Alto Qosqo PDF

URBANO ESCOGIDO – ALTO QOSQO
TEMA: FORMULACION DEL PROBLEMA DEL SECTOR PERI-
ESTUDIANTES
-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO
-CARLOS DAVID CUSI AUCCA ARQ. LUIS ALBERTO ANALISIS DE UN SECTOR
-JOSE CRUZ GAVANCHO
TEMA
-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA PALACIO VALENZUELA URBANO Y RURAL-CUSCO

IX
DOCENTE
-RODRIGO ALTAMIRANO LAYSECA

2018-II
DISEÑO
UBICACIÓN Y TOPOGRAFIA UNSAAC
FAIC
DISEÑO
IX
TEMA
URBANO Y RURAL-CUSCO
ANALISIS DE UN SECTOR
UBICACIÓN DEL SECTOR DE ESTUDIO
FUENTE: ELABORACION PROPIA – MPC
DOCENTE
ESC 1:16000
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
8503000
DISTRITO DE SAN
SEBASTIAN –
COMPRENDE LAS
ASOCIACIONES QUE SE

OBSERVAN EN LA
-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

GRAFICA
-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

-JOSE CRUZ GAVANCHO
184000 185000
ESTUDIANTES
UBICACIÓN DEL SECTOR DE ESTUDIO
FUENTE: ELABORACION PROPIA – MPC PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO
ESC 1:4000
TOPOGRAFIA
FUENTE: ELABORACION PROPIA – MPC
ESC 1:8000 2018-II
GENERALIDADES
LIMITES UNSAAC
DESCRIPCIÓN FAIC
No podemos delimitar el sector mediante calles DISEÑO
puesto que aun no tienen registrados nombres a
estos ni hitos o equipamientos pero existe APV que
tomaremos como referencia para poder tener mayor
IX
facilidad al ubicar nuestro sector TEMA
APV. CONFRATERNIDAD APV. TICAPATA
APV. SANTA ROSA DE

APV. NUEVA
LIMA
ESPERANZA
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
DESCRIPCIÓN
ALTO QOSQO

El sector de Qosqo Alta se encuentra situado en el distrito de San Sebastián orientado al norte en lo mas alto.

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
En el año de 2013 empieza con la invasión de pobladores cercanos por la necesidad de tener una casa, actualmente se
puede ver la falta de compromiso de parte de la municipalidad para con el sector.
Existe un desorden urbano, no hay una propuesta, carece de vías y las que existen están en un estado deplorable, sin
asfalto, sin veredas. Falta de transporte urbano.
También carece de equipamiento y mobiliario urbano, un sinfín de cosas para poder mejorar la habitabilidad en este 2018-II
sector.
ROL ALTO QOSQO UNSAAC
FAIC
Alto qosqo es uno de los asentamientos que en los últimos años a tenido un mayor crecimiento dentro del distrito de san Sebastián, de acuerdo a ello podemos considerar que el rol que DISEÑO
anteriormente este tenia a cambiado drásticamente, esto se ha podido percibir en los últimos datos obtenidos de esta zona.
ANTES
De acuerdo al trabajo desarrollado y la búsqueda de
IX TEMA
información se ha podido reconocer que alto qosqo
era parte de una gran extensión de terreno de
cultivo donde se realizaba la producción de papa,
maíz, habas, etc. En pequeña escala por los
propietarios del lugar, también gran parte de este
terreno eran bosques de eucalipto. Esta gran
extensión de terreno fue por mucho tiempo
espacios de recreación de los vecinos de san
Sebastián pero que hoy en día ha perdido todas
estas características.
DOCENTE
EN LA ACTUALIDAD
PALACIO VALENZUELA
Hoy en día el asentamiento humano de ato
ARQ. LUIS ALBERTO

qosqo ha realiza cambios drásticos de lo que
fue hace unos 10 años atrás, ahora ya no
existe bosques de eucalipto, tampoco se
observa las grandes áreas de cultivos, el
90% de toda esta área es ahora casas de
uno a 2 pisos las cuales son de adobe y en
algunos casos de materia noble, ahora

existe solo un desorden territorial en este

lugar los trabajos de urbanización han sido
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
totalmente desastrosos ya que no se observa
áreas verdes ni espacios destinados para
otros usos, este proyecto lo único que
contemplo es poder adquirir mayor área
para vivienda.
2018-II
ROL
3
AREAS HOMOGENEAS UNSAAC
FAIC
DISEÑO
 DEFINICION: Las áreas homogéneas Son espacios
geográficos con características similares en cuanto
a vías, topografía, servicios públicos, uso actual del
IX
suelo, norma de uso del suelo, tipificación de las TEMA
construcciones y/o edificaciones, áreas homogéneas
de tierra, disponibilidad de aguas superficiales
permanentes u otras variables que permitan
diferenciar estas áreas de las adyacentes.
FUENTE: glosario técnico catastral, unidad
FUENTE: Plan de desarrollo
administrativa especial de catastro distrital
urbano del Cusco 2013- 2023
 ANALISIS:.
DOCENTE
 La zona de Qosqo Alto es un asentamiento
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
relativamente nuevo y su desarrollo ha sido
heterogéneo, por ende su territorio esta formado por
3 áreas homogéneas distintas y una extensión sin
catalogar. Estas zonas son AH-SS1, AH-SS3 Y Área
arqueológica
 Las zonas en general representan espacios en

desarrollo y asentamientos nuevos donde la

ocupación es principalmente de vivienda popular
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
2018-II
ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

AREAS DE ESTRUCTURACION URBANA UNSAAC
FAIC
 ANALISIS:. DISEÑO
 El sector de alto Qosco cuenta con 3 tipos diferentes de áreas en su territorio.

Es uno de los asentamiento humanos relativamente nuevos y de carácter IX
popular, por lo que no es extraño suponer que las áreas de EXPANSION TEMA
URBANA y OCUPACION FUERA DEL AREA URBANA, son las que dominan en
expansión
 Cierta porción de la extensión territorial del sector esta comprendida como
Área arqueológica y por ende no se desarrollaron planes para estas zonas
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del
Cusco 2013- 2023
 LEYENDA:.

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
2018-II

ESTADO DE CONSERVACION ARQUITECTONICA UNSAAC
FAIC
 ANALISIS:. DISEÑO
 El sector de Alto Qosqo es un asentamiento
humano aun en desarrollo pero pese a ello la
mayoría de sus edificaciones están
IX
TEMA
consideradas como malas, Esto se debe a que
la mayoría son construcciones populares en
adobe construidas empíricamente. Por otro
lado se observa un amplio contenido nuevas
construcciones.
PASAJE SIN NOMBRE FUENTE: Google Maps

PASAJE SIN NOMBRE FUENTE: Google Maps
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
PASAJE SIN NOMBRE FUENTE: Google Maps PASAJE SIN NOMBRE FUENTE: Google Maps

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013- 2023
2018-II

UNSAAC
USO DE SUELOS – ROL ACTUAL
FAIC
La mayor parte de los habitantes están fuera de la ley ya sea
con el terreno que ocupan o con las construcciones.
DISEÑO
IX
TEMA
RESIDENCIAL – CRECIMIENTO 2013-2017
ALTO QOSQO – CONTEXTO DE USO RESIDENCIAL

FUENTE: Google Maps DOCENTE
Se observa también la expansión hacia el norte para fines residenciales; respecto a
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
esto ultimo el sector esta considerado en la zonificación como RP-3 RDM
RESIDENCIAL PAISAJISTA DE MEDIANA DENSIDAD, la cual aun no cuenta con los
servicios básicos pero ya está siendo ocupada.
El uso de suelos de este sector de Alto
Qosqo no es muy variado, solo se
cuenta con uso residencial y un área de
otro uso, por ello el área residencial

representa aproximadamente un 65%,

mientras el área verde ocupa un

-JOSE CRUZ GAVANCHO
34.5%.
ESTUDIANTES
Se debería tener una posta como USO DE SUELOS – AREA DE ESTUDIO
mínimo en el uso de salud para la ESC 1:4000
ZONIFICACION FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO
FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA creciente población. DE LA PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023
DEL CUSCO 2013 - 2023 2018-II

EQUIPAMIENTO URBANO UNSAAC
FAIC
DISEÑO
IX
TEMA
Solo se cuenta con una zona de recreación campo deportivo; se hace
evidente la falta de equipamiento de salud, de educación y comercio.
Por otro lado este sector recién está en expansión y todavía cuenta con
áreas verdes que están consideradas como zonas de protección ambiental,
además de ser sitios arqueológicos que no se deberían invadir sino
aprovechar para aspectos ambientales.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
EQUIPAMIENTO URBANO – AREA DE ESTUDIO

ESC 1:4000

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
EQUIPAMIENTO URBANO
FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA
PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023 SISTEMAS ECOLOGICOS – BORDES VERDES DEL SECTOR
FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL
CUSCO 2013 - 2023
2018-II

UNSAAC
ESPACIOS PUBLICOS Y AREAS VERDES: ALTO QOSQO
ESPACIOS PUBLICOS:
FAIC
AREAS VERDES:
En cuanto a los espacios respecto a
la tipología de estos no podemos En cuanto a las áreas verdes existentes DISEÑO
apreciar una optima en esta zona, se puede ver que no esta
implementación de esta.
Tipología de espacios Públicos
planeado, lo que se puede apreciar es
que existe vegetación pero esta es una
IX
vegetación muy dispersa. TEMA
En esta zona podemos encontrar flora
tales como el Eucalipto y Pino dispersas.
En esta zona tan solo podemos apreciar vías vehiculares Fuente: Google maps
y peatonales, esto se encuentran en un mal estado o no
concluidos.
Como se puede apreciar en las imágenes DOCENTE

tan solo se puede apreciar una via que
vehicular esta via no se encuentra ni Se puede apreciar falta de tratamiento de
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
pavimentada, la via que existe de acceso a áreas verdes, se tiene una dispersión total
esta sola solo llega hasta nueva esperanza. en la zona de la vegetación existente.
Es por esta razón que no hay ninguna

empresa de transportes que llegue
hasta este lugar.
La Unica empresa “E.T chasky” que va

para esta zona solo llega hasta nueva

nueva esperanza, Falta de vegetación autóctona como

-JOSE CRUZ GAVANCHO
la qeuña chachacoma etc.
ESTUDIANTES
Como se ve existe una gran carencia de
espacios públicos, no existen plazas,
veredas , parques, plazoletas esto por ser
una zona que no esta bien planificada
2018-II

SERVICIOS URBANOS BASICOS UNSAAC
FAIC
DISEÑO
b. REDES DE AGUA
En este sector se cuenta con mayores porcentajes
de abastecimiento de agua potable por pilón de uso
IX
TEMA
público. (San Jerónimo y San Sebastián).
En el sector 2/3 partes se abastecen de manera
aceptable; sin embargo, 1/3 no dispone de este
servicio, incluyendo las expansiones actuales.
REDES DE ENERGIA ELECTRICA Y FAJA DE SERVIDUMBRE DOCENTE

ESC 1:4000 REDES DE DESAGUE
PALACIO VALENZUELA
FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023 ESC 1:4000
ARQ. LUIS ALBERTO

FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE
a. REDES DE ENERGIA ELECTRICA Y FAJA DE LA PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023
SERVIDUMBRE
c. REDES DE DESAGUE
Según el estudio del
EQUIPO TECNICO PARA LA Como se observa el sector no dispone o
ACTUALIZACION DEL PLAN tiene un inadecuado sistema de
alcantarillado, además el sector no tiene un

DE DESARROLLO URBANO ABASTECIMIENTO DE AGUA

DE LA SUB GERENCIA DE ESC 1:6000 tratamiento de alcantarillado para aguas

ORDENAMIENTO FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023 pluviales.
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
TERRITORIAL se sabe que
dicho sector cuenta con
servicio de alumbrado
publico y domiciliario.
2018-II

ANALISIS VIAL UNSAAC
FAIC
A.- NODOS DE ARTICULACIÓN. IMÁGENES:
DISEÑO
IX
TEMA
FUENTE: GOOGLE EARTH.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO

FUENTE: PDU 2013-2023
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
-COMO SE PUEDE APRECIAR EN LAS IMÁGENES Y EN EL PLANO DEL PDU EN

ESTA ZONA NO SE PUEDEN APRECIAR NODOS CRITICOS Y MUCHO MENOS
NODOS DE MAYOR CONFLICTO.
2018-II
ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO FUENTE: PDU 2013-2023

FAIC
B.- SECCIONES VIALES
LAS SEECIONES VIALES QUE SE TIENE EN ESTE DISEÑO
LUGAR SON VARIADOS PUESTO QUE NO ESTAN
REGIDAS POR NORMA ALGUNA. IX
LEYENDA: TEMA
EXISTEN 2 VIAS:
UNA VIA QUE ES PRINCIPAL:
DE DIMENSIONES APROXIMADAS DE 5 A
8 METROS DE LONGITUD
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
FUENTE: GOOGLE MAPS

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
FUENTE: GOOGLE MAPS 2018-II
FUENTE: GOOGLE MAPS

FAIC
C.-EJES LONGITUDINALES
DISEÑO
EL EJE LONGITUDINAL QUE SE TIENE EN ESTE SECTOR ES
BASICAMENTE UNA CALLE SIN NOMBRE
IX
TEMA
DOCENTE
-PODREMOS APRECIAR EN SU MAYOTIA EJES TRANSVERSALES.
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
-DICHOS EJES
TRANSVERSALES
NO CUENTAN

CON UN NOMBRE

DETERMINADO..

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
2018-II

FAIC
D.-TIPOS DE TRÁNSITO
DISEÑO
EN ESTA ZONA NO SE PUEDE APRECIAR NINGUN TIPO
DE TRANSITO ESTO BASICAMENTE POR LA BAJA
DESIDAD DE POBLACION EXISTENTE EN ESTA ZONA .
IX
TEMA
EXISTEN VIAS SIN NINGUN TIPO DE CATALOGACION.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
POR ESTA VIA PUEDE ACCEDER TODO TIPO DE
VEHIVULOS

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
2018-II

CARACTERISTICAS DE VIVIENDAS UNSAAC
FAIC
-MATERIALIDAD
DISEÑO
 ANALISIS:.
 El territorio de alto Qosqo esta compuesto  LEYENDA:.

IX
TEMA
principalmente por edificaciones Adobe, esto se
debe a que es un asentamiento humano nuevo
principalmente popular y con gente de escasos
recursos. Por otro lado las excepciones en
concreto son de muy pobre elaboración
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013- 2023

-ESTADO DE CONSERVACION
DOCENTE
 El sector de Alto Qosqo es un
asentamiento humano aun en
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
desarrollo pero pese a ello la NIVEL DE EDIFICACION:
mayoría de sus edificaciones
están consideradas como  En la zona de Alto Qosqo los
malas, Esto se debe a que la FUENTE: Google Maps niveles edificatorios solo alcanzan
mayoría son construcciones un máximo de 2 niveles en toda la
populares en adobe sección, esto se debe al bajo nivel
construidas empíricamente. económico de sus pobladores y a

los materiales de construcción

Por otro lado se observa un
predominantes, en este caso es

amplio contenido nuevas
-JOSE CRUZ GAVANCHO

adobe
ESTUDIANTES
construcciones.
-HACINAMIENTO DE VIVIENDAS:
• Respecto al grado de hacinamiento de esta zona, podemos
decir que esta no tiene un hacinamiento puesto que la 2018-II
ocupación territorial de las viviendas que se ve en alto qosqo
ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO no muy densificada.
ESTADO LEGAL UNSAAC
FAIC
LEGALIDAD DE SUELO FORMALIDAD DE AGRUPACIONES URBANAS
DISEÑO
IX
TEMA
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
Mientras que el índice de legalidad de suelo en el Distrito de San Sebastian,
sector de Alto Qosqo, cuenta con un 82.66% de agrupación urbana formal y un Mientras que en el sector de Alto Qosqo, podemos ver que un 20% solo

17.34% de agrupación urbana informal. En comparación con nuestro mapa, tiene formalidad de agrpacione urbanas mientras que el 80% no tiene

registra que solo un 20% tiene un índice legal mientras que el 80% no. habilitación urbana
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
• Se dice legal a las agrupaciones vecinales con propiedad de suelo
saneada (titulo de propiedad, habitación urbana procedimental o de
oficio) y/o con inscripción registral
• Mientras las informales son agrupaciones sin reconocimientos legal. 2018-II
ASPECTO NORMATIVO
NORMATIVA UNSAAC
NIVELES DE EDIFCICACION FAIC
De acuerdo al plan maestro del centro histórico alto qosqo no posee alguna denominación pero de acuerdo a las construcciones contiguas
se puede observar que hay construcciones de hasta 4 niveles es así que el posible proyecto a realizar pueda construirse hasta 4 niveles. DISEÑO
IX
TEMA
PROTECCION AMBIENTAL REGLAMENTACIÓN ARQUEOLÓGICA
Alto qosqo posee áreas de protección
arqueológica al note de las DOCENTE
construcciones que hoy se hacen, las
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
cuales no cumplen ninguna normativa.

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
Alto qosqo pertenece a un sector de el cual
esta destinado a la protección ambiental.
2018-II
ASPECTO NORMATIVO
3
ANALISIS DEMOGRAFICO Y SOCIOECONOMICO UNSAAC
DEMOGRAFIA
De acuerdo al censo realizado en el 2007 la población de san Sebastián posee un gran crecimiento POBREZA EN EL SECTOR
FAIC
para el 2023 esto a raíz de que es uno de los distritos con gran inflación población y esto se ve DISEÑO
LIMITE DE
reflejado en por los grandes asentamientos humanos que se han ido desarrollando en este distrito. ESTUDIO
IX TEMA
POBREZA
La pobreza es una de las características lamentables de este asentamiento humano en el cual no
hay mayores avances urbanísticos, es lamentable que dentro del proyecto de urbanización de este
sector no se hayan considerado, espacios de salud, educación y recreación y que hasta ahora
existan problemas de saneamiento básico.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
MORTALIDAD Y NATALIDAD

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
2018-II
POBREZA – MORTALIDAD Y NATALIDAD

3
ANALISIS DEMOGRAFICO Y SOCIOECONOMICO UNSAAC
FAIC
ACTIVIDAD ECONOMICA
DISEÑO
Dentro del aspecto económico podemos resaltar que uno de los mas resaltantes es el LIMITE DE
comercio, esto se ve reflejado que en el distrito de san Sebastián se posee pequeños
negocios en diferentes rubros, estos están ubicados en gran parte de la AV. La cultura.
ESTUDIO
INCIDENCIA DE
INSEGURIDAD
IX TEMA
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
FUENTE: INEI 2007
INSEGURIDAD
Si bien el plan maestro del cusco no nos muestra dentro del
sector de alto qosqo no nos muestra incidencias de
inseguridad se ha podido observar que este lugar es

utilizado para levar automóviles robados y/o llevar a

personas para robarles y desarrollar otras actividades

-JOSE CRUZ GAVANCHO
delictivas por el lugar alejado en el cual se encuentra.
ESTUDIANTES
Muchas de las incidencias de inseguridad que se han podido
identificar en el rango de estudio y en el área en la cual se
desarrollara la propuesta podemos identificar la zona de
SEÑOR DE LOS TEMBLORES, SAN NICOLÁS y SUMAQ WASI
2018-II
ASPECTO SOCIO – ECONOMICO E INSEGURIDAD

3
UNSAAC
CONTAMINACIONES
FAIC
DISEÑO
IX
FUENTE: Google maps TEMA
FUENTE: Google maps -La remoción de masas es la causa
principal para la existencia de
A.- Calidad de Aire. desmontes en esta zona.
B.- Contaminación Residuos solidos.
En es este sector podemos presentar una calidad
de aire optima puesto que en esta zona no existe En el medio analizado no se presenta una clara
un transito intenso, también se puede apreciar muestra del análisis respecto a residuos
vegetación en toda la zona de alto qosqo. solidos, se puede decir que el tipo de residuos
Al encontrarse en una zona peri urbana esta en predominante en esta zona es la domestica y
mayor contacto con el medio ambiente. otro lado pudimos ver escombros que son
FUENTE: Google maps producto de la construcción de las casas. DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
-La remoción de masas es la causa FUENTE: Google maps
principal para la existencia de
desmontes en esta zona.
FUENTE: Google maps FUENTE: Google maps

C.-Contaminación Visual.

D.-Contaminación Acústica.

Al hacer el análisis con respecto a No existe ningún tipo de contaminación
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
contaminación visual en esta zona, no se acústica, esto se da porque no existe un
puede apreciar ningún tipo de contaminación transito.
visual en esta zona.
2018-II
ASPECTO AMBIENTAL
VULNERABILIDAD Y RIESGOS UNSAAC
FAIC
ALTO QOSQO
DISEÑO
ZONIFICACION GEODINAMICA PELIGRO POR REMOCION DE MASA PELIGRO POR INUNDACIÓN
IX
TEMA
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
Dentro del sector de ALTO QOSQO según los mapas del PLAN DE DESARROLLO URBANO podemos decir.

• En la zonificación geodinámica el sector registra cárcavas.

• En el mapa de peligro por remoción el sector registra índices medios mientras que alrededor registra índices alto y muy alto.

-JOSE CRUZ GAVANCHO
• No se registra peligro de inundación en el sector.
ESTUDIANTES
El sector de Alto Qosqo no presenta una adecuada topografía para el desarrollo de un área de viviendas, sin embargo viendo los mapas, podemos decir que es un
sector que no contiene mucho peligro de inundación mas si, en peligro de remoción, cuenta con índices medios y altos
2018-II
ASPECTO AMBIENTAL FUENTE: MPC -PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DEL CUSCO 2013 - 2023
PROBLEMAS: CASO 1 UNSAAC
FAIC
2.-DESCRIPCION DEL PROBLEMA
• Falta de un plan de • Disminución en la calidad DISEÑO
desarrollo y de vida.
IX
ESTADO ACTUAL
ordenamiento territorial.
• La falta de regulación en
• Falta de control de parte el crecimiento
TEMA
de la municipalidad, descontrolado, las
conurbaciones, del
sector .
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013-2023
CAUSAS CONSECUENCIAS
Desorden en las manzanas existentes
1.- SINTOMATOLOGIA
Existencia de vías dispuestas aleatoriamente PROBLEMA: DESORDEN TERRITORIAL DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
No hay orden vial
ENUNCIADO 3.-PLANTEAMIENTO
FORMULACION DEL
DELPROBLEMA
PROBLEMA
Trama urbana en cuadrícula

o reticular: presenta una  En el sector de estudio que comprende parte de Alto Qosqo en
forma de damero, las calles el distrito de San Sebastián se ve claramente que existe un
se cortan perpendicularmente desorden territorial. La falta de supervisión por parte de los
en ángulo recto. Es la forma

gobiernos municipales hace que este problema aun siga
ESTADO IDEAL

de trama urbana más utilizada creciendo con el paso del tiempo, la falta de normas y leyes

a lo largo de la historia para
-JOSE CRUZ GAVANCHO

generará a largo plazo un lugar con pocas condiciones
ESTUDIANTES
construir una ciudad nueva en habitables
un lugar llano, o ampliar una  .
ciudad existente.
2018-II
DIAGNOSTICO
FAIC
• Difícil acceso al sector DISEÑO
del mismo modo, al
• Infraestructura vial, 1
IX
ESTADO ACTUAL
calle de segundo orden y momento de dejar este.

3 vías de segundo orden TEMA
programadas • Escaso recorrido de las
• Vías totalmente de mal empresas de transporte
estado, sin asfalto ni urbano por la zona
veredas.
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013-2023 • 2 únicas vías de acceso al sector
CAUSAS CONSECUENCIAS
Solo 2 vías como acceso al sector de Alto Qosqo
1.- SINTOMATOLOGIA
Difícil acceso por no contar con vías pavimentadas. PROBLEMA: FALTA DE ACCESIBILIDAD DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
El sector carece de una vía principal o de
ARQ. LUIS ALBERTO

Escaso transporte urbano en el sector
primer orden como acceso.
Llegar a todos los
lugares y edificios sin
1 sobre esfuerzos y con
autonomía mediante
mayor cantidad de
acceso ENUNCIADO FORMULACION DEL
3.-PLANTEAMIENTO DELPROBLEMA
PROBLEMA

ESTADO IDEAL

Es una necesidad

básica de las personas

 En el sector de Alto Qosqo según el PDU se observa que
que debe ser respetada
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
y satisfecha sin que el existen 2 vías de segundo orden, sin embargo esas vías no
esfuerzo y el coste de cuentan con las condiciones necesarias para la adecuada
los desplazamientos transitabilidad, sin asfalto, sin veredas y sin el mobiliario
necesarios para adecuado para el correcto funcionamiento .
3 4 5 6 acceder a bienes y
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013-2023 servicios 2018-II
DIAGNOSTICO
FAIC
 Mala calidad de vida a los DISEÑO
• Falta de equipamiento y mobiliario urbano habitantes
IX
ESTADO ACTUAL
dentro del sector de Alto Qosqo.

 Falta de desarrollo
económico TEMA
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013-2023 CAUSAS CONSECUENCIAS
Clara evidencia de la falta de equipamiento y mobiliario

1.- SINTOMATOLOGIA
Uso de equipamientos fuera del sector PROBLEMA: FALTA DE EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO URBANO DOCENTE
Búsqueda de equipamiento
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
Falta de desarrollo económico Poco desarrollo social y económico
necesario en lugares
en el sector
alejados del sector
Existencia del equipamiento
y mobiliario urbano
necesario para el desarrollo
de los habitantes del sector.
ENUNCIADO 3.- FORMULACION DEL
3.-PLANTEAMIENTO DELPROBLEMA
PROBLEMA

ESTADO IDEAL

Leyenda  En el sector de estudio ubicado en la zona de Alto Qosqo
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
se destaca la falta de equipamiento y mobiliario urbano
debido a la invasión de pobladores que ha sufrido este
sector, puesto que ha ido desarrollándose sin ningún plan,
lo cual ocasiona una baja calidad de vida a la población de
FUENTE: Plan de desarrollo urbano del Cusco 2013-2023 este sector. 2018-II
DIAGNOSTICO
CUADRO DE PRIORIDADES DE PROBLEMAS ENCONTRADOS UNSAAC
FAIC
CUADRO DE PRIORIDADES Observando los problemas según su nivel de afectación en la población existente tenemos el siguiente cuadro que
ordena desde lo más necesario para la mejora de la calidad de vida en el sector escogido, a continuación el cuadro DISEÑO
de prioridades:
IX
TEMA
¿Quién lo ¿Quién es
genera? afectado?
CUADRO DE PRIORIDADES DE PROBLEMAS ENCONTRADOS
1 Desorden territorial
Contexto
Contexto 2 Falta de accesibilidad
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
4 Falta de servicios básicos.

-JOSE CRUZ GAVANCHO
ESTUDIANTES
2018-II
DIAGNOSTICO
FORMULACION DEL PROBLEMA PRINCIPAL
UNSAAC
FAIC
PROBLEMAS PROBLEMAS PROBLEMAS DISEÑO
CUADRO DE PRIORIDADES DE PROBLEMAS ENCONTRADOS

URBANOS SOCIOECONOM. LOGISTICOS
IX
TEMA
1.- Desorden territorial

A B C
A
2.-Falta de servicios básicos CAUSA CAUSA CAUSA
B
Existe un manejo No existe una No existe acceso
3.-Falta de mobiliario urbano inadecuado del calidad de vida
A territorio ya que adecuada lo cual
para vehículos y
otros ya que
no existe un se refleja en la existe muchas vías
4.-Falta de accesibilidad
C estudio previo de
todo este sector
falta de servicios no adecuadas para
el transito.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
CAUSA COMUN
FORMULACION DEL PROBLEMA
 La falta de áreas para la construcción de viviendas cercanas

al centro del cusco origina que exista muchos asentamientos

GENERAL
humanos inadecuados dentro de la periferia de la ciudad del Falta de área para la construcción viviendas en la ciudad del

cusco que ayuden a tener una adecuada calidad de vida.
-JOSE CRUZ GAVANCHO

cusco, lo cual origina a un crecimiento urbano que genera
ESTUDIANTES
mayores problemas.
2018-II
DIAGNOSTICO
SOLUCIONES POSIBLES UNSAAC
SOLUCIONES URBANAS SOLUCIONES SOCIOECONOMICOS SOLUCIONES LOGISTICAS

FAIC
DISEÑO
IX
FALTA DE SERVICIOS BASICOS

DESORDEN TERRITORIAL
TEMA
SOLUCION SOLUCION
Desarrollar un estudio exhaustivo del Desarrollar proyectos de electrificación,
sector y poder ver las áreas adecuadas desagüe, agua y otros que ayuden a la
para la construcción de viviendas e población a poder tener una calidad de vida
implementación de mobiliario urbano. adecuada.
DOCENTE
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
FALTA DE EQUIPAMIENTO URBANO
FALTA DE ACCESIBILIDAD

SOLUCION
SOLUCION
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
Implementar edificios de requerimiento
Desarrollar vías de comunicación tanto vial
publico para la población de alto qosqo, los
como aéreo que conecten todas de la
cuales puedan satisfacer la necesidad
periferie urbana de la ciudad del cusco.
colectiva.
2018-II
PROPUESTA
3
PROPUESTA FINAL UNSAAC
BARRIO MODELO PARA LA PERIFERIE URBANA DEL CUSCO

FAIC
Dentro de los problemas álgidos que se pudo encontrar en el sector de alto qosqo se ha podido observar que existe un gran desorden urbano que afecta considerablemente a la buena calidad de vida de las personas, por tal motivo
DISEÑO
se desarrollara una planificación adecuada de este sector que ayude a poder generar espacios de recreación de servicios como salud, educación y otros.
MOBILIARIO URBANO IX
ANTES TEMA
IMPLEMENTACION DE
SERVICIOS BASICOS DOCENTE
Las zonas hoy afectadas por este desorden territorial de alto qosqo hoy presentan
un gran déficit por lo cual se hará una planificación con un estudio previo de La implementación de los servicios de
PALACIO VALENZUELA
ARQ. LUIS ALBERTO
aquellos edificios de servicio publico que hoy necesitan así como instalación de agua, agua, luz, desagüe y otros parte
desagüe y otros. fundamental, lo cual se hará posible con
un proyecto de implementación de
DESPUES servicios a todo el sector e alto qosqo.
TELEFÉRICOS Y CARRETERAS

De acuerdo a los problemas identificados y las posibles

soluciones se puede observar que implementando
-JOSE CRUZ GAVANCHO

ESTUDIANTES
algunos servicios viales aéreos y terrestres podemos
solucionar este tipo de problemas, así como con la
implementación de teleféricos y la construcción de
pistas que ayuden al mejor transito.
2018-II
PROPUESTA
3

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URBANO ESCOGIDO – ALTO QOSQO

TEMA: FORMULACION DEL PROBLEMA DEL SECTOR PERI-

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA PALACIO VALENZUELA URBANO Y RURAL-CUSCO

-RODRIGO ALTAMIRANO LAYSECA

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

APV. SANTA ROSA DE

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

ARQ. LUIS ALBERTO

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-RODRIGO ALTAMIRANO LAYSECA

-JOSE CRUZ GAVANCHO

construcciones y/o edificaciones, áreas homogéneas

 La zona de Qosqo Alto es un asentamiento

 Las zonas en general representan espacios en

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

-JOSE CRUZ GAVANCHO

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

 El sector de alto Qosco cuenta con 3 tipos diferentes de áreas en su territorio.

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

PASAJE SIN NOMBRE FUENTE: Google Maps

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

ALTO QOSQO – CONTEXTO DE USO RESIDENCIAL

Se observa también la expansión hacia el norte para fines residenciales; respecto a

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-RODRIGO ALTAMIRANO LAYSECA

-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

Como se puede apreciar en las imágenes DOCENTE

Es por esta razón que no hay ninguna

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-RODRIGO ALTAMIRANO LAYSECA

-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

REDES DE ENERGIA ELECTRICA Y FAJA DE SERVIDUMBRE DOCENTE

ARQ. LUIS ALBERTO

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-CARLOS DAVID CUSI AUCCA

-JOSE CRUZ GAVANCHO

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO

-BRENDA MARJORIE ASTETE APAZA

-JOSE CRUZ GAVANCHO

-COMO SE PUEDE APRECIAR EN LAS IMÁGENES Y EN EL PLANO DEL PDU EN

ASPECTO URBANO – ARQUITECTONICO FUENTE: PDU 2013-2023

FUENTE: GOOGLE MAPS

FUENTE: PDU 2013-2023

-DIEGO ENRIQUE CORDOVA DELGADO