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Sumario
Resumen
Palabras claves
Abstract
Keywords
Introducción
2. CONTRATO DE CONSUMO
A todo esto se añade que en otros países, en los que se encuentra más
avanzado el Derecho del Consumidor, incluso se ha llegado a derogar
en ciertos casos el principio de obligatoriedad de los contratos. Es el
caso de varios países de la Unión Europea y en especial España. Nos
referimos concretamente a la concesión de un plazo para la revocación
del contrato, sobre todo aquellos celebrados fuera de establecimientos
mercantiles, muy de moda en mercados como el de hoy donde la
dinámica mercantil profusa.
a) Oferta al consumidor.
b) Revocación de ciertos contratos de consumo (esta figura aún no ha
sido recogida en el Perú).
c) Facultad del consumidor de resolver unilateral e inmotivadamente
el contrato de crédito al consumidor.
d) Interpretación a favor del consumidor en los contratos de consumo.
e) Principio Pro Consumidor.
Particularmente, creemos que en este caso hay una falta contra los
derechos del consumidor porque se promociona un inmueble con
un metraje determinado , con una publicidad engañosa y luego se
vulneran las expectativas de los compradores entregándoles un
departamento o una casa con otro metraje, obviamente menor y
aunque se ajuste el precio, la falta ya se produjo, ya se afectaron
sus intereses y sus expectativas, más aún si los consumidores son
generalmente gente de clase media que por primera vez compra un
inmueble con mucha esperanza gracias al boon de los préstamos
hipotecarios y de programas sociales de construcción de viviendas
populares llevados a cabo en las grandes ciudades y conos urbanos
de las capitales latinoamericanas como por ejemplo los programas
sociales de Trecho Propio y Mi Vivienda promovidos por el Estado
Peruano durante el gobierno del Presidente Alejandro Toledo (2001-
2006) y continuados por el Presidente Alan García Pérez (2006-20011)
como estrategias políticas y de gestión pública para paliar el problema
de viviendas populares .
El hecho de que exista una relación entre ambos temas, no quiere decir
que las disposiciones del Código Civil sobre dichas modalidades de
contratación masiva tienen una inspiración única y exclusiva en el
principio pro consumidor. Según Vega Mere (1996) la figura del
consumidor no gravitó en la regimentación de las cláusulas generales de
contratación, posiblemente lo determinante fue la idea de tutelar a la
parte débil, entendiendo a esta como aquella que no participaba en la
predisposición del clausulado.
6. EL CONTRATANTE DÉBIL
hay un nexo causal entre el defecto y los daños, por lo que se debe
demostrar que si el defecto no hubiera existido, el daño no se hubiera
producido, porque la causalidad adecuada supone que el daño es
resultado esperado en circunstancias normales del defecto, es decir que
el defecto es idóneo para producir daños.
Creemos que sea cual fuere el modelo económico social en el que opere
la norma sobre protección de los consumidores, un adecuado sistema
de responsabilidad civil en esta materia es aquel que es capaz de
articular armónicamente la función preventiva de daños y perjuicios
en el mercado, la función compensatoria y reparadora de los daños
para beneficio de las víctimas, la función represora o punitiva para
sancionar adecuadamente a quienes incumplen la ley y desincentivar
las conductas ilícitas.
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFÍA