Informe de Práá cticás Pre-Profesionáles II

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESCUELA ACADEMICA DE ADMINISTRACIÓN

INFORME DE PRÁCTICA PRE – PROFESIONAL ( I I )

GARCIA PECSEN CESAR ANTONIO

ASISTENTE EN OBRA

INFORMEACADÉMICO:
VIVIENDA UNIFAMILAR PRIMER NIVEL

Practicante:
Saldaña Dávila Nelson José
Docente:
Ing. Msc. José Wilrido Arturo Mendoza Medina
Supervisor:
Ing. Msc. José Wilrido Arturo Mendoza Medina
Jefe inmediato:
CESAR ANTONIO GARCIA PECSEN.

INGENIERIA CIVIL

Diciembre 2017
CHICLAYO – Perú
PRESENTACIÓN

A. LA EMPRESA

Razón Social : GARCIA PECSEN CESAR ANTONIO

RUC : 10084915705
Domicilio : CALLE SAN JOSE #579 – Of. 03 - Chiclayo

B. DEL PRACTICANTE

Nombre : Nelson José Saldaña Dávila

Situación del practicante: Asistente en Obra

C. DURACION DE LAS PRÁCTICAS

Plazo de duración : Desde el 26/09/2017 hasta el 09/12/207

Las prácticas Pre- Profesionales es un método por el cual el alumno refuerza los
conocimientos adquiridos en las aulas universitarias, a su vez que adquiere nuevos
conocimientos en el campo profesional y experiencia que fortalece la formación y
próximo desenvolvimiento profesional.

2
 INDICE

PRESENTACIÓN.......................................................................................................2

RESUMEN.................................................................................................................4

INTRODUCCIÓN.......................................................................................................5

CAPITULO I: GENERALIDADES..............................................................................6

1. Descripción del Sector.....................................................................................6

2. Descripción General de la Empresa................................................................6
3. Funciones del Ingeniero..................................................................................8
CAPITULO II: PROYECTO O TAREA ACADÉMICA...............................................10

1. Título..............................................................................................................10
2. Realidad Problemática...................................................................................10
3. Definición del problema.................................................................................10
4. Antecedentes.................................................................................................11
5. Marco Teórico................................................................................................12
6. Objetivos........................................................................................................15
6.1 Objetivo General..........................................................................................15
6.2 Objetivos Específicos..................................................................................15
7. Desarrollo.......................................................................................................16
8. Análisis de los resultados:.............................................................................24
9. Conclusiones.................................................................................................25
10. Sugerencias................................................................................................25
11. Referencias Bibliográficas..........................................................................26
Anexos.....................................................................................................................27

Panel Fotográfico..................................................................................................27

3
RESUMEN

El presente trabajo, informe de Practicas Pre-Profesionales realizadas por un periodo

de (03) meses en Empresa Architettura Avanzata SAC. de Chiclayo, en el área
asistente de campo.

El desarrollo de estas prácticas en esta área permitió evaluar las condiciones del
proceso constructivo en obra y diferentes desarrollos de su ejecución en los
diferentes trabajos realizados de dicha edificación.

4
INTRODUCCIÓN

El presente informe hace mención la descripción de todas las actividades

desarrolladas durante mis prácticas Pre Profesionales realizadas, en la empresa;
“GARCIA PECSEN CESAR ANTONIO”, como Asistente en Obra.

En este sentido, me es grato presentar mi segundo informe de prácticas

pre-profesionales II en el cual se describe las actividades asignadas, los aportes que
desarrollé como practicante en el área que asignada por la empresa del proyecto
cuyo nombre es: “VIVIENDA UNIFAMILAR PRIMER NIVEL”

Las prácticas son de ayuda para el estudiante, poner en práctica los conocimientos
adquiridos en la los cursos de la carrera y dar una vista del trabajo a realizarse en las
obras, saber y darnos un enfoque de lo que realizamos como futuro ingeniero civil.

5
CAPITULO I: GENERALIDADES.

1. Descripción del Sector.

- Es una empresa cuya actividad principal es la construcción de obras civiles,
teniendo como clientes a empresas privadas y entidades públicas, dentro de
los objetivos de la empresa están los siguientes:
- Distinguirse del resto de las empresas del sector, ofreciendo a sus clientes
la máxima profesionalidad del equipo que la compone, la máxima calidad en
la ejecución de las obras, con un seguimiento personalizado y unos precios
muy competitivos dentro del mercado
- Otro objetivo fundamental, y que supone para el cliente una mejora
importantísima de la calidad de la obra que quiere llevar a cabo, es la
consolidación de una empresa cada día más grande basada en la
experiencia profesional de su propios operarios evitando en gran medida la
subcontratación de otras empresas que puedan disminuir sus principales
objetivos.
- Todos estos objetivos se están cumpliendo día a día, ya que actualmente
Architettura Avanzata SAC tiene una cartera de clientes muy importante,
que crece constantemente.

2. Descripción General de la Empresa.

2.1 Breve descripción general de la Empresa.

Es una empresa cuya actividad principal es la construcción de obras civiles,

teniendo como clientes a empresas privadas y entidades públicas

Misión
Brindar servicios de calidad con una oferta competitiva, buscando la
satisfacción de las necesidades de nuestros clientes
Visión
Ser una empresa líder manteniendo el ritmo de crecimiento local y nacional

2.2

6
 2.3 Organización de la Empresa.

GERENTE GENERAL

SECRETARIA

ADMINISTRACION

CONTABILIDAD

OPERACIONES LOGISTICA

ALMACEN COMPRAS ASISTENTE CAJA

CONTABLE

ING. SEGURIDAD PRACTICANTE

INGENIERO
RESIDENTE

MAESTRO DE OBRA

OPERARIOS

OFICIALES

PEONES

7
 2.4 Descripción del Área donde realiza sus prácticas.

Las prácticas las realice como asistente del residente en campo de obra,
tomando las referencias del estudio del expediente técnico, conjuntamente
con la lectura de planos y ejecución del proceso constructivo. También hice
supervisiones de trabajos hecho por los obreros, analizando conjuntamente
con el residente de obra la ejecución de las estructuras, instalaciones
sanitarias, instalaciones eléctricas, arquitectura, carpintería, mampostería,
acabados, colocación de ascensor, dirigir y comunicación con el personal,
seguridad en obra, uso de EPP o equipos de protección personal, etc.

Teniendo un enfoque que permita evaluar los criterios y procedimientos en

el proceso constructivo de la edificación.

3. Funciones del Ingeniero

3.1 Funciones del departamento donde desarrolla la práctica.

Realiza cargos operativos, planea, dirige y controla las actividades del

proceso constructivo. Ejerce autoridad funcional sobre el resto de
trabajadores de mano de obra. Y operacionales de la organización del
personal obrero.

Actúa como soporte de la organización a nivel de campo y gabinete en

general, es decir a nivel conceptual, así como con conocimientos del área
técnica y operativa de los servicios.

8
3.2 Perfil del profesional, descripción del puesto de trabajo.

a) Formular y presentar el plan de trabajo que incluye las estrategias de

planeamiento, objetivos, metas, programas y presupuestos referidos
a las actividades.

b) Dirigir las medidas correctivas que fueran necesarias para el logro de

los objetivos, planes, programas, metas y presupuestos establecidos.

c) Asegurar que el desarrollo de programas y planes que dirijan las

actividades y el uso de los recursos, se lleven a cabo conforme la
estrategia, procedimientos y normas establecidas.

d) Evaluar los criterios y procedimientos de calidad, a fin de garantizar

una mejor ejecución y evaluación técnica dentro de los planes
diseñados.

e) Inspeccionar, planificar, supervisar directamente el proceso

constructivo ejecutadas por los obreros con el fin de un buen
desarrollo de la edificación.

f) Revisar y evaluar periódicamente las operaciones que se llevan a

cabo en la ejecución de obra.

9
CAPITULO II: PROYECTO O TAREA ACADÉMICA

1. Título.

VIVIENDA UNIFAMILAR PRIMER

2. Realidad Problemática

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del

propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad
para él y su familia.

El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de

acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE)..

3. Definición del problema.

El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del

propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad
para él y su familia.

El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de

acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).


1. Antecedentes.
 (DANIEL, 2010), en su tesis nominada Mejoramiento de construcciones de
adobes, La presente tesis de investigación tiene como objetivo principal
contribuir al diseño de viviendas de adobe con la capacidad de resistir el
10
 impacto erosivo de inundaciones que tienen una alta ocurrencia estacional en
nuestro país. Con tal fin se elaboraron tres soluciones para mitigar la alta
vulnerabilidad de los adobes convencionales ante la exposición al agua. La
información obtenida fue usada para cuantificar el deterioro que sufren las
estructuras de adobe ante la exposición del agua y, además, realizar un
análisis de las soluciones planteadas en la presente tesis, comparando la
efectividad y viabilidad de estos sistemas para que sean aplicados como
soluciones prácticas al problema de la vulnerabilidad de las construcciones de
adobe ante inundaciones en el Perú.

 [ CITATION CAB06 \l 10250 ]En su tesis nominada Comportamiento Sísmico de

un Módulo de Adobe, La Norma Peruana de adobe E.080 lo define como un
bloque macizo de tierra sin cocer, el cual puede contener paja u otro material
que mejore su estabilidad frente a agentes externos y atenúe las fisuras por
contracción de secado. En el Perú, el uso del adobe es muy común en zonas
rurales, donde la autoconstrucción con adobe ha demostrado ser la respuesta
apropiada y quizás, la única vía posible mediante la cual la gente de muy
escasos recursos económicos pueda adquirir una casa digna. El adobe es un
material muy barato y que tiene un gran aislamiento térmico haciendo estas
casas muy acogedoras. El gran problema surge cuando en las construcciones
de estas viviendas no se cuenta con asesoría técnica y se construyen de
manera muy informal, llevando esta mala construcción al colapso ante alguna
eventualidad sísmica. Las casas de adobe bien diseñadas y bien construidas
pueden ser, por su simplicidad, duración y costo, la base para resolver el
problema de la vivienda, sobretodo la del tipo rural, en los países
subdesarrollados como el Perú.
 [ CITATION VIC07 \l 10250 ]En su tesis nominada estudios sobre construcciones
de adobes, llegamos a sus conclusiones:
- Se observa que las viviendas en su mayor dimensión, están propensas a sufrir
serias consecuencias si no se toman las medidas del caso.

11
- La aplicación de este tipo de estudios permitiría, atenuar parte de la
problemática de las viviendas en el país.
- Se observa de parte de la población, la predisposición en la Cultura de
Prevención en Desastres que debe ser impartida desde la educación e
incorporación del enfoque de gestión de riesgos en el sistema educativo.

2. Marco Teórico.

La vivienda es un espacio construido habitable, cuya principal función es

ofrecer refugio y habitación a las personas, protegiéndoles de las
inclemencias climáticas y de otras amenazas naturales. También se
denomina vivienda a un apartamento, aposento, casa, departamento,
domicilio, estancia, hogar, mansión, morada y piso que sea habitable.

La habitabilidad según lo que es imprescindible para la vida del ser humano,

incluso previo a tener un techo consolidado, un cobijo. Es cierto que la
vivienda no es la primera necesidad ni la prioridad de los pobres. En muchas
ocasiones olvidamos uno de los principios fundamentales de la cooperación
para el desarrollo: que sean ellos quienes propongan sus prioridades, y este
olvido acarrea grandes fracasos.

Generalmente se suele admitir que cada vivienda es ocupada por una familia,
pero esta asunción debe matizarse: hay distintos tipos de familia y hay
viviendas que son ocupadas por varias familias. Existe la vivienda colectiva o
multifamiliar y la vivienda unifamiliar. La colectiva es la que se refiere a
edificios que albergan varias viviendas, cada una de las cuales es habitada
por una única familia. La unifamiliar se refiere a un edificio que corresponde a
una sola vivienda.

12
La vivienda se puede componer por edificios en forma horizontal y vertical. En
el caso de la vivienda en México, el 95% del desarrollo habitacional es de tipo
horizontal, mientras que el 5 % restante es vertical. 3 La verticalidad en la
arquitectura del mundo nace en el siglo XIX; gracias a la combinación del
hierro y del concreto, y de los avances tecnológicos que hicieron posible que
los edificios aumentaran su verticalidad de manera exponencial.

En promedio, la vivienda vertical en un municipio, representa una disminución

de hasta 70 % en el costo de servicios públicos como alumbrado, seguridad o
recolección de basura, aunque en cada ciudad varía porque su estructura es
distinta. Sin duda la vivienda vertical es una alternativa para aprovechar el
suelo y la red de servicios existentes de agua, transporte y electricidad.

Las ciudades, obedecen a una dinámica de los procesos sociales que se

gestan ahí, Son ciudades con amplias ofertas de trabajo, migración
acelerada, interacciones fugaces y con una población flotante gracias a las
posibilidades con el país. Por lo anterior se entiende que se desarrollan
procesos urbanísticos que impactan su composición.

Debido a las características orográficas donde se encuentra las ciudades,

podemos encontrar la vivienda desde las zonas más accidentadas en las
montañas, hasta las orillas de afluentes de ríos naturales. Todas éstas
características físicas, imponen ciertas condiciones en los estilos de vida.

El Condicionamiento social en el espacio físico de las urbanizaciones

cerradas nos dice que la dinámica de las Ciudades se genera en 3 procesos:

Primero lo que acelera crecimiento poblacional sin planeamiento alguna lo

que crea asentamientos irregulares en expansión; segundo, la actividad
maquiladora, construyó ciudad a su alrededor, obligando a los gobiernos a
proporcionar infraestructura y equipamiento, sin ordenamiento en los usos del
suelo, y en tercero, la dificultad de trazar políticas urbanas en un contexto de
desorden y caos, con marcos normativos limitados.

13
Topográficas accidentadas sobre las que se asienta la ciudad, crea amplias
restricciones al desarrollo urbano, detectándose asentamientos en lugares
inadecuados y de difícil acceso a los servicios, esto aunado a la especulación
del mercado de suelo, en donde los grupos de bajos ingresos se ven
imposibilitados para adquirir lotes y construir sus viviendas; ha propiciado
invasiones a terrenos particulares, asi como crecimiento anárquico y
desordenado

Con la llegada de los fraccionamientos cerrados que se encuentran alrededor

de la ciudad y que los hay de todos los niveles sociales y de todo tipo se ha
ido modificando. Puede decirse que el nacimiento de este fenómeno trajo
consigo un tipo de vivienda que ha sido muy atractiva para el mercado, pues
es un salto, al partir de asentamientos irregulares a fraccionamientos
planificados que facilitan la adquisición de vivienda.

Ya existen antecedentes de la vivienda vertical en las ciudades. La promoción

de la vivienda vertical para densificar lugares donde las condiciones de
orografía son una gran limitante para su crecimiento, ha sido una respuesta al
problema de la demanda de vivienda en esta ciudad sonorense.

Tales desarrollos se iniciaron en década de los 80, primero en el complejo

habitacional de interés social multifamiliar.

A pesar de las desventajas que conlleva este tipo de viviendas aparece como
relevante la demanda de la misma en ciudades con tales características; los
usuarios se adaptan al estilo de vida que implica vivir en una vivienda así. La
razón más relevante es la necesidad de vivienda y los escasos recursos
económicos con que cuentan los obreros asalariados de la industria
maquiladora.

En cuanto a las acciones encaminadas a mejorar la vivienda de instituciones

gubernamentales de las administraciones; municipal, estatal y federal, se
observa la ausencia de sus obligaciones y es la inversión privada la que
14
 genera desarrollos en la ciudad generalmente de empresarios que habitan en
la misma, los cuales atienden principalmente a su propio beneficio económico
y o precisamente al de toda la sociedad.

3.

15
 6. Objetivos

6.1 Objetivo General.

Complementar el aprendizaje de formación académica de la universidad

poniendo en práctica los conocimientos del proceso constructivo de la
edificación hecho en el campo de obra.

6.2 Objetivos Específicos.

- Llevar a cabo las funciones de asistencia técnica en la formulación del

proyecto con responsabilidad, veracidad y serenidad.

- Identificar, verificar y analizar los puntos del proceso constructivo de

obra.

4. Desarrollo

La presente descripción, se refiere a la construcción de un edificio con

materiales nobles de estructura aporticada, de 06 pisos y azotea de tipo
multifamiliar, ubicado en la calle Las Dalias Nº 342 – urbanización Santa
Victoria de la ciudad de Chiclayo, provincia Chiclayo, Departamento de
Lambayeque. Compuesta de la siguiente manera:

ESTRUCTURAS

GENERALIDADES:

El proyecto cuenta con infraestructura aporticada y con una platea de

cimentación en las base de la edificación. Contando con los estudios
antisísmicos y estructurales óptimos.

Las partidas a realizar son las siguientes:

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MOVIMIENTO DE TIERRAS:

Se realizó el retiro de escombros para la excavación del terreno, para la

construcción de platea de cimentación, columnas, vigas de cimentación y
concreto armado de base estructural de la escalera de concreto, que va a la
los pisos y azotea.

CONCRETO SIMPLE:

Se realizo un solado de concreto simple 1:12 para la base de la platea de

cimentación.

OBRAS DE CONCRETO ARMADO:

Usadas para la platea de cimentación, vigas estructurales y amarre de techo,

columnas y techo aligerado espesor 0.20 m (concreto 175 Kg/cm2), cuyas
medidas y especificaciones técnicas, son de acuerdo a las indicadas en los
planos. Con concreto de calidad 210 Kg/cm2.

La platea de cimentación a una profundidad de 1.50 m del nivel de terreno. Y

con un espesor de 0.60 m. de concreto armado.

Placas de concreto armado de 0.20 m para el refuerzo estructural.

Las columnas son de 0.30 * 0.30, 0.30 * 0.40 y 0.30*0.50 m. en su

distribución del pórtico estructural dadas en los planos.

La losa aligerada con un espesor de 0.20 m en la distribución de todos los

pisos.

Las vigas con un peralte de 0.40 y 0.60 m.

El ascensor cuenta con placas de concreto armado al alrededor del conducto.

Llegando hasta el 6 piso. Y su colocación del soporte de elevación en la
azotea.

La cisterna hecha de concreto armado con un volumen de 11.00 m3.

El acero es Fy* 4,200 Kg/cm2, de calidad Sider Perú, su habilitación es

conforme a las especificaciones los planos.
17
El encofrado de madera de conformidad a los detalles en los planos.

Cemento: se usó Cemento Portlad tipo I. y MS

Agua: se empleó con agua potable.

Agregados Grueso: Piedra chancada de 1 /2” y arena.

La preparación de concreto se con mezcladora tipo trompo de 9 Pies3 y el

vaciado removido con aguja vibratoria. El curado del concreto como mínimo
07 días, para la viga estructural de 14 días.

Pisos: El falso piso de concreto E=10 cm con un sobre piso de espesor 2.5
cm., para la Colocación de cerámicas.

Muros de ladrillos: Los muros de ladrillo K.K. de 18 huecos de soga 0.15 m.

Revestimientos: Los muros tarrajeados con mezcla 1:5 cemento-arenilla.

18
INSTALACIONES SANITARIAS

GENERALIDADES:

El proyecto cuenta con sus instalaciones que podrán realizar las conexiones
de desagüe a los colectores de instalado público y las instalaciones de agua
serán alimentadas desde la red pública de agua potable.

SISTEMA DE AGUA FRIA:

TUBERIA PVC-AGUA

Las tuberías para agua potable, son de poli cloruro de vinilo rígido, de una
presión mínima de trabajo de 10 Kg/cm2 a 20 ªC, con uniones de roscas
fabricadas, de acuerdo a las Normas ITINTEC, 399.001/67 – 390.002-75 –
399.019.

Accesorios.- para esta clase de tuberías será PVC, confeccionados de una

sola pieza, de acuerdo a las Normas.

Uniones universales: fabricados con fierro galvanizado del tipo de asiento

cónico de bronce, instaladas junto a las válvulas, una cada lado.

Válvulas: de interrupción son de fierro galvanizado del tipo de compuerta,

para una presión de trabajo de 150 Lbs/pulg2, con uniones roscadas.

Las tuberías usadas son PVC de 3 /4”- 1/2”, empotradas en el piso y/o muros
de ladrillos.

Pruebas Hidráulicas: se realizaron las pruebas correspondientes, para

comprobar que estas han sido efectuadas a entera satisfacción.

SISTEMA DE DESAGUE

Las tuberías para desagüe y ventilación son de PVC SAL de D= 4”-2”, según
las Normas ITINTEC 309.007/75.

Las tuberías PVC-SAL soportar una presión hidráulica instantánea de 10

Kg/cm2 a una temperatura de 20 ºC.

PUNTO DE DESAGUE

19
Se denomina punto de desagüe, a la instalación de tuberías y accesorios
(tees, codos, yees, reducciones etc.) a partir de la salida de c/u de los
aparatos hasta la montante o ramal troncal, según sea el caso incluyendo el
ramal de ventilación, los registros y sumideros.

Accesorios: son las tees, codos, reducciones, etc., fabricados de una sola
pieza y no deben tener defectos en su estructura, presentan una superficie
lisa.

Uniones: Las uniones para este tipo de tuberías, llamado espiga y campana
con un vehículo cementante, previamente aprobado y garantizado.

INSTALACIONES

Para proceder a la instalación de la tubería se considero, que no presente

abolladuras, rajaduras, deben estar exente de materias extrañas en su
interior.

Para que las aguas servidas puedan discurrir por las tuberías y accesorios;
se le dio cierta inclinación, hasta el colector general.

SALIDA EN PISOS

Las salidas o derivaciones para el servicio de los diferentes aparatos, están

sujetos a determinadas dimensiones, las que se indican en los planos.

APARATOS SANITARIOS

Lavatorio de losa inc/accesorios, wáter losa inc/accesorios, lavatorios acero

inoxidable, duchas con rociador y llaves cromadas.

TANQUE ELEVADO:

Cuenta con dos tanques elevados de polietileno de 2500 lts. agua potable,
haciendo un total de 5000 lts.

INSTALACIONES ELECTRICAS

GENERALIDADES:

20
La presente especificaciones acompañada por los planos correspondientes,
son parte constructiva del proyecto integral y contempla la provisión de todos
los materiales, mano de obra, dirección técnica, efectuada por un profesional
capacitado y colegiado.

2.- METODO DE CONSTRUCCION:

Comprende el suministro e instalación del tablero principal según

especificaciones técnicas y planos.

Cuenta con instalación monofásica y trifásica con 11 medidores; 11

suministros monofásicos y 1 trifásico para el ascensor. También tiene 2
puesto tierra, uno para las viviendas y otro para el ascensor.

Los tableros de distribución están formados por los siguientes elementos;

caja metálicas provistas de marcos y puertas con cerraduras; interruptores
automático del tipo magnético y barra para la conexión de tierra y barra
tripolares.

Las cajas son galvanizadas empotradas en la pared y con el espacio

suficiente para la instalación de los interruptores y para ejecutar el alumbrado.
En las cajas de distribución tendrán adecuada instalación de acuerdo a los
circuitos definidos; las tapas son galvanizadas y con chapas de seguridad de
calidad adecuada.

Las tuberías son PVC SAP diámetro ¾” – 1 1/2” en las instalaciones

empotradas en el piso pared o techo, se usaran tuberías de plástico pesados,
con espesor mínimo establecido en el código eléctrico del Perú art. 13-70, del
mismo material y tamaño serán los codos, curvas, etc. Las cajas metálicas
para interruptores, toma corrientes y para alumbrados son del tipo liviano de
fierro galvanizado, fabricados con planchas de 1/32” de espesor mínimo,
rectangular 4”x1/2”x1 1/18” y octogonales de 4”x1 ½”

La placa a usarse es de baquelita color marfil, salvo indicaciones encontradas

en los planos.

21
Se adjuntó los trabajos por medio de operarios especializados y en forma
adecuada. Para la colocación de tuberías se dejaron curvas entre las cajas a
fin de absorber las contracciones.

DIAGRAMA UNIFILIAL TIPICO:

La línea acometida es de 2- 1x 6 mm2 TW + 1x4mm2 con tubo PVC-SAP 1

½·, una llave de interrupción de 2 x 30 A, con una línea pozo a tierra. A
continuación

Tablero Típico con una llave de 2x30 A, que controla los circuitos (C-1) 2 1x15
A de alumbrado, (C-2) 2 1x20 A tomacorriente, (C-3) 2 1x25 A alumbrado, (C-
4) 2 1x15 A tomacorriente, (C-5) 2 1x25 A alumbrado, (C-6) 2 1x15 A
tomacorriente, (C-7) 2 1x25 A tomacorriente.

ARQUITECTURA

GENERALIDADES:

La edificación multifamiliar de 06 pisos y azotea, realizado con materiales

nobles de buena calidad, con infraestructura aporticada, de construcción
antisísmica, siendo su distribución de la siguiente manera:

PRIMER PISO: Sala comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, patio

lavandería y escalera independiente que va al segundo piso hasta la azotea y
pozo de iluminación del baño, inicio del ascensor y cochera para dos carros.

SEGUNDO PISO: Viene la escalera del 1er piso y va al 2º, hasta la azotea,
hall, ascensor, cuenta con dos departamentos de igual distribución y simetría.
Dadas de la siguiente forma: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1
dormitorio con baño y closet, lavandería, 1 baño, pozo de luz y pozo de
ventilación de los baños.

TERCER PISO: Viene la escalera del 2er piso y va al 3º, hasta la azotea, hall,
ascensor, cuenta con dos departamentos de igual distribución y simetría.

22
Dadas de la siguiente forma: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1
dormitorio con baño y closet, 1 baño, pozo de luz y pozo de ventilación de los
baños.

CUARTO PISO: Viene la escalera del 3er piso y va al 4º, hasta la azotea, hall,
ascensor, cuenta con dos departamentos de igual distribución y simetría.
Dadas de la siguiente forma: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1
dormitorio con baño y closet, 1 baño, pozo de luz y pozo de ventilación de los
baños.

QUINTO PISO: Viene la escalera del 4º piso y va al 5º, hasta la azotea, hall,
ascensor, cuenta con dos departamentos de igual distribución y simetría.
Dadas de la siguiente forma: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1
dormitorio con baño y closet, 1 baño, pozo de luz y pozo de ventilación de los
baños.

SEXTO PISO: Viene la escalera del 5º piso y va al 6º, hasta la azotea, hall,
ascensor, cuenta con dos departamentos de igual distribución y simetría.
Dadas de la siguiente forma: Sala comedor, cocina, 2 dormitorios, 1
dormitorio con baño y closet, 1 baño, pozo de luz y pozo de ventilación de los
baños.

AZOTEA: viene la escalera del 6to piso a azotea, hall, pasajes y 11 cuartos
de lavandería, 1 pozo de luz y 2 pozos de ventilación de baños, tanque
elevado, cuarto de maquinaria del ascensor.

4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS

DEL TERRENO

Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de

forma rectangular, la misma que encierra un área total de 144.30m².

23
DE LA EDIFICACIÓN

La construcción, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas áreas

son las siguientes:

Área a construirse en primer piso : 69.50 m²

Área a construirse en segundo piso : 67.75 m²

Área a construirse azotea : 28.00 m²

5.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta

con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la
funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO

1. SALA

2. COMEDOR

3. UN CAR-PORT

4. UN SS.HH

5. UN ESTUDIO

6. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL

7. UN HALL

8. TERRAZA

9. JARDIN

SEGUNDO NIVEL

1. UNA SALA –STAR

24
2. UNA TERRAZA

3. TRES DORMITORIOS

4. DOS BAÑOS

5. UN HALL

6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA

AZOTEA.

1. UN DORMITORIO DE SERVICIO

2. UN DEPOSITO

3. TENDAL+LAVANDERIA

4. UN BAÑO

ALTURA DE PISOS:

Primer piso tiene una altura de 3.00 m; del segundo piso hasta el sexto
cuenta con una altura de 2.60 m c/u. haciendo un total de altura de 16 m.

ACABADOS:

Pisos: Cuenta con acabados de piso cerámico antideslizante, acabados de

granito en las mesas de cocina. La escalera es cubierta con cerámico
antideslizante.

Revestimientos: Los muros tarrajeados con mezcla 1:5 cemento-arenilla.

Carpintería madera: cuenta con mueblería en los departamentos; las puertas

principales de los departamentos son de cedro, las puertas de habitaciones y
baños son contraplacadas (la carpintería se realizó in situ).

Carpintería metálica: los marcos de las ventanas son de aluminio. Las

barandas de la escalera son de metal tubular.

25
 Vidrios: las ventanas son de vidrio templado. Las ventanillas de los baños son
de vidrio simple.

Pintura: los muros y cielo raso están pintados con látex.

5. Análisis de los resultados:

La construcción quedó terminado de acuerdo al expediente técnico, planos y

guías de las normas y experiencia del personal técnico, obrero como
profesional. El proceso constructivo de la edificación me sirvió para un
análisis crítico, técnico, cognoscitivo y practicidad de los resultados obtenidos
al desarrollar la práctica.

6. Conclusiones.

 Durante este tiempo que estuve en la edificación, obtuve un aprendizaje y

experiencia de la asistencia técnica de forma capas conllevadas de una forma
responsable, veraz y un nivel adecuado de practicidad.

 En el proceso constructivo de la edificación, observe el manejo de personal, de

materiales, seguridad en obra, manejo de maquinarias y herramientas, la
construcción, el cronograma y la logística que conlleva en sí.

26
10. Referencias Bibliográficas.

 Reglamento Nacional de Edificaciones (2006).

 SENCICO, 2014. Cartilla de mantenimiento básico de albañilería en
edificaciones 2014.
 Análisis y Diseño de edificaciones de Albañilería. Ing. Flavio Abanto
Castillo.
 Editorial San Marcos. 2da Edición, 2003.
 CONSTRUCCIÓN DE ESTRUCTURAS, MANUAL DE OBRA. Héctor
 Arango. Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). 7ma
Edición, Mayo de 1992.
 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Ministerio de Vivienda. 2013.

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Anexos

Panel Fotográfico

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