ARQ. CARLOS SANTA MARIA CHIMBOR.

ARQ. OSWALDO MEZA SANTIVAÑEZ.

ARQ. RICARDO CEBRIAN MAYCO.
 URBANA
HABILITACIÓN PROCESO DE DISEÑO URBANO PARA LA HABILITACIÓN
URBANA

1 2 3

ANALISIS DISEÑO
ANÁLISIS PRELIMINARES PROGRAMÁTICO URBANO
ESTUDIO DEL ESTUDIO DEL ESTUDIO DEL
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

DEFINICIÓN DEL
CONTEXTO CONTEXTO CONTEXTO SISTEMA DE
IDEOLÓGICO SOCIO- FÍSICO Zonificación.
PROYECTO: Equipamiento.
NORMATIVO ECONÓMICO ESPACIAL - Objetivos. Vialidad.
• Estudio de la - Metas. Lotificación.
Demanda. - Estrategia. Esquema de
• Estudio del
• Estudio de la
• Definiciones oferta.
contexto físico infraestructura.
Natural. Paisaje.
• Estudio de • Balance
• Estudio del PROGRAMA Mobiliario.
referentes. Demanda/
contexto físico URBANO –
• Normatividad. oferta. Señalamiento.
transformado o ARQUITECTÓNIC
• Definición
urbano.
Pavimentos.
O.
cualitativa del
usuario.
 CLASE 3.
ANÁLISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO
CULTURAL.
ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO - ESPACIAL
 ANALISIS DEL DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO
C
URBANA
HABILITACIÓN CULTURAL

POBLACIÓN - USUARIO
 C
URBANA
HABILITACIÓN ANALISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO CULTURAL

DETERMINACIÓN DEL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO

SELECCIONAR EL ÁREA GEOGRÁFICA QUE VA A COBERTURAR EL MERCADO (DONDE SE ENCUENTRAN LOS POTENCIALES

ANÁLISIS DE LA POBLACIÓN
CONSUMIDORES). PUEDE SER EL TERRITORIO NACIONAL, REGIONAL, PROVINCIAL O METROPOLITANO.

HUANCAYO METROPOLITANO
 C ANALISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO CULTURAL

URBANA
HABILITACIÓN
CARECTERIZACIÓN CUALITATIVA –CUALITATIVA DE LA POBLACIÓN
ANÁLISIS DE LA POBLACIÓN ASPECTOS INDICADORES EJEMPLO

POBLACIÓN GENERAL.
TASA DE CRECIMIENTO.
POBLACIÓN POR SEXO Y EDAD.
1 DEMOGRÁFICA MIGRACIÓN.

POBLACIÓN ECONOMICAMENTE
ACTIVA.
INGRESOS Y CONSUMO
2 ECONÓMICA PERCÁPITA.
SEGMENTOS ECONÓMCOS DE LA
POBLACIÓN.
POBLACIÓN POR NIVELES EDUCATIVOS.
SITUACIÓN DE LA SALUD DE LA
3 SOCIO CULTURAL POBLACIÓN.
TENERNCIA, Y CALIDAD DE LA VIVIENDA
COSTUMBRES, TRADICIONES, GUSTOS,
PREFERENCIAS, VALORES CULTURALES
Y HABITOS DE LA POBLACIÓN.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO CULTURAL
URBANA
HABILITACIÓN
CARECTERIZACIÓN CUANTITATIVA (PROYECTADA AL HORIXZONTE DEL PROYECTO)
ANÁLISI DEL USUARIO DEFINICIÓN
POBLACIÓN DE
1 SE REFIERE A TODA LA POBLACIÓN
REFERENCIA DEL ÁREA DE INFLUENCIA.
SEGMENTO DE LA POBLACIÓN DE
2 POBLACIÓN OBJETIVO REFERENCIA LA QUE ESTA
ORIENTADA EL PROYECTO
SEGMENTO DE LA POBLACIÓN DE
3 POBLACIÓN SATISFECHA OBJETIVO YA HA SATISFECHO LA
NECESIDAD QUE DEMANDA EL
PROYECTO.
SEGMENTO DE LA POBLACIÓN DE
4 POBLACIÓN CARENTE REFERENCIAA LA QUE ESTA
ORIENTADA EL PROYECTO
EJEMPLO
TODA LA POBLACIÓN DE
HUANCAYO
METROPOLITANO.
LOS SEGMENTOS
EÓNÓMICOS C Y D DE
HUANCAYO
METROPOLITANO..
POBLACION DE LOS LOS
SEGMENTOS ECONÓMICOS
C Y D QUE CUENTAN CON
VIVIENDA ADECUADA.
POBLACION DE LOS LOS
SEGMENTOS ECONÓMICOS
C Y D QUE NO CUENTAN
CON VIVIENDA ADECUADA.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO SOCIO-ECONÓMICO CULTURAL

URBANA
HABILITACIÓN
CARECTERIZACIÓN CUALITATIVA (POBLACIÓN OBJETIVO)
ANÁLISIS DEL USUARIO ASPECTOS INDICADORES EJEMPLO
POBLACIÓN TOTAL.
TASA DE CRECIMIENTO.
NÚMERO DE INTEGRANTES POR
1 DEMOGRÁFICA FAMILIA.
POBLACIÓN POR SEXO Y EDAD.
PROCEDENCIA.

OCUPACIÓN (ACTIVIDAD
ECONÓMICA ECONÓMICA).
2
INGRESOS.
GASTOS.

NIVEL DE EDUCACIÓN.
TENENCIAS DE LA VIVIENDA,
3 SOCIO CULTURAL ACCESO A SERVICIOS (AUA, LUZ,
TELÉFONO, CABLE, INTERNET).
CREENCIAS.
COSTUMBRES.
 C
URBANA
HABILITACIÓN ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL

TERRITORIO - TERRENO
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
ESTRUCTURA CLIMÁTICA

TERRITORIO – SISTEMA NATURAL

 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
ESTRUCTURA ECOLOGICA

TERRITORIO – SISTEMA NATURAL

IDENTIFICAR:
❖ AREAS PROTEGIDAS.
❖ ÁREAS DE INTERÉS
PAISAJISTICO Y
CULTURAL
❖ LOS SISTEMAS
ECOLOGICOS
EXISTENTES.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
ESTRUCTURA GEOMORFOLOGICA

TERRITORIO – SISTEMA NATURAL

IDENTIFICAR:
ACCIDENTES
GEOGRÁFICOS
PENDIENTES.
TIPOS DE SUELOS.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN

TERRENO – SISTEMA NATURAL ORIENTACIÓN: VISTAS: ESTRUCTURA DEL TERRENO

3
2
4
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
ESTRUCTURA URBANA
TERRITORIO – SISTEMA
TRANSFORMADO

ANALIZAR EN
TÉRMINOS
GENERALS:
SECTORIZACIÓN.
USOS DE SUELO.
MOVILIDAD.
EQUIPAMIENTOS
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL USO DE SUELO
TERRENO – SISTEMA

USO DE SUELOS
TRANSFORMADO

CIRCUNDANTE:
❖ Analizar cual
es la
propuesta de
usos de
suelos de todo
el entorno del
terreno, para
establecer
sus
compatibilida
des.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL SISTEMA VIAL
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

SISTEMA VIAL CIRCUNDANTE:

❖ Identificar el tipo de vías
que pasa por cada frente
del terreno (principal,
colectoras o locales).
❖ Identificar paraderos de
autobuses.
❖ Indicar la sección de la vía
de acuerdo a la propuesta
del Plan.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL TRANSPORTE URBANO
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

TRANSPORTE URBANO
CIRCUNDANTE:
❖ Identificar los sistemas de
transporte y las vías por las
que pasan
❖ Identificar los paraderos
de cada una de las líneas
de transporte.
CONTEXTO FÍSCO ESPACIAL C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
EN RELACIÓN A LOS EQUIPAMIENTOS
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

EQUIPAMIENTOS CIRCUNDANTES:
❖ Identificar los
equipamientos propuestos
en el PDM, analizando su
tipología (educación, salud,
recreación, institucional),
su jerarquía (barrio, sector,
distrital o metropolitano),
además del radio de acción
de cada uno de ellos.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN A LA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS.

SERVICIOS CIRCUNDANTES:
TERRENO – SISTEMA

❖ Identificar las calles por

TRANSFORMADO

donde pasan las redes

principales de agua.
❖ Identificar las redes por
donde pasan las redes de
desagüe. Verificar la cota
de donde del buzón
principal.
❖ Identificar la red por donde
pasa el sistema de
comunicación (cable,
internet, teléfono).
❖ Identificar las redes por
donde pasa la red principal
de luz eléctrica.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL PAISAJE URBANO
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

PAISAJE URBANO DEL ENTORNO:

❖ Identificar el áreas verdes
circundantes, además de
otros elementos naturales
(fuentes de aguas, rocas,
etc.).
❖ Identificar zonas con
tratamiento ecológico
(pavimentos permeables).
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN A LA IMAGEN URBANA.
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

IMAGEN URBANA DEL ENTORNO AL

TERRENO:
❖ Características de las
fachadas (composición,
estilo, carácter, alturas)
❖ Características de los
senderos (pavimentos)
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL MOBILIARIO URBANO
TERRENO – SISTEMA
TRANSFORMADO

MOBILIARIO URBANO:
❖ Identificar los tipos de
mobiliarios existentes
(función, estilo, material,
et).
❖ Distribución del mobiliario
en el espacio urbano.
❖ Distancia del mobiliario
respecto al terreno a
trabajar.
 C ANALISIS DEL CONTEXTO FÍSICO ESPACIAL
URBANA
HABILITACIÓN
EN RELACIÓN AL SISTEMA DE SEÑALIZACIÓN

SISTEMA DESEÑALIZACIÓN:
❖ Identificar los sistemas de
TERRENO – SISTEMA

señalización vial.
TRANSFORMADO

❖ Letreros de nomenclaturas
de calles.
❖ Letreros informativos de
equipamientos y servicios.
❖ Letreros comerciales.