Bajo interés de la población del norte en adquirir viviendas Preferencia de la población del norte en adquirir viviendas

en conjuntos habitacionales en el distrito de Carabayllo. en el conjunto habitacional propuesto.

Terreno y Desorden en la Flujo elevado Terrenos y Comunidad Disminución del

viviendas con trama urbana y de personas viviendas con correctamente flujo de
poco valor en el construcción de hacia centros alto valor en el planificada y personas a
mercado. viviendas comerciales y mercado. construida otras zonas
inseguras recreativos respetando la comerciales y
distantes de trama urbana. recreacionales.
Carabayllo-

¿Cómo resolver la deficiencia en la

Deficiencia en la calidad de las propuestas de conjuntos calidad de las propuestas de los Diseñar un conjunto habitacional que cubra las
habitacionales que satisfagan las necesidades de conjuntos habitacionales en necesidades de recreación, confort, salud, seguridad
recreación, confort, salud, seguridad y educación del Carabayllo? y educación en Carabayllo en el año 2019.
distrito de Carabayllo en el año 2019.

Escasa inversión Incremento de Baja inversión Promover Detener el Incentivar la

pública en áreas urbanas privada en el mediante la incremento inversión
infraestructura informales. sector comercial construcción del informal de las privada en la
urbana. y recreativo. proyecto la áreas urbanas con zona.
inversión pública el proyecto del
en infraestructura conjunto
del lugar habitacional.
 Poca posibilidad de ejecutar la construcción de un Construcción de un conjunto habitacional en la zona norte
conjunto habitacional en la zona norte de Lima. de Lima con una ubicación estratégica y preferencial.

Terrenos con Una lectura Menor Mayor Mejora de la Mayor

menor inexacta de los posibilidad de posibilidad de búsqueda y posibilidad de
posibilidad de planos con ubicación compra de un selección ubicación
opción de respecto a lo estratégica de terreno con mediante los estratégica de
compra. existente en el un terreno para costos planos de la zona un terreno para
lugar. el proyecto. competitivos. del terreno el proyecto.
requerido.

¿Cómo resolver la dificultad de ubicar

Dificultad en la ubicación de un terreno óptimo en la un terreno óptimo en la zona de Lima Elegir un terreno óptimo en la zona de Lima norte
zona de Lima norte para la ejecución de un conjunto norte para la ejecución de un para la ejecución de un proyecto habitacional en el
habitacional en el año 2019. conjunto habitacional en el año año 2019.
2019?

Alto valor de los Incompatibilidad Disminuida Realizar un estudio Desarrollar un Ampliar la

terrenos en de los registros oferta de minucioso para levantamiento búsqueda de
áreas catastrales con terrenos con las elegir el terreno catastral actualizado terrenos que se
consolidadas. la realidad. características comercialmente de las zonas más adecuen a las
requeridas. más favorable. ventajosas para la condicionantes
ejecución del requeridas.
proyecto.
 Elaboración de un proyecto habitacional en la zona de Desarrollo de un proyecto habitacional en la zona de Lima
lima norte con inconsistencia teórica. norte que tenga una sólida base teórica.

Realización de Ejecución de un Desarrollo de Desarrollo de Realización de un Desarrollo de

un proyecto proyecto un conjunto un proyecto proyecto un conjunto
habitacional habitacional habitacional habitacional habitacional con habitacional
carente de un sin una definida con menor con sólidos una definida con una mayor
método tendencia adecuación al conocimientos tendencia adecuación al
investigativo. arquitectónica. contexto de los métodos arquitectónica. contexto
urbano. de urbano.
investigación.

¿Cómo sustentar bases teóricas -

Disminuido sustento teórico que sirva de base en la conceptuales que sirvan en la Encontrar un sustento teórico-conceptual que sirva
elaboración de un conjunto habitacional en la zona ejecución de un conjunto de base para la elaboración de un conjunto
norte de Lima en el año 2019. habitacional en Lima norte para el habitacional en la zona norte de Lima en el año
año 2019? 2019.

Poco conocimiento Reducidos Imprecisión en Conocer los Investigar los Reconocer con
de los métodos de saberes de las el métodos de conceptos de las la mayor
investigación que diferentes reconocimiento investigación que diferentes objetividad el
sustenten un tendencias del marco sustenten un tendencias marco
proyecto de un arquitectónicas. contextual y proyecto de un arquitectónicas. contextual y
conjunto referencial. conjunto referencial.
habitacional. habitacional.