MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

1.0 OBJETO :

El objeto de la presente Memoria Descriptiva, es la solicitud de Licencia de

Edificación por el tipo de trámite de Licencia de Obra de una Edificación Nueva del predio
ubicado en el Km. 6.5 de la Carretera Puerto Maldonado – Cuzco, jurisdicción territorial
de la Municipalidad Provincial de Tambopata.

2.0 UBICACIÓN

 Departamento : MADRE DE DIOS.

 Provincia : TAMBOPATA.
 Distrito : TAMBOPATA.
 Sector : LA PASTORA.
 Sector : Km. 6.5 de la Carretera PUERTO MALDONADO – CUZCO
(margen derecha).
 Parcela N° : 02 del Proyecto de Adjudicación “La Pastora”.

3.0 PROPIETARIO:

 Sr. WILVERTO CCORIMANYA CHUCYA.

4.0 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

DE LA EDIFICACION PROYECTADA
Se trata de la construcción de una Estación de Servicios de un piso, la edificación para
los servicios será construida predominantemente con material noble, con una
infraestructura construida estructuralmente con sistema aporticado, las obras
complementarias se construirá con estructura metálica, obras que serán destinados para
uso Comercial, con la siguiente distribución:
PRIMER PISO.-
SERVICIOS: Caseta de Compresor, Sala de Maquinas, SS.HH. Damas y Varones,
Vestuarios, Restaurant, Minimarket, Caseta de Contero, Ambiente para Venta de
Lubricantes, Sala de Lubricación y 02 Ambientes para Lavado y Engrase.
ESTACION: Patio de Maniobras, 06 Islas (Dispensadores), y Llantería

5.0 CUADRO DE AREAS

  Área de Terreno (según Testimonio de Compra – Venta) : 11,808.00
m2.
 Área Techada del Primer Piso : 284.66 m2.
 Área Total Construida : 284.66 m2.
 Área libre : 11,523.34
m2.

6.0 DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS EJECUTADAS

Las partidas de Arquitectura ejecutadas son:

 PISOS.- De concreto semi pulido coloreado.

 PUERTAS Y VENTANAS.- Puertas principales de madera selecta, puertas

interiores de triplay (contraplacadas) de una sola hoja y ventanas de aluminio con
Sistema Nova con protectores de fierro.

 REVESTIMIENTOS.- Tarrajeo Frotachado con pintura lavable (Látex).

 BAÑOS.- Sanitarios nacionales de color blanco, con enchape de mayólica blanca.

 INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS.- Instalaciones de agua fría,

instalaciones eléctricas empotradas y corriente monofásica y trifásica.

7.0 DESCRIPCION DEL TERRENO

 Por el frente : Entrando, con la Carretera Puerto Maldonado -

Cuzco, en una línea recta de 73.00 ml.
 Por el lado derecho : Entrando, con la Parcela N° 01 del Proyecto de
Adjudicación “La Pastora””, en una línea recta de 150.00 ml.
 Por el lado izquierdo : Entrando, con la Parcela N° 03 del Proyecto de
Adjudicación “La Pastora””, en una línea recta de 150.00 ml.
 Por el fondo : Entrando, con Terrenos del Estado, en una línea
recta de 73.00 ml.

 Área : 11,808.00 m2.

 Perímetro : 446.00 ml.

Puerto Maldonado, Abril de 2012.