TÍTULO SUPLETORIO, PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA Y RECTIFICACIÓN O DELIMITACIÓN DE ÁREAS O LINDEROS (Proceso Abreviado) Tramitación Art. 504: 1.

El propietario de un bien que carece de documentos, para el otorgamiento del titulo de propiedad correspondiente. TITULO SUPLETORIO CONCEPTO El título supletorio, es el título supletivo y que sólo cabe en lugar de los títulos originales. En consecuencia sólo cabe la formación de títulos supletorios o sustitutorios cuando no existen los originales. EL TITULO SUPLETORIO DE DOMINIO: Si la prescripción adquisitiva de dominio es la adquisición de la propiedad a que tiene derecho un poseedor por el transcurso del tiempo (institución regulada por el Derecho Sustantivo), el título supletorio es una institución del derecho procesal que permite al propietario lograr que el Estado le confiera un título que acredite su dominio. Se dice que Título Supletorio de Dominio es un instrumento inmatriculador por excelencia, sustituyendo los defectos formales o estructurales o falta de exhibición de documentos fehacientes que acrediten la propiedad; ergo será el documento que sirva de sustento para inmatricular un predio, cumpliéndose por tanto con la exigencia prevista en el art. 2018 del Código Civil, porque precisamente, los jueces califican el “justo título” que detenta el propietario; sin embargo, queda a discreción del juzgador la antigüedad del título que dará lugar al título supletorio, pero que en lo personal, debe ser el mismo plazo de una prescripción adquisitiva de dominio corta. Sin embargo, estas dos instituciones a nivel jurisprudencial (judicial y registral) se vienen considerando como instituciones similares (por no decir iguales), bajo el sustento que si bien es que el usucapiente accedió a detentar el título de propietario por 1

no es necesaria la elaboración de un título que venga suplir el inexistente”. Trátese de Prescripción Adquisitiva de Dominio o Título Supletorio. pues si hay inscripción registral. y eliminará la incertidumbre jurídica que a la postre puede convertirse en conflicto de intereses con consecuencias no deseadas. que es el criterio determinante para que no se haga tal distingo. En tal razón. El título supletorio reemplaza al título original. se incorpore al mercado con los beneficios de un derecho reconocido. con un título reconocido garantizará la paz y convivencia entre vecinos. Sin embargo. quiere decir que hay título y por tanto.el transcurso del tiempo. más adelante advertiremos el riesgo de un proceso de formación de título supletorio en sede notarial. Esa condición se apoya en un argumento de lógica elemental. y una vez inscrito en el Registro el titular podrá ser sujeto de crédito y el predio se habrá incorporado a partir de ese momento al mundo del tráfico comercial. en ambos casos al momento de solicitar la declaración de propiedad o la emisión del título supletorio ya son propietarios. pues en el fallo 2 . si es que no se tiene en cuenta la naturaleza de cada una de las instituciones. el Estado. con cuya formación no se ha perjudicado a nadie. en consecuencia los títulos supletorios proceden cuando el inmueble no se encuentra inscrito. siendo su Objetivo Principal lograr la inscripción de dominio. SENTENCIA Y EFECTOS El efecto de la sentencia que ampara la pretensión del demandante. Por otro lado. es conceder a quien lo pide título de propiedad. Al respecto Chirinos Soto afirma: “La condición fundamental para que se solicite la formación judicial de título supletorio respecto de un bien es que el mismo no se halle inscrito en el Registro Público. se tramitan ambas pretensiones indistintamente sobre bienes inscritos o no inscritos. y en el título supletorio de dominio el solicitante es un propietario cuyo título deriva de un acto traslativo de dominio. PROCEDENCIA: Procede interponer demanda de formación de título supletorio cuando no existan documentos que comprueben el derecho de propiedad. tanto en sede notarial como en sede judicial. la finalidad última es que la persona que venía poseyendo el bien y a quien los terceros creían propietario del predio que ocupaba. pero que presenta defectos formales o estructurales.

sino que indirectamente declara la propiedad. PROCESO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO. 159. CONCEPTO La prescripción Adquisitiva de Dominio. permuta. Guillermo la Borda (Manual de Derechos Reales. Abeledo-Perrot. El poseedor – propietario-Prescripción. etc. LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO: 3 . donación. importando sólo el hecho que motiva la adquisición sumada a la voluntad de adquirir para sí un determinado bien. Edit. prescripción adquisitiva. conocida en doctrina como USUCAPIÓN. accesión. quien como consecuencia del acuerdo de voluntades desplaza al primer titular en todas sus atribuciones y responsabilidades (compra-venta. son derivados aquellos en los cuales la transmisión dominical es consecuencia de la concurrencia de voluntades de dos partes: del enajenante o transferente (sea voluntario o forzado) y del adquirente. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: La doctrina reconoce varios modos de adquirir la propiedad. 2001) señala que según el criterio tradicional de clasificación de los modos de adquirir la propiedad. En cambio. vale decir no son onerosos ni gratuitos.) serán considerados como modos originarios de adquirir la propiedad. pacífica y pública y por un determinado tiempo. etc. La adquisición que se hace por un acto exclusivo del adquirente o bien por un hecho natural sin la menor intervención del anterior propietario (apropiación. 2. La doctrina es uniforme en considerar que los modos originarios de adquirir la propiedad son neutros.). Del mismo modo debemos decir que la Prescripción Adquisitiva de Domino es un modo de adquirir la propiedad sobre cosas corporales y sobre el derecho real. es la adquisición de un derecho mediante la posesión continua. comprobando la existencia de ese derecho. pág.no sólo se declara que lo actuado es título supletorio. tenemos los Modos originarios y derivados.

siendo la declaración judicial o extrajudicial una sólo de carácter declarativo y no constitutivo de derecho. 4 . Se trata de un mecanismo. funcionario o profesional a quien el Estado le confiere facultades para el efecto. COFOPRI y la SUNARP (no implementado hasta la fecha el procedimiento a cargo de esta última entidad) los entes facultados en mérito de normas que emitieron los gobiernos de turno. La pérdida o la adquisición de los derechos. teniendo en cuenta que la prescripción adquisitiva de dominio tiene su origen en la usucapio romana. y que siguen vigentes. según sea el caso). requiriéndose que el usucapiente se comporte como propietario por un período determinado (posesión pacífica. vienen siendo reforzados. es una forma originaria de adquirir la propiedad. según doctrina mayoritariamente aceptada se produce con el transcurso del tiempo. es decir. pública. una vez adquirida la propiedad a través de la usucapion. al cumplirse el último día de plazo fijado en el Derecho Positivo. La usucapio. los Notarios. Cabe establecer la diferencia entre el “título material” y el “título formal”. con o sin justo título) y basta que haya transcurrido el tiempo establecido en el ordenamiento jurídico para que el poseedor adquiera la calidad de propietario. se habrá adquirido o perdido derecho por prescripción (extintiva o adquisitiva. pág. sin embargo y limitándonos en el presente caso solamente a los supuestos de prescripción adquisitiva de dominio. el nuevo propietario no puede ser despojado de su derecho. pues. tal como sostiene el citado maestro español. a efectos de oponer válidamente a terceros es menester que sea declarada por una entidad. En el Perú son el Poder Judicial. si bien es cierto que en la prescripción el derecho (título material) nace con el sólo transcurso del tiempo. Pues bien. y es más. que es una figura histórica muy antigua (Fundamentos de Derechos Civil Patrimonial Vol III. es el documento (título formal) otorgado por los entes antes citados que sustentarán la inscripción del acto en el Registro. que permite al poseedor transformarse en propietario con el transcurso del tiempo y su posición deviene en inatacable. y de no haber mediado ninguna causa que haya motivado la suspensión o interrupción del plazo legalmente establecido. 689.El transcurso del tiempo puede conllevar a que muchas personas adquieran o pierdan derechos. por Luis Diez-Picazo).

pérdida de tiempo. 803. o seguía ahondando la informalidad en la transmisión de la propiedad predial. desde el punto de vista jurídico. y 10 años para la prescripción larga). los Decretos Legislativos 495. el proceso de declaración de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio permitirá a las personas tener un título formal que acredite su propiedad. derivado de la ocupación pacífica.En ese orden de ideas. Nos preguntamos: ¿A qué se debe la progresiva desjudicialización de los llamados procesos no contenciosos?: La respuesta es simple: Un proceso de prescripción adquisitiva de dominio que en teoría debería durar como promedio 03 meses. 496. se formalizaron miles de pueblos jóvenes. las opciones de realizar transacciones se truncaban con el consecuente estancamiento del tráfico patrimonial. y lo que es más grave. NOTARIAL Y ADMINISTRATIVA El Poder Judicial ha sido. Desde el punto de vista económico. Pero por razones que han sido materia de estudio por especialistas en la materia que no vienen al caso entrar en detalle. a cargo de COFOPRI y el Ex-Registro Predial Urbano. pública y a título de propietario durante un tiempo determinado (05 años para la prescripción corta. los procesos no contenciosos y otros contenciosos se han desjudicializado[2]. Según la legislación y la doctrina. asentamientos urbanos y centros poblados de la Costa y Sierra. En el aspecto administrativo. 5 . LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO JUDICIAL. tenían que realizar gastos en abogados. el órgano estatal encargado de resolver conflictos o incertidumbres jurídicas. por tradición. continua. la usucapión puede recaer sobre bienes no inscritos o sobre bienes inscritos (usucapión contra tábula). llega a durar hasta 02 años. con la prescripción adquisitiva de dominio se logra incorporar los bienes al mercado para su circulación y generación de riqueza. convirtiéndolo en un objeto dinámico en el mercado. sino que tiene que estar al servicio de quien lo explota y conduce. los justiciables. y precisamente la justificación radica en que un bien no puede ser un elemento inerte e inútil. Todo este tiempo.

denominada Ley de Regularización de Edificaciones. N° 035-2006-VIVIENDA).S. que dota a COFOPRI de todas las herramientas tecnológicas y jurídicas para lograr la inscripción de derechos de particulares en el Registro de Predios. una cantidad considerable de predios urbanos con o sin edificaciones. Con las normas antes indicadas se logró incorporar a la formalidad y en consecuencia al Registro. que ha titulado más de 04 millones y medio de predios rurales a nivel nacional. estableció el procedimiento a seguirse. que consistió en un procedimiento simplificado y eficiente de lograr el acceso a la propiedad formal a través del procedimiento llamado inscripción de derecho de posesión y ulterior conversión en Derecho de Propiedad.El Decreto Legislativo Nº 667. que a muy poco tiempo de su vigencia fue materia de cuestionamiento. del Código Procesal Civil. 008-2000-MTC. que no es sino un procedimiento administrativo de prescripción adquisitiva de dominio. (compilado en TUO por el D. Finalmente. que recoge un mecanismo mucho más dinámico y simplificado. al regular supuestos fuera del contexto de la Ley. no ha sido 6 . según la Ley). ampliando el ámbito de aplicación a los predios sin construir ubicados en zonas urbanas. como es la falta de diferenciación de procedimientos de prescripción adquisitiva de dominio y formación de título supletorio. que en su Art. 35° y ss. en el procedimiento de formalización de la propiedad rural en el Perú. 504 y ss. que en sus artículos 21 y 22 reguló de manera un poco tímida el procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio y formación de título supletorio (inmatriculación. meta que nunca se hubiera alcanzado si los poseedores optaban particularmente por iniciar un procedimiento similar ante el Poder Judicial. A fines de la década pasada. marcó un hito muy importante. a cargo del Proyecto Especial de Titulación de Tierras y Catastro Rural del Ministerio de Agricultura – PETT. Este procedimiento ha sido sustituido ahora por el procedimiento previsto por el Decreto Legislativo N° 1089. la Ley 27333 corrigió los vacíos y excesos de la Ley Nº 27157 y su Reglamento. y la actuación del notario con ligeros excesos o defectos que también se observaba a menudo en sede judicial. Posteriormente la Ley fue reglamentada con el D.S. remitiéndose supletoriamente a los requisitos y procedimientos previstos en el Art. del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común. se promulgó la Ley 27157.

es decir la Ley 27333 ha establecido mecanismos de control. ha logrado que del 100% de procesos de prescripción adquisitiva de dominio y formación de títulos supletorios que se tramitan en sede registral. o al menos no consta la cancelación del registro por nulidad de procedimiento notarial en las materias que nos ocupan. en más de una ocasión se propuso la eliminación de la competencia notarial en materia de prescripción adquisitiva de dominio y formación de título supletorio. Debemos tener en cuenta que la actuación notarial en materia de declaración de propiedad continuará y quienes estamos imbuidos en el quehacer registral. haya sido materia de nulidad o cuestionamiento en sede judicial. como un sistema registral de control preventivo depurado y exigente como es el peruano. Sin embargo. en sede Registral se ha optado por trasladar la responsabilidad de la verificación de datos al Notario. hasta la fecha. la norma ha previsto la conclusión del proceso. Respetuosos de la profesionalidad del notariado. han tenido bemoles. La Ley ampliatoria. sin embargo. considerándose como aspecto calificable el incumplimiento de la notificación al titular registral[3].00% sin que ninguno. y teniendo en cuenta que uno de los principios constitucionalmente reconocidos es el derecho a la defensa. sólo en Cajamarca supera el 98. y el último intento fue el Proyecto de Ley Nº 13354/2004. porque la oposición elimina la naturaleza no contenciosa del proceso. De producirse alguna oposición a la solicitud. que finalmente fueron superados por los propios notarios. no sólo de declaración de propiedad por prescripción adquisitiva de dominio o formación de título supletorio sino de rectificación de áreas y linderos de predios urbanos. presentado el 07 de Julio del año 2005. donde los notarios. mas por el contrario. debiendo en este caso el interesado accionar ante el Poder Judicial. habida cuenta que el Registro es uno de los principales receptores de los instrumentos públicos notariales. su actuación y su interrelación activa con el Registro. bajo responsabilidad del notario. me refiero sólo a Cajamarca. ha favorecido notablemente la formalización de la propiedad urbana y su acceso al mercado. donde el proceso es contencioso (proceso abreviado). con una exposición de motivos respetable desde todo punto de vista en el marco de la constitucionalidad y primacía de las normas constitucionales y la 7 .cuestionada. mereció que el Registro controle este aspecto.

al haber incorporado al mercado y a la dinámica comercial predios “muertos”. 742).exclusividad de la función jurisdiccional. 1995. y sustenta el autor del proyecto que la Ley 27157 y su ampliatoria otorgaría a los Notarios facultades discrecionales (tantas veces cuestionada a los Jueces). y el derecho a la propiedad es uno de los principios fundamentales consagrados constitucionalmente. Madrid. pues si bien es cierto que se sostiene que el Poder Judicial tiene como función exclusiva administrar justicia. En consecuencia. es decir convertirse en fuente de generación de riqueza y de desarrollo. en un proceso contencioso. Terminamos concordando con el maestro Diez Picazo (Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. la maquinaria judicial estará en la capacidad de responder a las expectativas de la población y caminará a la par del tráfico patrimonial?. Si el Estado tiene como función de garantizar el derecho de propiedad o a la propiedad de las personas. Tomo III. tampoco es el único. sino en forma sistemática. el impulso necesario en el seno del congreso. la constitución se interpreta no en su sentido literal ni aislado de otras instituciones y principios constitucionales. por tanto es su deber la dotación de los medios más idóneos que permita a las personas insertarse a la formalidad mediante procesos de formación de prescripción adquisitiva de dominio y su posterior inscripción en el Registro. tanto el Notario como el Juez sólo constatan hechos o situaciones existentes. una propiedad registrada se convertirá en un bien susceptible de ser dado en garantía. porque entendemos se debería al efecto positivo que ha tenido la ley en la práctica. pág. De ser afirmativa la respuesta. Asimismo. será propiamente una función exclusiva del Poder Judicial?. No hay ningún inconveniente 8 . quien con una autoridad académica incuestionable expresa lo siguiente: “Aunque el ejercicio judicial de la usucapión sea el más llamativo. Editorial Civitas. pero un tema no tomado en cuenta en el referido proyecto es que un asunto no contencioso no requiere mayor actividad probatoria que la constatación de hechos (pues estamos ante una incertidumbre jurídica). sino una incertidumbre jurídica. para suerte de muchos propietarios. Este proyecto no ha tenido. ¿un proceso donde no existe conflicto o contención. El autor se olvida que por la naturaleza no contenciosa (mientras no exista posición) de la prescripción adquisitiva de dominio. Estimamos que no.

bueno fe.10 años (inmuebles). 2 años (muebles) la posesión continua.Art.D. b) larga o extraordinaria.así como su inscripción en el registro respectivo. lo que hace es reconocerle su derecho en forma principal. Tampoco le confiere ningún título supletorio. justo título. Se encuentra previsto en el Art. EL PROCESO NOTARIAL DE LA P. 4 años (muebles) mediante la posesión continua. 9 . 2. 3. Pacífica y pública no siendo necesario el justo título ni la buena fe.5 años (inmuebles). Decreto Legislativo No. subclasifica en: a) corta u ordinaria... CLASES DE PRESCRIPCIÓN 1) Prescripción adquisitiva de bien inmueble. pacífica y pública. Propietario o poseedor – rectifiquen el área o linderos – limiten mediante deslinde. 950 y 951 C. 3. Sólo nos queda decirle al maestro español. y contamos con el mecanismo jurídico-técnico adecuado para conseguir un propósito: Darle valor agregado a los predios y convertirlo en un mecanismo de generación de riqueza y ampliación del mercado. ello es normal. LEVITAN: La Usucapión o prescripción adquisitiva de dominio es una institución jurídica que consiste en reconocer como propietario de un inmueble a aquel que la tuvo. no lo constituye en propietario puesto que el prescribiente ya es propietario por el sólo transcurso del tiempo prescriptor.en que la usucapión se ejercite extrajudicialmente y el titular funde una pretensión extrajudicial en tal causa.A.C. utilizándolo como real dueño durante el plazo que la misma ley indica.Dispone se declare propietario al accionante del bien objeto de la demanda.. aunque probablemente ello no sea normal”. que en el Perú. 667 Ley del Registro de Predios Rurales EFECTOS DE LA SENTENCIA: 1. 21º de la Ley 27517. es decir se limita a declarar el derecho del prescribiente.La cancelación del asiento a favor del antiguo dueño. La prescripción adquisitiva es exclusivamente declarativo.

señalamiento. linderos y medidas perimétricas del terreno o cuando existan discrepancias sobre el área real del terreno. cuando exista superposición de áreas o linderos o cuando surja oposición de terceros AZULA CAMACHO : a) Existencia de por lo menos dos predios (inmuebles) b) Que los predios sean contiguos o colindantes.. medidas perimétricas y/o linderos. lo que se materializa en ejecución de sentencia.. razón por la cual dicha pretensión es conocida como la Institución del Deslinde. La rectificación de áreas o linderos implica por lo general LA DELIMITACIÓN de los mismos. Dictada la sentencia se debe practicar el amojonamiento (delimitación.DELIMITACION DE AREAS O LINDEROS CONCEPTO : La rectificación de áreas o linderos (deslinde) procede cuando es necesario determinar el área.Requisitos especiales: 10 . PROCEDIMIENTOS: 1) Por mutuo acuerdo. d) Exista confusión de límites entre las heredades contiguas. c) Que cada uno de los predios pertenezcan a diferentes propietarios. EFECTOS DE LA SENTENCIA Dispone la rectificación del área o lindero en cuestión o su delimitación. Artículo Nº 505.los propietarios-colindantes aceptando su conformidad del área. es decir que no se conozca con certeza la línea divisoria a raíz de no haberse fijado nunca o de haber desaparecido los signos. 2) Procedimiento notarial. c) La contiguedad afecte a dos predios rústicos.Se tramita como proceso abreviado. es decir que la pretensión es infundada cuando se encuentren separados por una calle o camino. b) Que los terrenos sean contiguos. un curso de agua u otro accidente similar. sus medidas perimétricas y/o linderos que figuren en la partida registral del predio. separación). abalizamiento. LINO PALACIOS : a) Que los terrenos pertenezcan a distintos propietarios.escritura pública el propietario.-se debe tramitar como asunto no contencioso 3) Procedimiento judicial.

Además de cumplir con los desusitos del 424 y 425.colindantes. 11 .-Describir el bien exactitud posible. prueba la declaración testimonial de 3 ni más de 6 personas. el emplazado haya sido declarado en rebeldía.Consulta. 4. Exigir la presentación de los comprobantes de pago tributos 3.. suscritas por ingeniero o arquitecto colegiado -visados por la autoridad municipal o administrativa Certificación municipal o administrativa del propietario o poseedor. Predios rústicos notificación por radiodifusión por cinco días Artículo 507: Intervención del Ministerio Público. Inmueble: planos de ubicación y perimétricos. La fecha y forma de adquisición. 2.-Tiempo de la posesión del demandante y la de sus causantes.Aunque se conozcan el nombre y domicilio del demandado o demandados . 5 años si se trata de inmuebles rústicos o bienes muebles. Artículo 508. en el auto admisorio de la demanda el Juez dispondrá que el extracto de la misma se publique por 3 veces. Artículo506: Emplazamiento. se solicitará dictamen (10 dias) del Ministerio Público antes de pronunciar sentencia.colindantes. deslinde se ofrecerá como prueba. tenga inscritos derechos. edictos. con intervalo de 3 días. la demanda debe cumplir con: 1. 5. Descripción de las edificaciones existentes. se elevará en consulta a la Sala Civil de la Corte Superior del Distrito Judicial respectiva. Certificación que bienes no se encuentran inscritos. bienes inscribibles en un registro público o privado copia literal de los asientos respectivos 10 años si se trata de inmuebles urbanos. la inspección judicial. Nombres y lugar de notificación de los propietarios.-Consulta de sentencia Cuando el dictamen del Ministerio Público fuera contrario a la pretensión demandada y la sentencia que ampare la demanda no fuese apelada.

sus medidas perimétricas y/o linderos que figuren en la partida registral del predio. PRESCRIPCION ADQUISITIVA Y RECTIFICACION DE AREAS O LINDEROS ( proceso abreviado) estas se centran principalmente en bines inmuebles. ". Marianella Ledesma Navarrez: comentarios al C. Si bien el numeral Nº 504 del Código de Procedimientos Civiles. linderos y medidas perimétricas del 3. Guía Procesal del Abogado: Gaceta Jurídica: Edición 2007. Terreno o cuando exista discrepancias sobre el área real del terreno. La rectificación de áreas o linderos implica por lo general LA DELIMITACIÓN (como objetivo principal) de los mismos. 4. Verconvinci: Teoría General del Proceso.P. Edición 2009. Es así.C. La rectificación de áreas o linderos tengamos presente que esta procede cuando es necesario determinar el área. Pues por medio del titulo supletorio ingresan al Registro tanto la posesión del propietario como la del no propietario. alude exclusivamente respecto a la tramitación de TITULO SUPLETORIO. 2. razón por 4. podemos decir entonces que la prescripción es un premio que se le otorga a quien detenta la propiedad. tengamos en cuenta que son figuras jurídicas totalmente distintas las que debemos de conocer y diferenciar. Tengamos presentes que su propósito es que el propietario que careciere de título hábil pudiera inscribir pudiera inscribir como suya una propiedad la cual estaba en posesión del mismo. Diccionario Jurídico y Latino. Si bien el título supletorio es el título que busca la acreditación de la posesión y la garantía del derecho de propiedad de la persona que posee actualmente el bien inmueble. La cual dicha pretensión es conocida como la Institución del Deslinde. 12 . la misma que esta orientada a dar una solución al los conflictos entres un inmueble y otro suscitados respecto a la con función de los limites cuando no certeza la línea divisoria BIBLIOGRAFIA: 1. que en el caso de la prescripción adquisitiva el poseedor gana el derecho de propiedad y con esto deja de ser poseedor para convertirse en propietario del bien que ha estado ocupando por determinado tiempo. 3.CONCLUSIONES 1. 2.

para ello bastará constatar que el referido titular aparezca como demandado o emplazado en el proceso respectivo”. fue el primer instrumento legal que traslada la competencia de los siguientes asuntos no contenciosos: declaración de sucesión intestada. La Ley N° 26662 denominada “Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos”. etc. con la Ley N° 27157 y la Ley N° 27333. lo cual nos parece un acierto legislativo. que según el Código Civil se tramita como proceso contencioso (Proceso Abreviado). tres asuntos: Declaración de Propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio.5. se traslada a la competencia notarial. Precedente aprobado en el XXVII Pleno del Tribunal Registral: EN LOS “EMPLAZAMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL PROCEDIMIENTOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO: Se encuentra dentro del ámbito de la calificación registral del título que contiene la declaración de adquisición de la propiedad mediante prescripción. comprobación de testamentos. lo cual implica verificar que el proceso judicial o el procedimiento notarial se haya seguido contra el titular registral de dominio cuando el predio se encuentre inscrito. sino compartido con el propio Poder Judicial. El año 2002. 13 . la evaluación de la adecuación del título presentado con los asientos registrales. rectificación de partidas. Formación de Título Supletorio y Rectificación de Areas y Linderos sobre predios urbanos o ubicadas en zonas urbanas. pero no con el carácter exclusivo. Inventarios. como proceso no contencioso. a la esfera notarial. patrimonio familiar. adopción de personas capaces. 6.

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