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JAIR
[NOMBRE DE LA EMPRESA]
Microsoft Office 2019
Por naturaleza, los proyectos de construcción pueden ser difíciles de manejar. Involucran muchas
personas, detalles y una gran cantidad de documentos. Si se pierde un detalle todo el proyecto se
podría retrasar y terminar costando al propietario y al contratista tiempo, dinero o incluso dar lugar a
acciones legales. Es por eso que mantenerse organizado durante todo el proceso es esencial para el
éxito del proyecto.
Una forma fácil de organizar los detalles de un proyecto de construcción es utilizar una plantilla de
Excel.
Cada proyecto de construcción es un poco diferente, así que es importante elegir una plantilla
de Excel que se ajuste a las necesidades específicas del proyecto. Una plantilla de construcción
puede ser tan simple o tan compleja como usted lo desee. Aquí están los diferentes tipos de
plantillas de construcción que necesita para empezar y cuándo debe utilizar cada una de ellas.
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Microsoft Office 2019
Cliente:
DESCRIPCIÓN VALOR
SUBTOTAL 0
OTROS COMENTARIOS TARIFA IMPUESTO 13%
IMPUESTO 0
OTRO 0
TOTAL 0
Los proyectos de construcción pueden tener varias fases y numerosas tareas que dependen
entre sí. Si una tarea no se termina a tiempo podría retrasar las tareas dependientes y la
finalización de todo el proyecto. Utilizando una plantilla de escala de tiempo, se realiza
seguimiento del progreso y permite identificar el riesgo con anticipación y asegurarse que
el proyecto se termina dentro del tiempo establecido en el contrato. En esta plantilla puede
listar todas las tareas necesarias para completar el proyecto y hacer seguimiento de las
fechas de inicio, las fechas finales y la duración estimada.
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Microsoft Office 2019
Duración
Nombre de la tarea Fecha de inicio Fecha final (días)
Fecha de inicio 21/09/2014 30/09/2014 9
Preparación 01/10/2014 06/10/2014 5
Demolición 06/10/2014 24/10/2014 18
Excavación 25/10/2014 29/10/2014 4
Concreto 01/11/2014 13/11/2014 12
Pre relleno 13/11/2014 15/11/2014 2
Marcos 25/10/2014 05/12/2014 41
Techo 19/11/2014 10/12/2014 21
Plomería 29/10/2014 09/12/2014 41
Ventanas 22/11/2014 15/12/2014 23
HVAC 29/11/2014 20/12/2014 21
Eléctrico 10/12/2014 22/12/2014 12
A/V 10/12/2014 15/12/2014 5
Protección de la casa 27/12/2014 30/12/2014 3
Aislamiento 03/12/2014 21/12/2014 18
Paneles de yeso 03/01/2015 23/01/2015 20
Piedra exterior 03/01/2015 17/01/2015 14
Trabajo exterior 04/01/2015 13/01/2015 9
Piso del cuarto del calentador y lavandería 16/02/2015 11/03/2015 23
Pisos de madera 19/01/2015 10/03/2015 50
Azulejo 03/02/2015 14/02/2015 11
Gabinetes 18/01/2015 06/03/2015 47
Plomería - poner lavamanos 16/02/2015 23/02/2015 7
Puertas interiores 25/02/2015 09/03/2015 12
Carpintería 15/02/2015 17/02/2015 2
Pintura interior 28/02/2015 14/04/2015 45
Mostradores de piedra 21/03/2015 31/03/2015 10
Buffer 28/02/2015 10/03/2015 10
Terraza 28/02/2015 18/03/2015 18
Puertas interiores 03/05/2015 13/05/2015 10
Electrodomésticos 02/05/2015 03/05/2015 1
Plomería 02/05/2015 05/05/2015 3
Eléctrico 03/05/2015 11/05/2015 8
Vidrio del baño 09/05/2015 13/05/2015 4
Puerta del garaje 13/05/2015 18/05/2015 5
Inspección final 02/05/2015 02/05/2015 0
Recoger y guardar 09/05/2015 05/06/2015 27
Limpieza de la casa 29/05/2015 10/06/2015 12
Finalizado 01/06/2015 01/06/2015 0
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Frecuencia semanal
Calendario semanal del proyecto
Informes de inspección diaria/semanal
Informe semanal de pago de nómina
Minutas de la reunión semanal de seguimiento
1 2 3 (4) Fecha 5 6 7 8 9
NO. EXENCIÓN DE
Deducciones
RETENCIONES
HE
HO
HE
HO
HE
HO
HE
HO
HE
HO
HE
HO
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Microsoft Office 2019
Una factura de horas y materiales es útil cuando hay una emergencia o se requiere trabajo
extra durante un proyecto. Permite que el contratista y los subcontratistas entreguen
rápidamente el trabajo, mientras que se hace seguimiento y se facturan las horas y los
materiales. Con esta plantilla usted puede incluir las horas invertidas, los materiales
utilizados y el aumento de costo para calcular el total.
Materiales
Descripción del material Cantidad Valor por artículo Total Notas
Material A
Material B
Material C
TOTAL 0
Mano de obra
Descripción de la mano de obra Cantidad Valor por artículo Total Notas
Mano de obra A
Mano de obra B
Mano de obra C
Mano de obra D
TOTAL 0
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El cierre del proyecto de construcción puede ser un proceso largo debido a todos los pasos
que son necesarios, incluyendo la terminación de listas de cotejo, inspecciones finales,
cierre del contrato, la presentación de planos de la obra y mucho más. Para asegurarse que
todos estos pasos se completan a tiempo, es esencial una lista de verificación de cierre del
proyecto. Con esta plantilla usted puede listar todas las tareas que se deben terminar, así
como los detalles, requisitos específicos y la fecha final.
Garantías
Puertas de madera Garantía básica del fabricante
Sistemas de riego Garantía con formatos completados a nombre del propietario
Certificados
Estructura de acero Certificados de fábricación
Montacargas Carga probada
Entrega final
Lista de cotejo - aprobada
Garantía con formatos completados a nombre del propietario
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