RENTAS

Una renta financiera es una sucesión de capitales disponibles o exigibles (de cobro o pago) en vencimientos
determinados. Las rentas habituales utilizadas tienen sus vencimientos equidistantes en el tiempo. Es decir,
que los vencimientos son cada año, cada trimestre, cada mes, etc., pero siempre con la misma periodicidad.
Los elementos de una renta financiera son:
Término: cada uno de los capitales que componen la renta.
Periodo: intervalo de tiempo entre dos capitales o términos consecutivos.
Duración: periodo total de vigencia de la renta. Es el tiempo que transcurre desde la constitución de la renta
hasta su finalización.
Valor financiero: el valor financiero de una renta en un momento determinado es igual a la suma financiera
de los valores que tienen en ese momento todos los términos de la renta. Lo más habitual es calcular el valor
actual o inicial de la renta (primer periodo), y también el valor final o capitalizado de la renta (último
periodo).

Clasificación:

1.- Por el importe del término:

1.1.- Constantes: Todos los capitales son iguales.
1.2.- Variables: Todos o algunos de los capitales son diferentes.
2.- Por la duración o número de términos:
2.1.- Temporal: Tiene una duración finita y conocida de los capitales.
2.2.- Perpetua: Tiene un número infinito o demasiado grande de capitales.
3.- Por el vencimiento de los términos:
3.1.- Prepagable o anticipada: Los capitales vencen al inicio de cada periodo. Se paga o cobra por
anticipado, es decir, al inicio de cada periodo.
3.2.- Pospagable o vencida: Los capitales vencen al final de cada periodo. En primer lugar se lleva a
cabo la contraprestación y luego se efectúa el pago o cobro.
4.- Por el momento de su valoración:
4.1.- Inmediatas: El primer periodo de la renta comienza en el momento de su constitución, y el
último término coincide con el último periodo de la renta.
4.2.- Diferidas: El primer término se demora o aplaza cierto tiempo después del momento de
constitución de la renta. Se valoran antes del inicio de la renta.
4.3.- Anticipadas: El último periodo se produce un determinado tiempo después del vencimiento del
último término de la renta. Se valoran después del final de la renta.

Existen muchas combinaciones diferentes que dan lugar a distintos tipos de renta. Destacan por su mayor
importancia:
 Las rentas temporales, constantes, inmediatas y pospagables.
 Las rentas temporales, constantes, inmediatas y prepagables.
FÓRMULA DEL VALOR ACTUAL UNA RENTA UNITARIA, TEMPORAL, CONSTANTE,
INMEDIATA Y POSPAGABLE