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Obras Provisionales 4 PDF
Obras Provisionales 4 PDF
Los procedimientos y actividades realizados al comienzo de una obra, en este caso de una
edificación, tienen mucha semejanza y en los casos que las condiciones lo permitan pueden
ser iguales; esto depende del proyecto, las características del terreno, la utilidad de la obra, etc.
Las obras preliminares comprenderán todas aquellas partidas que ocurren antes de la
construcción de la edificación y no forman parte de la estructura del edificio, las más comunes
son:
Claro que como mencionamos anteriormente esto varia para cada obra, puesto que en algunos
casos puede no ser necesaria alguna de estas partidas y en otros casos puede ser necesaria
otras adicionales a estas.
Deforestación
Se trata de la tala y desraizamiento de árboles, remoción de vegetación herbácea, arbustos y la
capa vegetal presente en el terreno donde se hará la construcción de la edificación.
La unidad de medición utilizada es unidades de área como m2 o Ha.
Demoliciones
Se refiere a la eliminación de estructuras presentes en el terreno que no serán parte del
proyecto a realizar o que simplemente no cumplen las condiciones necesarias para
permanecer en pie y formar parte de la construcción, por ejemplo paredes, columnas, vigas,
infraestructuras, etc. También existe la posibilidad de tener que demoler casas, ranchos,
aceras, brocales, tuberías, pavimentos, etc. Se ejecutarán las demoliciones indicadas en los
planos, en el formulario de propuesta o las que señale el Interventor, retirando a la mayor
brevedad y con autorización de la Interventoría, los escombros y demás materiales resultantes.
La Entidad se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de valor que resulten de la
demolición y podrán exigir al Contratista su reutilización o el transporte de ellos hasta algún
sitio, determinado por el Interventor, a distancia no mayor a 15km. Los materiales y elementos
aprovechables, a criterio del Interventor, deberán retirarse o desmontarse con especial cuidado
para evitarles daños que impidan su empleo posterior. La unidad de medición utilizada es
unidades de volumen como m3 y para el caso de tuberías y cercas se utilizan unidades lineales
como m.l.
Delimitación
Se refiere al establecimiento de los límites dentro de los cuales estará comprendida la
construcción. La unidad de medición es en m2.
Construcciones provisionales
Son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero que pueden ser necesarias
para el proceso constructivo, se dice que son provisionales porque cumplen su propósito
mientras la obra esté en ejecución y luego de finalizada la obra éstas son demolidas. Como
ejemplo podemos mencionar baños para los empleados, depósitos de materiales y/o equipos,
1 Ingº Jorge Luis Meyzán Briceño
cercas, talleres, etc. Acorde con el contrato y de común acuerdo con el Interventor, el
Contratista levantará en el sitio de la obra una caseta o construcción provisional, que reúna los
mínimos requisitos de higiene, comodidad, ventilación y ofrezca protección y seguridad contra
los agentes atmosféricos.
Podrá también emplear construcciones existentes que se adapten cabalmente para este
menester. Estas se utilizarán primordialmente para oficina de Dirección e Interventoría,
Almacén y Depósito de materiales que puedan sufrir pérdidas o deterioro por su exposición a la
intemperie. La capacidad del depósito la determinará el flujo de materiales de acuerdo con el
programa de trabajo.
El tamaño y materiales con que se construya, lo mismo que la ubicación o localización del
campamento será de libre elección del Contratista teniendo en cuenta que los permisos,
primas, impuestos, prestación de servicios públicos, u otros, serán gestionados y pagados por
el Contratista a su costo.
Replanteo
Se trata de llevar lo que se encuentra en el proyecto al terreno, en condiciones iniciales podría
ser alcanzar una cota más elevada, ubicar la posición de las fundaciones, etc. Para la
localización horizontal y vertical del proyecto, el Contratista se pondrá de acuerdo con el
Interventor para determinar una línea básica debidamente amojonada y acotada, con
referencias (a puntos u objetos fácilmente determinables) distantes bien protegidas y que en
todo momento sirvan de base para hacer los replanteos y nivelación necesarios. El replanteo y
nivelación de la obra será ejecutado por el Contratista, utilizando personal experto y equipos de
precisión.
Antes de iniciar las obras, el Contratista someterá a la aprobación del Interventor la localización
general del proyecto y sus niveles, teniendo presente que ella es necesaria únicamente para
autorizar la iniciación de las obras.
Nivelación
Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde tendrá lugar la obra, lo cual es
importante puesto que garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados, es decir, por
ejemplo con una mala nivelación podríamos necesitar más metros cúbicos de concreto que los
que se calcularon para la construcción de una losa de fundación o un pavimento, o podrían
quedar desniveladas las fundaciones aisladas, etc.
Este trabajo consiste en: la ejecución de todas las obras de explanación necesarias para la
correcta nivelación de las áreas destinadas a la construcción, la excavación de préstamos
cuando estos sean necesarios, la evacuación de materiales inadecuados que se encuentran en
las áreas sobre las cuales se van a construir, la disposición final de los materiales excavados y
la conformación y compactación de las áreas donde se realizará la obra.
Estos trabajos se ejecutarán de conformidad con los detalles mostrados en los planos o por el
Interventor, utilizando el equipo apropiado para ello.
Excavación
Se realizan para la construcción de fundaciones, tanques subterráneos, sótanos, zanjas para
tuberías y cableados, etc. La unidad de medición utilizada es en m3 y esto es porque se mide
el volumen de lo que se va a excavar.
Las excavaciones se ejecutarán de acuerdo con las líneas y pendientes que se muestran en
los planos o como lo indique el Interventor. Podrán ejecutarse por métodos manuales o
mecánicos de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría. El
fondo y los taludes de excavaciones en las que va a colocarse concreto deberán terminarse
exactamente de acuerdo con las líneas y pendientes establecidas.
El trazado deberá recibir aprobación escrita del Supervisor de Obra, antes de proceder con los
trabajos siguientes.
Medición.-
El replanteo de las construcciones será medido en metros cuadrados, tomando en cuenta
únicamente la superficie total neta de la construcción. El replanteo de las aceras será medido
en metros cuadrados.
TRAZO Y NIVELACION:
Para este procedimiento se necesitan varios pasos y algunas herramientas, el trazo y la
nivelación del terreno es uno de los primeros puntos a cubrir antes de comenzar a hacer alguna
otra actividad de construcción.
El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción.
Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, y que se
encuentran en el plano o dibujo de la casa o cuarto por construir.
Preparación.
Procedimiento de trabajo.
Tendido de hilos
Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguno de los muros de las
construcciones vecinas en casos de que las haya. Si no hay construcciones junto, es necesario
Traza de perpendiculares
Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo coincidir los hilos
con los bordes de la misma. Cuando esto se logra se amarran los hilos sobre los puentes y se
vuelve a rectificar la perpendicular con la escuadra. Esta misma operación se repite para los
muros que van a ir perpendiculares a estos nuevos trazos y paralelos al hilo de la colindancia o
al muro del vecino que se tomo inicialmente como referencia. De esta forma se van cerrando
los trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos que van a constituir todos los cuartos de la
construcción.
Nivelación
Desde el trazado de la obra es conveniente tener en cuenta a qué altura va a quedar el piso
interior de la construcción con relación al nivel del terreno y de la banqueta. Es necesario que
este quede más alto que el nivel del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia o que se
tengan humedades en los muros. Es por esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm,
arriba del terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel de banqueta.
Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se hace marcando una
raya en referencia sobre el muro de una de las instrucciones vecinas o sobre un piolín clavado
en el terreno. Esta raya debe marcarse un metro más arriba del nivel del piso interior que se
desea tener.
Desde esta marca se pasaran todos los niveles a la nueva construcción mediante un “nivel de
manguera”.
Sobre el piolín o muro de referencia márquense 25 o 30cm arriba del nivel del terreno, luego
1m arriba de esa señal una nueva marca sobre el piolín o muro.
Esta última marca servirá en todos los trabajos de la construcción para determinar el nivel de
piso terminado de la casa.