Carrera: Ingeniería Industrial

Asignatura: Ingeniería Económica

LABORATORIO N° 3: MÉTODOS DE EVALUACIÓN DE INVERSIONES

CONTENIDO
OBJETIVO ............................................................................................................................................................................................1
DESARROLLO ......................................................................................................................................................................................1
PROBLEMAS RESUELTOS....................................................................................................................................................................2
Ejemplo 3.1. Cuotas anticipadas. .................................................................................................................................................2
Ejemplo 3.2. Expansión de planta de envases plásticos.............................................................................................................3
Ejemplo 3.3. TIR de un proyecto de inversión. ...........................................................................................................................4
Ejemplo 3.4. CAUE de adquisición de equipo nuevo. .................................................................................................................6
EJERCICIOS PROPUESTOS ..................................................................................................................................................................8

OBJETIVO GENERAL

En esta guía se pretende que el estudiante ejercite distintas variantes de problemas relacionados con la unidad
III; VPN, TIR, CAUE, Payback.

Cada problema puede requerir una solución particular, ya sea por tabla o por diagrama de flujo (FE), pero la
recomendación del docente es que plantee gráficamente los datos antes de proceder a cualquier cálculo.

El estudiante debe ser capaz de valorar las distintas alternativas de resolución y podrá determinar la
adecuación lógica del resultado según el valor final encontrado, logrando hacer finalmente una interpretación
analítica de este dato haciendo uso de las reglas de decisión según método que se aplique.

OBJETIVO ESPECÍFICOS

Desarrollar las técnicas necesarias para analizar alternativas de inversión a largo plazo y utilizarlas para la toma
de decisiones económica-financieras.

Establecer estrategias de solución para proyectos particulares en los cuales halla variantes en la frecuencia de
los pagos, perfiles de ingresos o egresos y tipos de tasas de interés pactadas para determinar el rendimiento de
inversiones.

DESARROLLO
Esta guía se podrá resolver en grupos de tres integrantes como máximo. Se le recomienda a cada estudiante
realizar lectura rápida de los capítulos tres y cuatro del texto: Fundamentos de ingeniería Económica de Gabriel
Baca Urbina.

Adicionalmente a la lectura recomendada del texto debe haber estudiado el folleto de amortización y tablas de
amortización, el cual fue enviado al grupo a través del Portafolio Digital del docente de la asignatura. Con el

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objetivo de promover la ejercitación individual cada estudiante debe haber estudiado y resuelto los ejemplos
siguientes: 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 presentes en el capítulo 3 y 4 del texto mencionado.

PROBLEMAS RESUELTOS
Ejemplo 3.1. Cuotas anticipadas.
Cierta casa comercial vende equipos de sonido por un precio de C$17500 al contado. Además promueve su
venta a plazos de 18 meses, sin cuota inicial, con un cobro del 48% convertible mensualmente. Hallar la cuota
periódica que se debe efectuar con el fin de cancelar el costo del bien. El equipo se entrega al momento de
cancelar la primera cuota.

Solución
Establezca la fecha focal y la congruencia entre los datos para el cálculo de la cuota. El equipo con un valor de
C$17500 es entregado al cancelar la cuota 1, por tanto seleccione ese instante como fecha focal, entonces se
está tratando de serie uniforme de pago anticipada. Resultando;
Valor de contado del bien = C$17500 Tasa nominal (convertible mensual) = 24%, m = 12 (periodos en el año)
Plazo = 18 meses

.
La tasa ofrecida es una tasa nominal y se debe encontrar la tasa efectiva periódica (cada mes), i = = =
2% Efectiva mensual

Con la tasa efectiva mensual se calcula el valor de cuota anticipada usando factor que relaciona una serie
uniforme de pago con el valor presente (VP).
( )
P=A ( )
, esta ecuación está referida a series uniformes vencidas por lo que se hará el ajuste para una
serie anticipada, quedando:

( )
P = A+A ( )
Sustituyendo
los datos;
( . )
17500 = A + A ( )
.

Despejando, se obtiene A = C$1144.39

El cliente debe efectuar 18 pagos

mensuales por C$1144.39 para cancelar
el costo del equipo de sonido, adquirido
al crédito.
Figura 1. Función PAGO para encontrar serie uniformes de pago (anticipadas)

CON EXCEL
Para resolver el ejercicio 3.1 se requerirá de la función PAGO, con valor lógico de 1 (pago anticipado).
a. Construya en una hoja de cálculo de Excel una tabla con los datos del problema. Ver figura 1.

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b. Ubique el cursor en la celda C7 y obtenga la función PAGO, complete los datos que en el cuadro de diálogo
se le pide y observe que en Tipo se asignó el valor lógico “1” indicando que se trata de una serie uniforme
anticipada.
c. Adicionalmente note que Excel proyecta un valor negativo, referido a la perspectiva de egreso para el
cliente. Este valor lo convierte en positivo anteponiendo el signo “-” a la función en la barra de fórmulas (=-
PAGO(C5,C6,C3,,1))
d. El resultado obtenido con Excel es el mismo para la cuota calculada usando factores, siendo este de
C$1144.39. Nuevamente se concluye que el cliente debe cancelar 18 cuotas mensuales por ese monto para
cancelar el valor del equipo de sonido.

Ejemplo 3.2. Expansión de planta de envases plásticos.

El grupo Industrial Prisma, propietario de una planta productora de envases plásticos, terminó los estudios de
inversión para instalar una nueva planta. La nueva planta tendrá una capacidad de elaboración de 680000
envases mensuales. Dicha instalación requiere de un desembolso inicial de $7250000, sus costos de operación
y mantenimiento anual serán de $1600000 y producirá ingresos de $3120000 cada año. Debido a la
complejidad de las máquinas la planta tendría una vida útil de 8 años con un valor de rescate del 10% de su
valor inicial. Determine la conveniencia económica de la inversión si la empresa considera una tasa de interés
del 12% efectivo anual.
Solución
Elabore una tabla con los datos del problema, refleje cada dato en el instante que ocurre.
AÑO
DESCRIPCIÓN
0 1 2 3 4 5 6 7 8
-
INVERSIÓN - - - - - - - -
7250000
312000 312000 312000 312000 312000 312000 312000 312000
INGRESOS
0 0 0 0 0 0 0 0
- - - - - - - -
EGRESOS 160000 160000 160000 160000 160000 160000 160000 160000
0 0 0 0 0 0 0 0
V. DE
- - - - - - - - 725000
RESCATE
- 152000 152000 152000 152000 152000 152000 152000 224500
FNE
7250000 0 0 0 0 0 0 0 0
Tabla 1. Flujo neto de efectivo del proyecto.

Con el flujo neto de efectivo (FNE) plantee y calcule el VPN;

=− +( )
+( )
+⋯+( )
+
( )
Por tanto (valores en miles):
1520 1520 1520 1520 1520 1520
= −7250 + + + + + +
(1 + 0.12) (1 + 0.12) (1 + 0.12) (1 + 0.12) (1 + 0.12) (1 + 0.12)
1520 2245
+ +
(1 + 0.12) (1 + 0.12)

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VPN = 593,62778 (*1000) = C$593627,78

CON EXCEL
Para encontrar el VPN haciéndose uso de
Excel debe estar claro que no hay una
fórmula directa para este cálculo, sino que
debe hacer una operación adicional una
vez encontrado el Valor Neto Actual, VNA.
a. Lleve los datos de la tabla anterior
a una hoja de cálculo de Excel.
Como se muestra en la figura 2.
b. Obtenga a función VNA en la
celda D11, note que esta función
le pide que ingrese:
- Tasa: tasa de descuento
efectiva por periodo (en este
caso anual)
- Valor 1, Valor 2, Valor 3,….:
son los valores únicos por Figura 2. Valor presente neto del proyecto Prisma.

cada periodo
correspondiente.
c. Con el resultado del VNA, calcule el VPN considerando que; VPN = -P + VNA.
d. El resultado final del VPN puede tomar valores positivos o negativos por lo que debe seguir las reglas
estudiadas para la toma de decisiones con este método de evaluación.

Considerando las reglas de aceptación o rechazo de una inversión por el método del VPN (con ambos
procedimientos de cálculos); se puede concluir que el proyecto de instalación de la fábrica de envases plásticos
es conveniente realizarla dado que ofrece un VPN de $593627,78 (VPN > 0), es decir el proyecto deja al
inversionista $593627,78 de beneficio adicional al 12% (TMAR) requerido como mínimo.

Ejemplo 3.3. TIR de un proyecto de inversión.

Del ejercicio 3.2 determine la Tasa Interna de Retorno (TIR) del proyecto.
Recuerde que para el cálculo de la TIR se iguala el VPN a cero y se despeja la tasa de interés dado que se
convierte en la incógnita de la ecuación;

Primeramente se puede probar por tanteo hasta obtener un VPN de cero, pero este procedimiento le puede
tomar demasiado tiempo, en esta práctica se hará por interpolación lineal y con uso de Excel. Construya una
tabla de valores distintas tasas de interés y sus respectivos VPN.
Planteamiento de cálculo de la TIR ( ∗ )

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1520 1520 1520 1520 1520 1520 1520 2245

0 = −7250 + ∗ + ∗ + ∗ + ∗ + ∗ + ∗ + ∗ +
(1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ) (1 + ∗ )

Como puede notarse en la tabla 2 el VPN disminuye a medida que la tasa de TASA DE VPN
INTERÉS
interés aumenta y viceversa. 2% C$ 4503 512,31
5% C$ 3064 791,93
Para determinar la tasa interna de retorno de este proyecto se tomarán los 10% C$ 1197 305,67
valores de VPN de las tasa de interés del 10% y 15% dado que entre estos dos 15% (C$ 192 267,52)
se da el cambio de signo, por lo que la tasa que hace cero el VPN se encuentra 20% (C$ 1248 905,27)
entre estos dos valores. 25% (C$ 2068 419,92)
Tabla 2. Variación del VPN según tasas de
interés.
Por interpolación lineal:

∗ TASA DE VPN
− 10 15 − 10
= INTERÉS
0 − 1197 −192267,52 − 1197305,67 10% C$ 1197 305,67
∗ 0
∗
= 14.31% 15% (C$ 192 267,52)
Tabla 3.Tabla para interpolación lineal

Graficando en Excel, ∗ vs. VPN, se notará que la curva corta

cercanamente al valor de la TIR antes encontrado.

CON EXCEL i*
Para encontrar el valor de la TIR con Excel se necesita haber
construido la matriz de valores del FNE desde el periodo 0
hasta el n, en este caso desde el año 0 al 8, cada valor final
debe estar con su signo respectivo (ingresos positivos y
egresos negativos) Figura 3. VPN en función de la tasa de interés.

Valiéndose de la figura 4, ubicar la celda D14

y escribir la función TIR. Para completar el
cálculo se debe seleccionar la matriz de datos
del FNE que va desde el periodo cero (C9)
hasta el periodo 8 (K9), observe la figura 4. La
casilla estimar es opcional rellenar dado que
puede escribir un valor aproximado que se
espera sea el de la TIR, en caso de tener
experiencia para este tipo de cálculos.

A través del cálculo de la TIR por =TIR(C9:K9;10%

interpolación lineal se obtiene 14.31% y por

Figura 4. Uso de la función TIR

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medio de Excel 14.22%, la diferencia radica en la suposición que se hace para la interpolación ya que se
considera un comportamiento lineal del VPN respecto a los cambios de la tasa de interés lo cual no es correcto,
se puede observar en la figura 2 que el VPN varía exponencialmente. A pesar de la inexactitud por
interpolación este valor obtenido se podría mejorar más si el valor absoluto de los VPN utilizados en la
interpolación fuese bastante similar.

Por el método de la TIR un proyecto es aceptado si la tasa obtenida es mayor o igual que la TMAR, entonces
debido a que la TIR es 14.22% (valor más aproximado) siendo mayor que el 12% establecido por el inversionista
se acepta la instalación de la nueva fábrica de envases plásticos.

Ejemplo 3.4. CAUE de adquisición de equipo nuevo.

Se planea reemplazar cierto equipo usado, el equipo nuevo tiene un precio de adquisición de $75000, con una
vida útil de 5 años, costos de operación de $10000 en cada uno de los tres primeros años, y de $20000 en cada
uno de los últimos 2 años. Su valor de salvamento es de $18000 al final de 5 años. Con una TMAR del 10%,
determine el CAUE que posee dicho equipo.

Solución
El problema corresponde a costo anual uniforme equivalente (CAUE), esto obliga a considerar el cambio de
signo, es decir se usará el signo menos (-) para los ingresos y el signo más (+) para los costos.
Represente gráficamente los datos;

Determine mecánicamente el valor presente de los costos;

10000 10000 10000 20000 20000 − 18000
= −75000 + + + +
(1 + 0.1) (1 + 0.1) (1 + 0.1) (1 + 0.1) (1 + 0.1)
= $114 770,63

Con el valor presente de los costos se obtiene una serie uniforme pagos, la cual corresponde al CAUE de la
inversión.
( )
= ( ) ()
Haciendo P igual al VP de los costos y A igual a CAUE se obtiene;

(1 + 0.1) − 1
$114 770,63 =
(1 + 0.1) (0.1)

CAUE = $30 276,20

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CON EXCEL

Para obtener los costos anual uniforme equivalente

es necesario determinar el valor presente de todos
los costos para posteriormente anualizar este valor.

Con el Excel el valor presente se obtendrá usando la

función VNA debido a que los montos entre cada
periodo no se mantienen constantes durante los 5
años. Lleve los datos del flujo a una hoja de Excel.

El VP se determina en la celda C11 como se muestra

en la figura 5. Observe que adicionalmente la
función VNA tiene sumada la inversión inicial (C10)
debido a que no es posible incluir este monto en
dicha función. Los datos ingresados en el cuadro de
diálogo de la función son; tasa de interés 10% (C9) y
Figura 5. Valor presente de los costos usando VNA.
los valores respectivos de cada periodo, valor1,
valor2,… (Desde E7 hasta I7)

Una vez determinado el valor presente de los costos los anualiza usando la función PAGO de tipo “vencida”
(Tipo 0 u omitido).

En la celda C12 obtenga la función pago como se

muestra en la figura 6. No que los datos ingresados
en el cuadro de diálogos son; tasa 10% (C9), número
de periodos 5 (I3) y valor actual igual al VP de los
costos (C11). Como tipo se omitió dado que con ello
se indica que el tipo de pago es vencido (Ocurre al
final de cada año).

Dado el resultado con Excel se puede concluir que le

equipo nuevo obligará la empresa a cubrir costos
anuales por $30 276,20

Tanto mecánicamente como por computadora se Figura 6. Costos anual uniforme equivalente por medio de g} función
obtiene el mismo valor presente de los costos del PAGO.

equipo nuevo, pero en algunos casos se debe analizar

otra vía de resolución, más corta, la cual no necesariamente requiera de encontrar el VP.

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EJERCICIOS PROPUESTOS
1. Para la fabricación de grapas de empotramiento se pueden emplear dos métodos. El método A tiene un costo de
$80000 inicialmente y tendrá un valor de salvamento de $15000 después de 3 años. De acuerdo con este método el
costo de operación será de $30000 anuales. El método B tendrá un costo inicial de $120000, un costo de operación de
$8000 anuales y un valor de salvamento de $40000 al final de su segundo año de vida. ¿Qué método, A o B, debería
aplicarse a una tasa de interés de 18%?

2. La aseguradora ASSA posee un sistema para documentación de imágenes, el cual es necesario reemplazar. Cierto
proveedor local calculó un costo de $10000 y un valor de salvamento estimado de $900 después de 5 años o más. Si
se espera que el sistema permita ahorrar $1700 anuales en trabajos de oficina, determine el tiempo de recuperación a
una tasa de interés de 8% anual. El Gerente de ASSA acostumbra adquirir equipos sólo cuando la recuperación es
menor a 6 años. De otra manera, prefiere arrendarlo. Determine si el sistema de imágenes debe comprarse o
arrendarse.

3. Una compañía de procesamiento de alimentos está evaluando diversos métodos para disponer el sedimento de una
planta de tratamiento aguas residuales. Está bajo consideración la disposición del sedimento mediante atomizador o
mediante incorporación a la tierra. Si se selecciona la alternativa de atomizador, se construirá un sistema de
distribución por vía subterránea a un costo de $60000. Se espera que la operación y mantenimiento del sistema cueste
$26000 por año, según el método de depreciación usado por la empresa el sistema de atomizador tendrá un valor de
salvamento de $35000 después de 10 años. Alternativamente la compañía puede utilizar grandes camiones para
transportar y disponer el sedimento mediante incorporación subterránea. Se requerirán tres camiones con un costo de
$120000 cada uno. Se espera que el costo de operación de los camiones incluyendo el conductor, el mantenimiento de
rutina y las revisiones, sea de $42000 por año. Los camiones usados pueden venderse en 10 años por $30000 cada
uno. Si se utilizan camiones puede sembrarse y venderse maíz por $20000 anualmente. Para el uso del atomizador
debe sembrarse y cosecharse pasto y debido a la presencia de sedimento contaminado en los cortes tendrá que
descargarse el pasto en un basurero por un costo de $14000 por año. Si la tasa mínima atractiva de retorno para la
compañía es de 18 % anual, ¿cuál método debe seleccionarse con base en el análisis del costo anual uniforme
equivalente?

CRITERIOS DE EVALUACIÓN (CALIFICACIÓN REAL: 4 PUNTOS)

EL tutorial debe enviarse en formato PDF, adjunta hoja de cálculos de Excel. A: 10%
Formato y entrega 10% Se envía al correo ponce@ns.uca.edu.ni a las 23 horas del 07 de abril de B: 5%
marzo. Máximo 4 integrantes. C: 0%
Redacción, cálculo y A: 60%
Tanto el tutorial como la resolución mecánica deben contener su debida B: 30%
desarrollo del 60%
explicación y análisis de la respuesta final.
tutorial. Resultados C: 0%
A: 10%
Las imágenes del tutorial, ecuaciones deben ser legibles y enumeradas las
Estética del tutorial 10% B: 5%
tablas y gráficos que se presenten.
C: 0%
A: 20%
Todos los ejercicios deben poseer una conclusión de la respuesta o cálculo
Conclusión 20% desarrollado así como la debida comparación de que los datos arrojados en B: 10%
Excel coinciden con los procedimientos mecánicos desarrollados.
C: 0%