Vivienda mínima ambientes y elementos.

Ambientes:
Sala-Comedor-Dormitorio -Cocina -Baño-Lavandería-Patio (Gaitán & Munguía, 2012)

Elementos:
Losa-Vigas-Columnas y Muros-Cimientos (Aceros Arequipa S.A., 2013)

Planta arquitectónica y secciones de una vivienda

Planta arquitectónica
La planta arquitectónica es un dibujo técnico bien analizado y proyectado que
representa una sección horizontal de un edificio; es decir, la figura que forman los
muros y tabiques a una altura determinada. (ARQHYS.com, 2012)

Secciones de una vivienda

Una sección en un diseño de un edificio suele describir un corte a través del cuerpo de
un edificio, perpendicular a la linea del horizonte. En un dibujo, la sección muestra el
corte vertical, típico a lo largo de un eje un objeto geométrico o de un edificio.

La sección revela al mismo tiempo sus perfiles interiores y exteriores, el espacio interior
y el material, membrana o pared que separa el interior del exterior, proporcionando una
vista del objeto que normalmente no se ve. Esta técnica de representación adopta
diversas formas y conceptos gráficos, cada uno desarrollado para ilustrar las diferentes
formas de conocimiento arquitectónico. (Paiz, 2010)

Fachada
La fachada es el paramento exterior de un edificio, generalmente el principal, por lo que
su composición formal y volumétrica cobran gran importancia. A través de ellas se debe
expresar los conceptos principales del edificio, bien su funcionalidad, bien su aportación
al medio; y además debe encajar en el entorno en el que se sitúa el edificio, pasando
desapercibido o, por el contrario, destacando, como una gran “escultura urbana”. (Avila,
2014)

Planta de ambiente
Cada ambiente en una vivienda tiene funciones y necesidades diferentes y un plano de
casa que representa cada espacio difiere entre sí. Un plano de casa pueden ser general,
esto quiere decir que abarquen todos los ambientes de una planta junto con el espacio
exterior, o divididos por ambiente, con lo cual representarán únicamente las distintas
estancias de nuestra casa, formando un conjunto de varios planos. Es así como
encontraremos en un plano de casa figuras muy características y específicas de una
ambiente, como las piezas de baño, por ejemplo o los electrodomésticos en las cocinas o
representaciones más generales como los distintos muebles que pueden ir en las áreas
sociales o los dormitorios. Un plano de casa deberá reflejar la ubicación exacta de las
tomas de electricidad, gas y agua, así como paredes, columnas, ventanas y puertas
mostrando con estas últimas la orientación hacia la cual se abren y cierran. (Homify, s.f.)

Ubicación, Implantación y Emplazamiento

Ubicación
La ubicación en un proyecto arquitectónico ayuda a localizar exactamente el predio con
respecto a la manzana, fraccionamiento, ciudad, etc., en la que se encuentra emplazado.
No es necesario utilizar una escala, pero si es muy importante que se ubiquen puntos de
referencia para identificar exactamente su localización.
Implantación
Es la representación gráfica en planta, que está destinada a ilustrar la planta baja de una
edificación y su relación con los accesos y su entorno cercano. Se suelen utilizar escalas
grandes para su representación, por el área que cubre el elemento representado.
Emplazamiento
Es la representación gráfica en planta (vista superior - aérea), que está destinada a ilustrar
la situación y orientación de un edificio y a describir el entorno o contexto en el que está
asentado (terreno, acera, jardines, garajes). La planta de cubierta se suele combinar con
el plano de emplazamiento. Se utilizar escalas grandes para su representación, por el área
que cubre el elemento representado. (Gonzalez, 2015)

Tipos y materiales de cubierta

Tipos de cubiertas
Normalmente se habla de cubiertas planas, abovedadas o inclinadas, en relación a su
disposición en relación al plano del piso. La elección puede deberse a cuestiones estéticas,
aunque su función primordial es el primer tema a tener en cuenta.

También la elección referente a su material de construcción es un tema a considerar, pues

las cubiertas han de adaptarse en forma y también en composición a las condiciones
climáticas habituales a lo largo del año en la ciudad, que es su principal función,
incluyendo en este tema nieve, lluvias, vientos y demás.
Materiales de las cubiertas
Las cubiertas pueden ser solicitadas directamente a partir de su material principal de
composición, a saber:
- De madera (en tablas o tablonados),
- De caña (entramado de cañas cubierto por barro y paja),
- De paja (entramado de paja de cebada o trigo en esterillas),
- De teja plana (teja de encaje o romana, más decorativa e ideal para cubiertas inclinadas
a la vista),
- De teja árabe (entramado de tejas apoyadas entre sí, más pesada y decorativa, pero
también más costosa)
- De pizarra /tablero (reposado sobre un tabique, de muy alta resistencia y durabilidad,
recubierta de cemento o yeso y luego mortero)
- De fibrocemento (estructura previamente elaborada que soporta placas de madera o
metálicas, mayormente con fibra de vidrio como aislante)
- De aluminio (chapas acanaladas en secciones, de aluminio-magnesio, muy resistente al
clima y de bajo costo y mantenimiento – conocida también como tinglado)
- Plástica (cubierta de materiales plásticos moldeadas en ondulaciones abovedadas,
especial para sitios sísmicos pues resisten bien la flexión)
- De vidrio (en placas lisas u onduladas, o en forma de tejas, más vistosa pero menos
resistente a ataques climáticos. Soportan claraboyas y formas circulares)
- De placa asfáltica (placas de fieltro onduladas, fortalecidas con cartón alquitranado)
(Euge, s.f.)

Tipos de escaleras

Las escaleras son elementos arquitectónicos indispensables para comunicar espacios a

diferentes alturas o niveles. Todos conocemos la importancia de las escaleras, ahora
vamos a dar detalles de cómo se llaman sus partes y en este artículo, nombraremos
algunas formas de escaleras y sus características más notables.

Los peldaños en una escalera:

Cada peldaño de la escalera está compuesto por el área que pisa quien la usa y se
denomina huella la parte del peldaño que sube al siguiente nivel se llama contrahuella y
 puede ser sólida o simplemente estar vacía y dar transparencia al espacio donde se
desarrolla la escalera.

Normas de seguridad en una escalera:

1. Barandales: Las escaleras tienen como norma de seguridad que a partir de cinco peldaños
debe tener un barandal, aunque en diseños modernos de viviendas se construyen con
ausencia de barandal, como por ejemplo, cuando la escalera se encuentra adosada por uno
de sus lados a una pared.
2. Espacio de acceso a la escalera: Cada escalera debe tener en el inicio y terminación de
los escalones, un espacio que permita acceder a ella con seguridad.

El diseño de las escaleras depende mucho de:

1. Espacio para el desarrollo de la escalera
2. La altura de la escalera o la altura que tiene que vencer
3. De la creatividad del proyectista ya que es un elemento arquitectónico un tanto complejo,
en su diseño, para que sea funcional, cómodo y seguro a la vez.
Aquí en homify te traemos a continuación tipos de escaleras, para que disfrutes de su
variedad y características.

Tipo de escalera recta de un solo tramo

Características del tipo de escalera recta de un solo tramo:

1. La escalera recta, de un solo tramo, es la que solo necesita subir un nivel o medio nivel y
se puede diseñar adosada o no a la pared.
2. Por lo general, es una escalera con poco tráfico, que por ese motivo o por la poca altura
que vence, no se le diseña un descanso intermedio.

Tipo de escalera en U de tramos rectos

Es una escalera que en su planta forma una U con un descanso intermedio donde cambia
de dirección.
 Escalera recta con descanso y dos o más tramos

1. Este tipo de escalera recta es la que sigue una linea recta: desde su inicio hasta el descanso,
que se debe encontrar a medio nivel del total que debe vencer la escalera. En ese punto,
el descanso sirve para cambiar de dirección. El siguiente tramo debe terminar en su punto
de acceso al nivel superior.
2. Cada tramo vence medio nivel desde el acceso a la escalera hasta el descanso de la misma.
3. Este tipo de escalera es el más común en las construcciones de viviendas, ya sean
unifamiliares o en edificios de departamentos.

Escalera en U de planta cuadrada

-Escalera recta en ángulo, de planta cuadrada, con espacio central.

-Los descansos del ancho de los peldaños, para cambiar de dirección.

Tipos de escalera: escalera circular o de caracol

caracol modelo NUEVA YORK

Este tipo de escalera se utiliza principalmente, en ambientes donde el espacio está
restringido y se debe vencer alturas para acceder al otro nivel o planta de la edificación.
La escalera circular o de caracol tiene algunas variantes:
1. Escalera con alma, o sea que carecen de espacio central y por lo general tienen un
elemento, vertical, al que están adosados los peldaños
2. Escalera de husillo son las escaleras de caracol que tienen forma de espiral y no tienen
descansos.
3. Escalera de caracol de ojo, de planta circular, con el centro hueco y de forma circular,
con un muro que forma el alma de la escalera y en él se apoyan los peldaños.
4. Escalera de caracol San Gil son en piedra con un eje macizo o hueco ya sean monolito
o no.
5. Escalera de caracol de 1 metro cuadrado de planta es un desarrollo de escalera para
espacios mínimos.

Escalera típica de caracol con alma

La típica escalera de caracol, con su eje central en acero, alma, donde los peldaños van
conectados como parte de su estructura de soporte.

Una variante de escalera de caracol de ojo

Este tipo de escalera de caracol, con el centro hueco y con un eje vertical central, los
escalones están apoyados en la pared que la rodea.

Tipo de escaleras: escalera combinada caracol y recta

Según la conveniencia, del espacio donde se desarrolle la escalera, esta se puede diseñar
combinando formas, como en esta imagen, donde se ha combinado una escalera de
caracol con una recta.

Tipos de escaleras: escalera combinada en U

Este tipo de escalera combinada, recta y caracol, en una planta en U con un eje central.

Escalera helicoidal

Este tipo de escalera circular, con geometría helicoidal, es más cómoda que la típica
escalera circular o de caracol, tienen un eje central donde se apoyan los peldaños.

Una escalera helicoidal con moderno diseño

Combinando el acero esmaltado con la madera, en sus peldaños y barandal, esta es una
escalera helicoidal que necesita un espacio mayor para su desarrollo que una escalera
circular o de caracol.

Tipo de escalera de tres tramos sin descanso

Con una planta abierta, combinando sus tramos circular y rectos, esta es una escalera
combinada sin descansos y que sube un nivel en tres tramos, donde va cambiando de
dirección.
 Escalera curva

La curva alabeada, con diseño geométrico creado por el proyectista, depende del espacio
que dispone, de la altura a vencer y de la creatividad del arquitecto. Es un diseño libre,
que termina como un objeto único de la decoración de ese ambiente.

Escalera auxiliar recta

Una escalera recta, de un solo tramo y con una pendiente mayor que la que tiene las
escaleras para subir entre diferentes pisos, es usado para subir una sola persona a la vez
entre una planta y un medio nivel y una buhardilla o ático.

Tipo de escalera recta en diseño vanguardista

Escalera recta con peldaños de madera y barandal de metal. Un diseño de vanguardia

perfecto para espacios contemporáneos y con estilo.

Tipos de descanso en las escaleras

Tipos de descansos en las escaleras:

1. Descanso, en medio de una escalera recta de un solo tramo, que tenga que vencer una
cierta altura.
2. Descanso en escalera de tramos para cambiar de dirección.
3. Descanso a dos niveles y tenga la doble función de cambio de dirección y subir con una
contrahuella, como un peldaño más.
4. Por norma, los descansos en las escaleras, deben tener el ancho de los peldaños en el
sentido continuo de estos. (Gomez, 2018)
 Cimentación, detalles de plinto
Definitivamente, las fundaciones o cimientos no son los elementos estructurales en que
los arquitectos invierten más tiempo durante el proyecto. Con frecuencia se encuentran
debajo de la tierra y presentan solamente una función técnica, por lo que es una decisión
generalmente dejada a los ingenieros estructurales. Pero las fundaciones desempeñan un
papel importante en la obra, ya que son los elementos estructurales que transmiten las
cargas de la edificación hacia el terreno donde se apoya. (Souza, 2018)

Instalaciones eléctricas y sanitarias

Instalaciones eléctricas
Instalaciones Eléctricas • Se le llama instalación eléctrica al conjunto de elementos que
permiten transportar y distribuir la energía eléctrica, desde el punto de suministro hasta
los equipos que la utilicen. Entre estos elementos se incluyen: tableros, interruptores,
transformadores, bancos de capacitares, dispositivos, sensores, dispositivos de control
local o remoto, cables, conexiones, contactos, canalizaciones, y soportes.
Instalaciones sanitarias

Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las construcciones en forma
segura, aunque no necesariamente económica, las aguas negras y pluviales, además de
establecer obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores
producidos por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas, salgan por donde
se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en general.
Las instalaciones, sanitarias, deben proyectarse y principalmente construirse, procurando
sacar el máximo provecho de las cualidades de los materiales empleados, e instalarse en
la forma más práctica posible, de modo que se eviten reparaciones constantes e
injustificadas, previendo un mínimo mantenimiento, el cual consistirá en condiciones
normales de funcionamiento, en dar la limpieza periódica requerida a través de los
registros. (Cruz, 2016)
Bibliografía
Aceros Arequipa S.A. (2013). Aceros Arequipa . Obtenido de
http://www.acerosarequipa.com/manual-para-propietarios/efectos-de-los-
sismos/elementos-que-conforman-la-vivienda.html

ARQHYS.com, E. d. (Diciembre de 2012). Plantas arquitectonicas. Obtenido de

https://www.arqhys.com/arquitectura/arquitectonicas-plantas.html

Avila, M. (8 de Agosto de 2014). Plataforma Arquitectura . Obtenido de

https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/625253/edificios-composicion-de-fachadas

Cruz, A. (22 de Septiembre de 2016). slideshare. Obtenido de

https://es.slideshare.net/anddstyle/instalaciones-electricas-sanitarias-e-hidrulicas-
66290593

Euge. (s.f.). Ideas Para Construir. Obtenido de http://ideasparaconstruir.com/i/4004/las-

cubiertas-y-sus-materiales.html

Gaitán, M., & Munguía, M. (julio de 2012). Obtenido de

http://repositorio.unan.edu.ni/116/1/27252.pdf

Gomez, G. (16 de Agosto de 2018). Homify. Obtenido de

https://www.homify.com.mx/libros_de_ideas/5761189/tipos-de-escaleras

Gonzalez, Ñ. (30 de Junio de 2015). Slideshare. Obtenido de

https://es.slideshare.net/nustagonzalez/ubicacin-emplazamiento-implantacin

Homify. (s.f.). Homify Online Gmbh & Co. KG . Obtenido de https://www.homify.com.ar/plano-

de-casa

Paiz, C. (Abril de 2010). Blogger. Obtenido de

https://mrmannoticias.blogspot.com/2010/04/secciones-en-arquitectura.html

Souza, E. (16 de julio de 2018). Plataforma Arquitectura . Obtenido de

https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/898077/20-detalles-constructivos-de-
fundaciones