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Octubre, 2014
EJERCICIOS
I.- Suponga que está evaluando un Proyecto, cuya capacidad estimada a producir cada año
está dado de la siguiente manera:
a) Se produce 50.000 unidades anuales de un producto a un valor de $5.000/unidad
durante los tres primeros años y a $7.500/unidad a partir del cuarto año. Sin embargo
las proyecciones de ventas muestran que a partir del séptimo año el precio se
incrementaría en un 40%.
Los Costos Operativos están dados por lo siguiente:
1.- Personal Directo: 12 personas con un sueldo mensual de $300.000 cada uno, con
una comisión del 2% anual sobre la venta del producto.
2.- Personal Administrativo: 5 personas con un sueldo mensual de $280.000 cada uno.
3.- Supervisores: 4 personas con un sueldo mensual de $550.000 cada uno.
b) Los Costos Variables están dado por lo siguiente :
1.- Lubricantes: $350.000/mes (3 primeros años) y lo restante 50% más sobre el valor.
2.- Insumos: 60% valor de los Lubricantes.
3.- Combustibles: $1.500.000/mes (3 años) y lo restante, 30% más sobre el valor.
c) Costos Fijos de Fabricación: $5.000.000 /año. La ampliación de la capacidad a partir
del séptimo año hará que estos costos se incrementen en $1.500.000/año.
d) Gastos de Administración alcanzarían a $2.000.000 anuales los primeros 6 años y a
$2.500.000 cuando se incremente fuertemente la producción.
e) Se cuenta además con lo siguiente:
1.- Terreno 1: $40.000.000 Terreno 2: $30.000.000
2.- Camiones: $55.000.000 Camionetas: $22.000.000 Otros Equipos: $30.000.000
3.- .Tasa de Impuesto a la Renta es del 17%.
4.- Los activos se deprecian bajo el método lineal, en 12 años para los camiones y 9
años para los demás activos.
5.- Valor Residual para camiones es de $13.000.000 y Otros Equipos es de $7.000.000
6.- Los activos de la inversión podrán ser vendidos en un 15% más que su valor libros
al finalizar el Proyecto. Estimación del Proyecto 10 años. Tasa de Interés del 10%.
Se pide Calcular:
De acuerdo con el estudio de mercado, la demanda del producto superará durante la vida del
proyecto, la producción estimada del mismo, por tal razón la producción son iguales a las
ventas. El precio de venta de la tableta es de $150.
Las inversiones requeridas en miles de pesos son:
Año 0 Año 1
Estudios previos 300
Adquisición de terrenos 700
Construcción de edificios 1.700
Adquisición de equipos 3.000 1.000
Los costos de operación, administración y ventas están en miles de pesos y son los siguientes:
Año 1 Año 2 al 5
Mano de obra 75 150
Materia prima y combustible 90 180
Mantenimiento y repuestos 30 60
Gastos de administración 75 150
Gastos de venta y publicidad 30 60
El monto requerido para capital de trabajo es de $300 mil para el primer año y de $600 mil del
segundo año en adelante. El precio de venta del equipo será de $60 mil, las instalaciones se
venderán por $2.500.000.
La tasa de impuesto a la renta y a las ganancias ocasionales es del 20%. La depreciación
permitida es de tipo lineal, los edificios se deprecian en un período de 20 años y los equipos en
10 años.
Se pide:
1.- Elabore el Flujo de Caja del Proyecto.