********************************************************* MINUTA **********************************************************

SEÑOR NOTARIO PUBLICO: DR. CARLOS ENRIQUE GÓMEZ DE LA TORRE RIVERA.- ===============
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA
DE DERECHOS QUE CELEBRAN DE UNA PARTE Y COMO ANTICIPANTE: NICANOR LUIS LUQUE PACO,
VIUDO, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 29541872, CON DOMICILIO EN URBANIZACION BANCO DE LA
NACIÓN MANZANA H, LOTE 09, DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; Y, DE LA
OTRA PARTE Y COMO ANTICIPADAS SUS HIJAS: MARIBEL BENIGNA CHOQUE QUISPE, QUIEN
DECLARA SER SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 29568729, CON DOMICILIO EN URB.
LAMBRAMANI H-9 DEL DISTRITO DE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA; Y KATHERINE
CHOQUE QUISPE, QUIEN DECLARA SER SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 80290801, CON
DOMICILIO EN URBANIZACIÓN, BANCO DE LA NACIÓN MANZANA H, LOTE 09 DISTRITO DE,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:=========================================================================
PRIMERO.- EL ANTICIPANTE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN MANZANA H, LOTE 09,
URBANIZACION BANCO DE LA NACIÓN MANZANA H, LOTE 09 DISTRITO PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA DISTRITO DE; Y, CUYA AREA, LINDEROS, MEDIDAS PERIMETRICAS Y
DEMAS CARACTERISTICAS SE ENCUENTRAN MAS AMPLIAMENTE DESCRITAS EN LA PARTIDA N°
P01124136 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE AREQUIPA.======================================
SEGUNDO.- POR EL PRESENTE INSTRUMENTO CONVIENE EL ANTICIPANTE EN DAR EN ANTICIPO DE
LEGITIMA EL INTEGRO Y LA TOTALIDAD DE DERECHOS DE PROPIEDAD QUE TIENE SOBRE EL
INMUEBLE DESCRITO EN EL TERMINO PRECEDENTE A FAVOR DE SUS HIJAS MARIBEL BENIGNA
CHOQUE QUISPE Y DE KATHERINE CHOQUE QUISPE, LAS ANTICIPADAS; DICHO ANTICIPO
COMPRENDE TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE SIN RESERVA
NI LIMITACIÓN ALGUNA.===============================================================
TERCERO.- EL VALOR DE LOS DERECHOS DEL BIEN MATERIA DEL ANTICIPO ES DE S/. 168 790.39
(CIENTO SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y TREINTA NUEVE CENTIMOS NUEVOS
SOLES 39/100) QUE ES EL VALOR DEL AUTOVALUO DEL AÑO 2018, EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE AREQUIPA, QUE ES LO QUE REALMENTE LE CORRESPONDE Y QUE SE TENDRÁ EN
CUENTA PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES Y FISCALES QUE SE DERIVEN DEL
PRESENTE.==========================================================================
CUARTO.- DECLARA LA ANTICIPANTE QUE POR LOS DERECHOS DEL INMUEBLE MATERIA DEL
ANTICIPO, NO ADEUDA SUMA ALGUNA AL FISCO NI A LA MUNICIPALIDAD, ESPECIALMENTE POR
CONCEPTO DEL IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL Y ASÍ MISMO QUE SOBRE ESTE NO
PESA CARGA O GRAVÁMENES, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU DERECHO DE
LIBRE DISPOSICIÓN; SIN EMBARGO EL ANTICIPANTE SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO
CON ARREGLO A LEY. ====================================================
QUINTO.- LOS GASTOS QUE DEMANDE LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE SERÁN ASUMIDOS POR EL
ANTICIPANTE.- =======================================================================
SEXTO.- POR EL PRESENTE INTERVIENE MARIBEL BENIGNA CHOQUE QUISPE Y DE KATHERINE
CHOQUE QUISPE, EN SU CALIDAD DE ANTICIPADAS, PARA AGRADECER EL ANTICIPO OTORGADO
POR SU PADRE Y LO ACEPTAN EN LOS TÉRMINOS EN QUE ES OTORGADA. =====================
SETIMO.- DECLARAN LOS OTORGANTES QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE NO HA MEDIADO
CAUSAL ALGUNA DE NULIDAD O ANULABILIDAD, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A LAS ACCIONES
LEGALES QUE TIENDAN A CONSEGUIRLAS Y A LOS PLAZOS PARA INTERPONERLAS. =============
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE SEA DE LEY Y OTORGUE PARTES DOBLES PARA SU
INSCRIPCIÓN REGISTRAL CORRESPONDIENTE. ============================================
AREQUIPA, 15 DE MARZO DEL 2019.-