CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran de una

parte, la Señora. Gladis Horna Vargas, identificado con DNI Nº 25553833, con
domicilio en JR. Micaela Bastidas Nº 266 – distrito de El Porvenir, provincia de Trujillo
y departamento de La Libertad; a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDADOR; y de la otra parte la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE
ICA S.A., identificada con RUC Nº 20104888934, con domicilio en Av. Municipalidad Nº
152 – Trujillo, representada por el Sr. Edwin Miguel Olivera Guillén, identificado con
DNI Nº 23844650, según poderes inscritos en la Partida Nº 11000251 del Registro de
Personas Jurídicas de los Registros Públicos de Ica, parte a la que en lo sucesivo se
denominará LA ARRENDATARIA, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES
PRIMERA:

SEGUNDA: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en: JR.

MICAELA BASTIDAS N.º 627 – Segundo Piso, del Distrito de El Porvenir, Provincia de
Trujillo y Departamento de La Libertad.

EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble a que se refiere el párrafo

anterior se encuentra desocupado, el mismo que entregará a LA ARRENDATARIA.

OBEJTO DEL CONTRATO

TERCERA: Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso
del bien descrito en la cláusula segunda en calidad de arrendamiento a favor de LA
ARRENDATARIA.

MONTO DEL ALQUILER: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA
ARRENDATARIA en calidad de contraprestación por el uso del bien asciende a la
suma mensual de S/. 700.00 SOLES (SETECIENTOS y 00/100 SOLES), A la firma del
presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/.
8,400.00 (OCHO MIL CUATROCIENTOS y 00/100 Soles), el pago correspondiente a
UN AÑO, y que será cancelada en efectivo. Ambas partes contratantes dejan
constancia que, lo que aquí se estipula, representa su real y común intención.

PLAZO DEL CONTRATO

QUINTA: Las partes convienen en fijar un plazo de duración determinada para el
presente contrato, el cual será de 01 año que se computará a partir del 01 de abril del
2019 al 01 de abril del 2020; señalándose expresamente la posibilidad de ser
renovado, previo acuerdo entre las partes.

OBLIGACIÓN DE LAS PARTES

SEXTA: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a
su cargo en la fecha de inicio del contrato.

SEPTIMA: LA ARRENDATARIA se obliga a efectuar al inmueble dado en

arrendamiento, los acabados tales como, pintado e instalación de piso y puertas.

EL ARRENDADOR se compromete a reconocer dichos gastos a cuenta del

arrendamiento.
OCTAVA: LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la
renta, en la forma y oportunidad pactada, con sujeción a lo convenido en la cláusula
cuarta del presente contrato.

NOVENA: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el bien arrendado, para local

comercial, su uso es institucional, donde funcionará una Oficina Especial de la Agencia
Imperial de la ARRENDATARIA.

DECIMA: LA ARRENDATARIA está obligada a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el
mismo estado en que fue recibido.
Las reparaciones estructurales y las correspondientes a las instalaciones de agua y
desagüe correrán por cuenta y costo del ARRENDADOR, siempre que los deterioros
no hayan sido por acciones producidas por LA ARRENDATARIA.

DECIMA PRIMERA: Por medio de la presente EL ARRENDADOR autoriza a LA

ARRENDATARIA a introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas
en el bien arrendado, siempre y cuando éstas no alteren sustancialmente la actual
infraestructura del local en cuyo caso se solicitará autorización expresa del
ARRENDADOR.

DECIMA SEGUNDA: De no haber renovación del contrato, las mejoras útiles y

necesarias, que causaran deterioro al inmueble quedarán a favor del ARRENDADOR,
sin obligación de reembolso; mientras que las mejoras que se puedan retirar sin
causar deterioro al bien quedarán en poder de LA ARRENDATARIA.

DECIMA TERCERA: Queda prohibido el subarrendamiento en forma total o parcial

del bien a terceras personas, así como cualquier otra acción que conlleve la cesión de
posición contractual alguna.

DECIMA CUARTA: Si LA ARRENDATARIA, deseara seguir ocupando el bien

inmueble arrendado una vez vencido el plazo de este contrato, tendrá primera opción
para celebrar un nuevo contrato.

En señal de conformidad de lo expresado en el presente contrato, ambas partes lo

suscriben en la ciudad de Trujillo – El Porvenir, el día 01 de abril del 2019.

LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR