DIECISIETE (17).

En la ciudad de Quetzaltenango departamento de Quetzaltenango, el veintitrés de marzo de dos mil

nueve. ANTE MI: XXXXXXX, Notario, Comparece el señor:XXXXXXXXX, de cuarenta y ocho años de edad, casado,

agricultor, guatemalteco, de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden I guión

nueve (I-9), y de Registro dos mil veintidós (2,022), extendida por el Alcalde Municipal de Palestina de los Altos de este,

departamento, El Compareciente me manifiesta ser de las generales consignadas y estar en el pleno goce de su derecho

civiles y conviene en celebrar GARANTÍA DE PENSIÓN ALIMENTICIA PARA SUS MENORES HIJAS:XXXXX, que

procreo con la señora XXXXX. De conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: El señor XXXX bajo juramento

de Ley, y advertido a las penas del delito de perjurio, manifiesta que suscribió Convenio de Pensión Alimenticia, Con la

señora XXXXXXX, dentro del proceso voluntario de divorcio número dos mil trescientos veinticinco guión dos mil siete a

cargo del oficial III del Juzgado Primero de Primera Instancia de Familia de la ciudad de Quetzaltenango en el cual se

comprometió a pagar la cantidad de DOSCIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q.200.00), por CONCEPTO de

PENSIÓN ALIMENTICIA, a favor de cada una de sus menores hijas, conforme a las estipulaciones que constan en el

referido proceso. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor XXXXXA que como padre responsable y para cumplir con lo

resuelto con ese Juzgado, previo a dictar sentencia de divorcio, viene por medio de este instrumento a garantizar los

alimentos futuros de su mencionadas hijas, dejando como garantía el bien inmueble rústico sin registro ni matrícula fiscal,

de su propiedad, identificado de la forma siguiente: Lote de terreno ubicado en aldea Santa Irene del municipio de San

Antonio Sacatepéquez del departamento de San Marcos, que cuenta con una extensión superficial de nueve cuerdas, con

las siguientes medidas y colindancias Oriente; tres cuerdas con quince varas con Virgilio Méndez Mendoza; poniente: tres

cuerdas con dieciocho varas y dieciséis pulgadas con Pedro López.; Norte dos cuerdas con Vicente Alvarado, al sur dos

cuerdas veintisiete varas con Gregorio Coyoy, el mismo es amparado con el primer testimonio parcial de fecha treinta de

abril de mil novecientos noventa y ocho; de la escritura pública número ochenta y dos de fecha veintitrés de mayo de mil

novecientos setenta y nueve, autorizada en el municipio de San Pedro Sacatepéquez del departamento de San Marcos,

por el Notario Filiberto Moisés Godínez Fuentes , bien mismo que estima que tiene un valor de ciento cuarenta mil

quetzales exactos. TERCERA: Continua manifestando el señor XXXXXXXA que sobre el referido inmueble no pesan

gravámenes que pueden afectar los derechos de sus menores hijas ni se terceras personas y que se obliga al

saneamiento de ley sino fuese cierto lo manifestado; asimismo se compromete a no enajenar ni gravar el referido
inmueble hasta la mayoría de edad de las menores ya identificadas. CUARTA: El compareciente manifiesta que reconoce

que el testimonio del presente instrumento es título Ejecutivo y suficiente para la señora XXXXXX, en representación de

sus menores hijas, pueda accionar judicialmente, y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio, y se

somete a los tribunales que la acreedora Elija QUINTA: Me manifiesta el señor XXXXX que acepta para sí la

responsabilidad, y por medio de este Instrumento se le otorga, y que aparte del bien ya descrito tiene otros ingresos que

le permiten sobrevivir. Yo el Notario DOY FE: a) de haber tenido a la vista los documentos de identificación del

compareciente, consistente en cédula de vecindad, el primer testimonio ya relacionado. b) que todo lo escrito me fue

expuesto; c) Que por designación del otorgante, doy integra Lectura a los otorgantes y bien enterados de su contenido,

objeto, validez y efectos legales, lo ratifica acepta y firma. (fs) una firma ilegible, firma y sello del Notario autorizante. Es

Testimonio Especial de la escritura Pública número diecisiete, que autoricé en esta ciudad, el día veintitrés de marzo de

dos mil nueve que para entregar al Archivo General de Protocolos, compulso, sello y firmo en una hoja de papel bond,

debidamente confrontada de su original, a la que se le adhieren los timbres de ley. En la ciudad De Quetzaltenango, el

uno de diciembre de dos mil diez.