Acto jurídico en virtud del cual una persona llamada donante, transfiere gratuitamente a otra

llamada donatario, el dominio sobre una cosa, y ésta lo acepta. Se trata, pues de un contrato
unilateral, consensual y a título gratuito. Art. 1855 C.C. la donación entre vivos es una
contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito.
Para Sánchez Medal el contrato de donación es aquel por el cual una persona, llamada
donante, transmite gratuitamente parte de sus bienes presentes a otra persona, llamada
donatario, debiendo reservarse para si bienes suficientes para su subsistencia y para
el cumplimientos de sus obligaciones.
Caracteres:
Características:
a) Gratuito: La gratuidad del contrato de donación no es necesariamente absoluta, pues aun
queel contrato puede imponer una carga al donatario, habrá donación si el valor de la carga
es menor que el de la cosa donada y la donación será exclusivamente por esa diferencia
(arts. 1855 y 1856).
b) Unilateral: El contrato de donación sólo implica prestación por parte del donante, siendo el
donatario una parte pasiva del contrato, que se limita a acepta el contrato y recibir el bien.
c) Principal: Existe por sí mismo y no requiere de otro contrato para surtir sus efectos.
d) e) Instantáneo: Se agota naturalmente con la entrega de la prestación. No obstante, es
posible constituir una donación de trato sucesivo, como la donación de una renta vitalicia (art.
2,121 C.C.)
f) De disposición: Mediante este contrato y sin necesidad de tradición, se transfiere el
dominio de una cosa o la titularidad de una derecho al donatario. La transferencia es
inherente a la donación y se realiza por el consentimiento de las partes.
g) Subsidiariedad de las normas de la Compraventa: Excepto por su gratuidad y por
el espíritu de liberalidad que es inherente a la donación, le son aplicables a este contrato las
normas del a compraventa, particularmente en cuanto a la transmisión del dominio o título, la
entrega de la cosa y las modalidades especiales por razón de la cosa.

Modalidades:
Donación entre vivos y donaciones por causa de muerte: La donación entre vivos es
contractual (art. 1855), mientras que la donación por causa de muerte, deriva de un negocio
jurídico unilateral, que no tiene la calidad de contrato y se asimila a los legados (art. 943
C.C.). Por lo tanto, a diferencia del contrato de donación que es irrevocable (salvo los casos
del art. 1866), la donación por causa de muerte es esencial y fundamentalmente revocable,
dado su carácter de disposición de última voluntad regida por las normas de los legados y
de los testamentos (arts.934, 935 y 936 C.c.)Donaciones gratuitas, onerosas y
remuneratorias.

Donación gratuita, es aquella en donde el donante actúa impulsado por un espíritu

de liberalidad absoluto y sin esperar, ni requerir contraprestación alguna del donatario. Es
puramente gratuita y unilateral, aquella donación en que el donatario sólo contrae un deber
de gratuidad hacia el donante.
La donación onerosa, es aquella que exige del donatario una prestación cuyo valor debe
ser menor que el del objeto donado (art. 1856 C.C.)
Donación remuneratoria: aquella que se hace a una persona por sus méritos o por los
servicios prestados al donante, siempre que no constituyan deuda exigibles. La causa
subyacente de la donación remuneratoria es el transmitir bienes o derechos al donatario, por
sus cualidades personales o en recompensa por servicios prestados al donante y eso es lo
que ha movido al donante a realizar la donación.
NÚMERO CINCUENTA Y CINCO (55). En la ciudad de ------,departamento de Escuintla, el
cinco de noviembre de año dos mil dieciocho, ante mi: NANCY MARIBEL QUIÑONEZ
GAITÁN, Notaria, comparecen, por una parte el señor --------- de ----- años de edad, -----,
guatemalteco, ------, con domicilio en el departamento de Jutiapa, quien se identifica con el
documento personal de identificación ----- extendido por el Registro Nacional de las Personas
de la Republica de Guatemala, a quien en el curso del presente instrumento se le
denominará EL DONANTE, y por otra parte comparece la señorita: ------- de ---- años de
edad, -----, guatemalteca, -----, de este con el documento personal de identificación -----
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, quien en
el presente instrumento se denominará LA DONATARIA. Como Notaria Doy fe: a) Que los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, b) Que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y que por el presente acto otorgan
DONACION PURA, SIMPLE Y GRATUITA ENTRE VIVOS de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Antecedentes. Me manifiesta EL DONANTE que es
legítimo propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona
central, con número de finca ------(----), folio Número ---- (----) del libro ---- (---) de ----, la
finca identificada consiste en una casa con construcción ubicada en ------, ----, ----, con el
área, medidas y colindancias que constan en el Registro. SEGUNDA: Continua manifestando
EL DONANTE que por el presente acto DONA EN FORMA PURA, SIMPLE Y GRATUITA a
favor de su hija -------, LA DONATARIA, el cien por ciento (100%) del derecho de
propiedad que le corresponde sobre el bien inmueble identificado en la cláusula
anterior TERCERA: Manifiesta el señor -------, que en su calidad de DONANTE, realiza la
presente DONACION EN FORMA PURA, SIMPLE Y GRATUITA, misma que estima por el
valor de --------- QUETZALES EXACTOS (Q.-----). CUARTA: Continúa manifestando el
señor --------- que la presente DONACION no le afecta en su patrimonio ya que cuenta con
ingresos suficientes para su subsistencia que le permite vivir decorosamente y no
menoscaba su patrimonio. QUINTA: Por advertencia de la Infrascrita Notaria, manifiesta el
señor ------, que sobre el bien inmueble objeto del presente acto, no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de la otra
parte y la Notaria les advierte de las responsabilidades en que incurrirán si lo declarado no
fuere cierto. SEXTA: Por su parte manifiestan LA DONATARIA que en los términos
relacionados acepta la donación pura, simple y gratuita que se le hace a su favor consistente
en el cien por ciento (100%) de la finca plenamente identificada anteriormente, agradeciendo
el gesto de generosidad que se les hace a su favor por parte del donante. SEPTIMA: Los
comparecientes aceptan el contenido íntegro del presente instrumento público. Yo la
infrascrita Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me ha sido expuesto, b) De haber tenido
a la vista la documentación relacionada consistente en las Cedulas de vecindad de los
contratantes así como, la certificación extendida por el señor Registrador del Registro de la
Propiedad con fecha ----- de ----- de ------, documento con el cual el donante acredita su
derecho de propiedad; c) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente
contrato, así como de la obligación relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura
en el Registro General de la Propiedad; d) Que leí íntegramente lo escrito a los otorgantes y
bien enteradas de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma
únicamente el donatario no así la donante quien por no poder firmar pone la impresión digital
del dedo pulgar de su mano derecha, haciéndolo a su ruego el señor MANUEL EFREN
BARRENO LÓPEZ, persona y testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento