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Derecho Civil –temas 1 al 85-
EL DERECHO CIVIL CON RELACIÓN AL DERECHO OBJETIVO Y
SUBJETIVO:
El derecho objetivo es el derecho escrito o positivo, así el civil de este o aquel país,
varía de país en país, es el conjunto de normas que regulan con carácter obligatorio las
relaciones sociales, entre ellas el derecho civil, el derecho civil es objetivo ya que tenemos un
código así como otras leyes que lo regulan; el subjetivo es el inherente a una persona como
titular de un derecho real, como acreedor o deudor de una relación obligatoria, consiste en la
facultad que tiene una persona de aplicar o hacer valer el derecho objetivo, es el derecho
objetivo puesto en función.
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b. Persona jurídica o colectiva, los mismo caracteres de la persona individual
con excepción de la ausencia.
B) DERECHO DE FAMILIA:
a. matrimonio.
b. unión de hecho.
c. patria potestad.
d. parentesco.
e. alimentos.
f. filiación.
g. adopción.
h. tutela.
i. patrimonio familiar.
j. Registro Civil.
C) DERECHO PATRIMONIAL.
a. los bienes y demás derechos reales.
b. la sucesión hereditaria: testamentaria o intestada o legal.
c. Registro de la Propiedad.
d. Derecho de obligaciones: obligaciones y contratos.
2. LA PERSONA.
DEFINICIÓN:
Persona es todo ser capaz de adquirir o ejercer derechos y contraer obligaciones.
Persona es todo ser o entidad susceptible de figurar como término subjetivo en una
relación jurídica. (Puig Peña).
:ETIMOLOGÍA
Verbo latino sonare, sonar; y el prefijo per, que le acentúa (sonar mucho, resonar), en
el teatro griego eran las máscaras que utilizaban en las representaciones, así se reconocían
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los actores y amplificaba el sonido de la voz de los mismos. Más tarde persona se generalizó
para designar al ser humano en general.
PREMORENCIA Y CONMORENCIA:
Cuando en un suceso o acontecimiento trágico determinado, (incendio, terremoto,
inundación, naufragio) fallecieren dos o más personas, y hubiere necesidad de determinar
cual de ellas murió antes o primero que las otras, si se llegare a comprobar esta
circunstancia, se esta en el caso de premorencia. Si no se llegare a comprobar quien de ellas
falleció primero, se presume que todas murieron al mismo tiempo (conmorencia) (Art. 3
Código civil); la conmorencia se establece como una presunción de la ley que admite prueba
en contrario.
NACIMIENTOS MÚLTIPLES:
Si dos o más personas nacen de un mismo parto se considerarán iguales en los
derechos civiles que dependan de la edad (Art. 2 Código civil) En Guatemala no existe el
derecho de primogenitura: todos los hijos gozan de igualdad de derechos civiles.
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EFECTOS DE LA MUERTE:
La muerte natural es un hecho generador de efectos jurídicos. Tales efectos pueden
ser: POSITIVOS O ADQUISITIVOS, por ejemplo en materia sucesoria , en que los sucesores
o herederos adquieren del causante. NEGATIVOS O EXTINTIVOS, por ejemplo en el caso
del matrimonio, pues provoca su disolución.
3. LA PERSONALIDAD:
DEFINICIÓN DE PERSONALIDAD:
Es la investidura jurídica que el derecho da a las personas individuales o colectivas
para ser sujeto de derechos y deberes o de relaciones jurídicas; se le considera un atributo
esencial del ser humano.
DERECHO DE PERSONALIDAD:
Conjunto de reglas e instituciones que se aplican a la persona considerada en sí
misma, en sus elementos distintivos y en su poder de acción (Bonnecase). Los elementos
que permiten distinguirla son: nombre, estado y domicilio.
Es la facultad concreta de que están investidas todos los sujetos que tienen
personalidad.
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II. Sobre el origen de la personalidad:
a. De la concepción: La personalidad principia desde que está concebido el
ser, pero no podría fijarse con precisión la fecha exacta de la concepción;
b. Del nacimiento: La personalidad se inicia desde el nacimiento (Chile,
Alemania, Francia);
c. De la viabilidad: Se concede al nasciturus (ser humano meramente
concebido, mientras permanece en el seno materno) en todo lo que le
favorezca, como protección a lo que los tratadistas han llamado una esperanza
de hombre, es la que acepta nuestro Código Civil (Art.. 1). Agrega esta teoría,
al hecho físico del nacimiento, el requisito de que el nacido tenga condiciones
de viabilidad, de que sea viable es decir que haya nacido con aptitud fisiológica,
para seguir viviendo fuera del vientre materno, por sí sólo.
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INCAPACIDAD:
Toda persona es legalmente capaz, excepto aquellas que la ley declare incapaces.
Las incapacidades de derecho parciales pueden ser: a) Por razón de la edad: por ejemplo,
para otorgar testamento (934 Código .Civil) b) Por razón de la salud: por ejemplo para ser
tutor, no lo puede ser quien padezca de enfermedad grave o contagiosa (314 inciso 10
Código .Civil) c) Por razón de conducta delictuosa. d) Por razón de la función o empleo: para
suceder por testamento los ministros de cualquier culto y los médicos y cirujanos (926
Código .Civil).
La incapacidad de hecho puede ser absoluta o relativa, esta incapacidad inhabilita a la
persona para actuar u obrar personalmente, por sí misma; la incapacidad de hecho absoluta
tiene lugar en varios casos: 1) en los menores de catorce años, 2) en los enfermos mentales
desde sentencia firme en que se declara la interdicción, 3) en los dipsómanos o toxicómanos
desde su declaración de interdicción, 4) los ciegos y sordomudos que no puedan expresar su
voluntad de manera indubitable. Los actos jurídicos de los absolutamente incapaces son
nulos absolutamente, los actos anteriores a la declaratoria de interdicción pueden ser
anulados (9, 10, 11 Código Civil).
En la incapacidad de hecho relativa se puede mencionar la que tiene los llamados
menores adultos, que son aquellos cuya edad fluctúa entre los catorce años cumplidos y los
dieciocho años de edad, los actos de estos pueden ser anulados (8C.C.). La incapacidad de
hecho persigue la protección de los intereses de una persona no capacitada (14 Código
Civil).
ESTADO DE INTERDICCIÓN:
La declaración Judicial del Estado de Interdicción es la declaración de incapacidad de
una persona mayor de edad, que le limita el ejercicio para la realización de la vida civil y
privada, que puede ocasionar los efectos siguientes: que se le nombre un tutor o
representante al interdicto, suspensión absoluta para el ejercicio de sus derechos civiles,
suspensión de sus atribuciones según el estado civil (10, 11, 12, 13, 14 código civil) (406,
407, 408, 409, 410 CPCyM).
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ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD:
Capacidad. Estado civil.
Nombre. Domicilio.
Patrimonio.
IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA:
La persona individual se identifica con los elementos nominales, que son el nombre
propio y apellidos de sus padres casados o el de sus padres no casados (4 Código Civil).
Como se desprende del artículo 5 del Código Civil, la identificación de la persona se
puede establecer en cualquiera de estos tres casos: a) por el uso constante y público de un
nombre distinto del que aparece en su partida de nacimiento; b) cuando el interesado use
incompleto su nombre; c) cuando se omita alguno de los apellidos que le correspondan.
La identificación propia o personal la gestiona la persona misma y conforme el Art. 440
CPCyM se solicita ante notario, lo que se hará constar en escritura pública. La identificación
de terceros se podrá pedir ante el juez de primera instancia o ante un notario, se publica
edicto en el Diario Oficial y si hay oposición se suspenden las diligencias voluntarias y se
seguirá en juicio ordinario. Si no hubiere oposición el juez dictará resolución (441 código
civil).
4. PERSONAS JURÍDICAS:
DEFINICIÓN Y NATURALEZA JURÍDICA:
Constituye una unidad orgánica, resultante de una colectividad organizada de un
conjunto de bienes, a la que para la consecución de un fin social durable y permanente, el
Estado le reconoce una capacidad de derechos patrimoniales. (Ruggiero).
Es el conjunto de personas y bienes que persiguen un fin constante que una sola
persona no lo puede llevar a cabo, debe poseer un reconocimiento legal, es sujeto de
derecho.
Son aquellos entes abstractos que persiguen fines de utilidad colectiva, a los que,
como medios para la consecución de éstos, concede la ley personalidad jurídica patrimonial.
NATURALEZA JURÍDICA: Existen varias teorías: TEORIA DE LA FICCIÓN LEGAL:
Parte del punto de vista que solo el ser humano es capaz de adquirir derechos y contraer
obligaciones. En consecuencia, los derechos y obligaciones imputados a algo que no sea un
varón o una mujer, están necesariamente imputados a un ser ficticio, que carece de facultad
de raciocinio. TEORIA DE LA FICCIÓN DOCTRINAL: Unos autores consideran que la
persona jurídica es una patrimonio o conjunto de derechos, sin sujeto real o ficticio, sobre la
base de que pueden existir derechos sin sujetos; o bien que la persona jurídica no es más
que una forma de propiedad colectiva. TEORIA DE LA REALIDAD: Las personas jurídicas
tienen vida propia y consecuentemente son sujetos de derecho. Castán afirma que no se ha
llegado a una solución satisfactoria del problema que implica la naturaleza de las personas
jurídicas, pero se descarta la idea a de ficción.
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Características: a) es un conjunto de personas y bienes; b) tienen un fin constante que
no lo puede realizar una sola persona; c) Posee reconocimiento legal; d) Puede ser sujeto de
derecho.
Atributos: a) Personalidad, es la apreciación de la persona considerada en si misma;
b) Capacidad, tienen capacidad de derecho, en cuanto a la de hecho o ejercicio tiene
limitantes y no tienen la amplitud o libertad que tiene las personas individuales; c) Nombre,
es variable (instituciones de D. público: nombre por medio de la ley que las crea;
fundaciones: nombre que designe el fundador; asociaciones, nombre que decida la voluntad
mayoritaria; sociedades y consorcios, nombre o razón social); d) Domicilio, es fijo y
obligatorio (38 y 39 Código Civil); e) Patrimonio, principio separatista (los miembros no son
responsables de las deudas u obligaciones contraídas por ella)
CLASIFICACIÓN:
I. Por la forma de su constitución
a) Tipo Asociacional:
- Estado.
- Municipalidades.
- Instituciones de derecho público: USAC, IGSS, Banco de Guatemala.
- Sociedades.
- Universidades.
- Iglesias de todos los cultos.
- Asociaciones y Corporaciones en general.
b) Tipo fundacional.
- Fundaciones.
II. Por el fin u objetivo que persiguen.
a) Necesarias: Porque son indispensables para la realización de un fin
humano. Estado, Ministerios, instituciones de Derecho Público.
b) Voluntarias: Son creación libre del hombre. Asociaciones, sociedades,
corporaciones, consorcios, fundaciones.
ORGANIZACIONES NO GUBERNAMENTALES:
5. EL DOMICILIO:
(13 y 16 LOJ; 32 al 41, 83, 93, 240, 311, 314 numeral 9, 412 numeral 1, 427, 432 del Código
Civil).
CONCEPTO Y ETIMOLOGÍA:
Del latín domus, casa, hogar. Asiento jurídico de las personas (Salvat). Lugar en que
legalmente se considera establecida una persona para el cumplimiento de sus obligaciones y
el ejercicio de sus derechos. Es la circunscripción departamental que constituye o se le
asigna a una persona para el ejercicio de sus derechos y el cumplimiento de sus
obligaciones.
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RESIDENCIA:
Lugar en que se reside, la casa de habitación o la parte de un edificio en que se
resida.
VECINDAD:
Circunscripción municipal en que reside una persona y se rige por las mismas leyes
del domicilio (41 Código Civil).
6. LA AUSENCIA:
(42 al 62 Código Civil.; 411 al 417 CPCyM; 8 al 11 de la Ley Reguladora de tramitación
notarial, Decreto 54-77).
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MUERTE PRESUNTA:
Es la presunción de la muerte de una persona ausente, ya que no se ha encontrado el
cadáver, la cual podrá decretarse luego de haber transcurrido 5 años de no saber de su
paradero.
Se declara transcurridos cinco años desde que se decretó la administración de los
bienes del ausente por sus parientes y desde que se tuvieron de la persona últimas noticias
(es necesario que en la última se declare judicialmente la fecha de las últimas noticias) (63
Código Civil) (Muerte presunta extraordinaria 64 y 419 Código Civil).
7. LA FAMILIA:
CONCEPTO:
Es un vínculo colectivo recíproco e indivisible entre varias personas que forman un
todo unitario.
Conjunto de personas unidas por los vínculos del matrimonio, parentesco y la
adopción (Planiol).
DERECHO COMPARADO:
En el curso de los distintos ordenamientos, la familia es considerada un derecho
incluido dentro del derecho civil. Sin embargo hoy en día no existe acuerdo de que el
derecho de familia pertenezca al derecho privado. Y la mayoría de tratadistas rechazan la
idea de que pueda formar parte del derecho público, se habla de una simple variante del
derecho público para poder asignar el lugar que le corresponde al derecho de familia. El
tratadista italiano Antonio Cicu, introdujo la idea de su inconformidad con la pertenencia del
derecho de familia al derecho privado, y señala como sus razones: que en el derecho familiar
la relación jurídica tiene los caracteres de la relación del derecho público: interés superior, y
voluntades convergentes a su satisfacción; pues si bien es cierto que la familia no se
presenta como un organismo igual al Estado, se le confían muchas funciones, siendo
designadas a priori las personas a las cuales se les encomienda.
8. EL MATRIMONIO:
DEFINICIÓN Y ETIMOLOGÍA:
Es una institución social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con
ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y
auxiliarse entre si. (78 Código Civil).
Proviene de raíces latinas mater munium que significan oficio de la madre.
Clasificación doctrinaria:
I. por su carácter:
- civil o laico.
- religioso.
II. por su consumación:
- rato.
- consumado.
III. por su fuerza obligatoria:
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- válido.
- insubsistente.
IV. por su forma de celebración:
- ordinario o regular.
- extraordinario o irregular.
LOS ESPONSALES:
Los esponsales son la promesa de casarse que se hacen el varón y la mujer, con
reciproca aceptación; tal promesa no se podrá invocar para que se realice el matrimonio, ni
para demandar por incumplimiento daños y perjuicios (80 Código Civil).
INSUBSISTENCIA:
Es el impedimento absoluto para contraer matrimonio que tienen:
Parientes consanguíneos en línea recta, y en lo colateral, los hermanos, medio
hermanos;
Ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad;
Los casados o unidos de hecho, con persona distinta de su conviviente.
ANULABILIDAD.
Es una acción que busca declarar al matrimonio nulo, por haberse celebrado
mediante lo siguiente:
Cuando uno o ambos cónyuges han consentido por error, dolo o coacción.
Del que adolezca de impotencia absoluta o relativa para la procreación,
siempre que por su naturaleza sea perpetua, incurable y anterior al
matrimonio.
Incapacidad mental al momento de celebrarlo.
Autor, cómplice o encubridor de la muerte de un cónyuge, con el cónyuge
sobreviviente.
ILICITO:
Por los requisitos concurrentes u omitidos, al matrimonio lícito se contrapone el
ilícito, este último puede ser nulo, en cuyo caso es discutible la calificación de matrimonio,
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nunca existente para la ley; requisitos contenidos en el párrafo III, capítulo I, título II de la
Familia.
PUTATIVO:
El artículo 89 señala los casos en que no se pueden celebrar matrimonios,
según el artículo 90 si no obstante lo preceptuado en artículo 89 se celebrara un matrimonio,
este será válido pero el funcionario y las personas culpables serán responsables de
conformidad con la ley.
MATRIMONIOS ESPECIALES:
a) In artículo mortis causa (105 Código Civil).
b) El de militares en campaña o plaza sitiada (107 Código Civil).
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Separación Absoluta.
Comunidad de Gananciales.
COMUNIDAD ABSOLUTA:
Todos los bienes aportados al matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el
mismo, pertenecen al patrimonio conyugal y se dividirán por mitad al disolverse el
matrimonio.
SEPARACIÓN ABSOLUTA.
Cada cónyuge conserva la propiedad y administración de los bienes que le pertenecen
y será dueño absoluto de sus frutos.
COMUNIDAD DE GANANCIALES:
El marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenían al contraer
matrimonio y de os que adquieran durante él, por título gratuito o con el valor de unos y otros;
pero harán suyos por mitad al disolverse el patrimonio conyugal los bienes:
Los frutos de los bienes propios.
Los que se compren con esos frutos.
Los que adquieran con su trabajo.
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CAUSAS DE DISOLUCIÓN:
Muerte de uno de los cónyuges, declaración de muerte presunta de uno de los
cónyuges, divorcio.
Separación y divorcio:
Separación: Es la causa modificativa del matrimonio, en donde se interrumpe la vida
en común, sin ruptura definitiva del vínculo, por acto unilateral de uno de los cónyuges, por
acuerdo mutuo o por decisión judicial.
Divorcio: Ruptura del vínculo matrimonial por la resolución judicial pronunciada por
funcionario competente, previos los trámites y formalidades legales.
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12. La enfermedad grave, incurable y contagiosa, perjudicial al otro cónyuge o a la
descendencia;
13. La impotencia absoluta y relativa para la procreación, siempre que por su
naturaleza sea incurable y posterior al matrimonio;
14. La enfermedad incurable de uno de los cónyuges;
15. La separación de personas declarada en sentencia firme.
El artículo 158 fue adicionado por el decreto-ley 218, en el sentido de que no puede
declararse el divorcio o la separación con el simple allanamiento de la parte demandada, ni
es suficiente prueba para declararlos la confesión de la parte demandada sobre la causa que
los motiva.
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NATURALEZA JURÍDICA: institución social que cumple con fines similares al
matrimonio, y busca dar legalidad a uniones anteriormente consideradas ilícitas e inmorales.
Institución social que tiene la necesidad de brindarle protección legal a la mujer ya los hijos.
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durante el matrimonio (182 núm. 5 Código Civil).
EXTINCIÓN O CESACIÓN:
La unión de hecho se puede hacer cesar o disolver por la vía voluntaria o por la vía
contenciosa.
Por la vía voluntaria se puede hacer cesar por mutuo acuerdo de varón y mujer, en la
misma forma que se constituyo (183 Código Civil), deberá cumplir con lo que dispone el Art.
163 Código Civil.
En cuanto a la cesación contenciosa, que tiene que ser judicial, se observaran las
disposiciones del divorcio ordinario o forzado, pudiéndose invocar por consiguiente
cualesquiera de las causales que contiene el Art. 155, 183 Código Civil.
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En la Constitución de 1945, en el articulo 76 se consigno que no se reconocían
desigualdades legales entre los hijos.
En la Constitución de 1956 se disponía que no se reconocían desigualdades entre los
hijos, todos tenían idénticos derechos.
En la Constitución del 65 se estatuía que todos los hijos eran iguales ante la ley y
tenían idénticos derechos.
El articulo 209 del Código Civil estipula que todos los hijos procreados fuera del
matrimonio, gozan de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio.
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13. LA ADOPCIÓN:
REQUISITOS Y FORMALIDADES:
REQUISITOS: a) capacidad civil; b) capacidad económica; c) buenas costumbres;
responsabilidad moral para el cumplimiento de sus obligaciones de adoptante.
FORMALIDADES: (239 AL 244 Código Civil): a) se establece por escritura publica
(239); b) la solicitud debe presentarse al juez de primera instancia del domicilio del adoptante
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(240); c) si el menor tiene bienes, el adoptante deberá presentar inventario notarial y
constituir garantía suficiente (241); d) los padres del menor o quienes ejerzan la tutela
deberán expresar su consentimiento para la adopción (243); e) en la escritura de adopción
deben comparecer los padres del menor, o la persona que ejerza la tutela.
EFECTOS DE LA ADOPCIÓN:
a) nacimiento de parentesco civil entre adoptante y adoptado (229 inciso 1 y 231 Código
Civil).
b) El parentesco civil no se extiende a los parientes del adoptante ni del adoptado;
c) los hijos de adoptante y el adoptado deben considerarse iguales, pero entre ellos no
existe derechos de sucesión reciproco (229 Código Civil).
d) el adoptante adquiere la patria potestad sobre el adoptado (232 Código Civil).
e) el adoptado tiene derecho de usar el apellido del adoptante (232 Código Civil).
f) el adoptante no es heredero legal del adoptado pero este si lo es de aquel (Art. 236
Código Civil, inciso. número 1).
g) (237) el adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesión reciproca;
h) (238) el adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de
sus padres naturales o su tutor;
i) (245).
CESACIÓN Y REVOCACIÓN:
CESACION: 1. por mutuo consentimiento; 2. por revocación (246), la mayoría de edad
del adoptado no termina la adopción, pone fin a la patria potestad.
REVOCACION: tiene que estar fundada en las siguientes causas: a) por atentado del
adoptado contra la vida del adoptante, su cónyuge, ascendientes o descendientes; b) por
causar el adoptado maliciosamente al adoptante una perdida estimable de su patrimonio; c)
por acusar o denunciar el adoptado al adoptante, imputando a este algún delito, excepto en
causa propia o de sus descendientes, ascendientes o cónyuge; d) por abandonar el
adoptado al adoptante, cuando este se halle físico o mentalmente enfermo o necesitado de
asistencia (247, 248 y 249 Código Civil).
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d) la patria potestad sobre el adoptado la ejerce únicamente la persona que lo haya
adoptado (258);
e) los padres no pueden gravar ni enajenar los bienes de los hijos, ni contraer en
nombre de ellos obligaciones que excedan los límites de su ordinaria
administración (265);
f) los padres no pueden celebrar contratos de arrendamiento por más de tres años, ni
recibir la rente anticipada por más de un año, sin autorización judicial (265);
g) quien ejerza la patria potestad no puede, salvo los casos de sucesión intestada,
adquirir bienes o derechos del menor (267);
h) los padres deben entregar a los hijos, cuando estos lleguen a la mayoría de edad,
los bienes que le pertenezcan y rendir cuentas de su administración (272).
EN CUANTO A LOS HIJOS:
A) los hijos menores de edad deben vivir con sus padres, no pudiendo sin
permiso de ellos, dejar la casa paterna o materna (260);
B) los hijos mayores de catorce años tienen capacidad para contratar su
trabajo y percibir la retribución convenida (259)
C) los hijos aún cuando sean mayores de edad, y cualquiera que sea su estado
y condición, deben honrar y respetar a sus padres y están obligados a
prestarles asistencia en todas las circunstancias de la vida (263)
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2. Por dedicar a los hijos a la mendicidad, o darles órdenes, consejos, insinuaciones y
ejemplos corruptos;
3. Por delito cometido por uno de los padres contra el otro, o contra la persona de
alguno de sus hijos;
4. Por la exposición o abandono que el padre o la madre hicieren de sus hijos;
5. Por haber sido condenado dos o más veces por delito del orden común, si la pena
excediere de tres años de prisión por cada delito;
6. Por haber sido adoptado el hijo por otra persona (274).
REESTABLECIMIENTO: El artículo 277 permite que el juez pueda reestablecer al
padre o a la madre, en el ejercicio de la patria potestad:
1. Cuando la causa o causas de la suspensión o pérdida hubieren
desaparecido y no fueren por cualquier delito contra las personas o los
bienes de los hijos;
2. Cuando en el caso de delito cometido contra el otro cónyuge (inciso 3 Art.
274) no haya habido reincidencia y hubieren existido circunstancias
atenuantes;
3. Cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de catorce años
o por su tutor.
DEFINICIÓN DE ALIMENTOS:
Relación jurídica en virtud de la cual, una persona está obligada a prestar a otra
llamada alimentista lo necesario para su subsistencia (Castán Tobeñas)
Todo lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido, asistencia médica y
también la educación del alimentista cuando es menor de edad (278).
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ALIMENTISTAS Y ALIMENTANTES:
ALIMENTISTA: También conocido como alimentario , es la persona que recibe los
alimentos.
ALIMENTANTE: Quien alimenta. Una de estas voces, o ambas indistintamente,
parecen adecuadas para contraponerlas a las de alimentista y alimentario en el sentido
jurídico.
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16. LA TUTELA:
CARACTERÍSTICAS DE LA TUTELA:
1. su función es eminentemente protectora de la persona que por su edad o por
determinadas circunstancias físicas o mentales, no puede valerse por sí misma y no está
bajo la patria potestad; 2. el cargo de tutor es un cargo público, de naturaleza especialísima y
de obligatorio desempeño por razón de la propia función tuitiva; 3. la tutela es sustitutiva de
la patria potestad, con las rígidas limitaciones que la ley impone a su ejercicio para la debida
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protección de los intereses del tutelado.
CLASIFICACIÓN:
TESTAMENTARIA (que se defiere por testamento) LEGITIMA: La cual corresponde
en su orden: abuelo paterno, materno, abuela paterna, materna, hermanos. JUDICIAL: Por
nombramiento de Juez, cuando no haya testamentario ni legitimo. ESPECIFICAS: Directores
de Instituciones de albergue, cuando exista conflictos de intereses entre pupilos y un mismo
tutor. (296, 297, 298, 299, 300, 301, 302 Código Civil).
PROTUTELA:
El cargo de protutor va íntimamente unido al de tutor. La ley fiscaliza con aquella el
recto ejercicio de la tutela. Son obligaciones del protutor: a) intervenir en el inventario y
avalúo de los bienes del menor de edad, y en el otorgamiento de la garantía que debe
presentar el tutor; además de defender los derechos del menor en juicio o fuera de él,
siempre que esté en oposición con el tutor; b) promover el nombramiento del tutor, cuando
proceda o quede vacante; c) intervenir en la rendición de cuentas del tutor; d) ejercer las
demás atribuciones que le señale la ley (304).
El protutor tiene la obligación de vigilar los actos del tutor, cuando el puesto del tutor
quede vacante el protutor es el que viene a ejercer todas las funciones; el protutor no está
obligado a presentar inventario sino sólo a exigir que se haga a intervenir en él, el protutor
tiene responsabilidad solidaria.
ORIGEN:
En el derecho de Roma y durante la República, por patrimonio se entendía el conjunto
de bienes pertenecientes al pater familias y que integraban el activo bruto del patrimonio
familiar. El progreso jurídico realizado durante el Imperio, con la sucesiva independencia
económica de los miembros de la familia, fue originando la escisión del patrimonio de familia
y la consiguiente aparición de otros patrimonios. En Guatemala se reguló por primera vez en
la historia en el Código de 1933 denominándolo asilo de familia, se encontraba en el libro
dedicado a los bienes.
CARACTERÍSTICAS:
a) los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
b) son inalienables (no podrán enajenarse de modo alguno);
c) son inembargables;
d) no puede constituirse en fraude de acreedores;
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e) los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o
negocio establecido;
f) están sujetos o expuestos a expropiación; (356, 357, 358, 366 Código Civil).
TERMINACIÓN:
Según el Art. 363 termina por las siguientes causas:
a) cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;
b) cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de habitar la
casa;
c) cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio
quede extinguido;
d) cuando se expropien los bienes que lo forman (366).
e) por vencerse el término por el que fue constituido.
(364 y 365).
ANTECEDENTES HISTÓRICOS:
El Registro Civil, es una institución dedicada al estado civil de las personas, se
remonta al último período de la Edad Media. La Iglesia católica es la propulsora del sistema,
encomendando a los párrocos la tarea de asentar en los libros especiales los actos más
importantes relativos a la condición del estado civil de sus fieles tales como el nacimiento, el
matrimonio y la muerte.
Estos registros religiosos se hicieron evidentes, que las autoridades civiles decidieron
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hacerse partícipes de los mismos, dando plena fe a los libros parroquiales.
El real y verdadero Registro Civil se encuentra a finales del siglo XIV, después del
Concilio de Trento, y reglamentó los registros ordenando que se llevase en un libro especial
para matrimonios, bautismos y otro para defunciones.
La Reforma y el aumento de la población judía en países de Europa Occidental
determinaron la necesidad de que el Estado llevase el control de todo lo relacionado con el
estado civil de las personas, prescindiendo de la ingerencia de la iglesia, ya que todas
aquellas personas que no fueran católicas quedaban al margen de que los actos más
importantes de su vida civil no fueran inscritos.
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PRINCIPIOS:
Inscripción: Por cuya virtud se determina la eficacia y valor del asiento frente a
otro medio de prueba.
Legalidad: El registrador debe calificar los títulos que se pretende registrar,
apreciando la forma y fondo.
Publicidad: Facultad de toda persona de conocer lo que obra en los libros.
Autenticidad: o fe pública registral, presunción de veracidad, que deviene de la
fe pública que el Registrador imprime a los actos que autoriza.
Unidad del Acto: La inscripción, con todos sus requisitos, como calificación,
asiente del acta, firmas, anotaciones y avisos, integran un solo acto registral y
debe producirse en el mismo momento sin interrupción.
Gratuidad: Las inscripciones son gratuitas.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
14. identificación de persona.
15. identificación de tercero.
16. suspensión de la patria potestad.
17. pérdida de la patria potestad.
18. reestablecimiento de la patria potestad.
19. cambio de nombre.
20. revocatoria de adopción.
21. cesación de adopción.
22. rehabilitación de la adopción.
23. capitulaciones matrimoniales.
24. omisión de asiento de partida.
25. rectificación de asiento de partida.
26. reposición de asiento de partida.
27. insubsistencia de matrimonio.
28. nulidad de matrimonio.
29. declaratoria de ausente o ausencia.
30. cambio de nacionalidad de los guatemaltecos.
31. disolución de las personas jurídicas.
32. modificación de las capitulaciones matrimoniales.
33. cesación de la unión de hecho.
34. declaratoria de muerte presunta.
35. declaratoria de interdicción.
36. determinación de edad.
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duplicado con un timbre de cincuenta centavos quedando el duplicado archivado y
devolviéndose el original debidamente razonado.
Las asociaciones no lucrativas autorizadas por el Estado presentarán para su
inscripción, copia simple certificada de sus estatutos o reglamento y el acuerdo de su
aprobación y del reconocimiento de su personalidad jurídica, documentos que quedan en
poder del Registro.
19. EL PATRIMONIO:
CONCEPTO:
Conjunto de derechos y obligaciones que tiene una persona y son apreciables en
dinero.
Conjunto de bienes, créditos y derechos de una persona y su pasivo; deudas u
obligaciones de índole económica (Cabanellas).
Conjunto de los derechos y de las cargas, apreciables en dinero, de que una misma
persona puede ser titular u obligada y que constituye una universalidad jurídica. (Capitant).
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una derivación de la personalidad de la persona, se basa en cuatro posiciones: a) sólo la
persona podría tener patrimonio; b) toda persona tiene un patrimonio; c) cada persona tiene
una sólo patrimonio; d) el patrimonio es inseparable de la persona.
MODERNA O DEL PATRIMONIO AFECTACIÓN: Indica que el patrimonio existe de
manera autónoma e independiente de la persona, para esta teoría, los bienes, derechos y
obligaciones están afectados económicamente.
CARACTERÍSTICAS:
a. Solamente las personas pueden tenerlo.
b. Toda persona tiene un patrimonio.
c. Es personalísimo.
d. Inagotable.
e. Embargable y ejecutable.
f. Expropiable por razón pública o social.
(CLASES):
CONCEPTO DE BIEN:
Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de u derecho, lo que
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puede constituir objeto de un patrimonio, pueden ser muebles o inmuebles.
CLASIFICACIÓN DOCTRINARIA DE LOS BIENES:
Por su naturaleza:
a. Corporales: Tiene una existencia apreciable por los sentidos.
b. Incorporales: Aun no teniendo manifestación concreta produce efectos
jurídicos determinados.
Por su determinación:
a. Genéricos: Se alude identificándoles por su naturaleza común.
b. Específicos: Se particularizan por elementos de exclusiva
pertenencia a su naturaleza.
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b. De propiedad privada (460).
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moverse él solo respecto de aquella relación, teniendo un poderío absoluto, con caracteres
de monopolio, y sin precisar de la asistencia, mediación o amparo de nadie. Esta
inmediatividad puede ser absoluta en el derecho de propiedad o limitada, como en los demás
derechos reales.
a) Elemento interno: la inmediatividad del poder del hombre sobre la cosa. Expresiones
fundamentales son 3: poder, cosa e inmediatividad. Poder: representa potestad, es
decir poder legalizado. Cosa: es el termino objetivo sobre el cual se proyecta el poder
o la potestad, e Inmediatividad: es el “modo” de esta relación y supone la ausencia de
todo intermediario personalmente obligado.
b) Elemento externo: la absolutividad. Este es absoluto, que se da contra todos y frente a
todos. Existe un deber universal de abstención.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
2. La corporeidad de la cosa. Tradicionalmente ha sido el requisito. Hoy la necesidad
de este requisito está en crisis, porque se reconocen perfectamente derechos reales
sobre derechos reales, admite la existencia de derechos reales sobre bienes
inmateriales, como los derechos de autor e inventor. La “cosa” objeto de los derechos
reales ha de ser específica y determinada.
3. La singularidad de su adquisición. Un acto ostensible de transmisión de la posesión.
Indefectiblemente se precisaba la concurrencia necesaria del titulo y del modo. Los
derechos reales pueden adquirirse por prescripción.
4. El escaso poderío creador de la voluntad. En los derechos reales poco puede hacer la
vis creadora del hombre. JERÓNIMO GONZALEZ. La sociedad entera se halla
directamente interesada y el derecho absoluto se ejercita erga omnes.
5. Derechos de preferencia y persecución. Permite al titular perseguir la “cosa” objeto de
su derecho por medio de acciones reales (reivindicatoria, confesoria, interdictales),
dirigidas contra cualquiera que la tenga en su posesión, excepto en el caso de que el
legislador paralice su ejercicio. Permite al titular excluir a todos aquellos que no tengan
más que un derecho de crédito o un derecho real posterior en fecha o clasificado en
inferior categoría. En virtud de la máxima fundamental Prior in tempore in iure.
6. La posibilidad del abandono. Es la posibilidad que tiene su titular de exonerarse de los
gravámenes que sobre la cosa pesa, abandonando la misma.
7. La duración ilimitada. Todos excepto aquellos que son sustancialmente temporales,
como el usufructo, el uso, la habitación y censo vitalicio, son perpetuos, cumpliéndose
su finalidad institucional y económica precisamente con su ejercicio.
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DIFERENCIAS CON LOS PERSONALES:
DERECHO REAL DERECHO PERSONAL
Vinculo jurídico entre las Vinculo jurídico entre persona
DEFINICIÓN personas y las cosas. Ej. Yo y y persona. Ej. Relación entre
mi cosa. (Derecho real) alimentante y alimentista. D.
Alimentos
CARÁCTER ABSOLUTO Es CARÁCTER RELATIVO Se
CARACTERÍSTICAS oponible frente a todos. opone frente a determinados
sujetos pasivos.
Indeterminado. (Oponible se Determinado.
SUJETO PASIVO refiere a la colectividad).
Especifico. No puede ser Genérico. Variable.
BIEN sustituido por otra cosa
NEGATIVA. (Sujeto Pasivo) POSITIVA.
No hacer, no invadir, tolerar Dar, hacer, entregar.
PRESTACIÓN (OBLIGACIÓN) abstenerse, perjudicar, dañar,
destruir, impedir.
TITULAR (Sujeto activo del Poder sobre la cosa. Carácter Facultades.
derecho). Ejerce y tiene las absoluto e inmediato, no pasa
facultades por intermediario.
HACIA ENTRE
RELACION JURIDICA PERSONA ----- COSA PERSONA --- PERSONA
DURACIÓN Perpetuo, permanente Temporal
Si. Todos los derechos reales NO.
PROTECCIÓN REGISTRAL son registrables
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
CLASIFICACION DE LOS DERECHOS REALES:
Sobre bienes corporales
I. Por su objeto. Medianería.
Sobre bienes incorporales.
Uso.
Temporal. usufructo.
Habitación.
De goce.
Permanente Servidumbre.
(Perpetuos).
Pleno Dominio.
III. Por su alcance.
Semipleno.
IV. Similares al dominio – Posesión.
Servidumbre.
Limitativo del dominio.
Hipoteca.
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PROPIEDAD HORIZONTAL:
Copropiedad
Propiedad Propiedad Horizontal
Propiedad de las aguas
Posesión
Servidumbre
P.H. Goce Uso
Habitación
Hipoteca
Garantía
Prenda
Opción
De adquisición
Tanteo
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Modernamente, ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su
función social. Manteniendo los códigos, mas o menos, el criterio antiguo, han sido principios
constitucionales los que han hecho énfasis en el nuevo principio. Aunque no exactamente
precisada, puede considerarse la función social como el propósito legislativo de que el
derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón de no dañar y si de beneficiar a la
sociedad. Este concepto es, en especial, relevante en cuanto a la propiedad de los bienes
inmuebles. Con relación a las rusticas ha servido de base a reformas agrarias. Con relación a
los urbanos, ha permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su
desarrollo.
La Constitución Política de la República de Guatemala, de 1,945 acepto ese criterio al
disponer que el Estado reconocía la existencia de la propiedad privada como función social,
sin mas limitaciones que las determinadas por la ley, por motivos de necesidad o utilidad
publicas o de interés nacional. En la Constitución de 1,956 y 1965 no aparece ese principio.
Facultades:
Usar frutos
1. Naturales.
2. Civiles.
Disposición:
1. Enajenación.
2. Cederlo.
3. Donación.
4. Apórtalo.
5. Destruirlo.
6. Abandonarlo.
7. Sucederlo.
Gravamen -garantizar.
1. Hipoteca.
2. Prenda.
Limites:
1. Limite Total (expropiación).
2. Limites parciales (servidumbre).
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3. Ley (Documentos, Acuerdos municipales,
gubernamentales).
4. Gravámenes (hipoteca, prenda, anotación de
demanda).
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DERECHOS DE AUTOR DE UNA OBRA:
Doctrinariamente:
Derecho moral.
a) Derecho de divulgación.
b) Derecho al anonimato o al seudónimo.
c) Derecho de inédito.
d) Derecho de integridad.
e) Derecho de retracto.
f) Derecho de colección.
g) Derecho de retirada.
h) Derecho de continuidad.
i) Derecho a elegir los interpretes de la obra.
j) Derecho de divulgación de la obra póstuma.
Derecho pecuniario.
Legalmente: Los derechos sobre una obra creada intelectualmente, se pueden otorgar
solamente a las personas naturales, sin embargo, El Estado, las entidades de Derecho
publico y las personas jurídicas pueden ser titulares de los derechos previstos en la ley para
los autores.
El derecho de autor comprende los derechos morales y patrimoniales, que protegen la
paternidad, la integridad y el aprovechamiento de la obra. El derecho moral del autor es
inalienable, imprescriptible e irrenunciable.
LA PROPIEDAD INDUSTRIAL:
Es la creatividad intelectual con aplicación en el campo de la industria y en el comercio.
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PROTECCION LEGAL NACIONAL E INTERNACIONAL DE LA PROPIEDAD
INTELECTUAL:
Artos. 470, 472 del Código Civil
Protección Legal Nacional. Arto. 3 del Decreto 57-2000.
Tratado firmado entre Guatemala y España.
Tratado firmado entre Guatemala y Francia.
Tratado firmado entre El Salvador y España.
Tratado firmado entre El Salvador y Francia.
Estatutos de la S.A.C.I.M.
Ley de Derechos de autor de El Salvador.
Reglamento Registrado de la Propiedad Literaria y Artística de El Salvador.
Ley de Editorial Nacional. Costa Rica.
Código Administrativo. Panamá.
LA COPROPIEDAD:
ORIGEN DE LA COPROPIEDAD:
Derecho Romano: Según un principio fundamental romano, no es dable la existencia de una
propiedad ejercida por varios individuos sobre la misma cosa. En este sentido afirma Celso:
duorum in solidum dominium esse non potest.
Si la propiedad es exclusiva, en cuanto que una no puede pertenecer in solidum a varias
personas, se admite todavía una comunidad de propiedad por cuotas ideales, esto es, sin
atribución de partes físicas: totius corporis pro indiviso pro pare dominiun habere.
Esta pluralidad de derechos de propiedad sobre la misma cosa, conocida por los romanos
con el nombre communio, puede ser voluntaria o incidental, según provenga,
respectivamente, de la voluntad concorde de varias personas –que actúan así de
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
conformidad con las reglas del contrato de sociedad – o de un hecho que queda al margen
de toda decisión o determinación de los sujetos – communio incidens. Ocurre lo ultimo v.gr.,
cuando una cosa es legada en común a dos o mas personas, o cuando dos cosas
pertenecientes a dueños distintos se unen casualmente.
EXTINCION DE LA COPROPIEDAD:
Arto. 503 Código Civil.
COPROPIEDAD Y CONDOMINIO:
Copropiedad. El dominio de una cosa tenida en común por varias personas.
Condominio. Derecho real de propiedad, que pertenece a varias personas por una parte
indivisa sobre una cosa mueble o inmueble. Cada condómino puede enajenar su parte
indivisa, y sus acreedores pueden hacerla embargar y vender antes de hacerse la división
entre comuneros.
MEDIANERIA:
Condominio que se ejerce por los propietarios colindantes sobre muros, cercas y fosos; y del
cual se derivan derechos y obligaciones recíprocos, establecidos por la ley.
Hay copropiedad en una pared, foso o cerca que sirve de limite y separación a dos
propiedades contiguas y mientras no haya prueba o signo exterior que demuestre lo contrario
se presume:
1º. En las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación;
2º. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo; y
3º. En las cercas, vallardos y setos vivos que dividen los predios rústicos.
Regulado arto. 505 al 527 del Código Civil.
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LA PROPIEDAD HORIZONTAL:
CONCEPTO Y CLASIFICACION:
Concepto: Son aquellos actos jurídicos o en ocasiones simplemente hechos que tienen por
objeto y dan como resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad sobre un
bien.
Clasificación:
Modos originarios.
Modos derivativos.
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MODOS CIVILES:
Donde se presupone la existencia del derecho, bien en el propio adquirente en otra
persona y que se subdivide según que el derecho preexista en el mismo adquirente (como la
accesión, la especificación y el tesoro respecto al propietario de la materia o del fundo) o que
preexista el derecho de un tercero, pero sin existir transferencia (como la especificación
respecto al especificador, el tesoro respecto al inventor, la adquisición de cosas perdidas y la
usucapión).
MODOS NATURALES:
No presupone la existencia del derecho y transferencia (como la tradición o el
consentimiento donde impere el principio consensual).
MODOS ORIGINARIOS:
Cuando la adquisición de la propiedad se realiza sin existir relación jurídica con el anterior
propietario o cuando no existe anterior propietario. El primero, el caso típico es la usucapión,
también denominada prescripción adquisitiva. En el segundo, puede ponerse como ejemplo,
la ocupación de un bien que no ha pertenecido antes a nadie.
MODOS DERIVATIVOS:
Cuando preexistiendo la propiedad, esto es el derecho de propiedad sobre un bien, este es
transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. Ej. Compraventa y por razón de
ella pasa a ser propiedad de otra persona.
27. LA OCUPACIÓN:
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Aprehensión significa tener la intención de quedarse con el. La propiedad de las aguas
(Artos. 579 al 588 del Código Civil).
La ocupación .Es un modo originario, natural de adquirir la propiedad. (Esta es su naturaleza
jurídica). “Res nulius”. Debe tratarse de cosas que no tengan dueño porque puede ser un
hallazgo, si alguna vez tuvo dueño no lo sabemos y nadie lo va a reclamar. Arto. 589 del
Código Civil. Ej, encontrar un tesoro y ocuparme de él.
Requisitos:
1. Sujeto capaz.
2. Cosas muebles: a. Semovientes b. Apropiables.
3. Res nullius No tener dueño porque este los abandono o no se conoce.
4. Aprehensión. Intención de apropiarse.
5. Evidencia. Actitud evidente. No va a ser a escondidas que yo me apropio. Importante:
Deben existir signos de BUENA FE y que sea de manera pacifica.
Elementos:
a. Personales: Ocupante, poseedor, tenedor, detentador.
b. Real: muebles nullius.
c. Formales: Intención, Formalidad legal si se trata de bienes mostrencos.
REGLA GENERAL: Para que se de la ocupación, se necesita la intención de apropiarse del
bien.
Para los bienes mostrencos, que son los bienes abandonados, hay que declararlo ante una
autoridad para que dé publicidad; si nadie se presenta a reclamarlo ni lo adjudica; si se
presenta un dueño me va a resarcir los gastos que yo hubiese hecho por tener el bien.
CLASES DE OCUPACIÓN:
1. Animales No se puede ocupar animales de áreas de reservación, los que tengan
dueño. Los animales que lleguen a tu propiedad son tuyos. No me puedo apropiar de
animales con marca pero si me puedo apropiar de animales salvajes , como los
caballos.
2. Forma: Caza.
Pesca.
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Hallazgo.
Invención
.
Si se trata de bienes con valor arqueológico, bienes que hayan sido declarados
patrimonio nacional no pueden ser apropiables.
No son apropiables aquellos en que la ley les haya dado protección especial y no
pueden apropiarse. Ejemplo: El Manuscrito de Miguel Angel Asturias.
Cosas muebles:
Semovientes.
Apropiables.
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de extenderse a las aguas publicas y aquellas medidas impuestas al servicio piscícola en
interés general
- Ocupación de muebles: De objetos abandonados. Segundo grupo de la res nullius que los
romanos denominaban res derelictae.
- Ocupación de semovientes: Arto. 609, 610. Código Civil.
28. LA POSESION:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
FORMAL: Animus.
a) Muebles: La mera posesión.
b) Inmuebles: El tiempo.
Posesión + Inmueble + 10 años = USUCAPION.
29. LA USUCAPION:
Es llamada “Prescripción adquisitiva” como medio para adquirir el dominio sobre bienes,
inmuebles o muebles objeto de posesión es otro modo de adquirir la propiedad, su
importancia fue puesta ya de relieve por los jurisconsultos romanos, en especial Cicerón,
asignándole a todos los autores la función fundamental de asegurar la prueba de la
propiedad y evitar la incertidumbre de los derechos.
Institución de Derecho Civil, por medio de la cual se puede llegar a adquirir el dominio pleno
de propiedad de bienes inmuebles objeto de posesión, cumpliendo con los requisitos legales
establecidos, mediante el transcurso de cierto tiempo determinado expresamente por la ley.
NATURALEZA JURÍDICA:
Podemos decir que es uno de los modos para adquirir propiedad, mediante la posesión, y la
continuidad de la misma durante los plazos establecidos en la legislación. Se conoce también
como prescripción adquisitiva o positiva, en virtud de la posesión a título de dueño
prolongada.
REQUISITOS:
Para toda clase de prescripción.
a) Capacidad de los sujetos.
b) Aptitud de las cosas.
c) Posesión.
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Para la prescripción adquisitiva.
1. Justo Título.
2. Buena Fe.
3. Posesión Pacífica.
4. Transcurso de tiempo.
Inmuebles 10 años.
Muebles 2 años.
INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCIÓN:
1. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa, o del goce del derecho durante
un año;
2. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada,
salvo si el acreedor desistiere de la acción intentada, o el demandado fuere absuelto
de la demanda, o el acto judicial se declare nulo, y,
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3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente de palabra o
por escrito, o tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra
quien prescribe.
30. LA ACCESIÓN:
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OTRAS FORMAS DE ADQUIRIR PROPIEDAD POR ACCESIÓN:
Formación de islas. Son propiedad de la Nación las islas ya formada o que se formen en la
zona marítimo-terrestre y en los ríos y desembocaduras; pero si esta islas se formaren en
terrenos de propiedad particular, continuarán perteneciendo a los dueños de la finca o fincas
desmembradas. Arto 670.Código Civil.
Cauces de los ríos: Dos casos se distinguen:
a. Si se trata de ríos no navegables, los cauces abandonados por
variar naturalmente el curso de las aguas, pertenecen a los dueños de los
predios ribereños en toda la longitud respectiva. Si el cauce abandonado
separaba heredades de distintos dueños, la nueva línea divisoria correrá
equidistante de unas y otras.
b. Si se trata de ríos navegables o flotables y variando naturalmente
la dirección, se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrará en
el dominio público.
El dueño de la heredad lo recobrará siempre que las aguas vuelvan a dejarlo en
seco, ya naturalmente o bien por trabajos legalmente autorizados al efecto.
Paso de Animales: Los animales que por sí mismos se instalan en mi propiedad por accesión
van a ser parte del inmueble.
31. EL USUFRUCTO.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
relación con la cosa objeto del derecho, sino respecto a los atributos que constituyen el
derecho mismo de propiedad, el usufructo no es ni puede ser mas que una servidumbre.
CLASIFICACION:
Atendiendo al bien sobre el que recae:
- Usufructo de cosas muebles.
- Usufructo de cosas inmuebles.
Atendiendo a la forma de su constitución:
- Entre vivos.
- Por causa de muerte.
Por su constitución;
- Tiempo fijo.
- Vitalicio.
- Puramente.
- Bajo condición.
CLASES DE FRUTOS.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
MODOS DE EXTINCION DEL USUFRUCTO:
Arto. 738 Código Civil.
FUNDAMENTO:
Artos. 745 al 751 del Código Civil.
CARACTERÍSTICAS:
a- Derechos pertenecientes a una persona individualmente determinada.
b- Se ejercen sobre cosas corporales.
c- Se ejerce el uso sobre cosas muebles e inmuebles.
d- La habitación solo sobre inmuebles.
e- Son derechos temporales.
f- Son derechos reales intransmisibles.
g- Son derechos inalienables.
DERECHOS Y OBLIGACIONES:
Artos. 748, 749, 750 y 751 Código Civil.
MODOS DE EXTINCIÓN:
Los derechos de uso y habitación se extinguen de la misma manera que el usufructo Arto.
750 Código Civil.
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33. LA SERVIDUMBRE:
CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA:
Derecho real perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno, por el que puede
exigir del dueño de éste, que sufra la utilización de su fundo de algún modo, o se abstenga
de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.
Naturaleza Jurídica: Es un derecho real de goce que consiste en un gravamen.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
No es un gravamen Es un gravamen
Pleno goce Goce limitado
Temporal Indefinida
Beneficio de una o más personas por Utilidad del fundo
la finalidad o causa
Un solo predio Dos predios
Relación directa de persona-cosa Derechos y obligaciones de dos o más
inmuebles
UTILIDAD:
Puede satisfacer intereses públicos y privados.
MODOS DE CONSTITUCIÓN:
1. Debe constituirse en escritura pública.
2. Inscribirse registralmente tanto en el predio dominante como en el predio sirviente.
(Pero si son constituidas con el carácter de uso público y a favor de pueblos ciudades
o municipios, solo se harán constar en el predio sirviente, cuando no hubiere predio
dominante determinado).
EXTINCIÓN:
Por el no uso.
Cuando los predios se hayan deteriorado al punto de no poder utilizarse la
servidumbre.
Por remisión gratuita u onerosa hecha por el dueño del predio dominante.
Cuando vence el plazo, es decir esta constituida en un derecho revocable.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
34. LA HIPOTECA:
CARACTERISTICAS DE LA HIPOTECA:
a. Afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede obligado
personalmente ni aun por pacto expreso.
b. La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor, para promover la venta judicial
del bien gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla.
c. La hipoteca es indivisible como tal, subsiste integra sobre la totalidad de la finca
hipotecada aunque se reduzca la obligación.
d. Quien hipotecare un bien sobre el cual tuviere un derecho eventual limitado, o sujeto a
condiciones suspensivas, rescisorias o resolutoria, que consten en el Registro de la
Propiedad, lo hace con las condiciones o limitaciones a que esta sujeto ese derecho.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCIÓN:
Articulo 841 Código Civil.
Articulo 1125 inciso 2 del Código Civil.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
RELACION DE LA HIPOTECA CON EL PAGO POR SUBROGACIÓN.
SUB HIPOTECA:
Así se denomina a lo que algunos civilistas denominan hipoteca de crédito. Significa que el
crédito garantizado con hipoteca puede subhipotecarse en todo o en parte llenando las
formalidades establecidas para la constitución de la hipoteca.
SEGUNDA HIPOTECA.
EXTINCION DE LA HIPOTECA:
Arto. 846 Y 878 Código Civil.
35. LA PRENDA:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
3. El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado
con preferencia a otros acreedores, del precio en que se venda la prenda.
4. Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse de la
prenda o para disponer de ella por si mismo en caso de falta de pago.
5. Un objeto puede darse en prenda a varias personas
sucesivamente, con previo aviso en forma autentica a los acreedores que ya
tienen la misma garantía.
6. Los acreedores seguirán el orden en que han sido constituidas las
prendas para el efecto de preferencia de pago.
7. La prenda debe constar en escritura publica o documento privado
identificándose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye.
8. La aceptación del acreedor y del depositario deberá ser expresa.
9. Los bines pignorados al constituirse la garantía, deberán ser
depositados en el acreedor o un tercero designado por las partes o bien en el
propio deudor si el acreedor consiente en ello.
FORMALIDADES DE SU CONSTITUCION:
Arto. 884 Código Civil.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
CLASES DE PRENDA
- Común.
- Especiales.
PRENDAS ESPECIALES
• Agraria.
• Ganadera.
• Comercial.
• Industrial.
DEFINICIÓN:
Institución publica que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y
contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables. Son públicos sus documentos, libros y actuaciones.
PRINCIPIOS REGISTRALES:
a. Principio de inscripción.
b. Principio de publicidad.
c. Principio de fe publica.
d. Principio de rogación.
e. Principio de determinación.
f. Principio de legalidad.
g. Principio de prioridad.
h. Principio de tracto sucesivo
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SISTEMAS REGISTRALES:
A. Sistema romano-francés: Radica su principal característica en que el titulo y
el modo de adquirir constituyen la base jurídica para la inscripción; por ende,
esta no es inatacable, admite ser objetada (por vicios de nulidad u otros) en la
vía judicial.
B. Sistema alemán o germano: Radica su principal característica en que
legalmente se realiza la transmisión de la propiedad o constitución de un
gravamen, hasta que un funcionario publico, generalmente judicial, la autoriza y
ordena la inscripción, que deviene inobjetable por el propio interesado o
terceras personas.
INSCRIPCIONES ESPECIALES:
♦ De Prenda agraria.
♦ De testamentos y donaciones por causa de muerte.
♦ De propiedad horizontal.
♦ De fabricas inmovilizadas.
♦ De buques y aeronaves.
♦ De canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de índole semejante.
♦ De minas e hidrocarburos.
♦ De muebles identificables.
♦ Otros que establezcan leyes especiales.
♦ También se llevaran los registros de prenda común, de la prenda ganadera, industrial y
comercial cuyas modalidades serán objeto de disposiciones especiales.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LA INSTITUCIÓN:
Para efectos administrativos, el Registro General de la Propiedad contara con un Secretario
General, un Departamento de Contabilidad, un departamento de tesorería y el personal de
apoyo que sea necesario.
ANOTACIONES Y CANCELACIONES:
Anotaciones: Arto. 1149 al 1166 Código Civil.
Cancelaciones: Arto 1167 al 1178 Código Civil.
ERRORES Y SU RECTIFICACIÓN:
Artos. 1242 al 1250 Código Civil.
CONSIDERANDO:
Que para viabilizar el contenido del considerando anterior, es necesario emitir un nuevo
Arancel General para los Registros de La Propiedad y así regular el cobro de los servicios
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que tales instituciones prestan, para que su aplicación sea precisa.
POR TANTO:
En ejercicio de las funciones que le confiere el Articulo 183, inciso e) de La Constitución
Política de La República de Guatemala y con fundamento en el Articulo 1241 del Código
Civil.
ACUERDA:
Emitir el siguiente;
a) Por cada prorroga de plazo, el cincuenta por ciento (50%) de los honorarios causados
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originalmente.
b) Por cada modificación de gravámenes y su garantía, el veinticinco por ciento (25%) de los
honorarios causados originalmente.
c) Por cancelación de gravámenes de cualquier naturaleza y cancelación de prórrogas de
plazo se cobrara el veinticinco (25%) de los honorarios que causo cada inscripción
cancelada, Si el valor de inscripción del gravamen hubiere sido menor de cincuenta
quetzales (0 50.00), se cobraran cincuenta quetzales (Q 50.00) por La cancelación; Si
hubieren varias prórrogas, ampliaciones o modificaciones, se cobraran veinticinco
quetzales (0 25.00) adicionales por cada cancelación de inscripción o de prórroga
posterior.
d) Por limitaciones y/o modificaciones de derechos reales de dominio, se cobraran
cincuenta quetzales (0 50.00).
e) Por cambio de razones sociales o denominaciones, cincuenta quetzales (0 50.00) por
cada inscripción.
f) Por cada cancelación de limitaciones o derechos reales o rescisión de contratos, se
cobrara el veinticinco por ciento (25%) de los honorarios originales.
g) Por anotar cada testamento, cincuenta quetzales (0 50.00).
h) Por anotación de embargos y demandas o su cancelación cincuenta quetzales (0 50.00),
sin importar el monto de La pretensión.
i) Por inscribir capitulaciones matrimoniales, adjudicación de bienes por liquidación de
patrimonio conyugal o por pago de gananciales, se cobraran honorarios de conformidad
con el valor de los bienes, según su ultima inscripción; 0 el valor que tengan en La
matricula fiscal; 0 según listado oficial del Ministerio de Finanzas Publicas, Si se tratare
de bienes muebles.
j) Por La sustitución de garantía, el cien por ciento (100%) de los honorarios, de acuerdo al
monto determinado en el contrato.
k) Por inscribir hipotecas para garantizar saldos insolutos, se cobraran los mismos
honorarios que causare el gravamen prendario.
I) Por La solicitud de anotar preventivamente los contratos, se cobraran cincuenta quetzales
(0 50.00) por La primera anotación y Si fueren varias, veinte quetzales (0 20.00) por cada
una de las demás.
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m) Por La inscripción de régimen de propiedad horizontal, se cobraran honorarios tanto por
La inscripción en La finca matriz. Como por cada una de las inscripciones de las fincas
filiales que se formen por separado y de acuerdo a los valores que consten en La
escritura respectiva.
n) Cuando La inscripción que se solicite se refiera a La formación de una o más fincas
nuevas en virtud de parcelamientos o lotificaciones, particiones o desmembraciones de
cualquier tipo, se cobraran cincuenta quetzales (0 50.00) por inscripción de La
desmembración en La finca matriz y cincuenta quetzales (0 50.00) por cada finca nueva
que se forme cuya extensión no exceda de trescientos (300) metros cuadrados, mas; a)
Cinco centavos (0 0.05) por cada metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes
rústicos o urbanos ubicados en los municipios de Guatemala, Mixco, Santa Catarina
Pinula, San José Pinula, Fraijanes, villa Canales, Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa
Nueva en el departamento de Guatemala; b) Medio centavo de quetzal (0 0.005) por cada
metro cuadrado adicional, Si se trata de bienes ubicados en las cabeceras
departamentales 0 a orillas 0 inmediaciones del mar, los lagos y ríos navegables; y c) La
quinta parte de un centavo de quetzal (0 0.002), para los bienes ubicados en otros puntos
del país.
n) Por cada finca nueva que se forme en virtud de unificación se cobrara cien quetzales (0
100.00) como base, mas cincuenta quetzales (0 50.00) por La cancelación de cada finca
objeto de unificación, mas medio centavo de quetzal (0 0.005) por cada metro cuadrado
del área unificada, Si se trata de bienes rústicos 0 urbanos ubicados en los municipios de
Guatemala, Mixco, Santa Catarina Pinula, San José Pinula, Fraijanes, villa Canales.
Amatitlán, Santa Elena Barillas y villa Nueva en el Departamento de Guatemala: y un
cuarto de centavo de quetzal (0 0.0025) por cada metro cuadrado del área unificada,
para los bienes ubicados en otros puntos del país.
2.3 Por razonar documentos de contratos inscritos con anterioridad, cuarenta quetzales (0
40.00) por cada anotación, inscripción 0 cancelación que se razona.
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2.5 Además de los honorarios indicados en los numerales 2.1 y 2.2 se cobraran;
a) Por La transcripción de gravámenes hipotecarios a fracciones que se desmiembren de La
finca matriz, se cobrara una parte de los honorarios causados por La inscripción original
en proporción al área de La desmembración,
b) Por La transcripción de derechos reales en las fincas nuevas, cuarenta quetzales (Q
40.00); Si se transcribe mas de una servidumbre, únicamente se cobraran cincuenta
quetzales (Q 50.00) y La transcripción deberá hacerse en una sola inscripción.
c) Por cada finca nueva que se forme por inscripción de Un titulo supletorio, se cobraran
cuarenta quetzales (Q 40.00) Si el valor estimativo del inmueble no excede de cuatro mil
quetzales (Q 4,000.00); y Si fuere mayor, se cobrara de acuerdo a lo estipulado en el
inciso 2.1.
d) Por La razón indicando el lugar que ocupan los gravámenes que se inscriban sobre los
bienes, cinco quetzales (Q 5.00)
2.6 Por La exhibición de libros, cincuenta centavos (Q 0.50) por el primero y veinticinco
centavos (Q 0.25) por cada uno de los siguientes.
2.7 Por cada certificación, diez quetzales (Q 10.00), mas tres quetzales (Q 3.00) por cada
hoja 0 fracción. Si se extiende en fotocopia y otro medio automatizado, se cobrara
además el valor de La reproducción.
2.8 Por La consulta personal de cada bien a través del sistema de monitores 0 pantallas que
estén conectadas a sistema de automatización, cinco quetzales (Q 5.00).
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ARTICULO 7. Cada operador registral deberá asentar en los documentos que opere, el
monto de los honorarios que correspondan conforme al presente arancel y en caso contrario
será responsable por cualquier diferencia que pudiere existir.
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93, de fecha dos de Julio de mil novecientos noventa y tres.
LA REFORMA REGISTRAL.
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La técnica del sistema romano se complementa con otras características singulares
establecidas a base de la idea de la sucesión, que son singularmente:
a. Institución de heredero, persona que viene a ocupar esta plaza vacante, continuando
jefatura política y religiosa del pater y la titularidad del patrimonio de este.
b. La concreción de la herencia a los herederos testamentarios, no siendo posible ocupar la
vacante al mismo tiempo por personas nombradas por el testador y por la ley. Regla de
nemo pro parte testatus pro parte intestatus decedere potest.
c. Necesidad del nomen iuris propiamente dicho, ya que el heredero en este sistema es
propiamente quien aparece nombrado por el testador en el testamento.
d. La situación del heredero como responsable de las deudas y obligaciones contraídas por
el causante. Al heredero en Roma, en efecto pasan los derechos del de cuius, pero pasan
también las deudas y las situaciones de posesión.
e. Consecuencia de ello es que no se produce en principio la separación de los bienes del
de cuius y los bienes propios del heredero, formándose, por tanto, una masa patrimonial
única, a no ser que se utilice el recurso de separación que concedieron las leyes.
EL SISTEMA GERMANICO:
En el no existe, como en Roma, aquella unidad política y religiosa de la familia, que es
simplemente una comunidad unida por los lazos de sangre y actualizada por una actividad
conjunta en el desarrollo e incrementación de los bienes. En ella, el pensamiento de la
copropiedad domina todo el proceso evolutivo de la riqueza. Precisamente por esta
comunidad de sangre y de actividades, por este quehacer de todos sobre todo, no aparece la
figura suprema del pater como jefe absoluto y de dirección del grupo; en su consecuencia, al
producirse una vacante por fallecimiento, no se plantea el problema de la sucesión en la
titularidad organizadora. Todo es de todos y por ende, la comunidad sigue viviendo en un
incesante trabajo de consumo.
Derivación de aquel pensamiento y de esta situación son las consecuencias siguientes:
a. Al no existir la titularidad organizadora y de dirección política, no ha lugar al
nombramiento de heredero. Este no existe en el sentido romano de la expresión, pues
que el de cuius no tiene potestad para asignar por modo exclusivo a una persona
determinada la cualidad de sucesor. No hay, pues, herederos por testamento, sino que
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estos se hacen por la ley: mejor aun, por dios. Seul Dieu fait I heritier. El testamento solo
puede hacer legatarios, es decir, beneficiarios concretos de un determinado bien
particular.
b. En vez de concretarse, pues, la herencia a los herederos testamentarios, se concreta en
vista de la inexistencia de los mismos a los herederos legítimos, que reciben por el mismo
hecho de la muerte y por un proceso inmediato, ipso jure, los bienes de la herencia, sin
necesidad de una aceptación de tipo formal.
c. No puede pues, producirse la figura jurídica de la asignatio, ya que el nomen iuris es
desconocido en este sistema. Precisamente , lo que puede ocurrir es todo lo contrario, o
sea la exclusión del grupo de sucesores por la previa salida de la estirpe familiar (foris
familiatio).
d. Respecto del problema de la responsabilidad por deudas, se produce este sistema de una
manera radicalmente distinta del sistema romano. En este, el heredero se sitúa en la
posición jurídica de su predecesor y al ocupar esta vacante asume la responsabilidad por
las deudas de la herencia. En el germánico, en cambio, el heredero adquiere todo el
patrimonio, o una cutoa de el concebido como activo del que se detrae el pasivo. Como
dice Roca, al concepto romano de la succession, el sistema germanico o moderno opone
el de la adquisitio. Este aparece mas simple en su mecanismo: el heredero adquiere
bienes como si fuera donatario, solo que adquiere per universitatem, o sea como
elementos integrantes del patrimonio relicto y con la carga del pasivo patrimonial.
Adquiere todo o una cuota del activo patrimonial, con el gravamen de las deudas u
obligaciones. Es como un donatario omnium bonorum o universal, con el pacto de
liquidar las deudas con el importe de lo adquirido.
e. Consecuencia de todo lo anterior es que, en este sistema, sin necesidad del beneficio de
inventario y por la propia naturaleza de la adquisitio, el heredero solo responde con el
activo de los bienes de la sucesión (gravado o limitado por el pasivo), de tal forma que
tiene que soportar las deudas en cuanto alcancen a cubrirlas los bienes de la herencia,
porque de esas deudas no se hace personalmente responsable, manteniéndose los
bienes propios separados e indemnes de esa responsabilidad
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Así como el sistema romano es de signo subjetivo, el germánico, por el contrario, es de signo
objetivo. En aquel todo depende de la atribución de la cualidad de heredero, el nomen iuris,
del nombramiento hecho por el causante, sin apenas relación con el modo o manera como
son recibidos los bienes.
En el sistema germánico, por el contrario, predomina el signo objetivo, siendo la condición de
heredero una consecuencia de la asignación patrimonial de toda la herencia o de una parte
de ella.
CONCEPTOS Y DEFINICIONES:
DERECHO SUCESORIO. Parte del derecho civil que estudia, en lo teórico, y regula, en lo
practico, lo atinente a las transmisiones patrimoniales y de otros derechos por causa de
muerte.
SUCESION: Substitución de una persona por otra, reemplazo de cosa por cosa. Transmisión
de derechos u obligaciones, entre vivos o por causa de muerte.
Del verbo latino succedere, derivado de sub ; y cedere, no significa otra cosa que el hecho de
colocarse una persona en lugar de otra, sustituyendo a la misma, debiendo de tomar en
cuenta independiente del plano gramatical del concepto, los elementos o requisitos jurídicos
para delimitar su verdadero sentido.
El código argentino entiende por sucesión: La transmisión de los derechos activos y pasivos
que componen la herencia de una persona muerta, a la persona que sobrevive, a la cual la
ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la sucesión se llama heredero en
este código.
NATURALEZA JURÍDICA:
No ha habido unanimidad entre los tratadistas acerca de la naturaleza del derecho
hereditario en sentido subjetivo y así, mientras algunos engarzando su tesis con el derecho
romano que exigía la aceptación como condición para adquirir la herencia lo estimaron como
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un simple derecho real otros, teniendo en cuenta el Derecho germánico, en que la herencia
se transmitía por el mero hecho de la muerte (según la regla le mort saisit le vif), el derecho
hereditario parecía ser un verdadero modo de adquirir. Sin embargo, es preciso reconocer,
con Gianturgo, que no es derecho real la herencia, porque no siempre tiene como sustratum
una cosa corporal y la petitio hereditatis es una acción universal por el ejercicio, mas bien
que una verdadera y propia acción real; tiende, mas que a otra cosa, al reconocimiento de la
propia cualidad del heredero, y solo por consecuencia, a la reivindicación de las cosas y
restitución de los derechos hereditarios.
ELEMENTOS:
DERECHO COMPARADO:
Fundamento del Derecho Hereditario, en el Derecho positivo Francés.
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a los impuestos sobre las sucesiones, el estado ha llegado a ser, de hecho, un heredero de
primer rango.
El código civil argentino en su articulo 3.279 entiende por sucesión La transmisión de los
derechos activos y pasivos que componen la herencia de una persona muerta, a la persona
que sobrevive, a la cual la ley o el testador llama para recibirla. El llamado a recibir la
sucesión se llama heredero en este código.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
LA REPRESENTACION HEREDITARIA:
Denominada igualmente por algunos como derecho de representación, aunque sea equivoco
por mayor amplitud en el derecho sucesorio, la representación es el derecho correspondiente
a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o
abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de herencia que habría tocado al
ascendiente paterno o materno de haber podido y querido heredar. Su razón jurídica y social
se encuentra en que los nietos o descendientes ulteriores no se vean privados de la legitima
filial, en caso de premorir el hijo al causante.
La representación produce como principal efecto el de hacer entrar a los representantes en
los derechos que el representado hubiere tenido en la sucesión si viviera, sea para concurrir
con los otros parientes, sea para excluirlos. La división de la herencia se hace por estirpes, y
si esta ha producido mucha ramas, la subdivisión se hace también por estirpes en cada rama
y los miembros de la misma rama.
Los nietos y los descendientes ulteriores solo heredan por representación, aunque no viva o
no pueda heredar ninguno de los hijos del causante. Concurriendo hijos y nietos los primeros
heredan por derecho propio y los segundos por derecho de representación.
El articulo 929 del código civil, define claramente el concepto legal de representación
hereditaria, el articulo 930 define la representación en la línea colateral en cuanto
corresponde a los hijos de los hermanos.
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CLASES DE LEGADOS:
Doctrinariamente encontramos un sin fin de denominaciones sobre las clases de legados que
pueden existir siendo entre otros :
Legado a ida Cuya entrega depende de cierta fecha o tiempo indeterminado este ultimo
pudiendo considerársele como condicional.
Legado a los Pobres, Disposición en tiempos pasados a favor de los necesitados.
Legado a Parientes indeterminados, disposición hereditaria hecha a favor de familia sin
especificar el parentesco.
Legado Alternativo, dos o mas cosas con el fin de escoger una, también conocido como
legado de opción.
Legado anual, la fijación de una cuota que se entrega anualmente.
Legado causal o remuneratorio, el que especifica la razón de por que se instituye el legado
por una causa que beneficio al propio causante.
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Legado condicional, el sometido a una condición.
Legado de alimentos, el comprensivo de la subsistencia del legatario dentro del concepto
legal de alimentos.
Legado de beneficencia, el destinado a un establecimiento de enseñanza, protección de los
enfermos, ancianos, expósitos, pobres o instituciones similares.
Legado de cantidad, el que comprende cosas de determinada clase, especie o genero con
indicación precisa de su numero, peso o medida.
Legado de corazón, el transplante de órganos, al igual que el legado de cornea.
Legado de cosa accesoria, requiere que se hayan legado dos cosas por lo menos, y que una
de ellas se simple accesorio de la principal.
Legado de cosa ajena, disposición de cosa ajena que el heredero estará obligado a adquirir
en beneficio del legatario.
Legado de cosa cierta, el relativo a un bien o derecho perfectamente definido e
individualizado.
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Arto. 946 Error en la persona.
Arto. 952 Fallecen adjudicatarios antes que testador.
Legados Arto. 1002 al 1025.
Arto. 1033 Renuncia.
Arto 1052 Pago de deudas y legados.
Arto 1053 Entrega de legados.
Arto. 1060 Prorroga plazo del albaceazgo.
Arto. 1065 Aseguramiento.
Arto 1093 Heredero de parte alícuota.
Artos 1094, 1095, 1096, 1097 Acreedor de Heredero o Legatario.
NATURALEZA JURÍDICA:
Ser un acto jurídico de liberalidad, el testamento es siempre un acto de liberalidad, puesto
que el causante quiere favorecer a los herederos o legatarios.
El testamento como acto de disposición patrimonial, la disposición por el testador de todos
sus bienes o de parte de ellos y en este sentido debemos pensar que esta ordenación puede
referirse a disposiciones patrimoniales de carácter sucesorio estricto, de carácter sucesorio
amplio o finalmente de carácter no sucesorio.
CLASES DE TESTAMENTO:
Nuestro ordenamiento jurídico contempla claramente, lo que al respecto se consideran
formas y clases de testamentos.
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Común abierto en escritura publica arto. 955.
Testamento del ciego arto 957.
Testamento del sordo arto 958.
Testamento cerrado arto 959. Solemnidades del abierto y las propias que enuncia el arto en
mención.
Testamento militar arto 965.
Testamento marítimo arto 967.
Testamento en lugar incomunicado arto. 971.
Testamento del preso arto. 972.
Testamento en el extranjero arto 974.
SUCESION INTESTADA:
Arto. 480 impugnación de capacidad para suceder por interesado o PGN. VENTILA EN
JUICIO ORDINARIO.
No suspende medidas de seguridad, inventario, avalúo bienes, ni declaratoria a
favor de herederos no afectados por oposición.
Arto. 481 En vista atestados Registro Civil hará declaratoria de herederos sin perjuicio de
tercero con,
Mejor derecho.
Cualquier persona con igual o mejor derecho podrá pedir la ampliación o
rectificación del auto.
Dentro del termino de diez años a partir de la fecha de la declaración.
Arto. 488 Diligencias se harán constar en actas notariales, documentos arto. 455.
Certificaciones, partidas De nacimiento, de defunción, testamento.
Primera acta se declara promovido.
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Publicar edictos en el Diario Oficial..
Arto. 489 Avalúos fijando valor de los bienes objeto de transmisión y se hará consta en
inventario.
Arto. 490 Inventario del patrimonio hereditario, constando de activo y pasivo, obligaciones,
gastos deducibles y costas que gravan la herencia.
Arto. 491 Junta de herederos ida y hora señalados, lectura testamento, herederos o
legatarios expresaran.
Si aceptan la herencia o legado. Cónyuge superstite pide que se haga constar lo
relativo a,
Gananciales, decisión de administrar la herencia.
Ausencia injustificada no impide celebración de junta,
Herederos y legatarios consienten podrán asistir los acreedores.
Arto. 492 PGN para que dictamine pronunciándose sobre los llamados a heredar o bien que
se subsanen errores o faltantes.
Arto. 493 Si se comparte opinión favorable de PGN se hará declaración por notario.
Arto. 494 Notario razonadamente hará declaración de herederos y legatarios.
Arto. 495 homologación auto dictado por el juez es apelable.
Arto. 496 liquidación fiscal.
Arto. 497 Titulación y registro.
Arto. 498 Archivo Remite expediente al MP.
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De la liquidación del impuesto Art. 36 al 51.
Herencias vacantes Arto. 52 al 57.
Del Ministerio Publico (PGN) Arto. 58 al 61.
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ORIGEN:
Concepto Romano de la obligación. Camus. La terminología aplicable a esta relación jurídica,
ha variado según la época. Antiguamente la obligación se designaba con el termino nexum o
nexus, de nectere, que significa atar, vincular; después hallamos empleada con cierta
generalidad la palabra obligatio (de ob y ligare), con la cual se esta dando a entender que su
esencia esta en la sujeción del deudor a los poderes o derechos del acreedor. Del lado activo
de la obligación se encuentran un creditum o nomen, que le corresponde al acreedor
(creditor); y del lado positivo, un debitum que constituye el deber jurídico del deudor (debitor).
Del Derecho romano son clásicas dos definiciones de la obligación. Justiniano en sus
Instituciones dice: “ La obligación es un vinculo de derecho por el que somos constreñidos
con la necesidad de pagar alguna cosa según las leyes de nuestra ciudad”. Paulo en el
Digesto : “La sustancia de las obligaciones consiste no en que haga nuestra alguna cosa
corpórea o una servidumbre, sino en que se constriña a otro a darnos, a hacernos, o a
prestarnos alguna cosa”.
CONCEPTO Y DEFINICIÓN:
Concepto: Considerada como una relación simple y unitaria entre 2 partes, en virtud de la
cuál el deudor debe cumplir con una prestación y el acreedor tiene derecho de exigirla.
Por el contrario se considera una relación compuesta integrada por: Relación de debito entre
las mismas partes y relación de responsabilidad entre acreedor y bienes del deudor, por
cuya virtud aquel puede dirigirse contra el patrimonio de este para hacer efectivo lo que se
prometió.
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Elementos de la obligación:
Elemento personal: O subjetivo en toda obligación determinada existen dos polos: el activo y
el pasivo. Al primero se le denomina sujeto activo o acreedor, y al segundo sujeto pasivo o
deudor.
La obligación para ser perfecta tiene que estar formada por 2 elementos:
1. Debito:
Compromiso el deudor de cumplir con la prestación y así el acreedor puede
exigir el cumplimiento, deudor a que cumpla forzivoluntariamente o
voluntariamente y,
2. Responsabilidad:
Cumplir con la prestación.
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Absoluta: Es la simulación en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados,
se ponen de acuerdo para engañar a los demás realizando aparentemente que en realidad
no quieren.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
ANTECEDENTES HISTORICOS:
Derecho romano. Se considera, según las Instituciones de Gayo, como fuente de las
obligaciones: el contrato y el delito y varias otras figuras. La realidad jurídica diaria hizo que
se estimara insuficiente esa clasificación trimembre, o mejor dicho, que se precisaran esas
otras figuras. Justiniano al tratar las fuentes de las obligaciones se refiere al contrato y al
cuasicontrato, al delito y l cuasi delito. Procede observar que modernamente existe cierto
consenso en el sentido de que esa calificación cuatrimembre, esto es obra de los antiguos
glosadores, quienes en esa forma armonizaron y adecuaron la existencia de ciertas fuentes
de obligaciones que no era propiamente las dos clásicas reconocidas en el derecho romano.
Sin embargo, se ha opinado que los glosadores no crearon esas figuras sino se concentraron
a sustantivar las expresiones romanas quasi ex contractu y queasi ex delicto, criterio que
parece mas cercano a la verdad jurídica.
El movimiento codificador del derecho civil culminante con la promulgación en 1804 del
Código Civil francés, acepto plenamente la referida división cuatrimembre originada del
derecho romano, pero adicionando una nueva fuente la ley, para justificar el origen de las
obligaciones que no tienen por causa las otras fuentes.
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Enriquecimiento sin causa. Aumento injustificado del capital de una persona a expensas de
la disminución de la otra a raíz de un error de hecho o de derecho.
Hay enriquecimiento injusto o sin causa cuando una persona se lucra o beneficia a costa de
otra sin que tal desplazamiento patrimonial se funde en una causa jurídica.
Ilícito Penal. Es aquel que se encuentra perfectamente encuadrado dentro de una disposición
penal.
Ilícito Civil. 2 puntos de vista.
Amplio. Toda contravención que se hace a una norma jurídica y que tenga como
consecuencia una responsabilidad.
Restringida. Actitud antijurídica por la cual se produce la trasgresión a una norma legal que
trae como consecuencia una relación entre el causante del hecho (Deudor) y la persona
perjudicada (Acreedor).
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porque éste haya incumplido dolosamente, bien porque su negligencia haya provocado
aquel.
.
Grados de culpabilidad:
1º. El dolo (culpabilidad máxima).
2º. La culpa (culpabilidad mínima).
3º. El caso fortuito (inexistencia de la culpabilidad).
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Civiles: Son aquellas que surgen a la vida jurídica con los requisitos necesarios para su
validez y exigibilidad.
Positivas: Aquellas obligaciones en las cuales se requiere que la voluntad del deudor sea
manifestada en forma activa para el debido cumplimiento de la misma (están las
obligaciones de dar y de hacer).
Negativas: También o de no hacer. Son aquellas obligaciones en que la voluntad del deudor
lejos de manifestarse activamente debe contraerse a una abstención en el dar o en el hacer
alguna cosa.
Genéricas: Aquellas obligaciones en las que la prestación queda constituida en relación a un
genero, sin incidir propiamente e n una especie dentro del mismo.
Específicas: Son aquellas obligaciones en las cuales su objeto esta individual y
precisamente determinado a manera que el cumplimiento solo puede resultar por el hacer o
no hacer o por el dar una cosa cierta, identificada en su estricta y verdadera identidad.
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COMPLEJAS EN CUANTO A LOS SUJETOS: MANCOMUNIDAD SIMPLE Y
MANCOMUNIDAD SOLIDARIA
Mancomunidad Simple: O a prorrata. Existe cuando por razón de la obligación creada entre
más de dos personas la prestación en su aspecto negativo o deudor se presenta en formal
tal que cada obligado lo está únicamente en la parte o porción que le corresponde según los
términos de la relación obligatoria.
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Indivisibles. Son aquellas obligaciones cuyo cumplimiento (en virtud de un pacto o por
disposición de la ley) no pueden efectuarse parcialmente, o no puede efectuarse en esa
forma por no permitirlo la naturaleza de la prestación.
Diferencia:
Revoca Rescinde
Quien en el negocio o contrato otorgo, Unilateral. Quien en el negocio o
entrego o autorizo algo al otro contrato recibió un encargo o asumió
contratante. una obligación.
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47. EFECTOS PROTECTORES DEL ACREEDOR:
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del ejercicio del mismo. Solamente cuando se embarguen seguidamente los bienes
habrá paralización de la actividad de aquel.
4. Efectos por lo que respecta a los otros acreedores distintos del que ejercita la acción.
El beneficio obtenido por la acción subrogatoria una obtenidos los beneficios del
ejercicio del derecho del deudor para el resto a integrar el patrimonio de este y por
ende los demás acreedores pueden dirigirse contra él.
ACCION DE SIMULACIÓN:
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente
y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio
jurídico que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
RETENCION:
Aquella facultad que la ley otorga en ciertos casos al acreedor para mantener en su poder un
bien propiedad del deudor, negándose a entregarlo en tanto su crédito no sea cubierto por
este.
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49.CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
CONCEPTO DE CUMPLIMIENTO:
Es la plena y absoluta realización en la vida de lo convenido por las partes al contraer la
obligación. El cumplimiento dependerá en su configuración material de la naturaleza de la
obligación, según consista ésta en un dar, hacer o no hacer. La esencia propia del
cumplimiento consiste en una actitud. El deudor debe realizar el acto principal en que
consista la obligación. Este acto principal se realice según el tenor de la obligación, en el
tiempo, lugar y modo convenidos.
PAGO:
La palabra pago tiene en el lenguaje vulgar una acepción más restringida que en la ley, ya
que hace referencia sólo al cumplimiento de las obligaciones pecuniarias y en la ley, con
sentido técnico de cumplimiento efectivo de la obligación, de cualquier clase que sea.
“Es el total cumplimiento de la prestación, llevado a cabo por el deudor con el ánimo de
extinguir el vinculo obligatorio”
Cumplimiento de la prestación / obligación (que puede dinerario o una actitud).
También puede venir un tercero que paga o cumple con la obligación, entonces se produce
un cambio, el tercero va a ocupar el lugar del acreedor, va a asumir las garantías y derechos
que tenía el antiguo acreedor. El tercero asume los derechos y acciones del antiguo acreedor
hasta el monto de la cantidad efectivamente pagada. Esta institución de la subrogación,
todas las legislaciones provenientes del derecho Romano, lo tratan dentro del pago. Lo que
da origen a la sustitución del tercero por el acreedor que es precisamente el pago.
NATURALEZA:
Se discute mucho en la doctrina el problema de si el pago es sólo un hecho o tiene más bien
el carácter de negocio jurídico. Los tratadistas apuntan la solución ecléctica de estimar el
pago en ocasiones es un simple hecho y en otras reviste el carácter de negocio. Lo primero
sucederá cuando se trate, por ejemplo de una prestación de servicios, ya que con la mera
actuación del obligado se produce el cumplimiento de la obligación. Lo segundo tendrá lugar
el pago sólo puede tener realidad a través de un negocio jurídico (como por ejemplo, la
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
transmisión de una cosa, de un derecho real, etc.), que presupone la capacidad negocial y la
voluntad de extinguir la obligación.
EFECTOS:
Son provocar la extinción del vinculo obligatorio, así como los accesorios del mismo.
IMPUTACIÓN DE PAGO:
Forma especial de realizarse éste, por virtud del cual, en defecto de convenio entre las
partes, se determina la deuda a que ha de aplicarse la prestación de pago realizada por el
deudor, cuando entre éste y su acreedor existen varios créditos de la misma naturaleza.
CONSIGNACIÓN.
Es el depósito que en forma legal hace el deudor de la cosa objeto de la obligación, cuando
el acreedor no quiere o no puede recibirla.
DACION EN PAGO.
Es el acto en cuya virtud el deudor entrega voluntariamente una cosa diversa de la estipulada
al acreedor, quien consiente en recibirla.
CESION DE BIENES.
La cesión de bienes, requiere un estado de insolvencia, pluralidad de acreedores, y se
extiende a todos los bienes del deudor, concediendo a los acreedores la facultad de vender
los bienes cedidos y hacerse pago con los dividendos obtenidos, además libera al deudor
salvo pacto en contrario de responsabilidad en la cuantía de los bienes cedidos.
116
Derecho Civil –temas 1 al 85-
50. INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES:
CONCEPTO:
Es un acto esencialmente antijurídico que proviene de la conducta culpable del deudor
que no deja que la prestación se lleve a efecto, y que hace que la relación jurídica no se vea
satisfecha tal y como originalmente se convino entre las partes, lo que hace que el Derecho
reaccione contra el deudor.
NATURALEZA.
EFECTOS.
El incumplimiento de la obligación, no derivado de fuerza mayor o mora del acreedor hace
responsable al deudor de tal manera que a falta de su oportuna y precisa manifestación de
voluntad tendiente a la realización de la prestación se acuda a otros medios que la suplan al
objeto de dar debida satisfacción al interés legitimo del acreedor.
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INCUMPLIMIENTO NO IMPUTABLE: CASO FORTUITO Y FUERZA MAYOR:
DAÑOS Y PERJUICIOS:
Establecida legalmente la situación de mora, el deudor está obligado a pagar al acreedor los
daños y perjuicios resultantes del retardo, y corren a su cargo todos los riesgos de la cosa.
Los daños que consisten en las perdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los
perjuicios que son las ganancias licitas que deja de percibir, deben ser consecuencia
inmediata y directa de la contravención ya sea que se hayan causado o que necesariamente
deban causarse.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
51. TRANSMISIÓN DE LAS OBLIGACIONES:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Cuando un tercero que paga la obligación asume para si los derechos y acciones que tenían
el acreedor primitivo en relación al deudor.
Naturaleza Jurídica: Lo típico es que por una parte es una forma de pago, y por ende, de
extinción de la obligación; pero por otra supone mantenimiento en el solvens o pagador de
los derechos y acciones que tenía el acreedor primitivo.
COMPENSACIÓN:
Se ha definido como el modo automático de extinguirse en la cantidad concurrente, las
obligaciones de aquellas personas que por derecho propio son recíprocamente acreedoras la
una de la otra.
CONFUSIÓN:
Modo de extinguir una obligación cuando en una misma persona se reúnen las cualidades de
acreedor y deudor, siempre que tal reunión no se proyecto sobre entidades patrimoniales
autónomas.
NOVACION:
Consiste en la sustitución de una obligación preexistente que se extingue, por otra nueva que
se crea.
REMISION:
De la misma manera que el titular de un crédito puede transmitir el mismo a favor de un
tercero, puede también disponer de él en beneficio del deudor, liberándolo del vinculo
obligatorio.
PRESCRIPCIÓN:
También prescripción extintiva. El transcurso del tiempo es una circunstancia que produce
diversos y determinantes efectos jurídicos. Puede ejercitarse como acción o como excepción.
120
Derecho Civil –temas 1 al 85-
Se verifica en todos los casos no mencionados en disposiciones especiales, por el transcurso
de cinco años contados desde que la obligación pudo exigirse.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
N.J. Actos que se fundamentan en la declaración de voluntad que van a crear modificar o
extinguir una relación jurídica como consecuencia de esa declaración.
DERECHO DE FAMILIA:
Ejemplos.
Matrimonio.
Derecho de alimentos.
DERECHO SUCESORIO:
Ejemplo.
Testamento.
DERECHOS REALES:
Ejemplo.
Derechos reales de garantía. (Hipoteca)
DERECHO DE OBLIGACIONES:
Ejemplo:
Constituidos en obligaciones de hacer, no hacer, dar y no dar.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Bilaterales: Cuando lo constituyen dos o más declaraciones de voluntad dando nacimiento al
negocio jurídico.
PERSONALES Y PATRIMONIALES:
Personales. El que se celebra teniendo en cuenta la calidad, profesión, oficio o arte del otro
contratante.
Patrimoniales: Además del consentimiento, precisan la entrega de la cosa por una de las
partes a la otra.
DE DISPOSICIÓN:
Los que tienen por objeto, el uso o el goce.
DE ATRIBUCIÓN:
Los que tienen por objeto la prestación de servicios.
TRASLATIVOS Y DE ADMINISTRACIÓN:
Traslativos: Los que transmiten el dominio.
De Administración. Los que la prestación se realiza de manera repetida, en fechas
establecidas de antemano.
CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS:
Dentro de los onerosos se encuentra esta clasificación la cual se puede definir:
Onerosos Conmutativos: Se da cuando las prestación que se deben las partes son ciertas
de tal suerte que ellas pueden apreciar inmediatamente el beneficio o la perdida que este les
cause.
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Onerosos Aleatorio: Cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que
determina la ganancia o perdida desde el momento en que el acontecimiento se realice.
CAUSALES Y ABSTRACTOS:
Causales: Contienen no solo la nuda promesa de una prestación sino también el convenio
relativo a la intención jurídica con la que se da y se recibe esa promesa.
Abstractos: Son los que excluyen del contenido de la declaración de voluntad todo lo
referente a las relaciones causales.
GRATUITOS Y ONEROSOS:
Gratuitos: Es aquel en que el provecho es solamente para una de las partes.
Onerosos: Es en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos.
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Causa: Es la razón justificativa de la eficacia jurídica de un acto, determinativa de la
protección que la ley le concede al tutelar para sancionar los derechos y deberes que de él
se derivan.
EL CONSENTIMIENTO. CONCEPTO, ELEMENTOS, OFERTA Y ACEPTACIÓN.
Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este exista como base
del contrato.
Elementos:
Dos o más declaraciones de voluntad.
Expresados en forma consiente y libre.
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
Oferta: Cabanellas, afirma la oferta ofrece a su vez mayor interés jurídico constituye el
consentimiento inicial de uno de los contratantes,
Aceptación: Cabanellas, Manifestación del consentimiento concorde como productor de
efectos jurídicos, constituye el acto de aceptación, que consiste en admitir la proposición
hecha o el encargo conferido.
Ambos pueden ser a) expresos: cuando se formulen de palabra o por signos equivalentes. Y
b) Tácitos: cuando se infiere en acciones o hechos que permiten presumir que es a la
manifestación de voluntad.
DECLARACIÓN EXPRESA:
O también positiva, cuando se manifiesta verbalmente, por escrito o por otros signos
inequívocos con referencia a determinados objetos.
DECLARACIÓN TACITA:
Cuando se manifiesta mediante actos por los cuales se puede conocer con certidumbre la
existencia de la voluntad en los casos en que no se exige una expresión positiva o cuando no
haya protesta o declaración expresa contraria
126
Derecho Civil –temas 1 al 85-
.
DECLARACIÓN PRESUNTA:
Cuando por presunción de la ley se disponga expresamente, esta.
EL SILENCIO:
El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que
existe, para la parte a quien afecta, la obligación de explicarse.
TEORIAS:
DECLARACIÓN DE VOLUNTAD IOCANDI CAUSA.
RESERVA MENTAL.
Se hace para inducir a error a quien va dirigida la declaración.
SIMULACIÓN ABSOLUTA Y RELATIVA. ACCION DECLARATIVA DE SIMULACIÓN.
Simulación: Ferrara “Declaración de un contenido de voluntad real, emitida conscientemente
y de acuerdo entre las partes, para producir con fines de engaño la apariencia de un negocio
jurídico que no existe o que es distinto de aquel que realmente se ha llevado a cabo.
Absoluta: Es la simulación en la existencia del negocio. Tiene lugar cuando los interesados,
se ponen de acuerdo para engañar a los demás realizando aparentemente que en realidad
no quieren.
Relativa: Cuando las partes encubren con su acto otro distinto, querido realmente por ellas.
El negocio simulado produce la falsa creencia de un estado no real y negocio disimulado,
oculta el conocimiento de un acto existente.
Acción Declarativa de Simulación: Acción de Nulidad ( Arto. 1257 al 1268 Código Civil).
129
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Pueden revocarse los contratos validamente celebrados, pendientes de cumplimiento por
mutuo consentimiento.
RESOLUCION EXPRESA:
Esta opera de pleno derecho, es decir que extingue (resuelve) el negocio o contrato sin
necesidad de declaración judicial.
RESOLUCION TACITA:
Esta la presume la ley en los contratos bilaterales y esta constituida por el incumplimiento de
uno de los contratantes en lo que de la obligación le concierne, en cuya circunstancia el otro
(que haya cumplido su parte o garantizado el cumplimiento) puede demandar para que el
contrato se disuelva, o quede sin efecto por resolución.
DEFINICIÓN:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Es el acuerdo de voluntades anteriormente divergentes, por virtud del cual las partes dan
vida (relación jurídica), modifican o extinguen una relación jurídica de carácter patrimonial.
ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS: CONSENTIMIENTO, OBJETO Y FORMA
Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades, la coincidencia de quereres, para que este
exista como base del contrato se requiere, Elementos:
2 o mas declaraciones de voluntad.
Expresados en forma consiente y libre.
Que impliquen acuerdo pleno, total.
Sin vicios que lo invaliden (amenaza, no consiente).
Que exista coincidencia entre la voluntad real y la voluntad declarada.
Es la manifestación de la voluntad conforme entre la oferta (constituye el consentimiento
inicial de uno de los contratantes o de quien desea serlo) y la aceptación (Constituye el acto
de aceptación, que consiste en admitir la proposición hecha o el encargo conferido
El objeto: El objeto del negocio jurídico debe reunir los siguientes requisitos: que se posible,
no contrario a la ley, que este dentro de las cosas de comercio.
Forma: Se divide en dos clases que su vez pueden ser verbales u orales y escritos o
documentales.
Según el código civil: artos. 1256 y 1574.
PRESUPUESTOS DEL CONTRATO
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65. LA PROMESA:
CONCEPTO:
Precontrato por el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro otro contrato
que actualmente no pueden o no quieren celebrar.
CARACTERÍSTICAS:
Principal o accesorio (1589, 1677). Bilateral (1587). Consensual (1588). Formal (1674,
1680, 1576, 1577). Gratuito (puede ser oneroso)
ELEMENTOS DE LA PROMESA:
PERSONALES: (promitente comprador y promitente vendedor) dos partes con capacidad
para obligarse, incapaz o interdicto solamente por medio de representante legal (254, 264,
265 332 inciso 1). Personas Jurídicas por medio de representante legal 47 y 163 C. de
Comercio, se puede celebrar por medio de mandatario.
OBJETO: Objeto mediato: perseguir la obtención del contrato futuro. Objeto inmediato:
celebración de dicho contrato futuro. Debe definir todos los detalles del contrato futuro o por
lo menos las bases para determinarlos.
FORMA: Debe constar por escrito si es mayor de 300 quetzales (1575) y debe inscribirse o
anotarse en los registros (1576), debe formalizarse en escritura pública. Debe otorgarse en la
misma forma requerida por el contrato definitivo (1674, 1680), si se trata de enajenación de
bienes inmuebles debe inscribirse en el Registro de la Propiedad.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
refiere a las del 1442 sino arras de retractación que es la suma de dinero o cosas muebles
que una persona da a otra en garantía de que se va a celebrar contrato y la suma aceptada
pasa a asegurar al que las da, que se celebrará el contrato
PLAZO:
El plazo en el contrato de promesa no podrá exceder de os años para bienes
inmuebles o derechos reales sobre los mismos, y de un año si se trata de otros bienes o
prestaciones (1681).
CLASES O MODALIDADES:
Unilateral y bilateral:
Unilateral, si la obligación recae sobre alguna de las partes y requiere aceptación
expresa (1678). Bilateral si ambos se obligan recíprocamente (1587).
Condicionada:
Dar o hacer alguna cosa bajo alguna condición.
Gratuita y onerosa:
Gratuita, por lo general cuando las prestaciones de las partes se cumplen al
celebrarse el contrato prometido y en esta ocasión se realizan los provechos y gravámenes
recíprocos. Onerosa, si se pactan arras o se paga una cantidad a una de las partes para
inducirlo a celebrar un contrato preparatorio.
PARTES:
Promitente comprador y promitente vendedor.
UTILIDAD PRÁCTICA:
Ha sido un contrato débil debido a que su eficacia depende en gran parte de la buena
fe y honorabilidad de las partes, para evitar situaciones de mala fe debe determinarse clara y
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
completamente los elementos del contrato
CUMPLIMIENTO:
(1684).
TERMINACIÓN:
a) Se extingue por la conclusión del contrato definitivo;
b) Por la reducción del mismo a la prestación del id quo interest en caso de
incumplimiento; y,
c) Por las causas generales de extinción de las obligaciones.
66. LA OPCIÓN:
CONCEPTO:
Es la estipulación que una persona hace a favor de otra, otorgándole la opción de
adquirir una cosa o un derecho en las condiciones pactadas y por el tiempo convenido.
(1676).
CARACTERÍSTICAS:
a) Es una modalidad de la promesa unilateral.
b) Es preparatorio.
c) Es consensual.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
¿CONTRATO O PACTO?
La opción puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de
otro contrato, pero en ambos casos debe contener las condiciones en que ha de realizarse.
(1677).
ELEMENTOS:
REALES: Puede actuar sobre toda clase de bienes y derechos que estén en el
comercio. PERSONALES: Cedente o promitente, quien se obliga a celebrar el contrato;
optante, titular del derecho de opción. FORMALES: Escritura pública cuando se trate de
bienes que deben ser inscrito en los Registros. Debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad, si versa sobre bienes inmuebles derechos reales sobre los mismos. Debe
consignarse un plazo fijo.1677, 1678.
67. EL MANDATO:
CONCEPTO Y DEFINICIÓN:
Contrato por el cual una parte (mandatario) asume la obligación de cumplir actos
jurídicos por cuenta de otra (mandante).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
CARACTERÍSTICAS:
Gratuito (expresamente) u oneroso (1689). Unilateral (gratuito) o bilateral (1587).
Intuito Persona, la calidad personal de las partes y la confianza entre las es esencial (1702,
1717 inciso 5, 1722). Solemne (1687). Preparatorio, se celebra en previsión de la celebración
de actos y negocios jurídicos futuros. Principal, subsiste por sí solo (1589).
ELEMENTOS:
1. Personales:
a) Mandante o poderdante. Quien da el cargo o encomienda la realización de actos,
quien debe tener capacidad para contratar y obligarse (1717, 1691)
b) Mandatario o apoderado. A quien se hace el encargo o encomienda la realización de
actos o negocios. Incapacidades para ejercer (1698, 1716, 1694 código civil) (188, 193
LOJ).
2. Reales:
a) Realización de actos o negocios. Objeto (1538) (1688, 1690, 1693, 1707, 1384, 2152
inciso 4) (1700 Código Civil y 30 LOJ Mandatos otorgados en el extranjero).
3. Formales:
a) Por Escritura Pública: Como requisito esencial para su existencia cuando
sobrepase asuntos por más de 1,000 quetzales. (1687, 1301). Inscripción en el
registro de mandatos y Registro Mercantil (1687, 1704 código civil, 189 LOJ, 67, 165,
323, 338 inciso 1, 427 c. d comercio)
b) Por Documento Privado.
CLASES DE MANDATOS:
• General: es aquel que se otorga a fin de que el mandatario atienda todos los
negocios del poderdante y autoriza al mandatario para la administración de los
bienes del mandante “poder de administración” (1690).
• Especial: es el que se otorga para que el mandatario realice uno o más
negocios determinados en su especie o en su género(1690).
• Específico: el que tiene un objeto muy bien determinado y que se limita a ese
asunto (1692).
• Gratuito.
• Retribuido.
• Con representación: el mandatario obra en nombre propio.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
• Sin representación: todas las gestiones que realiza el mandatario afectan al
mandante.
• Judicial.
• Otorgado en el extranjero (1700, 30 LOJ).
EL MANDATO JUDICIAL:
Este para que surta efectos se da ante los tribunales de justicia (205, 206, 207 LOJ),
solo puede otorgarse mandato a parientes dentro de los grados de la ley o a Notario. Lo
pueden otorgar las personas hábiles para gestionar ante los tribunales que no quieran o no
puedan hacerlo personalmente.
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Es válido si es otorgado con sujeción a las formalidades externas prescritas por las
leyes del lugar en que se otorga, pero si se exige facultad especial en Guatemala, debe
sujetarse a lo dispuesto en ésta. (1700).
EL MANDATO CONJUNTO O SEPARADO:
El mandato otorgado a dos o más personas será ejercido conjuntamente sino si no se
expresó que se ejercite por separado (1701).
SUSTITUCIÓN:
El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue de los asuntos o
negocios anteriores, sin expresar que queda vigente el mandato anterior, equivale a la
revocación de éste. Los efectos comienzan desde el día en que se notifica al anterior
mandatario el nombramiento del sucesor. (1720).
RENDICIÓN DE CUENTAS:
Se da en caso de muerte del mandatario, cuando sus herederos o cualquier persona
que tenga interés, deberá dar aviso al mandante (1724); pasa a los herederos del mandatario
la obligación de rendir cuentas al mandante cuando aquél hubiera administrado bienes
(1725).
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
El testimonio de la escritura pública del mandato y el de revocación deben presentarse
al Registro de poderes (1704).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
68. LA SOCIEDAD:
CONCEPTO:
Persona jurídica distinta de sus socios; creada por un contrato entre dos o más
personas para combinar sus esfuerzos o recursos en proporciones determinadas y para
colaborar a riesgo mutuo para ganancia común o beneficio comercial.
CARACTERÍSTICAS:
Solemne (1729); plurilateral de organizaciones (prestaciones paralelas 1744, 1766,
1767); oneroso (1590); principal (1589); consensual (1728); conmutativo (1591); intuito
personae (1760)
CRITERIO PROFESIONAL:
En la sociedad mercantil los sujetos que intervienen tienen la calidad de comerciantes,
en la civil no.
CRITERIO OBJETIVO:
La sociedad mercantil está formada por una serie de actos en forma taxativa o
enunciativa que tendrá carácter mercantil (actos calificados como de comercio).
CRITERIO FORMAL:
La ley mercantil establece los tipos de sociedad de naturaleza mercantil; si una
sociedad no adopta en su constitución uno de los tipos del artículo 10 del c. de
comercio es sociedad de tipo civil.
RELACIONES INTERNAS.
RELACIONES EXTERNAS.
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
posteriormente se extenderá la certificación de la partida correspondiente, a quien la solicite.
CONCEPTO:
La sociedad civil es una persona jurídica, creada por un contrato, a la que dos o más
personas aportan bienes o servicio, a fin de constituir un patrimonio que se destinará a una
actividad económica lícita, cuyas utilidades se repartirán entre sus socios.
ELEMENTOS:
Personal: Dos o más personas, los socios deben tener capacidad de ejercicio, los arts.
Del 1736 al 1740 regulan algunas incapacidades especiales.
Real: Capital, características: - el capital es único; - debe ser determinado; - debe ser
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
estable, - debe ser real.
Formal: es solemne de conformidad con el Art. 1729 y 1733. Debe inscribirse en el
registro civil (438), si el contrato no consta en escritura pública no es válido (1577) y nos
encontramos ante una sociedad de hecho. 1730 y 46 del Código de Notariado. Detallan los
requisitos que deben contener la escritura constitutiva.
ÓRGANOS DE LA SOCIEDAD:
Junta de Socios: a ella le corresponden desempeñar las funciones señaladas en los
arts. 1764 y 1766 Código Civil, 46 incisos 10 y 12 Código de Notariado, deben reunirse por lo
menos una vez al año para resolver sobre tales asuntos, le corresponde elegir y remover a
los administradores, resolver sobre distribución de utilidades, da orientaciones a los
administradores.
Órgano de representación: (16 Código Civil), la sociedad será representada por la
persona u órgano que designe...... la escritura social. La representación se refiere a la
actuación externa de la sociedad. En las sociedades civiles por el peso del intuito personae y
su simplicidad, lo normal es que la representación la tenga el administrador (1758 inciso 1,
1761). Al estar la representación encomendada al órgano de administración este puede
representar judicialmente a la sociedad de conformidad con la LOJ (47 Código de Notariado).
Órgano de administración: La administración debe regularse en la escritura (1730
inciso 10, 1757, 1758, 1759, 1761, 1762 Código Civil). Todo lo relativo a la administración de
la sociedad debe sujetarse a lo dispuesto en el contrato.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
f) En las sociedades constituidas por tiempo ilimitada, los socios tienen derecho de
denunciar el contrato y provocar con ello la conclusión de la sociedad (1768, 1769,
1774).
Obligaciones:
a) Efectuar el aporte que se comprometió realizar (1734, 1744, 1745 y 1746).
b) Lealtad y fidelidad que les impide competir con la sociedad (1766).
c) Responsabilidad ante acreedores de la sociedad, si los bienes de ésta son
insuficientes para cubrir la deuda (1742).
INSCRIPCIÓN REGISTRAL:
(438 al 441) La sociedad se inscribirá en el libro especial de personas jurídicas, la
inscripción se hará con presencia del testimonio de la escritura pública en que se constituya
la sociedad, a la que debe acompañarse un duplicado con un timbre de cincuenta centavos,
quedando el duplicado archivado y devolviéndose el original debidamente razonado,
posteriormente se extenderá la certificación de la partida correspondiente, a quien la solicite.
70. LA COMPRAVENTA:
GENERALIDADES:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Hay varios enfoques sobre el contrato de compraventa, pues algunos autores lo
tipifican como contrato traslativo de dominio; para otros la transferencia de dominio de la
cosa vendida no es el efecto inmediato y natural de la compraventa, sino su objeto; y para
otros la compraventa no tiene efectos traslativos de dominio, solamente tiene efectos
obligatorios.
CONCEPTO:
Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se
compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagara el precio en dinero. (1790)
CARACTERÍSTICAS:
CONSENSUAL (1791). TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576) (1214).
PACTOS DE RESCISIÓN:
a) el artículo 1844 se refiere al pacto por el cual las partes convienen en que si el
precio no es pagado por el comprador en cierto día determinado, el contrato de compraventa
“se rescindirá”, pacto que tiene diferentes consideraciones y efectos, en cuanto a los
inmuebles permite al comprador pagar el precio aún después de vencido el plazo convenido
siempre y cuando el vendedor no lo haya constituido en mora en virtud de requerimiento
(1845), de modo que no operará el pacto comisorio expreso, en tanto el comprador de
inmuebles no haya sido requerido por el comprador; en el caso de cosas que no sena
inmuebles, el pacto comisorio operará automáticamente por el vencimiento del plazo, sin
necesidad de requerimiento al comprador, si este no compareció a pagar el precio (1846).
Por otra parte si el comprador ha pagado más de la mitad del precio total, no procederá la
rescisión (resolución por pacto comisorio expreso) y el vendedor únicamente tendrá derecho
a exigir del comprador el pago del saldo del precio, costas y perjuicios (1846). Al pacto
comisorio expreso se pueden aplicar las normas de la condición resolutoria expresa (1581).
IMPUESTOS ESPECIALES:
Artículo 55, 56, 57 Ley del Impuesto al Valor Agregado.
EFECTOS REGISTRALES:
Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecerá la
venta que primero se haya inscrito en el Registro, y si ninguna lo ha sido, será válida la venta
anterior en fecha (1808).
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RESERVA DE DOMINIO:
Es una venta en la que en virtud de convención expresa, se difiere la transmisión del
dominio de la cosa al comprador; el vendedor continúa siendo el propietario de la cosa, hasta
que el comprador completa el pago del precio o se realiza la condición a que se haya
sujetado el contrato y la tenencia de la cosa puede tenerla el comprador. (1834 a 1843)
CONDICIONAL.
ADJUDICACIÓN EN PAGO:
Cumplimiento de una obligación que consiste en recibir voluntariamente el acreedor,
en concepto de pago de la deuda, alguna cosa que no sea dinero, en sustitución de lo que se
le debía entregar o del hecho que se le debía prestar.
CESIÓN DE BIENES:
El deudor puede hacer cesión de bienes a sus acreedores cuando se encuentre en la
imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas, puede ser judicial o
extrajudicial. (1416).
CESIÓN DE CRÉDITOS:
El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que
haya convenido en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho (1443 a
1452).
PLAZOS:
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El plazo solamente fija el día o la fecha de la ejecución o extinción del acto (1279). No
se puede exigir el cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo (1280)
DERECHOS SUCESORIOS:
Se pueden vender los derechos hereditarios, sin especificar los bienes de que se
compone, y el vendedor solo responde de su calidad de heredero; (1806, 922, 1539, 918,
920).
MUEBLES IDENTIFICABLES:
Rigen las mismas normas que para los bienes inmuebles, normalmente se requiere su
formalización en escritura pública, pero las inscripciones de estos se pueden hacer a base de
documentos diferentes a la escritura pública (contrato privado de compraventa con reserva
de dominio).
BIENES LITIGIOSOS:
Pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravámenes o
cargas, siempre y cuando el vendedor instruya previamente al comprador, de dichas
circunstancias y así se haga constar en el contrato (1805).
SUBASTA Y REMATE:
Venta pública de bienes que se hace al mejor postor con intervención de autoridad.
Puede ser judicial o privada, se da por medio de la puja entre los concurrentes, bajo
condición de aceptase como precio la oferta mayor.
151
Derecho Civil –temas 1 al 85-
ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A VENTA:
Contrato en virtud del cual el propietario de una cosa se la entrega en alquiler a otra
persona, con el derecho de comprarla a la terminación del contrato en el tiempo prefijado
INMUEBLE HIPOTECADO:
Es lícita y el Art. 836 declara nulo el pacto por el cual el propietario de un bien
hipotecado asume la prohibición de enajenarlo. La transferencia de una cosa gravada con
hipoteca o prenda transmite la deuda con todas las consecuencias y modalidades, sin
convenio expreso entre los interesados (1464).
MUEBLES PIGNORADOS:
La transferencia de una cosa gravada con hipoteca o prenda transmite la deuda con
todas las consecuencias y modalidades, sin convenio expreso entre los interesados (1464).
MERCANCÍAS EN TRÁNSITO:
En este tipo de compraventa, el comprador puede resolver el contrato si la mercancía
no llega en buen estado y en el tiempo convenido. (1802).
ANIMALES VIVOS.
EMPRESAS:
Si una persona adquiere una empresa con activo y pasivo es responsable de las
obligaciones y deudas de la misma “hasta el importe de los bienes adquiridos” (1465). El
adquirente de una empresa no mercantil, goza de una especie de beneficio de inventario y
no responde por la obligaciones de la empresa, con sus bienes personales, si no únicamente
con los afectados de la empresa.
FRACCIÓN DE LOTIFICACIÓN:
Puede ser objeto de enajenación, cada condueño tiene la plena propiedad de la parte
152
Derecho Civil –temas 1 al 85-
alícuota que le corresponda, y puede enajenarla, cederla o gravarla (490 a 494)
MERCANCÍAS A GRANEL:
72. LA PERMUTA:
CONCEPTO:
Es un contrato por el cual cada uno de los contratantes transmite la propiedad de una
cosa, a cambio de la propiedad de otra. (1852 Código Civil).
CARACTERÍSTICAS:
CONSENSUAL (1791. TRASLATIVO DE DOMINIO. BILATERAL. ONEROSO.
CONMUTATIVO. SINALAGMATICO PERFECTO, se crean obligaciones recíprocas de las
partes. DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA. SOLEMNE (1576, 1214).
ELEMENTOS ESPECIALES:
Personales: permutante vendedor y permutante comprador.
Real: las cosas permutadas.
Formal: es típicamente consensual.
EL OBJETO Y EL PRECIO:
Objeto: De acuerdo con los arts. 1301 y 1538 la cosa objeto de un contrato debe ser
lícita, presente o futura, determinada o determinable. Pueden ser además, corpóreas e
incorpóreas, muebles e inmuebles, principales y accesorias. LICITUD, puede ser objeto
todas las cosas que estén en el comercio de los hombres o las que no estén excluidas del
153
Derecho Civil –temas 1 al 85-
comercio (443). Los derechos personalísimos no pueden ser objeto de enajenación (derecho
a la personalidad, bienes sometidos a patrimonio familiar, derechos de uso y habitación, los
derechos políticos y los derechos humanos. PRESENTE O FUTURA: La venta de cosas
presentes no presenta dificultad alguna si la cosa es identificada debidamente y es entregada
al comprador. El Art. 1805 es claro al estipular que las cosas futuras pueden venderse antes
de que existan en especie; elementos que caracterizan una cosa futura: a) existencia de una
incertidumbre; b) la incertidumbre es de la esencia del contrato y su efecto es la que
determina al contrato como condicional; c) lo futuro previsto es un futuro físico.
DETERMINADA O DETERMINABLE: Debe ser determinada, por lo menos en su especie,
calidad y cantidad. En el caso de cosas no fungibles, la determinación del objeto de la venta
se hace al identificarla por sus señas particulares o datos que permitan diferenciarlos de
otras. Cuando el objeto de la venta son cosas fungibles, la cosa será determinable si se
indica su especie o género, su calidad o cantidad, de modo que la cosa pueda ser
identificada en el momento de su entrega (1801). CORPÓREA e INCORPOREA: Las
corpóreas son aquellas que tienen una existencia material y que pueden ser poseídas
físicamente. Las incorpóreas están constituidas principalmente por derechos, estas se
pueden transmitir a título de compraventa o de cesión.
Precio: Es esencial pues si la transmisión de dominio de la cosa no tiene precio como
contraprestación estaríamos ante una donación u otro contrato. (1796) (1790).
Características del precio: 1) No debe ser en dinero (1852) esta es la diferencia con la
compraventa, cada una de las cosas es el precio de la otra; 2) certeza, debe ser cierto y
convenido entre las partes (1796, 1825); 3) realidad, si el precio no es real el contrato puede
invalidarse por simulación (1284 inciso 2, 1285, 1286).
154
Derecho Civil –temas 1 al 85-
a) Solo se admiten en los tribunales de justicia y en las oficinas administrativas los
títulos sujetos a inscripción que hayan sido debidamente razonados por el
Registrador (1129 Código Civil).
b) Garantiza plenamente los derechos de terceros (1143 al 1148 Código Civil).
IMPUESTOS:
En lo que se refiere a permuta de inmuebles el impuesto de timbres se cubre sobre el
valor de la cosa permutada que tenga el mayor valor, según la matrícula fiscal o sobre el
valor de la permuta.
(55 y 56 de la Ley del IVA).
73. LA DONACIÓN:
CONCEPTO:
Contrato por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
gratuito. (1855).
CARACTERÍSTICAS:
GRATUITO (1855 y 1856)
UNILATERAL.
PRINCIPAL.
CONSENSUAL (1862)
INSTANTÁNEO.
VOLUNTARIO.
DE DISPOSICIÓN.
SUBSIDIARIEDAD DE LAS NORMAS DE LA COMPRAVENTA.
ELEMENTOS:
Personales: Donante y donatario.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Reales: La cosa donada. Deben ser bienes o derechos presentes de carácter
patrimonial que sean propiedad del donante en el momento de la celebración del contrato.
Formales: Únicamente el acuerdo de voluntades, es decir que es consensual, sin
embargo el Art. 1862 establece que toda donación de bienes inmuebles debe otorgarse y
aceptarse por escritura pública.
DONANTE Y DONATARIO:
Donante: es el que hace la liberalidad o donación; también llamado donador.
Donatario: persona a quien se hace una donación, es quien la recibe; para ser
donatario no se requiere capacidad especial.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
En cuanto al donatario: Enriquecimiento en su patrimonio, correlativo al
empobrecimiento que sufre el donante. a) cumplir con las cargas de la donación onerosa
(1875); b) responsabilidad por alimentos hacia el donante (1866 inciso 3); c) responsabilidad
hacia alimentistas, acreedores e hijos del donante (1864).
IMPUESTOS:
55, 56 y 57 de la Ley del IVA.
74. EL MUTUO:
CONCEPTO:
Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con el
cargo de que se le devuelvan igual cantidad de la misma especie y calidad. “préstamo de
consumo”. (1942)
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
ELEMENTOS:
Personales: Acreedor (mutuante) y deudor (mutuario), ambas partes deben tener
capacidad de ejercicio.
Reales: Únicamente pueden ser objeto del contrato de mutuo, el dinero y las cosas
fungibles (1942).
Formales: El código civil no establece norma alguna que obligue a revestir el contrato
de mutuo, de formalidad o solemnidad especial; le son aplicables las normas del 1574 al
1578 Código de Comercio.
MUTUANTE:
Del contrato de mutuo nace para el mutuante un derecho personal o de crédito en
contra del mutuario, para obligarle a la restitución de la cosa mutuada. (1944).
MUTUARIO:
El mutuario adquiere la propiedad de las cosas objeto del mismo, su principal
obligación es restituir la cosa mutuada en el término convenido, devolviendo al mutuante
158
Derecho Civil –temas 1 al 85-
igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad (1942).
CONTRATOS ACCESORIOS.
CONCEPTO:
Borda, define la locación de cosas como el contrato por el cual una persona (locador) se
obliga a entregar el uso y goce de una cosa durante un cierto tiempo a otra (locatario) que a
su vez se obliga a pagar un precio en dinero.
Sánchez Medal define el arrendamiento, como “el contrato por el que el arrendador se obliga
a conceder el uso o goce temporal de una cosa al arrendatario a cambio de un precio cierto”.
Diez Picazo y Gullón establece que por el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a
la otra el goce o el uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
El artículo 1880 de nuestro código civil define el arrendamiento como el contrato por el cual
una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo a otra que se
obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado.
CARACTERÍSTICAS:
COMODATO:
Tanto el arrendatario, como el comodatario, tienen el uso de la cosa; pero uno lo tiene en
forma gratuita (comodatario) y el otro, a base de una renta (arrendatario). Además, el
arrendamiento es un contrato consensual, en tanto que el comodato lo es real, pues no
puede existir dicho contrato si la cosa que es su objeto, no ha sido o es entregada en el acto
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
al comodatario. El comodato otorga al comodatario un derecho personal, intransferible, en
tanto que el arrendatario puede subarrendar la cosa, salvo pacto en contrario, y por último el
comodato únicamente otorga el uso de la cosa, en tanto que el arrendamiento también
incluye el goce o disfrute.
USUFRUCTO:
El usufructo es un derecho real por el cual una persona obtiene el uso y goce de una cosa,
en tanto que el arrendamiento otorga el uso y goce de la cosa, como efecto de una relación
contractual, no real. Desde otro punto de vista, el usufructo termina normalmente con la
muerte del usufructuario, en tanto que el arrendamiento puede continuar con los herederos
del arrendatario, en caso de fallecimiento de éste y, además el usufructo puede originarse de
o resultar en un negocio jurídico gratuito u oneroso, en tanto que el arrendamiento siempre
es oneroso y conmutativo. El usufructo puede derivar de un contrato o de cualquier otro
negocio jurídico, incluyendo herencia, donación, etc., en tanto que el arrendamiento
únicamente puede constituirse por contrato. El usufructuario, como titular de un derecho real,
puede ejercer acciones reales, en caso de verse perturbado el ejercicio de su derecho, en
tanto que el arrendatario tiene a su disposición únicamente acciones personales y de
carácter posesorio, en caso de que un tercero amenazare sus derechos. El usufructuario
puede libremente disponer de sus derechos y aún dar la cosa objeto del usufructo en
arrendamiento, en tanto que el arrendatario no puede ceder sus derechos en el contrato, sin
contar con el consentimiento del arrendador.
COMPRAVENTA:
En la compraventa se transmite la propiedad o dominio de la cosa, mientras que en el
arrendamiento solo se traslada el uso y goce de la cosa, al arrendatario. En el arrendamiento
el precio por el uso de la cosa (renta), puede pagarse en efectivo o en especie, en tanto que
el precio de la cosa vendida debe pagarse en efectivo o sustancialmente en efectivo. La
compraventa tiene efectos permanentes, en el sentido de que el comprador adquiérela
propiedad de la cosa a título definitivo e intemporal y el arrendamiento es esencialmente
temporal. La compraventa es un contrato de ejecución instantánea y el arrendamiento es de
tracto sucesivo.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
DEPOSITO:
En el depósito se transmite al depositario la posesión de la cosa, pero el depositario no tiene
el uso y goce de la cosa sino únicamente su guarda y cuidado y tiene prohibición de usarla o
gozar de ella. El depósito es un contrato real y su existencia requiere de la entrega de la
cosa al depositario, en tanto que el arrendamiento es consensual. El depósito puede ser
gratuito, en tanto que el arrendamiento es típicamente oneroso. En el depósito oneroso, es el
depositario, quien recibe la remuneración, en tanto que en el arrendamiento, la renta la
recibe el arrendador.
ELEMENTOS ESPECIALES:
CONSENTIMIENTO:
El consentimiento de las partes, no solo debe llenar todos los requisitos necesarios para que
el negocio jurídico surta sus efectos normales, sino además debe versar sobre: a) la
naturaleza del contrato; b) la cosa objeto del contrato; c) el precio de la renta; d) el tiempo de
duración del contrato y e) el uso para el que se destina la cosa.
CAPACIDAD:
Todas las personas con capacidad general pueden tomar en arrendamiento, pero los
menores e incapaces por medio de sus representantes, pueden también celebrar contrato de
arrendamiento dentro de los límites de una ordinaria y sana administración y también para
contratar como arrendantes o arrendatarios de contratos que se desvíen de lo que es usual y
corriente, necesitarán autorización judicial.
ELEMENTOS REALES:
Por ser el arrendamiento un contrato conmutativo y bilateral, ambas partes tiene la obligación
de realizar una prestación y, por lo tanto, del lado del arrendador encontramos el transmitir el
uso y goce del bien objeto del arrendamiento y, por el lado del arrendatario, tenemos la renta
o precio del arrendamiento.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
menester que la ley intervenga, fijando a las locaciones un plazo máximo, más allá del
cual el término estipulado sería ineficaz.
EL ARRENDADOR:
EL ARRENDATARIO:
El que toma una cosa en arrendamiento, es la parte que adquiere el uso de la cosa o el
derecho a la obra y servicio, a cambio de la cantidad que se compromete a pagar. Las
obligaciones y derechos del arrendatario se encuentran reguladas del artículo 1903 al 1914
del Código Civil.
Son obligaciones del arrendatario: pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos,
comunicar al arrendador toda usurpación o servirse de la cosa para el uso convenido, a
responder de todo daño o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes o subarrendatarios y devolver la cosa al terminar el arrendamiento
en el estado que se le entregó.
Son derechos del arrendatario: disfrutar de la cosa arrendada, subarrendarla de no haber
expresa prohibición, que el arrendador haga las reparaciones necesarias, que el arrendador
no varíe la forma de la cosa y que se le mantenga en el uso pacífico de la cosa.
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SUBARRENDAMIENTO Y CESIÓN:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
arrendamiento. El arrendador tiene acción directa contra el subarrendatario como
obligado y responsable directo, solidariamente obligado con el arrendatario,
únicamente por las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento y en
consecuencia, el arrendador no puede exigir al subarrendatario, las obligaciones
derivadas del contrato de subarrendamiento, pues únicamente el arrendatario-
subarrendador estaría legitimado para hacerlo.
• El subarrendador-arrendatario responde hacia el subarrendatario por los daños y
perjuicios derivados de la terminación prematura del contrato de arrendamiento. (Art.
1892 c.c.).
• Si bien el subarrendatario no es parte en el juicio de desahucio que el arrendador
pudiera seguir contra el arrendatario-subarrendador, pues entre arrendador y
subarrendatario no hay mas vinculación directa que las resultas del juicio afecten al
subarrendatario.
• El arrendatario-subarrendador tiene legitimación para exigir al subarrendatario el
cumplimiento de las obligaciones contraídas por este en el contrato de
subarrendamiento y aún para exigir el desahucio del subarrendatario, en caso del
vencimiento del plazo del subarrendamiento o de incumplimiento de éste a las
obligaciones que asumió en el respectivo contrato.
CESION:
El articulo l890 establece que el arrendatario no puede ceder el contrato sin expreso
consentimiento del arrendador.
La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita según el articulo 1252 del código
civil.
El consentimiento del arrendador puede ser específico o general el primero, cuando el
consentimiento se manifiesta en el propio contrato de cesión de la relación contractual o en
acto anterior en donde el arrendador manifiesta su anuencia expresa a la cesión prevista, o
en acto posterior que vendría a convalidar la cesión ya efectuada (incluyendo la recepción
de la renta al cesionario, la anuencia a prorrogas solicitada por este y actos semejantes)
mediante el consentimiento general el arrendador sea en propio contrato de arrendamiento o
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
en acto posterior al, puede autorizar anticipadamente y en forma amplia al arrendatario, para
ceder la relación contractual a tercero.
El consentimiento del arrendador es necesario, pues mediante la cesión se substituye al
arrendatario y este es la verdadera parte activa del contrato, en el sentido de que carga con
el mayor peso de obligaciones y la existencia del contrato que requiere del un dar un hacer y
un no hacer, en tanto que la posición del arrendador, dentro del contrato, es hasta cierto
punto pasiva (permitir el uso y goce de la cosa), una vez sea entregado la cosa. Por ello la
transmisión de la relación contractual que haga el arrendatario, tiene efectos muy
importantes y se hace necesario el consentimiento expreso del arrendador.
En derecho mercantil esta prevista la cesión de la relación arrendaticia, sin necesidad de
consentimiento expreso del arrendador, en el caso de transmisión de una empresa, pues los
contratos de arrendamiento se consideran como un “elemento” de esa universalidad de
derecho y se transmiten al adquirente de la empresa, como un accesorio de la cosa principal
(la empresa) en ese sentido, en artículo 657 inciso cuatro del código de comercio señala que
todo contrato sobre una empresa mercantil comprenderá, salvo pacto en contrato, “los
contratos de arrendamiento”.
La cesión de la relación contractual deriva de un contrato (gratuito u oneroso), en el que son
partes el arrendatario-cedente y el cesionario y que requiere del consentimiento expreso del
arrendador. Se transmiten al cesionario todos los derechos y las obligaciones que
correspondían al arrendatario en el contrato cedido y éste, normalmente no sufre cambio
alguno, aparte de la substitución del arrendatario. Como efecto normal de la cesión del
arrendamiento, se establece una relación directa entre el arrendador y el cesionario-nuevo
arrendatario y el arrendatario original cesa de ser parte del contrato.
167
Derecho Civil –temas 1 al 85-
SUCESIÓN DEL ARRENDATARIO: de la muerte del arrendatario, surge para sus
herederos el derecho de continuar con el arrendamiento, o de terminarlo Art. 1930 inciso 7.
Código Civil..
TERMINACIÓN:
El artículo 1928 del código civil establece que el arrendamiento termina por el cumplimiento
del plazo fijado en el contrato o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que la cosa
fue arrendada. Asimismo el artículo 1929 establece que el arrendamiento termina: 1) por
convenio expreso; 2) por nulidad o rescisión del contrato; 3) por pérdida o destrucción total
de la cosa arrendada; 4) por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
-El articulo 1930 estable las causas por las cuales puede rescindirse el arrendamiento.
-El articulo 1939 y 1940 establece la forma de terminación que parecen ser aplicables
únicamente a los arrendamientos de locales y viviendas.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
En el capítulo VI del título VII de la segunda parte del libro quinto, establece “disposiciones
especiales relativas al alquiler de casas y locales”, lo que parecería equivalente a lo que en
otros países constituye el régimen especial aplicable a arrendamientos urbanos.
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- Los gastos que ordenen las autoridades sanitarias sobre higiene salubridad y limpieza
que no requieran modificaciones o mejoras al inmueble que corresponda pagar al
arrendador, así como el consumo de energía eléctrica, cuota telefónica y excesos de
consumo de agua, corren por cuenta del arrendatario, según los artículos 1933 y 1935
código civil.
- El pago de la renta salvo pacto en contrario, será por mes vencido (artículo 1936
código civil).
- La devolución de la cosa debe hacerse a la terminación del arrendamiento, en el
mismo estado en que el arrendatario la recibió, salvo los deterioros causados por el
uso y goce legítimo (artículo 1937 código civil) y estando el inmueble totalmente
desocupado, evidenciándose la devolución con la entrega simbólica de las llaves
(artículo 1938 código civil).
- Se establece una presunción legal de responsabilidad del arrendatario por los daños
graves que sufra el inmueble, de la que éste puede exonerarse probando que los
mismos no fueron causados por su culpa ni la de sus huéspedes, dependientes o
subarrendatarios (artículo 1937 segundo párrafo código civil).
- El artículo 1941 código civil hace referencia a las disposiciones de una ley de
inquilinato u otra normativa legal de emergencia que pueda regir lo relativo a la fijación
de renta y demás condiciones no determinadas en el código civil.
MUEBLES IDENTIFICABLES:
El arrendamiento de bienes muebles identificables (automóviles, computadoras, maquinaria
agrícola, etc.) es cada día más frecuente en nuestro medio por las ventajas y facilidades que
ello representa. Sin embargo, la regulación del arrendamiento de bienes muebles en nuestro
código civil y procesal civil y mercantil, es impropia, pues por ausencia de disposiciones
especiales, lo sujeta a las mismas normas del arrendamiento de bienes inmuebles.
El arrendamiento de bienes tiene características y modalidades propias, tanto las derivadas
del bien en sí, como también por los derechos y obligaciones de las partes y,
particularmente, en lo referente a la terminación del contrato y sus efectos. Esa omisión es
lamentable y debe corregirse, a fin de sentar un marco jurídico claro y justo para el
arrendamiento de muebles.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
BIENES INCORPÓREOS:
Los bienes incorpóreos pueden ser objeto de arrendamiento y así observamos que las
patentes de invención y las marcas pueden ser objeto de licencia de uso, contrato por el cual
el titular de la patente o de la marca, transfiere su uso y goce a un tercero, a cambio de un
precio denominado “regalía”. La licencia de uso, en el caso de patentes, puede ser
obligatoria o forzosa, si éste no la explota industrialmente en Guatemala, dentro de
determinado plazo.
En igual forma, el autor puede transferir a un tercero, el uso y goce (la explotación) temporal
de la obra objeto de un derecho de autor, mediante el pago de una remuneración, negocio
jurídico que sería equivalente a un arrendamiento.
CONCEPTO:
El comodato es también conocido doctrinariamente como “préstamo de uso” y mediante él,”
una persona entrega a otra gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente, para
que se sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelva” (Art. 1957 cc)
(Art. 454 bienes fungibles).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Lo esencial del comodato estriba en la gratuidad, en la calidad de la cosa (mueble no
fungible), en el uso temporal de ella por uso del comodatario y en la devolución que, de la
misma cosa, debe hacer al comodante.
CARACTERÍSTICAS:
A. REAL: para que se perfeccione el comodatario debe recibir una cosa mueble no fungible
o un semoviente y en tanto la entrega no se realiza, no existe contrato.
B. GRATUIDAD: es la esencia del comodato, que el comodatario no asume ni puede asumir
obligación o contraprestación alguna a favor del comodante, por el uso de la cosa.
C. TRANSFIERE EL USO TEMPORAL: el comodato únicamente traslada el uso de la cosa
al comodatario, para que se sirva de ella, para un fin determinado y por cierto tiempo. El
comodante retiene el derecho de propiedad sobre la cosa y el comodatario solo obtiene
la facultad de servirse de ella, por lo que no tiene el disfrute ni se beneficia con los frutos
o productos que ella genere, lo cual es útil para diferencial el comodato del
arrendamiento. Del comodato surge un derecho temporal y personal a favor del
comodatario, de usar la cosa para un fin predeterminado (que no puede ser contrario a
su naturaleza), y una obligación de devolver exactamente la misma cosa, al vencimiento
del plazo o a la terminación del contrato.
D. ES UN CONTRATO “INTUITO PERSONA”. Las cualidades personales del comodatario
son fundamentales para la celebración del contrato y el error en la persona provoca la
anulabilidad del contrato, así como ocurre en todos los que tienen está característica (Art.
1259 código civil).
E. UNILATERAL O BILATERAL IMPERFECTO: puede considerarse unilateral porque “la
obligación recae solamente sobre una de las partes contratantes”,(Art. 1587 cc.) en
efecto, el comodante cumplió su obligación y solo quedan obligaciones a cargo del
comodatario. Otros autores consideran que puede considerarse bilateral imperfecto por
el hecho de que el comodante deba respetar el plazo del contrato y abstenerse de
obstaculizar el uso de la cosa por aparte del comodatario y su obligación de abonar al
comodatario los gastos extraordinarios en que incurra para la conservación de la cosa,
172
Derecho Civil –temas 1 al 85-
pues las prestaciones a cargo del comodatario no son inmediatas, sino diferidas y
eventuales.
F. PRINCIPAL: normalmente el comodato es un contrato principal, pues subsiste
independientemente de cualquier otro y tienen existencia propia. Sin embargo, el
comodato puede ser también accesorio como por ejemplo el caso de un contrato de
suministro de combustibles (principal) y uno de comodato de equipos(accesorio de este).
ELEMENTOS:
a. PERSONALES: Él artículo 1958 código civil señala que solo puede dar en
comodato “ el que tienen la libre disposición de la cosa, el arrendatario y el
usufructuario que no tengan prohibición”.
b. REALES: el objeto del contrato debe ser cosas muebles no fungibles o
semovientes. (Art. 454, 455, 1957 Código Civil).
c. FORMALIDADES: son aplicables al comodato las normas que contiene los
artículos 1574 al 1578 del cc. En cuanto a la forma de los contratos, pues no
existe disposición alguna que exija requisitos formales especiales para la
celebración y validez del comodato.
d. PLAZO Y DESTINO: en cuanto al plazo del contrato, este puede ser fijado
expresamente por las partes o tácitamente cuando la cosa se ha prestado para un
determinado servicio. El destino o uso que el comodatario dará a la cosa debe ser
también convenido en el contrato, pero sino lo fuere, el comodatario únicamente
podrá emplearla “en el uso señalado por su naturaleza”.
COMODANTE:
OBLIGACIONES DEL COMODANTE (1962 código civil).
• Entrega de la cosa.
• Avisar si la cosa prestada tiene algún vicio oculto avisando en caso contrario de los
daños o perjuicios que resulten de los vicios ocultos si, conociéndolos, no dio aviso
al comodatario.
• Permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
• Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el
comodatario para la conservación de la cosa.
• Asumir los riesgos de la cosa, si la cosa es destruida o dañada por actos no
imputables al comodatario.
COMODATARIOS.
TERMINACIÓN:
El código civil solo contempla dos casos de terminación del comodato: a) el agotamiento
o sea cuando vence el plazo de contrato; y b) cuando ocurren situaciones extraordinarias
e imprevistas que hacen urgente para el comodante recuperar la cosa o si la cosa corre el
riesgo de perecer si continua en poder del comodatario y el juez lo autoriza. (Art. 1963 y
1964 Código Civil).
CONCEPTO:
Sánchez Medal lo define como “un contrato por el que el depositario se obliga hacia el
depositante a recibir una cosa mueble o inmueble que aquel lo confía y a guardarla para
restituirla individualmente cuando la pida el depositante”.
Según el artículo 1974 del Código Civil establece que por el contrato de depósito, una
persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la obligación de
devolverla cuando la pida el depositante o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez.
CARACTERÍSTICAS:
A. REAL: porque para que se perfeccione, es necesario que una persona haya recibido de
otra una cosa para su custodia, guarda y restitución, lo que nos lleva a concluir que en
nuestro medio el depósito es un contrato real que se perfecciona con la entrega de la
cosa. (1588 código civil).
B. ONEROSO: el depositario tiene derecho a exigir remuneración por el depósito, salvo
pacto en contrario (1977 código civil). La onerosidad ordinaria del depósito es
consecuencia de la “mercantilización” del derecho civil y del hecho de que cada vez son
175
Derecho Civil –temas 1 al 85-
menos comunes los “depósitos civiles” y se utilizan con mayor frecuencia los “depósitos
mercantiles” qu4e son fundamentalmente onerosos.
C. BILATERAL: dado que el depósito es normalmente oneroso y solo ocasionalmente
gratuito, estamos en presencia de un contrato sustancialmente bilateral y
excepcionalmente unilateral, pues del depósito oneroso derivan prestaciones a cargo de
ambas partes (el depositario, cuidar de la cosa y restituirla y el depositante, pagarle su
remuneración). En el caso del depósito gratuito y dado que el depositante habría ya
cumplido con su prestación al perfeccionarse el contrato, el depósito únicamente genera
obligaciones y prestaciones a cargo de depositario, por lo que deviene unilateral (1587
código civil).
D. PRINCIPAL O ACCESORIO: es principal porque existe por sí, independientemente de
otra relación jurídica entre las partes, pero también es posible y usual que el contrato sea
“ accesorio” de otro contrato que tendría la calidad de principal, como por ejemplo en el
contrato de prenda (principal) y los bienes pignorados sean depositados en el acreedor,
en un tercero o en el mismo deudor (accesorio de aquel).
E. CONTRATO DE CONFIANZA (intuito persona): tradicionalmente, dada la gratuidad del
depósito y la intransferibilidad de los derechos y obligaciones del depositario, se
consideraba que era un contrato de confianza, pues era impensable que se entregara
una cosa a un tercero, para su guarda, conservación y restitución, si no se tenía plena
confianza en su honestidad y madurez. Ej. Almacenes generales de depósito y depósitos
bancarios.
DEPOSITARIO:
OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO:
• Obligación de guarda de la cosa (1974 código civil).
• No registrar las cosas que se hayan depositado, en arca, cofre o fardo paquete
cerrados o sellados (1978 inciso 2 código civil).
• Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro de perdida o
deterioro de la cosa depositada y del as medidas que deben adoptarse para evitarlo
(1978 inciso 3 código civil).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
• Obligación de indemnizar daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el
depositante (1978 inciso 4 código civil).
• Obligación de devolución o restitución (1974 código civil).
DEPOSITANTE:
OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE:
• Pago de remuneración del depositario. (1977 código civil).
• Reembolso de guarda y conservación de la cosa (1981 código civil).
• Indemnizar los daños y perjuicios que el depósito cause al depositario (1977 código
civil).
• Correr con el riesgo de la cosa (1983 código civil).
• Exonerar de depósito al depositario cuando éste ya no pueda guardarlo con seguridad
o sin perjuicio para él (1996 código civil).
MODALIDADES:
CONCEPTO:
Riper señala que el contrato de locación de obra “ consiste en ejecutar un trabajo para una
persona, siniestra a su servicio”.
Mazeaud, el “contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o
locador, se obliga con otro, el dueño o cliente, a ejecutar contra una remuneración un trabajo
independiente y sin representación”.
El artículo 2000 CC. Define el contrato de o “o empresa”, como aquel por el cual “ el
contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona,
mediante un precio que éste se obliga a pagar.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
CARACTERÍSTICAS:
A) BILATERAL: pues genera obligaciones recíprocas para ambas partes: realizar la obra
y pagar el precio (artículo 1587 código civil).
B) ONEROSO: pues en el mismo se estipulan gravámenes y provechos que afectan a
las dos partes (artículo 1590 código civil).
C) CONMUTATIVO: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son
determinadas o determinables desde que se celebra el contrato (arto. 1591 cc.).
D) DE TRACTO SUCESIVO: pues no es de ejecución instantánea, sino genera la
obligación del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede
cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
E) PRINCIPAL: pues subsiste, por sí mismo y su existencia y validez no depende de otro
(arto. 1589 cc.).
F) INTUITO PERSONAE: pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta
en su intransferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (arto. 2018 cc.).
G) CONSENSUAL: pues nace únicamente del consentimiento de las partes, aunque
produce resultados reales (arto. 1588 cc.) A diferencia de los contratos reales, en los
que la entrega de la cosa, es requisito para que éstos puedan nacer a la vida jurídica,
en el contrato de obra, la entrega de la cosa u obra constituye el cumplimiento del
contrato por parte del contratista (arto.2000 cc.).
ELEMENTOS:
a) ELEMENTO PERSONAL: tanto el contratista como el comitente o dueño,
deben tener capacidad para contratar arto. 8cc.
b) ELEMENTOS REALES: 1. Prestación del contratista: la prestación u objeto
indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y está puede ser
mueble o inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o
ínfima. Para el cumplimiento de sus obligaciones, el contratista puede obligarse
a suministrar únicamente sus habilidades y técnica o también los materiales o
equipos necesarios. Diríamos que es normal que en el contrato de obra, el
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contratista aporte los materiales, aunque se permite pacto en contrario. 2.
PRESTACIÓN DEL COMITENTE: el propietario tiene la obligación de pagar al
contratista un “precio” por la obra que éste se ha obligado a producir (arto.
2001 cc.).El articulo 2013cc, señala que el precio debe ser pagado por el dueño
“en la forma y plazos convenidos y, a falta de estipulación, al serle entregada la
obra”. El precio normalmente debe ser calculado y pagado en dinero (moneda
nacional), aunque nada hay que impida que se pague en especie, si ha si fue
pactado por las partes.
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los daños que la ejecución de la obra pueda causar a terceros (artículo 2012 código
civil).
6) En el contrato de trabajo, la remuneración del trabajador normalmente se ajusta en
relación con el tiempo (salario por día, por semana, por quincena por mes, etc.) en
tanto que en el contrato de obra se hace en consideración al resultado.
COMITENTE O PROPIETARIO:
Es la persona que contrata los servicios de una persona llamada contratista, para la
ejecución de una obra, por un precio determinado. Debe tener capacidad legal para
contratar (artículos 8 y 9, Código Civil).
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Las calidades personales del propietario pueden dar connotaciones y características
especiales al contrato ya que si el comitente es el Estado o sus entidades, normalmente
existe un interés público (puentes, carreteras, edificios públicos) y, en consecuencia, el
contrato se rige por la Ley de Compras y Contrataciones y sale del ámbito del derecho
civil, para regirse por las normas de Derecho Administrativo.
CONTRATISTA:
La prestación u objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y ésta
puede ser mueble o inmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima.
Al tratar de las características del contrato de obra, hemos señalado que es intuito personae,
en lo que se refiere al contratista, pues normalmente se celebra en consideración de la
habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales de éste, lo que puede resultar en su
intransferibilidad por su parte y en que el fallecimiento del empresario sea causal de
terminación del contrato (Art. 2018 código civil).
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REMUNERACIÓN:
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El precio de la obra debe pagarse por el propietario en la forma convenida, y a falta de pacto
expreso al respecto, al recibir la obra a su satisfacción. El precio normalmente debe ser
calculado y pagado en dinero (moneda nacional) aunque nada hay que impida que se pague
en especie si así fue pactado por las partes.
El precio debe ser determinado o determinable artículo 1538 código civil. Y el en contrato de
obra es común que el precio sea determinable y que se establezcan formulas y sistemas
para determinarlo. Por ello, encontramos las siguientes modalidades de determinación del
precio en el contrato de obra:
- precio alzado.
- precio por unidad de medida o de obra.
- precio por “administración”.
Precio Alzado: Las partes establecen al momento de la celebración del contrato, un precio
total, fijo e inalterable, conocido como precio alzado, en este caso, el contratista no puede
pedir aumento del precio aunque ocurran aumentos en los salarios o en el de los materiales
(artículo 2007 código civil).
Precio por unidad de medida o de obra: El precio se determina por unidades técnicas
(construcción de una carretera) o por unidad terminada (fabricación de zapatos a precio por
par).
Precio por administración: el contratista recibe como remuneración un porcentaje del consto
de la obra.
En tanto que no se le pague el precio, el contratista de una obra mueble tiene derecho de
retención (artículo 2026 código civil) dicha norma también establece que su crédito (el del
contratista) será cubierto preferentemente con el precio de dicha obra.
TERMINACIÓN:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
El contrato de obra termina por los medios usuales de finalización de los contratos, como lo
son el cumplimiento, la rescisión, la resolución, la nulidad, etc. y, además, por las siguientes
causas especiales:
1. SEPARACIÓN O DESISTIMIENTO DEL PROPIETARIO: el artículo 2011 Código Civil
establece que “el dueño puede separarse del contrato pagando al contratista el trabajo
realizado, los materiales empleados y la indemnización que fije el juez”.
El derecho de separación corresponde fundamentalmente al propietario.
2. MUERTE DEL CONTRATISTA: Esta causal de terminación por rescisión, ocurre
únicamente en aquellos casos en que se ha encargado cierta obra a una persona por
razón de sus cualidades personales (artículo 2019 código civil). Al rescindirse el
contrato por esta causa, el propietario debe abonar a los herederos del contratista en
proporción del precio convenido, el valor de la parte de obra ejecutada y de los
materiales preparados.
3. IMPOSIBILIDAD DEL CONTRATISTA: El último párrafo del artículo 2019 del código
civil, estable como causal de terminación del contrato cuando el contratista no puede
terminar la obra por causa independiente de su voluntad. Esta imposibilidad de cumplir
nace en virtud de un acontecimiento imprevisible y posterior a la celebración del
contrato.
Dentro de las causas que imposibilitan la realización de la obra por parte del
contratista tenemos:
- La muerte del artista a quien se había encargado la ejecución de una obra.
- La incapacidad física o mental del contratista devenida con posterioridad a la
contratación de la obra.
- Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la ejecución y terminación de la obra.
- En general, toda situación no previsible, que ocurra después de la celebración del
contrato y que imposibilite al contratista realizar y completar la ejecución de la obra.
4. INDETERMINACIÓN DE LA OBRA: “cuando la obra fue ajustada sin designación del
número de piezas o de la medida total el contrato puede resolverse por uno y otro
contratante, concluidas que sean las partes designadas pagándose la parte concluida”
(artículo 2024 código civil).
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80. CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES.
CONCEPTO.
Zamora y Valencia define el contrato de servicios profesionales como aquel en virtud del
cual “...una persona llamada profesional o profesor se obliga a prestar un servicio técnico a
favor de otra llamada cliente, a cambio de una retribución llamada honorario”.
CARACTERÍSTICAS:
A. BILATERAL: Pues ambas partes se obligan recíprocamente (artículo 1587 código civil).
B. CONSENSUAL: Basta el consentimiento de las partes para que el contrato se
perfeccione. (Artículo 1588 código civil. El cumplimiento de las prestaciones de las
partes, no es condición de validez o existencia del contrato, sino el contrato nace y existe
por el mero hecho de que cada parte asuma su obligación de vincularse y cumplir su
prestación.
C. ONEROSO: Pues se estipula provechos y gravámenes recíprocos, en otras palabras,
ambas partes obtienen provechos del cumplimiento del contrato (artículo 1590 código
civil).
D. CONMUTATIVO: Porque normalmente las prestaciones de las partes son ciertas desde
que se celebra el contrato, de modo que ellas pueden apreciar el beneficio o la pérdida
derivada del mismo. ( Artículo 1591 código civil).
E. INTUITO PERSONAE: El profesional es elegido por el cliente por sus cualidades
personales (especialización técnica, experiencia, resultados obtenidos en casos
similares, etc.), por lo cual no puede delegar su cargo y el contrato termina por muerte o
incapacidad del profesional.
F. DE TRACTO SUCESIVO: “El contrato de prestación de servicios profesionales no agota
la finalidad que persiguen las partes con su simple celebración, sino que es un medio
para obtener los resultados que en definitiva pretenden las partes y las obligaciones que
genera para el profesional deben cumplirse con posterioridad (lapso mas o menos largo)
a la celebración del contrato ... “.
G. PRINCIPAL: la existencia y validez del contrato no depende de la existencia o validez de
otro contrato (Art. 1589). Tampoco no es un contrato “preparatorio”, pues las partes no
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
pretenden, como consecuencia de su celebración, adquirir unilateral o bilateralmente la
obligación de celebrar en cierto tiempo un determinado contrato, sino que se realicen
cierto tipo de actos técnicos que le aprovecharan al cliente.
ELEMENTOS:
a. Elemento personal. En el contrato de servicios profesionales, encontramos dos
partes: el profesional y el cliente.
b. Elementos reales:. Siendo un contrato bilateral, en donde hay prestaciones a
cargo de las dos partes, los elementos reales serán el servicio profesional y el
honorario.
c. Forma. El contrato de servicios profesionales es fundamentalmente consensual,
opuesto a solemne o formal y se rige, en consecuencia, por las normas generales
de contratación. (Art. 1574 al 1578 c.c.).
REMUNERACIÓN (HONORARIO):
Los honorarios constituyen la remuneración a que el profesional tiene derecho por la
prestación de servicio al cliente.
Los honorarios normalmente se pactan en dinero, pero nada hay que impida que lo sean en
especie, en tanto sean determinados o determinables.
En Guatemala, las partes son en principio libres de pactar los honorarios y las condiciones de
su pago. (Art. 2027), aunque a falta de pacto se aplican las normas del arancel respectivo, si
lo hubiere y, en su defecto, su fijación corresponde al juez, quien lo hará tomando en
consideración la importancia y duración de los servicios y las circunstancias económicas del
que debe pagarlos. (Art. 2028).
EL PROFESIONAL:
Es quien se obliga a prestar el servicio.
El artículo 2036 del Código Civil nos confirma que para celebrar válidamente el contrato de
servicios profesionales, se requiere por parte del obligado a prestarlos, “título facultativo o
autorización legal”.
El contrato de servicios profesionales celebrado con quien carece de título facultativo (grado
universitario) o autorización legal, es ineficaz y el supuesto profesional no tendrá derecho a
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
percibir honorarios, sin perjuicio de las responsabilidades penales derivadas del delito de
“usurpación de calidad” (Art. 336 del Código Penal) y de los daños y perjuicios que pudiera
haber causado a su cliente.
El profesional que asume la obligación de prestar sus servicios, debe ser una persona
individual, pues no es lógica, ni prácticamente posible que una persona jurídica preste un
servicio para el que se requiere el poseer un título, grado o diploma. Por esa misma razón, es
inaceptable que los servicios profesionales puedan prestarse por medio de representante
legal o mandatario, ya que la calidad necesaria para el efecto no es “delegable” y es de la
esencia del contrato que los servicios sean prestados directamente por el propio profesional
y bajo su personal responsabilidad, aunque ello no le impide contratar “personal auxiliar”
(secretarios, procuradores, enfermeros, etc.), quienes pueden colaborar materialmente con el
profesional en la prestación del servicio y de cuya actuación también responde el profesional.
CÓDIGO DE ÉTICA PROFESIONAL:
El artículo 2 del Código de Ética Profesional del Colegio de Abogados y Notarios de
Guatemala, establece que “guardar el secreto profesional, constituye un deber y un derecho
para el abogado”, con lo que se da un contenido más claro y completo de los efectos del
secreto profesional, refiriéndolo tanto a la obligación de guardarlo, como al derecho que tiene
el abogado de no ser obligado a divulgarlo.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
TERMINACIÓN:
Aparte de las causales normales de terminación de los contratos y de las obligaciones,
nuestro código civil señala dos casos especiales:
A. Renuncia del profesional. (Art. 2034 código civil).
B. Derecho de Revocar o Desistir. El artículo 2035 del código Civil reconoce al cliente el
derecho de rescindir el contrato, si no está conforme el desarrollo de los servicios o con
los actos o conducta del profesional. Nada dice el código sobre la necesidad de un
preaviso o expresión de causa, de modo que el derecho del cliente es absoluto y
totalmente discrecional, ejercitable en cualquier tiempo. La responsabilidad del cliente se
limita al pago del trabajo y los pagos efectuados, agregando que si no hubiere acuerdo
entre las partes para su determinación, su monto será fijado por un juez.
81. LA FIANZA.
CONCEPTO:
Sánchez Medal expresa que la fianza es “ el contrato por el que una persona llamada fiadora,
distinta del deudor y del acreedor en una determinada obligación, se obliga con éste último a
pagar dicha obligación, en caso de que el primero no lo haga”.
Mazeaud expresa su concepto de contrato de fianza así: “contrato por el cual una persona,
llamada fiador o fidejusor, contrae el compromiso de pagarle al acreedor, si el deudor,
llamado deudor principal no cumple”.
El artículo 2100 del Código Civil define la fianza como el contrato por el cual una persona se
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
compromete a responder por las obligaciones de otra.
CARACTERÍSTICAS:
A. CONSENSUAL Y SOLEMNE. El contrato nace del consentimiento de la parte, sin que
se requiera la entre de cosa alguna: pero no basta que el fiador exprese su voluntad
de asumir la obligación para que exista el contrato, sino que para su validez, se
requiere que conste por escrito (Art. 1577, 2100 y 2101 Código Civil) GRATUITO. El
fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio que presta. (Art.
2100 Código civil). La norma transcrita nos da entender que la fianza es normalmente
gratuita aunque mediante convenio, se puede establecer una remuneración a favor del
fiador, lo cual no convierte al contrato en oneroso, pues no encaja dentro de la
definición de oneroso contenida en el artículo 1590 del código civil.
B. UNILATERAL O BILATERAL. Santos Briz afirma que la fianza es en esencia un
contrato unilateral, en cuanto crea una obligación únicamente para el fiador pero
también puede ser bilateral si lleva consigo una contraprestación del acreedor. La
unilateralidad del contrato de fianza es evidente si se tiene en cuenta que
normalmente, de él nacen únicamente obligaciones a cargo del fiado, salvo que por
parte del acreedor se asumieren ante el fiador obligaciones recíprocas.
C. ACCESORIO. Su objeto es el cumplimiento de otra obligación. (Art. 1589 Código civil).
El contrato accesorio de fianza no puede existir sin un contrato principal preexistente.
La accesoriedad del contrato de fianza es indiscutible y aceptada por toda la doctrina
la que reconoce que sin una obligación principal, válida y preexistente entre el
acreedor y el deudor principal, cuyo cumplimiento garantiza el fiador, no puede haber
fianza.
D. SUBSIDIARIO. Consiste en que solo puede hacerse efectiva cuando el deudor de la
obligación principal ha incumplido y su acreedor no ha podido hacer efectiva la
obligación con el patrimonio del deudor, sea porque éste fuere insuficiente, o porque el
deudor principal era insolvente en cuyo caso el fiador responderá por la totalidad de la
deuda.
E. ABSTRACTO. La fianza es un contrato abstracto y autónomo del existente entre el
fiador y el deudor principal, pero dominado por un objetivo contractual conocible
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
manifiestamente para el acreedor y que puede integrarse como contenido del negocio
de fianza.
F. PERSONAL. Pues constituye una garantía de cumplimiento de obligación principal
que otorga el fiador a favor del acreedor.
ELEMENTOS:
A. Elementos personales. En la fianza, necesariamente tienen participación tres personas
(deudor, fiador y acreedor de aquél), aunque para la existencia del contrato se requiere
únicamente el consentimiento de dos de ellas: el acreedor de otro y el fiador. El
consentimiento del deudor no es necesario y la falta de consentimiento del deudor no
afecta la validez, ni efectividad de la fianza.
B. Elementos reales.
1. Obligaciones que pueden ser garantizadas con fianza.
- Es esencial para la existencia de la fianza, que la obligación a garantizarse sea válida
(Art. 2104 código civil). Por ello como la fianza constituida para garantizar una
obligación anulable, es válida y surte todos sus efectos, hasta el momento que se
declara su nulidad (Art. 1309 código civil); pero al declararse la nulidad de la obligación
se extinguirá automáticamente la fianza.
- Pueden ser garantizadas con fianza, toda clase de obligaciones, cualquiera que sea
su contenido y fuente, aunque lo normal es que la fianza garantice el pago de una
suma de dinero. La obligación puede ser determinada o determinable, líquida o
liquidable, inmediatamente exigible, a plazo o condicional.
2. Amplitud de la Garantía.
El contenido de la fianza no puede exceder de la obligación principal, incluyendo sus
accesorios (intereses, daños y perjuicios, costas) y que el fiador puede obligarse a
menos, pero nunca a más que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en la
onerosidad de las condiciones, aunque ello no impide que el fiador pueda constituir
garantías reales en cuyo caso su responsabilidad queda limitada a éstas (Art. 2102
código civil).
Si el fiador se hubiere obligado a más que la obligación principal, o en forma más
onerosa que ésta, por disposición legal se reducirá su obligación en cuanto al exceso.
191
Derecho Civil –temas 1 al 85-
C. Elementos formales. Es posible formalizar el contrato de fianza por cualquier medio
escrito, incluyendo telegrama, telex, telefax, carta, escritura pública, etc., y la omisión de esa
formalidad provoca la invalidez del contrato. La fianza debe ser expresa, lo que implica una
manifestación clara y objetiva por parte del fiador. (Art. 2101 código civil).
FIADOR:
Persona que fía a otra para la seguridad de aquello a que esta obligada. El fiador
necesariamente debe tener la capacidad necesaria para obligarse, ya que nunca adquiere
por ello derechos, solamente obligaciones.
El fiador debe ser persona solvente, pues si deviniere insolvente, puede el acreedor exigir al
deudor otro fiador abonado. (Art. 2112 Código civil).
Nuestro código civil es claro en el sentido de que los padres y los tutores no pueden otorgar
fianza en representación de los pupilos. (Art. 265 y 332 inciso 1).
El mandatario necesita de facultad o cláusula especial para poder constituir fianzas a cargo
de su mandante. (Art. 1692 Código civil).
Con respecto a los cónyuges nada impide que uno de ellos afiance obligaciones del otro,
pues como antes se ha señalado, se crea una nueva relación fiador-acreedor que no
interfiere con las relaciones matrimoniales.
ACREEDOR Y DEUDOR:
El código civil no define, ni requiere cualidades especiales con relación a las otras dos
personas que pueden intervenir en el contrato, por lo que nos limitamos a exponer que el
acreedor puede ser menor o incapaz y que sus representantes legales pueden aceptar la
constitución de fianzas a favor de ellos sin necesidad de autorización judicial. Debe tenerse
presente que aún sin haber sido parte el deudor en el contrato de fianza, tiene el fiador
determinados derechos que puede hacer valer en contra del mismo deudor principal: la
acción personal o de reembolso y la de subrogación, en caso de que el mismo fiador haya
efectuado el pago de la deuda principal. Las responsabilidades y obligaciones del deudor
hacia el fiador, no nacen de un contrato entre ellos, sino de la ley (Art. 2114 código civil).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
TERMINACIÓN:
1. PAGO. Si el deudor paga la obligación principal y ésta se extingue, termina la fianza.
2. COMPENSACIÓN. La compensación de deudas recíprocas del deudor y el acreedor,
extingue la fianza, pues produce como efecto natural la terminación de la obligación principal.
(Art. 1475 código civil).
3. NOVACIÓN. La novación de la obligación principal provoca la terminación del contrato
accesorio de fianza, salvo que el acreedor y el deudor convengan expresamente lo contrario
y ello sea aceptado expresamente por el fiador. (Art. 1479 Código civil).
4. MODIFICACIONES DE LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL.
Plazo: la prórroga del plazo de la obligación principal convenida entre el acreedor y el
deudor, termina la responsabilidad del fiador, salvo que éste acceda expresamente a la
prórroga (Art. 1481 código civil).
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obligación accesoria de fianza.
7. PRESCRIPCIÓN. De acuerdo con el artículo 1501 del código civil, la prescripción extintiva,
negativa o liberatoria, extingue la obligación principal lo cual produce la prescripción de la
obligación accesoria.
8. VENCIMIENTO DEL PLAZO. La fianza puede tener un plazo menor pero nunca mayor que
la obligación principal y si en la fecha de vencimiento de la fianza, no hubiere ocurrido
incumplimiento del deudor, ésta se extinguiría.
EXCUSIÓN:
El “beneficio de excusión” consiste en el privilegio que tiene el fiador a no ser compelido a
pagar la obligación, si antes no se ha agotado el patrimonio del deudor principal (Art. 2106 y
2108 código civil) y es la manifestación más clara la subsidiariedad de la fianza, pues el
acreedor debe dirigirse en primer lugar contra el deudor y únicamente que no haya obtenido
de él el cumplimiento de la obligación, puede tomar acción contra el fiador. El beneficio de
excusión no es inherente a la fianza, pues el fiador puede renunciarlo expresamente. (Art.
2107 inciso 1 código civil) o tácitamente, omitiendo plantear la excepción “previa”
correspondiente (Art. 2108 código civil).
DIVISIÓN:
Si hubiere dos o más fiadores simples (no obligados en forma solidaria), su responsabilidad y
garantía por la obligación principal se entenderá dividida entre ellos en la misma forma como
lo son las obligaciones simplemente mancomunadas (Art. 1348 código civil) y en caso el
acreedor se dirigiere contra alguno de los codeudores, para exigirle el pago de la obligación,
éste puede plantear la excepción de”división” y en esa forma, obligarle a reducir su reclamo a
la parte a que a dicho codeudor le corresponde.
Al igual que el beneficio de excusión el de división no funciona de pleno derecho y debe
plantearse como excepción “previa”, en la misma forma que aquel.
SUBROGACIÓN:
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El artículo 1453 del Código Civil establece que “la subrogación tiene lugar cuando el
acreedor substituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la
obligación.
En el caso de la fianza la subrogación tiene lugar por ministerio de la ley de conformidad con
el artículo 1455 inciso 2, pues el fiador tiene interés jurídico en el cumplimiento de la
obligación. Por ello, no es necesario formalizar documentalmente la subrogación y el fiador
se legitima por el solo hecho de haber pagado y adquiere todos los derechos, privilegios y
garantías que establecía la obligación original, a favor del acreedor.
Por otra parte si la obligación estaba garantizada por varios fiadores (cofiadores), el artículo
2115 del código civil dice que el fiador que satisfaga la deuda tiene derecho para cobrarla de
los demás cofiadores, rebajada la parte que a prorrata le corresponde.
Finalmente, el articulo 2116 del código civil trata del caso del fiador que paga una obligación
a cargo de varios deudores obligados solidariamente, disponiendo que el fiador puede repetir
por el total en contra de todos o cualquiera de ellos.
MERCANTIL:
Será fianza mercantil aquella en que el fiador es una afianzadora autorizada de conformidad
con la ley (Art. 1024 código de comercio) o, en otras palabras, una entidad comercial que
habitualmente, en forma profesional, en nombre propio y con fines de lucro se dedica a
servir de fiadora. La fianza mercantil normalmente se represente por una “póliza” y es
respaldada por una solicitud formulada por el deudor o el acreedor de la obligación principal.
CONVENCIONAL:
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Es fianza convencional la que nace de un contrato y se rige exclusivamente por las normas
del Código Civil. A diferencia de las fianzas judiciales o legales, antes de celebrar el contrato
de fianza no existía obligación alguna de otorgar esa garantía y las partes son libres de
celebrar o no el contrato.
Según Manuel Osorio en su Diccionario de Ciencias jurídicas Políticas y Sociales “la fianza
puede ser convencional pues como se dice en algún concepto legal, habrá contrato de
fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el
acreedor de ese tercero aceptase su obligación”.
JUDICIAL Y LEGAL:
La fianza puede ser legal o judicial según que sea impuesta por la ley o por los jueces.
Aunque éstas fianzas se constituyen también por contrato, para cumplir con una exigencia
legal o preexistente su régimen es normalmente el mismo que el de las fianzas
convencionales, salvo disposiciones especiales. La constitución de éste tipo de fianzas es
condición para que se den determinadas situaciones o medidas. Se caracterizan, también
éstos tipos de fianzas, en que la aceptación de las mismas corresponde al juez, ya que en el
momento de la constitución no hay un verdadero acreedor. Como ejemplo de fianzas legales
tenemos las que se constituyan para los efectos de los siguientes artículos del código civil:
i. La que deben prestar los parientes que solicitan la administración de
bienes del ausente. (Art. 57 Código civil)
ii. Garantía de la obligación de alimentos, que debe prestar la persona que
pretende contraer matrimonio y que tiene hijos de un matrimonio
anterior. (Art. 95 Código civil).
iii. Garantía que debe prestarse para el cumplimiento de los puntos del
convenio en el divorcio de común acuerdo. (Art. 163 Código civil).
iv. Garantía que debe prestar el que ejerce la patria potestad de un menor,
cuando contrae un Nuevo matrimonio o es declarado en quiebra. (Art.
270 Código civil).
v. Garantía que debe prestar el obligado a dar alimentos que ha tenido que
ser demandado. (Art. 292 código civil).
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vi. Garantía que debe prestar el tutor y el protutor (Art. 325 código civil).
vii. En lo referente a la fianza que debe prestar el usufructuario (Art. 721
código civil).
viii. Garantía a prestarse por el titular de un derecho de uso (Art. 749 código
civil).
ILIMITADA Y LIMITADA:
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Por su extensión la fianza puede ser limitada e ilimitada.
Cuando se habla de la extensión de la fianza, debemos partir del principio establecido en el
artículo 2102 del código civil, la cual establece: “el fiador sólo será responsable por aquello a
lo que expresamente se hubiera comprometido. Puede obligarse a menos, pero no a más
que el deudor principal, tanto en la cantidad, como en lo oneroso de las condiciones. Si se
hubiere obligado a más, se tendrá por reducida su obligación en cuanto a su exceso”.
De lo anterior debemos entender que toda fianza es limitada por el monto y características de
la obligación principal y sus accesorios y que no es jurídicamente aceptable una fianza
ilimitada, permanente o abierta, en que el fiador se obligue a responder de todas las
obligaciones, presentes y futuras de determinada persona. Para los fines de nuestro estudio,
entendemos como fianza ilimitada, la regulada por el artículo 2103 del código civil (cuando el
fiador no limita claramente su responsabilidad) y, en ese caso, el fiador quedará obligado no
sólo por la obligación principal, sino por el pago de intereses, indemnizaciones de daños y
perjuicios en caso de mora y gastos judiciales; pero el fiador no responderá de otros daños y
perjuicios y gastos judiciales, sino de los que se hubieren causado después de haber sido
requerido para el pago. Es en ese sentido que se considera ilimitada la fianza.
CONCEPTO:
La renta vitalicia representa una relación de obligación en virtud de la cual un sujeto, deudor,
viene obligado a entregar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica
durante la ida de éste o teniendo como límite la vida de otra persona natural.
El artículo 2121 del código civil dice: “por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona
transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio, a pagar
periódicamente una pensión durante la vida del rentista. El rentista puede ser el que
transfiere la propiedad de los bienes a un tercero designado por éste en el contrato. La renta
vitalicia puede también constituirse a título gratuito”.
CARACTERÍSTICAS:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
A. ALEATORIO. Ya que su aleatoriedad estriba, precisamente en tanto el obligado
a pagar la renta, como quien transfiere los bienes, no conocen, ni pueden
conocer al celebrar el contrato, por cuanto tiempo será pagadera la renta o, en
otras palabras, el monto total de la prestación a que queda obligado el deudor
de la renta.
B. GRATUITO U ONEROSO. Será gratuito cuando deriva de una donación pura y
simple o de un legado de renta, en donde el donante o testador instituye la
renta a favor del donatario o legatario, sin contraprestación por parte de éstos.
Será oneroso, cuando hay contraprestaciones recíprocas (se transmite la
propiedad de un bien a cambio o con la carga del pago de la pensión), como
ocurriría en la renta vitalicia pura (Art. 2121 código civil) o en la donación de un
bien con la carga al donatario de pagar la pensión vitalicia, sea al donante, o a
un tercero.
C. TRASLATIVO DE DOMINIO. Pues es de su esencia la transmisión de la
propiedad de un bien; pero esa condición de traslativo de dominio, no convierte
el contrato en real, ya que la entrega física de la cosa transmitida, no es
requisito de validez del contrato, como ocurre por ejemplo en el mutuo, depósito
y comodato.
D. SOLEMNE. Es solemne en el sentido de que debe constar e escritura pública
par que sea válido (Art. 2122 código civil). No es suficiente el consentimiento de
las partes para dar nacimiento al contrato, sino se requiere como elemento
convalidante el que se formalice en escritura pública. La omisión en el
cumplimiento de esa solemnidad invalida el contrato (Art. 1577 código civil) y no
existe la posibilidad legal de rectificarla mediante el procedimiento que señala el
artículo 1576 del código civil (acción para compeler al otorgamiento de escritura
pública en los contratos sujetos a inscripción registral).
E. TRACTO SUCESIVO. En el sentido de que el deudor está obligado a realizar
prestaciones periódicas y concretas.
F. UNILATERAL O BILATERAL. Según si es gratuito u oneroso.
ELEMENTOS.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
a. Elemento personal.
En el contrato de renta vitalicia y en las relaciones derivadas del mismo, pueden intervenir
cuatro sujetos: I. El contratante de la renta; II. El deudor de la renta; III. El rentista; y IV. La
persona sobre cuya cabeza se contrata la renta.
b. Objeto.
Como contrato bilateral, la renta vitalicia comprende dos prestaciones: I. El capital que se
transfiere por el contratante al deudor de la renta (Art. 2121 código civil). El capital puede
estar integrado por bienes muebles, inmuebles, fungibles o no, usufructo, dinero, créditos,
títulos de crédito, etc., que sean susceptibles de valoración económica y el artículo 2122 del
código civil requiere que los bienes que se trasmiten sean especificados y valuados, en la
escritura en la que se formaliza el contrato. II. La renta que éste se obliga a pagar al rentista,
durante toda la vida de éste. De lo anterior se deduce que la renta debe ser fija y
determinada, que su monto y periodicidad deben indicarse en el contrato y que la obligación
del deudor de la renta puede tanto consistir en un pago en efectivo, como en especie.
c. Solemnidad.
El artículo 2122 del código civil requiere para la validez del contrato que se otorgue en
escritura pública, la cual además de los requisitos generales aplicables a todas las escrituras
públicas debe contener los establecidos en el artículo citado.
RENTISTA:
El rentista puede ser el mismo contratante de la renta (quien entrega el capital) o un tercero
designado por éste en el contrato o varias personas conjuntamente, en cuyo caso se
presumirá legalmente que la renta les corresponderá por partes iguales y la muerte de uno
de los co-rentistas no acrecerá la parte de los demás, salvo que en el contrato se disponga lo
contrario (Art. 2125 código civil).
El rentista puede ser una persona individual, nacida o concebida siempre que nazca en
condiciones de viabilidad o una persona jurídica, pero en éste caso, la renta terminará con la
vida del instituyente o de la persona individual designada por éste al otorgarse el contrato
(Art. 2123 código civil).
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
Si el rentista es persona diferente del contratante, hay que identificarlo en la escritura en que
se formaliza el contrato de renta vitalicia.
DEUDOR:
Es la persona que ha recibido el capital y que asume la obligación de pagar la renta. El
deudor de la renta está asumiendo una obligación que excede los límites de una ordinaria
administración, dado el riesgo de que la misma pudiera resultarle excesivamente onerosa, si
el titular de la vida contemplada sobreviviere lo que sería una expectativa de vida normal.
Somos de opinión que los que representan a menores o incapaces, no pueden, ni deben
celebrar contrato oneroso de renta vitalicia sin contar con autorización judicial previa (Art. 264
y 321 inciso 1 código civil).
La muerte del deudor de la renta no afecta la existencia del contrato, ni los derechos del
rentista (Art. 2130 código civil).
FIGURAS AFINES:
Usufructo. Según el artículo 733 del Código Civil, “el usufructuario de un patrimonio, o de
una parte del patrimonio, estará obligado al pago total o proporcional a su parte de todas las
anualidades de rentas vitalicias, y de los intereses de todas las deudas o legados que graben
el patrimonio...”.
TERMINACIÓN:
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• Muerte del Rentista: el fallecimiento del rentista provoca la terminación del contrato y
extingue las obligaciones del deudor de la renta (Art. 2130 Código Civil).
• Rescisión por incumplimiento del deudor: puede demandarse la rescisión del contrato
y, en consecuencia, la restitución de lo que respectivamente hubieren recibido las
partes, en caso de que el deudor incumpla su obligación de constituir o ampliar la
garantía del cumplimiento de sus obligaciones, a favor del contratante o del rentista
(Art. 2128 al 2130 código civil).
• Caso especial de nulidad: si el rentista falleciere antes de que se formalice el contrato,
ello es una causal especial de nulidad, de acuerdo con el artículo 2124 del código civil.
• Muerte del rentista antes que el testador o donante: en las rentas vitalicias constituidas
a título gratuito, por testamento o donación simple, es posible pactar que la renta
principie a pagarse a partir de la muerte del instituyente. Ahora bien, si el rentista
designado fallece antes que el testador o donatario, la renta no llega a adquirir validez
y formará parte de la masa hereditaria (Art. 2133 código civil).
• Ingratitud: la muerte del rentista o de la persona sobre cuya vida se constituyo la renta,
por un acto criminal imputable al deudor de la renta, provoca la rescisión del contrato y
la obligación del deudor de devolver el capital al contratante o a sus herederos, con la
sanción adicional de no poder deducir el valor de las rentas que hubiere pagado (Art.
2136 código civil)
.Renuncia: si el rentista renuncia a la renta, se extingue la obligación del deudor a pagarla y
ello no afecta la validez del contrato, ni la transferencia de los bienes. Únicamente cesa en
forma definitiva, por una liberalidad del rentista hacia el deudor, la obligación del deudor a
pagarle la renta (Art. 2134 código civil).
84. TRANSACCIÓN:
CONCEPTO:
Lacruz Verdejo define loa transacción como el contrato de superación de una controversia,
cuya característica estriba en ser medios dirigidos a eliminar una incertidumbre jurídica, sin
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intervención de los órganos jurisdiccionales ordinarios. En la transacción las partes resuelven
convencionalmente y por sí mismas las diferencias que les afectan.
El artículo 2151 del Código Civil define la transacción como “un contrato por el cual las
partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o
litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiado”.
CARACTERÍSTICAS:
A. CONSENSUAL pues se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
B. ONEROSO, porque es de su esencia que se estipulen provechos y gravámenes
recíprocos entre las partes.
C. BILATERAL, la transacción es consecuencia del hecho de que ambas partes asumen
obligaciones recíprocas.
D. PRINCIPAL, pues su existencia no depende de otro y, por el contrario, subsiste por sí
solo.
E. TRASLATIVO DE DOMINIO, la transacción únicamente será traslativa de dominio en
el caso de que una de las partes de a la otra, una cosa que no sea objeto de la disputa
(artículo 2157 código civil), pues en ese caso, aquella estará transmitiendo a título
oneroso el dominio de esa cosa a la otra y asumiendo frente a ella todas las
obligaciones inherentes a ese tipo de contrato (saneamiento, obligación de entrega),
etc.
ELEMENTOS:
a. ELEMENTO PERSONAL: para que pueda celebrarse transacción, se requiere
de dos partes que tienen derechos o intereses en conflicto. Cada una de esas
partes puede estar formada por uno o más individuos o personas jurídicas
(litisconsorcio). Para poder celebrar transacción se requiere que todas las
personas que participan en el contrato “tengan capacidad para disponer de lo
que sea objeto de transacción”. (Art. 2152 inciso 1)
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
b. ELEMENTOS OBJETIVOS: Sánchez Medal, descubre tres elementos reales o
requisitos de fondo en la transacción: I. Una relación jurídica incierta; II. La base
firme de la transacción; y, III. Las concesiones recíprocas.
Para que pueda celebrarse válidamente transacción es necesario que preexista
una relación jurídica entre las partes, de la que pueda derivarse o se haya
planteado ya un ligio y cuyo resultado sea incierto (Art. 2152 inciso 2).
c. FORMA: La transacción no es un contrato solemne. El código civil en su
artículo 2169 requiere que se redacte por escrito, pero no vemos esa exigencia
legal como un requisito de validez de la transacción, sino como un elemento
formal probatorio. De esa manera, la transacción extrajudicial puede
formalizarse en escritura pública o en documento privado con firmas
legalizadas por notario y la transacción judicial se puede documentar en acta
judicial o mediante petición escrita dirigida al juez, con firmas legalizadas por
notario (Art. 97 cpcym.)
EFECTOS JURÍDICOS:
El efecto normal y natural de la transacción es, como bien lo indica Lacruz Verdejo generar
un vínculo obligatorio que constriñe a las partes que lo celebran al cumplimiento de lo
expresamente pactado. Por ello, la transacción tiene un efecto preclusivo y uno ejecutivo.
La transacción, por su efecto preclusivo, es un contrato de interpretación estricta, de modo
que solo que da comprendido dentro del contenido y efectos del contrato, lo que las partes
hayan expresado (Art. 2153 cc.).
El efecto ejecutivo de la transacción consiste en que, al igual que ocurre en todo contrato, las
partes quedan obligadas a la realización efectiva de las prestaciones en que consistan las
recíprocas concesiones y, en caso de incumplimiento, pueden exigir judicialmente su
ejecución o plantear la resolución del contrato, en virtud del pacto comisorio o condición
resolutoria implícita (Art. 1535, 1536, 1582 cc.).
MODALIDADES:
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL: No existe uniformidad en la doctrina acerca de las bases o
características que permiten hacer esta distinción. Por ejemplo Santos Briz indica que será
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
judicial la que pone fin a un pleito ya comenzado, en tanto que la extrajudicial es aquella que
evita la promoción del pleito; Puig Brutau, indica que será judicial aquella transacción “que
deriva de un acto incorporado de un proceso en curso”, en tanto que será extrajudicial,
aquella que se celebra fuera de los tribunales y que se refiere a derecho a que aún no se
discuten judicialmente.
La diferenciación entre las transacciones judiciales y las extrajudiciales, no tiene
trascendencia procesal o de otra naturaleza y ambas producen los mismos efectos jurídicos.
En nuestra opinión y con base en lo que dispone el artículo 2169 cc., será extrajudicial, la
transacción que se celebra en escritura pública o en documento privado con legalización
notarial, y judicial, la que consta en petición escrita dirigida al juez.
TOTAL Y PARCIAL: La transacción será total cuando resuelva todos los asuntos o puntos
controvertidos y parcial, cuando se refiera únicamente a alguno o algunos de ellos. El artículo
2153 cc. confirma la posibilidad de una transacción parcial, cuyo efecto es limitado a los
puntos o cuestiones específicamente señaladas. El efecto de la transacción parcial es
limitado, pues no elimina todas las cuestiones pendientes entre las partes y, en
consecuencia, estas pueden provocar un litigio o, si ya se hubiere planteado el litigio, el pleito
quedaría reducido a los temas no transigidos.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
1. Menores, incapaces y ausentes: sus representantes legales requieren de autorización
judicial para poder transigir sobre bienes de sus pupilos (Art. 2159 y 332 inciso 4
código civil).
2. Cónyuges: el artículo 2160 del código civil señala que para que uno de los cónyuges
pueda transigir sobre bienes comunes, requiere el consentimiento del otro.
3. Administradores de bienes nacionales: las personas que tienen a su cargo la
administración de bienes del Estado o de las entidades que forman parte del mismo,
no pueden transigir con relación a ellas, sin autorización o aprobación del organismo
ejecutivo (arto. 2161 cc.). dicha autorización o aprobación debe constar en acuerdo
gubernativo.
4. Mandatarios: el mandatario requiere de facultad especial para poder celebrar
transacción, (Art. 1693 cc.). La ley del organismo judicial en su artículo 190 inciso i)
exige que le mandatario judicial tenga facultad especial para poder celebrar
transacciones y convenios con relación al litigio. En virtud de esa norma, el mandatario
puede celebrar contrato extrajudicial de transacción, únicamente si esta especialmente
facultado y, para transar judicialmente se requiere que esa facultad se haya otorgado
especialmente al mandatario judicial.
5. Personas jurídicas: En cuanto a su capacidad para transigir, el código civil trata en
forma diferente a las asociaciones, de las sociedades o personas jurídicas de carácter
lucrativo. En cuanto a las personas jurídicas no lucrativas, dice el artículo 2162 que su
capacidad para celebrar transacción se regirá por la ley de su creación, el instrumento
de su constitución o sus estatutos y que a falta de disposición expresa, requerirán de
autorización judicial para poder transigir. Por otra parte, el artículo 2165 no cuestiona
la capacidad de las sociedades para poder transigir, pero requiere que sus
representantes tengan autorización expresa para poder hacerlo.
En el caso de las sociedades mercantiles, el artículo 47 del código de comercio
atribuye a los administradores o gerentes por el hecho mismo de su nombramiento,
todas las facultades para representar judicialmente a la sociedad, y les faculta para
celebrar los contratos que sean del giro ordinario de la sociedad, según su naturaleza
y objeto, de los que de él se deriven y de los que con el se relacionen. El inciso tercero
del artículo 173 del código de comercio, regula un caso especial de transacción
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
relativo a la responsabilidad del administrador ante la sociedad y sus accionistas y
requiere para la validez dela misma la aprobación por la asamblea general.
6. Liquidador de personas jurídicas: el liquidador de una sociedad civil, no puede
celebrar transacción sin contar con autorización judicial (arto. 1785 cc.); pero el de una
sociedad mercantil, está investido de todas las facultades especiales por lo que sí esta
facultado para transigir, sin necesidad de autorización judicial o de los socios (Art. 247
inciso 1 c de c.).
7. Mancomunidad. En el caso de obligaciones o derechos mancomunados, el artículo
2155 del código civil indica que la transacción celebrada únicamente por alguno o
algunos de ellos, no favorece, ni afecta a los demás, a menos que la acepten. Si la
obligación es mancomunadamente simple la deuda se considera dividida en tantas
partes como acreedores o deudores haya por lo cual cada parte constituye una deuda
o un crédito separado (Art. 1348 cc.) en la mancomunidad solidaria, el arto. 1365 cc.
señala que si uno de los acreedores solidarios celebra transacción con el deudor
común, ello solo afecta la parte del acreedor que la celebró y, en consecuencia, los
derechos de los demás acreedores no son afectados por la transacción (Art. 1352 cc.).
PROHIBICIONES:
Nuestro código civil en el artículo 2158 prohíbe transigir sobre:
1. El estado civil de las personas.
2. La validez o nulidad del matrimonio o del divorcio.
3. Responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio.
4. Sobre el derecho a ser alimentado.
5. Sobre lo que se deja por disposición de última voluntad, mientras viva el testador o
donante.
6. Sobre los bienes que el tutor administró ni aún después de que le pupilo haya
cumplido la mayoría de edad si no han sido aprobadas las cuentas de la tutela.
7. Imposibilidad de celebrar transacción sobre la cosa objeto del depósito (Art. 2164 cc.).
85. COMPROMISO:
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
CONCEPTO:
Ripert y Boulanger lo definen como “convención por la que dos personas que tienen un litigio
entre sí convienen en remitirse a la apreciación de un tercero para su solución”.
Barbero: “contrato por el que dos partes convienen en que una controversia surgida entre
ellos sea decidida por árbitros”.
CARACTERÍSTICAS:
A. BILATERAL, pues ambas partes quedan obligadas recíprocamente a acatar el laudo
que dicte el tribunal arbitral.
B. CONSENSUAL, porque nace del consentimiento de las partes.
C. PRINCIPAL, ya que subsiste por sí solo y contiene todos los elementos necesarios
para su cumplimiento y ejecución (Art. 1589 cc.)
ELEMENTOS:
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a. ELEMENTOS PERSONALES. Las partes que intervienen en el contrato de
compromiso son los comprometientes. De los que se requiere tengan plena
capacidad de ejercicio.
b. ELEMENTO MATERIAL. El objeto del contrato de compromiso es integrar y
constituir un tribunal especial que conozca del litigio que existe entre las partes
y emita un fallo que éstas están obligadas a acatar.
En cuanto a la materia que será sometida a arbitraje, ha de ser de la libre disposición
de las partes y ha de existir respecto de ella una efectiva controversia, que debe ser concreta
y determinada. De conformidad con el artículo 3 de la Ley de Arbitraje podrán ser objeto de
compromiso:
1. La presente ley se aplicará en todos aquellos casos en que la
controversia verse sobre materias en que las partes tengan libre
disposición conforme a derecho.
2. También se aplicará la presente ley a todos aquellos otros casos en
que, por disposición de otras leyes, se permita el procedimiento
arbitral, siempre que el acuerdo arbitral sea válido conforme esta ley.
3. No podrán ser objeto de arbitraje: a) Las cuestiones sobre las que haya
recaído resolución judicial firme, salvo los aspectos derivados de su
ejecución. b) Las materias inseparablemente unidas a otras sobre las
que las partes no tengan libre disposición. c). Cuando la ley prohíba
expresamente o señale un procedimiento especial para determinados
casos.
4. Quedan excluidos del ámbito de aplicación de la presente ley los
arbitrajes laborales.
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Derecho Civil –temas 1 al 85-
A partir de la fecha en que cobre vigencia la presente ley, todas las referencias que pudieren
encontrarse en diversas disposiciones legales, tanto a la “cláusula compromisoria” o al
“compromiso”, deberá entenderse que se refieren al acuerdo de arbitraje reconocido y
definido en la presente ley.”
FORMALIZACIÓN JUDICIAL:
La formalización judicial del compromiso se rige por un procedimiento especial y expedito,
que tiene por objeto lograr la designación de los árbitros, definir el objeto o litigio objeto del
arbitraje y los procedimientos a seguir por los árbitros. Esto se encuentra regulado en el
capítulo III (artículos del 13 al 20) de la Ley de Arbitraje.
En el arbitraje de equidad “ex aequo et bono” también llamado amigable composición, los
árbitros no se encuentran obligados a decidir sobre la base de las normas de derecho, sino
que pueden hacerlo “en conciencia o según su leal saber y entender. El tribunal arbitral
compuesto de amigables componedores decidirá conforme a la equidad sólo si las partes
han autorizado expresamente a hacerlo así. (Art. 37 de la Ley de Arbitraje.
EFECTOS:
-Del contrato de compromiso nace, para las partes, la obligación positiva de respetar y
cumplir la decisión que los árbitros hayan emitido, llevando a cabo todos los actos que el
laudo le haya señalado y otra negativa, de no plantear litigio sobre la misma cuestión, ante
los tribunales ordinarios.
-El acuerdo arbitral obliga a las partes a respetar lo estipulado.
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-Impedirá a los Jueces y tribunales conocer de las acciones originadas por controversias
sometidas al proceso arbitral, siempre que la parte interesada lo invoque mediante la
excepción de incompetencia.
-Cuando el demandado omita interponer la excepción de incompetencia se entenderá que
renuncia al arbitraje y se tiene por prorrogada la competencia de los tribunales.
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