MUNICIPALIDAD PROVINCIAL

DE HUANTA
RESOLUCION DE SUBGERENCIA DE INFRAESTRUCTURA PUBLICA
N° -2014- MPH/SGIP.

Huanta,

VISTO:

El Informe N° 277-2014-SGIP/DPC/AFN y el
Expediente N° 04445-MPH/MP, solicitado por doña Ilda René Andrade Guzmán, quien solicita la
emisión de Resolución Aclaratoria de Habilitación Urbana del Terreno ubicado en el Jr. José Olaya
S/N°, Lote 02294, Sector Ichpico, del Distrito y Provincia de Huanta, departamento de Ayacucho;

CONSIDERANDO:

Que, la Municipalidad Provincial de Huanta, de

conformidad a lo dispuesto por el Título VI, Capítulo Único, Artículo 89° de la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972, expresa que todo proyecto de urbanización, transferencias o cesión de
uso, para cualquier fin de terrenos urbanos y sub-urbanos se someterá a la aprobación municipal;

Que, lo solicitado se sustenta en la esquela de

observaciones emitida por la SUNARP con Nro. de Titulo: 2014-00001197, donde solicitan se aclare
la Resolución de Subgerencia de Infraestructura Pública Nº 083-2014-MPH/SGIP, de fecha 19-03-
2014, por existir discrepancias del área del lote 02297H, de la Mzna. "A", mencionado en la resolución
respecto a lo consignado en el plano de lotización, observación que den ser subsanadas;

Que, por opinión favorable de la División de

Planeamiento y Catastro en conformidad con la Ley de Municipalidades N° 27972, y visado favorable
de la Sub Gerencia de Infraestructura Pública, Asesoría Jurídica y órganos competentes de la
Municipalidad;

Que, según el Manual de Organización y Funciones,

el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Provincial de Huanta y en uso
de las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972;

SE RESUELVE:

ARTICULO PRIMERO.- DEJAR sin efecto el Artículo

Segundo de la Resolución de Subgerencia de Infraestructura Pública N° 083 - 2014-MPH/SGIP, de
fecha 19-03-2014, por existir discrepancias en la descripción del área del lote 02297H de la Mzna.
"A", entre lo mencionado en la resolución, respecto al cuadro de áreas y plano de lotización;

ARTICULO SEGUNDO.- APROBAR el Proyecto de

Habilitación Urbana denominada “Ichpico”, autorizándose la venta garantizada de lotes y de uso
Residencial de Densidad Media (RDM) del Tipo R3, y el cambio de Uso de Suelo de predio Rural a
Predio Urbano por encontrarse ubicado en una zona de expansión urbana consolidada, del terreno
matriz denominado "Ichpico" con un área registrada de 1.6467 Ha, inscrito en la Partida Electrónica

Jr. Razuhuillca N° 183 Telefax. (066) 322141 – 322021 – 322316

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www. munihuanta.gob.pe
N° 11009583, Sector Ichpico, del distrito y provincia de Huanta, y para efectos de la aprobación de
Habilitación Urbana se tendrá en cuenta un área de 16,393.62 m2, estando como titular registral doña
ILDA RENE ANDRADE GUZMAN. El Proyecto consta de Memoria Descriptiva, Planos de Manzaneo,
Vías y Equipamiento, Plano de Lotización y Plano de Sección Vial, habilitándose 05 (cinco) manzanas
denominados: A, B, C, D y E, distribuidas de la siguiente manera: Mzna "A" con 17 lotes, Mzna. "B"
con 08 lotes, Mzna. "C" con 12 lotes, Mzna. "D" con 05 lote y la Mzna. "E" con 08 lotes, haciendo un
total de 50 lotes de los cuales 03 lotes están destinados para aportes, los mismos que se encuentran
ubicados en las manzanas B y C con un área total de 2,286.00 m2, los restantes son destinados para
vivienda, siendo el cuadro general de distribución de áreas lo siguiente:

DESCRIPCION DE AREAS CANTIDAD : m2 PORCENTAJE

AREA TOTAL A HABILITAR 16,393.62 100,00%
- AREA UTIL DE VIVIENDA 9,222.10 56.25%
- PISTAS Y VEREDAS 4,885.52 29.80%
- APORTES 2,286.00 13,94%
RECREACION PASIVA 1.629.57 9.94%
MZ "B" - LOTE N° 02294D 1.629.57

EDUCACION 328.56 2.00%

MZ "C" - LOTE N° 02294L 328.56

OTROS USOS
327.87 2.00%
MZ "B" - LOTE N° 02294H 327.87

El área útil de vivienda es de 9,222.10 m2 distribuido en 47 lotes, según el siguiente detalle:

MANZANA "A"

N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA PERIMETRO

MZ
LOTE ml ml ml ml m2 ml
7.70 y
02294A 4.11 17.34 20.00 5.97 165.26 55.12
02294B 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294C 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
A
02294D 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294E 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294F 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294G 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294H 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294I 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294J 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294K 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294L 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE HUANTA

02294M 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00

02294N 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294Ñ 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294O 10.00 20.00 20.00 10.00 200.00 60.00
02294P 10.85 20.00 20.65 15.97 268.27 67.47

MANZANA "B"
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA PERIMETRO
MZ
LOTE ml ml ml ml m2 ml
02294A 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
B 02294B 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294C 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294E 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294F 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294G 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00

MANZANA "C"
MZ N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA PERIMETRO
LOTE ml ml ml ml m2 ml
02294A 17.45 20.65 20.00 12.37 298.53 70.51
C 02294B 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294C 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294D 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294E 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294F 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294G 8.00 20.00 20.00 8.00 160.00 56.00
02294H 12.28 16.00 16.00 12.28 196.46 56.56
02294I 14.27 16.00 16.49 10.29 196.51 57.05
02294J 9.79 22.57 20.21 9.50 203.23 62.07
02294K 10.59 20.21 17.66 10.00 192.15 58.46

MANZANA "D"
MZ N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA PERIMETRO
LOTES ml ml ml ml m2 ml
6.57 y
02294A 10.00 18.09 18.96 3.48 184.35 57.10
02294B 10.00 17.72 18.09 10.01 179.03 55.82
D 02294C 10.00 17.35 17.72 10.01 175.34 55.08
02294D 10.00 16.98 17.35 10.01 171.65 54.34

Jr. Razuhuillca N° 183 Telefax. (066) 322141 – 322021 – 322316

huanta@peru.com/postmaster@munihuanta.gob.pe
www. munihuanta.gob.pe
 5.24 y
02294E 9.53 17.72 16.98 8.58 197.22 58.05

MANZANA "E"
MZ
N° DE FRENTE DERECHA IZQUIERDA FONDO AREA PERIMETRO
LOTE ml ml ml ml m2 ml
02294A 21.04 19.01 13.02 17.92 306.17 70.99
02294B 10.00 16.27 17.92 9.85 168.34 54.04
16.27, 8.04 y
E 02294C 10.00 26.45 4.18 4.70 244.58 69.64
02294D 10.00 25.04 26.45 10.10 257.48 71.59
02294E 10.00 23.63 25.04 10.10 243.35 68.77
5.34 y
02294F 10.00 22.36 23.63 4.74 229.62 66.07
02294G 10.00 21.23 22.36 10.06 217.96 63.65
02294 10.00 20.09 21.23 10.06 206.60 61.38

Las características de estas resultantes figuran en el plano y memoria descriptiva que forma parte de
la presente Resolución. En los demás extremos queda conforme a la resolución anterior.

ARTICULO TERCERO .- AUTORIZAR La

Habilitación Urbana autorizándose la venta garantizada de lotes.

ARTICULO CUARTO .– AUTORIZAR la

transferencia de propiedad de los lotes que integran la Habilitación Urbana con libre disponibilidad sin
requerirse la recepción de obras.

REGÍSTRESE,COMUNÍQUESE CÚMPLASE Y ARCHÍVESE.