CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente un contrato de arrendamiento que celebran de una parte Don
JUAN ROSAS DUEÑAS LAZARTE, identificado con DNI Nº 29235720 y Doña
VICTORIA ÁLVARO DE DUEÑAS, identificada con DNI Nº 29235721, ambos
cónyuges domiciliados en el Pasaje Tupac Amaru Nº 103, altura de la cuadra 9 de la
Avenida Jesús, Urbanización José Carlos Mariategui, distrito de Paucarpata, provincia
y región Arequipa, como PROPIETARIOS y que en adelante se les denominara
ARRENDADORES; y de otra parte a don JAIME MARCELINO DUEÑAS
ÁLVARO, identificado con DNI Nº 29235722, con domicilio en el Pasaje Tupac Amaru
Nº 103, altura de la cuadra 9 de la Avenida Jesús, Urbanización José Carlos Mariategui,
distrito de Paucarpata, provincia y región Arequipa, a quien en adelante se le
denominará ARRENDATARIO, en las condiciones y términos siguientes:

PRIMERO: Los arrendadores son propietarios del inmueble ubicado en el Pasaje

Tupac Amaru Nº 103, altura de la cuadra 9 de la avenida Jesús, Urbanización José
Carlos Mariategui, distrito de Paucarpata, el mismo que se encuentra con una
instalación o taller de reparaciones, construcción de carrocerías y afines
SEGUNDO: El propietario, alquila a favor del arrendatario el taller, instalaciones y
herramientas que se encuentran funcionando en el inmueble señalado en la cláusula
anterior, el mismo que ocupa una extensión aproximada de 600. m2, para que le pueda
dar este uso de taller u otro comercial que no se contraponga a las leyes vigentes
TERCERO: El Alquiler pactado entre los arrendadores y el arrendatario será de
S/. 1.600.00 (MIL SEISCIENTOS con 00/100 nuevos soles ) mensuales el mismo que
será pagado en forma efectiva a partir de la celebración y firma del presente contrato.
CUARTO: El pago de los gastos por consumo de Luz serán exclusivos del arrendatario,
cambio los gastos por consumo de agua serán pagados por el arrendador.
QUINTO: En caso que el arrendatario, quisiera dejar el Local mencionado deberá
informarle al Arrendador con 30 días de anticipación, para tomar las precauciones del
caso.
SEXTO: De igual manera el pago del alquiler se hará en forma adelantada, es decir, al
comienzo de cada mes y por medio de recibos simples siendo el alquiler Ad Corpus.
SÉPTIMO: Es responsabilidad del Arrendatario conservar el taller en forma óptima y
en buenas condiciones.
OCTAVO: Los Arrendadores, entregan al arrendatario las herramientas que se insertan
dentro del mismo contrato, las mismas que deben ser conservadas en buen estado y al
término del presente contrato deberán ser devueltas en perfecto estado de conservación.
NOVENO: Los arrendadores, podrán tener acceso a las instalaciones contiguas al taller
en forma libre, ya que existen oficinas a las que las dos partes tendrán acceso, el
presente está sometido a las normas del Código Civil.
DÉCIMO: El presente entra en vigencia desde el PRIMERO de septiembre del año
2008.
Estando de acuerdo ambas partes en los términos y condiciones mencionados, no
obrando con Dolo, ventaja, astucia, engaño en cualquier causal que pudiera invalidarlo
como ningún vicio de la voluntad y en señal de conformidad, firman el presente
contrato.

Arequipa 01 de setiembre del año 2008