1) La tercería de propiedad, es básicamente, un mecanismo de protección que es solicitado por

terceros, al haber sido afectados por medida cautelar o de ejecución de un conflicto de intereses
del que no son parte, lo que permite que protejan sus derechos e intereses; siempre y cuando
este tercero pueda acreditar la titularidad del bien afectado, y que la fecha de esta se haya dado
legítimamente antes de la sentencia de embargo, cautelar o ejecutoria.

6) La participación de Tambini Miranda , en este proceso fue requerida, ya que actúa como
codemandada por lo tanto en uso de legitimidad ordinaria.

Según el referido artículo 1219 del CC. Por el inc.2, teniendo en cuenta que el surgimiento del
vínculo de la obligación surge con la finalidad satisfacer el interés del acreedor ; en los casos en
los que se satisfaga el interés del acreedor con “hacer” sin importar quién
(exepcion,p.personalisima) específicamente. Se podrá extinguir el vínculo de obligación . Sin
embargo ya que Tambini miranda teniendo el papel de acreedora ante Desarrollos Siglo XXI
Sociedad Anónima (deudor), se ve facultada para obrar en un proceso(no es parte) en el que
puede contribuir a la defensa de su deudor, ya que esta tendría un interés indirecto en el
resultado del proceso, en evitar la disminución del patrimonio de su deudor. Y en uso del derecho
de acción en el presente proceso,persigue obtener del deudor la indemnizacion correspondiente.
Tambini miranda no tiene obligación alguna de resarcimiento hacia la demandante Miriam Ivonne
Hermida Clavijo; ya que Jesús Esther solo actuó en todo momento para satisfacer sus intereses
como acreedor.

8) Nos valemos de los artículos del Código Civil :

artículo 2016: "La prioridad en el tiempo de la inscripción determina la preferencia de los

derechos que otorga el registro". Por este se constituye el principio registral de prioridad de rango
del derecho real sobre el derecho personal por gozar aquel de la oponibilidad erga omnes, que no
tiene el último.

artículo 2022: "Oponibilidad de derechos sobre inmuebles inscritos". Para oponer derechos reales
sobre inmuebles a quienes también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que el
derecho que se opone este inscrito con anterioridad al de aquel a quien se opone.

Si se trata de derechos de diferente naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común.

Ya que cuando se trata de derechos de igual naturaleza real entonces serán aplicables los
principios de buena fe y prioridad.