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Items de Una Obra
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INSTALACIONES SANITARIAS
En esta etapa se colocan los caños proveedores principales, y luego los
secundarios, en los cuales después se colocaran los artefactos sanitarios y demás
soportes.
7) ENCADENADOS Y MANPOSTERIAS:
8) Loza
Una vez terminadas las paredes se colocan las vigas, que luego sostendrán los
ladrillos y se procede a llenar con cemento o porlan y luego pegar los pisos con
algún pegamento particular (clavucol)
Enlozado y cobertura: Cubierta, situada sobre el interior de un edificio para
protegerlo de las inclemencias atmosféricas. Su principal función es evitar la
entrada de agua al espacio habitable, pero también desempeña un papel
importante en la protección térmica.
Levantamiento de paredes (Muros)
Los muros se clasifican en 3 tipos:
a) Muro de carga: Su función básica es soportar cargas, (es un elemento
sujeto a compresión)
b) Muro divisorio: La función básica de este tipo de muro es de aislar o
separar.
c) Muro de conexión: Generalmente están sujetos a fricción en virtud de
tener que soportar empujes horizontales. Estos muros pueden ser de contención
de tierra, de agua o de aire.
Entrepisos:
Están constituidos por paneles, que son la estructura principal del entrepiso,
estos, se dividen en vigas de manera que cada una resista una porción de carga
normal.
Este es un paso de la construcción donde también se alinean las vigas de forma
tal que queden con una separación específica, y puedan cumplir su función de
soportar el peso, para luego distribuir la carga de los montantes.
Los elementos principales del entrepiso son: planta del entrepiso, viga, cenefa
(une los extremos de las vigas), rigidizador de alma (une el alma de la viga), viga
de tubo (borde del entrepiso, paralelo a la viga)
Techos:
Un paso muy importante, una vez colocados los muros, es la colocación de los
techos. Este procedimiento requiere bastante tiempo, ya que los materiales
deben afirmarse unos a otros.
9) Terminaciones
Colocación de Aberturas:
Revoques:
Exterior del edificio, cocheras, oficinas del primer piso, parte de la cocina y
lavadero, estar comedor y habitaciones: se hace un revoque que consta de tres
capas de distintas funciones.
- Azotado impermeable: (5 a 7 mm.) mortero de cemento + arena + hidrófugo.
El mismo impermeabiliza toda la superficie, pero no disimula las
irregularidades.
- Revoque grueso: (15 a 20 mm.) Reconstruye el plano de la pared, la nivela
como base para la terminación final, disimula cualquier imperfección como por
ejemplo corrige los desniveles del ladrillo.
Revoque fino o enlucido: (5mm.) arena fina + cal apagada + agua. Forma
una superficie de textura suave para las pinturas y revestimientos
Abastecimiento de gas:
Elementos de la instalación de gas:
1º) Estaciones de medidas: son una serie de aparatos, conducciones y
tuberías que tienen como misión controlar las magnitudes físicas del gas
2º) Estación de regulación de presión: conjunto de aparatos,
conducciones, válvulas y elementos de seguridad que regulan la presión tanto
para subirla como para bajarla, o incluso cortar el suministro.
3º) Conducciones: son todos aquellos elementos que llevan el gas a
alta o media presión desde los centros de producción hasta los puntos de
consumo pasando por los centros de tratamiento y almacenamiento.
4º) Distribución: lleva el gas a media o baja presión desde las
conducciones generales hasta los edificios.
5º) Canalizaciones: son los conductos interiores del edificio que
llevan el gas hasta los puntos de consumo.
1) Diseño y elaboración del proyecto: Una vez que se sabe la naturaleza del
proyecto, se comienzan a realizar croquis, con el fin de orientar el diseño.
2) Ejecución del plano aprobado: Cualquiera sea la obra a realizarse, exige
para su normal y rápido desarrollo la preparación de una serie de documentos
que se denominan proyecto compuesto por: cálculos, planos, dibujos,
diagramas, escritos, planillas, etc.
Una vez presentada esta documentación a los diferentes órganos reguladores
se espera la aprobación de estos y se comienza la obra.
3) Limpieza del terreno: Se realiza la demolición del edificio antiguo, si es que
hubiera alguno. Luego, se hará para preparar el lugar donde se va a construir,
quitando de la basura, escombro, arbustos, o restos de construcciones, se
debe nivelar el terreno..
4) Replanteo: El trazado es el primer paso y consiste en marcar sobre el
terreno las medidas que se han pensado en el proyecto, luego se señalan
estas medidas con estacas y se tiran hasta arriba “corrales” de hierro que
sirven como guía para la construcción.
Nivelación del terreno para evitar que se meta el agua de lluvia o que se tengan
humedades en los muros.
5) Cimentación: Excavaciones para cimientos: Las zanjas son excavaciones
dentro de las cuales se construyen la cimentación, su misión es transmitir las
cargas de la edificación al suelo distribuyéndolas de forma que no superen su
presión admisible Los materiales que se utilizan son: piedra, arena, “canastos”
realizados con las vigas.
6) Llenado de cimientos: Una vez listas las zanjas se proceden a llenar los
cimientos con piedra, arena y porlan, luego se colocan los encadenados
INSTALACIONES SANITARIAS se colocan los caños proveedores principales,
y luego los secundarios, en los cuales después se colocaran los artefactos
7) ENCADENADOS Y MANPOSTERIAS: se levantan las paredes que
componen el edificio (Encadenado: unión de la viga con la zapata)
Mampostería: colocación de bloques, para construir un muro, de forma que
queden aplomados, nivelados y alineados.
Construcción de muros en ladrillo, bloques de concreto, piedra, en los interiores
o fachadas de edificios, de acuerdo con lo indicado en los planos.
8) Loza se colocan las vigas, que luego sostendrán los ladrillos y se procede a
llenar con cemento o porlan
Enlozado y cobertura: Cubierta, situada sobre el interior de un edificio Su
principal función es evitar la entrada de agua al espacio habitable.
Levantamiento de paredes (Muros)
Entrepisos: Están constituidos por paneles, que son la estructura principal del
entrepiso. Los elementos principales del entrepiso son: planta del entrepiso,
viga, cenefa (une los extremos de las vigas), rigidizador de alma (une el alma
de la viga), viga de tubo (borde del entrepiso, paralelo a la viga)
Techos: Este procedimiento requiere bastante tiempo, ya que los materiales
deben afirmarse unos a otros.
9) Terminaciones a) Instalaciones eléctricas: b) Pisos: (Se colocan sobre la
superficie del entresuelo o base de concreto); c) Colocación de Aberturas:
(Carpintería y cerrajería). D) Revoques e) Luego se procede a pintar
f) Abastecimiento de gas
Tiempos de ejecución de una obra:
si hablamos de una obra tipo que tiene entre 70 u 80 m2 el tiempo aproximado
de ejecución es de 6 meses, con un precio estimado de entre $1500 y $2000
por m2