Vivienda digna

Vivienda digna, según el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales,1

es aquella vivienda donde los ciudadanos o las familias pueden vivir con seguridad,
paz y dignidad. La vivienda digna es consustancial al derecho a la vivienda recogido
en los Derechos Económicos, Sociales y Culturales cuyo cumplimiento es
determinante en la igualdad social.2

Índice Bloque de viviendas enCiudad de

México
Derecho a una vivienda digna y adecuada
Libertades y derechos del derecho a una vivienda digna
Libertades del derecho a una vivienda adecuada
Derechos contenidos en el derecho a la vivienda adecuada
Condiciones de una vivienda digna y adecuada
Características de la vivienda digna
Vivienda fija y habitable
Calidad de la vivienda
Vivienda asequible, vivienda protegida
Seguridad jurídica de tenencia
Véase también
Referencias
Enlaces externos

Derecho a una vivienda digna y adecuada

El derecho universal a una vivienda, con el calificativo de digna y adecuada, aparece
como uno de los derechos humanos, aparece recogido en laDeclaración Universal de los
Derechos Humanos en su artículo 25, apartado 1 y en el artículo 11 de Pacto
Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales(PIDESC):

Artículo 25.1 Declaración Universal de los Derechos Humanos: Toda

persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así
como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el
vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales
necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo,
enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios El Derecho a la viviendadigna
de subsistencia por circunstancias independientesde su voluntad.2 3 aparece recogido en el artículo
25 de la Declaración Universal de
los Derechos Humanosde 1948.
En el artículo 11 de Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales Algunas constituciones
(PIDESC) aparece el término vivienda adecuada: nacionales también lo recogen.2

Artículo 11 del Pacto Internacional de Derecho Económicos, Sociales y Culturales: Toda persona tiene
el derecho a un nivel de vida adecuado para sí misma y para su familia, incluyendo alimentación, vestido y
vivienda adecuadas y una mejora continuada de las condiciones de existencia, la asistencia médica y los
 servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo, enfermedad,
invalidez, viudez, vejez u otros casos de pérdida de sus medios de subsistencia por circunstancias
independientes de su voluntad.4

El derecho a la vivienda es un derecho fundamental cuyo impacto social ha sido contrastado por la investigación científica
internacional.5

Libertades y derechos del derecho a una vivienda digna

Libertades del derecho a una vivienda adecuada

6
El derecho a una vivienda adecuada abarca varias libertades:

La protección contra eldesahucio o desalojo forzoso y la destrucción y demolición arbitrarias del hogar;
El derecho de ser libre de injerencias arbitrarias en elhogar, la privacidad y la familia; y
El derecho de elegir la residencia y determinar dónde vivir y el derecho a la libertad de circulación

Derechos contenidos en el derecho a la vivienda adecuada

6
El derecho a una vivienda adecuada contiene otros derechos:

La seguridad de la tenencia; protección contra losdesahucios o desalojos forzosos;

La restitución de la vivienda, la tierra y el patrimonio;
El acceso no discriminatorio y en igualdad de condiciones a una vivienda adecuada;
La participación en la adopción de decisiones vinculadas con la vivienda en el plano nacional y en la comunidad.

Condiciones de una vivienda digna y adecuada

Condiciones de una vivienda digna y adecuada:6

La seguridad de la tenencia: la vivienda no es adecuada si sus ocupantes no cuentan con cierta medida de
seguridad de la tenencia que les garantice protección jurídica contra el desahucio desalojo forzoso, el hostigamiento
y otras amenazas.
Disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura: la vivienda no es adecuada si sus ocupantes
no tienen agua potable, instalaciones sanitarias adecuadas, energía para la cocción, la calefacción y el alumbrado,
y conservación de alimentos o eliminación de residuos.
Asequibilidad: la vivienda no es adecuada si su costo pone en peligro o dificulta el disfrute de otros derechos
humanos por sus ocupantes.
Habitabilidad: la vivienda no es adecuada si no garantiza seguridad física o no proporciona espacio suficiente, así
como protección contra el frío, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otros riesgos para la salud y peligros
estructurales.
Accesibilidad: la vivienda no es adecuada si no se toman en consideración las necesidades específicas de los
grupos desfavorecidos y marginados.
Ubicación: la vivienda no es adecuada si no ofrece acceso a oportunidades de empleo, servicios de salud, escuelas,
guarderías y otros servicios e instalaciones sociales, o si está ubicada en zonas contaminadas o peligrosas.
Adecuación cultural: la vivienda no es adecuada si no toma en cuenta y respeta la expresión de la identidad cultural.

Características de la vivienda digna

El Comité de Derechos Urbanos de Naciones Unidas en su Observación General nº 4, define y aclara el concepto del derecho a una
vivienda digna y adecuada, ya que el derecho a una vivienda no se debe interpretar en un sentido restrictivo simplemente de cobijo
sino, que debe considerarse más bien como el derecho a vivir en seguridad, paz dignidad.
y
En distintas constituciones y en algunos países o regiones -en Francia, en Escocia donde desde 2003 está aprobada la Homeless Act,7
en España la Constitución española regula el derecho a una vivienda digna y adeucada en su artículo 47,8 también en algunas
Comunidades Autónomas existen leyes que regulan el derecho a la vivienda, así ocurre en Andalucía donde está aprobada la Ley
reguladora del Derecho a la vivienda en Andalucía9 10 o en el País Vasco la Ley de Vivienda del País Vasco,11 estos conceptos se
amplían relacionando ciudad y vivienda, como también lo ha reconocido la Comisión de Asentamientos Humanos y la Estrategia
Mundial de Vivienda, donde el concepto de vivienda digna y adecuada significa también derecho a un espacio adecuado, seguridad
adecuada, iluminación y ventilación adecuadas, infraestructuras y equipamientos adecuados, etc.

Por tanto el derecho a una vivienda digna y adecuada, debemos unirlo a que estas viviendas se ubiquen en espacios plenamente
equipados, en barrios dotados de servicios urbanos, accesibles, con espacios intermedios de relación que permita la comunicación
vecinal, estamos hablando viviendas en unas ciudades vivas donde es posible el desarrollo familiar y personal a todos los niveles que
la sociedad avanzada demanda.

Para que una vivienda sea digna y adecuada, además debe ser:

Vivienda fija y habitable.

Vivienda de calidad
Vivienda asequible y accesible.
Seguridad jurídica de tenencia

Vivienda fija y habitable

Una vivienda debe ser fija y habitable, se deben planificar, proyectar, ejecutar, utilizar y conservar de tal forma que se cumplan los
requisitos básicos de funcionalidad, seguridad, habitabilidad y accesibilidad, establecidos por las normas de cada país. Donde cumpla
con unos mínimos requisitos de confort, aislamiento climático (frío, humedad, lluvia, calor), seguridad estructural, calidad
constructiva, entre otros.

Una vivienda adecuada debe contener ciertos servicios indispensables para la salud, la seguridad, la comodidad y la nutrición. Todos
los beneficiarios del derecho a una vivienda adecuada deberían tener acceso permanente a recursos naturales y comunes, a agua
potable, a energía para la cocina, la calefacción y el alumbrado, a instalaciones sanitarias y de aseo, de almacenamiento de alimentos,
de eliminación de desechos, de drenaje y a servicios de emer
gencia.

Calidad de la vivienda
Además de las reseñadas con anterioridad, se está introduciendo otro conceptos para el cumplimiento de los compromisos de Kioto y
así en determinados países se comienza a incorporar otros parámetros de sostenibilidad y eficiencia como los relativos a adaptación a
las condiciones climáticas, minimización de impactos ambientales, reducción del ruido, gestión adecuada de los residuos generados,
ahorro y uso eficiente del agua y la energía renovable.

La vivienda adecuada y digna debe encontrarse en un lugar que permita el acceso a las opciones de empleo, equipamientos, espacios
libres, accesibles al transporte público, a los servicios de atención de la salud, centros de atención para niños, escuelas y otros
servicios sociales. Es decir la vivienda debe construirse en entornos urbanos plenamente dotados. De manera semejante, la vivienda
no debe construirse en lugares contaminados ni en la proximidad inmediata de fuentes de contaminación que amenazan el derecho a
la salud de los habitantes.

Vivienda asequible, vivienda protegida

Véanse también: Precio de la vivienda y Vivienda protegida.
La vivienda digna y adecuada debe ser asequible a los que tengan el derecho. Pero especialmente la legislación y normativa de cada
país, debe concederse a los grupos de población en situación de desventaja o bajo poder adquisitivo. Por ello las políticas de vivienda
protegida, en sus distintos regímenes alquiler o propiedad deben contemplar unos precios protegidos o asequibles para personas y/o
familias con escasos recursos.
Seguridad jurídica de tenencia
La seguridad jurídica de tenencia de la vivienda es el cumplimiento jurídico y también práctico del Derecho a la vivienda. La
tenencia adopta una variedad de formas, como el alquiler (público y privado), la vivienda en cooperativa, la vivienda en propiedad, la
vivienda de emergencia y los alojamientos públicos y privados. Sea cual fuere el tipo de tenencia, todas las personas deben gozar de
cierto grado de seguridad de tenencia que les garantice una protección legal contra el desahucio, el hostigamiento u otras amenazas.
Por consiguiente, los Estados Partes deben adoptar inmediatamente medidas destinadas a conferir seguridad legal de tenencia a las
personas y los hogares que en la actualidad carezcan de esa protección consultando verdaderamente a las personas y grupos
afectados.

Véase también
Derecho a la vivienda
Precio de la vivienda
Vivienda
Igualdad social

Referencias
1. En su Observación General nº 4, véase pág. 3 El derecho a una vivienda adecuada (http://www.ohchr.org/Document
s/Publications/FS21_rev_1_Housing_sp.pdf)en Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (CESCR)
ONU (http://www.derechoshumanos.net/ONU/ComiteDerechosEconomicosSocialesCulturales-CESCR.htm)
2. Ver art. 25 Declaración Universal de los Derechos Humanos, París, 1948, en Wikisource
3. ONU (1948) “Declaración Universal de Derechos Humanos” . Artº 25
4. Derecho a un vivienda digna - Observatori DESC -Derecho Económicos, Sociales y Culturales (http://www.observato
ridesc.org/es/derecho-una-vivienda-adecuada)
5. «Providing a more efficent opportunity to international and interdisciplinary of research in the housing and property
field» (http://sior.ub.edu/jspui/cris/socialimpact/socialimpact00553). sior.ub.edu. Social Impact Open Repository.
Consultado el 5 de septiembre de 2017.
6. El derecho a una vivienda adecuada (http://www.ohchr.org/Documents/Publications/FS21_rev_1_Housing_sp.pdf) ,
pág. 3 y 4, CESCR-ONU
7. El derecho a la vivienda será exigible ante los tribunales en Francia, 3/1/2007, El País (http://www.elpais.com/articul
o/internacional/derecho/vivienda/sera/exigible/tribunales/Francia/elpepusoc/20070103elpepuint_8/T es)
8. Vaquer, Marcos (2011). La eficacia y la efectividad del derecho a la vivienda en España. Madrid: Iustel. También Una
aproximación al tratamiento legislativo del derecho a una vivienda digna y adecuada, después de tres décadas de
reconocimiento constitucional (https://www.euskadi.net/r61-s20001x/es/t59aWar/t59aMostrarFicheroServlet?t59aIdR
evista=2&R01HNoPortal=true&t59aTipoEjemplar=R&t59aSeccion=38&t59aContenido=6&t59aCorrelativo=1&t59aV er
sion=1&t59aNumEjemplar=87), José Luis Ávila Orive y Vega María Arnáez Arce, R.V.A.P. núm. 87-88/2010. Págs.
199-224 ISSN: 0211-9560
9. Ley del Derecho a la Vivienda en Andalucía
10. Andalucía aprueba la ley que garantiza el derecho a la vivienda, 19/02/2010 (http://www.elpais.com/articulo/espana/
Andalucia/aprueba/ley/garantiza/derecho/vivienda/elpepusoc/20100219elpepinac_9/T es), El País
11. Los vascos con pocos ingresos podrán exigir ante el juez el derecho a una vivienda, 21/1/2011 (http://www.elpais.co
m/articulo/sociedad/vascos/pocos/ingresos/podran/exigir/juez/derecho/vivienda/elpepusoc/20110121elpepusoc_4/T e
s), El País

Enlaces externos
Asociación Plataforma por una Vivienda Digna de España
Derecho a una vivienda digna - Observatori DESC -Derecho Económicos, Sociales y Culturales
Ciudad Viva

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