UNIVERSIDAD NACIONAL

“SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO”

FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS
ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE INGENIERIA
AGRICOLA

INFORME DE PRÁCTICAS PRE – PROFESIONALES

“FORMALIZAR Y ACTUALIZAR EL CATASTRO RURAL DE LAS TIERRAS

DE USO AGRARIO EN EL CASERÍO DE CACHIPAMPA Y EL CENTRO
POBLADO DE MARIAN – DISTRITO DE INDEPENDENCIA – PROVINCIA
DE HUARAZ – DEPARTAMENTO DE ANCASH”

PRESENTADO POR EL EX – ALUMNO : VARGAS VILLANUEVA ROSMEL.

SUPERVISOR : ING. M. SC. ABELARDO MANRIQUE

DIAZ SALAS.

DURACION : 08/02/2012 – 31/09/2012

HUARAZ – PERU

2013

1
1
 UNIVERSIDAD NACIONAL
“SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO”
FACULTAD DE CIENCIAS AGRARIAS
ESCUELA ACADEMICA PROFESIONAL DE INGENIERIA
AGRICOLA

INFORME DE PRÁCTICAS PRE – PROFESIONALES

“FORMALIZAR Y ACTUALIZAR EL CATASTRO RURAL DE LAS TIERRAS

DE USO AGRARIO EN EL CASERÍO DE CACHIPAMPA Y EL CENTRO
POBLADO DE MARIAN – DISTRITO DE INDEPENDENCIA – PROVINCIA
DE HUARAZ – DEPARTAMENTO DE ANCASH”

PRESENTADO POR EL EX – ALUMNO : VARGAS VILLANUEVA ROSMEL.

SUPERVISOR : ING. M. SC. ABELARDO MANRIQUE

DIAZ SALAS.

DURACION : 08/02/2012 – 31/09/2012

HUARAZ – PERU

2013

1
Resolución N° 070 –
2013 – UNASAM –
FCA – COG /D √

1
RESOLUCION N°
113 – 2013 √

1
“Año de la Inversión para el Desarrollo Rural y la Seguridad Alimentaria ”

OFICIO N° 01 – 2013 – FCA – UNASAM / AMSC – SUPERVISOR P.P

Sr. Dr. Segundo Mesías Hurtado Rubio Decano de la Facultad de Ciencias Agrarias –
UNASAM

Presente.- Asunto: Informe de prácticas pre – profesionales de ROSMEL VARGAS

VILLANUEVA. Referencia a la resolución N° 113 – 2012 – UNASAM – FCA / D. Tengo el
agrado de dirigirme a Ud. Para manifestarle mi cordial saludo y al mismo tiempo, remita y
adjunta el informe de prácticas pre - profesionales de la Facultad de Ciencias Agrarias –
Universidad Nacional Santiago Antúnez de Mayolo – Huaraz a ROSMEL VARGAS
VILLANUEVA en calidad de supervisor designé mediante la resolución de la referencia.

ANTECEDENTES.

En los primeros días del mes Febrero del 2012 se contactó con la Dirección Regional de
Agricultura – Huaraz en la cual fue aceptado para realizar sus prácticas pre – profesionales
en lo que respecta al Proyecto “Formalizar y Actualizar el Catastro Rural de las Tierras
de Uso Agrario en el Caserío de Cachipampa y el Centro Poblado de Marian – Distrito
de Independencia – Provincia de Huaraz – Departamento de Ancash”.

La aceptación para el inicio de las prácticas pre – profesionales fue a partir del 08 de Febrero
hasta 31 de Agosto por un periodo de 06 meses, así mismo se determinó la razón a los
siguientes aspectos fundamentales:

 El Sr. Rosmel Vargas Villanueva, reunía las condiciones técnicas superiores como
egresado de la Facultad de Ciencias Agrarias, para asumir responsabilidades que lo
determina un bachiller egresado de la Universidad Nacional Santiago Antúnez de
Mayolo.

 Se ha tomado sus condiciones de practicante y se le encargaría para Técnico de Campo.

1
 Para los fines de exigencia académica se emitirá un certificado de prácticas pre -
profesionales a través de la Dirección Regional de Agricultura a la finalización para los
fines que corresponda a favor del interesado

 El Sr. Rosmel Vargas Villanueva antes de iniciar la práctica se pone en contacto con el
suscrito a quien propuso para su supervisión de la práctica a fin de poner en
conocimiento de la propuesta y validarla como prácticas pre – profesionales frente a
esta situación de analizar las ventajas y desventajas a adquirir, así como teniendo en
cuenta que las actividades a realizarse están estrictamente ligadas a la especialidad de
agrícola se acepta dicha propuesta.

ANÁLISIS

Inmediatamente de asumir el compromiso en el primer periodo del trabajo de la fecha

desarrolló las siguientes actividades.

1. Realizó “Creación de base de datos de los canales de cordillera blanca y negra -

Callejón de Huaylas”.

2. Realizó “Creación de base de datos de los canales del Distrito de Huaraz, Cochabamba,
Colcabamba, Huanchay, Independencia, Jangas, La Libertad, Olleros, Pampas Grande,
Pariacoto, Pira y Tarica”

3. Coordinar con el Ingeniero responsable para realizar el empadronamiento y/o

posesiones de predios en los sectores de Paccha, Quenuayoc y Cachipampa de acuerdo
al plano catastral y a la conformación de expedientes de rectificación y saneamiento
físico legal de los predios de los sectores de Paccha, Quenuayoc y Cachipampa –
Independencia – Huaraz.

4. Empadronamiento y/o posesiones de predios del secto Cachipampa y a la conformación

de expedientes de rectificación y saneamiento físico legal de los predios del sector
Cachipampa – Independencia – Huaraz.

5. Empadronamiento y/o posesiones de predios del secto Cachipampa y a la conformación

de expedientes de rectificación y saneamiento físico legal de los predios del sector
Cachipampa – Independencia – Huaraz.

1
6. Conformación de expedientes de rectificación y saneamiento físico legal de los predios
del sector Cachipampa – Independencia – Huaraz.

Como se ha observado las acciones desarrolladas enmarcan dentro del avance de la

especialidad que le permite mejorar los conocimientos y contrastar las bases teóricas
adquiridas en las aulas con la práctica, objeto fundamental de la realización de las prácticas
pre – profesionales todo ello se plasma en la información de prácticas pre – profesionales.

CONCLUSIÓN.

En la fecha el practicante ha laborado un total (1056 horas efectivas), mientras que las
practicas se realizan en promedio de 660 horas efectivas 22 días mensuales por 06 meses y
por 05 horas diarias por lo tanto, la exigencia de tiempo con la cuestión académica sustenta
efectivamente el informe que se adjunta al presente.

En consecuencia Sr. Decano remite el expediente conteniendo lo exigido por el reglamento

de prácticas pre – profesionales de nuestra Facultad y solicito su respectivo evaluación y
aprobación.

Atentamente.

.……………………………………………
Ing. M.SC. Abelardo Manrique Díaz Salas.
Supervisor de Practicas Pre – Profesionales.

1
 Carta de
aceptación √

1
Carta
presentación √

1
Certificado de
prácticas √

1
Carta de
compromiso
del supervisor
√

1
Formulario de Pract.
Pre – profesionales
(anexo 01) √

1
 AGRADECIMIENTO.

En especial a la UNASAM, Universidad que me ha permitido crecer y ha brindado el apoyo

de sus profesores para el aprendizaje continúo

A mi supervisor de las Practicas Pre - Profesionales que ha sido la guía constante para el
correcto desarrollo de las Practicas Pre - Profesionales.

A mis padres que me han brindado su apoyo incondicional en todo momento.

1
 DEDICATORIA

A Dios, guía de mis pasos.

A mis padres (Eugenio y Macedonia), hermanos (Percy, Flor, Italo y Yanira), y mis Sobrinos
(Amethzi, Italo, Jesús, Sebastian y Danayiran) que han sabido apoyarme en todo momento
y darme la fuerza para seguir adelante brindándome su apoyo siempre mil gracias.

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 INDICE

I. INTRODUCCION ……….45
I.1. OBJETIVOS ……….46
I.1.1. Objetivo General ……….46
I.1.2. Objetivo Especifico ……….46
II. REVISION BIBLIOGRAFICA

……….47
II.1. SANEAMIENTO LEGAL DE PREDIOS RURALES ……….47
II.1.1. CATASTRO RURAL ……….47
II.1.2. UNIDAD ORGANICA CATASTRAL ……….47
II.1.3. PREDIO RURAL ……….47
II.1.4. UNIDAD CATASTRAL ……….48
II.1.5. LINDERACION ……….48
II.1.6. DESLINDE ……….48
II.1.7. LINDEROS FIJOS ……….48
II.1.8. LINDEROS DIFUSOS ……….49
II.1.9. FICHA CATASTRAL ……….49
II.1.10. SECTOR CATASTRAL ……….49
II.1.11. PLANO TOPOGRAFICO ……….49
II.1.12. PLANO CATASTRAL ……….49
II.1.13. CODIGO DEL PREDIO ……….50
II.1.14. SANEAMIENTO FISICO ……….50
II.1.15. SANEAMIENTO LEGAL ……….51
II.1.16. SISTEMA DE POSECIONAMIENTO GLOBAL (GPS - SIGLAS EN

INGLES) ……….51
II.1.17. FORMULARIO REGISTRAL ……….51
II.1.18. ELIPSOIDE ……….52
II.1.19. ESFEROIDE ……….52
II.1.20. ZONA DEL ESFEROIDE ……….52
II.1.21. GEOIDE ……….52
II.1.22. DATUM ……….53
II.1.23. U.T.M. UNIVERSAL TRANSVERSA MERCATOR ……….53
II.1.24. PASD56 O SAD56 ……….53
II.1.25. CERTIFICADO CATASTRAL ……….54
II.2. INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESION DE PREDIOS RURALES EN

PROPIEDAD DE PARTICULARES ……….54

II.2.1. REQUISITOS ……….54
II.3. NOTIFICACION DE LA POSESION INSCRITA

……….54
II.4. OPOSICION A LA INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESION ……….55
II.5. PRUEBAS DE POSESION ……….55
II.5.1. PRUEBA OBLIGATORIA ……….55
II.5.2. PRUEBA COPLEMENTARIA ……….55
II.6. EXPLACION ECONOMICA ……….56
1
 II.7. CONFORMACION DE LOS GRUPOS DE TRABAJO SUPERVISADO

……….56
II.7.1. DIFUSION ……….56
II.7.2. NOTIFICACION ……….56
II.8. EXPEDIENTE LEGAL ……….56
III. MATERIALES Y METODOS ……….57
III.1. MATERIALES ……….57
III.1.1. FISICO ESPACIAL ……….57
III.1.2. CONDICIONES ECOLOGICAS DEL ESPACIO ……….57
III.1.3. INSTALACIONES ……….58
III.1.4. UTILES DE ESCRITORIO ……….58 - 59
III.1.5. HERRAMIENTAS ……….59
III.1.6. EQUIPOS ……….59
III.1.7. MATERIALES DE CAMPO ……….59
III.2. METODOS ……….60
III.2.1. METODOLOGIA ……….60
III.2.2. PROCEDIMIENTO ……….60
III.2.2.1. LEVANTAMINETO DE LINDEROS Y EMPADRONAMIENTO

CON GPS ……….60

III.2.2.2. LINDERACION

……….61 - 63
III.2.2.3. EMPADRONAMIENTO

……….64 - 68
III.2.2.4. TRABAJO DE GABINETE ……….68
III.2.2.5. DIGITACION DE FICHAS CATASTRALES ……….69
III.2.2.6. VINCULACION

……….69
III.2.2.7. PADRONE

S O LISTADOS CATASTRALES Y

REPORTES ……….69 - 70
IV. RESULTADOS Y DISCUSIÓN ……….71
IV.1.RESULTADOS ……….71 - 75
IV.1.1. Cuadro resumen del empadronamiento y conformación de expedientes aptos

en el sector de Cachipampa - Independencia - Huaraz - Ancash.

IV.1.2. Cuadro resumen del empadronamiento y conformación de expedientes aptos

en el sector de Marian - Independencia - Huaraz - Ancash.

IV.2.DISCUSIÓN ……….76
V. CONCLUSIONES ……….77
VI. RECOMENDACIONES ……….78
VII. AGRADECIMIENTOS ……….79
VIII. BIBLIOGRAFIA CONSULTADA ……….80

1
IX. ANEXOS ……….81 - 93

1
 “FORMALIZAR Y ACTUALIZAR EL CATASTRO RURAL DE LAS TIERRAS
DE USO AGRARIO EN EL CASERÍO DE CACHIPAMPA Y EL CENTRO
POBLADO DE MARIAN – DISTRITO DE INDEPENDENCIA – PROVINCIA
DE HUARAZ – DEPARTAMENTO DE ANCASH”

I. INTRODUCCION
En este informe, se da a conocer las actividades realizadas durante la ejecución de las
Prácticas Pre - Profesionales en la Dirección Regional de Agricultura - Huaraz,
realizadas durante el periodo de Prácticas (08 de Febrero del 2012 al 08 de Septiembre
del 2012).

Las labores realizadas durante éste periodo fueron netamente ligadas al campo y oficina,
con la dirección y asesoramiento de los encargados de cada área, dentro de la Dirección
Regional de Agricultura - Huaraz.
En la Dirección Regional de Agricultura - Huaraz cuenta con el área de Titulación de
Predios Rurales y Comunidades Campesinas, que tiene mucha importancia, con lo que si
se semejan de manera dinámica y adecuada para la obtención de predios saneados en
zonas Rurales y Comunidades Campesinas a favor de los agricultores, apoyados por la
conformación de una brigada integrada por un supervisor, un abogado de campo, un
linderador y asistentes. También en el área de Titulación de Predios Rurales y
Comunidades Campesinas cuenta con asistentes especializados para el llenado de las
fichas catastrales apoyados de un abogado para ver la parte legal.
Las actividades principales que realiza el área Titulación de Predios Rurales y
Comunidades Campesinas es el de Saneamiento Legal de Predios Rurales, Saneamiento
Físico, Saneamiento Legal, formalizar su derecho de posesión o perfeccionar su derecho
de propiedad, etc.
Este sistema de trabajo es muy importante debido se presenta como medio de solución a
la gran problemática a nivel Nacional.

I.1. OBJETIVOS

I.1.1. Objetivo General

1
 - Formalizar y Actualizar el catastro rural de las tierras de uso agrario
en el Caserío de Cachipampa y el Centro Poblado de Marian.

I.1.2. Objetivo Específico.

- Formalizar la propiedad para la inscripción de todos los predios

rurales y Comunidades Campesinas en Cachipampa – Marian.
- Formalizar su derecho de posesión de la propiedad en Cachipampa –
Marian.
- Determinar su forma, dimensiones, colindancias y ubicación
geográfica de los predios.
- Difundir los procedimientos para el levantamiento, actualización,
consolidación, conservación del catastro rural.
- Determinar los cultivos predominantes en Cachipampa – Marian.

II. REVISION BIBLIOGRAFICA

II.1. SANEAMIENTO LEGAL DE PREDIOS RURALES

II.1.1. CATASTRO RURAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como el

inventario físico de bienes inmueble existentes en el sector rural, sus
finalidades pueden ser: fiscal, administrativa, económica, social y/o
jurídico.

II.1.2. UNIDAD ORGÁNICA CATASTRAL:

1
 DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, describe que es un área
de terreno, dentro del cual se organiza el inventario físico de los predios
rurales y está definida:

 Por el área comprendida dentro de un formato de 5 por 5 kilómetros

(50 x 50cm. en un plano a escala 1/10,000), con una extensión de
2,500 has. referidas a un sistema de coordenadas UTM. Se emplea
para el catastro de predios bajo riego o secano.

 Cuando se trata de predios de pastos naturales dedicados a explotación

extensiva, generalmente pecuaria, la unidad orgánica catastral es la
superficie de terreno encerrada dentro del formato de una hoja de
plano a escala 1/25,000

II.1.3. PREDIO RURAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, puntualiza como el

levantamiento catastral a la superficie de terreno con continuidad física,
dedicada a la explotación agrícola y/o pecuaria.

II.1.4. UNIDAD CATASTRAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como la unidad de

inventario del catastro rural y está constituida por el predio rústico o rural,
al que se la ha asignado un número compuesto por seis dígitos que van
desde 000001 a 999,999 y son correlativos dentro de cada sector catastral.
Este número identifica al predio y es componente del código catastral del
predio.

II.1.5. LINDERACIÓN:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es un

procedimiento mediante el cual se identifica en campo el lindero de los
1
 predios, el mismo que es delimitado en materiales cartográficos. Esta
identificación se llevará a cabo con la participación del propietario,
posesionario o representante y colindantes.

II.1.6. DESLINDE:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es el

procedimiento que permite determinar el lindero común entre una
comunidad campesina y sus colindantes y se lleva a cabo mediante la
suscripción de actas de colindancia de acuerdo al marco legal respectivo.

Es de ejecución obligatoria en casos de inscripción de la propiedad de

territorios comunales.

También es usual en los casos contenciosos sometidos a la consideración

de los jueces.

II.1.7. LINDEROS FIJOS:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que son los

linderos definidos por hitos o cercos (amurallado).

II.1.8. LINDEROS DIFUSOS:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, detalla que son los

linderos que no están definidos por hitos o cercos, en su lugar, son
identificados dentro de una franja de terreno porque se relaciona con la
orilla de un río, el borde de una carretera o de un canal de riego etc.

II.1.9. FICHA CATASTRAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, detalla que el documento

que se utiliza para registrar toda la información física y jurídica de un
predio y constituye la información textual del catastro. Una vez firmada
tiene carácter de Declaración Jurada.

1
II.1.10. SECTORES CATASTRALES:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como ámbitos de

trabajo en que se divide el proceso de linderación, están determinados por
el jefe de sector o su superior inmediato, adoptando como límites en lo
posible, los caminos, canales o accidentes naturales.

En caso que los sectores contengan una gran cantidad de predios, puede
ser dividido en sub-sectores.

II.1.11. PLANO TOPOGRÁFICO:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, puntualiza que la

representación gráfica de una superficie de terreno considerando la
planimetría (vías de comunicación, hidrografía, centro poblado etc.), y
altimetría representada por curvas de nivel y cotas, referenciadas a un
sistema de coordenadas.

II.1.12. PLANO CATASTRAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, detalla que es un plano

que incluye tanto la información topográfica como la temática de linderos
de predios rústicos.

II.1.13. CÓDIGO DEL PREDIO:

COFOPRI, detalla que es número que consta de 14 dígitos, de los cuales el

primero representa al segundo dígito de la zona del esferoide (7, 8 ó 9), los
siete siguientes a las coordenadas Este (03) y Norte (04) del vértice
inferior izquierdo de la Unidad Orgánica Catastral (formato a escala:
1/10,000) y los seis últimos son la unidad catastral.

Ejemplo:

8-3409105-001729

Dónde:

1
 8 : Es el segundo dígito que presenta el esferoide (17, 18,19)

340 : Coordenada Este en kilómetros del vértice inferior izquierdo

de la Unidad Orgánica Catastral (formato escala 1/10,000) Este
340,000 mts.

9105 : Coordenada Norte en kilómetros del vértice inferior izquierdo

de la Unidad Orgánica Catastral (formato escala 1/10,000)
Norte 9´105,000 mts.

001729 : Es la unidad catastral, irrepetible dentro del sector del

Proyecto de Vuelo

II.1.14. SANEAMIENTO FÍSICO:

COFOPRI, menciona como consiste en la identificación física del predio

determinando su forma, dimensiones, colindancias y ubicación geográfica.

II.1.15. SANEAMIENTO LEGAL:

COFOPRI, menciona como consiste en determinar la condición jurídica de

quien ocupa un predio rural, con el objeto de formalizar y/o perfeccionar el
derecho de propiedad con su inscripción registral.

Exige documentar adecuadamente los derechos o posesión para su

inscripción respectiva en las Oficinas Registrales Regionales o el Registro
Predial Urbano, de conformidad con la legislación vigente.

II.1.16. SISTEMA DE POSICIONAMIENTO GLOBAL (GPS - SIGLAS

EN INGLÉS):

1
 COFOPRI, menciona que es un sistema satelitario que fue desarrollado por
el Departamento de Defensa de Estados Unidos con la finalidad de obtener
la posición de un punto en cualquier lugar del globo terrestre. Está basado
en señales de radio emitidas por una constelación de 24 satélites activos
que están en órbita alrededor de la tierra a una altura aproximadamente de
20,200 Km. Permite el cálculo de coordenadas tridimensionales que
pueden ser usadas en múltiples aplicaciones entre las que podemos citar:
Establecimiento de redes, Control Terrestre, Levantamientos Catastrales,
Navegación etc., mediante el uso de métodos adecuados para
determinación de la precisión requerida.

II.1.17. FORMULARIO REGISTRAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como formularios

de inscripción del derecho de posesión de predios rurales. Contiene
además el anexo 001 - Declaración de colindantes o vecinos, el 002-
Declaración de comités, fondos, organizaciones representativas de los
productores agrarios de la zona, junta de usuarios o comisión de regantes y
el 003- Declaración jurada del solicitante.

II.1.18. ELIPSOIDE:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como una

superficie matemática definida por la rotación de una elipse, sobre la cual
se proyectan las mediciones geodésicas y topográficas. En el Esferoide
Internacional de Hyford la elipse que lo genera tiene una relación entre
sus semiejes ((a-b) / a) igual a 1/297

II.1.19. ESFEROIDE:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define como una

superficie de referencia para los levantamientos geodésicos y topográficos

1
 y se genera mediante la rotación de una elipse que gira sobre su eje menor.
El Perú ha adoptado el denominado Esferoide Internacional de Hyford

II.1.20. ZONA DEL ESFEROIDE:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es la

superficie dentro del Esferoide Internacional de Hyford que corresponda a
una franja de 6° entre meridianos geográficos.

El Perú se encuentra ubicado en las zonas 17, 18 y 19 del citado esferoide

- Zona 17, entre 78° y 84° de longitud oeste

- Zona 18, entre 72° y 78° de longitud oeste

- Zona 19, entre 66° y 72° de longitud oeste

II.1.21. GEOIDE:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es una

forma virtual de la tierra cuya superficie es el nivel medio del mar. Es la
superficie de referencia para los levantamientos geodésicos y topográficos.

II.1.22. DATUM:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, define al datum

horizontal como el conjunto de datos que permiten establecer un sistema
de referenciación geográfica. Consta de la información de la posición
geográfica de un punto y el azimut de una línea relacionada, así como las
características de un elipsoide de referencia. El datum vertical es la
referencia en altitud y es tomado como el nivel medio del mar, o de un
elipsoide de referencia.

II.1.23. U.T.M. UNIVERSAL TRANSVERSA MERCATOR:

1
 DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es un
sistema de proyección de la topografía del Geoide (sólido de revolución
ideal generado por la proyección del nivel medio del mar) sobre el
elipsoide. La tierra se proyecta sobre un cilindro transversal secante al
geoide, tomando bandas de proyección cada seis grados formando 60
zonas de Proyección. Las coordenadas planas en proyección UTM con el
datum PSAD56, son la base Geográfica oficial para referenciar el catastro
rural.

II.1.24. PSAD56 O SAD56:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que son las

iniciales Provisional South American Data of 1956. Es el Datum
horizontal utilizado por los países sudamericanos sobre un punto
astronómico y una base medidos en la Canoa, playa Venezolana, referidos
al esferoide de Hyford, y que es el Datum oficial del Perú, que tiene como
datum vertical el nivel medio del mar determinado por una serie de
medidas mareográficas.

II.1.25. CERTIFICADO CATASTRAL:

DIRECCION REGIONAL DE AGRICULTUTA, menciona que es un

plano del predio donde se indica su topología, colindancias, área,
perímetro, ubicación geográfica, nombre y condición del poseedor.
Establece la situación física del predio, dentro de las precisiones del plano.

II.2. INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES

EN PROPIEDAD DE PARTICULARES

COFOPRI, menciona que se debe cumplir con una serie de requisitos que se
menciona a continuación.
1
 II.2.1. REQUISITOS:

- Predio rural inscrito en los Registros Públicos a nombre de

particulares.
- Acreditar la explotación económica y posesión directa, continúa,
pacífica, pública y como propietario del predio rural por un plazo
mayor de cinco (05) años.
- Adjuntar las pruebas de posesión.
- Suscribir los formularios registrales.

II.3. NOTIFICACIÓN DE LA POSESIÓN INSCRITA

COFOPRI, menciona en el Art. 23º del D. Leg. 667, que una vez inscrito el
derecho de posesión, el Registrador ordena la publicación de la notificación de
está inscripción, mediante carteles en el local del Registro y en el predio, así como
en el municipio de la localidad, Juzgados, Dirección Regional Agraria, Agencia
Agraria, Iglesia, etc.
Además debe ser publicado en el Diario Oficial El Peruano (por una sola vez),
donde se indica que, de no presentarse oposición alguna, durante los 30 días
siguientes de su publicación, se inscribirá en derecho de propiedad.

II.4. OPOSICIÓN A LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN

COFOPRI, menciona en el Art. 24º del D. Leg. 667. Modificado por el Art. 1º de
la Ley Nº 27559 que la oposición deberá presentarse por escrito al Registro
Predial, acompañada de pruebas instrumentales que acredite que el titular con
derecho inscrito no se encuentra explotando económicamente el predio ni
poseyéndolo de acuerdo a los plazos señalado en el Art. 22º del D. Leg. 667.
El Registrador deberá inscribir la oposición en la partida registral correspondiente,
y remitirá el expediente al Juez Competente para que se declare el mejor derecho
de propiedad.

II.5. PRUEBAS DE POSESIÓN

1
 COFOPRI, menciona en el Art. 26º del D. Leg. 667 que La posesión directa,
continua, pacífica, pública y como propietario del predio rural, debe acreditarse a
través de la presentación de dos pruebas a la Oficina Registral correspondiente.

II.5.1. PRUEBA OBLIGATORIA

Cualquiera de las tres declaraciones escritas siguientes:
- De todos los colindantes o seis vecinos,
- De los comités, fondos u organizaciones de productores agrarios; y
- De las Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes.

II.5.2. PRUEBA COMPLEMENTARIA

Cualquiera de los documentos siguientes:
- Constancia de posesión de la Agencia Agraria
- Documentos que acreditan préstamos (crédito agrario)
- Declaración Jurada del pago de impuesto predial
- Documento sobre transferencia de posesión
- Contrato de compra/venta de producción agrícola, pecuaria o forestal
- Certificado de haber sido empadronado en el censo Agropecuario 1994.
Documentos que permitan identificar al posesionario y el predio (nombre de la
parcela y ubicación).
II.6. EXPLOTACIÓN ECONÓMICA
COFOPRI, menciona en el Art. 27º del D. Leg. 667 que la explotación económica
del predio rural se acredita mediante la inspección ocular que efectúa el
verificador, con fines de constatar la existencia de cementeras de plantaciones de
cultivos o de crianza de ganados de acuerdo a la capacidad de los pastos, o de las
labores de preparación de suelos. (Barbecho, surcado, etc.)
Se considera que también existe explotación económica en los predios rurales que
se encuentran en periodo de descanso o periodo post-cosecha (Rastrojo, Purma,
etc.). La colocación de hitos, cercos, cortes de madera, construcciones de
edificaciones u otros actos similares no constituyen por sí solos pruebas de la
explotación económica en el predio.

II.7. CONFORMACIÓN DE LOS GRUPOS DE TRABAJO SUPERVISADO

II.7.1. DIFUSIÓN
Dar a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo, periodo
de ejecución de la linderación y empadronamiento, a través de carteles y
prensa hablada y escrita de nivel local y regional.

II.7.2. NOTIFICACIÓN

1
 Se notificará a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se
procederá a la linderación del predio, señalando los documentos necesarios
para empadronarse.

II.8. EXPEDIENTE LEGAL

Es la preparación del expediente legal consiste en recopilar la documentación
sustentatoria de la posesión como:
- Ficha Catastral
- Copia DNI
- Documentos que acreditan posesión del predio
- Informe de titularidad de dominio
- Certificado Catastral
- Constancia de Posesión
- Formularios Registrales
III. MATERIALES Y METODOS

III.1. MATERIALES

III.1.1.FISICO ESPACIAL

a) UBICACIÓN POLÍTICA

Departamento : Ancash
Provincia : Huaraz
Distrito : Independencia
Centro Poblado : Marian
Caserío : Cachipampa

b) UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Altitud : 3090 m.s.n.m

Latitud : 9º 31' 60 S
Longitud : 77º 32' 60 W

III.1.2.CONDICIONES ECOLÓGICAS DEL ESPACIO

CLIMA

1
 Presenta un clima templado de montaña tropical, soleada y seca durante el
día y frío durante la noche, con temperaturas medias anuales entre 11 – 17º
C y máximas absolutas que sobrepasan los 21º C. Las precipitaciones son
superiores a 500 mm. Pero menores a 1000 mm durante la temporada de
lluvias que comprende de diciembre a marzo. La temporada seca
denominada "Verano andino" comprende desde abril hasta noviembre.

FLORA

El territorio de Cachipampa y Marian cuenta con un gran potencial de

bosques y tierras para plantaciones forestales y reforestaciones entre las que
destacan extensos bosques de eucaliptos y pinos, producto de la
reforestación en los años 1990; cabe destacar la presencia de otros árboles
en menor medida como el molle, la tara, el capulí, los quenuales, el
quishuar, el nogal, el aliso, el sauce, el ciprés y la retama; la madera de estos
bosques es usada para la minería, construcción de viviendas y artesanías de
madera labrada.
FAUNA

La fauna autóctona está compuesta por multitud de especies animales que

habitan en los diferentes pisos altitudinales existentes alrededor de la Zona.
Entre los mamíferos destacan la comadreja, el gato andino, la taruca, el
venado, la vicuña en los pisos más altos, la vizcacha, el zorro, la muca.

También hay una gran diversidad de aves: rapaces como el aguilucho

cordillerano, el cóndor, el pato sutro, el pato cordillerano, el jilguero, la
gaviota andina; la gallareta; el picaflor, el zorzal, el gorrión andino.

III.1.3.INSTALACIONES

 Guardianía
 Oficina
 Almacén de materiales y herramientas
 Cochera para la movilidad (Camioneta, Motocicleta)

1
III.1.4.UTILES DE ESCRITORIO

 Papel
 Cuaderno
 Regla
 Lapiceros
 Lápiz
 Liguillas
 Fichas Catastrales
 Perforador
 Engranpador
 Saca Grapas
 Grapas

III.1.5.HERRAMIENTAS

 Wincha.
 Jalones Satelitales.

III.1.6.EQUIPOS

 GPS
 Laptops.
 Impresora.
 Escáner.
 Fotocopiadora.
III.1.7.MATERIALES DE CAMPO

 Tableros.
 Fichas Catastrales
 Lapicero
 Regla
 Resaltador
1
  Estacas
 Mochilas
 Chalecos
 Gorros
 Zapatos de campo
 Botas contra la lluvia

III.2. METODOS

Para la ejecución de las Pre - Prácticas profesionales, fue la observación y

ejecución de los trabajos realizados en las distintas áreas, dentro de la Dirección
Regional de Agricultura - Huaraz, así como charlas recibidas por el Ing. Cleto
Marcelino Pantoja Romero y los técnicos encargados de cada área de la Dirección
Regional de Agricultura - Huaraz.

III.2.1.METODOLOGÍA
Antes de iniciar las labores, es conveniente realizar un plan de trabajo
conjuntamente con los responsables de la Dirección Regional de
Agricultura, luego se realiza las actividades que se amerita en campo, para
lo cual el método utilizado es descriptivo

III.2.2.PROCEDIMIENTO
Para el levantamiento catastral: linderación y empadronamiento, el personal
de campo debe seguir las normas y procedimientos establecidos en este
manual.

III.2.2.1. LEVANTAMIENTO DE LINDEROS Y

EMPADRONAMIENTO CON GPS
Una vez planificado el trabajo, hecha la programación de los
sectores a trabajar en función del diagnóstico territorial, instalados
los GTS, entregadas las notificaciones y hechas las coordinaciones
con las autoridades y entidades del sector público para lograr la
información necesaria y obviar problemas que puedan retrasar el
trabajo, se procederá a la linderación y empadronamiento como
sigue:

1
III.2.2.2. LINDERACIÓN
Para llevar a cabo la linderación, el Jefe de Grupo deberá
proporcionar a los técnicos a su cargo, copia de los planos hechos
anteriormente por los del PETT.

Previamente se verificará si la plano a trabajar es la última de la

línea de vuelo, si así lo fuera, solo se linderará el área que
corresponde al modelo fotogramétrico (traslape)

En el caso de la linderación con GPS, se deberá tener mayor

cuidado en la identificación de los predios ya que el trabajo con
GPS elimina el proceso de restitución

- El día y la hora indicada previamente en las notificaciones, el

técnico catastral se hará presente en el predio debidamente
acreditado por el Dirección Regional de Agricultura.

- El primer paso para el inicio de la linderación de los linderos, será

el de ubicar o identificar los linderos de un predio en el plano y en
el terreno, a través de detalles naturales o características más
resaltantes del lugar.

- Ubicados en el predio y en el plano y en compañía del propietario

o posesionario o representante designado debidamente acreditado,
el técnico procederá a recorrer el perímetro del predio con el
equipo del GPS.

- En caso de ser necesario, terminada la identificación del predio,

ésta deberá ser verificada con el informante.

- La unidad catastral de seis dígitos será colocada dentro del predio

linderado (su ubicación deberá tener en consideración la
orientación del plano - norte), que será correlativo dentro del
sector de trabajo.

1
- En caso de minifundio, cuando el total de dígitos no quepa en su
totalidad (6 dígitos) por el tamaño del predio, se podrán anotar
los últimos dígitos teniendo mucho cuidado en que estos sean
números correlativos para evitar cualquier confusión. En caso de
predios colindantes con diferentes series de unidades
catastrales, deben consignarse obligatoriamente con los seis
dígitos, en caso de no ser posible se debe indicar en un anexo o
ampliación.

- El técnico no debe participar en ningún caso de deslinde o

titularidad de predios. En caso de litigio el técnico trazará el
lindero de la zona en litigio, con línea segmentada y al interior del
área colocará ZL (Zona en Litigio).

- En caso de no encontrarse el titular en el predio, la linderación y

el llenado de la ficha se llevará a cabo con el apoyo o la
participación de un colindante u otro que conozca la zona, se le
asignará unidad catastral y se indicará el nombre del informante.
“SOLO CATASTRO Posesionario Ausente”. Se coordinará con el
jefe de sector a fin de volver a citar al titular.

- Un mismo predio no debe ser linderado en dos veces.

- A los predios que cuenten con caminos, canales u otro, de uso

interno del mismo propietario les serán asignados una sola unidad
catastral. Si por el contrario el camino, canal u otro es de uso
común o público, les serán asignados tantas unidades como sea
necesario.

- En caso de predios colindantes a vías de comunicación,

accidentes naturales hidrográficos, áreas intangibles, áreas
naturales protegidas etc. se deberá tener en cuenta los derechos de
vías, fajas marginales y zonas de amortiguamiento. Las
superficies comprendidas en estas áreas marginales no pueden ser

1
 otorgadas en propiedad. Las márgenes a considerar serán las
establecidas por las entidades o instituciones respectivas.

- En caso de predios cuyos linderos no son identificados en el

terreno o se encuentran fuera de los límites de las mismas, los
linderos serán completados, con el uso de equipos GPS u otros.

- Cuando el predio abarca una superficie contenida en más de un

distrito político, será registrado en aquel donde se ubique la
mayor parte del predio o donde se encuentren sus principales
instalaciones.

- Solo se asignará unidad catastral a escuelas técnicas que cuenten

con áreas dedicadas a la explotación agrícola y/o pecuaria. A las
que son solo escuelas, no se le asignará unidad catastral, solo se le
asignará su simbología o su toponimia correspondiente

- No se deberá asignar unidad catastral a iglesias ni cementerios.

Serán identificados con la simbología correspondiente o se
anotará en la toponimia según corresponda

- Al momento de la linderación se deberá tener en cuenta los

caminos o vías de accesos a los predios. Por razones de escala, los
anchos de las vías y de los canales deberán ser medidos e
indicados en las ampliaciones del plano, los mismos que serán
considerados en la digitalización de los linderos.

- Simultáneamente con el trabajo de linderación se identificará y

colocará en las fotocopias los nombres de los accidentes naturales
y artificiales más importantes (ríos, puentes, carreteras, cerros,
ciudades etc.), así como los límites políticos y comunales de
acuerdo a las especificaciones técnicas de Dirección Regional de
Agricultura.

1
III.2.2.3. EMPADRONAMIENTO
Referido al llenado de las fichas catastrales además de la
recolección de documentación, y del llenado del formulario
registral y anexos para los casos que así lo ameriten

- Cada predio debe contar con una ficha catastral, la misma que
debe tener el mismo número de la unidad catastral consignada en
el plano.

- El llenado de la ficha lo realizará el mismo técnico de campo con

el apoyo del abogado fedatario si fuera necesario, y lo hará en el
mismo momento de la identificación del lindero, su finalidad es
obtener información relacionada al predio y a su titular.

- Respecto al llenado del Área declarada en la “Explotación

Económica” en la ficha catastral, el empadronador, deberá anotar
expresamente el área (en hectáreas), declarada por el informante.

Cuando no declara dejar en blanco.

Ejemplo:

1 6 5 3 9

3 6 1 9 4 2 2

0 0 3 6 9

- Respecto al llenado del Área declarada en la “Características del

Predio” del Formulario, el empadronador, deberá anotar
expresamente el área (en hectáreas) y metros cuadrados.
1
 Ejemplo:

1 6 5 3 9

Una Hectárea y seis mil quinientos treinta y nueve metros cuadrados

3 6 1 9 42 2

Trescientos sesenta y un Hectáreas y nueve mil cuatrocientos veintidós metros

cuadrados

0 0 3 6 9

Cero Hectáreas trescientos sesenta y nueve metros cuadrados

- Durante el empadronamiento se recopilarán los documentos que

acrediten los derechos de propiedad o posesión de acuerdo a los
dispositivos legales vigentes y que previamente han sido
solicitados en los comunicados y notificaciones, además de las
fotocopias simples de los documentos de identidad de los
solicitantes.

- De no haber observaciones la ficha será firmada por el técnico de

campo y el informante. En el caso que el informante no sepa
firmar implantará su huella digital que tendrá que ser acompañada
por la firma de un testigo determinado por el mismo informante.

- Para los casos de posesionarios, además del llenado de la ficha

catastral se debe llenar el Formulario Registral y sus anexos. La
unidad catastral asignada debe ser la misma de la ficha catastral y
de la asignada en el plano al momento de la linderación. En los
casos donde el posesionario de estado civil casado conduzca y/o

1
 explote el predio de forma personal y directa sin intervención del
cónyuge, deberá emplearse la Declaración Jurada.

- En las “Observaciones” de la ficha catastral, se indicara toda la

información adicional que el técnico de campo considere de
importancia para ayudar en la culminación de los trámites o para
mejor entender.

- Culminado el empadronamiento, se le entregará al agricultor/a

una constancia de visita de linderación y empadronamiento en el
cual se registrará la unidad catastral del predio.

- En caso de subsanar o modificar cualquier dato de la ficha

catastral después que esta fuera firmada por el informante y el
empadronador, es necesario que el nuevo dato sea registrado en
una nueva ficha, la misma que será respaldada con un informe
técnico.

- En la ficha catastral en la parte de “Explotación Económica”, en

el rubro CULTIVOS está dividido en cinco tipos, la descripción
de los mismos es la siguiente:

 ANUALES: Se considera a los cultivos anuales que se

caracterizan por presentar corto periodo vegetativo,
generalmente menos de un (1) año desde la siembra hasta la
cosecha. Incluye a la mayoría de los cultivos de costa, sierra y
selva (papa, maíz, sorgo, trigo, cebada, etc.), hortalizas y
algunas flores y plantas ornamentales.

 PERMANENTES: Se consideran a los cultivos

permanentes que presentan largo período vegetativo,
generalmente mayor de un (1) año desde la siembra hasta la
cosecha, en este caso se reportan varias cosechas o “cortes”
durante los años de explotación de la plantación. Incluye a los
arbustos y árboles frutales (naranjos, manzanos, paltos,

1
 nísperos, plátanos tunas, etc.), caña de azúcar, espárragos y
pastos cultivados.

 FORESTALES: Se considera a las plantaciones de arbustos, y

árboles de especies forestales (eucaliptos, pinos, cipreces,
molle, tara, queñual, mutuy, etc.)

 PASTOS NATURALES: Se considera a los “pastizales” o

“pasturas” que predominan en la sierra, cuya generación o
crecimiento es espontáneo sin aporte de mano de obra.

 PREPARACION DE SUELOS: Se considera a las labores de

preparación de suelos que habitualmente se realiza en la
agricultura, así tenemos:

 Remojo o riego pesado (antes de la aradura o remoción del

suelo)
 Barbecho o labranza (remoción de la capa arable del suelo)
 Surcado (preparación de surcos para la siembra)
 Lavado y drenaje de suelos (práctica en suelos salinos)
 Encalado o enmiendas calizas (incorporación de cal en el
suelo)
 Descanso (terreno en “descanso” después de la cosecha
anterior, en el caso de las tierras de secano en la sierra es de
hasta 3 años.
Tener en consideración que estos tipos de cultivo para ser llenados
en el “Formulario” deben ser considerados como parte en la:
“Explotación Económica” como sigue:
o La existencia de sementeras de plantaciones de cultivo:
En este caso está relacionado con los CULTIVOS
ANUALES y CULTIVOS PERMANENTES de la Ficha
Catastral

1
 o La crianza de ganado: En este caso se relaciona con los
Cultivos tipo de PASTOS NATURALES

o Labores de preparación de suelos: Se relaciona con el

rubro de PREPARACION DE SUELOS de la Ficha
Catastral

o Otros: Se relaciona con el rubro de FORESTALES, de

PASTOS NATURALES y EDIFICACIONES
EXISTENTES de la Ficha Catastral, considerar también
que debe relacionarse con el rubro de Riego (con o sin
riego)

En la Ficha Catastral el punto de edificaciones existentes, en el

caso de existir instalaciones o construcciones no consideradas se
deberá anotar en el punto de observaciones de la ficha, indicando
el porcentaje (%) de área física que representa.

III.2.2.4. TRABAJO DE GABINETE

En gabinete, la información de linderos consignada en los planos o
material de trabajo de campo, será transcrita por los dibujantes.
Conjuntamente a la transcripción de linderos se revisará el llenado
de las fichas catastrales y que su numeración sea la misma a los
asignados al predio.
Se verificará que la linderación transcrita sea la misma que fue
identificada en el material de campo.
Se tendrá por sector la relación de unidades catastrales designadas,
la misma que será chequeada conforme se revise el trabajo de
campo – linderos y fichas - a fin de verificar que el total de
linderos y sus códigos sea el mismo al total y número de fichas

III.2.2.5. DIGITACIÓN DE FICHAS CATASTRALES

1
 Todas las fichas catastrales corresponden a los predios linderados y
empadronados y serán convenientemente digitadas. La digitación
de fichas debe ser sometida a control de calidad a fin de verificar
que la información digitada concuerde con la levantada en campo.

III.2.2.6. VINCULACIÓN

Es la unión del archivo gráfico obtenido de la Linderación de

campo, y el archivo alfanumérico obtenido de la digitación de las
fichas.
Esta unión se realiza a través de la unidad catastral.
Como resultado, se tiene la “Base de Datos Catastrales” de la cual
obtenemos los planos, padrones y certificados catastrales además
de reportes y con información adicional, mapas temáticos.

III.2.2.7. PADRONES O LISTADOS CATASTRALES Y

REPORTES

Son productos de la vinculación “Base de datos Catastral”. Es la

relación de todos los predios correspondientes a un sector o
Proyecto o Valle.
Contienen información como código del predio, nombre de
propietario, superficie etc. Además de los padrones se podrá emitir
reportes o listados de acuerdo a los requerimientos e información
que se tenga. Los padrones catastrales, en donde los predios están
ordenados en orden correlativo por número de unidad catastral
 Listado de predios en litigio
 Listado de predios por registrar – Propietarios de predios de
particulares
 Listado de predios inscritos
 Listado de predios – Titular no habido

1
  Listado de predios observados
 Listado de predios por registrar – Posesionarios de predios de
particulares
 Cuadro de predios por situaciones jurídicas
 Cuadro de distribución de áreas por rangos etc.

IV. RESULTADOS Y DISCUCION

1
IV.1. RESULTADOS
IV.1.1. Cuadro resumen del empadronamiento y conformación de
expedientes aptos en el sector de Cachipampa - Independencia - Huaraz -
Ancash.

1
Cuadro N° 01

Cuadro N° 02

Cuadro N° 03

1
 CONFORMACION DE EXP.
APTOS
Actualización Formalización
de predios de predios
44 3
Cuadro N° 04

Cuadro N° 05

1
IV.1.2. Cuadro resumen del empadronamiento y conformación de
expedientes aptos en el sector de Marian - Independencia - Huaraz -
Ancash.

EMPADRONAMIENTO

Actualización Formalización
de predios de predios
5 2

Cuadro N° 06

1
 Cuadro N° 07

Cuadro N° 08
IV.2. DISCUSIÓN

a) Interpretación de Resultados de los Cuadros N° 01, 02, 03, 04 y 05

1
 - De los 58 predios empadronados, 55 representa a la actualización de
predios y los 3 predios representa a la formalización de predios en el
Sector de Cachipampa.
- los 55 predios actualizados representa el 95% del total de predios
empadronados.
- Los 3 predios formalizados representan el 5% del total de predios
empadronados.
- De los 47 predios que conforman los expedientes aptos, 44 son
actualización de predios, que a su vez representa el 94% del total en
sector de Cachipampa – Independencia – Huaraz - Ancash.
- Del 100% de la conformación de expedientes aptos, el 6% representa a
la formalización de predios sector de Cachipampa – Independencia –
Huaraz - Ancash.

b) Interpretación de Resultados de los Cuadros N° 06, 07 y 08

- De los 7 predios empadronados, 5 representa a la actualización de

predios y los 2 predios representa a la formalización de predios en el
Sector de Marian – Independencia – Huaraz - Ancash.
- los 5 predios actualizados representa el 71% del total de predios
empadronados.
- Los 2 predios formalizados representan el 29% del total de predios
empadronados.
- No se obtuvo la conformación de los expedientes aptos en el Sector de
Marian – Independencia – Huaraz - Ancash.

1
V. CONCLUSIONES

- Se logró actualizar 55 y 5 predios en los sectores de Cachipampa y Marian

respectivamente en el Distrito de Independencia – Provincia de Huaraz –

Departamento de Ancash.
- Se logró formalizar 3 y 2 predios en los sectores de Cachipampa y Marian

respectivamente en el Distrito de Independencia – Provincia de Huaraz –

Departamento de Ancash.
- En cuanto a la explotación económica se logró determinar los siguientes cultivos

predominantes.
 Maíz
 Papa
 Trigo
 Cebada

- La linderación y empadronamiento de forma masiva, es uno de los procedimientos,

en la que, se le da facilidad a los pobladores del sector a formalizar sus títulos de

propiedad con el apoyo de los mismos pobladores.

- El proceso de la elaboración de los planos del terreno se realiza en gabinete vaciando

los datos tomados del GPS y las observaciones anotadas en campo y posteriormente

corregir con el software (Ecuación diferencial).

- Un terreno genera varios títulos de propiedad porque es dividido por un canal,

camino, acequia, drenaje, etc.

- Finalmente, para obtener el título de propiedad de debe llenar las fichas catastrales

sin errores y debe pasar por varios filtros como: el supervisor, el abogado de campo y

la directora de Titulación de predios rurales y comunidades para dar su visto bueno.

VI. RECOMENDACIONES

- Observar minuciosamente el estado situacional del terreno agrícola para poder

plasmar a detalle en el plano.

- Evitar la manipulación inadecuada de los instrumentos y equipos.

1
 - Los requerimientos de los materiales son pocos y la entrega no lo hacen el día

establecido, lo cual dificulta el normal funcionamiento de nuestras labores tanto en

campo como en gabinete, es por ello que no se cumple con las metas trazadas.
- Participación de las autoridades respectivas para informarles, comunicarles, y

difundir, a todos los pobladores para su participación y La realización de la

linderación y empadronamiento de sus predios conjuntamente con el apoyo de las

personas indicadas por Dirección Regional de Agricultura (Área de Formalización de

predios).
- Buscar convenio, con las instituciones Públicas y Privadas con finalidad de agilizar

los trámites documentarios, para la formalización de los predios.

- Realizar capacitación, al supervisor y sus personales con la finalidad de no cometer

error al momento de la linderación y empadronamiento.

- Usar el equipo adecuado y que estén en un buen estado para cumplir con las metas

trazadas en el levantamiento de información en campo.

- Evitar el retraso por parte de los beneficiarios al momento de realizar el proceso de la

linderación y empadronamiento.

VII. AGRADECIMIENTOS

Agradezco al todo poderoso DIOS, que guía mi vida; y a los seres que me dieron la

vida mi padre EUGENIO VARGAS RAMIREZ y a mi madre MACEDONIA

TEODORA VILLANUEVA PABLO que son mi fuerza, motivo, impulso y apoyo

agradezco a; mis hermanas FLOR YDALIA, YANIRA FIBIANA VARGAS

VILLANUEVA y mis hermanos PERCY ANIBAL, ITALO JUAN VARGAS

VILLANUEVA.
Mis agradecimientos a mi prima SUSY, a mis sobrinos SEBASTIAN, JESUS e

ITALO, mis sobrinas DANA, AMETZHI, INGRID y ANAIS y amigos por su

compresión, estima, aprecio y consejos.

1
 A mis Docentes, en particular a mi supervisor, que me acompaña y transmite sus

enseñanzas con mucha paciencia.

VIII. BIBLIOGRAFIA CONSULTADA

- COFOPRI (Organismo de formalización de la propiedad informal, PR). 2008.

Normas Legales, Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089 - Decreto

Legislativo que Establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización

Y Titulación de Predios Rurales. Lima - Perú 4 p.

- COFOPRI (Organismo de formalización de la propiedad informal, PR). 2008.

Saneamiento Legal de Predios Rurales. s.n.t.

- Portuguéz, J. 2006. Compendio de Normas Legales Sobre Titulación de Predios

Rurales. Ed. Rev. República del Perú Misterio de Agricultura Proyecto Especial

Titulación de Tierras y Catastro Rural PETT. Lima. Editorial Representaciones

Generales 2000 SAC. 681 p.

1
IX. ANEXOS
Acá adjunto detalladamente notificaciones, fichas catastrales, declaraciones juradas,
actas, constancias, informe de labores por mes y plano.

1
En la Notificacioó n personal se llenan los datos completos del propietario e infoó rmale que en el
proceso de la linderacion de los predios el titular debe traer los requisitos que se les estaó pidiendo.

Se observa en el reverso de la Notificacioó n personal que se debe presentar el titular

o posesionario con documentos que le acreditan la propiedad y documentos que
acreditan la posesioó n del predio respectivamente .

1
En la Ficha Catastral Rural se va a llenar la Ubicacioó n Geograó fica, identificacioó n del
titular/ poseedor, Condicioó n especial del titular, descripcioó n del predio y
caracteríósticas teó cnicas del predio.

1
Acaó se observa el reverso de la Ficha Catastral Rural donde se va a llenar el domicilio
del titular, explotacioó n del predio, documento que acredite la posesioó n/propiedad,
informacioó n complementaria, caracteríósticas de la construccioó n, observaciones,
identificacioó n del poseedor o propietario.

1
Observamos la Declaracioó n Jurada del Estado Civil o Familiar donde se llena el
Nombre completo, documento de identidad, direccioó n de domicilio, el Distrito, la
Provincia, Departamento y la fecha.

1
El Anexo 01, no es maó s que una Declaracioó n Jurada de Colindantes o Vecinos.

1
 Acaó se observa el reverso del Anexo 01, de la Declaracioó n Jurada de Colindantes o
Vecinos donde se llena los nombres completos, documento de identidad, nombre del
predio, unidad catastral del predio y firma y huella del declarante y finalmente la
firma del Ingeniero y/o Teó cnico de campo.

1
El Anexo 02 es una Declaracioó n Jurada de Comiteó s, fondos y organizaciones
representativas de los productores agrarios de la zona, Junta de Usuarios o
Comisiones de Regantes del respectivo Distrito de Riego.

1
El Anexo 03 es una Declaracioó n Jurada donde se llena la unidad catastral del predio,
la ubicacioó n del sector/ valle, el Distrito, la Provincia y el Departamento.

1
En el reverso del Anexo 03 se llena la fecha, firma y huella del declarante, nombre
completo y documento de identidad.

1
El Anexo 06 es un acta de verificacioó n de linderos esto se llena en presencia de los
propietarios y sus colindantes.

1
Se observa el reverso del Anexo 06, donde firman, llenan sus nombres completos y
sus documentos de identidad tanto el titular o representante legal, como los
colindantes.

1
En la Constancia de visita se llenan los nombres, unidad catastral del predio, nombre de la
persona que estaó informando, documento de identidad, el sector, el Distrito, Provincia y el
Departamento.