SISTEMA INTEGRADO DE GESTION

PROCESO: GESTION DE MANTENIMIENTO DE

INSTALACIONES CODIGO:
PGP9
TITULO: PROCEDIMIENTO PARA MAMPOSTERIA Y
ENCHAPES
DICIEMBRE 02
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INDICE

1. OBJETIVO............................................................................................................2
2. ALCANCE.............................................................................................................2
3. REFERENCIAS....................................................................................................2
4. DEFINICIONES....................................................................................................2
5. RESPONSABILIDAD Y AUTORIDAD.............................................................2
GERENCIA........................................................................................................................2
COORDINADORES Y ADMINISTRADORES.............................................................3
PERSONAL OPERATIVO..............................................................................................3
6. SALUD OCUPACIONAL, SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE..................3
ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL..........................................................3
MEDIO AMBIENTE..........................................................................................................4
7. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES..................................................................4
7.1 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS...............................................................................4
7.2 PROCEDIMIENTO....................................................................................................5
8. REGISTROS.........................................................................................................6
9. ANEXOS................................................................................................................6
10. DENTIFICACION DE LOS CAMBIOS.............................................................6

ELABORADO POR REVISADO POR APROBADO POR

NOMBRE: NOMBRE: NOMBRE:
DIEGO LEONARDO DIEGO LEONARDO JOSE MARIA VARGAS
GARRIDO BAUTISTA GARRIDO BAUTISTA MOTTA
CARGO: CARGO:
CARGO:
COORDINADOR COORDINADOR
GERENTE
ADMINISTRATIVO Y DE ADMINISTRATIVO Y DE
HSEQ HSEQ
FIRMA: FIRMA:

FIRMA:
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1. OBJETIVO

Instaurar la secuencia para realizar actividades de todo tipo de mampostería y

enchape de acuerdo con las especificaciones establecidas por el cliente.

2. ALCANCE

Este procedimiento aplica para todas las actividades inherentes al proceso de

mantenimiento de instalaciones que tengan incidencia sobre este capítulo.

3. REFERENCIAS

Esta actividad debe realizarse de acuerdo con las especificaciones técnicas

establecidas por el cliente, según lo solicitado y tipo de material que se maneje.

4. DEFINICIONES

Se refiere a las definiciones de todas las actividades necesarias realizar

diferentes tipos de mampostería y enchapes como, muros en Dry wall y
regateo de piso o pared.
Este procedimiento aplica para las actividades más comunes en el desarrollo
del proceso de gestión de mantenimiento de instalaciones.

5. RESPONSABILIDAD Y AUTORIDAD

GERENCIA

Es responsable por el desarrollo e implementación del procedimiento.

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Comunicar a la organización la importancia de implementar este procedimiento

y el cumplimiento de los requisitos reglamentarios, asegurar que se están
estableciendo los objetivos, revisar periódicamente el procedimiento y asegurar
la disponibilidad de recursos.

COORDINADORES Y ADMINISTRADORES

Según sea aplicable dentro de las áreas de su responsabilidad, ser

responsables de lo siguiente:

a) Asegurarse de que se implementa el procedimiento para el desarrollo de las

actividades de mampostería y enchapes.

b) Mantener contacto con el representante de la dirección para los cambios o

emergencias ocurridas.

c) Asegurarse de promover la toma de conciencia sobre la aplicación del

procedimiento para el adecuado desarrollo de esta actividad.

d) Asegurarse de que la información acerca del procedimiento para el

desarrollo de la actividad es fácilmente accesible.

e) Asegurarse de que se tiene en cuenta y se registra el seguimiento del

procedimiento.

f) Asegurarse de que se toman acciones para corregir un problema y prevenir

su ocurrencia en el futuro, y asegurarse de que el suceso se registra.

PERSONAL OPERATIVO

Todo el personal debe:

a) Ser conscientes de sus funciones, sus responsabilidades y su autoridad con

respecto al manejo de este procedimiento.
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b) Ser consciente de los procedimientos a seguir y la información a dar a los

reclamantes.

6. SALUD OCUPACIONAL, SEGURIDAD Y MEDIO AMBIENTE

ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL

Para el normal desarrollo de las actividades de construcción de acabados se

deben utilizar los siguientes elementos:

 Guantes de carnaza
 Guantes de caucho
 Casco de protección industrial
 Gafas de seguridad
 Uniforme overol
 Botas con puntera
 Tapa bocas
 Tapaoidos

SEGURIDAD INDUSTRIAL
En el desarrollo de estas labores el personal estará dotado de sus elementos de
protección personal acordes con la actividad e ejecutar. Adicionalmente están
capacitados diariamente en temas relacionados con seguridad industrial y salud
ocupacional que se les brinda en las charlas preoperacionales ó de 5 minutos.

MEDIO AMBIENTE

Para el normal desarrollo de esta actividad se deben tener en cuenta las

siguientes recomendaciones:

 Disposición adecuada del material sobrante.

 Reducción de emanación de polvo en los trabajos.

7. DESCRIPCION DE ACTIVIDADES
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7.1 EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Los equipos a utilizar según las actividades desarrolladas son:

 Taladro
 Brocas
 Nivel
 Metro
 Escalera
 Alicates
 Llanas
 Espátula
 Baldes
 Rodillos manuales
 Brochas
 Laminas de Dry wall
 Parales en aluminio
 Tornillo
 Mastic
 Pintura vinilo tipo 1
 Cinta malla
 Puntero
 Macetas.

7.2 PROCEDIMIENTO

Los procedimientos para las actividades de mampostería y enchapes son las

siguientes:

7.2.1 Muro en Dry Wall:

Para la ejecución de esta labor se inspecciona el área para definir las

medidas del respectivo muro, luego se arma la estructura del muro
con los parales, se recortan e instalan las laminas de dry wall según
medidas, se instala la cinta malla en las juntas, luego se aplica
mastic, se lija y se procede a aplicar las manos de pintura que sean
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necesarias para definir una superficie plana, libre de ondulaciones y

en perfecto estado.

7.2.2 Regatear piso o pared:

En primera instancia se picará el piso o pared haciendo la regata

necesaria de profundidad y ancho para que posteriormente se pueda
incrustar o instalar la tubería requerida por la interventoría, después,
de instalada la tubería se procederá a resanar la regata con mortero
proporción 1:3 (tres partes de arena fina lavada por una parte de
cemento gris).

Los siguientes aspectos deberán considerarse cuando sea aplicable:

 Definición de las necesidades de la organización, sus clientes y

proveedores.
 Descripción de las actividades mediante texto y/o diagramas de flujo
relacionados con las actividades requeridas;
 Establecimiento de que debe hacerse, por quien o por que función de la
organización; por que; cuando, donde y como;
 Descripción de los controles del proceso y de los controles de las
actividades identificadas;
 Definición de los recursos necesarios para el logro de las actividades (en
términos de personal, formación, equipos y materiales);
 Definición de la documentación apropiada relacionada con las actividades
requeridas;
 definición de los elementos de entrada y resultados del proceso;
 definición de las medidas a tomar.

8. REGISTROS

 Hoja de trabajo diario.

9. ANEXOS

 Formatos que aplican

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10. DENTIFICACION DE LOS CAMBIOS

VERSION FECHA DE EMISION CAMBIO

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