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12 Contabilidad PDF
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CONSTRUCTORAS”
supuestos de aplicación, cuentas contables, definiciones y
relaciones específicas y normas de valoración.
_Sr. XAVIER GINER i GRANJA
Economista i Actuario de Seguros
Mediador Diplomado de Seguros
Técnico Superior en Prevención
Profesor Universitario
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-Que dicho valor global sea de importan en el precio de adquisición cuando dicho importe no
cia secundaria para las empresas. sea recuperable directamente de la Hacienda
Pública.
La aplicación de este sistema se especificará en
la memoria, fundamentando su aplicación y el
3. Coste de producción :
importe que significa esa cantidad y valor fijos.
Los bienes comprendidos en las existencias -Para los productos y obras en curso, el valor
deben valorarse al precio de adquisición o al coste de realización de los productos y obras ter-
de producción. minadas correspondientes, deducidos la tota-
lidad de costes pendientes de incurrir y los
gastos de comercialización.
2. Precio de adquisición :
No obstante, los bienes que hubieren sido obje-
El precio de adquisición comprenderá el consig- to de un contrato de venta en firme cuyo cumpli-
nado en factura más todos los gastos adicionales miento deba tener lugar posteriormente no serán
que se produzcan hasta que los bienes se hallen en objeto de la corrección valorativa indicada en el
almacén, tales como transportes, aduanas, seguros, párrafo precedente, a condición de que el precio de
etc. El importe de los impuestos indirectos que gra- venta estipulado en dicho contrato cubra, como
van la adquisición de las existencias sólo se incluirá mínimo, el precio de adquisición o el de coste de
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producción de tales bienes, más todos los costes ocasionen como consecuencia de esta ope-
pendientes de realizar que sean necesarios para la ración, o al precio de mercado si éste fuese
ejecución del contrato. menor.
Cuando se trate de bienes cuyo precio de adqui- Se contabilizarán como obra en curso los bie-
sición o coste de producción no sea identificable de nes recibidos por cobro de créditos que se
modo individualizado, se adoptará con carácter encuentren en curso de ejecución. Si des-
general el método del precio medio o coste medio pués se decidiese incluirlos en el inmoviliza-
ponderado. Los métodos FIFO, LIFO u otro análogo do, se incorporarán a través del subgrupo 73.
son aceptables y pueden adoptarse si la empresa En este caso, los gastos que se originen
los considera más convenientes para su gestión. hasta terminarlos se cargarán a las cuentas
que correspondan del grupo 6 y a fin de ejer-
En casos excepcionales se podrán valorar cier- cicio se incorporarán asimismo al inmoviliza-
tos materiales y elementos almacenables por una do a través del subgrupo 73.
cantidad y valor fijos, cuando cumplan las siguientes
condiciones: En el caso de que los bienes recibidos por
cobro de créditos sean bienes producidos por
-Que se renueven constantemente. la empresa, la incorporación de los bienes al
activo de la misma se realizará por el coste
-Que su valor global y composición no varíen de producción.
sensiblemente, y
3. Gastos iniciales de anteproyecto o proyec-
-Que dicho valor global sea de importancia to de obras.
secundaria para la empresa.
Los gastos iniciales de anteproyecto o pro-
La aplicación de este sistema se especificará en yecto, anteriores a su adjudicación, se valo-
la memoria, fundamentando su aplicación y el rarán por los realmente incurridos, hasta
importe que significa esa cantidad y valor fijos. tanto no se conozca si el proyecto ha sido o
no adjudicado. De no serlo, se imputarán a
los resultados del ejercicio, y, caso de serlo,
5. Normas particulares de existencias :
se imputarán conforme a lo indicado en el
párrafo a) anterior para instalaciones genera-
En particular se aplicarán las normas que se les y específicas.
expresan con respecto a los bienes, obras y dere-
chos que en cada caso se indican:
NORMA 18ª : VENTAS, INGRESOS
1. Trabajos auxiliares para ejecución de POR OBRA EJECUTADA Y OTROS
obras. INGRESOS.
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-Los costes incurridos en trabajos auxiliares racionalidad técnica. En estos casos, se recogerá en
específicos para la obra. el apartado correspondiente de la memoria la
siguiente información: Para el caso de que los ingre-
También se imputarán a la obra en curso la parte sos producidos por los reformados, añadidos y
de costes indirectos de construcción, relacionados modificaciones de obra se registren contablemente
con diversos contratos, siguiendo un sistema de mediante el método de porcentaje de realización, se
reparto que resulte adecuado a las circunstancias. informará sobre el importe de los ingresos contabili-
Entre dichos costes cabe citar : zados en el ejercicio y los costes incurridos por
dichos conceptos; si se aplica el método de contra-
-Los relativos a instalaciones generales afec- to cumplido, se informará sobre el importe de obra
tos a la actividad de construcción, tales como en curso correspondiente a reformados, añadidos y
almacenes, oficinas técnicas, etc. modificaciones de obra.
-Seguros.
b) OBRAS REALIZADAS SIN EXISTENCIA
DE ENCARGO O CONTRATO Y PARA SU
-Asistencia técnica.
VENTA POSTERIOR.
Cuando parte de una o varias obras sea objeto
de subcontrato a terceros, las cantidades facturadas En este caso, se registrarán los ingresos una vez
por el subcontratista serán consideradas como se produzca la transmisión efectiva de los bienes
mayor valor de la obra en curso. objeto de la construcción, de acuerdo con las condi-
ciones de venta, registrando, en su caso, los costes
En las obras realizadas por encargo y con con- previstos para la terminación de la obra ya vendida.
trato, para los trabajos que se realicen sin estar Todo ello sin perjuicio de lo establecido en el último
recogidos en el contrato, tales como reformados, párrafo del apartado a) anterior.
añadidos y modificaciones de obra, se registrará el
ingreso por el mismo método que el utilizado en la A efectos de determinar la cifra de ventas o
obra principal, siempre que no exista duda alguna ingresos por obra ejecutada, se entenderá por uni-
sobre su aprobación posterior y esté acreditada su dad de obra: La porción homogénea y concreta de
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cada una de las partes materiales necesarias para específicos que se plantean en la norma 18.ª como
la ejecución de una obra, en las que los elementos excepción, podrán utilizarse el método del contrato
principales que pueden intervenir parcial o conjun- cumplido.
tamente en su producción (mano de obra, materia-
les y medios auxiliares) son medibles mediante uni- En lo que se refiere a otros posibles criterios de
dades físicas, como pueden ser: El tiempo emplea - valoración, excepto los recogidos en el párrafo ante-
do por operarios tipo conocedores de los oficios en rior, las uniones temporales habrán de seguir los cri-
obras de características medias y en condiciones de terios que utilice la empresa que tenga una mayor
trabajo adecuadas;cantidades de materiales emple- participación en la propia unión temporal de empre-
ados de calidades y rendimientos, y tiempos de uti- sa.
lización normales de trabajo de las maquinarias y
medios auxiliares empleados. El resultado de valo- 2. Para la integración y contabilización de las
rar estas unidades mediante los precios unitarios de operaciones realizadas por las uniones temporales
los factores de producción nos proporciona el precio de empresas en las sociedades que las constituyen,
unitario de obra. se seguirá el siguiente criterio :
1. Las uniones temporales de empresas habrán La información contenida en el presente documento será tratada
de seguir, de acuerdo con las normas generales, el de acuerdo con la “Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de
método del porcentaje de realización para el reco- Carácter Personal”
nocimiento de los resultados. Sólo en los casos
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