Entre, MARIA FRANCISCA TERAN, venezolana, mayor de edad, hábil en

derecho, titular de la cédula de identidad No. V- 3.984.724, con domicilio en el

Municipio Pampanito del Estado Trujillo , quien en lo sucesivo y para los
efectos del presente Contrato se denominara “LA ARRENDADORA”, por
una parte y por la otra parte el ciudadano, VICTOR HUGO BRICEÑ,
venezolano, mayor de edad, hábil en derecho, titular de la cédula de identidad
No. V-XXXXXXX, y para los efectos del presente Contrato se denominará
“EL ARRENDATARIO”, han convenido en celebrar como en efecto lo
hacemos el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que se regirá por
las disposiciones legales que tratan la materia y por las siguientes cláusulas
que se establecen de mutuo acuerdo entre las partes contratantes: PRIMERA:
“LA ARRENDADORA” cede en Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”,
un bien inmueble de su propiedad constituido por UNA VIVIENDA con
estructura metalica,paredes de bloques frisada, pisos de terracota y cemento
pulido, techo de acerolit ,puerta y ventanas de hierro, conformada por dos(02)
dormitorios, un(01) baño, sala, cocina,comedor,patio cercado con alambre de
pua, y, que consta de SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS con
NOVENTA Y DOS CENTIMETROS (76,92 M2), según documento
protocolizado por ante el Registro Público de los Municipios Trujillo ,
Pampan y Pampanito del Estado Trujillo con fecha de veinte (20) de Marzo
del dos mil catorce(2.014), anotado bajo el numero2013.1914, asiento registral
2 del inmueble matriculado con el numero: 451.19.5.5.506 y correspondiente
al libro de folio real del Año 2.013 SEGUNDA: La pensión mensual de
Arrendamiento de ” LA VIVIENDA” objeto del presente Contrato es por la
cantidad de CINCUETA MIL Bs, (50.000,oo) mensuales, que “EL
ARRENDATARIO” se obliga a pagar a “ LA ARRENDADORA” a su orden,
o a la orden de la persona que este designe para tal efecto, el día TREINTA
(30) de cada mes, quedando entendido que la falta de pago de DOS (02)
mensualidades vencidas dará derecho a “LA ARRENDADORA” a declarar
resuelto el presente contrato. El último recibo cancelado no hace presumir el
pago de los anteriores, debiéndose acreditar su pago mediante la presentación
de los recibos anteriores a requerimiento de “LA ARRENDADORA”..
TERCERA: El tiempo de duración del presente Contrato es de SEIS (6)
MESES contados a partir del TREINTA (30)DE JULIO DEL AÑO DOS MIL
DIECISIETE (2017), hasta EL DIA TREINTA (30) DE ENERO DEL DOS
MIL DIESIOCHO (2018), siendo “NO” PRORROGABLE posterior al
vencimiento del presente contrato, dado que ocupare la vivienda de mi
Propiedad. . CUARTA: “EL ARRENDATARIO” no podrá hacer por su
cuenta remodelaciones o modificaciones de “LA VIVIENDA” arrendada sin
autorización de “LA ARRENDADORA”. En caso de sufrir daños el inmueble,
“EL ARRENDATARIO” deberá reparar los daños a terceros y reconstruir
“LA VIVIENDA” de la misma forma en que estaba anteriormente tal como lo
establecen los Artículos 1.597 y 1.598 del Código Civil Venezolano Vigente.
QUINTA: “LA ARRENDADORA” no será responsable, en ningún caso, por
los daños y perjuicios, perdidas o robos de equipos, dineros, mercancías,
objetos de valor que pudiera perderse dentro de “LA VIVIENDA”. Tampoco
será responsable por los daños que llegare a sufrir por motivo de
inundaciones, ya sea por lluvias, por ruptura de alguna tubería o conducto de
aguas blancas o negras; ni tampoco en caso de incendio, terremoto o temblor,
ruinas o incendio de las mismas. SEXTA: Los gastos de Luz, Agua, Teléfono,
Aseo Urbano y cualquier otro servicio incorporado y usado por “EL
ARRENDATARIO”, serán por cuenta del mismo. SEPTIMA: Cuando “EL
ARRENDATARIO” deba desocupar “LA VIVIENDA” sea cual fuere el
motivo de la desocupación deberá permitirle el acceso a “LA
ARRENDADORA” para que verifiquen e inspeccionen el buen estado y sus
instalaciones ya que si se mudaran sin participación alguna a “LA
ARRENDADORA” se considerara que el Canon de Arrendamiento
continuara corriendo y se le podrá exigir su pago. No habiendo más que
señalar en el presente contrato firman conformes las partes.

LA ARRENDADORA. EL ARRENDATARIO.
MARIA FRANCISCA TERAN VICTOR HUGO BRICEÑO
C.I. V-3.984.724 C.I. XXXXXXXXX