NUMERO ____________ (____).

En la ciudad de Guatemala el dia

____________________________________________, ANTE MI:

____________________________________________, Notario, COMPARECEN, por una parte el

señor ____________________________________________, de ____________ años de edad,

casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se identifica con la

cedula de vecindad con numero de orden F guión seis (F-6) y de Registro_________________,

(_________) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este mismo departamento, a

quien en curso de la presente escritura se le denominará EL VENDEDOR. Y por la otra parte el

señor ____________________________________________, de sesenta y cinco años de edad,

casado, Ingeniero Agrónomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en la

Novena Avenida numero treinta guión cero nueve de la zona doce, Colonia el Bosque, de la ciudad

Capital de Guatemala, quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden F guión seis

(F-6) y de registro __________________________(__________), extendida por el alcalde municipal

del municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de

la presente escritura se le denominará EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser

de los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS HEREDITARIOS, contenidas en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA:

manifiesta el señor ____________________________________________, declara que es

heredero ab intestato de los derechos que forman la mortual correspondiente al señor

_____________________________, sobre la finca rustica inscrita con el numero

________________, folio __________ del libro _____ de Guatemala, bien inmueble que se

encuentra ubicado en el municipio de _____________, departamento de ______________, de

conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha _____________, por el notario

____________________ , dentro del proceso legal sucesorio intestado promovido por el,
comprometiéndose con posterioridad a este contrato a presentar para su registro el auto

declaratorio de herederos ya descrito, con la finalidad de que el señor

___________________________, pueda registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA:

SIGUE DECLARANDO EL COMPARECIENTE QUE EL DIA DE HOY, POR EL PRECIO DE

_______________ que asegura tener recibidos a su satisfacción del señor _, le vende los derechos

que le corresponden sobre la finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los derechos que

hoy enajena no pesan gravámenes anotaciones, hipotecas, litigios ni limitaciones que puedan

afectar los drerechos del comprador, pero que en todo caso se compromete a su total saneamiento

por evicción o vicios ocultos si los hubiere, advirtiéndole el infrascrito notario de la responsabilidad

en que incurre si asi no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador señor

____________________________________________, que acepta la venta de que se le hace. Yo el

Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de

vecindad relacionadas, c) de haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya

identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) de que Leí íntegramente lo escrito a los

otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de

este contrato y de la obligación del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la

propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.