CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACIÓN

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR al
SR. Ladislao Lamberto Vargas Alfaro con DNI: 32303677, con el domicilio Jr.
Victoria N°300 del distrito de San Marcos y la otra parte como EL ARRENDATARIO
Sr. Job Ortiz Domínguez con DNI: 2582783 quienes convienen de mutuo acuerdo y
regulado por las leyes vigentes sobre los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.-EL ARRENDADOR es propietario de una tienda ubicada en el primer piso

Jr. Victoria N°300 del distrito de San Marcos.

OBJETO DE CONTRATO:

SEGUNDA.- Mediante el siguiente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO, el inmueble tienda descrito en la clausula primera para destinarlo
únicamente a tienda comercial. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar al
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clausula siguiente, en la forma y
oportunidad convenida.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

TERCERA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagara EL

ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble (no está
incluido los servicios de luz) asciende a la suma de S/550.00 (quinientos cincuenta
soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en forma y oportunidad a
que se refiere en la clausula siguiente:

CUARTO.- La forma de pago será por mensualidad adelantada que EL

ARRENDATARIO pagara en domicilio de EL ARRENDADOR, cada fin de mes.

PLAZOS DE CONTRATO:

QUINTA.- El plazo del contrato es de 5 MESES , el cual regirá a partir del 1 de agosto
del 2016 hasta el 31 de diciembre del 2016, a cuyo vencimiento podrá renovar con el
acuerdo de ambas partes, pudiendo varias las condiciones establecidas en el presente
contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso de bien.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monde la renta, en

la forma oportunidad pactada, con sujeción a lo convenido en las clausulas terceras y
cuarta.

SÉPTIMA.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio

las reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el bien en el
mismo estado que fue recibido.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO que prohibido introducir mejora o modificaciones

internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso del
ARRENDADOR, así también está prohibido el uso de cocina eléctrica, jarra eléctrica,
el incumplimiento generara el cobro de servicios, todas las mejoras inclusive del recreo
será beneficioso del ARRENDADOR sin obligación de pago alguno.
NOVENO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del
presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de
ARRENDADDOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que sean necesarios.

DECIMO.- EL ARRENDATARIO se obliga desocupar el bien arrendado en la fecha de

vencimiento del plazo estipulado en la clausula quinta de este contrato, salvo
renovación del mismo.

DECI MO PRIMERO.- El presente contrato no tendrá ninguna validez para

ARRENDATARIO antes las gestiones que desee hacer ya sea préstamos ante
instituciones bancarias, requerir algún servicio o ampararse ante una institución
privada o pública.

EL ARRENDADOR no se hará responsable en el caso que el ARRENDATARIO

contraiga obligaciones o deudas con terceros.

CLAUSULA DE GARNTIA:

DECIMO SEGUNDA.- en la fecha de suscripción del presente documento EL

ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la suma de S/550.00 (quinientos
cincuenta soles) equivalente a un mes de renta, en calidad de depósito de garantía del
absoluto cumplimiento de todas las obligaciones asumidas en virtud de este contrato.

El mencionado depósito en garantía será devuelto al ARRENDATARIO sin intereses o

rentas, al vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y
una vez verificado al estado de conservación y funcionamiento del bien arrendado.

Las partes dejan establecido que el depósito en garantía, no podrá ser destinado a
cubrir al pago de la renta de ningún periodo.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato (02 folios) en el

distrito de San Marcos los días 12 del mes de agosto del 2016.

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LAMBERTO VARGAS ALFARO JOB ORTIZ DOMINGUEZ
ARRENDADOR ARRENDATARIO
DNI: 32303677 DNI: 2582783