MODELO

INFORME DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE

EDIFICIOS (ITE)
• Apartado I
Datos informativos

Datos de la propiedad

Propiedad

Sr./Sra: DNI:
Dirección: CP:
Población: Tf:
Correo electrónico: Fax:

• Persona física • Comunidad propietarios

• Titular único • Presidente comunidad propietarios
• Copropiedades • Otros casos
• Persona jurídica

Ubicación

Identificación especial: (nombre del edificio; ej: Can Pons)

Calle: nº:
Zona: CP:
Ref. catastral: Municipio:

Características

• Fecha de construcción o rehabilitación integral:

Usos:

• Público
• Colectivo
• Privado
• Dominio público
• Dominio privado

Uso dominante: Residencial Industrial Terciario Otros

Configuración global del edificio:

Edificación unifamiliar

Zonas de Uso/Usos por Enumeración y descripción unidades Superficie

Planta
edificio planta por planta estimada
 Cubiertas
Bajo cubierta
Sobre rasante
Planta 2
Planta 1
Planta baja
Bajo rasante Sótano 1

Edificación plurifamiliar

Zonas de Uso/Usos por Enumeración y descripción unidades Superficie

Planta
edificio planta por planta estimada
Cubiertas
Bajo cubierta
Planta 4
Sobre rasante Planta 3
Planta 2
Planta 1
Planta baja
Sótano 1
Bajo rasante Sótano 2
Sótano 3
Fotografías:
Firmas:

En Ciutadella de Menorca, en fecha ... de ...................... 20..

La propiedad El técnico inspector

Nombre:
Nº col.:
Colegio:
Apartado II

Diagnosis

Datos del técnico inspector:

Sr./Sra: Nº col.:
Titulación: Colegio:
Dirección: CP:
Población: Tf:
Correo electrónico: Fax:

Análisis:

Supuestos de inspección
Plantas
Estructura s-3 s-2 s-1 Pb P1 P2 P3 P4 PC

Muros
Pilares
Vigas
Forjados
Arcos / bóvedas
Escaleras
Soleras
Otros

Supuestos de inspección
Plantas
Fachadas en espacios públicos y patios s-3 s-2 s-1 Pb P1 P2 P3 P4 PC

Voladizos
Fábricas
Cornisas
Enfoscados
Aplacados
Pinturas
Canal
Carpintería
Carpintería metálica
Otros

Supuestos de inspección
Plantas
Cubiertas s-3 s-2 s-1 Pb P1 P2 P3 P4 PC

Azoteas
Tejados
Otros

Supuestos de inspección
Plantas
Anexos al inmueble s-3 s-2 s-1 Pb P1 P2 P3 P4 PC

Toldos
Antenas
Chimeneas
Máquinas
Rótulos
Marquesinas
Otros

Leyenda / calificación
A Acredita inspección favorable
B No acredita inspección favorable
C No acredita inspección
D No dispone de ella

Conclusiones del estado de conservación del edificio

Supuesto 1 No se detectan lesiones aparentes

Supuesto 2 Se detectan lesiones que no afectan a la seguridad constructiva
ni suponen peligro respecto a los elementos exteriores al
inmueble, tales como las fachadas colindantes con espacios
públicos, cubiertas y estructuras.
Lesiones y patologías detectadas :
Lesión : Ubicación:

Supuesto 3 Se observan síntomas que podrían afectar a la seguridad

constructiva. No se han facilitado todos los medios para

Lesiones y patologías detectadas:
Lesión:
verificar las lesiones resumibles. (Se deben hacer medidas de
comprobación para determinar si se deben hacer obras de
reparación).
Ubicación:

Supuesto 4 Se detectan lesiones que afectan a la seguridad constructiva pero

que no requieren una reparación urgente. (Se deben hacer obras
de reparación).
Lesiones y patologías detectadas:
Lesión: Ubicación:
Supuesto 5 Se detectan lesiones que afectan a la seguridad constructiva y
que requieren una reparación urgente. (Se deben hacer obras de
reparación urgente).
Lesiones y patologías detectadas:
Lesión: Ubicación:
- Los supuestos 1 y 2 suponen directamente el resultado favorable del informe ITE
- El supuesto 3 implica la necesidad de realizar medidas de validación que determinen el alcance de las
lesiones
- Los supuestos 3, 4 y 5 suponen resultado desfavorable del informe ITE

Conclusión:

• ITE favorable (supuestos 1 y 2)

• ITE desfavorable (supuestos 3, 4 y 5)

Firmas:

En Ciutadella de Menorca, en fecha ... de ...................... 20..

La propiedad El técnico inspector

Nombre:
Nº col.:
Colegio: