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OBRASySERVICIOS
PRELIMINARES
sistemasCONSTRUCTIVOS1
cátedraARQ.RICARDOTELLO
unidad1
¿Es este
desorden…?
¿o esta
submuración…?
¿o estas riesgosas tareas…?
¿o la visita a obra?
obrade
construcción
Es el conjunto total
de los trabajos que
posibilitan y permiten
la ejecución de un
edificio de acuerdo
con planos de obra
realizados a tal efecto.
obrasde
construcción
Las trabajos están
distribuidos en una
cantidad variable de
etapas en el tiempo, en
función de condiciones
fijadas en el proyecto y
según un cronograma
de avance de obra.
obrasde
construcción
Para levantar un
edificio se requiere el
diseño y construcción,
previas a cualquier
otra tarea, de lo que
se denomina…:
obrador
Es el conjunto de:
Infraestructuras edilicias,
de servicio y circulación.
Máquinas y herramientas.
Depósitos y provisión
de materiales necesarios,
que sirve como un gran taller
al pie de un lugar, para poder
construir un edificio o un
conjunto edilicio.
Comprende:
obrador
ZONIFICACIONES
FUNCIONALES
Accesos, descargas,
circulaciones, áreas
de trabajo, parking, etc.
SECTORES DE
DEPOSITOS VARIOS
Materiales, etc.
EDIFICIOS
PROVISORIOS
DE APOYO
Oficinas, baños, etc.
COMO PUEDEN VER,
TODOS TRABAJAN…
OBRADOR DE CONSTRUCCION
Infraestructura de apoyo
déposito de material y personal
CIRCULACIONES
BAÑO
CAÑERIAS DE DESAGUES
OBRADOR DE CONSTRUCCION
Infraestructuras de
servicios y de circulaciones
OBRADOR DE CONSTRUCCION
Infraestructura de
servicios y Máquinas
OBRADOR DE CONSTRUCCION
Infraestructuras de servicios
y de circulaciones
CIRCULACIONES VEHICULARES
OBRADOR DE CONSTRUCCION
Provisión y Depósito de
Materiales a cielo abierto
CASCOTE CASCOTE
6.instalaciones
ITEMS
Diseño y/o elección.
Tipos de Instalaciones:
.Eléctricas y redes varias.
.Sanitarias y de Gas.
.De acondicionamientos
térmico, acústico, etc.
Técnicas de ejecución.
Incidencia en el Diagrama
de Avance de obras.
CAÑERIAS PARA
INSTALACIONES DE DESAGUE
ETAPASOBRASDECONSTRUCCION
7.carpinterías
aberturas DINTEL
ITEMS
Diseño y/o elección.
Tipologías y materiales
(Carpintería , Herrería)
ANTEPECHO
Puertas y ventanas.
Amurado y colocación
de las carpinterías.
Herrajes.
Vidrios.
Nivelación.
DINTEL
ALFEIZAR
o UMBRAL
ANTEPECHO
ETAPASOBRASDECONSTRUCCION
8.techosycubiertas
ITEMS
Diseño y/o elección.
Tipologías y materiales
De fuerte y mediana
pendientes.
Techo plano.
Amurado (Fijación al
resto de obra edificada).
Zinguería
8.techosy
cubiertas
La Zinguería es el
nombre que se le
da a todo lo relativo
con las:
• Canaletas de
desagües.
• Caños de bajadas.
• Codos y piezas de
ajuste.
ETAPASOBRASDECONSTRUCCION
1.obras
preliminares
Son todas las actividades
previas necesarias para el
inicio de la ejecución de
las obras por parte de la
Empresa constructora o
Contratistas designados,
constituidas en 2 grupos:
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES
b - TAREAS PARA EL
INICIO DE OBRAS
ETAPASOBRASDECONSTRUCCION
1.obras
preliminares
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES
Medidas del terreno.
Materialización de
los límites:
.Ejes Divisorios E.D.
.Línea Oficial L.O. o
Línea Municipal L.M.
Tipo y Tensión del suelo.
Infraestructura existente.
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES
Medidas del terreno
PLANTAS
L.O.
CORTE
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES
Medidas del terreno
Las dimensiones del terreno
son las siguientes:
LARGO: 22,90 m.
Entre la L.O. y el E.D.
posterior .
ANCHO: 10,00 m.
Entre los E.D. laterales.
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo
Es menester analizar el suelo
según el uso y/o empleo que
se le da en Obra, como ser:
Lugar de Implantación.
Soporte de cimentaciones.
Elemento estructural.
Producto para relleno, etc.
Acuífero (Reserva de agua).
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo CAPAS DEL TERRENO
CAPA SUPERFICIAL
DEL SUELO,
FORMADA POR LA
HUMUS DESCOMPOSICIÓN
-0,30 m DE MATERIALES
ANIMALES Y
CORTE DEL TERRENO
NO CIMENTABLE VEGETALES.
ARCILLA
ARENOSA DE
GREDA COLOR BLANCO
-0,60 m AZULADA
TIERRA FINAMENTE
NO CIMENTABLE DIVIDIDA, FORMADA
POR AGREGADOS DE
SILICATOS DE ALUM.
σt 2 Kg/cm² ARCILLA
-1,00 m
HIDRATADOS,
BLANCA (PURA) Y
DE COLORACIÓN
DIVERSA SEGÚN LAS
IMPUREZAS QUE HAY
CIMENTABLE TOSCA
-1,50 m
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo de suelo y tensión
Lo correcto en una obra y en
particular en terrenos irregulares,
es hacer un ESTUDIO DEL SUELO.
El método que más se adapta a
una variedad de condiciones
consiste en:
1.Hacer sondeos en el terreno.
2.Extraer muestras para su
identificación y, en algunos
casos, para hacerles pruebas.
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo de suelo y tensión
POSTEADORA
HELICOIDAL
Este estudio se hará
mediante la consulta BARRENAS
MANUALES
a un técnico, quien
hará varias o tres
perforaciones (como
mínimo) en sectores
significativos de la
obra, mediante: MAQUINAS
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo de suelo y tensión
Del estudio de
suelo dependerá
el Subsistema
de cimientos
más conveniente
a utilizar.
PERFORADORA DE ORUGA
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo
La Tensión Admisible del Terreno se
determina en función de parámetros
(Ensayos de carga) que definen la:
RESISTENCIA A LA ROTURA
del suelo para las 2 cargas principales:
Peso propio y Sobrecargas.
Las fórmulas de capacidad de carga
quedan afectadas en general por un:
COEFICIENTE DE SEGURIDAD 3.
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo
En los suelos urbanos
prototipos una buena
tensión admisible
del terreno es de:
σt = 2 Kg / cm²
Se la encuentra a una
profundidad entre:
-1,50 y -2,00 m.
SON VALORES APROXIMADOS
a - VERIFICACIONES
PRELIMINARES METODO DE
DETERMINACION:
Tipo y tensión de suelo PRUEBA EMPIRICA
Los estratos que componen
un suelo se pueden observar
realizando un pozo con pala.
El método empírico consiste
en cavar hasta encontrar
suficiente dureza en la tierra
como para lograr que la pala
rebote al ser arrojada desde
la parte superior del pozo.
ESTE METODO ES SOLO VALIDO
PARA UN PRECALCULO
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo METODO DE
DETERMINACION:
Otro método más exacto es: METODO PRIMARIO
-Cavar un pozo hasta pasar
los estratos vegetales y de
tierra negra.
-Colocar una mesa o banco
del que se debe conocer la
superficie de apoyo (la de
las patas).
-Cargar con peso conocido
(bolsas de cemento de 50 kg SUPERFICIE: 5cm x 5 cm: 25 cm2
o de cal de 25, 30 kg., etc.)
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
METODO DE
Tipo y tensión de suelo DETERMINACION:
Cuando el peso sobre la METODO PRIMARIO
mesa vence el terreno y
las patas se hunden, se
realiza una cuenta simple:
La cantidad de peso
cargado dividido por 100
cm2, que es la superficie
que resulta de sumar los
4 apoyos del banco.
SUPERFICIE: 5cm x 5 cm: 25 cm2
PESO 200 kg
SUPERFICIE 4 x 25 cm2 100 cm2
a - VERIFICACIONESPRELIMINARES
Tipo y tensión de suelo METODO DE
DETERMINACION:
PESO (P) 200 kg METODO PRIMARIO
SUPERF.(S) 4 x 25 cm2
SUPERFICIE 100 cm 2
σt P 200 kg
100 cm2
S
σt 2 kg/cm2 SUPERFICIE: 5cm x 5 cm: 25 cm2
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
Un segundo plano
es el:
CRONOGRAMA DE
AVANCE DE OBRA
Es un listado de las
tareas para el inicio
y en el tiempo.
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
LIMPIEZA DEL TERRENO
CONSTRUCCION DEL OBRADOR
CIERRE DE OBRA: VALLA MUNICIPAL Y CERCOS
CARTEL DE OBRA
PROVISION DEL SERVICIO DE AGUA
PROVISION DEL SERVICIO DE FUERZA MOTRIZ
DEMOLICIONES NECESARIAS
PAVIMENTOS PROVISORIOS
EJES DE REPLANTEO Y COTAS DE NIVEL
SEGURIDAD DE OBRA
LIMPIEZA PERIODICA DE OBRA
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
LIMPIEZA DEL TERRENO
Consiste en desmalezar y
despejar el área de árboles,
vegetación y todo material
extraño que obstaculice
las labores posteriores y
tomar las medidas de
seguridad adecuadas
para proteger las zonas
vecinas.
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
LIMPIEZA DEL TERRENO
Realizado el desmalezamiento
tendiente a la preparación del
terreno para la nivelación y
adecuación de la zona
demarcada en planos, se hará:
El control dimensional o de
las medidas del terreno.
Su cotejo con las medidas
que figuran en la plancheta
del Catastro Municipal.
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
CONSTRUCCION DEL OBRADOR
Su materialización es
variable ya que depende
de 3 factores:
La envergadura de la
construcción a realizar.
La superficie disponible.
La zona de implantación
del área a construir.
DISPOSICION
DE CONJUNTO
PROTOTIPICA
DE UN OBRADOR
EDIFICIO A CONSTRUIR
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
Y DE SERVICIOS
INFRAESTRUCTURA
DE CIRCULACION
DEPOSITOS DE MATERIALES
Y HERRAMENTAL
ARBOLES EXISTENTES
A MANTENER
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
CONSTRUCCION DEL OBRADOR
El obrador consiste en :
LA INFRAESTRUCTURA EDILICIA:
Oficinas, Depósitos, Baños.
LA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS:
Agua, Electricidad, Seguridad.
Ambas infraestructuras son
necesarias para utilizar como
base de apoyo de las tareas
del personal y de los técnicos.
ENTRADA OBRADOR
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
EDIFICIO
PROVISORIO
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y HERRAMENTAL
FRANCAMENTE
ESTO ES…UN CAOS
¡ESTO ES PEOR!
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Maquinaria y Cables de provisión eléctrica
MAQUINARIA PESADA Y TAMIZADO DE MATERIAL
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Maquinaria y Áreas de Depósito de Materiales
ESTO ES UNA OBRA
MAESTRA DE LO QUE
NO SE DEBE HACER!!
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Circulaciones y Areas de Depósito de Materiales
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Plataformas, Barandas de protección y Encofrados
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Plataformas de circulación transitorias
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Circulaciones Verticales y Plataformas
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
Montacarga de Obra
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
CIRCULACIONES DEFINIDAS POR DEFENSAS DE PROTECCION
ETAPAOBRADECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
CONSTRUCCION DEL OBRADOR
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
Son edificios o locales en general de
construcción simple, fijos o móviles
para oficina, baño, etc. Pueden ser:
De tipo móviles o trailers metálicos.
De mampostería de ladrillos huecos
con cubierta de chapas metálicas.
De estructura de tirantes y tablas
con cubierta de chapas metálicas.
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
OBRA SUCIA Y
DESPROLIJA!!!
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
INFRAESTRUCTURA EDILICIA
OBRADOR
SITUACION
DEL OBRADOR
PARA EL
INICIO DE
LA OBRA
VALLA DE
CIERRE
DE OBRA
CORTE TIPO
CORDON DE LA VEREDA
EL COSTO DE LA VALLAS SE RECUPERA CON LA PUBLICIDAD
VALLAS DE
TABLEROS DE MADERA
AGLOMERADA CON
PASARELA CUBIERTA
ETAPAOBRADECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
CARTEL DE OBRA
Nombre de la obra
Proyecto y Dirección (Estudio/s autor/es)
Dirección de Obra (Puede estar por separado)
ELEMENTOS
VISTA CORTE
TABLERO DE LUZ DE OBRA
AGUA DE OBRA TRIFASICA 380 V
MEDIDORES
DE AGUA
TABLERO DE LUZ
DE OBRA TRIFASICA
LA SORPRESA
EN LA OBRA
NO SE AGOTA
NUNCA!...
TABLERO DE LUZ
DE OBRA TRIFASICA
¿CON ‘SOMBRERO’?
PATETICO…
TABLEROS DE LUZ
DE OBRA TRIFASICA
MONOLITO PARA EL TABLERO DE LUZ DE OBRA TRIFASICA
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
REPLANTEO DE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
EJES DE REPLANTEO (ER)
Habitualmente en la
mayoría de las obras,
los ejes de replanteo
son dos:
LONGITUDINAL ER1
TRANSVERSAL ER2
EN OBRAS CON FORMAS COMPLEJAS PUEDEN SER MÁS DE
DOS DE ACUERDO CON LAS DIRECCIONES DEL PROYECTO.
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
EJES DE REPLANTEO (ER)
Se marcan sólo en los
Planos de Replanteo:
-Con línea llena y gruesa
-Cruzados por 2 banderas
-Con dibujo e indicación
escrita del ángulo recto
según el cual se cruzan
en el cuadrante superior
derecho.
ETAPAOBRASDECONSTRUCCION
1.obraspreliminares
b – TAREAS PARA EL INICIO DE OBRA
EJES DE REPLANTEO (ER) GANCHO
EN PARED