CONTRATO DE RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento de renovación de arrendamiento, que

celebran de una parte la señora ELVIRA CONSUELO ALARCON LUJAN, con
DNI Nº06118293, peruana domiciliada en Jr. Huanta Nº553 – 1 Cercado
de Lima a quien en adelante se denominara LA ARRENDADORA y la otra
parte los Esposos MARCOS BENEDICTO MELGAREJO MENDO, y la señora
MIRIAN QUICHIS LAOS, peruanos domiciliados en el Jr. Ancash Nº1047 A
Int. 2 Cercado de Lima, identificados con DNI Nº25727563 y DNI Nº
06121465 denominados en adelante LOS ARRENDATARIOS en los términos
y condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA ARRENDADORA, renueva el contrato de arrendamiento a
LOS ARRENDATARIOS, el inmueble, cito en le Jr. Nº1047 A Int. 2 Cercado
de Lima, que consta de 3 piezas, con un piso de cemento, dotado de su
correspondiente servicio de Luz, y al costado izquierdo el baño, dotado de
su servicio higiénico
SEGUNDO.- La renta mensual ha sido fijado en S/. 380.00 (trescientos
ochenta y 00/100 nuevos soles), los que serán pagados puntualmente
dentro de los cinco primeros días de cada mes.
TERCERO.- El término de duración del presente contrato es de 01 año
contado a partir del 01 de Enero del 2016 hasta el 31 de Diciembre del
2016, el pago es en forma adelantada, pudiendo ser renovando el
presente contrato, si así lo desean ambas partes.
CUARTO.- LOS ARRENDATARIOS se comprometen a dedicar el bien
inmueble del presente contrato, únicamente en casa habitación,
prohibido en dar uso distinto de lo expresado, su incumplimiento
originaria la rescisión inmediata del contrato.
QUINTO.- Queda igualmente entendido que los arrendatarios, no podrán
subarrendar total o parcialmente el bien, materia del presente contrato,
no podrá dejar a persona alguna en caso d desocupación, salvo
autorización expresa por escrito de LA PROPIETARIA.
SEXTO.- toda mejora que los arrendatarios hagan, queda en beneficio del
inmueble, salvo autorización de LA PROPIETARIA, por escrito de no
aceptarlo.
SEPTIMO.- será de cuenta de LOS ARRENDATARIOS, el pago de todas las
obligaciones municipales; creadas que son: los Arbitrios Municipales;
excepto el impuesto al valor de la propiedad empresarial a cargo de la
propietaria.
OCTAVO.- LOS ARRENDATARIOS al recibir el departamento declara estar
conforme; el mismo que tiene puerta de ingreso y la ventana son de
fierro, co sus lunas completas.
NOVENO.- el incumplimiento del pago de la merced conductiva de dos
meses y medio por parte de LA ARRENDATARIA, originara la rescisión del
presente contrato sin perjuicio de iniciarse la acción Judicial
correspondiente, de conformidad con la Leyes vigentes del inquilinato.
DECIMO.- LOS ARRENDATARIOS dejan un mes de garantía S/. 380.00
(trescientos ochenta y 00/100 nuevos soles), que no serán cubiertos con
los gastos de la merced conductiva (pagos de alquileres).
Firmamos de conformidad al bien de la presente, en la ciudad de Lima a
los 01 días del mes de Enero del 2016.

ELVIRA CONSUELO ALARCON LUJAN MARCOS BENEDICTO MELGAREJO MENDO

DNI Nº06118293 DNI Nº 25727563

MIRIAN QUICHIS LAOS

DNI Nº 06121465