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INFORME N° 001-2018
Es grato dirigirnos a usted, para saludarlo cordialmente y a la vez remitir el informe del
Plan de Desarrollo Urbano de la Provincia de Jauja obtenido por los alumnos de la Universidad
Continental con la finalidad de analizarlo, lo cual a continuación se detalla:
1. ANTECEDENTES
1.1 Motivos para la elaboración del trabajo
Los planes de desarrollo urbano es un documento técnico donde se expone la
necesidad de contar con un ordenamiento territorial en el que se expresen las
previsiones para la organización y el desarrollo futuro de la ciudad y se puedan
instrumentar e implementar las normativas necesarias de las que se ha de hablar en
dicho plan. Por eso nuestros motivos son:
Analizar un plan de desarrollo urbano real.
Tener conocimiento del plan de desarrollo de la provincia de Jauja para
poder brindar conclusiones específicas.
Brindar recomendaciones a dicho plan desde el punto de vista de un
estudiante universitario.
1.2 Antecedentes Institucionales
La Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972 confiere a la Municipalidad
Provincial de Jauja la responsabilidad de planificar integralmente el desarrollo local y
promover la coordinación estratégica de los planes integrales de desarrollo provincial; de
los proyectos de inversión y de los servicios públicos municipales; y emitir normas
técnicas generales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo
(zonificación, renovación urbana, vialidad y otros) y en materia de protección y
conservación del ambiente. En 1999 la Municipalidad Provincial de Jauja encargo la
ejecución del PLAN DIRECTOR DE JAUJA 1999 – 2005, dicho trabajo se elaboró
teniendo como objetivo: un conjunto coherente de proyectos, recursos y capacidades de
dicha área de influencia podrá tener una repercusión positiva sobre la ciudad de Jauja y
podrá incrementar sustancialmente el empleo y el ingreso urbano y regional. Resulta
claro que será necesario que la colectividad asuma estos propósitos, insista en la
preparación de proyectos de inversión requeridos, colabore en la obtención de los
medios para ejecutarlos y’ desarrolle un campo de colaboración entre empresas privadas
y las organizaciones públicas. Es propósito del Plan orientar hacia el cumplimiento de
esta tarea. A las diferentes instancias del Gobierno Local le compete generar las
condiciones para que el desarrollo tenga lugar. En función a lo dispuesto en el artículo
Nº 3 del Decreto Supremo Nº 012-2002 – VIVIENDA, la Dirección Nacional de Urbanismo
ha asumido las funciones de brindar asistencia técnica a los Gobiernos Locales en
identificar y/o ejecutar sus planes, programas y proyectos de desarrollo. En tal sentido a
solicitud de la Municipalidad Provincial de Jauja, se firma un convenio para brindar la
Asistencia Técnica para la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de
Jauja.
1.3 Antecedentes Técnico Normativos
1.3.1 Constitución política del Perú
1.3.2 Ley Nº 27972 Ley orgánica de Municipalidades
1.3.3 Ley Nº 27783 Ley de bases de Descentralización
1.3.4 Ley Nº 28611 Ley General del Ambiente
1.3.5 Ley Nº 28296 Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación.
1.3.6 Reglamento de acondicionamiento territorial y desarrollo urbano
1.3.7 Norma A - 140 Reglamento Nacional de Edificaciones.
1.3.8 Resolución Directorial Nacional Nº 0906 del 17- Dic. 2003
Época Colonial
El 4 de octubre de 1533, Francisco Pizarro en su camino al Cusco ordena trazar
el pueblo de Xauxa Tambo, repartir tierras y solares inclusive iglesias, mandando
construir sobre las ruinas del templo gentilicio la primera capilla española en el Perú.
Hacia el 20 de abril de 1534 Pizarro llega a Xauxa y procede a fundar la ciudad ya no es
el lugar antes señalado, sino en otro, a 2 kms. de ella.
Al fundarse el 25 de abril de 1534 la ciudad de Jauja se sentó la respectiva Acta (se fijó
los términos y jurisdicción) (1). Se indicó levantar la iglesia y trazarse la plaza como eje
funcional- urbano ubicándose en ella la iglesia Matriz, el Cabildo y
Ayuntamiento, la Gobernación, la cárcel y los solares y un solar para el monasterio de la
orden de Santo Domingo. Todo ello con el reparto y depósito de indios.
Esta fundación es singular porque surge la nueva ciudad de planimetría española, no
superpuesta a la arcaica, como aconteció con Cusco ni sobre los restos de la anterior.
La planta de la ciudad semejaba un tablero de ajedrez ordinariamente orientado de
Norte a Sur, dividiéndose cada cuadra o manzana por líneas cortadas
perpendicularmente y formando 4 solares.
El 29 de noviembre de 1534, se resolvió y determinó el traslado de la capital de la
Nueva Castilla al Valle del Rímac. Con la fundación de Lima el 18 de enero de 1535 se
consumó la interinidad de Jauja como capital mediterránea de la Nueva Castilla.
Posterior a esto la ciudad española de Jauja continuo coexistiendo opacamente al lado
de la indiana Xauxa.
Jauja en la colonia fue la despensa de Lima siendo su actividad principal la producción
agrícola (trigo legumbres y frutas).
Durante esta época se producen una serie de cambios, con la edificación de casas de
nueva planimetría y arquitectura, con el arraigo de fiestas populares, de costumbres, de
supersticiones, con la vigencia de un nuevo estilo de vida, con el empleo de implemento
desconocidos, como el arado, la lampa, el pico, el zapa pico, con el cambio del régimen
de propiedad, de trabajo y de relaciones; con la actividad e intercambio de comercio;
todo ello no dejó de significar servidumbre indígena holgazanería criolla, mestizaje,
supersticiones y fanatismo religioso, reinado de los privilegios económicos y sociales de
los españoles.
Época Republicana
El título de Ciudad se otorgó a Jauja por primera vez el 06 de abril de 1822, siendo
probable que alrededor de esta fecha se creara el distrito de Jauja. La Provincia de Jauj
se creó por Reglamento Provisional del 12 de febrero de 1821 (Atlas del Perú
IGN-1989).
A fines del siglo pasado, el valle del Mantaro se comportaba todavía como un núcleo un
tanto aislado de la cultura indígena. La llegada del Ferrocarril en 1908, dio impulso a las
transformaciones socioeconómicas del valle, una de cuyas ciudades Jauja, iba
modificando las bases tradicionales de su economía y su cultura en el aspecto social. Se
dio inicio a la ejecución de obras a nivel micro- regional.
La política nacional de Construcción de vías (Ley Vial que obedeció a una economía de
exportación), dio origen a la construcción de la carretera a Huancavelica y Ayacucho
(1935) y a la llegada del ferrocarril a Huancavelica (1926). Estos hechos dieron como
resultado un incremento progresivo de las migraciones procedentes de las zonas
pauperizadas hacia las ciudades de Huancayo y Jauja, en busca de fuentes de empleo,
convirtiendo a estas ciudades en focos de atracción.
El crecimiento demográfico de la ciudad, conjuntamente con la creciente habilitación de
terrenos agrícolas para fines urbanos hicieron necesarios estudios urbanos que
normaran el crecimiento indiscriminado de la ciudad
Con la construcción de la vía férrea en 1908 y de la Carretera a Lima, entre 1934 – 1939,
se inicia el proceso migratorio de las principales ciudades del Valle del Mantaro entre
ellas la ciudad de Jauja, hacia la Metrópoli Nacional.
2. HECHOS ACTUALES
2.1. Sistema Urbano
El área de Jauja pertenece al sub sistema Huancayo. El sub sistema Huancayo
se encuentra ubicado en la zona andina del extremo sur occidental de la región y
vinculado a un área de vocación productiva agropecuaria, industrial y de servicios. Se
extiende sobre las provincias de Huancayo, Concepción y Jauja. La dinámica económica
urbana de este subsistema se verá reforzará en la medida en que se refuercen las
actividades de transformación en algunos centros urbanos importantes que conforman
la base estructural como Jauja, Concepción y Chupaca y se especialicen algunos
servicios en la ciudad de Huancayo.
La población total de la provincia de Jauja alcanza a 92,053 habitantes el año 2007 según
el Censo Poblacional realizado por el INEI
Figura 1.Mapa de la Provincia de Jauja
c) Vías Rurales
Son vías de importancia que articulan con centros poblados de la provincia
tales como Ricran, Julcan y otros anexos son trochas carrozables que se
encuentran en regular estado, pero en épocas de lluvias son intransitables.
Vía a Ricran
Vía a Molinos
Vía a Paca
Vía a Huancas.
Vía a Parco
d) Vías Arteriales
Constituyen las vías que articulan el tránsito de las vías colectoras hacia las
vías nacionales y regionales. Llevan volúmenes medios de vehículos, a
velocidad media de circulación. Las principales vías arteriales son la avenida
Hatun Sausa y su continuación en la Av. Ricardo Palma. Hacia el este la Av.
Francisco Carle Av. MottoVivanco, Av. Mariscal Castilla, Av. Tarma, Av.
Huarancayo.
Jirón Grau, Jirón Luis Bardales
Calle Los Molles, Jirón Ayacucho, calle Miraflores, Jirón
circunvalación, Av. 24 de Febrero.
Av. Ricardo Palma
Jirón José Olaya
Jirón Tarma.
Av. Huarancayo, Camino a Masma
e) Vías Colectoras
Constituyen las vías que enlazan el tránsito de las vías locales hacia las vías
arteriales, entre las principales vías se encuentran Av. Héroes de la Breña, Av.
Luis Bardales, Av. Aviación, Av. Enrique Meig.
Aspectos Viales Críticos.
Los jirones Tacna y Buenos Aires no presentan continuidad en su trazo por la
presencia de la acequia Tajamar que corre a tajo abierto por dichas vías. En el
centro histórico de la ciudad el transito es restringido por la sección reducida de
las vías ubicadas en el casco antiguo y la falta de pavimentación o el mal estado
de algunas de ellas. En general la red vial se encuentra desarticulada, para
ingresar a la parte antigua de la ciudad solo hay dos vías de acceso generando
congestionamiento, a esto se agrega que los días de feria miércoles y domingo
varias vías son ocupadas. También se aprecia congestión vehicular por
acumulación de paraderos informales entre la Av. Ricardo Palma y mercado
Mayorista. La intersección Av. Huarancayo y Av. Ricardo Palma es un punto
central de embotellamiento. Se aprecia en continuo congestionamiento en las
primeras cuadras del Jr.Junín.
Avenida Francisco Carle
Av. Aviación
Jirón Tacna
Av. Mariscal Castilla
Av. Héroes de La Breña
f) Vías Locales
Son las que interrelacionan con las vías colectoras y provee acceso a los
predios y se relacionan entre sí. Entre las principales vías urbanas se tiene.
Aspectos Críticos
Falta ordenamiento en el transporte público genera saturación de rutas
y congestionamiento.
Algunas ordenanzas permiten el paradero terminal en vía pública.
a. Corredor Económico Hatun Xauxa.- Eje conformado por las vías: Ricardo
Palma y Hatun Sausa, muestra un marcado desarrollo de actividades
comerciales y de servicios; conecta a la zona moderna de Jauja con la carretera
Central y relaciona el centro distrital Sausa con el Subcentro Ricardo Palma. En
el mismo se ha planteado la ubicación del terminal terrestre interprovincial y se
espera articular el área urbana de Sausa con el núcleo central de la ciudad de
Jauja.
b. Corredor Económico la Alameda.- Eje constituido por las calles Grau y Luis
Bardales, conforma un eje transversal de desarrollo. En la actualidad se ubican
a lo largo del mismo, áreas comerciales, instituciones financieras y de servicios.
Se ha previsto también la construcción del terminal terrestre interurbano y
articula el distrito de Yauyos, el área monumental y la zona de expansión urbana
al Este de la ciudad, asimismo enlaza el centro Principal con el Subcentro de
servicios Luis Bardales.
c. Corredor Turístico Paca.- Se desarrolla a lo largo del camino de acceso a la
Laguna de Paca y alrededor del Subcentro Cultural conformado por la Casa de
la Juventud, Biblioteca, Campo Universitario, Centro de convenciones, Museo,
Centro Artesanal, etc. Se promoverá la instalación de servicios turísticos
apropiados, tales como hoteles, restaurantes, centros de información, centros de
salud.
3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
4. ANEXOS