UNIVERSIDAD ANDINA

“NÉSTOR CÁCERES VELÁSQUEZ”

FACULTAD DE INGENIERÍAS Y CIENCIAS PURAS

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CURSO DE LEGISLACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

Gestión de la Ejecución Contractual

6.1. Causales para resolución de contrato
6.2. Causales de nulidad del contrato
6.3. Causales para contrataciones complementarias
6.4. Causales de ejecución de garantías
6.5. Recepción de obra
 Resolución de contrato
¿Que es una resolución de
01
contrato?
Proce./Conce.

¿Cuales son las causales?

Causales

02
¿Que es?

¿Cual es el procedimiento y
03
las consecuencias?
 Resolución de contrato
¿QUE ES UNA RESOLUCIÓN
Resolver significa deshacer, disolver o extinguir.
DE CONTRATO?
Proce./Conce.

La Resolución de Contrato es cuando se deja sin efecto un contrato debido a algún

Causales

¿Que es?
hecho posterior a su firma y que impide su ejecución o finalización. Resolver el
contrato es deshacer las obligaciones entre la Entidad y el contratista, sin perjuicio de
las responsabilidades civiles o penales que correspondan.
 Resolución de contrato
El contratista puede
La entidad puede solicitar resolución de
resolver el contrato por: contrato por:

Cualquiera de las partes

puede resolver el contrato
Proce./Conce.

Causales
¿Que es?
Incumplimi por:
ento
injustificad
o Acumulación Incumplimiento Caso fortuito o
del monto injustificado de fuerza mayor
máximo de
pago u otras
moras y Hecho
penalidades. obligaciones
sobreviniente al
esenciales de
Paralización perfeccionamie
la Entidad.
o reducción nto del contrato
injustificada
.
 Resolución de contrato
RESOLUCION DE CONTRATO

Procedimiento Consecuencias Prestaciones

pendientes
si
Incumplimiento de las partes La parte perjudicada
Resuelto el contrato, y solo si exista

Proce./Conce.

Causales
es

Se requiere mediante carta
notarial con un plazo
en
Bienes y
servicios
1. Carta notarial 5 días
calendario ( bajo
apercibimiento de
resolver)
2. Carta notarial 15 días
calendario ( resolución
parcial o total)
¿Que es?
la urgencia de culminar la ejecución
de prestación
La entidad El contratista
entidad
Solicita una Invita a postores que participaron
Ejecuta garantías
indemnización en el procedimiento de selección
Obra
Se le reconoce en
En la liquidación Determina el precio de las
la liquidación el
de obra se le prestaciones y todos los costos
50% de la utilidad,
15 días consigna y se hace necesarios para su ejecución
sobre el saldo de
calendario efectiva la
obra que deja de
( resolución penalidad
ejecutar Da un plazo de 5 días calendario
parcial o
total)
Si se presenta mas de una
Controversias puede ser sometida aceptación a la invitación, la
por la parte interesada a entidad contrata con el postor que
conciliación y/o arbitraje( 30 días ocupo mejor posición en el orden
hábiles) de prelación
 Nulidad de contrato
01 ¿Que es nulidad de contrato?
Procedimiento

¿Cuales son las causales?

Causales
02
Consecuencuencias

¿Que es?

03 ¿Cual es el procedimiento?

¿Cuales son las

04
consecuencias?
 Nulidad de contrato
NULIDAD DE ESTÁ PERFECCIONAMIENTO
DEL CONTRATO
Y CULMINACION
CONTRATO EN EL
Procedimiento
Causales
Consecuencuencias

¿Que es?
ES
UNA
- HERRAMIENTA LICITA PARA
SUBSANAR EL
PROCEDIMIENTO DE
SELECCIÓN.
- IMPERFECCIÓN
DEL CONTRATO.
- FIGURA JURIDICA.
 Nulidad de contrato
SIN PREVIO
7 PROCEDIMIENTO DE
SELECCIÓN
CONTRAVENCION DEL
1
Procedimiento

CAUSALES

Causales
Consecuencuencias

¿Que es?
ARTICULO 11 DE LA LEY.
6 CUANDO EXISTA ACTOS
DE CORRUPCIÓN

TRASGRESION DEL 5 NO SE HAYA UTILIZDO

PROCEDIMIENTOS
PRINCIPIO DE
PRESUNCION DE 2 PREVISTOS EN LA LEY
VERACIDAD
(Información falsa o NO SE HAYA CUMPLIDO
inexacta) 4 CON LAS CONDICIONES
Y/O REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN LA
NORMATIVA
3

SUSCRITO EL
CONTRATO EXISTIENDO
UN RECURSO DE
APELACION
 Nulidad de contrato

1 2 3 4

Procedimiento
Causales
Consecuencuencias

¿Que es?
CARTA NOTARIAL EL CONTRATISTA

UNA + TIENE 30 DÍAS

LA ENTIDAD COPIA FEDATEADA HÁBILES QUE NO
ARBITRAJE
CURSA DE DOCUMENTO ESTE DE
QUE DECLARA LA ACUERDO CON LA
NULIDAD. DECISIÓN.
 Nulidad de contrato
RESPONSABILIDADES A LOS
FUNCIONARIOS Y SERVIDORES
DE LA ENTIDAD Y A LOS
CONTRATISTAS.

Procedimiento
Causales
Consecuencuencias

¿Que es?
POR LA DECLARATORIA
DE LA NULIDAD,
EL CONTRATO SE
TERMINA LA EJECUCION
RETROTRAIGA HASTA EL
CONTRACTUAL.
MOMENTO DONDE SE
PRODUJO EL VICIO.
 Contrataciones
Complementarias
Procedimiento

¿Que es una contratación

Causales
¿Qué es?

01
complementaria?

Causales de contratación
02
complementaria

Procedim. de contratación
03
complementaria
 Contrataciones Complementarias
Al tener necesidad la entidad por contratar bienes o
servicios sin la necesidad de entrar a un nuevo
procedimiento de selección siempre y cuando sea el
mismo bien o servicio.

Los contratos complementarios son acuerdos

patrimoniales suscritos entre una Entidad pública y una
persona natural o jurídica, a través del cual esta última
se compromete a entregar los mismos bienes o servicios a
aquellos brindados durante una relación contractual
recientemente finalizada.

1 2 3
 Contrataciones Complementarias
Culminación Si la contratación
de contrato Proceso de No es complementaria
original necesario agota la
selección
necesidad
Entidad

Contratista
• No mayor del 30% del monto del contrato
original.
• Siempre que se trate del mismo bien o servicio
Contratación
• El contratista preserve las condiciones que dieron
complementaria
lugar a la adquisición o contratación.
No

Van • En los contratos que tengan por objeto la

ejecución de obras ni de consultorías.
• Tampoco en las contrataciones directas.
 Garantías
Que es, requisitos, tipos y
01
clases
Procedimiento
Causales

Causales de ejecución de
¿Qué es?

02
garantías

Procedimiento de ejecución
03
garantías
 Desincentivar
incumplimientos

Compensar por los

daños causados
Mecanismos de respaldo destinados a proteger,
asegurar el cumplimiento de las funciones asumidas por
Garantías
Carta fianza

el contratista como consecuencia de la suscripción del

Cobro de saldos y
contrato con el estado
penalidades
Póliza de caución
Incondicionales es un
Tipos de garantía

Requisitos y
Solidarias Deben ser
condiciones

los
Irrevocables solo puede entregar

¿Qué es?
Procedimiento
Causales

Realización de
Adelanto - Los adelantos directos y
automática Fiel cumplimiento
- Por materiales
por
Requisito Indispensable para de emitida por
perfeccionar el contrato es
Idéntico monto
(10%) del monto del es el
contrato original Clases: Garantias
no puede

En caso de es vigente hasta Ser exceptuada en ningún caso

Fiel cumplimiento por
prestaciones accesorias Para
Micro y pequeñas empresas
Plazo mínimo de
- Recepción de la tales como vigencia de tres (3)
el prestacion Adelantos de materiales, la garantía se mantiene meses
- Consentimiento de vigente hasta la utilización de los materiales o insumos
Porcentaje es retenido la liquidacion final - Mantenimiento a satisfacción de la Entidad
por la Entidad - Reparaciones o
- Actividades a fines
se tiene que
solo procede cuando
se otorga una puede tener
puede
- Adjudicación simplificad Renovar hasta la
- Plazo de ejecución >= 60 dias Garantia adicional amortización total
- (2) valorizaciones Vigencia menor siempre que Reducirse a solicitud del
cubra la fecha prevista para contratista hasta el
EXCEPCIONES la amortización total monto pendiente de
amortizar
1. Contratos de bienes y servicios <= S/. 100 000
2. Adquisición de bienes inmuebles
3. Contratos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles
4. Las contrataciones complementarias
 Garantías
El contratista no la hubiere
Monto equivalente al
renovado antes de la fecha de
citado saldo Sometido a solucion
su vencimiento
de controversia
por un
aun si es
Procedimiento

Se ejecuta cuando resuelto o

Causales
El contratista no hubiera

¿Qué es?
cumplido con pagar el saldo a su declarado nulo el contrato exista
cargo establecido en el acta de riesgo sustentado de
conformidad imposibilidad de amortización o
pago

Entidad resuelve el
contrato por causa
imputable al contratista
Haya sido

Consentida Empresas que no cumplan

o por con honrar la garantía son
Ejecución de
sancionadas por la
Laudo arbitral se declare garantías Superintendencia de Banca,
procedente la decisión de Seguros y Administradoras
resolver el contrato Privadas de Fondos de
Pensiones - SBS
 Garantías
Tres (3) dias Contratista no
haber sido despues de cumple con Finaliza
requerida por pargar el saldo
Inicia la entidad a su cargo
Termino de
si el vigencia
Suscripción del (Renovable)
contrato
si Ejecuta si se

Procedimiento
No se

Causales
¿Qué es?
Resuelve
hubiera
el contrato y
renovado se
se

Garantia fiel cumplimiento

se

Bienes, servicios Ejecución y

en general y Devuelve
consultoria de
consultoria en obras
general en La
conformidad Siempre que no Consentida la en
de la existan deudas o liquidación
recepción saldo a favor

se cuente con
haya quedado
 Garantías
Menor a 3 meses
Inicia Riesgo sustentado
deacuerdo al plazo Finaliza
de ejecución de imposibilidad de
contractual amortización o pago
Suscripción del Termino de
contrato vigencia vigente hasta
Puede ser Exista
3 meses
(Renovable)
si si

Procedimiento
Ejecuta Resuelto o

Causales
No se Utilización de

¿Qué es?
hubiera declarado materiales o
nulo y insumos
se renovado se

Garantia POR ADELANTOS

Con

Plazo luego
de
ejecutado

10 dias habiles para Ejecutar la

devolver el monto garantía por
falto de amortizar el mismo
monto

De lo contrario
 Garantías
Inicia
Finaliza

Ejecutado el servicio u Cumplimiendo la

obra, con la necesidad totalidad de las
de mantenimiento, obligaciones
reparación etc. garantizadas

Procedimiento

Causales
¿Qué es?
y
se

Garantía de fiel cumplimiento por prestaciones

accesorias

el

OSCE

Mediante directiva establece

las disposiciones
complementarias para la
aplicación de esta garantía
 Retraso
Incumplimien.
Con Obs.
Sin Obs.
Recepción de obra
 Recepción de obra
RECEPCIÓN DE OBRA SIN
OBSERVACIONES

Recepción de Acta de
C.O. precisando fecha Obra Recepción
RESIDENTE
Solicitando recepción
Incumplimien.
Con Obs.
5 días

Sin Obs.
Sin
Retraso

Observaciones

Ratifica o no lo que indica el

SUPERVISOR residente previa anotación en
el C.O.

Presenta Informe CULMINACIÓN DE LA

VERIFICACIÓN

ENTIDAD

1/10 días del plazo

de ejecución
7 días

INICIO DE LA RECEPCIÓN
COMITÉ DE RECEPCIÓN 20 días
(VERIFICACIÓN)
 RECEPCIÓN DE OBRA CON
OBSERVACIONES
Recepción de obra
Con
Observaciones
JUNTA DE RESOLUCIÓN DE
DISPUTAS, CONCILIACIÓN Y
ARBITRAJE

 Acta de Recepción
Negativa
DISCREPANCIA
 Pliego de
Observaciones
PRONUNCIARSE
Incumplimien.

Con Obs.
Sin Obs.
ENTIDAD 5 días
Retraso

5 días

5 días

1/10 días
P.E.
 ANOTAR DISCREPANCIAS
ACTA DE RECEPCIÓN
 INFORME SUSTENTANDO
LAS OBSERVACIONES DE OBRA

SUBSANACIÓN DE
OBSERVACIONES

CONFORMIDAD
RESIDENTE

No puede
No puede
formular VERIFICACIÓN DE LAS
formular nuevas 3 días
nuevas OBSERVACIONES
observaciones
observaciones

COMITÉ DE RECEPCIÓN 7 días ENTIDAD SUPERVISOR

 Recepción de obra
Con
Observaciones
INCUMPLIMIENTO DE LAS
SUBSANACIONES

 Acta de Recepción
Negativa
 Pliego de

Incumplimien.
Observaciones

Con Obs.
Sin Obs.
Retraso

5 días
Da por vencido el plazo y notifica al
contratista. Asumiendo las
subsanaciones observadas con cargo a
las valorizaciones pendiente de pago o
deacuerdo a el procedimiento que
establece la directiva 1/10 días
P.E.

ENTIDAD SUBSANACIÓN DE
VENCE EL 50% DEL 1/10 DE PLAZO
OBSERVACIONES

INFORMA SUPERVISOR

Verifica que el contratista no a

iniciado trabajos para subsanar ,
salvo circunstancias justificadas
 Recepción de obra
Con
Observaciones

RETRASO EN LA SUBSANACIÓN

 Acta de Recepción

Incumplimien.
Negativa

Con Obs
 Pliego de

Sin Obs.
Retraso
Observaciones

5 días

1/10 días
P.E.

EFECTOS DE PENALIDAD:
Pero termina luego
Tope señalado en ley,
de "X" días
reglamento o contrato

SUBSANACIÓN DE
OBSERVACIONES

Resuelve el contrato por

ENTIDAD
incumplimiento