CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION.

Conste, por el presente documento el CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN

PARTICIPACIÓN que celebran de una parte LUIS FRANCISCO ARCE
ROJAS, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 164888646,
con domicilio en la Calle Ancon Nº 130 Urbanización Santa Victoria-
Chiclayo, al que en adelante se le denominara el ASOCIANTE; y de la
otra parte el Sr. FIDEL JARA BALCAZAR con documento de identidad
Nº 16779173, con domiciliado en la Calle Arica Nº 723, a quien en lo
sucesivo se denominará el ASOCIADO, en los términos contenidos en las
cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: El Asociante es una personal natural propietario
conjuntamente con EDDA LIA JAUREGUI LEON, de 20 lotes de terreno
adquiridos a la Municipalidad Distrital de Reque, dentro del AA. HH
Ampliación Villa El Sol Segunda Etapa camino a Puerto Eten, signado con
los números, 2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,13,14
15,16,17,18,19,20,21,22, de la Mza 37 inscritos en las Partida Nº
11031571; 11031573; 11031574; 11031575; 11031576; 11031577;
11031578; 11031579; 11031580; 1131581; 11031582; 11031583;
11031584; 11031585; 11031586; 11031587; 11031588; 11031589;
11031590; 11031591, anotados en el titulo Nº 2005-00009918 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº II Sede Chiclayo, Oficina
Registral Chiclayo:

SEGUNDA: Que dicho predio señalado precedentemente, requiere

saneamiento legal, y así poder ser enajenado; consistiendo dicho
saneamiento en la ubicación del terreno, determinación de linderos,
cercando y alambrando, levantándose un trabajo topográfico.

TERCERA: El Asociado es una persona natural que en calidad de

inversionista, manifiesta por el presente acto, su voluntad expresa de
participar en el negocio de compra venta de los lotes de terreno descritos en
la cláusula primera de dominio del asociante.

OBJETO DEL CONTRATO:

CUARTA: Por el presente contrato el Asociante se obliga a conceder al
Asociado una participación económica en las utilidades del negocio de su
titularidad, y que llevaran adelante en forma conjunta, respecto a la
enajenación y transferencia de los lotes detallados en la primera cláusula.

A su turno el asociado se obliga frente al asociante a efectuar la

contribución a que se refiere la cláusula quinta para hacer viable dicho
negocio.

CONTRIBUCION DE LAS PARTES:

QUINTA: Las partes dejan establecido que para efectos de llevar adelante
el negocio de venta de los lotes de terreno descritos; el asociante se obliga a
contribuir con estos terrenos.

Por su parte el asociado contribuye para efectos de participar en las

utilidades del negocio señalado, con un aporte económico para efectos de
sanear el inmueble submateria, así como con sus servicios personales y
experiencia para la comercialización de los lotes de terreno.
SEXTA: Se deja establecido que el aporte del asociado a que se contrae la
cláusula precedente, será entregado al asociante según los requerimientos
de esta para llevar adelante el negocio materia del presente contrato, y
debidamente sustentado; considerando ambas partes que el monto
suficiente para ello alcanza a la suma de S/.6,000.00 (SEIS MIL NUEVOS
SOLES).

SETIMA: Que de la venta de los lotes, de deducirán los gastos efectuados,

y las sumas de dinero aportadas por el asociado, y se partirán las utilidades
en un 50% cada participante.

OCTAVA: El asociante esta obligado a informar periódicamente al

asociado acerca del tramite de saneamiento del predio, así como de la
venta de los lotes.

NOVENA: Se acuerda que la venta de los lotes, se efectivizara con

presencia del asociado, momento en que se entregaran las participaciones a
los socios.

DECIMA: Queda establecido que en el caso que no se cumpliera con el

saneamiento del predio en el plazo de 03 meses computados desde la fecha
de la suscripción de este documento, el asociante se obliga a devolver las
sumas de dinero recibidas como aporte.

Ambas partes en señal de aceptación el contenido de las cláusulas antes

mencionadas, firmamos el presente, legalizando nuestras firmas abre
Notario Público.

Chiclayo, 05 de Julio de 2011