CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL

II. DECLARACIONES

En la Ciudad de México, D.F., siendo las 18:00 horas del día 19 de Enero del 2015
comparecen La C. GRACIELA Aguilar Uribe de 41 años de edad, , de nacionalidad Mexicana,
originario de la Ciudad de México, con domicilio ubicado en la calle Ignacio Manuel Altamirano,
número 6A, Santa Ana Poniente, alcaldía Tláhuac, C.P. ;quién en nombre y representación de
CONFORT, S.A. de C.V en lo sucesivo se le denominará “VENDEDOR” y el señor IGNACIO
CÓRDOVA ISLAS de 45 años de edad, casado, de nacionalidad Mexicana, originario de la
Ciudad de México, con un domicilio ubicado en Cerrada de Puebla, número 232, Miguel de la
Madrid, Delegación Iztapalapa C.P. 09698; a quién en nombre y representación de COOL AIR
SISTEM S.A de C.V en lo sucesivo se le denominará “COMPRADOR”.

II. DECLARACIONES DE AMBAS PARTES.

I.- Declara “El vendedor”:

A. Estar constituido conforme a las leyes del país mediante escritura pública número
44978, de fecha 20 de Diciembre del 2010, inscrita en el Registro Público del Comercio
en el folio mercantil número 22222 otorgada ante la fe del licenciado Luis Ernesto
Escobar Ontiveros, titular de la Notaría Pública número 315 del Distrito Federal.

B. Su representante legal el Lic. José Martín Morales Soreque, acredita su personalidad

mediante testimonio notarial número 44978 otorgado ante la fe del Lic. Luis Ernesto
Escobar Ontiveros titular de la notaria pública número 315 del Distrito Federal,
facultades que no le han sido modificadas, revocadas ni limitadas en forma alguna.

C. Que cuenta con la clave de Registro Federal de Contribuyentes: CON080627L22

D. Tener su domicilio en: Ignacio Manuel Altamirano, número 6A, Santa Ana Poniente,
Delegación Tláhuac, C.P. 05814

E. Ser legítimo propietario de la mercancía ( sillas de escritorio), objeto de la presente

compraventa, las cuales presentan las siguientes características: altura: 99-108 cm,
ancho: 49 cm, profundo: 51 cm, tapizado: ecopiel, color: negro, patas: c/ruedas.

II. Declara “El comprador”.

A. Estar constituido conforme a las leyes del país mediante escritura pública número
44879, de fecha 20 de octubre del 2000, inscrita en el Registro Público del Comercio en
el folio mercantil número 22222 otorgada ante la fe del licenciado Juan Manuel Dimas
Hernández, titular de la Notaría Pública número 211 del Distrito Federal.
 B. Su representante legal el LIC. GRACIELA AGUILAR URIBE, acredita su personalidad
mediante testimonio notarial número 44879 otorgado ante la fe del Lic. Armando Torres
Lara titular de la notaría pública número 125 del Distrito Federal, facultades que no le
han sido modificadas, revocadas ni limitadas en forma alguna.

C. Que cuenta con la Clave de Registro Federal de Contribuyentes: CAS132022K71

D. Que conoce el estado que guardan los bienes objeto de este contrato descrito en enciso
“E”

E. Tener su domicilio en: Cerrada de Puebla, número 232, Miguel de la Madrid,

Delegación Iztapalapa C.P. 09698.

III.- Ambas partes.

Manifiestan su conformidad con las declaraciones que anteceden, así como su voluntad a
celebrar el presente contrato de compraventa.

Dicho lo anterior las partes se sujetan a los términos y condiciones que se establecen en las
siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- "El Vendedor" se obliga a transmitir la mercancía objeto del contrato descrito
en el inciso C. de las declaraciones de “El vendedor”, con las siguientes características
altura: 99-108 cm, ancho: 49 cm, profundo: 51 cm, tapizado: ecopiel, color: negro, patas:
c/ruedas. A "El Comprador", quien a su vez se obliga a cubrir el precio del mismo conforme
a la cláusula siguiente.

SEGUNDA.- Las partes acuerdan que el precio de la operación de compraventa de la

mercancía objeto del presente contrato será la cantidad de $97,000 (Noventa y siete mil
pesos 00/100 M.N.), la cual cubrirá “El comprador” a “El vendedor” en dos pagos, de la
siguiente manera:

1. Primera exhibición: la cantidad de $57,000 (Cincuenta y siete mil pesos 00/100 M.N.),
en la fecha de firma del presente contrato.

2. Segunda exhibición: la cantidad de $40,000 (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N.), en la

entrega de la mercancía.

TERCERA.-La única forma aceptada en este contrato por la que se tendrán por entregados
los bienes objeto del mismo será "real", por lo que hasta en tanto ésta no se produzca, "El
Vendedor" será responsable del cuidado y manejo de los bienes que en éste se menciona.
CUARTA.- "El Vendedor" se obliga entregar los bienes objeto de este contrato en un plazo
de 30 días, contados a partir del requerimiento formulado por escrito por El Comprador,
corriendo a cargo de "El Vendedor" los gastos de entrega.

QUINTA.- “El Comprador” queda facultado para devolver dichas mercancías y por ende
rescindir el contrato, cuando las mismas se entreguen en un plazo mayor al señalado.

SEXTO.- “El Comprador" tendrá conforme al artículo 383 del Código de Comercio, un
plazo de 5 días para reclamar las faltas de cantidad o calidad de los bienes objeto del
contrato, contados a partir de su entrega "real"; transcurrido dicho término perderá el
derecho a formular cualquier reclamación.

SEPTIMO.- A efecto de que "El Comprador" pueda reclamar de "El Vendedor" los vicios
ocultos de los bienes objeto del contrato, deberá notificárselo fehacientemente con un
plazo de 30 días siguientes a su recepción.

En el caso de que la mercancía haya presentado vicios ocultos, se procederá a voluntad de

las partes a elegir entre la restitución de los bienes, si la naturaleza de los mismos la
permite o la rescisión del presente contrato, donde el enajenante se obligue a restituir su
dinero y el adquirente a devolver la mercancía. El monto, como concepto de indemnización,
por el que responderá "El Vendedor" por los vicios ocultos de la cosa, no podrá ser inferior
al 5 % del precio pactado para la operación.

OCTAVA.- La mora de "El Comprador" en cuanto a cubrir el precio pactado en el plazo

convenido, generará un interés mensual a favor de "El Vendedor", equivalente 6% sobre el
precio total.

NOVENA.- "El Vendedor" se obliga conforme al artículo 384 del Código de Comercio, a
responder de la evicción y saneamiento, liberando de toda responsabilidad y gastos al
respecto a "El Comprador".

DECIMA.- En el caso de que algunas de las partes incumpliera el contrato en alguna de

sus cláusulas, estará obligada a indemnizar a la otra por los daños y perjuicios causados,
determinados éstos conforme a derecho por la parte afectada. En su caso, la parte
afectada queda facultada para demandar la rescisión del contrato o bien su cumplimiento
forzoso.

DÉCIMA PRIMERA.- Las partes contratantes se obligan a pagar cada una por su cuenta,
los impuestos que les correspondan en razón de la presente operación.

DÉCIMA SEGUNDA.- Las partes expresan que en la celebración del presente contrato, no
existe dolo, mala fe, violencia, error o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera
invalidarlo.
DÉCIMA TERCERA.- Ambas partes convienen que en caso de interpretación o
controversia suscitada del presente contrato, se someterán a la jurisdicción de los
tribunales competentes en el Distrito Federal, independientemente de la que pudiere
corresponderles por razón de su domicilio presente o futuro.

Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su contenido, lo firman en
todas sus fojas, en la Ciudad de México, el día 19 de Enero del 2015.

“El Vendedor” “El Comprador”

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FERNANDO GONZÁLES NAVA IGNACIO CÓRDOVA ISLAS

Testigo Testigo

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ARIADNA SÁNCHEZ GONZAGA URIEL HUERTA DE LA VEGA