Contrato de Obra

Jatnna Paloma Cordero Ramos - 1064861

Contrato TODO COSTO

Un contrato de “TODO COSTO” es un acuerdo por una suma fija acordada entre el empleador y el
trabajador. El trabajador se compromete a completar el trabajo por un precio fijo y el empleador se
compromete a pagar este precio global. El precio refleja el costo de la construcción, la compra de
materiales y la utilidad o ganancia del trabajador.

En este tipo de contrato las ventajas son que el empleador adquiere un riesgo mínimo, el costo se anticipa
y el trabajador puede obtener más beneficios si necesita menos mano de obra y materiales para completar
el proyecto.

En este caso la desventaja radica en que el trabajador conlleva el riesgo si subestima el costo del proyecto
y este se eleva. Además, los cambios e inconvenientes en el alcance de un proyecto pueden ser costosos
y en muchos de los casos las quejas de los dueños o clientes radican en la baja calidad de los materiales
para ahorrar costo

Contrato por TIEMPO/DIA

Un contrato por tiempo o materiales es un acuerdo donde el empleador se compromete a pagar al

trabajador por día de trabajo. La ventaja para el trabajador es que él no tiene que anticipar el costo de la
construcción de la obra como en un contrato TODO COSTO, y la ventaja para el empleador es que pagará
por el tiempo real y por día trabajado.

Contrato por PRECIO UNITARIO

Este tipo de contrato es uno de los más usados por los constructores, este contrato se basa en un
presupuesto integrado debidamente por sus respectivas partidas, y en donde los precios unitarios son el
producto de un cálculo realizado donde intervienen factores como (mano de obra, materiales, costos
directos e indirectos, etc.) y el monto total de la obra es la sumatoria de los subtotales de cada partida.
En este presupuesto se describen los trabajos a ejecutar, así como su unidad de medida, a cada uno de
estos trabajos el constructor asignará el precio que costaría su ejecución. En este tipo de contrato el
constructor recibirá el pago del monto adeudado luego de multiplicar la cantidad de obra ejecutada medida
por el precio unitario de la partida correspondiente, en el caso de los anticipos éstos pueden acordarse y
plasmarse también en el contrato.

Contrato A PRECIO ALZADO/A DESTAJO

Este tipo de contrato es otro de los más comunes que se utilizan en el mundo de la construcción, en este
caso el trabajador y el empleador acuerdan un precio que se ha fijado por adelantado, este precio no podrá
variar en caso de un alza en el precio de los materiales o mano de obra. En algunos casos el precio se
puede modificar en caso de que existan modificaciones en el proyecto que lo ameriten, y el precio se fija
en base a un proyecto previamente elaborado.

Contrato POR ADMINISTRACION

En este tipo de contrato el trabajador ejecuta la obra y adquiere los materiales necesarios para la ejecución
de los trabajos (bajo previo consentimiento del empleador) y el mismo se encarga de pagar el costo de los
materiales, así como de la mano de obra, mientras que al trabajador se le otorga una remuneración
previamente acordada. Bajo este tipo de contrato el empleador tiene un mayor control de la obra, ya que
el directamente está al pendiente de todos los gastos mientras que el trabajador recibe una utilidad fija
pero libre de riesgos.