CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el contrato de Arrendamiento que celebran, de una parte

EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:

Doña DELIA MARCA ESCURRA con DNI 15432360 domicilio Jr. SANTOS ATAHUALPA Nº 950 – EL TANBO
y de la otra parte:

EL ARRENDATARIO – INQUILINO:

Don(a)………………………………………………..……………………………………con DNI Nº……………………………….domicilio

en…………………………………………………………………..en los términos y condiciones señaladas en las siguientes

clausulas:

OBJETO DEL CONTRATO:

CLAUSULA PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en el Jr. SANTOS

ATAHUALPA Nº 950- EL TANBO de la provincia de HUANCAYO del departamento de JUNIN.

DURACION DEL CONTRATO:

CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duración del arrendamiento será ………………………….……………………….

Y comenzara a partir del…………….. De………………………… del…………………………….. Hasta el……………………

de………………………… del 2018

El contrato podrá renovarse a su vencimiento, si ambas partes está de acuerdo para lo cual EL
ARRENDATARIO deberá informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato, por escrito con
una anticipación no menor a (30) días calendarios a la fecha prevista para la renovación, debiendo constar
esta de documento escrito.

EL ARRENDATARIO en caso de retirarse antes de la fecha establecida del contrato tendrás que comunicar
15 días antes del cumplimiento del contrato.

Queda prohibido el subarrendamiento, sesión o traspaso del inmueble.

LA RENTA MENSUAL:

CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de…………………………………………....................

(………………………………………………………………………………………………….) que será pagada por EL
ARRENDATARIO en forma adelantada, no teniendo garantía, a la firma del presente contrato.

DEL USO DEL INMUEBLE:

CLAUSULA CUARTA: EL ARRENDADOR se obligan a destinar el inmueble bajo este contrato

exclusivamente a casa – habitación (puede ser local comercial).

DEL PAGO DE INPUESTO Y SERVICIOS:

CLAUSULA QUINTA: Así mismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntual mente el importe de
todos los servicios públicos, tales como la luz y agua.

DE LAS MODIFICACIONES AL INMUEBLE:

CLAUSULA SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrá modificar alterar los bienes arrendados, ni afectar la
estructura .Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la autorización escrita de EL
ARRENDADOR.
PERSONA QUE HABITA EL INMUEBLE:

CLAUSULA OCTAVA: El inmueble ubicado en Jr. SANTOS ATAHUALPA Nº 950 – EL TANBO, se alquila al
ARRENDATARIO que vivirá desde la fecha, con la cantidad (……………) de personas donde se detallan:

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

Personas que habitan en el inmueble.

En caso de incumplimiento del ARRENDATARIO deberá pagar por persona el 50% del alquiler.

CLAUSULA PENAL:

CLAUSULA NOVENA: En caso que se malogre la puesta, caño, baño, u otros, bienes del inmueble tendrá
que colaborar para poder repararlo, está prohibido criar perro, gato o alguna otra mascota.

CLAUSULA DECIMA PRIMERA: La fecha de pago del inmueble es puntual, si el ARRENDATARIO no paga
en la fecha establecida tendrá que pagar 1.00 por día de demora.

DE LA CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO:

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: De conformidad al art. 5º de la ley Nº30201 que modifica el art. 594º del
código PROCESAL CIVIL , LOS ARRENDATARIOS se allanan ya a la demanda judicial para desocupar el
inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o incumplimiento del pago de la
renta de 2 meses. De acuerdo a lo establecido en el art. 330º y siguientes del código procesal civil.

SUSTENTACION DE CONTRATO:

CLAUSULA DECIMA TERCERA: La suspensión se dará por medio de ARRENDADOR, en los siguientes casos:
Personas con antecedentes penales, personas vinculadas de pandillaje, Personas agresivas, Personas
alcohólicos, Violencia familiar, Robo, Personas que portan arma u otros en perjuicio de los demás
arrendatarios.

DE LAS DIVERGENCIAS Y CONTROVERSIAS:

CLAUSULA DECIMA CUARTA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o divergente
será de denunciado.

En señal de conformidad con la totalidad de las clausuras del presente contrato, ambas partes suscriben
este documento por duplicado, cada uno de los cuales se consideran como originales, en la ciudad de
Huancayo , a los …………………. Días del mes de………………….del 2018

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ARRENDADOR ARRENDATARIO
DELIA MARCA ESCURRA …………………………………….
DNI: 15432360 DNI: