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LIBRO I:
Qué es Persona:
Es todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones.
Es el ente humano, distinto de los demás seres vivos, por sus atributos intelectuales y morales
Qué es Domicilio:
Es la circunscripción departamental en que reside una persona.
Teorías de matrimonio:
Un contrato
Un acto jurídico mixto
Un sacramento
Una institución (es la que acepta nuestro Código).
Qué debe de hacerse cuando un contrayente es extranjero o guatemalteco naturalizado: (Artículo 96).
Presentar su libertad de estado (certificación de nacimiento o informe del Consulado de su país que
no es casado).
Previamente a la celebración del matrimonio deben de mandarse a publicar un edicto en el Diario
Oficial y otro de mayor circulación, por el plazo de 15 días (validez del edicto 6 meses).
Qué es el parentesco:
- Es la relación recíproca entre las personas provenientes de la consanguinidad, afinidad y
adopción
- Vínculo jurídico que une a dos o mas personas en virtud de lazos de consanguinidad,
matrimonio y adopción.
Clases de parentesco.
- Por consanguinidad
- Por afinidad dentro del segundo grado
- Civil; que nace de la adopción
Los Cónyuges son parientes pero no forman grado.
Que es la paternidad.
Es el vínculo natural, legal y moral que une al padre con el hijo.
44. Cuando dos o más personas tuvieren derecho a ser alimentados por una misma persona, y ésta
no tuviere fortuna para atender a todos, los prestarán en el orden siguiente:
- A su cónyuge
- A los descendientes del grado más próximo
- A los ascendientes del grado más próximo
- A los hermanos.
50. La tutela legitima de los menores corresponde en el orden siguiente: (Artículo 299).
- Al abuelo paterno - Al abuelo materno - A la abuela paterna
- A la abuela materna - A los hermanos sin distinción de sexo y preferible el de mayor
edad.
53. Quienes pueden ser removidos de la tutela o pro tutela: (Artículo 316).
- Los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempeño del cargo.
- Los que incitaren al pupilo a la corrupción o al delito.
- Los que emplearen mal trato al menor
- Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario
- Los que se ausenten por más de seis meses del lugar en que desempeñen la tutela o protutela.
64. Calidades que deben tener los Registradores Civiles: (Artículo 373).
En la capital y cuando fuere posible, en las cabeceras departamentales el Registrador Civil deberá
ser abogado y notario, colegiado hábil, guatemalteco y persona idónea y de reconocida honestidad.
65. Como se prueba el estado civil de las personas antes que se creara el Registro Civil: (Artículo
389) Con los registros parroquiales.
66. Cual es el plazo para dar aviso del nacimiento de una persona: (Artículo 391)
30 días hábiles.
67. Cual es el plazo para dar aviso de la muerte de una persona: (Artículo
406) 24 horas.
LIBRO II:
72. Para los efectos legales a que se le considera inmuebles: (Artículo 446)
A los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran.
73. Qué son bienes inmuebles:
Son todos aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro sin ser destruidos.
80. Como se clasifican los bienes en relación a las personas que pertenecen: (Artículo 456)
- De dominio de poder público - De propiedad de los particulares.
Como se clasifican los bienes de dominio de poder público: (Artículo
81. 457)
- Bienes de uso público común - Bienes de propiedad de los particulares.
82. Cuáles son los bienes de uso público común: (Artículo 458)
- Las calles - Los parques - Las plazas - Los caminos y puentes
- Los puertos - Los muelles - Los embarcaderos - La plataforma continental
- Las aguas de la zona marítima territorial y terrestre-
83. Cuáles son los bienes nacionales de uso no común: (Artículo 459)
Los que están destinados al servicio del Estado, de los municipios, los ingresos fiscales
y municipales, los monumentos y las reliquias arqueológicas.
88. Por qué causas puede ser expropiada la propiedad: (Artículo 467)
- Por razón de utilidad colectiva - Por beneficio social - Por interés público Previa
indemnización determinada de conformidad con la ley de la materia (Dto. 529, Ley de
Expropiación.
106. Cuáles son las prohibiciones a los propietarios del último y primer piso. (Artículo 539)
- El propietario del último piso, no podrá elevar el nivel de dicha planta sin el consentimiento de
los demás.
- El del primer piso no podrá hacer sótano ni excavaciones.
107. Qué son gastos comunes de una propiedad horizontal: (Artículo 545)
En que cada propietario debe contribuir a los gastos comunes de administración, mantenimiento,
reparación y pago de servicios generales.
110. En que consiste el informe y rendición de cuentas del administrador del edificio: (Artículo 551)
- El Administrador del edificio debe rendir informe anual a la Asamblea de propietarios
- Se aprobará el presupuesto de gastos para el siguiente año.
114. Cuáles son los elementos comunes de la propiedad horizontal: (Artículo 533)
- El terreno donde está construido el edificio
- Las cosas necesarias para la seguridad y conservación
- Los servicios generales para el uso y goce de todo el inmueble y de cada planta.
117. A qué distancia debe de existir entre un pozo y otro. (Artículo 583).
- Debe de haber una distancia de no menos de 2 metros entre uno y otro en las poblaciones.
- En el campo debe existir una distancia entre uno y otro de 15 metros.
126. Cuáles son las condiciones para que se de la USUCAPION: (Artículo 620).
- Que esté fundada en justo título
- Que se haya adquirido de buena fe, de manera continua, pacífica y por más de 10 años.
130. Qué clases de posesión contempla el Código Civil: ( Del Artículo 613, al 641).
- Temporal
- De buena fe
- De mala fe
- Continua
- Violenta
- Publica y clandestina
- De bienes muebles - Indivisa - De la herencia.
135. En qué casos no corre la prescripción de bienes muebles e inmuebles: (Artículo 652).
- Contra los menores de edad o incapacitados, mientras no tengan representante legal.
- Entre padres e hijos, durante la patria potestad.
- Entre los menores de edad o incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
- Entre consortes.
- Entre copropietarios mientras dure la indivisión.
140. Cuáles son las clases de accesión que contempla el Código Civil:
- Accesión por incorporación a bienes inmuebles. (Artículo 658). - Aluvión. (Artículo 679)
- Accesión de mala fe con materiales ajenos. (Artículo 660) - Avulsion. (Artículo 676).
- Accesión ocasionada por las aguas. (Artículo 669) - Accesión de buena. (Artículo 661)
- Accesión por incorporación a bienes muebles. (Artículo 686).
156. Cuáles son las características de los derechos de uso y habitación: (Artículo 748).
- Ambos son inalienables (no se pueden enajenar)
- No se pueden gravar
- No se pueden arrendar.
157. Que debe de hacer el usufructuario y habitacionista para tener derechos: (Artículo 749).
- Deben prestar garantías
- Deben hacer inventario.
161. Como se denominan los predios objeto de la servidumbre: (Artículo 752 2º. Párrafo).
- El inmueble a cuyo favor se constituye la servidumbre se llama predio dominante.
- El inmueble que sufre la servidumbre se llama predio sirviente.
163. Cual es el criterio expansivo de las servidumbres. (amplitud de las servidumbres (Artículo
759). Se entiende concedidos todos los medios necesarios para su uso;
177. En qué casos la sub-hipoteca pasa a ocupa el lugar de la hipoteca. (Artículo 855).
Si la finca pasa a propiedad del acreedor hipotecario, la hipoteca se extingue, pero la sub-hipoteca
ocupará su lugar como hipoteca, a favor del acreedor respectivo.
183. Cuáles son los requisitos de una hipoteca cedularia: (Artículo 865).
- Monto del crédito - Valor y número de la cedula - Tipo de interés y lugar de pago.
- Plazo para el pago - Identificación de la finca hipotecada - Designación de personas o
institución en cargada del servicio de la deuda, pago de interese, comisiones y amortizaciones.
- Nombre de persona o institución a nombre de quien se hace la emisión.
- Si la emisión se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hubiere
establecido.
El valor de cada cedula es de Q.100.00 o de cualquier múltiplo de cien. (Artículo 866).
185. Cuáles son las características de las cedulas y sus cupones: (Artículo 871).
- Se redactarán en español.
- Irán impresos, gravados o litografiados.
- No causarán impuestos de timbres
- Podrán contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros
- A título universal: Se llama herencia y comprende todos los bienes y obligaciones transmisibles.
- A particular: Se llama legado y comprende uno o más bienes determinados.
197. Cuáles son algunas de las incapacidades para suceder por testamento?. (Artículo 926).
- Los ministros de cultos, salvo si son parientes.
- Los médicos y cirujanos que hubieren asistido al testador, salvo que sean parientes.
- El Notario que autoriza el testamento y sus parientes y los testigos.
206. En cuanto a su forma, cómo pueden ser los testamento? (Artículo 954).
- Comunes: El abierto y el cerrado
- Especiales: Del ciego, del sordo, del militar, el marítimo, en lugar incomunicado, del preso, del
mudo, en el extranjero. (Arts. 957, 958, 965, 967, 971, 972, 974, 961).
209. De que maneras se puede revocar el testamento? (Artículo 982, 983, 985).
- Se revoca con las mismas solemnidades con que se otorgó el testamento;
- Por el otorgamiento de otro posterior
- Por la enajenación que haga el testador de todo o parte de una cosa dejada en testamento,
(revocación relativa).
215. Cómo puede ser la aceptación de la herencia? (Artículo 1026, 1027, 1028)
- Expresa: Cuando se manifiesta ante el Juez o se pide la posesión de los bienes.
- Tácita: Cuando el heredero entra en posesión de la herencia.
219. Cuáles son los requisitos para poder ser albaceas? (Artículo 1048)
- Haber cumplido 18 años de edad
- Poder legalmente administrar bienes
- No se incapaz de adquirir bienes a título de herencia
- No estar en funciones judiciales o del Ministerio Público, salvo de que se trate de sucesiones de
parientes.
221. Cuáles son las causas de remoción del albaceas? (Artículo 1066).
- Negligencia - abuso - Malversación
235. Por qué causa podrá anularse la partición hereditaria? (Artículo 1120).
La partición será anulable si se hubiere hecho con preterición (olvido) de alguna persona que haya
tenido título para heredar en el momento de abrir la sucesión, pero sólo en el caso que hubiere
mediado dolo o mala fe por parte de sus coherederos.
236. Por qué puede ser nula la partición hereditaria? (Artículo 1123).
Cuando la partición se haya hecho con un heredero falso y ésta tenga relación con él y en cuanto su
personalidad perjudique a otros interesados-
LIBRO IV.
239. Cuáles son los principios que imperan en el Registro General de la Propiedad?.
- De especialidad: Todo derecho, gravamen, desmembración, etc, debe inscribirse en el folio de
cada finca.
- De Determinación: Se determina el estado del pasivo de la finca
Debe contener requisitos de fondo y de forma (Artículo
- De Legalidad: 1128)
- De Prioridad: El primero en tiempo, primero en derecho (Artículo 1142)
- De Publicidad: Los libros de los Registro son públicos (Artículo1222)
248. Qué puede hacer el interesado que no estuviere conforme con la denegatoria, suspensión de
la anotación, cancelación o inscripción de los documentos presentados al Registro? (Artículo
1164).
Presentar OCURSO en la vía incidental al Registrador ante Juez de Primera Instancia Civil.
Podrá iniciar diligencias de OCURSO en la vía incidental en contra del Registrador ante Juez de
Primera Instancia del Ramo Civil de la circunscripción departamental donde tenga su cede el
Registro.
250. Cómo se acredita la liberación o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre
los mismos?. (Artículo 1179).
Por medio de certificación emitida por el Registro donde se haga constar el estado de dichos bienes.
251. Que registros se llevan por separado en el Registro General de la Propiedad?. (Artículo 1185).
De prenda agraria, ganadera, testamentos, donaciones por causa de muerte, propiedad horizontal,
fabricas, buques, aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles, otras obras públicas de índole
semejante, minas, hidrocarburos, inmuebles identificables.
252. Qué autoridad tiene a su cargo la inspección de cada Registro? (Artículo 1217).
El Juez de Primera Instancia del Rao Civil , designado anualmente por la Corte Suprema de Justicia.
254. Qué hace el Registrador cuando una finca tiene 15 o más anotaciones? (Artículo 1178).
El Registrador las cancelará y abrirá nueva inscripción con los datos de las inscripciones,
transcribiendo en ellas toda inscripción o anotación que estuviere vigente.
257. De qué manera deben garantizar los Registradores el cargo, antes de ejercerlo? (Artículo
1228). Con hipoteca o fianza, el Ministerio de Gobernación fija cual será el monto,
LIBRO V.
280. En qué plazo se debe de pedir la nulidad si ésta se funda en violencia o temor grave? (Artículo
1313).
Un año, contado a partir de la fecha en que la violencia cesó o el temor grave ha debido
razonablemente desaparecer.
285. En caso de duda si la obligación es alternativa o facultativa, como debe tenerse? (Artículo
1346) Se tiene por facultativa.
295. En qué casos puede hacer el deudor la cesión de bienes. (Artículo 1416)
Cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas.
309. Qué efecto produce la prescripción extintiva, negativa o liberatoria (Artículo 1501).
Que ejercitándola como acción o como excepción por el deudor extingue la obligación. La
prescripción de la obligación principal, produce la extinción de la obligación accesoria.
316. En cuanto tiempo prescribe la responsabilidad civil proveniente del delito o falta y la que nace
de daños y
perjuicios? (Artículo
1513). Prescribe en UN
AÑO.
317. En cuanto tiempo prescriben los asuntos: laborales, ventas, hospedajes, alquileres y otras
prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento? (Artículo 1514).
Prescriben en DOS AÑOS.
318. En que plazo prescribe la obligación de RENDIR CUENTAS por parte de los administradores
de bienes ajenos y la acción para cobrar el saldo de ellos?.
Prescribe en TRES AÑOS. Los tutores a los CINCO AÑOS.
321. En qué consiste las teorías de la oferta entre ausentes?. (Artículo 1523).
- Teorías de la recepción: Es cuando la oferta se haga a persona ausente, el contrato se
perfecciona al momento que el oferente recibe la respuesta, siempre que esté dentro del plazo.
- Teoría del consentimiento: Consiste que en la oferta sin plazo el oferente quedará obligado hasta
el tiempo prudencial, para que la respuesta llegue a su conocimiento.
327. A qué tiene derecho el adquiriente al realizar el saneamiento por evicción? (Artículo 1544).
- Los frutos que haya sido obligado al restituir
- Pago de las mejoras necesarias y útiles
- Los gastos del juicio que haya motivado la evicción
- Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho.
328. En que casos el adquiriente pierde el saneamiento por evicción? (Artículo 1558).
- Si omite hacer citar la evicción al enajenante.
- Cuando sin consentimiento del enajenante transige, desiste del juicio o lo somete a arbitros.
- Si no hace uso de los recursos legales
- Si no opone la excepción de prescripción
- Si no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante.
- Si comete dolo en el juicio o hay colusión.
- A sabiendas adquirió cosa ajena o litigiosa.
332. Cuál es el plazo para poder ejercer el derechos de reclamar las acciones redhibitoria y
estimatoria?.
- La acción redhibitoria y estimatoria dentro de los SEIS MESES siguientes a la entrega de la
cosa. (Artículo 1572).
- La acción estimatoria si hubiere servidumbre dentro de los TRES MESES (Artículo 1571).
- Si la cosa tiene defecto, dentro de los QUINCE DIAS del descubrimiento del defecto.
- Si son vicios ocultos de animales la acción se ejercita en QUINCE DIAS a partir de la fecha de
entrega al adquiriente.
333. Cuáles son las formas de contratar y obligarse de toda persona? (Artículo 1574).
- Por escritura pública.
- Por documento privado o por acta levantada ante el Alcalde del lugar
- Por correspondencia.
- Verbalmente.
- Por teléfono
334. En qué casos el contrato debe de constar por escrito? (Artículo 1575).
- Cuando su valor excede de trescientos quetzales.
- Si es mercantil cuando su valor exceda de mil quetzales.
335. De qué forma pueden rescindirse los contratos válidamente celebrados? (Artículo 1579).
- Por mutuo consentimiento.
- Por declaración judicial.
338. Qué figura encontramos dentro de las obligaciones provenientes de hechos lícitos sin
convenio.
- La gestión de negocios (Artículo 1605).
- El enriquecimiento sin causa (Artículo 1616).
- De la declaración unilateral de voluntad (Artículo 1629).
344. Qué contemplan las obligaciones que provienen de hechos y actos ilícitos? (Artículo 1617).
- Daños y perjuicios
- Indemnización
Toda persona que cause daños y perjuicios a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o
imprudencia
347. Cómo responden las empresas o los dueños de transportes en cuanto a los daños y
perjuicios ocasionados por los cómplices o autores de los mismos.
Son solidariamente responsables.
348. Habrá responsabilidad de daños y perjuicios por parte de menores e incapaces? (Artículo
1660). Los menores a los 15 años y los incapaces en los momentos de lucidez.
350. Cuando es responsable del daños o perjuicios el propietario de un edificio? (Artículo 1671).
Cuando el daño es causado por ruina total o parcial del mismo. Si la ruina se debió a defectos de
construcción, la responsabilidad será solidaria con el constructor, pudiendo el propietario repetir
contra aquél para el reembolso de lo pagado.
351. En qué tiempo prescribe la acción para pedir la reparación de los daños o perjuicios?
(Artículo 1673).
Prescribe en UN AÑO, contado a partir del día en que el daño se causó o en la fecha en que el
ofendido tuvo cocimiento del daño.
356. En qué plazo caduca la acción para poder exigir el cumplimiento de la promesa? (Artículo
1684). Caduca en TRES MESES.
357. En qué consiste el Contrato de Opción:
Es el convenio por medio del cual el propietario de un bien, concede a otro la facultad de adquirir una
cosa en un tiempo determinado y en determinadas condiciones o bien transmitirlo a un tercero.
360. Cómo debe ser la aceptación del optante en el contrato de opción? (Artículo 1678).
Debe ser expresa y no puede ceder a otro su derecho de opción, sino estuviere expresamente
facultado por el promitente.
363. El mandato debe constar en escritura pública como requisito esencial, pero en qué casos no
es necesaria la escritura pública. (Artículo 1687).
- Cuando se trate de asuntos cuyo valor no exceda de Q.1,000.00, en cuyo caso puede otorgarse
en documento privado, legalizado ante notario o en acta levantada ante el Alcalde Municipal o
juez local. Sin embargo sin el mandato se refiere a la enajenación o gravamen de bienes
inmuebles o derechos reales es obligatorio otorgarlo en escritura pública.
- Cuando la representación se confiere por carta poderes para la asistencia a juntas y demás
actos en que la ley lo permita (asuntos laborales).
364. Para qué actos no se puede otorgar poder o mandato? (Artículo 1688).
No se puede dar poder para: - Testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar
dichas disposiciones.
365. Que clase de poderes no pueden dar los representantes de menores, incapaces o ausente?
(Artículo1691).
No pueden dar poderes generales, sino únicamente especiales para asuntos determinados que no
puedan ser atendidos directamente por ellos.
374. El mandato que no exprese duración por cuanto tiempo se considera conferido? (Artículo
1726). Por DIEZ AÑOS, contados desde la fecha del otorgamiento, salvo prórroga otorgada con las
mismas formalidades.
375. Las acciones del mandato que no tengan plazo, en cuanto tiempo prescriben? (Artículo
1727). Prescriben en UN AÑO a partir de la fecha en que terminó el mandato.
382. Podrán el tutor y el guardador celebrar contrato de sociedad con sus representados?
(Artículo 1738) y 21 C de C.
No, mientras no haya terminado al minoría de edad o la incapacidad y estén aprobadas las cuentas
de tutela y canceladas las garantías.
383. Podrán celebrar contrato de sociedad los declarados en quiebra? (Artículo 1739) y 21 del C
de C. No, mientras no haya sido rehabilitado.
384. Como se forma la razón o firma social de una sociedad? (Artículo 1741).
Con el nombre y apellidos de uno de los socios, o los apellidos de dos o más, con la agregación de
la palabra sociedad civil
386. A falta de convenios especial sobre la administración, qué reglas deben observarse? (Artículo
1758).
- Cada socio es administrador y puede obrar a nombre de l sociedad
- Puede asimismo cada socio servirse de los bienes puestos en común
- Cada socio tiene derecho de obligar a los demás para que den los gastos para la conservación
de las cosas de la sociedad.
- Ninguno de los socios puede hacer invocaciones en los bienes de la sociedad, sin la aprobación
de los demás.
387. En qué casos puede rescindirse parcialmente el contrato de sociedad? (Artículo 1766).
- Si un socio para su negocio propio usa el nombre, garantías y patrimonio de la sociedad.
- Si ejerce funciones administrativas el socio que no le corresponde.
- Si el administrador comete fraude en la administración o cuentas de la sociedad.
- Si cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados, cuando está obligado a
prestarlos para la sociedad.
- Si alguno de los socios no ha aportado capital o ha causado daños y perjuicios personales.
388. En qué casos se disuelve totalmente el contrato de sociedad? (1767).
- Por concluirse el tiempo convenido para su duración o por terminarse la empresa o el negocio
que fue objeto de la sociedad.
- Por la pérdida de más del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social señale
un porcentaje menor.
- Por muerte de uno de los socios a no ser que la escritura indique que pueden continuar los
herederos.
- Por quiebra de la sociedad
- Por quiebra de cualquiera de los socios
- Por voluntad de uno de ellos.
389. En qué consiste la cláusula, en qué muerto uno de los socios continuarán en su lugar los
herederos? (Artículo 1772) y 43 2º. párrafo C de C.
No obliga a los herederos a entrar en la sociedad, pero sí obliga a los demás socios a recibirlos.
390. Cuáles son los efectos posteriores a la liquidación de una sociedad? (Artículo 1777) y 241 del
Código de comercio
- Subsistirá la persona jurídica pero solamente para los efectos de la liquidación,
correspondiéndole a los liquidadores representarla en juicio, activa y pasivamente.
- Al entrar en liquidación se agregarán a la razón social las palabras “en liquidación”.
392. En qué orden deberán realizarse los pagos después de efectuada la liquidación de la
sociedad? (Artículo 1782) y 248 C de C.
- Gastos de liquidación - Deudas de la sociedad - Aportes de los
socios
- Reparto de utilidades.
393. Además de los deberes que le impone su titulo al liquidador a que más está obligado?
(Artículo 1786).
- A formar inventario al tomas posesión de su cargo.
- A continuar y concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolución
- A exigir la cuenta de su administración a cualquiera que haya manejado intereses de la
sociedad.
- A liquidar y cancelar las deudas de la sociedad
- A cobrar los créditos activos, percibir su importe, cancelar los gravámenes que los garanticen y
otorgar los correspondientes finiquitos.
- A vender los bienes sociales
- A presentar estado de liquidación, cuando cualquiera de los socios lo pida
- A rendir al final de la liquidación una cuenta general y comprobada de su administración.
398. Quienes no pueden comprar entre sí ni por interpósita persona? (Artículo 1793).
- Los administradores de bienes, los que tenga bajo su administración o cuidado.
- Los depositarios judiciales, interventores, síndicos y liquidadores, los bienes del depósito,
intervención, quiebra o liquidación.
- Los jueces, abogados, expertos, procuradores y mandatarios judiciales, los bienes que son
objetos de los expedientes o diligencias en que intervienen.
- Los acreedores y martilleros jurados, los bienes cuya venta se hace con su intervención, los
Notarios, lo bienes cuyas actas autoricen.
- El mandatario, los bienes del mandante sin el consentimiento de éste.
- El albacea, los bienes de la testamentaria mientras no estén aprobadas las cuentas de su
administración.
406. Si se ha pagado parte del precio y no se estipuló plazo para el pago de la otra parte, que se
hace? (Artículo 1827).
Si el comprador no paga el resto dentro del plazo que el juez señale o no otorga la garantía
convenida, pueden el vendedor pedir la rescisión del contrato devolviendo el precio pagado.
408. En qué consiste la venta con pacto de reserva de dominio? (Artículo 1834).
En que cuando el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condición a que las
partes sujetan la consumación del contrato; el comprador obtiene la posesión y uso de la cosa, salvo
convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad, le queda prohibido
cualquier enajenación o gravamen de su derecho sin previa autorización escrita del vendedor.
411. Cómo opera la rescisión de un contrato en ventas que no sean inmuebles? (Artículo 1845).
En este caso se tendrá por rescindido el contrato sin necesidad de requerimiento, si a la expiración
del convenio no se presentó el comprador a pagar el precio.
414. En qué plazo se puede hacer la rescisión voluntaria de la venta sin pacto especial previo?
(Artículo1851).
- Si son inmuebles al AÑO
- Sin son muebles a los SEIS MESES.
416. Qué sucede si en la cosa que se entrega se ha de pagar parte en dinero y parte con otros
bienes? (Artículo 1853).
El contrato será de permuta, siempre que la porción estipulada en dinero no llegue a la mitad del
precio.
417. Que puede hacer el permutante que sufra evicción en la cosa que recibió? (Artículo 1854).
Puede reclamar a su elección, la restitución de la cosa que dio, si se halla aún en poder del otro
permutante; o el valor de la cosa que se le hubiese dado en cambio, con el pago de daños y
perjuicios.
419. De qué otra forma puede darse la donación entre vivos? (Artículo 1856)
- Remuneratoria - Onerosa
422. De qué forma se estipula el precio de la donación y que debe comprender? (Artículo 1863).
En cuanto al precio debe de estimarse, y sí, comprende todo o la mayor parte de los bienes o los
más productivos, deberán de detallarse en el instrumento en que se otorga.
423. Por qué causas puede ser revocada la donación gratuita y onerosa? (Artículo 1866).
- Si el donatario comete algún delito contra la persona, honra o bienes del donante, su cónyuge,
conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes.
- Por causar o denunciar de algún delito al donante, salvo si hubiere sido cometido contra el
donatario, su cónyuge, conviviente de hecho, ascendientes o descendientes.
- Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo desamparare
o abandonare cuando estuviere necesitado de asistencia.
424. En qué casos no producirá efectos, la revocación que haga el donante por causa de
ingratitud? (Artículo 1869).
Cuando no se le notifica al donatario o a sus herederos dentro de los 60 días siguientes a la fecha
en que se otorgue la escritura pública de revocación.
427. En qué tiempo debe de pedirse la reducción o rescisión de la donación? (Artículo 1879).
Debe pedirse entre los SEIS MESES contados a partir del día en que sobrevino el motivo de la
reducción o rescisión.
431. En qué casos se convierten en obligatorios los arrendamientos cuya duración se cuenta por
años forzosos y voluntarios. (Artículo 1888).
Si el optante no avisa al otro con TRES MESES de anticipación que terminará el contrato cuando se
acaben los años forzosos.
433. Que sucede cuando el arrendador da en arrendamiento cosa ajena. (Artículo 1898).
Se libra de responsabilidad si presenta otra de iguales o mejores condiciones al arrendatario,
aunque no lo acepte.
436. Por cuenta de quién corren las reparaciones locativas en un arrendamiento?. (Artículo 1909).
Serán por cuenta del arrendatario, pero serán por cuenta del arrendador si los deterioros provienen
de mala calidad o defectos de construcción de la cosa arrendada.
441. Serán abonables las mejoras que haga el arrendante? (Artículo 1917).
Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueño se haya
obligado a pagarla.
442. En qué caso es nulo el contrato sobre abono de mejoras? (Artículo 1918).
Cuando no se especifíca, al menos aproximadamente Cuáles deben ser ésta y cuanta será la mayor
cantidad que con tal objeto pueda gastar el arrendatario.
444. Por qué causas puede terminar el contrato de arrendamiento? (Artículo 1928).
- Por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, - Por la ley
- Por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada.
445. Por qué otras causas puede terminar el arrendamiento? (Artículo 1929).
h. Por convenio expreso.
i. Por nulidad o rescisión del contrato
j. Por pérdida o destrucción total de la cosa arrendada
k. Por expropiación o evicción de la cosa arrendada.
447. En qué casos no debe de darse en arrendamiento una casa, habitación o local? (Artículo
1931).
s. Si no reúne las condiciones de higiene y salubridad que exige el Código de Salud.
t. Si no presenta la tarjeta de habitabilidad del inmueble, expedida por funcionario
competente.
448. Quien de las partes debe cancelar los gastos por servicios (energía eléctrica, agua, teléfono,
otros).
Salvo estipulación expresa, deben ser pagados por el arrendatario.
449. De qué manera debe de efectuarse el pago de las mensualidades de renta? (Artículo
1936). En el período estipulado en el contrato y a falta de convenio por mes vencido.
451. En qué casos podrá el arrendador a dar por vencido el plazo del contrato de arrendamiento,
además de los estipulados en el Artículo 1930)?.
u. Cuando el arrendamiento NO esté solvente con el pago de la renta y adeuda por lo
menos dos meses.
v. Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, de sus familiares
o dependientes.
w. Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las Municipalidades.
452. Qué otra ley regirá los contratos de arrendamiento, además de las disposiciones consignadas
en el Código Civil? (Artículo 1941).
La Ley especial de Inquilinatos (Dto. 1468 del Congreso).
457. Que se debe entender, si en el contrato de mutuo no se fijó plazo para la restitución de lo
prestado? (Artículo 1950).
Se entenderá que el plazo es de SEIS MESES, si el mutuo consiste en dinero; y si fueren cereales u
otros productos agrícolas, la devolución se hará en la próxima cosecha de los mismos o semejantes
frutos o productos.
458. En qué no implica, el pago de los intereses caídos cuando el préstamo es en dinero? (Artículo
1951).
No implica prórroga del contrato.
459. Cómo será la restitución, si lo que se entregó no fue dinero en un contrato de mutuo?
(Artículo 1952).
Se deberá restituir igual cantidad del mismo género y calidad, aunque el precio de ellas haya bajado
o subido.
461. Puede anticipar el pago el deudor de una suma de dinero? (Artículo 1956).
Si, pero deberá cubrir los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el vencimiento del
plazo.
467. Qué sucede cuando al comodatario le es imposible devolver la cosa prestada? (Artículo 1968).
El comodatario deberá entregar otra de la misma especie y calidad, o el valor que le corresponda, a
elección del comodante, arreglándose a las circunstancias de tiempo y lugar en que debía restituirse.
471. A qué están obligados lo depositarios de documentos que devenguen intereses? (Artículo
1979). Están obligados a realizar el cobro de éstos en las fechas de su vencimiento, así como
ejecutar los actos necesarios para que tales documentos conserven su vigencia.
472. Qué pasa si por culpa del depositario se hubiere roto la cubierta o el sello de un depósito que
se hizo en caja, fardo o paquete cerrado o sellado, sin hacer constar su contenido? (Artículo
1980).
Se tendrá como cierta la declaración jurada del depositario acerca del contenido, mientras no se
pruebe lo contrario.
474. En qué casos podrá el depositario retener la cosa depositada? (Artículo 1982).
Mientras no se le hayan pagado o garantizado los gastos o los daños y perjuicios causados por el
depósito.
475. En un contrato de depósito, como se procede cuando son varios los depositantes? (Artículo
1987).
Todos concurrirán a recibir el depósito y no se entregará a ninguno de ellos con sin el consentimiento
de los demás.
476. Qué debe de hacerse, si el depósito se hizo por medio de un apoderado, cuyo cargo terminó?
(Artículo 1987).
Se devolverá la cosa a su dueño o su nuevo representante.
477. En qué caos el depositario no debe restituir el depósito a la misma persona que lo depositó?
(Artículo 1988).
qq. Si el juez ordena retenerlo
rr. Si se comprueba que la cosa pertenecía a otra persona, o que había sido robada
ss. Si el depositante el es persona incapaz.
480. Aún cuando se haya fijado plazo para la entrega del depósito, se podrá entregar antes? 1994).
Si, debe de entregarse al momento que el depositante lo reclame, a no ser que la cosa depositada
se haya trasladado a otro lugar, por causa de necesidad o con previo aviso al depositante.
482. En qué casos el depositante tiene derecho a que se le exonere del depósito? (Artículo 1996).
Cuando ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio de sí mismo. Pero si tomó el encargo
mediante un precio o salario, solo podrá admitirse su renuncia por un cambio imprevisto o
circunstancias a juicio del juez.
489. En qué casos el contratista no puede cobrar honorarios por planos y presupuesto? (Artículo
2003).
Si él mismo tomare a su cargo el trabajo, pero si este no se realizare por causa del dueño, podrá
cobrar el precio del plano, diseño o presupuesto.
490. En qué casos el diseñador del plano puede también cobrar por el plano, diseño o
presupuesto? (Artículo 2004).
Cuando la obra se ejecutare conforme al mismo, por otra persona, aún cuando se hayan hecho
modificaciones en los detalles.
- También está obligado a sujetarse a los principios de la técnica y al plano o diseño que haya
aceptado el dueño.
495. En qué casos se rescinde el contrato de obra si fallece el contratista? (Artículo 2019).
yy. Cuando se le encargó cierta obra por sus cualidades personales, en este caso, el
propietario debe de abonar a los herederos del contratista en proporción del precio
convenido
zz. Cuando el contratista no pueda terminar la obra por causas independientes de su
voluntad.
496. Se podrá rescindir el contrato de obra, si fallece el dueño? (Artículo 2020).
No se puede rescindir el contrato ya que los herederos serán los responsables del cumplimiento ante
el contratista.
497. Qué puede exigir, quien se obliga a hacer una obra por pieza o por medida? (Artículo
2021). Que el dueño le reciba en partes y le pague en proporción de las que reciba.
498. En un contrato de obra, la parte pagada se presume aprobada y recibida por el dueño, pero en
que casos de da lugar a esa presunción? (Artículo 2022).
No da lugar a esa presunción solamente porque el propietario haya hecho adelantos a buena cuenta
del precio de la obra, si no se expresa que el adelanto se aplique a la parte ya entregada.
499. En qué casos puede resolverse el contrato de obra entre uno y otro contratante? (Artículo
2024). Cuando la obra fue ajustada sin designación del número de piezas o de la medida total.
Se regula de conformidad con el arancel respectivo, y si no hubiere será fijado por el juez, tomando
en consideración la importancia y duración de los servicios.
504. Como debe de hacerse constar el contrato de fianza para que tenga validez? (Artículo
2101). Debe de constar por escrito.
507. En qué casos el fiador puede pedir que el fiado (deudor) le garantice las resultas de la fianza?
(Artículo 2105).
aaa. Si el deudor está para ausentarse de la República
bbb. Si el deudor ha sufrido menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de
insolvencia
ccc. Si hubiere temor justificado de que el deudor oculte o dilapide sus bienes.
ddd. Cuando el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto
plazo, y éste haya vencido.
510. Qué efecto produce la prórroga concedida al deudor sin el consentimiento del fiador?
(Artículo 2117)
Extingue la obligación de éste (fiador).
511. Si la fianza se prestó por tiempo indeterminado y no hubiere convenio expreso en contrario,
cuando se extingue la obligación del fiador? (Artículo 2118).
Al cumplirse un año de la fecha del contrato.
512. En qué proporción pasan las obligaciones del fiador a sus herederos? (Artículo
2120). Pasan en proporción a la parte que les corresponda.
514. Cuáles son los elementos personales del contrato de renta vitalicia?.
516. Qué no puede hacer, quien está obligado a pagar alimentos? (Artículo 2126).
No podrá transferir bienes por renta, sin garantizar previamente el derecho de los alimentistas.
518. La falta de pago de la renta vitalicia, a que le da derecho al deudor? (Artículo 2131).
Sólo da derecho al rentista para demandar el pago de las que estén vencidas y el aseguramiento de
las futuras.
519. Como se pagará la renta correspondiente al período en que muere el beneficiario de ésta?
(Artículo 2132).
Se pagará en proporción en que éste vivió, pero si debía pagarse por plazos anticipados, se pagará
el importe del plazo que durante la vida del rentista hubiere comenzado a correr.
521. Los derechos que se deriven del billete al portado a quien corresponden? (Artículo
Corresponden al tenedor de éste, sin que tenga que justificar la forma en que lo adquirió.
525. Qué sucede si por cualquier motivo no se lleva a cabo el sorteo en la fecha indicada o en la
prórroga? (Artículo 2141).
Los tenedores de billetes podrán exigir la devolución del valor que representen.
526. Qué hace el empresario o persona responsable cuando le presentan el billete para su cobro?
(Artículo 2143)-
Está obligado a pagar el premio del billete, a menos que hubiere orden judicial, en cuyo caso se
depositará el valor en la persona o institución que designe el juez.
No, no hay acción para reclamar lo que se gane en apuestas o juegos. El que pierde no puede
repetir lo que haya pagado voluntariamente, a no se que haya mediado dolo, o que fuere menor o
inhabilitado para administrar sus bienes.
528. Quién más puede reclamar la repetición del pago? (Artículo 2146).
Procede la repetición a petición del Cónyuge del que perdió, cuando el monto de lo pagado les prive
de los medios económicos necesarios para el mantenimiento familiar, en cuyo caso, el juez podrá
obligar al que ganó a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la familia.
530. Se podrá anular un documento que se haya firmado por la obligación de pagar una deuda de
juego? (Artículo 2148).
Si puede anularse, pero debe de probarse la causa real de la obligación.
531. Cuando las personas se sirvan del medio de la suerte para dividir cosas comunes, qué
efectos produce? (Artículo 2150).
- Primero dividir las cosas comunes,
- Segundo terminar los efectos de una transacción.
537. Cuáles son las causas de nulidad en las transacciones? (Artículo 2166).
- Si es celebrada por causa o con vista de un título nulo.
- Si se libró en asunto en el que ya había recaído sentencia definitiva, y las partes o una de ellas
lo ignoraba.
- Si se celebró en virtud de documentos que después se declararan falsos.
538. Qué se debe de hacer cuando hay error de cálculos en las transacciones? (Artículo
2167). Debe de enmendarse y no es causa de nulidad.
545. Qué necesitan los representantes de menores, incapaces y ausentes, para someter a
arbitrajes los asuntos de las personas que representan? (Artículo 2174).
Necesitan autorización JUDICIAL.
546. A qué da derechos a cada uno de los contratantes, la estipulación de que serán resueltas por
árbitros las cuestiones que puedan surgir de determinado negocio? (Artículo 2175).
Da derecho a los contratantes una vez que se presenten las cuestiones prevista, para obligar al otro
a que otorgue la escritura de compromiso y a que nombre sus árbitros.
Si se negare a ello, será responsable de daños y perjuicios y se procederá a la formalización judicial
del compromiso, en la forma prescrita por el Código Procesal Civil y Mercantil.
547. A qué obliga a sus herederos, la muerte de una de las partes en un contrato de compromiso?
(Artículo 2176).
A continuar el juicio arbitral.
548. En cuanto al modo de proceder en los contratos de compromiso y a las extensiones y sus
efectos, a que están obligadas las partes.
Se está a lo que para el efecto determina el Código Procesal Civil y Mercantil
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