1.

NIVEL TRAZO Y REPLANTEO

1.1.NIVELACION
Para la nivelación se considerará una cota cero de proyecto por lo general en las
ciudades se elige un punto de la línea municipal, si hay desniveles nos conviene
elegir un nivel más alto. La nivelación es determinante para el desarrollo del
proyecto desde que empezamos por los cimientos hasta la coloración del edificio.

1.2.TRAZO Y REPLANTEO
El trazo y el replanteo consisten en demarcar perfectamente los linderos del
terreno, así como los ejes de los ambientes interiores de la vivienda, según las
medidas que indican los planos de arquitectura.

1.3. REPLANTEO
El replanteo consiste en marcar la disposición de los elementos constructivos en
la propia obra, a tamaño real. Es decir, es dibujar a tamaño real y sobre el terreno
aquello que se nos indica en los planos. Se trata de una parte importante de la obra
y por ello se debe de tener mucho cuidado en interpretar bien los planos y marcar
correctamente el terreno.

Para ello hay que realizar las mediciones tantas veces sean necesarias, hasta estar
seguros de que no haya errores. Si se detecta un error en la fase de replanteo se
soluciona de forma rápida y barata (simplemente borrando la parte que está mal y
volviendo a marcar), en cambio sí realizamos los trabajos posteriores basándonos
en un replanteo erróneo las consecuencias pueden ser muy graves.1

A. TIPOS DE REPLANTEO
Tradicional: En el que no se usan trabajos topográficos
Topográfico

B. HERRAMIENTAS MÁS USADAS EN EL REPLANTEO

1
JOSEP CRESPELL i SERRA. Replanteo de obras de edificación. Pág. 31.
 - La regla o reglón: Perfil metálico de sección cuadrada y hueco. Suele ser de
acero galvanizado en caliente. Sirve para trazar líneas rectas.2
Han de rechazarse las que estén oxidadas, con golpes, dobleces o alabeados.

- La escuadra de albañil: Está formada por perfiles huecos, cuadrados o

rectangulares, de acero galvanizado en caliente y que forman un triángulo
rectángulo o isósceles. Sirve para trazar perpendiculares y ángulos rectos, de
30° y de 60°.

2
MARTA FERNÁNDEZ PÉREZ, JORGE COSTAL BLANCO, JUAN IGNACIO DEL CAMPO DOMINGUEZ.
Construcción de cimientos y saneamientos. Pág. 8.
- La plomada: Consiste en un peso colgado de un cordel o de un alambre. Nos
marca la vertical y sirve para comprobar la verticalidad de una pared o de
cualquier elemento.

Si el elemento tiene bastante altura es preciso que el peso sea considerable e

incluso colocarlo dentro de un capazo con agua, a fin de estabilizarlo,
evitando de este modo que el viento o la inercia lo muevan.

La verticalidad debe medirse a la hora del día que exista menos viento o que
éste no sople. Si hace viento y se tiene que marcar plomos de una planta a
otra del edificio, se puede colocar el cordel de la plomada dentro de un tubo
de PVC de unos 3 metros de altura. Así evitaremos que se mueva a causa del
viento.

- Nivel de burbuja: Es una pieza paralepípeda con un tubo transparente, relleno

de un líquido con una burbuja de aire, que tiende a colocarse en su punto más
alto. El pequeño tubo tiene dos marcas en su centro.

- Nivel de agua o manguera: Es una manguera transparente de plástico, que

llenaremos de agua.

A. CONCEPTOS BASICOS
En el replanteo existen dos situaciones que se dan con mucha frecuencia,
la primera de ellas es la de marcar trazos perpendiculares y la segunda de
ellas es realizas trazos paralelos a una distancia determinada, esto se puede
resolver con las siguientes herramientas.

Antes de empezar un replanteo es necesario estudiar el proyecto de la obra.

Esto lleva su tiempo. Si no lo hacemos es casi seguro que cometeremos
Errores que pueden acarrear grandes problemas.

Aparte de conocer el proyecto, debemos detectar sus posibles errores.

Para ello, es importante seguir un método, no tener prisa y efectuar

siempre varias comprobaciones, según la importancia y las repercusiones
del replanteo en cuestión.

- ESCUADRAS

La primera solución es sencilla, y para tal tarea se utiliza las

escuadras metálicas, en la utilización de dicho elemento debemos
de tratar de poner el lado más grande de la escuadra en el trazo de
referencia de forma perfecta posible. Una vez puesto podemos
marcar el trazo.

Para trazar una paralela, la mejor opción es marcar el trazo y medir

en este la distancia que se debe de trazar para contar con la paralela
y sobre ella realizar una nueva paralela.
 Luego comprobaremos midiendo las diagonales, si las medidas son
iguales entonces son paralelas.

El problema radica cuando no tenemos escuadras en la obra,

entonces se soluciona con el método siguiente.

- TÉCNICA DEL 3-4-5

Este método se basa en un triángulo de 3,4 y 5, por lo tanto se tiene

un Angulo recto

Para realizar el triángulo partiremos de una trazo preexistente y del

punto por donde debe de pasar la perpendicular y a continuación
marcaremos el punto 2 que sea múltiplo de 3.

Con ayuda de un cordel y una tiza nos apoyamos en el punto 1 y

realizamos un arco con circunferencia con un radio equivalente al
usado al marcar el punto 2.
 Finalmente tomando como base el punto 2 realizamos otro arco
con radio equivalente pero multiplicando a la hipotenusa, el punto
de unión nos dará la perpendicular.

- BUSCARSE LA VIDA

Podemos recurrir a la utilización de otros objetos que sepamos que

estés aceptables a una escuadra.

Esto es válido para trabajos con poca precisión y es conveniente

siempre comprobar con la técnica de 3-4-5

- COMPROBACION

Se puede comprobar construyendo el triángulo 3-4-5.

 - Manguera de nivelar

Este método de nivelación se basa en el principio físico de los

vasos comunicantes, el cual dice lo siguiente:

“Este sistema se constituye por dos o más recipientes unidos entre

sí. Dentro de ellos, el nivel del fluido se encuentra por encima de
la zona de comunicación entre los vasos y, debido a la presión
atmosférica que soportan alcanzan la misma altura en cualquiera
de ellos”.

B. REPLANTEOS A CAMPO ABIERTO

Se realiza en trabajos de menor precisión como excavación de pozos para

zapatas de hormigón o zanjas, en estos casos la distancia a marcar es
 largas, el suelo por el que pasa no permite el trazo con lápiz, tizas o
azuletes y la precisión requerida es menor.

Se seguirá utilizando las técnicas mencionadas, pero para el marcaje en el

suelo emplearemos estacas de madera o recortes de acero corrugado y un
cordel junto con yeso.

C. PROCEDIMIENTO

 Localizar el terreno donde se hará el trazado

 Nivelar el terreno con la manguera de nivelas de 10 metros de longitud y

de ½ pulgada de diámetro.

 Calcular las longitudes para replantearlo en nuestro terreno

 Antes de colocar las estacas medir la distancia de nuestro punto de inicio

hasta el nivel vereda

 Colocar las estacas con la ayuda de martillo y con las fórmulas de los
triángulos notables en cada esquina del plano para después poner el
cordel.
 Para nivelar utilizar una manguera transparente de 1/2" de diámetro y no
más de 10 m de longitud.

 Colocar las estacas en las esquinas y a lo largo de los linderos del

terreno.

 Por los cordeles pasar la cal para marcar el terreno.

 Marcar la cimentación y la división de los ambientes

 Colocar las balizas en forma perpendicular de acuerdo al plano donde se

plantara la columna.

 Nivelar las balizas de forma horizontal con ayuda del nivel de mano.
 D. ERRORES MAS COMUNES EN EL REPLANTEO

 Defectos del material y herramientas empleadas.

 Errores en la lectura o de falta de comprobación.

Defectos que puedan aparecer a causa de las condiciones climatológicas

2. Procedimiento constructivo de una zapata aislada construida en obra.

Trazo y excavación de la zapata El trazo de la zapata se hace utilizando la regla 3-4-

5 para que los lados queden perfectamente perpendiculares. Esta regla consiste en
medir de un costado 30 cm., del otro costado 40 cm. y la diagonal según el teorema
de Pitágoras nos debe de dar 50 cm.

Una vez hecho el trazo de la zapata se procede a excavar hasta llegar al terreno
resistente. En caso de que exista estudio de mecánica de suelos se deberá llegar a la
profundidad que dicte el estudio. Al llegar al estrato resistente se procederá a
compactar con una compactadora de motor excéntrico para que vibre y comprima
con el objeto de que el terreno obtenga deformaciones de cero y de esta manera
evitar que el terreno se deforme con las cargas de la zapata.
b) Colocación de una plantilla de concreto Una vez compactado el terreno se
procede a colar una plantilla de concreto con una resistencia a la compresión
de f ’c = 100 Kg. /cm2 y un espesor de 5 cm. sin armado, esto con el objeto
de evitar que se deteriore el suelo que ya esta preparado y compactado y en
caso de lluvia que la estructura del terreno no se modifique.

c) Colocación de acero inferior de la zapata Se procede a colocar el acero

inferior de la zapata utilizando varilla de marcas reconocidas que nos
garanticen una resistencia de f y = 4200 Kg. /cm2 y en caso de utilizar
varillas de laminadoras no conocidas se deberá de pedir una prueba de
laboratorio con el objeto de cerciorarnos que la fatiga de fluencia de la
varilla de esa laminadora no sea menor de f y = 4200 Kg. /cm2. La varilla
deberá de tener un doblez en los extremos para garantizar la adherencia y el
anclaje.
d) Colocación de acero vertical del dado de la columna Se arma el acero del
dado de la columna con sus respectivos estribos de varilla dejando la longitud de
anclaje del dado hacia los vértices de la zapata , se coloca el dado y se amarra
alambre recocido a la varilla de la parrilla de la zapata.
Colocación del acero vertical de la columna Se armara la columna, si la columna
es de concreto se construirá con su altura final mas el anclaje de apoyo en el
acero inferior de la zapata, si la columna es de acero el armado de la columna se
cortara a la altura del dado y deberá de tener incluida una placa metálica de
apoyo de la columna con sus anclas.
3. COLUMNAS

Según el tipo de estructura que se emplee en una edificación,

las columnas cumplen diferentes funciones. En una casa, hecha con Albañilería
Confinada, las columnas cumplen la función de "amarrar" los muros de ladrillo.

3.1.ENCOFRADO DE COLUMNAS

Una vez levantado el muro, se arman los encofrados de las columnas. Éstos
servirán de molde durante el vaciado del concreto, dándole las formas y las
dimensiones que se especifican en los planos.

Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que pueden tener
magnitudes muy considerables.

Son tres las condiciones básicas a tenerse en cuenta en la construcción de

encofrados:
- Seguridad
- Precisión en las medidas
- Economía
De estas tres exigencias, la más importante es la seguridad. Frecuentemente,
ocurren accidentes en obra ocasionados por la falla de los encofrados y que son
producidos principalmente por no considerar la real magnitud de las cargas, por
el empleo de madera en mal estado, por secciones insuficientes y por
procedimientos constructivos inadecuados.

La calidad de los encofrados también está relacionada con la precisión de las

medidas, con los alineamientos y el aplomado, así como con el acabado de las
superficies de concreto.

Finalmente, debe tenerse en cuenta el papel de los encofrados en el presupuesto

final de la construcción de la vivienda. La correcta selección de la madera, el
uso adecuado de la misma y su preservación en la obra, contribuyen
notablemente a la reducción delos costos en obra.

a. Habilitación del encofrado

Lo primero que hay que hacer es verificar la existencia en cantidad ycalidad de

todos los insumos a utilizar, como tableros, barrotes, puntales, etc.
La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberán estar en
buen estado, limpias de desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos
o deformaciones que perjudiquen la forma final del elemento a vaciar.

Los costados de los encofrados decolumnas están formados por tablasde 1" ó
de 1 1/2" de espesor y de anchos variables, de acuerdo a las dimensiones de
las columnas(por lo general se utilizan anchos de 8").

Los encofradores empezarán por habilitar la madera, es decir, cortarán y

juntarán una pieza con otra, verificando su alineamiento y buen estado (ver
figura 101).

Asimismo, las superficies de losencofrados que estarán en contactocon el

concreto, serán bañadas de petróleo, con el fin de evitar que la madera se
pegue con el concreto endurecido. Esto hará más fácil el desencofrado.
b. Instalaciones empotradas y recubrimientos
Si los planos especifican la ubicación de algunos puntos eléctricos empotrados
en las columnas, como por ejemplo las cajas rectangulares para los
interruptores y algunas tuberías, estos accesorios deben fijarse de manera
adecuada al encofrado o al acero de refuerzo.

Así se garantizará su estabilidad durante el vaciado de concreto. Igualmente,

antes de colocar losencofrados, es muy importante verificar que los fierros de
las columnas tengan adheridos unos dados de concreto de 2 cm de espesor, que
evitarán que se peguen al encofrado.

De esta manera, se garantizará que el acero de estas

Se deberá instalar una plomada a un sitio fijo, para verificación de la verticalidad
durante el proceso de vaciado.

Para amarrar los tableros, usamos templadores de alambre negro N°8. No debe
quedar espacios vacíos entre el muro y el encofrado por donde pueda escurrirse el
concreto durante el vaciado (ver fi gura 104). Para sellar las juntas entre tablas, se
puede utilizar las bolsas de cemento previamente humedecidas.

Cuando se trate de un encofrado en esquina, hay que verificar que sus caras estén
perpendiculares con una escuadra.

c. Colocación de puntales-
 Luego, el encofrado será asegurado contra el piso por medio de unos puntales que
pueden ser de 3" x 3", 2" x 4" ó 3" x 4", apoyados en soportes fi jados en el suelo
o en las correspondientes losas de los entrepisos. Estos elementos, además de
asegurar el aplomado de los encofrados, les confieren arriostramiento.

Al terminar el encofrado, es muy importante verificar que haya quedado

totalmente vertical.

Esto se realiza con la ayuda de la plomada, y cuando se trate de un encofrado en

esquina, se verificará que sus caras estén perpendiculares con una escuadra (ver
figura 104).

Finalmente, se recomienda revisar la zona de trabajo durante el proceso de

encofrado, pues es muy frecuente encontrar en el piso maderas con clavos que al
pisarlos pueden ocasionar serios accidentes.

Consideraciones:

 Es recomendable almacenar los encofrados en lugares secos y ventilados. No

olvidar limpiarlos luego de haberlos utilizado, esto evitará que se arqueen.

 En el caso que se esté encofrando una columna que colinda con el muro de una
propiedad vecina, deberá colocarse una plancha de tecknopor para conservar la
separación entre las dos propiedades. Esta separación es de mucha importancia,
pues permitirá que durante un sismo nuestra vivienda se mueva de forma
independiente sin chocar con la vivienda vecina.