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Roberto Pain Peralta

Ingeniero Sanitario
Reg. CIP 14079

MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

Propietario : Miraflores de Turismo SA

Obra : Ampliación y Remodelación del Hotel Exclusive

GENERALIDADES

El Hotel Exclusive está ubicado en la Av. San Martín Nº 534-540-

550 del distrito de Miraflores, comprende un total de 7 pisos y azotea.

El área del terreno es de 1,327.50 m² y el área construida es de

6,626.09 m², con 50 habitaciones en operación.

La presente memoria se refiere a las instalaciones sanitarias de la

ampliación y la remodelación de las existentes que se detallan mas adelante.

REQUERIMIENTOS DE AGUA Y DESAGUE

El hotel, tiene una dotación prevista en el Reglamento Nacional de

Construcciones de:

- Habitaciones 100 x 500 lt/hab = 50,000 lt/día

- Restaurante 126 m² x 40 lt/m² = 5,040 lt/día

- Tienda y oficinas 80 m² x 6 lt/m² = 480 lt/día

- Auditorio 800 personas x 3 lt/pers/día = 2,400 lt/día


Roberto Pain Peralta
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- Lavandería 100 camas x 3Kg x 40 lt/kg/día = 12,000 lt/día

TOTAL 69,920 lt/día

VOLUMEN CISTERNA AGUA POTABLE = 70.20 m³ (69.92 m3 mínimo)

VOLUMEN CONTRA INCENDIO EN CISTERNA = 43.16 m3

VOLUMEN TOTAL DE LA CISTERNA = 113.36 m3

La cisterna actual del hotel es abastecida por una conexión domiciliaria de

ø2", para la ampliación se usará la misma conexión. En este edificio se usará un

sistema de presión constante con variador de frecuencia para controlar la

velocidad de las bombas según se presente el consumo de agua. De este equipo

salen alimentadores para distribuirla a todos las habitaciones y servicios. En

cada baño o servicio se han instalado válvulas de compuerta para independi zar-

los y facilitar los trabajos de mantenimiento o reparación.

El agua caliente es suministrada por calentadores a vapor ubicados en el

sótano, llevan válvula de seguridad, y se abastecen de una cisterna de agua

blanda de 28.57 m³. Hay un equipo de ablandamiento para llenar la cisterna

correspondiente. La demanda para cada habitación es de 150 lt/día y el coefi -

ciente de almacenamiento es 1/7, requiriéndose 21,43 lt/habitación, se han

previsto 2 calentadores en paralelo con un total de 2,200 litros cada uno. Como

coeficiente de producción se ha tomado 1/10 de la dotación como producción

horaria, dando 15lt/hora, para 100 habitaciones serían 1,500 lt/hora.

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIOS


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Para el agua contra incendios se ha previsto un sistema independiente;

con abastecimiento por bombeo directo y conexión a uniones siamesas para la

inyección de agua por los bomberos desde el exterior. El volumen de almacena -

miento previsto en la cisterna está de acuerdo al mínimo de reglamento, por

recomendación del cuerpo de bomberos para disponer de una reserva sin

depender de la red pública. Los gabinetes se han ubicado en zonas estratégicas

considerando un largo de manguera de 30m y un caudal de bombeo de hasta 6

litros por segundo. Para el sótano se ha previsto la instalación de un sistema de

rociadores automáticos, lo que nos da un almacenamiento de 43.16 m³,

permitiendo que el sistema funcione por mas de media hora entre mangueras y

rociadores

SISTEMA DE DESAGUE

El sistema de desague ha sido diseñado recolectando todos los pisos

altos por gravedad y salen por colectores colgados del techo del primer piso y

bajan hacia cajas de registro, las que finalmente conducirán los desagues a la

red pública mediante tres conexiones domiciliarias existentes.

Los desagues del sótano, parte del primer piso, la lavandería y los

reboses de las cisternas serán recolectados por una red que descargará en una

cámara de bombeo; cuya impulsión lleva hasta uno de los colectores. Igualmente

se han previsto rejillas en los sótanos para recolectar los desagues que puedan

escurrir por los pisos.


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En los baños se han previsto las ventilaciones suficientes para proteger el

sello de las trampas, del sifonaje. Asimismo se han ubicado registros de piso

para mantenimiento de las redes y sumideros en las zonas de derrame como

cocina y lavandería. Se está atendiendo además la descarga de los

condensados de los equipos de aire acondicionado.

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