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9
CATEDRA :
ANALISIS URBANO
CENTRO DE HUANUCO
Limites:
Norte: La Libertad, San Martín, Loreto y
Ucayali
Este: Ucayali
Sur: Pasco
Oeste: Lima y Ancash
Distancia:
Desde Lima 410 Km Huánuco-La Oroya-Lima.
LOCALIZACION
CENTRO DE HUANUCO
DEPARTAMENTO:
HUANUCO
PROVINCIA: HUANUCO
DISTRITO: HUANUCO
CENTRO DE HUANUCO
Humedad
60 %
Vientos
Velocidad promedio de 3.56 m/s.
CLIMA
Nubosidad
CENTRO DE HUANUCO
POBLACION
CENTRO DE HUANUCO
POBLACION
n
ni
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JR
JR
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JR
ANALISIS URBANO
REGLAMENTACIÓN URBANA
REGLAMENTACIÓN URBANA
ZONIFICACION
Análisis
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U
C I
O
REGLAMENTACIÓN URBANA
Morfología Urbana
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U
C I
O
VIAS - ACCESOS
Análisis
DISTRITO DE
HUANUCO
DISTRITO
DE PILLCO
H
Convencio
MARCA
Centro
U DISTRITO DE
nes
Á
N AMARILIS
U
C I
O
VIAL - ACCESOS
La ciudad de Huánuco tiene accesos y comunicación con los demás distritos del
departamento de Huánuco y con los demás departamentos del país.
Análisis
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U Acceso Carretera Central
C I Departamental
Acceso Distrital
O
VIAL - ACCESOS
CARRETERA A LA
UNION
Análisis
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U
C I
O
VIAS SECUNDARIA
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L EONCIO PRADO O
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ABTAO A O L
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2 DE MAYO M I S
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28 DE JULIO O O S
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VIAS PRINCIPALES E
O
HERMILIO VALVIZAN R
A
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BOLIVAR N
C
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U
U
N
H
O
Análisis
Centro
I
VÍAS
Convencio
nes
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
CENTRO DE HUANUCO
C.C: Comercio Central
USO DE SUELO
PEA Desempleo
Total
Subempleo
Total
Empleo
adecuado
PEA
total
ECONOMICO
La ubicación de la zona
La ubicación del administrativa, religiosa y
Mercado antiguo legislativa genera un foco de
genera un foco de comercio mas intenso
comercio alrededor circundante a ella
de ella
EJES COMERCIALES
SEGUNDARIOS
COMERCIALES
Jr. Huánuco
EJES
Jr. 2 de Mayo
Jr. 28 de Julio
EJES COMERCIALES
PRINCIPALES
HOSPITAL REGIONAL HERMILIO
VALDIZAN
Centro de Salud Radio de influencia: 300 m
Radio influencia: 60 – 100 m
EQUIPAMIENTO -
OTROS USUARIOS
SALUD
ESSALUD
Radio de influencia: 120 m
La Educación Inicial
comprende una
población de 3 a 5
EQUIPAMEINTO -
un radio de influencia
de 200 a 400 m. y un
coeficiente normativo
deLa
40 Educación
alumnos/aula
Segundaria:
comprende una
población de 12 a 17
años de edad, con un
radio de influencia de
700 a 1000 m. y un
Convencion
coeficiente normativo
Centro
deLa
40 Educación
alumnos/aula
es
Especial: comprende
una población
minusválida de 4 a 18
años de edad y un
I coeficiente normativo
EQUIPAMIENTO - Parques y plazas
ESTADIO
RECREACION
Laguna
Artificial
Complejo
deportivo
ESPACIO ESPACIO DE
PAISAJÍSTICO- EXPANSIÓN
ESPACIO RESIDENCIAL URBANA
COMERCIAL
DIAGNOSTICO
(CENTRALIDAD)
ESPACIO
RECREACIONAL-
ESPACIAL
COMERCIAL
ESPACIO
PAISAJÍSTICO
ESPACIO
HISTÓRICO
I
IDENTIFICACION DE MONUMENTOS
EQUIPAMEINTO –
OTROS USUARIOS
y 3 en el área de influencia inmediata de la ciudad. Se
considera también estos tres últimos por ser de singular
interés porque son huellas de la historia regional y de su
evolución socioeconómica (ver cuadro Inventario de
Monumentos Históricos Reconocidos por el INC).
-Iglesia San Francisco,
-plaza Cartagena,
-Colegio Leoncio Prado,
--Convento de San Francisco y su entorno.
EQUIPAMEINTO –
Hotel Astoria
PATRIMONIOS
CULTURALES
Casa Vega
Iglesia San
Cristobal
Convencion
Centro
es
Puente Calicanto
I
ZONIFICACION COMERCIAL.
Se ha dividido en : Zona de Reglamentación
Especial (ZRE), y Comercio Vecinal (CV); con las
siguientes características:
U
U
N
H
O
Análisis
Centro De
I
Huánuco
IMAGEN URBANA
IMAGEN URBANA (Elementos físico Naturales)
EL CERRO SAN
CRISTOBAL
EL CERRO
VISTA AEREA SE MARABAMBA
H PUEDE VER EL
U CERRO RONDOS
Á
Centro De
Huanuco
N
U
C
O
I
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos Físico Naturales)
H
U
Á
Convencio
Centro
N
nes
U
C
Tenemos también en este caso la presencia del rio Huallaga que con la
O
vegetación propicia un hermoso paisaje, ya que en esa zona se tiene un
I buen tratamiento de la rivera del rio
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos físicos artificiales)
H
U
Á
Centro De
Huánuco
N
U
C
O
I
IMAGEN URBANA (Monumentos
Históricos)
MERCADO VIEJO
Análisis
H
Centro De
Huánuco
U
Á
N
U
C I IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LA COLEGIO NACIONAL LEONCIO
O
IMAGEN URBANA (Deterioro De Las
Casonas)
Análisis
Jr. 2 De Jr. 2 De
Mayo Mayo
H
Centro De
Huánuco
U
Á
N
U
C I
O Jr. Abtao Jr. Abtao Jr. 28 de julio
IMAGEN URBANA (Perfil De Las Viviendas)
JR. 2 DE
JR. ABTAO
MAYO
JR. HUANUCO
Análisis
JR. ABTAO
H
U
Á
Centro De
Huánuco
N
U
C JR. JR.
O HUANUCO AYACUCHO
I JR. 28 DE JULIO
Análisis TIPOLOGÍA URBANA (tipos de viviendas)
H
U EN LOS ALREDEDORES
Á ENCONTRAMOS DIVERSIDAD DE
Centro De
Huánuco
N VIVIENDAS
U
C
O
I
IMAGEN URBANA
(Altura De Las Viviendas Y Coeficiente De Edificación)
Cuadro Nº 1: Aspectos Normativos de la Zonificación Residencial
Densidad Área Mínima Nº de Coefic. Frente Área Uso
Bruta de Lote Pisos De Edif. Mínimo Libre Predominante
Hab/Há. Prom. Máximo Máximo (4%)
Densidad 150 3(3) 2(4) 8 30 Bifamiliar
Análisis
Densidad 3(3)
(1) Se permitirá un mayor número de pisos conservando su coeficiente de
Baja 200 edificación.
1.3 10 40 Unifamiliar
(2) Incluye azotea
(3) Se podrá
Hasta 120 aceptar áreas libres hasta un mínimo de 25%, cuando el lote por su
dimensionamiento y/o por estar ubicado en esquina permita reservar la
iluminación y ventilación desde la vía pública.
H
U
Á No se computará para la
Convencio
N
nes
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U
C
O
EJES - ECONÓMICOS
EJES COMERCIALES Gerencia de desarrollo
Secundarios
Económico
Análisis
Jr. D. Beraun
C
Jr. Huánuco r
Jr. Huallayco e
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Jr. Abtao p
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Jr. 2 de Mayo y a
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Jr. 28 de Julio c ti
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Jr. Hermilio c o
Valdizan h
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H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
EJES COMERCIALES
U PRINCIPALES
C I
O
FOCOS - ECONÓMICOS
Gerencia de desarrollo
Económico
Análisis
H
Convencio
Centro
U
nes
Á
N
U
C I
O
IMAGEN URBANA (Comercio Central)
Es compatible con la zona residencial de densidad Media
(RDM), siendo el porcentaje de área comercial no menor del
40% del área total construida.
Diagnostico
N • Servicio médicos
nes
U • Servicios de comunicación
C • Servicios de diversión y esparcimiento
O
• Servicio de reparación de artefactos menores.
I
Diagnostico IMAGEN URBANA (Tipos De Comercio)
DIVERSIDAD
TIPOLOGIA
H
U
Á
Convencio
Centro
N
nes
U
C
O
I
PROBLEMATICA
NOS QUEDAMOS SIN
CULTURA
EFECTO FINAL
PERDIDA DE VALORES
CULTURALES FALTA DE
OPORTUNIDADES
EFECTO EFECTO
CULTURA
PROBLEMA