VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES
MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y TECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS COLUMNAS VENTANAS MIENTOS (2) (3) (6) (7) (1) (4) (5) MADERA CORRIENTE LOSETA VINÍLICA, SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA, G PIRCADO CON MEZCLA MADERA RÚSTICA O CEMENTO BRUÑADO CON MARCOS EN ESTUCADO DE YESO DE LOSA DE 2da, CORRIENTE CAÑA CON TORTA PUERTAS Y VENTANAS Y/O BARRO, PINTURA DE BARRO. COLOREADO. FIERRO FUNDIDO MONOFÁSICA SIN DE BARRO. DE PVC O MADERA AL TEMPLE O AGUA. TAPIZÓN O GRANITO. EMPOTRAR. CORRIENTE 64.42 14.07 36.21 27.00 48.20 8.04 16.88 PINTADO EN LA- CEMENTO PULIDO, H DRILLO SIN INSTALACIÓN LADRILLO CORRIENTE, SIN APARATOS SIN TECHO MADERA RÚSTICA. RÚSTICO, PLACA DE ELÉCTRICA NI ENTABLADO CORRI- SANITARIOS. CONCRETO O SIM- SANITARIA. ENTE. ILAR. ...... 0.00 22.66 13.50 19.28 0.00 0.00 SIN REVESTIMIENTOS SIN PUERTAS NI I TIERRA COMPACTADA EN LADRILLO, ADOBE VENTANAS. O SIMILAR. ..... ..... 4.53 0.00 0.00 ...... ...... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2017
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y TECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS COLUMNAS VENTANAS MIENTOS (2) (3) (6) (7) (1) (4) (5) AIRE ACONDICIONA- ESTRUCTURAS LAMINA- DO, ILUMINACIÓN ES- RES CURVADAS DE LOSA O ALIGERADO PECIAL,VENTILACIÓN CONCRETO ARMADO ALUMINIO PESADO CON BAÑOS COMPLE- DE FORZADA,SIST. QUE INCLUYEN EN UNA PERFILES ESPECIALES MÁRMOL IMPORTADO, TOS (7) CONCRETO ARMADO MÁRMOL IMPORTADO, HIDRONEUMÁTI- SOLA ARMADURA LA MADERA FINA ORNA- MADERA FINA (CAOBA DE LUJO CON LUCES PIEDRAS NATURALES CO,AGUA CALIENTE A CIMENTACIÓN Y EL MENTAL (CAOBA, O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON MAYORES IMPORTADAS, Y FRÍA,INTERCOMU- TECHO, PARA ESTE CEDRO O PINO SE- ACÚSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO DE 6 M. CON SOBRE- PORCELANATO. NICADOR,ALARMAS, CASO NO SE LECTO) O SIMILAR. (MÁRMOL O CARGA MAYOR A ASCENSOR,SISTEMA CONSIDERA VIDRIO INSULADO. (1) SIMILAR) 300 KG/M2 BOMBEO DEAGUA Y LOS VALORES DE LA DESAGÜE.(5)TELÉ- COLUMNA Nº2 FONO. 535.21 278.29 197.47 211.24 266.56 94.54 336.88 MÁRMOL NACIONAL ALUMINIO O MADERAF- COLUMNAS, ORECONSTITU- MÁRMOL NACIO- BAÑOS COMPLETOS SISTEMA DE INA (CAOBA OSIMILAR) VIGAS Y/OPLACAS ALIGERADOS O IDO,PARQUET FINO NAL,MADERA FINA (7)IMPORTADOS BOMBEODE AGUA DE DISEÑOESPECIAL, B DECONCRETO LOSASDE CONCRETO (OLIVO,CHONTA O (CAOBAO SIMILAR) CONMAYÓLICA O POTABLE,ASCENSOR- VIDRIO TRATADO POLAR- ARMADOY/O ARMADOINCLINADAS SIMILAR),CERÁMICA ENCHAPES EN TE- CERÁMICODECORA- TELÉFONO, AGUA- IZADO (2)Y CURVADO, METÁLICAS. IMPORTADAMADERA CHOS. TIVOIMPORTADO. CALIENTE Y FRÍA. LAMINADO O TEMPLADO FINA. 318.41 191.33 164.65 186.93 212.90 67.53 198.14 PLACAS DE SUPERFICIE CONCRETO E = 10 A 15 ALUMINIO O MADERA BAÑOS COMPLETOS CARAVISTA CM.ALBAÑILERÍA ALIGERADO O LOSAS FINA (CAOBA O SIMILAR) (7) MADERA FINA OBTENIDA MEDIANTE ARMADA, LADRILLO O DE CONCRETO VIDRIO TRATADO NACIONALES CON IGUAL AL PUNTO "B" C MACHIHEMBRADA ENCOFRADO SIMILAR CON ARMADO POLARIZADO. (2) MAYÓLICA O SIN ASCENSOR. TERRAZO. ESPECIAL, COLUMNAS HORIZONTALES. LAMINADO O CERÁMICO ENCHAPE EN Y VIGAS DE AMARRE DE TEMPLADO NACIONAL DE COLOR. TECHOS. CONCRETO ARMADO 231.02 133.89 106.55 136.39 176.20 44.09 147.44 LADRILLO, SILLAR O ENCHAPE DE SIMILAR. SIN PARQUET DE 1era. , VENTANAS DE ALUMINIO BAÑOS COMPLETOS AGUA FRÍA, AGUA CALAMINA METÁLICA MADERA O ELEMENTOS LAJAS, CERÁMICA PUERTAS DE MADERA (7) CALIENTE, FIBROCEMENTO LAMINADOS, D DE CONCRETO NACIONAL, LOSETA SELECTA, VIDRIO NACIONALES CORRIENTE SOBRE VIGUERÍA PIEDRA O ARMADO, VENECIANA 40x40, TRATADO BLANCOS CON TRIFÁSICA, METÁLICA. MATERIAL DRYWALL O SIMILAR IN- PISO LAMINADO. TRANSPARENTE (3) MAYÓLICA BLANCA. TELÉFONO. VITRIFICADO. CLUYE TECHO (6) 213.38 90.64 87.36 79.99 134.78 26.98 83.54 VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y TECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS COLUMNAS VENTANAS MIENTOS (2) (3) (6) (7) (1) (4) (5) PARQUET DE 2da. VENTANAS DE FIERRO AGUA FRÍA, AGUA LOSETA MADERA CON PUERTAS DE MADERA BAÑOS CON CALIENTE, ADOBE, TAPIAL O VENECIANA 30x30 SUPERFICIE DE E MATERIAL SELECTA (CAOBA O MAYÓLICA CORRIENTE QUINCHA LAJAS DE CEMENTO LADRILLO CARAVISTA. IMPERMEABILIZANTE. SIMILAR) VIDRIO SIMPLE BLANCA PARCIAL. MONOFÁSICA, CON TRANSPARENTE (4) TELÉFONO. CANTO RODADO. 167.52 41.61 72.25 61.10 112.13 13.22 46.49 MADERA (ESTORAQUE, VENTANAS DE FIERRO O PUMAQUIRO, ALUMINIO INDUSTRIAL, HUAYRURO, CALAMINA METÁLICA TARRAJEO PUERTAS CONTRAPLA- AGUA FRÍA, MACHINGA, CATAHUA FIBROCEMENTO LOSETA CORRIENTE, FROTACHADO CADAS DE MADERA BAÑOS BLANCOS CORRIENTE F AMARILLA, COPAIBA, O TEJA CANTO RODADO. Y/O YESO (CEDRO O SIMILAR), SIN MAYÓLICA. MONOFÁSICA. DIABLO FUERTE, SOBRE VIGUERÍA DE ALFOMBRA MOLDURADO, PUERTAS MATERIAL MDF TELÉFONO TORNILLO O SIMILARES) MADERA CORRIENTE. PINTURA LAVABLE. o HDF. VIDRIO SIMPLE DRY WALL O SIMILAR TRANSPARENTE (4) (SIN TECHO) 104.46 33.24 59.01 47.25 66.86 11.24 30.22 MADERA CORRIENTE LOSETA VINÍLICA, SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA, G CON ESTUCADO DE YESO PIRCADO CON MEZCLA CEMENTO BRUÑADO DE LOSA DE 2da, CORRIENTE SIN TECHO MARCOS EN PUERTAS Y/O BARRO, PINTURA DE BARRO. COLOREADO. FIERRO FUNDIDO MONOFÁSICA SIN Y VENTANAS DE PVC O AL TEMPLE O AGUA. TAPIZÓN. O GRANITO. EMPOTRAR. MADERA CORRIENTE 61.55 0.00 44.14 27.84 49.67 7.73 17.80 CEMENTO PULIDO, PINTADO EN H LADRILLO LADRILLO SIN INSTALACIÓN SIN APARATOS CORRIENTE, MADERA RÚSTICA. RÚSTICO, PLACA DE ELÉCTRICA NI SANITARIOS. ENTABLADO CONCRETO O SANITARIA. CORRIENTE. SIMILAR. ..... ..... 23.85 13.92 19.87 0.00 0.00 SIN REVESTIMIENTOS SIN PUERTAS NI TIERRA COMPACTADA EN LADRILLO, ADOBE I VENTANAS. O SIMILAR. ..... ..... 5.25 0.00 0.00 ..... ..... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE. INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
PARA LA SELVA AL 31 DE OCTUBRE DE 2017
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES MUROS Y PUERTAS Y REVESTI- ELÉCTRICAS Y TECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS COLUMNAS VENTANAS MIENTOS (2) (3) (6) (7) (1) (4) (5) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESTRUCTURAS LAMINA- ESPECIAL, RES CURVADAS DE LOSA O ALIGERADO VENTILACIÓN ALUMINIO PESADO CON BAÑOS COMPLETOS CONCRETO ARMADO DE FORZADA, MÁRMOL PERFILES ESPECIALES MÁRMOL IMPORTADO, (8) QUE INCLUYEN EN UNA CONCRETO ARMADO SIST. IMPORTADO, MADERA FINA ORNA- MADERA FINA (CAOBA DE LUJO SOLA ARMADURA LA CON LUCES HIDRONEUMÁTICO, A PIEDRAS NATURALES MENTAL (CAOBA, O SIMILAR) BALDOSA IMPORTADO CON CIMENTACIÓN Y EL MAYORES AGUA CALIENTE Y IMPORTADAS, CEDRO O PINO ACÚSTICO EN TECHO ENCHAPE FINO TECHO, PARA ESTE DE 6 M. CON SOBRE- FRÍA, PORCELANATO. SELECTO) O SIMILAR. (MÁRMOL O CASO NO SE CONSIDERA CARGA MAYOR A INTERCOMUNICADOR, VIDRIO INSULADO. (1) SIMILAR) LOS VALORES DE LA 300 KG/M2 ALARMAS, ASCENSOR, COLUMNA Nº2 SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO. 560.61 287.11 349.96 237.49 281.61 102.75 347.32 MÁRMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA BAÑOS COMPLE- RECONSTITUIDO, ALIGERADOS O FINA (CAOBA O MÁRMOL NACIONAL, TOS (8) SISTEMA DE BOMBEO COLUMNAS, VIGAS Y/O PARQUET FINO LOSAS SIMILAR) DE DISEÑO MADERA FINA (CAOBA IMPORTADOS CON DE AGUA POTABLE, PLACAS DE (OLIVO, B DE CONCRETO ESPECIAL, VIDRIO TRA- O SIMILAR) MAYÓLICA O ASCENSOR CONCRETO ARMADO CHONTA O SIMILAR), ARMADO TADO POLARIZADO (2) ENCHAPES EN TE- CERÁMICO TELÉFONO, AGUA Y/O METÁLICAS. CERÁMICA IMPOR- INCLINADAS Y CURVADO, LAMINADO CHOS. DECORATIVO CALIENTE Y FRÍA. TADA O TEMPLADO IMPORTADO. MADERA FINA. 382.50 202.81 167.72 188.38 194.10 73.02 208.07