Año 0 1 2

Ingresos por venta $ 4,800,000 $ 8,400,000

Costos variables -$ 3,020,000 -$ 5,285,000
Gastos fijos -$ 1,300,000 -$ 1,300,000
Gastos financieros -$ 1,062,000 -$ 734,869
Depreciación -$ 604,250 -$ 604,250
Ganancia de Capital
Pérdida del Ejercicio Anterior -$ 1,186,250
Resultado antes de Impuestos -$ 1,186,250 -$ 710,369
Impuestos $0 $0
Resultado después de Impuestos -$ 1,186,250 -$ 710,369
Depreciación $ 604,250 $ 604,250
Pérdida del Ejercicio Anterior $ 1,186,250
Ganancia de Capital
Flujo Operacional -$ 582,000 $ 1,080,131
Inversión -$ 7,700,000
Capital de Trabajo -$ 10,000,000
Recuperación Capital de Trabajo
Valor Residual
Préstamo $ 13,275,000
Amortizaciones -$ 4,089,145 -$ 4,416,276
 Flujo No Operacional -$ 4,425,000 -$ 4,089,145 -$ 4,416,276
Flujo de Caja -$ 4,425,000 -$ 4,671,145 -$ 3,336,145
Flujo de Caja Descontado -$ 4,425,000 -$ 4,325,134 -$ 2,860,206
VAN $ 1,028,691
TIR
PAYBACK $6
 3 4 5 6
$ 10,800,000 $ 12,000,000 $ 12,000,000 $ 12,000,000
-$ 6,795,000 -$ 7,550,000 -$ 7,550,000 -$ 7,550,000
-$ 1,300,000 -$ 1,300,000 -$ 1,300,000 -$ 1,300,000
-$ 381,566
-$ 604,250 -$ 604,250 -$ 604,250 -$ 604,250
$ 930,500
-$ 710,369
$ 1,008,815 $ 2,545,750 $ 2,545,750 $ 3,476,250
-$ 201,763 -$ 509,150 -$ 509,150 -$ 695,250
$ 807,052 $ 2,036,600 $ 2,036,600 $ 2,781,000
$ 604,250 $ 604,250 $ 604,250 $ 604,250
$ 710,369
-$ 930,500
$ 2,121,671 $ 2,640,850 $ 2,640,850 $ 2,454,750

$ 10,000,000
$ 5,005,000

-$ 4,769,579
-$ 4,769,579 $0 $0 $ 15,005,000
-$ 2,647,908 $ 2,640,850 $ 2,640,850 $ 17,459,750
-$ 2,101,994 $ 1,941,103 $ 1,797,318 $ 11,002,604 $ 1,028,691