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DIRECCIÓN DE REGIONALIZACIÓN
SEDE MALAGA
TERMINOS DE REFERENCIA
PRELIMINARES
INDICE
CAPITULO 1. PRELIMINARES
1.01 DEMOLICIÓN DE EDIFICACIÓN EXISTENTE
1.02 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO
1.03 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA
1.04 DESCAPOTE A MANO O A MAQUINA
1.05 TALA DE ÁRBOLES
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE
2.01
TRANSPORTE INTERNO
2.02 RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL COMÚN (PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN)
2.03 RETIRO Y TRANSPORTE DE SOBRANTES DE EXCAVACIÓN
4 MAMPOSTERIA
4.01 MAMPOSTERIA EN LADRILLO TOLETE
4.02 MAMPOSTERIA EN LADRILLO A LA VISTA
5 FRISOS
5.01 FRISO LISO 1:4 MURO INTERIORES
5.02 FRISO 1:3 IMPERMEABILIZADO
6 PISOS Y ENCHAPES
6.01 ANTEPISO EN CONCRETO 2.000 PSI, e=0.07 m
6.02 PISO EN BALDOSIN DE GRANITO PULIDO
6.03 GUARDAESCOBA MEDIA CAÑA EN GRANITO PULIDO
6.04 PISO EN RECEBO, e=0.15 m
6.05 PISO EN CERAMICA DUROPISO O SIMILAR (20 x 20 cm)
6.06 PISO EN DECORPISO O SIMILAR (20 x 20 cm)
6.07 CONCRETO PARA ANDENES DE 3000 PSI, e=8cm
6.08 ENCHAPE DE MUROS EN CERÁMICA 20x20 cm
8 CARPINTERÍA METÁLICA
8.01 PUERTA METÁLICA ENTAMBORADA TIPO P-1
8.02 PUERTA METÁLICA ENTAMBORADA TIPO P-2
8.03 PUERTA EN LAMINA TIPO P-4
8.04 PORTON METÁLICO EN TUBO TIPO P-3
8.05 VENTANAS EN ALUMINIO
8.06 REJAS METÁLICAS
9 ESTUCO Y PINTURA
9.01 ESTUCO Y VINILO TIPO 1
9.02 PINTURA EN CARBURO
10 INSTALACIONES HIDRAULICAS
10.01 PUNTOS HIDRAULICOS
10.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC Ø = 1 ½”
10.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC Ø = 1”
10.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC Ø = ¾”
10.05 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC Ø = ½”
11 INSTALACIONES SANITARIAS
11.01 PUNTOS SANITARIOS
11.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA SANITARIA PVC Ø = 2”
11.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA SANITARIA PVC Ø = 3”
11.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA SANITARIA PVC Ø = 4”
11.05 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA SANITARIA PVC Ø = 6”
11.06 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA SANITARIA PVC Ø = 8”
11.07 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC AGUAS LLUVIAS Ø = 4”
11.08 CAJA DE INSPECCION 70 x 70 cm
11.09 CAJA DE INSPECCION 100 x 100 cm
13 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
13.01 SUBACOMETIDA
13.02 SALIDAS DE ILUMINACIÓN
13.03 SALIDAS TOMACORRIENTE 110V
13.04 SALIDAS TOMACORRIENTE 220V
13.05 SALIDAS TELEFONICA
13.06 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAMPARA FLUORESCENTE 2 X48
14 ASEO FINAL
14.01 LIMPIEZA PERMANENTE
ASPECTOS GENERALES
Estas especificaciones cubren las obras civiles, redes hidrosanitarias, redes eléctricas y de
comunicaciones y acabados arquitectónicos para la construcción del Laboratorio de Anatomía
Animal en la Sede de la Universidad Industrial de Santander en la Ciudad de Málaga.
Estas especificaciones técnicas se deben utilizar y son las estrictamente necesarias para
concursar y construir los ítems que se consignan en el Anexo No. 6 Formulario de la
Propuesta, cantidades y precios. Cualquier cambio que proponga el Contratista deberá ser
consultado por escrito al Interventor y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación
escrita de éste.
ASPECTOS BÁSICOS
El CONTRATISTA deberá pronunciarse por escrito dentro de los tres (3) días hábiles
siguientes a la fecha en que el CONTRATANTE efectúe la notificación. El CONTRATANTE
tomará la decisión final sobre la ejecución de las modificaciones o la prescindencia de éstas
y la comunicará por escrito al CONTRATISTA dentro de un término máximo de tres (3) días
hábiles siguientes a la fecha de recibo de la sustentación del CONTRATISTA; mientras se
produce la decisión final del CONTRATANTE, el CONTRATISTA continuará la obra o la
suspenderá temporalmente de acuerdo con las instrucciones que aquel le imparta.
Si fuere el CONTRATISTA quien propusiere los cambios o modificaciones a los diseños y/o
especificaciones, el INTERVENTOR y el CONTRATANTE podrán aceptarlos siempre y cuando
estos no modifiquen el diseño original e impliquen mayores costos para el proyecto; si de la
ejecución de dichos cambios se derivaren mayores costos estos serán asumidos por el
CONTRATISTA.
CANTIDADES DE OBRA: Las cantidades de obra por ejecutar son las que se presentan en
el Formulario, estas son aproximadas y están calculadas con base en el estudio del
proyecto; por lo tanto, se podrán aumentar, disminuir o suprimir durante la ejecución de la
obra, tales variaciones no viciarán ni invalidarán el contrato producto de ésta Convocatoria
pública. El CONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que
resulten, a los mismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias
imprevisibles que afecten el equilibrio económico del contrato.
Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obra
establecidas en el Formulario, el CONTRATISTA estará en la obligación de incluir los cambios
a que haya lugar en el citado formulario, de acuerdo con la respectiva acta de modificación.
Para los fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no
podrán superar el valor determinado en el contrato, sin antes tener la aprobación del
CONTRATANTE de las actas de obras de ítems no previstos o como resultado de mayores
cantidades de obra.
OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales aquellas que por su naturaleza,
pueden ejecutarse con los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no
substanciales de los mismos y en donde todos los ítems tengan precios unitarios pactados.
El CONTRATANTE podrá ordenar por escrito obras adicionales y el CONTRATISTA estará en
la obligación de ejecutarlas. Las obras adicionales se pagarán a los precios establecidos en el
Formulario.
Los precios que se aplicarán para el pago de la obra complementaría serán los que se
convengan con el CONTRATISTA, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos.
Cuando sea imposible acordar de antemano con el CONTRATISTA el precio de la obra
complementaría, el CONTRATANTE podrá optar por ordenar que dicho trabajo sea ejecutado
por el sistema de administración, o sea por el costo directo más un porcentaje acordado por
las partes, que debe cubrir los costos por concepto de administración y utilidad del
CONTRATISTA. Por costo directo se entenderá el de las siguientes partidas.
c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horarias de la propuesta
del CONTRATISTA y conforme a lo estipulado en el pliego de condiciones de la presente
Convocatoria pública. En el caso de tarifas no establecidas en la propuesta, éstas se
calcularán por métodos similares a los empleados por la Asociación Colombiana de
Ingenieros Constructores (ACIC).
El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente
seguridad a sus trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros, aplicando por lo menos
las normas que a este respecto tengan las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones
y construcciones. El Contratista preparará un programa completo, con las medidas de
seguridad que se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la aprobación
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de la Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que
considere necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para velar por
el fiel cumplimiento de estas medidas. El Contratista tendrá un plazo de veinticuatro (24)
horas para suministrar el informe de cada uno de los accidentes de trabajo que ocurran en la
obra con todos los datos que exija la Interventoría.
En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente,
nombre del accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad
que desempeñaba en el momento del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles
causas del accidente, tratamiento recibido y concepto médico.
Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá
cumplir en todo momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la
Interventoría durante el desarrollo del contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que
el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos para cada ítem en particular.
BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes que
contengan los elementos necesarios para atender primeros auxilios. El residente de obra
deberá estar responsabilizado por la utilización y dotación de ellos. Todo el personal de obra
deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la manera de auxiliar
oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de
camillas que permitan el transporte de lesionados.
ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin iluminación natural
suficiente, el Contratista suministrará iluminación eléctrica en todos los sitios del trabajo. No
se permitirán extensiones arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estén mal
empalmados o mal aislados. A una distancia prudente del sitio del trabajo se deberán
colocar avisos de peligro fosforescentes y luces intermitentes.
EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que
la obra requiera. Todo equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo
de tracción deberá ir bien asegurado mediante estrobos o cualquier otro medio. Las
diferenciales se verificarán en capacidad y funcionamiento. Las escaleras, pasarelas y
cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones que sirvan de acceso al personal,
deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas
barandillas o pasamanos deberán ser pintados de amarillo.
ENTIBADOS: El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para apuntalar y reforzar
las paredes y taludes del terreno, mientras se ejecutan las excavaciones, para evitar
derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de las personas, de las obras y de las
zonas vecinas. La Interventoría podrá exigir la colocación de puntales o entibados
adicionales si en su opinión los que se hayan colocado no son suficientes.
SOLDADURAS: Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol,
delantal, mangas, botas o polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas.
Mientras se esté soldando, usarán máscaras protectoras. Dichas máscaras deberán proteger
además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas de lentes con las tonalidades
mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National Bureau Standard de
los Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un radio de 9
metros con respecto a los sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán
ser protegidas con anteojos de tonalidad 4 ó 5. Los operarios deberán usar gafas de
seguridad para las operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo de soldadura
deberá mantenerse en óptimas condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se
permitirá la utilización de equipos defectuosos. Debido a que será necesario alternar las
operaciones de soldadura con las de pintura interior deberá tenerse especial precaución en
este aspecto. El Contratista se obliga a revisar permanentemente que todas las conexiones
eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y secas; a revisar y asegurar
continuamente que los cables, los porta electrodos y las conexiones estén debidamente
aisladas. Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del
equipo antes de efectuar cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no
permitirá que se cambie la polaridad de las máquinas de soldar cuando el arco esté
encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de los electrodos deberán
recogerse en un recipiente.
CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa
de seguridad o cuerda de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es obligatorio durante
la instalación de la estructura y la cubierta y mientras se deba permanecer realizando
trabajos en altura.
GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se
trabaje en circuitos energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando
a una distancia tal que pueda hacerse contacto con los circuitos. En condiciones de humedad
o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes de caucho aislados aún en
circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá tomarse la
precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de
otros objetos que pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse
los guantes de caucho aislados, siempre que se realice una conexión a tierra, se trabaje en
circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se utilicen aparatos para
comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando
deban manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas
similares y para operar equipos de tracción.
Dentro de los primeros diez (10) días desde el Acta de Inicio de Obra, el Contratista deberá
presentar a consideración de la Interventoría, un balance ajustado de las cantidades de obra
indicadas en el Anexo No. 6 formulario de la propuesta, cantidades y precios, así como
aquellas obras que, a su juicio, sean necesarias ejecutar y que no estén contempladas en el
mismo, indicando la cantidad estimada. La Interventoría definirá la especificación técnica
correspondiente.
CAPITULO 1. PRELIMINARES
Debe tenerse en cuenta el grado de estabilidad de cada elemento a demoler con el fin de
evitar peligro a los operarios. No deberán dejarse partes inestables que puedan
desprenderse por acción del viento o vibraciones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será global (GL). El pago se hará a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
maquinaria, equipos y herramientas necesarias para la demolición, transporte interno y
externo al sitio de cargue, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás costos
necesarios para la ejecución.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con
aproximación a dos decimales, de localización y replanteo ejecutados y se computará como
medida general la que den los ejes de construcción. El pago se hará a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
materiales necesarios para la localización y el replanteo y el alquiler de los aparatos de
topografía.
MATERIALES: Malla o lona plástica Aljiflex o similar calidad, párales de madera o metálicos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con
aproximación a dos decimales, de malla instalada. El pago se hará a los precios establecidos en
el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, malla, materiales
necesarios para soporte y sujeción, equipos y herramientas necesarios para ejecutar la
actividad, transporte interno y externo al sitio de cargue, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás costos necesarios para la ejecución.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida del descapote, retiro, descargue y disposición del
mismo se hará por metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales de actividad
completa realizada. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la
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Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los materiales, equipos y
herramientas necesarios para ejecutar la actividad, el transporte y retiro de descapote,
interno y externo hasta el sitio autorizado y todos los costos necesarios para la ejecución.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida se hará por unidad (UN), de actividad completa
realizada, El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor
que incluye: Costos de mano de obra, los materiales, equipos y herramientas necesarios
para ejecutar la actividad, el transporte interno y externo hasta el sitio autorizado por la UIS
para el deposito de los sobrantes.
Las excavaciones para zapatas de columnas y cimientos de muros deberán ser ejecutadas
en los anchos y profundidades indicados en los planos estructurales. Los costados de las
excavaciones para las zapatas deberán ser perfectamente verticales y el fondo nivelado
horizontalmente. En todo caso, las profundidades de las excavaciones serán aconsejadas en
el estudio de los suelos. Todas estas operaciones se harán por medio manual. Igualmente
las excavaciones de zapatas y vigas de amarre se harán teniendo cuidado de excavar la
última parte (20cm) con herramienta apropiada para que el fondo presente una superficie
lisa, fuerte y nivelada para iniciar el fundido del cimiento.
Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, se deberá tener
especial cuidado en conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los escalones no
debe ser superior a la altura fijada para los cimientos, con el fin de que puedan trasladarse
perfectamente las diferentes secciones en una longitud no superior a la altura del cimiento
especificado.
El Contratista deberá ejecutar, a sus expensas, otras actividades tales como entibar,
acodalar, entarimar, bombear agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera para
proteger la excavación y que sea ordenada por la Interventoría o adoptada por criterio
propio. Cuando el Contratista considere necesario entibar una excavación para preservar la
estabilidad de las áreas vecinas o para prevenir accidentes, podrá utilizar cualquier sistema
y los costos respectivos correrán por su cuenta.
En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones y zanjas libres de agua,
estos costos de equipos y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta
del Contratista.
Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de
servicios. Si es necesario remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar
todos los servicios antes de iniciar el trabajo respectivo y proteger adecuadamente las
instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio de las estructuras
adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El
Contratista tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de
excavación así como los terrenos aledaños.
Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las
excavaciones.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con
aproximación a dos decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno. El
aprovechamiento de los materiales resultantes de la excavación corresponderá al Contratista
o en caso contrario, lo determinará la Interventoría, si parte de esos materiales sirve para la
ejecución de las obras a construirse.
En el caso particular de excavaciones mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos
que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente las distintas obras afectadas
por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
equipos y herramientas, transporte, cargue y descargue interno cuando éste material se
utilice posteriormente como relleno y todos los costos que se consideren necesarios para la
realización y protección, si se requiere, de la excavación.
Los rellenos que no hayan sido recibidos por la interventoría por no cumplir los requisitos de
compactación especificados, serán removidos y construidos nuevamente por el Contratista y
sus volúmenes no se tendrán en cuenta para efectos de pago, hasta tanto no sean
aceptados por el Interventor. En la medida no se incluirán volúmenes adicionales causados
por negligencia del Contratista, por deficiencia en el control de agua, o por derrumbes y
hundimientos
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con
aproximación a dos decimales, de relleno en material común proveniente de la excavación
debidamente compactado, calculado con base a los levantamientos topográficos realizados
antes y después de ejecutar la obra. El pago se hará a los precios establecidos en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, maquinaria,
Este capitulo cubre el suministro de mano de obra, materiales, equipo y la ejecución de todo
el trabajo relativo a formaletería, transporte, colocación, curado y descimbrado de todas las
obras de concreto requeridas en el contrato. Todas las estructuras de concreto reforzados
deben ser construidas de conformidad con las especificaciones de acuerdo con las líneas y
dimensiones mostradas en los planos estructurales y arquitectónicos. La localización de
juntas de construcción no indicadas en los planos estará sujeta a la aprobación del
Interventor. El Contratista debe suministrar a su costa todos los accesorios mostrados en los
planos, cuando no se especifique por separado en los formularios oficiales.
El concreto deberá ser constituido por una mezcla de cemento Portland tipo I, agregado
grueso, fino y agua, la dosificación de estos componentes debe hacerse para suministrar:
a. Trabajabilidad y consistencia adecuada para que fluya fácilmente dentro de las formaletas
y alrededor del refuerzo según las condiciones de colocación sin segregación ni exudación
excesiva.
CEMENTO: El cemento que se usará para concretos, morteros y lechadas será de fabricación
Nacional Portland, debe cumplir con las normas Icontec 121 y 32. Solo se aceptará cemento
de calidad y características uniformes que no pierda resistencia por almacenamiento en
condiciones normales y en caso de que se suministre en sacos, estos deberán ser lo
suficientemente herméticos, fuertes e impermeables para que el cemento no sufra
alteraciones durante el transporte, manejo y almacenamiento. El cemento en sacos deberá
almacenarse en sitios secos, libres de humedad, bien ventilados y aislados del suelo o de
cualquier ambiente húmedo. No deberán colocarse más de 14 sacos sobre otro, para
periodos más largos hasta sesenta (60) días como máximo. Cuando el cemento haya sido
almacenado en la obra durante un periodo mayor de dos meses, no podrá ser utilizado a
menos que los cilindros ejecutados con este material y los ensayos especiales sobre el
mismo, demuestren que el cemento esta en condiciones satisfactorias.
El agregado grueso será grava tamizada o roca triturada lavada de la mejor calidad
obtenible en fuentes aprobadas por el Interventor. El Contratista deberá controlar que los
despachos de materiales que se hagan de determinada fuente, sean de calidad uniforme y
vengan libre de lodo y material orgánico. La calidad del material sometido a la prueba de
desgaste en la maquina de los Ángeles, no debe acusar un desgaste superior al 40% en
peso. Los tamaños de los agregados gruesos pueden variar entre 1/2" y 1.1/2" (10
milímetros a 35 milímetros). Los agregados no pueden presentar planos de exfoliación
definidos y deben provenir de piedras o rocas de gran fino. Si por dificultades locales fuera
necesaria alguna excepción en los límites anteriores, ella debe acordarse con el Interventor.
El tamaño máximo del agregado grueso será de 1.1/2" (35 milímetros) para muros y losas
con espesor de 20 centímetros y donde no haya una concentración tan grande de acero de
refuerzo que exija el uso de un tamaño menor. Para muros y losas con espesor menor de 20
centímetros especialmente en las vigas canales, el tamaño máximo para el agregado será de
3/4" (20 milímetros).
Los agregados que no cumplan con la norma ICONTEC 174, pero que hayan demostrado
mediante ensayos especiales que producen concreto con resistencia y durabilidad adecuada,
pueden ser utilizados cuando así lo autorice el Interventor.
Los agregados deben ser en lo posible de una misma procedencia para lograr uniformidad en
el concreto y deberán tener las mismas características físicas y mineralógicas.
El interventor deberá aprobar las fuentes y las instalaciones para carga, descarga,
transporte y almacenar los agregados.
En el caso que se utilicen agregados triturados, la forma de las partículas debe ser
aproximadamente cúbica y el agregado deberá estar libre de partículas planas o alargadas.
Como partículas planas o alargadas se define aquella cuya dimensión máxima sea mayor a
cinco (5) veces la dimensión mínima.
El porcentaje de partículas alargadas no debe exceder el 15%. Todos los costos por
operación necesaria serán por cuenta del contratista y este costo deberá quedar incluido en
los precios unitarios.
La extracción de los materiales de las pilas de agregado se hará de forma que se elimine
hasta el máximo la separación de los materiales. El Contratista debe obtener del Interventor
la aprobación de los agregados antes de utilizarlos. Las pilas de los agregados deberán
proveerse con facilidades de drenaje con anterioridad a sus usos. El Contratista deberá
mantener durante todo el tiempo un almacenamiento suficiente de agregados que le permita
el vaciado continuo de concreto según el flujo necesario.
AGUA: El agua para la mezcla del concreto deberá ser limpia sin ácidos, aceite, sales,
materiales orgánicos, limos o cualquier sustancia que pueda perjudicar la calidad, resistencia
o durabilidad del concreto. En caso de agua de calidad dudosa, deberá someterse a pruebas
de laboratorio para decidir su posible utilización.
ADITIVOS: No esta previsto el uso de aditivos para el concreto a menos que en casos
especiales se avise expresamente otra cosa, previa autorización escrita de la Interventoría,
con base en ensayos de laboratorio. El suministro o incorporación de aditivos usados por el
Contratista en su provecho será su responsabilidad y debe contar con la previa autorización
de la Interventoría.
Para el ensayo de resistencia las muestras se deben tomar de conformidad con la norma
ICONTEC 454. Los cilindros utilizados para ensayo deben fabricarse y curarse de
conformidad con la norma ICONTEC 550 y ensayarse según la norma ICONTEC 675.
El nivel de resistencia se considera satisfactorio si cumple los siguientes requisitos:
a. Que los promedios de todos los conjuntos de tres (3), dos (2) consecutivos sean iguales o
excedan el valor especificado para Fc'.
b. Que ningún resultado individual de las pruebas sea inferior a Fc' en mas de 35 K/ cm2.
El nivel de resistencia se aceptará cuando los resultados obtenidos de los cilindros curados
en el campo no difieren en un 15% por debajo de los resultados de los cilindros curados en
el laboratorio.
MEZCLADOS: Solo se mezclará concreto en las cantidades que se requieren para uso
inmediato y no se aceptará ninguno que haya iniciado fraguado o, que se haya mezclado con
45 minutos de anterioridad a la colocación. Para la mezcla en sitio el Contratista proveerá
equipo adecuado (mezcladoras) con dispositivo para medir el agua, que garantice una
distribución uniforme de los materiales o el que sea aceptado por la Interventoría.
COLOCACIÓN: Antes de comenzar el vaciado del concreto las formaletas deberán limpiarse y
humedecerse. Deberán emplearse vibradores mecánicos que garanticen perfecto
funcionamiento durante el tiempo previsto de las cargas. El transporte de la mezcla se hará
en carretillas o canecas metálicas.
El Contratista deberá notificar a la Interventoría cuando este listo para vaciar el concreto,
con un mínimo de 24 horas de anticipación con el fin de que este pueda inspeccionar las
formaletas y los refuerzos que estén de acuerdo a cálculos, además que las formaletas se
ajusten a las cargas por soportar. Paso seguido se impartirá el visto bueno para la fundida.
La caída libre del concreto sobre las formaletas debe reducirse a un mínimo para evitar
deformaciones en los hierros de refuerzo y en las formaletas, además debe evitar la
segregación de los agregados y la formación de burbujas de aire.
El concreto deberá depositarse tan cerca como se pueda de su posición final en las
formaletas de modo que no haya que transportarla mas de 2.00 metros, dentro de la masa.
Se colocará con la ayuda de equipos mecánicos y vibradores que en ningún caso podrán
usarse para transportar concreto dentro de la formaleta. La colocación del concreto debe
suspenderse cuando una lluvia fuerte cause charcos o lave la superficie del concreto fresco
sin que sea posible adaptar ninguna cubierta. Cuando se colocan grandes masas de
concreto, se produce concreto de compactación pobre.
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La visibilidad frecuentemente no pasa de un metro desde la pared superior, de tal forma que
la compactación desde la parte superior de las formaletas de gran altura, debe hacerse a
ciegas y para facilitar la operación deberá ejecutarse la formaleta de panales de 30
centímetros de alto, para que se vayan colocando una encima de otras, a medida que se va
vaciando el concreto, o dejar vanos en la formaleta a cada 1.50 metros de distancia vertical
a través de los cuales se podrá vaciar y compactar el concreto. Naturalmente estos vanos en
la superficie terminada del concreto.
El equipo de vibración deberá ser del tipo interno que opera por lo menos de 7.000 R.P.M.
cuando se sumerge en el concreto. Deberá disponerse de un número suficiente de vibradores
para obtener una consolidación adecuada. Solo podrán utilizarse vibradores para concretos con
la aprobación previa del Interventor. En ningún caso se permitirá golpear la formaleta. La
duración de la operación de vibrado será la necesaria para alcanzar la consolidación requerida
sin que se produzca segregación de los materiales. Deberá evitarse que los vibradores
penetren hasta las capas inferiores previamente colocadas que hayan empezado a fraguar.
El costo del retiro de formaletas debe incluirse en los respectivos análisis de precios.
En cuanto respecta a las columnas circulares, el acabado será en concreto a la vista para lo
cual se requiere una formaleta que sea perfectamente circular, plomada y lisa, en este caso
y para mayor seguridad, se recomienda a los proponentes estudiar en sus análisis la
posibilidad de trabajar con formaletas metálicas garantizando así el acabado a la vista, pues
se advierte que la Interventoría rechazará cualquier defecto que se presente y tampoco
admitirá demoler parte de las columnas para repararlas, por lo tanto debe estudiarse muy
bien este aspecto.
ALINEAMIENTO Y TOLERANCIAS: Las tolerancias que se dan mas adelante son diferentes de
las irregularidades de las superficies del numeral anterior de estas especificaciones y están
de acuerdo con las prácticas modernas de construcción, teniendo en cuenta la influencia que
las variaciones de los alineamientos tienen en el funcionamiento estructural o hidráulico de
las diferentes obras. Las tolerancias máximas en plomos y alineamientos no deberán superar
el 5% de cualquiera de las secciones básicas del elemento en su dimensión máxima sobre
todo el eje estructural donde se encuentre ubicado.
ACABADOS: El acabado de todas las superficies deberá ser ejecutado por persona experta.
Las irregularidades en las superficies o caras aparentes del concreto podrán dar base al
Interventor para el rechazo de un trabajo.
SUPERFICIE TIPO A-1: Superficies formaleteadas que van a estar cubiertas por rellenos. No
necesitarán tratamiento especial después de que se retiren con excepción de la reparación
de concreto defectuoso del relleno de los huecos dejados por las abrazaderas de las
formaletas y del curado necesario. La corrección de las irregularidades superficial descritas
en el literal a) de este ítem no deberán ser mayor de 0.3 cm. como máximo. Todas las
irregularidades notorias en las superficies tipo A-2 deberán rebajarse por medio de esmeril.
ACABADO TIPO E-1 (ACABADO A REGLA): Se aplica para superficies no formaleteadas que
vayan a estar cubiertas por rellenos o por concreto. También se aplica como primera para
las superficies que lleven a acabados E-2 y E-3. El acabado consiste en ejecutar las
operaciones necesarias recorriendo la superficie con regla de madera para obtener una capa
uniforme y suficientemente nivelada. Las irregularidades superficiales no deben ser mayores
de 1.0 cm.
ACABADOS TIPO E-2 (ACABADO A LLANA): Se aplica para superficies no formaleteadas que
no vayan a cubrirse. Este acabado podrá hacerse a mano y se empezará tan pronto como
las superficies regladas que hayan endurecido lo suficientemente para obtener una buena
ejecución, según lo determine el Interventor. El trabajo con llana metálica deberá ser el
mínimo necesario para eliminar marcas dejadas por la regla. No podrá trabajarse con llana
la superficie del concreto fresco ya que ello producirá segregación de la mezcla, ni podrá
obtenerse una superficie tersa agregando cemento puro o por frotación de la lechada al
utilizar el palustre o llana. Las irregularidades de las superficies no deberán ser mayores de
0.5 cm. Las juntas y esquinas se biselarán al acabar la superficie.
ACABADOS TIPO E-3 (ACABADO CON PALUSTRE): Se aplicará a las superficies como
ejemplo, losas de pisos en interiores que no vayan a recibir otro acabado. Se obtendrá el
uso del palustre aplicando presión para asentar los granos de arena y producir una superficie
densa y lisa, pero solo después de que la superficie trabajada con llana haya endurecido lo
suficiente para evitar que la lechada y el material fino se segreguen por flotación. La
superficie no deberá quedar ni con irregularidades ni con huellas de palustre. No se
permitirá el esmaltado de la superficie.
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El mortero de consistencia seca se usará para reparaciones de huecos, cuya profundidad sea
igual o mayor que la dimensión menor de la sección del hueco, pero no podrá utilizarse para
depresiones poco profundas donde no pueda confinarse el mortero, ni para huecos que
atraviesen completamente la sección, ni para reparaciones que se extiendan mas allá del
acero de refuerzo. El mortero de consistencia seca se preparara con una parte de cemento y
dos partes de arena que pase la malta No. 16. El color del mortero deberá ser igual al de la
superficie terminada del concreto y para obtenerlo se podrá utilizar cemento blanco.
CLASES DE CONCRETOS
DISEÑOS: El Contratista hará bajo su responsabilidad los diseños de los encofrados, los
cuales constarán en planos que deberán ser revisados por el Interventor. Esta revisión no
implica disminución en la responsabilidad del Contratista en relación con cualquier fracaso
que pudiera tener con diseños errados de los encofrados, o mala calidad de la madera. No se
removerán los encofrados laterales antes de que hayan transcurrido los tiempos mínimos
que se indican a continuación.
Todo el hierro de refuerzo a utilizar en la obra, según especificaciones será suministrado por
el contratista. Para el análisis de precios unitarios deberá tenerse en cuenta el uso del
material con sus desperdicios normales, utilización de herramientas y equipo necesario para
el amarre y formación de canastas, los costos por acarreos internos (horizontal y vertical),
como la mano de obra, capacitada y necesaria para desarrollar el ítem.
MATERIALES: El acero para refuerzo debe ser de primera calidad producida por Acerías Paz de
Río con un límite de fluencia mínima de 4.200 Kg/cm2 o en su defecto el que cumpla con las
especificaciones A -15 -576 de ASTM. Si se usarán varillas corrugadas, deberán cumplir con las
normas respectivas a A-305 de ASTM. Resistencia de 60000 psi (según planos estructurales).
El Interventor deberá aprobar la calidad del acero propuesto y solicitará una carta de garantía
del proveedor. En cualquier caso el hierro propuesto debe ser únicamente de fabricación
NACIONAL.
No se aceptará hierro de 60.000 PSI que no esté debidamente contramarcado y deberá ser
de una siderúrgica nacional, por lo tanto no se admite hierro importado.
En el momento de fundir se debe tener cuidado de dejar un espacio mínimo de 0.03 metros
entre el refuerzo y la formaleta.
EMPALMES O TRASLAPOS: Las uniones de las varillas de refuerzo no deben localizarse en los
puntos de esfuerzo máximo si trabajan a la tracción. Pueden hacerlo soldadas al tope o
traslapadas. En el primer caso la soldadura debe desarrollar un esfuerzo crítico de tracción
igual al 125% del límite de fluencia del acero especificado. En el segundo caso la longitud
del traslapo debe tener un mínimo de 40 diámetros, sin incluir los ganchos en las barras
superiores. Podrán hacerse traslapos soldados, con una longitud de 10 diámetros con dos
cordones de soldadura y siempre que se desarrollen con un mínimo de 125% de límite de
fluencia del acero utilizado, en el trabajo de tracción. Las uniones de las varillas no deben
coincidir en un mismo sitio.
TOLERANCIA: Las tolerancias admitidas para las medidas de las varillas en los trabajos
figurados son:
a. En el corte de las varillas se permite una diferencia de +/-25 mm. con las medidas
especificadas para su longitud de desarrollo.
b. Las dimensiones de una varilla doblada están especificadas por sus medidas exteriores. La
diferencia en longitud aceptada para barras rectas o figuradas menos de ∅7/8 es de +/-13
mm. para varilla de diámetro 1" o mayores de +/- 25 mm.
c. En la altura de barras figuradas las diferencias aceptadas son de 13 mm. menos que lo
especificado, por lo que esta implicada la variación en la altura de las estructuras como
vigas, placas y demás.
d. Para los estribos de las columnas se aceptan diferencias de +/-13 mm. en su escuadra.
e. Para las placas de acero se aceptaran diferencias de +/- 25 mm con las medidas
especificadas en los planos, no se aceptaran elementos oxidados o deformados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con
aproximación a dos decimales, de concreto ciclópeo resultantes de las medidas obtenidas en
los planos y en la obra. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto ciclópeo, equipos y
herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean
necesarios para la ejecución de la actividad.
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en las vigas
y garantizar así las resistencias solicitadas. El contratista deberá tener disponible 2
vibradores en buen estado antes de iniciar el vaciado. La mayor cantidad de concreto que
resulte por mal dimensionamiento en las vigas, será asumida por el contratista.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con
aproximación a dos decimales, de concreto reforzado para vigas de amarre de 3000 psi
resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El pago se
hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos
de mano de obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo de 60000 psi y A-37, formaletas
si se requieren, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y
todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con
aproximación a dos decimales, de concreto reforzado para vigas corona de 3000 psi
resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El pago se
hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos
de mano de obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo de 60000 psi y A-37, formaletas,
andamios, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos
los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad.
concreto que resulte por mal dimensionamiento en la placa base de la viga canal será
asumida por el contratista.
Tan pronto se funda la placa base de la viga canal, se pegará, con mortero 1:4, el ladrillo
previamente humedecido para lograr una buena adherencia. La mampostería y la placa de
fondo de frisaran internamente con mortero 1:3 impermeabilizado.
El ladrillo a utilizar será ladrillo a la vista vitrificado (12x6x25) tipo Cúcuta de primera
calidad, igual a utilizar en la mampostería a la vista de la fachada. Este ladrillo debe tenerse
en cuenta en el presente ítem.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con
aproximación a dos decimales, de concreto reforzado para la placa base de la viga canal de
3000 psi resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi impermeabilizado, acero de refuerzo de
60000 psi y A-37, formaletas, andamios, equipos y herramientas, transporte interno y
externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la
actividad. El friso interno impermeabilizado se pagara por aparte.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con
aproximación a dos decimales, de concreto de columnetas y mensulas construidas de
acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a entera satisfacción. El
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, acero de refuerzo, concreto de 3000 psi, formaletas, andamios,
materiales para el curado del concreto, equipos y herramientas, transporte horizontal y
vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los costos que sean necesarios
para la ejecución de la actividad.
Los dinteles se moldearán con formaletas de madera que no vaya a presentar deformaciones
en contacto con la humedad del concreto.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el metro lineal (ML), con aproximación a dos
decimales, de dintel debidamente construido y recibido por la Interventoría a entera
satisfacción. El pago se hará al precio unitario establecido en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo,
herramientas y equipos, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás que sean necesarios para su correcto acabado y aceptación por la
Interventoría.
Las formaletas de madera que se utilicen no podrán presentar deformaciones en contacto con
la humedad del concreto y el terminado de la superficie expuesta se hará con llana madera
para luego recibir el acabado en granito pulido.
Los mesones se reforzarán con una varilla de 3/8” cada 15 centímetros en sentido
longitudinal, y una varilla de ¼” cada 25 centímetros en sentido transversal del mesón, las
cuales se sostendrán en su posición por medio de alambre. En donde los planos lo indiquen, se
dejarán embebidos lavaplatos o pocetas, de las medidas requeridas para las referencias
indicadas.
El acabado de los mesones se realizará con una capa de granito blanco de tamaño 2½” el cual
deberá pulirse a maquina y entregarse completamente encerado.
Se incluye no solamente la superficie del mesón, sino también los bordes frontales y laterales.
La superficie de granito pulido deberá voltear sobre el frente del mesón y formar una
mediacaña contra el muro del fondo. Todas las aristas resultantes deberán redondearse.
Las superficies de los mesones de concreto se dejaran con una superficie rugosa y se nivelará a
una distancia de 16 mm por debajo del nivel de terminado. Dentro de la base de mortero y
cuando éste se encuentre en estado semi-plástico, se insertarán las tiras de división, las cuales
se anclarán y fijarán de tal manera que no puedan ser desplazados al colocar el granito. Las
tiras de dilatación serán de plástico, de 5 mm de espesor, colocadas perpendicularmente a los
muros con las aristas superiores al nivel especificado para el mesón terminado.
Los agregados y el cemento serán de los colores y grados de tamaño indicados en los Planos o
como los apruebe el Interventor y se mezclarán en las proporciones que él determine. El
Interventor podrá exigir la preparación y pulido de muestras con diferentes dosificaciones antes
de dar su aprobación a la que deberá utilizarse.
La capa superficial deberá tener una composición uniforme en todo su espesor y se colocará y
cilindrará entre tiras plásticas hasta obtener una masa compacta y extraer toda el agua y el
cemento superfluos; luego se repasará a mano con llana hasta cuando la superficie presente
una textura uniforme y pareja. Cuando el granito esté suficientemente duro y curado se
cepillará a máquina o pulidora con piedra carborundo No.24 y se repararán las imperfecciones
que hayan podido quedar, rellenando las cavidades con granito de la misma composición y
aspecto que el resto del mesón. Después de 72 horas se repasarán a máquina las superficies
reparadas, usando una piedra carborundo No.80 o más fina. El mesón terminado deberá
lavarse con agua y jabón no alcalino antes que sea recibido; encerarse, brillarse y mantenerse
limpio y en buen estado hasta el final de la obra. No deben usarse en la limpieza y
mantenimiento sustancias corrosivas. Solo si el Interventor lo autoriza se podrá usar en la
limpieza una solución de 9 partes de agua por una de ácido muriático.
horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los costos que sean
necesarios para la ejecución de la actividad. Los bordes frontales y laterales de los mesones
se consideran incluidos en el metro lineal de mesón antes descrito y no se medirá ni pagará
por separado.
El acabado de todo el sardinel se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener
una superficie esmaltada. Los bordes longitudinales se redondearán.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los sardineles en concreto se medirán por metro lineal (ML).
El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor
que incluye: Costos de mano de obra, materiales, herramientas y equipos, acarreo externo e
interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su
correcta construcción y aceptación por la Interventora. Incluye también el replanteo y la
excavación o relleno requerido para la obtención de los niveles de vaciado del concreto
CAPITULO 4. MAMPOSTERIA
Todos los ladrillos que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas rectas y sin
desportilladuras, su calidad debe ser uniforme y tendrán una tolerancia de más o menos 0.5
centímetros con respecto a las dimensiones nominales. Para pegar los ladrillos se utilizará
mortero consistente de 1 parte en volumen de cemento y 4 partes en volumen de arena.
Toda la mampostería debe colocarse a plomo estrictamente de acuerdo con los alineamientos
indicados en los planos; las hiladas deberán quedar niveladas y exactamente tendidas en tal
forma que las juntas en cada una se alternen con las de las hiladas adyacentes. Las juntas
horizontales deberán tener especial cuidado para su horizontalidad. La traba indicada en los
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Todos los ladrillos deberán mojarse antes de su colocación para garantizar la permanencia de
la humedad del mortero de pega e irán apoyados en toda su superficie sobre capas de
mortero y con juntas de extremos y de lado hechas simultáneamente de espesor no inferior
a 1.2 cm tanto horizontal como vertical.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con
aproximación a dos decimales, descontando los vanos, de muros construidos en obra,
recibidos por la Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos
en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, ladrillos de
primera calidad, mortero de pega 1:4, equipos y herramientas, transporte horizontal y
vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos los costos que sean necesarios
para la ejecución de la actividad. No se hará ningún tipo de compensación en la medición de
los muros, así se trate de muros de dimensiones menores de 1 metro, e
independientemente de las prácticas prevalentes para el pago de la mano de obra de estos
trabajos.
Se incluye en este ítem la construcción de los remates de cubierta encima de las vigas corona.
MATERIALES: Ladrillo a la vista vitrificado tipo Cúcuta de primera calidad, mortero de pega
1:4 y demás elementos para la construcción.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida de los muros será por metro cuadrado (M2), con
aproximación a dos decimales, construido y aceptado por la interventoría. Se descontarán
los vanos de puertas y ventanas. No se medirá por aparte el mortero de pega, cuyo costo
estará incluido en el precio unitario establecido para el ítem. El pago se hará a los precios
unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra, materiales, mortero, andamios, herramientas y equipos, acarreo externo e interno,
horizontal y vertical, retiro de sobrantes y demás que sean necesarios para su correcto
funcionamiento y aceptación por la Interventoría. No se hará ningún tipo de compensación
en la medición de los muros, así se trate de muros de dimensiones menores de 1 metro, e
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CAPITULO 5. FRISOS
En los muros rectos es indispensable ejecutar guías maestras verticales a distancias máximas
de 2.0 m. con el fin de obtener pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados. Obtenido
el fraguado inicial de las guías maestras, el mortero se aplicará fuertemente contra el muro a
base de palustre y se esparcirá con reglas de madera que se apoyen en las guías maestras.
Una vez iniciado el fragüe de este mortero se afinará con llana de madera usando mezcla del
mismo mortero para llenar hendiduras o porosidades. Todos los vértices y aristas resultantes
de la intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y
reglados por ambas caras.
En todos los puntos de intersección de muros de ladrillo con estructuras de concreto, tales
como placas y columnas, se marcará una hendidura, perfectamente alineada y reglada, de 1
cm de ancho y profundidad del espesor del friso, alineada de tal manera que la dilatación
entre los dos materiales ocurra a lo largo de la hendidura. A las superficies que han sido
frisadas se deberá aplicar agua con manguera para su curado en una frecuencia por lo menos
de cinco veces al día, durante al menos siete (7) días.
Los muros interiores de baños, jardineras, viga canal y otras áreas que puedan estar
sometidos a la humedad, serán recubiertos con friso impermeabilizado. Se utilizará mortero
1:3 impermeabilizado Sika mortero 101A Gris ó similar. Los procedimientos y requerimientos
dados para frisos lisos son validos en su totalidad para los frisos impermeabilizados.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida de los frisos lisos sobre mampostería e
impermeabilizados, será el metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales. El pago
se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, mortero 1:4 normal y mortero 1:3 impermeabilizado, herramienta,
transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás que
elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y
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Se deben conseguir las pendientes y niveles necesarios para que todas las áreas drenen
fácilmente hacia los desagües de piso. De igual manera la tubería de agua potable se debe
colocar entre la capa de tierra y la placa de concreto, evitando que quede incrustada en la
placa.
El vaciado de losas se debe hacer por el sistema de "ajedrez", con el fin de asegurar juntas de
dilatación al tope, que no requieran el llenado con asfalto. En los bordes de placas contra
muros perimetrales, sardineles, o cualquier otro obstáculo, se construirán juntas de expansión
de 1 centímetro de ancho y de la misma altura de la losa, las cuales se sellarán con un
material llenante hasta la mitad de la altura y con igas negro o similar hasta llenarla, teniendo
especial cuidado en evitar el rebose.
Sobre el piso de concreto limpio y húmedo se sentaran y ajustaran los baldosines con mortero
1:4 con un espesor mínimo de tres (3) centímetros, con los niveles, pendientes y trabas
especificadas en los planos o los que indique el INTERVENTOR. En general, deberán instalarse
dilataciones plásticas de color similar al baldosín y de 5 milímetros de espesor en toda el área,
formando cuadros de dimensiones de 3 metros. Entre el mortero y el baldosín se aplicará una
lechada de cemento puro para una mayor adhesión.
Las juntas entre baldosines se sellarán con lechada de cemento blanco y blanco de zinc,
actividad que debe realizarse antes de que el mortero de pega tenga el fraguado inicial. Antes
de que la lechada de cemento se endurezca, debe limpiarse convenientemente la superficie
utilizando trapo seco, a fin de evitar las manchas de piso. No se aceptarán baldosines con
deformaciones o que sus aristas se encuentren en mal estado. Los remates o chazos de
baldosín que resulten en cada ambiente o dependencia deberán quedar contra los rincones o
sectores menos visibles.
Cuando el piso está suficientemente duro y curado se cepillará a máquina o pulidora con
piedra carborundo No.24 y se repararán las imperfecciones que hayan podido quedar,
rellenando las cavidades con granito de la misma composición y aspecto que el piso
circundante. Después de 72 horas se repasarán a máquina las superficies reparadas, usando
una piedra carborundo No.80 o más fina. El piso terminado deberá lavarse con agua y jabón
no alcalino antes que sea recibido, encerarse, brillarse y mantenerse limpio y en buen estado
hasta el final de la obra. No deben usarse en la limpieza y mantenimiento sustancias
corrosivas. Solo si el INTERVENTOR lo autoriza se podrá usar en la limpieza una solución de 9
partes de agua por una de ácido muriático, pero la responsabilidad es del CONTRATISTA.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Esta clase de pisos se medirá por metro cuadrado (M2), con
aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, mortero de pega, la lechada de
emboquillada, el baldosín, las dilataciones, transporte horizontal y vertical, retiro de
sobrantes al botadero autorizado y demás actividades, elementos, herramientas y
materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría.
La ejecución de áreas menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser
contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado.
altura del enchape del muro, de espesor no mayor de 1.5 centímetros. El color de la guarda
escoba debe ser igual al del piso en baldosín en granito instalado.
Aplican las indicaciones anteriores sobre brechado y pulida. Se harán coincidir las brechas del
guarda escobas con las del baldosín del piso, y en donde una dilatación del piso se estrelle
contra el guarda escoba, deberá instalarse una dilatación igual en este.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los guarda escobas media caña de granito pulido se medirán
por metro lineal (ML), con aproximación a dos decimales El pago se hará al precio consignado
en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, mortero de
pega, la lechada de emboquillada, la guarda escoba, las dilataciones, transporte horizontal y
vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás actividades, elementos,
herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por
la Interventoría.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Esta clase de pisos se medirá por metro cuadrado (M2), con
aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, recebo, vibro compactador manual,
transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás
actividades, elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta
ejecución y aceptación por la Interventoría.
La placa de concreto sobre la cual se instalará la cerámica del piso debe ser previamente
descarchada, para retirar algunos residuos de mezcla, producto de la mampostería y los frisos.
Las baldosas se pegarán con pegacor de Corona o similar o con cemento gris, aplicado con
llana dentada formando ranuras horizontales, en tal forma que queden completamente
asentados; al extender el material de pega éste debe tener un espesor mínimo de 5 mm. Las
juntas se hilarán y se tendrá cuidado de que las superficies queden perfectamente niveladas y
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las hiladas horizontales a nivel. Las juntas del enchape del muro deberán coincidir con las
juntas de la cerámica del piso. La colocación irá al tope (sin trabas).
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o emboquillado
de las juntas con una lechada de cemento blanco, utilizando para ello un elemento no metálico
para evitar ralladuras. Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco
con esponja o tela para retirar sobrantes del material de emboquillado. Transcurridas 24
horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante de mezcla o
pegante, debiéndose mantener protegida y limpia. En los remates, intersecciones de muros,
filos, etc. que indique la Interventoría, se utilizarán esquineras de aluminio. Los extremos
cortados de las piezas deberán pulirse. Los cortes deben efectuarse con máquina.
Se usará cerámica de primera calidad, de tamaño 20 cm x 20 cm, del color a definir por la
Interventoría. Se desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o
cualquier defecto de forma, dimensiones o color.
Se consideraran las mismas especificaciones definidas para el ítem anterior 6.05 PISO EN
CERAMICA DUROPISO O SIMILAR (20 x 20 cm).
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el metro cuadrado (M2), con aproximación a
dos decimales, de andenes correctamente construidos y aceptados por la Interventoría. El
pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, concreto de 2000 psi, dilataciones en madera, transporte
horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás actividades,
elementos, herramientas y materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y
aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas menores a 1.00 m2 no tendrá
evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado.
Se usará cerámica tipo Corona, de primera calidad, referencia Olimpia o similar, de color
blanco. Se desecharán todas las piezas que presenten roturas, deformaciones o cualquier
defecto de forma, dimensiones o color. Como material de pega se utilizará: pasta de cemento
gris puro, pegacor de Corona, alfalisto de Alfa o similar, y para el emboquillado de las juntas,
una lechada de cemento blanco y blanco de zinc en cantidad de media libra por m2.
Antes de proceder al enchape, las baldosas y molduras se dejarán sumergidas en agua limpia,
durante 24 horas como mínimo y se sacarán de ella con dos horas de anticipación a la
colocación. Se pegarán al pañete humedecido con una pasta de cemento gris, aplicada con
llana dentada formando ranuras horizontales, en tal forma que queden completamente
asentados. Las juntas se hilarán tanto vertical como horizontalmente y se tendrá cuidado de
que las superficies queden perfectamente aplomadas y las hiladas horizontales a nivel. Las
juntas del enchape del muro deberán coincidir con las juntas de la cerámica del piso.
Una vez fraguada la pasta de pega se procederá 24 horas después al sellado o emboquillado
de las juntas con una lechada de cemento blanco, utilizando para ello un elemento no metálico
para evitar ralladuras. Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco
con esponja o tela para retirar sobrantes del material de emboquillado. Transcurridas 24
horas, la superficie enchapada se lavará con agua, retirándose todo sobrante de mezcla o
pegante, debiéndose mantener protegida y limpia.
En los remates, intersecciones de muros, filos, etc. que indique la Interventoría, se utilizarán
esquineras de aluminio. Los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.
Deben limpiarse las superficies metálicas con Thinner Pintuco ó similar con el objeto de
eliminar grasas, ácidos lubricantes ó cualquier suciedad existente. Cuando se encuentren
incrustaciones demasiado adheridas como salpicaduras de soldadura o cualquier otra
irregularidad notoria deberán ser removidas mediante el uso de rasquetas, esmeriles
eléctricos o neumáticos. Se aplicará a los elementos metálicos tres capas mínimo de pintura
anticorrosivo color gris de Pintuco ó similar, con brocha o pistola de pintura, estas deberán
quedar parejas en su textura y tonalidad y se aplicarán siguiendo las normas de los
fabricantes especialmente en cuanto al uso de los disolventes, obteniendo como fin el
mejorar las zonas donde por efecto de la soldadura en la instalación o por cualquier otra
causa se hayan deteriorado. Como pintura de acabado se aplicará esmalte doméstico
preparada con disolvente y aplicada a brocha con un mínimo de tres manos, el color lo
definirá la Interventoría. En caso de que la pintura sea aplicada en taller, una vez instalado
el elemento, y antes de darle el acabado final, se debe resanar completamente las capas de
anticorrosivo y acabado final, cubriendo cualquier ralladura que haya podido presentarse.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Su medida se realizará por metro lineal (ML) de cercha
instalada, medición que incluye la mano de obra, todos los materiales y herramientas para la
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Se instalará siguiendo las pendientes mínimas exigidas por el fabricante. A cada teja en dos
de sus puntas de le hará un acartelamiento de 4 x 4 centímetros para que en la unión de
cuatro tejas se presente un empalme perfecto y no se pueda observar ni el paso de la luz.
Se incluye dentro de este ítem el suministro e instalación de las correas metálicas en varilla
PDR 60 ángulo en las dimensiones y especificaciones indicadas en el plano estructural. Estas
correas metálicas se pintaran con anticorrosivo gris y esmalte domestico de acabado,
mínimo tres manos, siguiendo la misma especificación definida para las Cerchas metálicas.
La teja de asbesto cemento se fijará a las correas metálicas mediante los ganchos metálicos
indicados para esto.
Antes de iniciar los trabajos se planteara junto con la interventoría la disposición de las
láminas de acuerdo a la distribución de las lámparas y elementos incrustados en el cielorraso
así como de los niveles finales de altura de cielorraso.
La lámina de fibra de vidrio irá apoyado sobre una estructura en perfil y tee de aluminio
anodizado color blanco de ¾”, el cual se fijará a la estructura que soporta la cubierta eternit
mediante alambre dulce. Este cielo raso se pinará al perfil con alambre dulce.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los cielos rasos instalados de acuerdo con las
especificaciones y a satisfacción de la INTERVENTORIA, se medirán por metro cuadrado
(M2), con aproximación a dos decimales. El pago se hará al precio consignado en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, cielo raso, perfilaría
para la estructura, cintas, masillas, placas, transporte externo e interno, horizontal y
vertical, retiro de sobrantes y demás que elementos y materiales que sean necesarios para
su correcta instalación y aceptación por la Interventora. La ejecución de áreas menores a 1
M2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el
metro cuadrado.
Deben limpiarse las superficies metálicas con Thinner Pintuco ó similar con el objeto de
eliminar grasas, ácidos lubricantes ó cualquier suciedad existente. Cuando se encuentren
incrustaciones demasiado adheridas como salpicaduras de soldadura o cualquier otra
irregularidad notoria deberán ser removidas mediante el uso de rasquetas, esmeriles
eléctricos o neumáticos.
Se aplicará a los elementos metálicos dos capas de pintura anticorrosivo gris de Pintuco
referencia 507 ó similar, con brocha o pistola de pintura, estas deberán quedar parejas en
su textura y tonalidad y se aplicarán siguiendo las normas de los fabricantes especialmente
en cuanto al uso de los disolventes, obteniendo como fin el mejorar las zonas donde por
efecto de la soldadura en la instalación o por cualquier otra causa se hayan deteriorado. En
caso de que la pintura anticorrosiva sea aplicada en taller, una vez instalado el elemento, y
antes de darle el acabado final, se debe resanar completamente el anticorrosivo, cubriendo
cualquier ralladura que haya podido presentarse.
Sobre esta base de anticorrosivo se aplicarán tres (3) manos de pintura de esmalte
preparada con disolvente, del color que indique la Interventoría, utilizando brocha o pistola
aspersora.
El marco será en lámina cold rolled calibre 20, de 15 centímetros de ancho para cubrir todo
el espesor del muro, la soldadura a utilizar para su construcción será SP6013. Se pegará con
soldadura al refuerzo principal de las columnetas y se rellena el marco con mortero 1:4.
Sus dimensiones y tipologías están definidas en los planos de detalle. Incluye la colocación
de cuatro bisagras comunes en acero de 6 tornillos. Llevará un pasador en hierro.
Las puertas se instalarán una vez colocados los pisos y se deberá verificar que estas se
ajusten al marco metálico con una separación no mayor de 2mm en los cantos superiores y
laterales y una luz inferior no mayor a 1cm.
En las puertas tipo P-1 se suministrarán e instalarán chapas de seguridad marca Yale de
primera calidad o similar.
En las puertas tipo P-2 exteriores de los baños se suministrarán e instalarán chapas marca
Schlage con poma de madera para alcoba de primera calidad.
En las puertas tipo P-2 interiores de los baños se suministrarán e instalarán chapas marca
Schlage con poma de madera para baño de primera calidad.
Los vidrios de espesor 4 mm, deberán ser perfectamente planos, de espesor uniforme, libres
de burbujas y manchas, sin ondulaciones y de tal manera que no presenten distorsión visual
cuando se mire a través de ellos. Los vidrios se fijarán con el respectivo pisa vidrios y
empaque de caucho.
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El marco será en lámina cold rolled calibre 20, de 15 centímetros de ancho para cubrir todo
el espesor del muro, tubo colmena cuadrado de 1” x 1”, la soldadura a utilizar para su
construcción será SP6013. Se pegará con soldadura al refuerzo principal de las columnetas y
se rellena el marco con mortero 1:4.
Sus dimensiones y tipologías están definidas en los planos de detalle. Incluye la colocación
de ocho bisagras comunes en acero de 6 tornillos. Llevará un pasador en hierro y en la
parte exterior se proveerá de armellas.
La puerta se instalará una vez colocado el piso y se deberá verificar que estas se ajusten al
marco metálico con una separación no mayor de 2mm en los cantos superiores y laterales y
una luz inferior no mayor a 1cm.
En la puerta tipo P-4 se suministrará e instalará una chapa de seguridad marca Yale de
primera calidad o similar.
El marco será en lámina cold rolled calibre 20, de 15 centímetros de ancho para cubrir todo
el espesor del muro, la soldadura a utilizar para su construcción será SP6013. Se pegará con
soldadura al refuerzo principal de las columnetas y se rellena el marco con mortero 1:4.
El pisavidrios será biselado a presión sin tornillos a la vista. Los vidrios en todos los casos
deberán ser perfectamente planos, de espesor uniforme, libres de burbujas y manchas, sin
ondulaciones y de tal manera que no presenten distorsión visual cuando se mire a través de
ellos. Los vidrios se fijarán con el respectivo pisa vidrios y empaque de caucho.
Antes de su fabricación, se rectificarán las medidas reales de los vanos. Cualquier rectificación
o embone que pueda requerirse la ejecutará el Contratista por su cuenta.
Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que queden luces o
aberturas entre ellos. Todos los remaches a utilizar serán de aluminio. Los tornillos serán
zincados y sus cabezas serán del mismo color de la perfilería. Todos los tornillos se instalarán
a ras con los perfiles, avellanando los orificios para lograrlo.
IMPORTANTE: Todos los perfiles de aluminio, tan pronto sean instaladas las ventanas y
puertas, serán recubiertas con grasa o una película de silicona tipo "cáscara", que la proteja
de ralladuras y manchas por pintura o cemento. Este recubrimiento deberá mantenerse hasta
el final de la obra y será retirado dentro de las operaciones de limpieza final.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las ventanas serán medidas por metro cuadrado (M2)
correctamente instaladas y aceptadas por interventoría. El pago se hará a los precios
unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de
obra de fabricación y montaje, los materiales anteriormente mencionados, andamios,
herramientas y equipos, retiro de sobrantes, acarreo externo e interno, horizontal y vertical
y demás que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría.
Se anclará a los muros mediante patas en ángulo de 1-1/2" x 1-1/2". La reja se colocará
perfectamente nivelada y plomada y se entregará con mínimo dos manos de anticorrosivo
No. 505 (de las cuales una deberá ser aplicada en la obra), de Pintuco o similar y pintura de
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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las rejas se pagarán por metro cuadrado (M2) de reja
instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que
incluye: Costos de mano de obra, tubo de 1/2", ángulos para empotrarla, pintura
anticorrosivo y de acabado, transporte horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero
autorizado y demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación
y aceptación por la Interventoría.
GENERALIDADES
Se refiere esta especificación a la aplicación de un acabado en yeso como tapa poros sobre el
pañete liso y a la pintura de las mismas superficies. Las superficies indicadas en los planos con
esta especificación deberán llevar sobre el revoque o pañete liso, un acabado en yeso con tapa
poros, hecho con una mezcla de yeso gladiador o similar, caolín vencedor o similar y cemento
gris la cual deberá tener una consistencia tal que permita la aplicación por medio de llana o
palustre.
En general las diferentes manos de pintura deberán ser ejecutadas por personal experto en
esta clase de labores. Las pinturas deben quedar con una apariencia uniforme, libre de
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
Las capas de pintura seca que se formen en la superficie de los recipientes deberán
desecharse; no se permitirá el uso de pintura que haya formado una capa seca superficial
que pueda indicar una alteración apreciable de la composición original.
No se permitirá adelgazar las pinturas con disolventes o gasolina a menos que el fabricante
recomiende este procedimiento.
La proporción del estuco son una parte de yeso, dos de caolín y media de cemento gris, se
allanará con llana metálica dando un acabado totalmente brillante y liso similar a un vidrio.
El tapaporos se aplicará en dos (2) manos; después de aplicar la primera mano todas las
superficies deberán lijarse y no podrá aplicarse la segunda mano hasta cuando el
Interventor haya dado su aprobación al acabado de la superficie. La preparación de las
superficies a las que se les aplicará acabado en yeso, deberá hacerse separando y
emparejando previamente con revoque de cemento las cavidades, huecos e imperfecciones
que se hubieren causado en aquellos después de haber sido retocados. Deberá transcurrir
un tiempo mínimo de ocho (8) días entre la preparación con revoque de las superficies y la
aplicación del acabado de yeso, tiempo durante el cual deberán conservarse húmedas las
superficies. Todos los materiales que se emplean para la ejecución de este acabado deberán
ser de primera calidad. El Contratista deberá tener especial cuidado de que el yeso no esté
parcialmente fraguado y salvo indicación contraria del Interventor, para la preparación del
acabado especificado en este artículo, deberá usarse yeso sin ningún otro material aparte
del agua, caolín y cemento. Será necesaria la aprobación previa del Interventor sobre la
preparación del sistema y aplicación de tapaporos.
El Contratista deberá ejecutar las muestras necesarias para determinar antes de la iniciación
del trabajo la consistencia de la pasta, el acabado de la superficie, etc.
Las superficies de los muros, deberán ser pintadas con tres (3) manos de pintura de primera
calidad a base de vinilo, igual o similar al Viniltex tipo 1 fabricado por Pintuco, la cual deberá
ser aplicada con brocha o rodillo y según las instrucciones de la casa fabricante.
La película de pintura no podrá aplicarse sino a las superficies que hayan recibido
previamente el tapaporos especificado en esta misma sección y cuando las mismas estén
completamente secas. Antes de la aplicación de la pintura se deberán eliminar todas las
partes flojas, remendar las imperfecciones, eliminar las grasas, etc., luego deberán lijarse
todas las superficies y deberá eliminarse el polvo resultante antes de la primera mano.
ejecución de dilataciones, filos, esquinas, etc., estará incluida en el precio unitario. Los
vanos de puertas y ventanas serán descontados de la medición. La ejecución de áreas
menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el
CONTRATISTA en el metro cuadrado.
Se utilizará tubería y accesorios PVC Agua Fría tipo pesado de primera calidad. Los cortes de
la tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las esquirlas de los bordes,
antes de soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán tipo
PAVCO o similar.
MEDIDA Y PAGO: El pago se hará por unidad (UN) debidamente instalado, según el precio
consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir
todos los costos de mano de obra, equipo, materiales, accesorios (codos, tees, adapatadores,
bujes, etc), soldadura, limpiador, herramientas, mortero 1:4, retiro de sobrantes, transporte y
demás costos directos e indirectos que demande el suministro e instalación.
Se utilizará tubería y accesorios PVC Agua Fría tipo pesado de primera calidad. Los cortes de
la tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las esquirlas de los bordes,
antes de soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán tipo
PAVCO o similar.
Bajo esta denominación se clasifican no solo las instalaciones que van totalmente dentro de
los muros, sino también aquellas que parcialmente van entre concreto. Para las tuberías que
van dentro de muros, es deseable que el friso tenga un espesor mínimo de dos (2) cm de
mortero 1:4.
Cuando la tubería y los accesorios están totalmente incrustados en concreto, las dilataciones
o contracciones son absorbidas por el material mismo, debido a que el PVC tiene un cierto
grado de elasticidad. Los accesorios deben resistir los esfuerzos que se producen por el
movimiento térmico ya que la tubería no se adhiere al concreto; por esto, al fundir la mezcla
es necesario vibrar bien alrededor de los accesorios y evitar cualquier vacío que permita el
movimiento posterior de los mismos.
Todas las redes, antes de ser tapadas las tuberías se someterán a pruebas hidráulicas de
funcionamiento durante veinticuatro (24) horas, con una presión igual al doble de la que
soportara la red, pero no menor que la presión de trabajo especificada. El costo de todas las
pruebas que sea necesario realizar para recibir la tubería a satisfacción, será por cuenta del
CONTRATISTA. Se colocara por lo menos una unión universal después de cada válvula o
registro de paso directo, lo mismo que de globo. Los escapes o fugas que se presenten
deberán ser reparadas adecuadamente y en forma satisfactoria para la Interventoría
ACOPLE DE TUBERIAS: Todas las tuberías y accesorios para agua potable serán PVC Agua
Fría tipo pesado de primera calidad de una misma marca y de los diámetros indicados en el
plano hidráulico. No se permitirá el uso de marcas diferentes en el sistema de agua potable. No
se permitirá el doblaje en frío o calor de la tubería, y para su acople debe cumplirse con las
siguientes indicaciones:
• Limpie siempre el extremo del tubo y la campana del accesorio con limpiador PVC. Esto debe
hacerse aunque aparentemente estén perfectamente limpios. Use la soldadura correcta para
tubería PVC sin tratar de aumentar su volumen a base de limpiador u otros productos.
• Aplique la soldadura generosamente al tubo y poca al accesorio con una brocha de cerda
natural. No use brocha de nylon u otras fibras sintéticas. Utilice brochas que sean de un ancho
aproximado a la mitad del diámetro del tubo a soldar. Antes de aplicar la soldadura pruebe la
unión de tubo y accesorio; el tubo debe comenzar a ajustarse dentro del accesorio entre 1/3 y
2/3 de la longitud de la campana. Al momento de soldar introduzca el tubo totalmente.
• No quite el exceso de soldadura de la unión. En una unión bien hecha debe aparecer un
cordón de soldadura entre el accesorio y el tubo. No permita que la soldadura chorree el
exterior o el interior de la tubería. En caso que esto suceda límpiela inmediatamente.
• No haga una unión si la tubería o el accesorio están húmedos. No permita que el agua entre
en contacto con la soldadura líquida. El tarro de soldadura líquida debe permanecer cerrado
excepto cuando se esté aplicando soldadura. Al terminar limpie la brocha con limpiador PVC. Al
usarla nuevamente seque bien la brocha antes de introducirla en la soldadura.
• Abrazadera fija: Por medio de un empaque flexible se asegura el tubo o accesorio en forma
rígida tal que no permita el movimiento. Esta abrazadera se usa cuando hay un cambio de
dirección abrupto seguido por un tramo muy corto de tubería, con desviaciones de 45 o 90
grados. En estos casos la tubería se asegurará firmemente en donde cambia de dirección.
• Abrazadera corrediza: Se utiliza sin empaque de tal manera que permita el libre
deslizamiento de la tubería. Este tipo de abrazadera se utiliza después de un cambio de
dirección seguido por un tramo largo de tubería (20 diámetros o más). Tanto la abrazadera fija
como la corrediza pueden asegurarse a techos o paredes por medio de tornillo de acero o
empotrarse por medio de un gancho de platina metálica.
Las tuberías PVC que vayan colgando de las placas, llevarán soportes de acuerdo con las
recomendaciones especificadas por los productores. Como norma general, los soportes de la
tubería no deben colocarse distanciados más de tres metros en los tramos verticales ni más de
dos metros en tramos horizontales.
MEDIDA Y PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería de primera
calidad, colocados y terminados a entera satisfacción de la INTERVENTORIA, incluyendo los
soportes y abrazaderas en caso de requerirse. Este precio deberá incluir todos los costos de
mano de obra, equipo, materiales, accesorios, soldadura, limpiador, herramientas, mortero
1:4, retiro de sobrantes, transporte y demás costos directos e indirectos que demande el
suministro e instalación.
Todos los accesorios y tuberías de la red sanitaria, empotrada en los pisos será PVC sanitaria
de primera calidad y de una sola marca y deberá cumplir con las normas ICONTEC y las
características de las tuberías de PVC. Los cortes de la tubería se harán con segueta,
limpiándose perfectamente las esquirlas de los bordes, antes de soldarse se utilizará un
limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán tipo PAVCO o similar.
MEDIDA Y PAGO: El pago se hará por unidad (UN) debidamente instalado, según el precio
consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir
todos los costos de mano de obra, equipo, materiales, accesorios (uniones, bujes, yees,
sifones, codos, semicodos, etc), soldadura, limpiador, elementos de anclaje, soportes,
abrazaderas, herramientas, retiro de sobrantes, transporte y demás costos directos e indirectos
que demande el suministro e instalación.
DESCRIPCIÓN: Los ramales de desagüe, lo mismo que los accesorios serán el tipo de
tubería sanitaria de primera calidad P.V.C. de PAVCO o similar, se seguirán las normas del
fabricante en lo referente a las soldaduras de las tuberías y accesorios. Los cortes de la
tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las esquirlas de los bordes, antes
de soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el limpiador serán tipo
PAVCO o similar.
De cada aparato sanitario sale una tubería de desagüe horizontal en PVC sanitaria según los
diámetros establecidos con pendientes mínimas del 1%.
Todas las uniones deberán ser perfectas y se utilizará para realizarlas limpiador y soldadura
PVC PAVCO o similar.
Por ningún motivo se aceptará el calentamiento de la tubería. Todas las tuberías que queden
embebidas obligatoriamente en el concreto deberán revestirse con bolsas de cemento con el
fin de lograr aislamiento entre éstos.
Los tramos horizontales de tuberías serán probados llenándolos de agua durante un período
de cuatro (4) horas comprobando que no haya escapes. En caso de producirse escapes, el
Contratista procederá a la reparación de los mismos, siguiendo las instrucciones del
fabricante.
Todas las bajantes serán probadas taponando las salidas llenándolas de agua durante dos
horas comprobando que no haya fugas.
Los cortes de la tubería se harán con segueta, limpiándose perfectamente las esquirlas de
los bordes, antes de soldarse se utilizará un limpiador. Tanto las soldadura como el
limpiador serán tipo PAVCO o similar.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de tubería
instalada. El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, tubería, accesorios (al inicio, a lo
largo del tramo y en la entrega a caja o tubo), anclajes, fijadores, soldadura y limpiador,
equipo y herramientas, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, horizontal y
vertical y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la
Interventoría.
Las paredes de las cajas de inspección se construirán siguiendo las especificaciones para
mampostería de ladrillo. Para la pega de ladrillos se utilizará mezcla de mortero 1:4 y para el
pañete interior de 2 cm de espesor, se usará mezcla 1:3 con impermeabilizante integral Sika 1
o similar. Además la superficie interior será esmaltada con pasta de cemento puro.
La base de la caja será en concreto reforzada de 2500 psi con un espesor de 0.10 metros, con
cañuela semicircular en concreto de 2000 psi de profundidad igual a 2/3 del diámetro del tubo
que sale. El refuerzo de la base será en parrilla de acero A-37 de Ø = 3/8” separación 25
centímetros.
MEDIDA Y PAGO: La medida será la unidad (UN) de cajas construidas recibidas a entera
satisfacción por la Interventoría. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario
de la Propuesta, valor que incluye: costos de mano de obra, equipo, materiales, transporte,
retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás costos directos e indirectos que demande la
ejecución de esta actividad. El concreto y el acero de refuerzo necesarios para la construcción
de las placas de base y la tapa de cada caja estarán incluidos dentro del precio unitario de cada
tipo de caja.
Cada aparato se instalará a la red hidráulica mediante acoples o mangueras a los cuales se
les colocará suficiente teflón para evitar escapes o goteos de agua.
• La campana del desagüe debe ser de 4" y debe sobresalir del piso 1 centímetro.
• Se debe verificar que la tubería del desagüe no este obstruida, vertiendo varios baldes
de agua antes de instalar la taza para comprobarlo.
• Marcar en la base de la taza los ejes, prolongándolos sobre las caras laterales de la
misma.
• Colocar la taza sobre el desagüe haciendo coincidir los ejes marcados en la taza con los
trazados en el piso. Esta operación garantiza que el desagüe de la tasa quede
perfectamente centrado en la campana del desagüe.
• Colocar la tasa sobre el cordón de mortero, haciendo coincidir nuevamente los ejes
marcados en el piso con los de la taza. Nivelar en cruz. Presionar hacia abajo
apoyándose en el anillo de la taza. Retirar con palustre el exceso de cemento alrededor
de la taza. Limpiar con esponja los residuos de cemento que queden adheridos al piso o
a la taza.
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MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los
planos y a satisfacción del Interventor, los diámetros de los abastos deben ser los
recomendados para su correcto funcionamiento. El pago se hará según el precio consignado
en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos
de mano de obra, accesorios, llave de control, materiales, transporte, retiro de sobrantes y
demás costos directos e indirectos para la entrega a satisfacción.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en los
planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará según el precio consignado en el ítem
correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir todos los costos de mano
de obra, accesorios, materiales, transporte, retiro de sobrantes y demás costos directos e
indirectos para la entrega a satisfacción.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO: La medida será por unidad (UN) colocada e indicada en
los planos y a satisfacción del Interventor. El pago se hará a los precios unitarios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
rejilla, accesorios, retiro de sobrantes, transporte y demás elementos y herramientas que
sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por la Interventoría.
MATERIALES: El acero para la rejilla cumplirá con la Norma ASTM A-36 con límite elástico
de 25,3 kgf/mm². La soldadura a utilizar será E-6013. Se utilizará como marco base de la
rejilla un ángulo de 2”x2”x3/16”, como marco se la rejilla en sí ángulos de 1 ½” x 1 ½” x
3/16” y como elementos de tamizado platinas de 1 ½” x 3/8” separadas según las
indicaciones de los planos. La rejilla deberá ir pintada con anticorrosivo gris, mínimo tres
manos, e ir modulada en tramos de 1.50 m de largo para facilitar el mantenimiento. La
rejilla irá sobrepuesta en un canal en concreto de 3000 psi de las dimensiones mostradas en
planos.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de rejilla
y canal en concreto de fondo, de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará al precio unitario establecido en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales,
herramientas y equipos, retiro de sobrantes, transporte externo e interno, vertical y
horizontal y además que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptación por
la Interventoría.
MEDIDA Y PAGO: La unidad de medida será la unidad (UN), los diámetros de los abastos
deben ser los recomendados para su correcto funcionamiento. El pago se hará según el precio
consignado en el ítem correspondiente del formulario de precios. Este precio deberá incluir
todos los costos de mano de obra, lavaplatos, grifería, sifón, canastilla, transporte, retiro de
sobrantes y demás accesorios y elementos que se requieran para el correcto funcionamiento
del lavaplatos.
12.08 ESPEJOS DE 3 mm
UNIDAD: M2
Se instalarán espejos de vidrio plano de primera calidad, marca Peldar o similar, que no
presenten ningún tipo de ondulación o imperfección que distorsionen la imagen. Se utilizará
vidrio de 3mm de espesor como mínimo.
Todos los espejos deberán soportarse de tal manera que quede un espacio libre por detrás no
menor de 5mm, para aislarlo de la humedad del muro, pero sin que se permita dejar una
Todos los espejos serán biselados por sus cuatro aristas. Todas las operaciones de corte,
biselado y perforación deben ejecutarse en taller.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Esta actividad se cancelara por metro cuadrado (M2) de
espejo instalado y en condiciones de entrega aceptable a la interventoría. El pago se hará al
precio establecido en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: la mano de obra,
elementos y accesorios, retiro de sobrantes, el transporte interno y externo y los demás
elementos y equipos requeridos para su correcta instalación y funcionamiento.
GENERALIDADES
SEGURIDAD: Todos los trabajadores deberán estar afiliados al sistema de seguridad social
(EPS y ARP), cumplir con las normas de seguridad propias de los trabajos a ejecutar y
además observar las normas internas de UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER
Los colores de neutro y tierra son mandatarios. En caso de difícil consecución en el mercado,
solo se podrá variar el color del conductor de fases previa aprobación de la interventoría de la
obra.
En todas las cajas deben dejarse por lo menos 20 cm para las conexiones de los aparatos
correspondientes, las conexiones se harán con conectores tipo resorte o de auto desforre.
• Adaptadores de cajas tipo campana en todos los extremos que lleguen a cajas de
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salida.
El valor unitario de cada ítem incluye todos los accesorios requeridos para las instalaciones
de la tubería, como curvas, limpiadores, pegantes, sellantes, etc. Los accesorios como
curvas a utilizar serán de fábrica, para diámetros superiores a ¾”.
Para los tableros eléctricos, se identificarán con placas en acrílico los diferentes circuitos en
cada uno de ellos.
Las tomas se identificarán con marquillas adhesivas indicando el tablero y el circuito al cual
pertenece.
REVISIONES Y PRUEBAS
• Voltaje
• Corriente
• Impedancia de puesta a tierra.
• Aislamiento
• Identificación de pares.
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• Aislamiento de pares
• Continuidad de conductores
• Verificación de circuitos de tableros
• Accionamiento de interruptores
• Polaridad de salidas
• Certificación cableado estructurado cat. 6
• Certificación fibra óptica
Unidades de medición y pago: Las unidades de medición serán las indicadas para cada
ítem y una vez instalada y recibida a satisfacción por parte de la interventoría, se pagará la
unidad contratada.
Cuando se trate de unidades de medición y pago como metro lineal (ML) se harán
aproximaciones al primer dígito decimal.
Para todos los ítems la unidad de pago contemplará el suministro y transporte de material,
mano de obra de instalación, pruebas, herramienta, equipos, accesorios necesarios para la
culminación y funcionamiento, retiro de sobrantes y demás costos indirectos necesarios para
la entrega de la unidad contratada.
Deben ser incluidos en los costos de los trabajos, la actualización de los planos y dibujos, así
como deberá ser entregada la documentación completa de la red. (Etiquetado, ubicación de
equipos, configuraciones, manuales de operación, garantías, etc.)
13.01 SUBACOMETIDA
UNIDAD: GL
En todos los casos se usará tubería PVC de tipo pesado de sección circular uniforme,
diámetro 2”, con un tablero tipo industrial de 24 circuitos con espacio para totalizadores.
Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre superficies
previamente aseadas con limpiador PVC. Siempre se usará adaptadores terminales con
contratuerca del tipo pesado en las llegadas o salidas de cualquier tipo de caja metálica o
tablero. Todos los ductos no metálicos, deberán llevar un cable desnudo No 6 AWG, como
conductor de continuidad.
Las cajas de inspección o tiro deben ser calibre No 18 con unas dimensiones de 10x10x10
cm.
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida para esta subacometida es global (GL),
ejecutado a satisfacción. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, ducto PVC de 2”, tablero tipo
industrial 24 circuitos, accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean
necesarios para su correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
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En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme,
una caja octogonal para la colocación de la boquilla, una caja rectangular para fijar el
interruptor sencillo, un interruptor sencillo marca Luminex, línea clásica o similar, una
boquilla de porcelana, dos conductores de cable de cobre aislado número 14 y un conductor
de cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre cajas de distribución y
conexiones. Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre
superficies previamente aseadas con limpiador PVC.
Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con las exigidas por
la Electricadora de Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja octogonal galvanizada, caja rectangular, interruptor
sencillo, plafón, cable de cobre # 14 aislado, cable de cobre # 16 desnudo y accesorios de
montaje, identificación y conexionado.
MEDICION Y PAGO: La unidad de medida para salida para la salida de iluminación será la
unidad (UN), instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, los materiales enunciados,
accesorios, herramientas y demás elementos y materiales que sean necesarios para su
correcta instalación y aceptación por la Interventoría.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme,
una caja rectangular para fijar el tomacorriente doble, un tomacorriente doble marca
Luminex, línea clásica o similar, dos conductores de cable de cobre aislado número 12 y un
conductor de cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre cajas de
distribución y conexiones. Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura
PVC sobre superficies previamente aseadas con limpiador PVC.
Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con las exigidas por
la Electricadora de Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja rectangular, tomacorriente doble, cable de cobre #
12 aislado, cable de cobre # 16 desnudo y accesorios de montaje, identificación y
conexionado.
Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 64 de 67
TERMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES DIRECCION DE
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 030 DE 2007 CONTRATACION Y
CONSTRUCCIÓN DEL LABORATORIO DE ANATOMIA ANIMAL PROYECTOS DE
EN LA SEDE UIS MALAGA INVERSION
MEDICION Y PAGO: La unidad de medida para la salida de 110V será la unidad (UN),
instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que
incluye: Costos de mano de obra, los materiales enunciados, accesorios, herramientas y
demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación
por la Interventoría.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = 3/4” de tipo pesado de sección circular uniforme,
una caja cuadrada con suplemento para fijar el tomacorriente de pata cruzada con capacidad
para 50 amperios, dos conductores de cable de cobre aislado número 10 y un conductor de
cable de cobre desnudo número 16 para puesta a tierra entre cajas de distribución y
conexiones. Para la realización de las uniones de tubería se usará soldadura PVC sobre
superficies previamente aseadas con limpiador PVC.
Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con las exigidas por
la Electricadora de Santander.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja cuadrada con suplemento doble, tomacorriente
220V 30ª, cable de cobre # 10 aislado, cable de cobre # 16 desnudo y accesorios de
montaje, identificación y conexionado.
MEDICION Y PAGO: La unidad de medida para la salida de 220V será la unidad (UN),
instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que
incluye: Costos de mano de obra, los materiales enunciados, accesorios, herramientas y
demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación
por la Interventoría.
En todos los casos se usará tubería PVC Ø = ½” de tipo pesado de sección circular uniforme,
una caja cuadrada con suplemento para fijar el tomacorriente telefónico marca Luminex
línea clásica o similar, cable dúplex 2 x 18. Para la realización de las uniones de tubería se
usará soldadura PVC sobre superficies previamente aseadas con limpiador PVC.
Todos los materiales deberán cumplir con las normas técnicas Icontec y con las exigidas por
Telecom.
MATERIALES: Ducto PVC de 3/4”, caja cuadrada con suplemento, tomacorriente telefónico,
cable dúplex 2 x 18 y accesorios de montaje, identificación y conexionado.
MEDICION Y PAGO: La unidad de medida para la salida telefónica será la unidad (UN),
instalada. El pago se hará al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que
incluye: Costos de mano de obra, los materiales enunciados, accesorios, herramientas y
demás elementos y materiales que sean necesarios para su correcta instalación y aceptación
por la Interventoría.
necesarios, teniendo el cuidado de que estos no perjudiquen los acabados de los componentes
de la edificación; además se efectuarán las reparaciones necesarias por fallas, ralladuras,
despegues, ajustes, manchas, etc., para una correcta presentación y entrega de la obra, sin
que tales reparaciones o arreglos constituyan obra adicional o extra.