Fortalezas:

el parque urbano propuesto dotara al entorno un respiro natural a los

pobladores ya que en la avenida nestor gambeta existe n gran flujo
de vehculos de carga , de tarnsporte y publico.
el centro cultural de arte influenciara al desarrollo cultural del
entorno, haciendo que los pobladores estn mas cerca al arte.
El centro de salud mas cercano al terreno esta a 4.5 km de
distancia(centro de salud Nestor Gambeta), y se encuentra en el
callao, este centro de salud propuesto ayudara y proporcionara
servicios no solo a los pobladores del callao si no tambin a los de
ventanilla.