Jurisdiccion Voluntaria

AUSENCIA
Acta notarial de requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las diez
horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional decima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,
soy requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR,
de treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil
espacio cero quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas RENAP.
La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y
en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha doce de febrero
de mil novecientos noventa y ocho, contrajo matrimonio con el señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGULAR, acto que quedó inscrito en la partida respectiva al número ciento
doce (112), folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios
notariales, del Registro Civil de esta ciudad, y que como producto de su unión no
procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:
Expresa la requirente que su esposo partió con rumbo a la ciudad de Michigan, Estado
de Illinois, Estados Unidos de América, el cuatro de enero de dos mil uno, por vía aérea
en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos
amigos que se encontraban en esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es
decir, hasta el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la
aerolínea para retornar a Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, el cónyuge no
volvió a tener noticia alguna de su esposo desde esa fecha y desconoce su paradero.
Continúa manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la
cuarta calle tres guión setenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en virtud de la
prolongada ausencia de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO:
Para acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene
parientes ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la
promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes
en: a) Certificación de la partida de matrimonio inscrita al número ciento doce (112)
folio doscientos trece (213), del libro ciento cincuenta (150) de matrimonios notariales,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha uno de abril de dos mil
cuatro; b) Certificación del movimiento migratorio de su esposo, extendida por el
Secretario General DE LA Dirección General de Migración, dependencia del Ministerio
de Gobernación, de fecha dos de abril de dos mil cuatro, en la que consta la fecha de
salida del país de su cónyuge y que desde la misma no ha reingresado al territorio
nacional; c) Certificación extendida por la Directora del Archivo General de Protocolos,
dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de
marzo de dos mil cuatro, en la que consta que su esposo no dejó constituido
mandatario que le pueda representar legalmente. Todos estos documentos los presenta
en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la declaración testimonial de
los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA ENCARNACIÓN
ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo cuáles son sus generales de ley;
SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de Michigan,
estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo

si es de su conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó
el país desde el mes de enero de dos mil uno; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si
es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es el paradero del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su
conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente
fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su señora esposa; SEXTA
PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez al señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo
la razón de su conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado. CUARTO: Con
base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes
peticiones: a) Que con esta acta notarial y documentación que se acompaña, se inicie la
formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la Procuraduría
General de la Nación; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley, por medio de
los cuales se cite al presunto ausente y se convoque a quienes se consideren con derecho
a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones de ley, se
remita el expediente al tribunal de primera instancia del ramo civil para los efectos del
nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel Ángel Fuentes
Barrios y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código
Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en
el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales
número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma. DOY FÉ. ------------------
(f)
Ante mí;
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, iníciese la formación del
expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de
prueba individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme a las
preguntas formuladas en el acta inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la
Nación; IV) Publíquese los edictos que manda la ley en el Diario Oficial y en otro de
mayor circulación, tres veces durante un mes; V) Remítase oportunamente el
expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia del Ramo Civil para su trámite y
nombramiento del defensor judicial. VI) Se otorga intervención judicial en su
oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese
el acto judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos
registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo
Judicial, para efectos de su conservación y custodia. Artículos del Código Procesal Civil
1 al 10 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 177, 178, 401, 402,
403, 404, 405, 411, 412, 413, 414, 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107, NOTIFÍQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello notario

Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veinticuatro de abril de dos mil cuatro, siendo las once
horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL
FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ.------------------------
F.
FIRMA Y SELLO NOTARIO

Edicto (3 publicaciones en el diario oficial y en otro de mayor circulación, durante el
plazo de un mes, treinta días).
ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios
notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del
presunto ausente. Cito al presunto ausente y convoco a quienes se consideren con
derecho a representarlo a mi oficina profesional, décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.

Acta de declaración de testigo
En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de abril de dos mil cuatro, siendo las diecisiete
horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta
ciudad, soy requerido por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO, de cuarenta
años de edad, casado, guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con
cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro seiscientos ochenta mil
trescientos quince (680,315), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien comparece con el propósito de presentar
DECLARACIÓN TESTIMONIAL en las diligencias de DECLARATORIA DE
AUSENCIA DEL SEÑOR JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, para lo cual procedo
de la siguiente manera. PRIMERO: procedo a juramentar al señor MARCO RAFAEL
ESTÉVEZ RUANO bajo la siguiente fórmula: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad
en lo que fuereis preguntado?, a lo que responde: Sí, bajo juramento prometo decir la
verdad; y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, tras lo cual procedo a
formularle las preguntas contenidas en el acta notarial de requerimiento: PRIMERA
PREGUNTA: Sobre sus generales de ley: Manifiesta ser de los datos personales
consignados anteriormente, que no es pariente de la promoviente de estas diligencias ni
del presunto ausente, que no tiene interés directo en el asunto que se tramita, no es
amigo íntimo o enemigo de alguno de ellos y que tampoco es trabajador doméstico, ni
dependiente acreedor o deudor de la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO
DE AGUILAR o del presunto ausente. SEGUNDA PREGUNTA: Sí, el señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR partió a la ciudad de Michigan, Estados Unidos de
América. TERCERA PREGUNTA: Sí porque él llegó a despedirse de mí en víspera de
su viaje. CUARTA PREGUNTA: Sí porque desde que se fue no volví a tener noticias de
su paradero. QUINTA PREGUNTA: Sí, es cierto, ya que somos vecinos y nunca le he
vuelto a ver desde que partió rumbo a Estados Unidos. SEXTA PREGUNTA: Le vi por
última vez en enero de dos mil dos. A la séptima pregunta responde: Por constarme
personalmente, ya que éramos vecinos cuando él vivió acá. Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinticinco minutos después de
su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel español que sello y firmo, la que es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DOY FÉ. -----------------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Resolución (decreto de trámite) mediante el cual se remite el expediente al Juzgado
de Primera Instancia Civil
TOSCANO. VEINTIOCHO DE MAYO DE DOS MIL CUATRODÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD------
I) Incorpórense las publicaciones de los edictos al expediente del proceso de
Declaración de Ausencia del señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, promovido
por la señora ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR. II) Por el
estado que guardan los autos, y no habiéndose manifestado oposición alguna, remítase
el expediente al Juzgado Primero de Primera Instancia Civil de este departamento, para
los efectos del nombramiento del defensor judicial y/o guardador de los bienes, si los
tuviere continuación del trámite judicial. Artículos 1 al 11 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República; 411 al 415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley
107. NOTIFÍQUESE ----------------------------------------------------------------------------------------

Notificación del decreto o resolución notarial mediante el cual se remite el
expediente al Juzgado respectivo.
En la ciudad de Escuintla, el treinta de mayo de dos mil cuatro siendo las once horas en
punto en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
entregándole copia, quien de enterada si firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------
Firma

Resolución judicial que admite el expediente para su trámite
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. UNO DE JUNIO DE DOS MIL CUATRO.----
----I) Se tiene por recibido el expediente de declaratoria de ausencia del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, en vía notarial, de fecha veinticuatro de abril de dos
mil cuatro. II) Téngase como parte en las presentes diligencias a la Procuraduría
General de la Nación, evacuándose audiencia. III) Se nombra como Defensor Judicial
del presunto Ausente al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, a quien deberá
hacérsele saber el cargo en él recaído, mediante notificación, para efectos de su
aceptación y discernimiento del mismo, el cual consiste en representar judicialmente al
presunto ausente. IV) En su oportunidad resuélvase lo que en derecho corresponde.
Artículos 25, 29, 30, 31, 44, 50, 51, 62, 63, 66, 67, 71, 79, 81, 83, 107, 108, 128, 177, 186, 401,
402, 412, 414, y 415 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.------------------
f) f)
Juez Secretario
Notificación del juzgado a la promoviente.
En la ciudad de Escuintla, el cinco de junio de dos mil cuatro, siendo las catorce horas
en punto, en la cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR, el
contenido de la resolución de fecha treinta de mayo a quienes hice entrega de las copias
de ley y de enterada sí firmó. DOY FÉ.-----------------------------------------------------------------
Firmas
NOTIFICADOR
Discernimiento del cargo de defensor judicial
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2004. Of. III, Not. 2º.
DISCERNIMIENTO: En la ciudad de Escuintla, siendo las nueve horas en punto, del
día quince de junio de dos mil cuatro, en el Juzgado Primero de Primera Instancia del
ramo Civil del departamento de Guatemala, ante el infrascrito Juez y Secretario que
autoriza, se encuentra presente el señor Miguel Ángel Fuentes Barrios, con el objeto de
que se le discierna el cargo de defensor judicial, para lo cual se procede de la siguiente
manera: PRIMERO: El presentado ratifica su nombre y dice ser de cuarenta años de
edad, casado de este domicilio, Abogado y Notario, colegiado seis mil seiscientos
setenta y seis, guatemalteco, originario de esta ciudad, con residencia en la veintitrés
calle doce guión veinte de la zona quince de esta ciudad, se identifica con cédula de
vecindad número de orden A guión uno, registro seiscientos mil ochocientos veinte,
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y con
su carné de colegiado activo, documentos que se tienen a la vista y que se le devuelven
en este momento. SEGUNDO: Al presentado se le juramenta por parte del infrascrito
Juez, de conformidad con la ley, e indica que se encuentra enterado del cargo recaído en
su persona, el cual desde ya, acepta y solicita que se le discierna el mismo, a lo que el
Infrascrito Juez accede y procede a informarle de sus derechos y obligaciones, y el
presentado manifiesta estar enterado de tales extremos y que cumplirá el cargo
fielmente a favor de los intereses de su ahora representado y de conformidad con la ley.
TERCERO: Se finaliza la presente diligencia, veinte minutos después de su inicio, en el

mismo lugar y fecha, la que previa lectura por presentado, la acepta, ratifica y firma,
con el Infrascrito Juez y Secretario que autoriza.
f) f)
Secretario
f)
Juez
Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA No. 40-2004, OFICIAL III. SOLICITA: ELOISA
MARISOL FLORES DE AGUILAR La señora ELOISA MARISOL FLORES
SARMIENTO DE AGUILARpromueve diligencias voluntarias con el objeto de que se
declare la ausencia de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que
desde el cuatro de enero de dos mil uno, salió de su domicilio y del país, ignorando a la
fecha su paradero. Es el caso que la solicitante acreditó el hecho de la ausencia del
señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR, el tiempo que ha durado la misma y que
no dejó mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba
documental incorporada al expediente. Así mismo se procedió al nombramiento del
Defensor Judicial respectivo, en la persona del Abogado y Notario Miguel Ángel
Fuentes Barrios, quien aceptó el cargo dentro de las presentes diligencias y se cumplió
con el requisito de publicar los edictos que ordena la ley, sin que se haya presentado
oposición al respecto, en consecuencia, esta institución, al evacuar la audiencia
conferida. OPINA Que es procedente declarar la ausencia del señor JORGE RAFAEL
AGUILAR AGUILAR, a partir del doce de febrero de mil novecientos noventa y ocho y
se le nombra Defensor Judicial al Abogado Miguel Ángel Fuentes Barrios, quien
asumirá la representación Judicial del Ausente. Artículos: 252 de la Constitución
Política de la República de Guatemala; 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la
República; 42 del Código Civil; 128,148,149, 177, 178, 186, 411, 412, 414, del Código
Procesal Civil y Mercantil. Van 60 folios. Guatemala, veintinueve de junio de dos mil
cuatro. Fiscal auxiliar Jefe de sección Vo.Bo.

ASIENTO EXTEMPORANEO U OMISION DE PARTIDA
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las once horas
en punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta
ciudad, soy requerido por la señora MARIA ARGENTINCA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, de veintiocho años de edad, casada, guatemalteca,
trabajadora social, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La compareciente manifiesta que
el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se
tramiten las diligencias de ASIENTO EXTEMPORANEO de la partida de nacimiento de
su hija menor de edad MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, para lo cual procedo
de la manera siguiente: PRIMERO: El infrascrito Notario le advierte a la requirente
sobre la pena relativa al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el día nueve de
febrero del año dos mil novecientos noventa y cinco nació, en esta ciudad capital, en la
Clínica Buen Nacer, ubicada en la octava calle doce guión treinta de la zona
veinticuatro, su hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, es hija de la requirente
y del señor CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, quien nación en parto único y que
oportunamente el nacimiento no fue inscrito en el Registro Civil de la ciudad de
Guatemala, como correspondía. Con base en lo anterior, y tomando en cuenta lo
prescrito en el Derecho cincuenta y cuatro guión setenta y siete, del Congreso de la
República de Guatemala, solicita que, en jurisdicción voluntaria y en la vía notarial, se
asiente la partida de nacimiento de su menor hija en el Registro, superándose así la

omisión en que oportunamente se incurrió. SEGUNDO: La promoviente presenta, para
efectos del tramite que solicita, los siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a)
Certificación de la partida matrimonio de los señores MARIA ARGENTINA
VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON,
extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital; c) Certificación extendida por
el Director de la Clínica Buen Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil
novecientos noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA dio luz a una niña, a quien se identifica con el nombre de
MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, como consta en el carné de control en los
servicios pediátricos de esa institución, de fecha uno de julio del presente año.
TESTIMONIAL: Declaración de los señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO
Y KARLA CONCEPCION VARGAS BROY, quienes declaran de conformidad con el
siguiente pliego de preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga la testigo cuáles son sus
generales de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento la
fecha, lugar y hora en que ocurrió el nacimiento de la menor MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO es hija de los señores MARIA ARGENTINA VALDIESO
MORATAYA DE PINEDA Y DEL SEÑOR CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON;
CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el parto de la niña
MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO fue atendido en la Clínica Buen Nacer de esta
ciudad, QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el
nacimiento de MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO fue un parto único; SEXTA
PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el hecho del nacimiento
MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO, no fue inscrito en el registro civil de esta
ciudad oportunamente; SEPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo si es de conocimiento el
nombre, apellidos, origen y ocupación de los padres de la menor; TERCERA: Con base
en todo lo expuesto, la promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta
notarial y documentos presentados, se inicie el expediente respectivo y se tengan por
promovidas las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo de partida de
nacimiento de la menor MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO; b) Que se tengan
por ofrecidos los medios de prueba individualizados y por presentados los documentos
que acompaña a la presenta acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos
propuestos y sean interrogados con base en las preguntas insertas anteriormente en la
presente acta; d) Se dé intervención a la Procuraduría General de la Nación, como lo
manda la ley, para que se pronuncie sobre estas diligencias y emita opinión; e) Que
oportunamente se dicte el auto que en derecho corresponde, se mande a inscribir en el
Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala el hecho del nacimiento de la
menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIESO, para lo cual deberá remitirse
certificación del auto duplicado; f) En su oportunidad, remítase el expediente, para su
archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente
treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra
contenida en dos hojas de papel bond, las cuales numero sello y firmo. Leo lo escrito a
la promoviente, quien enterada de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo
acepta, ratifica y firma con el Notario que autoriza. DOY FE ----------------------------------
F)
Ante Mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.
DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD. GUATEMALA, VEINTE DE JULIO DE DOS ML CUATRO --------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentación adjuntos, iníciese la información
del expediente respectivo de ASIENTO, EXTEMPORANEO DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA VALDIESDO, promovido
por su señor madre, MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, II)
Se tiene por presentados los documentos relacionados, descritos en el acta Notarial de
mérito y por ofrecidos los medios de prueba individualizados. III) Por estimarse
necesario óigase la declaración del padre menor; señores CARLOS ESTUARDO
PINEDA DUBON; IV) Recíbase las declaraciones de los testigos propuestos por la
promoviente, señores IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO y KARLA
CONCEPCION VARGAS BROY. V) Deseé audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, para que emita dictamen. VI) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente; VII) Compulse certificación del auto, en duplicado, para los efectos
regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75,
128, 402 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República; Art. 369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil.
NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el veinte de julio de dos mil cuatro, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy,
quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE ------------------------
-----------------
F)
ANTE MI:
Acta de declaración de testimonial
En la ciudad de Guatemala, el veinticinco de julio de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas en puntos, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de
esta ciudad, soy requerido por el señor IVAN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO, de
cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, economista, de este domicilio, se
identifica con el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil
espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las
personas RENAP, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial
dentro de las diligencias voluntarias de OMISION O ASIENTO EXTEMPORANEO DE
PARTIDA DE NACIMIENTO DE LA MENOR MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESO, el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: Procedo a juramentar al señor IVAN ROBERTO GUDIEL
BUENROSTRO, con arreglo a la siguiente fórmula: ¿Prometéis, bajo juramento, decir la
verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo cual contesta: “ Sí, bajo juramento, prometo
decir la vedad”. A continuación le hago saber lo relativo al delito de falso testimonio.
Manifiesta se de los datos personales consignados, que no es pariente de la
promoviente de estas diligencias ni de su esposo, que no tiene interés directo o
indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo intimo ni enemigo de ninguno de
ellos y que tampoco es trabajador domestico ni dependiente acreedor o deudor de la
señora MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA o de su esposo;
SEGUNDO: Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en el pliego de
preguntas que oportunamente se consigno dentro de este proceso, para lo cual procedo
así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que la “niña MARIA DE DOLORES PINEDA VALDIESO nació en la clínica
el Buen Nacer, el nueve de febrero del año mil novecientos noventa y cinco a la nueve
horas”. TERCERA PREGUNTA: Responde “ sí, la niña es hija de MARIA ARGENTINA
VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y del señor CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON”. CUARTA PREGUNTA: Responde “sí, nació en esa clínica. QUINTA
PREGUNTA: Responde “sí, fue parto único. SEXTA PREGUNTA: Responde “sí, no
procedieron a inscribirla en el Registro Civil”. SEPTIMA PREGUNTA: Responde que “
los nombres de cada uno de ellos son MARIA ARGENTINA VALDIESO MORATAYA
DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBON, de veintiocho años y treinta
años respectivamente, quienes son originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con
residencia en la primera avenida uno guión once, zona uno, de esta ciudad capital.”
OCTAVA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me constan de manera personal,
ya que somos vecinos”. Termino la presente acta Notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, treinta minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una
hoja de papel español, la quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto
DOY FE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
F)
Ante Mí:
RESOLUCIÓN MEDIANTE LA CUAL SE REMITE EXPEDIENTE A LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN
CIUDAD, VEINTE SEIS DE JULIO DE DOS ML CUATRO -----------------------------------
-- I) En virtud de haber procedido a tomar las declaraciones respectivas de los testigos
propuestos, en las diligencias notariales de jurisdicción voluntaria de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIESO, las que constan en actas. II) Desee audiencia a la Procuraduría General de
la Nación para que emita opinión acerca de las presentes diligencias, para lo cual
deberá notificarse previamente a los promoví entes. Expediente compuesto de 20 folios.
Artículos 4 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 395 y 398 del Código
Civil; 443 del Código Procesal Civil y Mercantil.. NOTIFIQUESE -----------------------------

NOTIFICACIÓN A LOS PADRES
En la ciudad de Guatemala, el veinte seis de julio de dos mil cuatro, constituido en mi
oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta
ciudad, siendo las nueve horas. NOTIFIQUÉ el contenido a los señores: MARIA
ARGENTINA VALDIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTUARDO PINEDA
DUBON, quienes enterados si firmaron, entregándoles copia de la misma. DOY FE -----
F) F)
ANTE MI:
Opinión de la Procuraduría General de la Nación
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN GUATEMALA C. A.
NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID ASIENTO EXTEMPORÁNEO
DEPARTIDA DE NACIMIENO TRÁMITE OTARIAL, ASUNTO DE JURISDICCIÓN
VOLUNTARIA DE MARIA DOLORES PINERA VALDIVIESO SOLICITA: MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO La señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, promueve ante sus oficios notariales diligencias voluntarias
de asiento extemporáneo de partida de nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES
PINEDA VALDIVIESO, en vista de que oportunamente no se asentó la parida de su
nacimiento en el Registro Civil correspondiente. Obran en el expediente: 1)
Documentos: a) Certificación de la partida de nacimiento de la solicitante y certificación
de la partida en la que consta el matrimonio de la misma con su cónyuge y padre de la
menor, con lo cual acredita localidad con que ejercita la patria potestad de su menor
hija. b) certificación negativa de la inscripción de la partida de nacimiento, extendida
por el Registrador Civil de esta ciudad; c) certificación extendida por el Director de la
Clínica el Buen Nacer. 2) Testimonial: a) Declaración de los señores IVÁN ROBERTO
GUDIEL BUENROSTRO y KARLA CONCEPCIÓN SALDOVAL BROY. En
consecuencia esta institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA Que es
procedente acceder a lo solicitado, por que deberá el Notario autorizante emitir
resolución declarando con lugar las presentes diligencias, solicitando al Registrador
Civil de esta ciudad proceda asienten extemporáneamente la partida de nacimiento de
la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, en la forma solicitada. Artículos:
2, 3, 4, 5, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 1 del Decreto 25-97 del
Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código Civil: 126, 128, 142, 164,
177 y 443 del Código Procesal Civil y Mercantil. Van 12 folios. Guatemala 2 de agosto
del año 2004.
(f) (f)
Fiscal auxiliar Vo.Bo. Jefe de sección.

AUTO FINAL
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
CIUDAD. GUATEMALA CINCO DE AGOSTO DE DOS MIL CUATRO. -------------------
SE TIENE A LA VISTA: para resolver las diligencias voluntarias de omisión o asiento
extemporáneo de partida de nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO,. Del estudio del expediente aparece que los esposos MARIA
ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE PINEDA y CARLOS ESTURARDO
PINEDA MONZÓN, requirieron mis servicios notariales el veinte y veintiuno de julio
el presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando para el efecto
que el nacimiento de su menor hija MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO,,
ocurrió el día nueve de febrero de mi novecientos noventa y cinco, en la ciudad capital,
parto único, en la clínica el Buen Nacer y que su nacimiento no fue inscrito en el
Registro Civil de la ciudad de Guatemala.--DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha
veinte de julio de dos mil cuatro se dictó la primera resolución, en la cual se tuvo por
iniciadas las presentes diligencias, dejándose agregado al expediente los documentos
presentados, con posterioridad se recibieron las declaraciones testimoniales de los
señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO Y KARLA CONCEPCIÓN VARGAS
BROY, y que en su oportunidad se dio audiencia a la Procuraduría General de la
Nación.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
matrimonio y de nacimiento de los señores MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad capital, de fecha catorce de julio del presene año con la
cual acreditaron su representación; b) Certificación negativa de la inscripción de la

partida de nacimiento de la menor, la cual fue extendida por el Registrador Civil de
esta ciudad, de fecha quince de julio del presente año; c) Certificación extendida por el
Director de la Clínica el Buen Nacer, en la que consta que el día nueve de febrero de mil
novecientos noventa y cinco la señora MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA, dio a luz a una niña a quien se identifica con el nombre de
MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, como consta en el carné de control en los
servicios pediátricos de esta institución , de fecha uno de julio del presente año. II)
TESTIMONIAL: Declaración de los señores IVÁN ROBERTO GUDIEL BUENROSTRO
Y KARLA CONCEPCIÓN VARGAS BROY, personas que por haber llenado los
requisitos establecidos por la ley y haber sido contestes y uniformes en sus
declaraciones de conformidad con el interrogatorio que se les dirigió, se les otorga
pleno valor probatorio y así debe pronunciarse. III) PRONUNCIAMIENTO DE LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: la Procuraduría General de la Nación,
al evacuar la audiencia que se le confirió, se manifestó favorablemente, opinando que
procede declarar con lugar las diligencias y mandar asentar la partida de nacimiento
de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO.-----------CONSIDERANDO:
Que conforme con lo establecido en el artículo veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro
guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece que ENCASO de
haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los Registros civiles, el
interesado podrá acudir ante Notario, quien en vista de las pruebas que se le presente,
de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación,
resolverá se repare la omisión,------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el artículo setenta y ocho del
Código Civil Decreto Ley ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el
Registrador en el momento en que el interesado comparece a dar el aviso y que la

inscripción que proceda en virtud de resolución judicial o administrativa, o de actos
verificados ante los alcaldes municipales u otorgados ante Notario la hará el registrador
en vista del aviso, certificación o testimonio que se le presente.-----------------------------
CONSIDERANDO: que en el presente caso se han llenado todos los requisitos
establecidos en la ley, y se ha demostrado fehacientemente la procedencia de las
presentes diligencias, es proceden dictar la resolución que en derecho corresponde.------
Fundamento Legal: Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, y 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, 369, 370, 378, 391 y
398 del Código Civil.----------------------------------------------------------------------------------------
POR TANTO: Con base en considerado y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con
lugar las presentes diligencias voluntarias reasiento extemporáneo de partida de
nacimiento de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO; II) En consecuencia
mandar asentar dicha partida renacimiento en el Registro Civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, de la menor MARIA DOLORES PINEDA
VALDIVIESO, quien nació el NUEVE DE FEBRERO DEL AÑO MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y CINCO, a las nueve horas, en parto único, atendido en la Clínica Buen
Nacer, de esta ciudad quien es hija de MARIA ARGENTINA VALDIVIESO
MORATAYA DE PINEDA Y CARLOS ESTUARDO PINEDA DUBÓN, ambos
originarios de esta ciudad, trabajadores sociales, con residencia en la primera avenid
uno guión once de la zona una de esta ciudad capital, y el nombre del médico que
atendió esparto es el Doctor José María Beltetón Larios; III) Compúlsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripción con su respectivo
duplicado; IV) Oportunamente remítase el expediente al Director del Archivo General
de Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFÍQUESE. -------------------------------

NOTIFICACION A LA PROMOVIENTE
En la ciudad de Guatemala, el cinco de agosto de dos mil cuatro, siendo las catorce
horas en punto, en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad,
notifiqué personalmente a: MARIA ARGENTINA VALDIVIESO MORATAYA DE
PINEDA, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las
copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE.--------------------------------------------------------
F)
Ante mi:
Certificación del auto para que se opere en el Registro la Inscripción del nacimiento
(se acompaña duplicado)
El Infrascrito Notario, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, colegiado 2259,
CERTIFICA: Que las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y
firmo, reproducen la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el
auto final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u
omisión de partida de la menor MARIA DOLORES PINEDA VALDIVIESO, el cual fue
dictado con fecha veinticuatro de septiembre del presente año ante mis oficios. Para los
efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la presente
certificación en tres hojas, las cuales, numero, sello y firmo. Guatemala, nueve de agosto
de dos mil cuatro. --------------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello del Notario:

Aviso dirigido al registrador civil
Guatemala, 9 de agosto de 2004
Señor: Registra Civil Del Municipio de Escuintla Departamento de Escuintla. Señor
Registrador: A efecto de que se opere la inscripción del nacimiento de la menor MARIA
DOLORES PINEDA VALDIVIESO, remito a Ud. Certificación del auto final dictado en
las diligencias voluntarias de asiento extemporáneo u omisión de partida, de fecha
cinco de agosto del presente año, tramitadas ante mis oficios. Acompaño duplicado de
la certificación a efecto de que me sea devuelto, con la razón de inscripción e me
extendiendo posteriormente certificación del asiento extemporáneo de la partida de
nacimiento, a mi costa. Dirección: 10ª. Av. 10-83, zona 1 TEL: 2232-1429 Escuintla. --------

DETERMINACION DE EDAD
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
catorce horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, quien dice
ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, carpintero de este domicilio
y asegura no poseer cédula de vecindad que lo identifique por lo que se hace
acompañar de dos testigos de conocimiento, conocidos por el Notario, siendo ellos:
GUSTAVO ÁLVAREZ SARMIENTO Y MARÍA GRACIELA ÁVILA COLINDRES DE
ÁLVAREZ, ambos de ochenta y cinco años de edad, casados, guatemaltecos, maestros
de educación primaria jubilados, de este domicilio, que reúnen las cualidades de ley,
civilmente capaces e idóneos para este asunto. El compareciente manifiesta que el
objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten
las diligencias de DETERMINACIÓN DE SU EDAD, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Bajo juramento declara el requirente que: “sus padres fallecieron
cuando él era aun muy niño y que ignora la fecha exacta, el lugar y la hora en que
nació”. Asimismo, que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil y tampoco
posee cédula de vecindad. De niño, por personas conocidas, tuvo referencia de sus
padres, quienes fallecieron cuando él era aún muy pequeño y le han dicho que sus
nombres fueron MARIO ERNESTO MORALES JUÁEZ Y DOMITILA ENCARNACIÓN
PINAL SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil
novecientos diecinueve, fecha en la cual siempre ha celebrado su cumpleaños, en el
barrio de la Recolección, en su constante y actual residencia, ubicada en la primera

avenida uno guión ochenta y uno de la zona uno de esta ciudad. SEGUNDO: El
promoviente manifiesta que para demostrar que su nacimiento no fue inscrito en el
Registro Civil de la Ciudad de Guatemala, presenta certificación en sentido negativo de
la inscripción, la cual fue extendida por el Registrador Civil de esta ciudad, de fecha
dieciocho de septiembre del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto el
promoviente solicita lo siguiente: a) Que con la presente acta notarial y documento
presentado, se inicie el expediente respectivo y se tengan por promovidas las diligencia
voluntarias de su determinación de edad; b) Que se tenga por ofrecido y presentado el
documento que acompaña a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para
que realice el examen respectivo para la determinación de la edad, al geriatra VICTOR
ESTEBAN SOTO PAZ, a quien deberá informársele del cargo en él recaído y
discernírsele el mismo para los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el
examen médico y se cuente con el informe respectivo que fije la edad del promoviente,
díctese auto atribuyéndole la edad compatible con el desarrollo y aspecto físico de su
persona; e) Certifíquese el auto, con su duplicado, para efectos de su inscripción en el
Registro Civil de ésta ciudad; f) en su oportunidad remítase el expediente para su
archivo y custodia, al Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente,
treinta minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida
una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente y
testigos de conocimiento, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el Notario que autoriza. DOY FÉ.-------
f) f)
f) Ante mi;
PRIMERA RESOLUCIÓN
CIUDAD TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO -----------------------------
----I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
expediente respectivo de DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él mismo; II) Se tiene por presentado
el documento relacionado, descrito en el acta notarial de mérito. III) Se nombra como
facultativo responsable del examen al geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, a quien
deberá informársele el cargo en él recaído y discernírsele el mismo para los
consiguientes efectos legales, quien fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el
acto correspondiente, atribuyéndole la edad fijada por el facultativo compatible con su
desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese el auto, con duplicado para los efectos
registrales y de vecindad; VI) Remítase oportunamente al Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 2, 4, 6
y 22 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 371 y 372 del Código Civil,
Decreto Ley 106; 66, 71, 128, y 402, del Código Procesal Civil y Mercantil.
NOTIFÍQUESE.------------------------
Notificación
En la ciudad de Guatemala, el treinta de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
quince horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta
y tres, zona uno de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor: SERGIO
FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien
de enterado si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ. --------------------------------
--------------------
(f)
Firma y sello del notario

Acta de discernimiento del cargo facultativo
En la ciudad de Guatemala, el dos de octubre de dos mil cuatro, siendo las nueve horas
en punto, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ, de cincuenta años
de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil ochocientos, de este
domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno y de
registro cuatrocientos mil cuatrocientos noventa y seis (A-1 400,496), extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala, quien comparece con el propósito de que se le
discierna el cargo facultativo dentro de las diligencias voluntarias de
DETERMINACIÓN DE EDAD DEL SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL,
el cual es tramitado ante mis oficios, y para tal efecto procedo de de la manera
siguiente: PRIMERO: Manifiesta el compareciente que está enterado del cargo de
facultativo que ha recaído en su persona dentro de las diligencias de determinación de
edad antes identificadas, el cual acepta y promete desempeñar de conformidad con la
ley. SEGUNDO: El infrascrito notario informa al requirente sobre los aspectos generales
que deberá informar sobre la base del examen médico que para el efecto realice para la
determinación de edad del promoviente, y cómo el mismo deberá constar por escrito a
efecto de ser incorporado a este expediente. TERCERO: Termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, veinte minutos después de su
inicio, la cual está contenida una hoja de papel bond, la cual numero, sello y firmo, y es
leída por el requirente, quien enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con el infrascrito Notario quien de todo lo expuesto
DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------
f.
Ante mí;
Informe médico
En la ciudad de Guatemala, el seis de octubre de dos mil cuatro, el infrascrito geriatra,
egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo número dos
mil ochocientos, CERTIFICA: a) Que para el efecto ha practicado el examen médico al
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el día cinco de octubre del presente
año, conforme a la solicitud del Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID; b) que
como resultado de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales secundarios,
dentición y desarrollo físico, el examinado presenta una edad aproximada de ochenta y
cinco años. c) Para los efectos legales del informe que como facultativo me corresponde
dar dentro de las diligencias de determinación de edad del referido paciente, extiendo
la presente para los usos legales que correspondan. ------------------------------------------------

Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID.
CIUDAD, OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de determinación de
edad del señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL.-----------------------------------
Del estudio del expediente aparece: que el señor SERGIO FERNANDO MORALES
requirió mis servicios profesionales el día de octubre del presente año para el trámite de
las presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y hora de su
nacimiento, el cual no está inscrito en el Registro Civil de esta ciudad y que sus
supuestos padres, fallecieron cuando él era aún pequeño, y que las referencias que
sobre tales hechos posee se basan en lo que en su oportunidad le informaron terceras
personas cuando el era niño, mismas que le indicaron que nació en la zona uno de esta
ciudad, en el año de mil novecientos diecinueve.----------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro se
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes
diligencias, dejándose agregado al expediente el documento presentado y se ordenó
nombrar al facultativo VICTOR ESTÉBAN SOTO PAZ. -----------DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación negativa de inscripción de nacimiento,
extendida por el Registrador Civil de Guatemala, de fecha dieciocho de septiembre del
presente año; b) Dictamen de geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara
que por examen físico practicado el cinco de octubre del presente año, en la ciudad que
atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco

años. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el artículo veintidós del decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá
acudirse ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente,
compatible con el desarrollo y aspecto físico de la persona. Considerando: Que en el
presente caso se han llenado todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha
demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, es procedente
dictar la resolución que en derecho corresponde.----------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 372 del Código Civil; 401 y 402 del Código Procesal Civil;
2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; ----------------------------------------
POR TANTO: Con base en lo considerado, documentos aportados, diligencias
practicadas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias
voluntarias de determinación de edad del señor SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL; II) En consecuencia, se atribuye al señor SERGIO FERNANDO MORALES
PINAL la edad de OCHENTA Y CINCO AÑOS, y que en tal virtud nació en el año de
mil novecientos diecinueve; III) Compúlsese copia certificada del presente auto para los
efectos regístrales de inscripción y vecindad, con su respectivo duplicado; IV)
Oportunamente remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,
para su custodia y conservación. NOTIFÍQUESE ---------------------------------------------------
Firma y Sello del Notario

Notificación al Promoviente
En la ciudad de Guatemala, el ocho de octubre de dos mil cuatro, siendo las catorce
horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno de esta ciudad, notifiqué
personalmente al señor: SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si
firmó. DOY FÉ.----------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
Certificación del auto para que se opere en el registro la inscripción del nacimiento
(Se acompaña duplicado)
El infrascrito Notario JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto
final dictado en el proceso de diligencias voluntarias de determinación de edad del
señor SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual fue dictado con fecha ocho de
octubre del presente año ante mis oficios, para los efectos de que se opere la inscripción
registral correspondiente, extendiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales
numero, sello y firmo. Guatemala once de octubre de dos mil cuatro.-------------------------

CAMBIO DE NOMBRE
ACTA DE REQUERIMIENTO.
En la ciudad de Escuintla, el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
constituido en mi sede notarial, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres,
zona uno de esta ciudad, ESTUARDO ALDAUR JUAREZ TOSCANO, Notario, a
requerimiento de los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS y AGUSTINA
DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ, el primero de cincuenta y seis años de edad, casa,
guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Departamento de Santa Rosa y de tránsito
por esta ciudad capital, se identifica el documento personal de identificación dos mil
espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico
nacional de las personas RENAP; y la segunda de cuarenta años de edad, casada,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el documento personal
de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por
el registro estadístico nacional de las personas RENAP. Me manifiestan que actúan en
representación y en el ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificación de la partida de
nacimiento al número novecientos noventa y cinco, folio cuatrocientos ochenta y tres,
del libro de nacimientos sesenta y ocho, extendida por el Registrador Civil de Santa
Rosa de Lima, del Departamento de Santa Rosa, y certificación de la partida de
matrimonio notarial, inscrita al número uno, folio dos, del libro tres, de matrimonios
notariales de esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que la
representación que acreditan para el presente acto, es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio, que indican que el motivo de su requerimiento es para que notarialmente y en
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, tramite el CAMBIO DE NOBRE DE LAMENOR, por

lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declaran los requirentes que su hija
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el diecinueve de mayo de mil
novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio de Santa Rosa de Lima,
departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida
número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del
libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de Santa Rosa de Lima del
Departamento de Santa Rosa; SEGUNDO: Que es su deseo cambiar CAMBIARLE EL
NOMBRE en virtud de que tanto sus amistades, familiares, así como sus actividades
escolares, es conocida públicamente con el nombre de FLOR DE MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, lo que en consecuencia genera frecuentes problemas de
identificación; TERCERO: Para acreditar el objeto de su solicitud ofrecen los siguientes
MEDIOS DE PRUEBA DOCUMENTAL: A) certificación De la partida de nacimiento de
la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES y certificación de la partida de
matrimonio de los promovientes; B) Declaración testimonial de los señores ANIBAL
ERNESTO MARTÍNEZ JUAREZ y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ,
quienes deberán responder de manera individual y uno en pos del otro, al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de ley;
SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña ROSA
MARIA MONTERROSO CIFUENTES sólo es conocida entre familiares con el nombre
de FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES? TERCERA PREGUNTA: ¿Diga el
testigo si es de su conocimiento que como consecuencia de que la niña ROSA MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, es conocida sólo con el nombre de FLOR DE MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, ha tenido dificultades para identificarse incluso en la
escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si le consta que tanto a los padres de
la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, como a ésta, prefieren el nombre

de FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el
nombre?; QUINTA PREGUNTA: Dé el testigo la razón del conocimiento de los hechos.
CUARTO: por lo anteriormente expuesto, al Infrascrito Notario, formulan la siguiente
PETICIÓN: a) Que se inicie el trámite de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE CAMBIO
DE NOMBRE, y se tengan por presentados los documentos relacionados; b) que se haga
la publicación del edicto respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor circulación
por tres veces durante un mes, c) se reciba la información testimonial propuesta: d) si
no hubiere oposición, se declare procedente su solicitud, ordenándose oportunamente
la publicación de un último edicto exigido por la ley con el nombre que adoptó
certificándose lo conducente para efectos de anotación e inscripción. De todo lo
expuesto DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------------------
PADRE MADRE
ANTE MÍ
PRIMERA RESOLUCION
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,
CIUDAD,SEIS DE MAYO DE DOS MIL CUATRO----------------------------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) En Jurisdicción Voluntaria Notarial, se admite para su
trámite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la menor ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, promovida por los señores MARGARITO
MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES LÓPEZ; III) se
reconoce la personería con que actúan; IV) por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos acompañados; V) Publíquese en el
Diario Oficial y en otro de mayor circulación por tres veces, durante treinta días; VI)
Recíbase la información testimonial propuesta; VII) Concluido el trámite, díctese la
resolución que en derecho procede, ordénese la publicación de un solo edicto en el
Diario Oficial, con el nombre adoptado, y entiéndase certificación del auto final con su
respectivo duplicado; VIII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de
Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos, 1 al 7,
18, 19, 20, Decreto 54-77 del Congreso de la República; 6 del Código Civil, Decreto Ley
106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403, 404, 405, 438 y 439 del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE -------------------------------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Guatemala el seis de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en
CIUDAD, notifiqué: a MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA
CIFUENTES LÓPEZ, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les
entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY FE.----------------------
(f) (f)
Firma y sello Notario.

DECLARACION DE TESTIGOS
En la ciudad de Guatemala, el siete de mayo de dos mil cuatro, siendo las nueve horas,
Yo, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, décima avenida, diez guión
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,a requerimiento de MANUEL EDUARDO
RAMOS MARTÍNEZ, para recibir su declaración testimonial en las Diligencias
Voluntarias de Cambio de Nombre de la menor ROSA MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, procediéndose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO: Está
presente el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, de treinta y ocho años,
casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP, a
quien el infrascrito Notario procede a juramentar de conformidad con la ley, de la
manera siguiente: ¿Prometéis, bajo juramento decir la verdad, en lo que fuereis
preguntado?, el señor MANUEL EDUARDO RAMOS MARTÍNEZ, contesta: Si, bajo
juramento prometo decir la verdad. El infrascrito Notario advierte al compareciente
además, sobre la pena que se impone por la comisión del Delito de falso testimonio. El
infrascrito Notario le dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta
notarial, de requerimiento de fecha seis de mayo de dos mil cuatro. A la pregunta
número uno, responde: soy de los datos de identificación personales ya que
consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus proponentes,
que no tienen interés directo o indirecto en el asunto, que tampoco es su trabajador
doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relación alguna con ellos. A la
pregunta dos: Sí, es de mi conocimiento. A la pregunta número tres responde: Si, es de
mi conocimiento que ha tenido dificultades; a la pregunta número cuatro responde: sí,
me consta; se le pide la razón de conocimiento de los hechos y responde: porque me

constan los hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que
nació y sé que todos la llaman y conocen como FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente
diligencia, notarial en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve horas con treinta
minutos, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel simple, las cuales son
numeradas, selladas y firmadas Por el infrascrito Notario, y es leída por el requirente,
quien enterado de su contenido, objeto y validez, la acepta, ratifica y firma. DOY FE ----
F)

EDICTO
MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL CARMEN CIFUENTES
LÓPEZ, solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA MONTERROSO
CIFUENTES, por FLOR DE MARÍA MONTERROSO CIFUENTES. Efectos legales, se
hace publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenta esta notaría.
Décima avenida, diez guion ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Escuintla 6 de mayo de 2004.
LIC. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

RESOLUCIÓN O AUTO FINAL
Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, DÉCIMA AVENIDA, DIEZ
GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD, doce de junio de dos
mil cuatro. SE TIENE A LA VISTA: para resolver, la solicitud de CAMBIO DE
NOMBRE, promovida ante mis oficios por los señores MARGANITO MONTERROSO
SANTOS y AGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ. El objeto de las diligencias es el CAMBIO
DE NOMBRE, de su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES por el de
FLOR DE MARIA MONTERROSO CIFUENTES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE,
APARECE: los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA DEL
CARMEN CIFUENTES LOPEZ, acudieron ante mi sede notarial y requirieron los
servicios notariales, el día seis de mayo de dos mil cuatro para las presentes diligencias,
manifestando que su menor hija ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, nació el
diecinueve de mayo de mil novecientos ochenta y ocho, en la aldea Parras, Municipio
de Santa Rosa de Lima, departamento de Santa Rosa, habiendo quedado inscrito su
nacimiento en la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos
ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de
Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa, en donde aparece inscrita como
ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, habiendo presentado certificación de su
partida de nacimiento y certificación de la partida de matrimonio relacionada, resulta
que el nombre con el que fue inscrita, no lo usa, ya que utiliza y es conocida con el
nombre al que se desea cambiar que es el de FLOR DE MARIA MONTERROSO
CIFUENTES. DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha seis de mayo de dos mil
cuatro, se dictó la primera resolución en la cual se dieron por iniciadas las diligencias,
se tuvo por recibida la información presentada por los solicitantes, se ordenó recibir la
información testimonial propuesta y la de publicar el edicto respectivo en el Diario

Oficial, y en oro de mayor circulación ,por el plazo establecido de treinta días en la ley.-
LAS PRUEBAS: I) Documental: consistente en la certificación de partida de nacimiento
de la menor ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, extendida por el Registro
Civil de Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa; II) Declaración testimonial
de los señores ANIBAL ERNETO MARTÍNEZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS
MARTÍNEZ; III) Publicaciones actuadas en el Diario Oficial de Centroamérica y Diario
La Hora, los días quince y veinticinco de mayo, y dos de junio del año en curso,
documentos que están agregados al expediente. ----------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento legal establece que la persona, que por
cualquier motivo desee cambiar su nombre, de acuerdo con lo preceptuado en el
Código Civil, puede solicitar ante Notario, expresando para el efecto, los motivos que
tenga para hacerlo y el nombre completo que desea adoptar; en el presente caso, se
presentaron los señores MARGARITO MONTERROSO SANTOS Y AGUSTINA
DELCARMEN CIFUENTES LÓPEZ, en el ejercicio de la patria potestad de la menor
referida, solicitando el cambio de nombre de su menor hija ROSA MARÍA
MONTERROSO CIFUENTES, de conformidad con la ley expresaron los motivos para
hacerlo, manifestando que el nombre que desean para su menor hija es el de FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, aportando las pruebas al caso.------------------------
CONSIDERANDO: Que el Notario recibió la información y mandó publicar el edicto
respectivo por el plazo legal, en el que se advirtió que se podía formalizar oposición por
quienes se consideraban perjudicados por el cambio de nombre y transcurridos los diez
días a partir de la última publicación no hubo oposición alguna, en tal virtud, es
procedente dictar la resolución accediendo al cambio de nombre solicitado. Artículos 6
y 7 del Código Civil, 438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil; 18, 19 y 20 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República.----------------------------------------------------------

POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas
al resolver declaro: I) Con lugar las presente diligencias voluntarias extrajudiciales de
CAMBIO DE NOMBRE; II) se hace constar y se accede al cambio de nombre solicitado
por los padres de ROSA MARIA MONTERROSO CIFUENTES, POR EL DE FLOR DE
MARIA MONTERROSO CIFUENTES, siendo éste el nombre que desea adoptar; III)
Publíquese por una sola vez en el Diario Oficial, el Cambio de Nombre adoptado;
IV)Extiéndase certificación con duplicado para la anotación en el Registro Civil de
Santa Rosa de Lima, Departamento de Santa Rosa, en donde se encuentra inscrito el
nacimiento de la partida número novecientos noventa y cinco (995), folio cuatrocientos
ochenta y tres (483), del libro setenta y ocho (78) de nacimientos del Registro Civil de
Santa Rosa de Lima del Departamento de Santa Rosa; VI) Remítase el presente
expediente al Archivo General de Protocolos para su conservación y custodia.
NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello del Notario

NOTIFICACION DEL AUTO FINAL
En la ciudad de Guatemala el doce de mayo de dos mil cuatro, siendo las diez horas, en
la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad notifiqué: a
MARGARITO MONTERROSO SANTOS y a AUGUSTINA CIFUENTES LÓPEZ, en la
calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les entregué copia de la misma,
quienes de enterados si firmaron. DOY FE.------------------------------------------------------------
(f) (f)
Firma y sello Notario.

EDICTO FINAL A PUBLICARSE EN EL DIARIO OFICIAL
El doce de junio de 2004, se aprobó el cambio de nombre de ROSA MARIA
MONTERROSO CIFUENTES, por el de FLOR DE MARÍA MONTERROSO
CIFUENTES, nombre que adoptó. Efectos legales, se hace esta única publicación..
Décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Guatemala 14 de julio de 2004
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Abogado y Notario.

RECTIFICACION DE PARTIDA
Acta Notarial de Requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por el señor MARCO LUCIO BONINII CANO de veinticuatro
años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero eléctrico, de este domicilio, se identifica
el documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. El
compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en
jurisdicción voluntaria se tramiten la diligencias de RECTIFICACION DE SU PARTIDA
DE NACIMIENTO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta
el requirente que nació el quince de mayo de mil novecientos ochenta en esta ciudad, de
acuerdo con la inscripción registral en la que aparece inscrita la partida dos mil
doscientos sesenta (2,260), folio ciento ochenta (180) del libro setenta (70) de
nacimientos, del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala.
SEGUNDO: El promoviente expone que en la partida de su nacimiento existe un error
de fondo con respecto al nombre de su señora madre, el cual fue anotado como:
MARIA MAGDALENA CANO MARQUEZ, siendo el correcto MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ, por lo que ha decidido promover las diligencias voluntarias de
rectificación de partida, a efecto de que se subsane el error de inscripción señalado.
TERCERO: El requirente, para efectos del tramite que solicita, ofrece y presenta los
siguientes medios de prueba: DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de
nacimiento del requeriente, extendida por el Registrador Civil del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala, de fecha dos de agosto del presente año;
b)Certificación de la partida de nacimiento de su señora madre, señora MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ, extendida por el Registrador Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente año;
TESTIMONIAL: Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU y
CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las
siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo, cuales son sus generales
de ley; SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el nombre
de la señora MARIA MAGADALENA CANNO MARQUEZ fue consignado de manera
incorrecta en la partida de nacimiento de su hijo MARCO LUCIO BONINI CANO.
TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento el nombre correcto de
la madre del señor MARCO LUCIO BONINI CANO; CUARTA PREGUNTA: Diga el
testigo la razón del conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado.
CUARTO: Con base en el todo lo expuesto, el promoviente solicita lo siguiente: a) Que
con la presente acta notarial y documentos presentados, se inicie el expediente
respectivo y se tengan por promovidas las diligencias voluntarias de RECTIFICACION
DE SU PARTIDA DE NACIMIENTO; b)Que se tenga por ofrecidos los medio de
prueba individualizados y por presentados los documentos que acompaña a la presente
acta; c) Que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos y sean interrogados
con base en las preguntas insertas anteriormente en la presente acta; d) Se de
intervención al Registrados Civil del municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, y a la Procuraduría General de la Nación, como lo manda la ley, para que se
pronuncie sobre estas diligencias y emitan su dictamen; e)Que oportunamente se dicte
el auto que en derecho corresponde, se mande a rectificar en el Registro Civil de
Guatemala, departamento de Guatemala el nombre de la progenitora del señor

MARCO LUCIO BONINI CANO así como del apellido que en cuanto a ella le
corresponde, para lo cual deberá remitirse certificación del auto con su duplicado; f) En
su oportunidad, remítase el expediente, para su archivo y custodia, al Director del
Archivo de Protocolos. Termino la presente veinticinco minutos después de su inicio,
en el mismo lugar y fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel bond,
las cuales numero, sello y firmo. Leo lo escrito al promoviente, quien enterado de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario que
autoriza. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Primera Resolución
TOSCANO, DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------------
expediente respectivo de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL
SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO. II) Se tienen por presentados los documentos
relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de
prueba individualizados. III) Recíbanse las declaraciones de los testigos propuestos por
el promoviente, señores FEDERICO MANUEL FUENTES ARZÚ Y CÉSAR ERNESTO
VILLATORO VACA. IV) Desee audiencia al Registrador Civil del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala y a la Procuraduría General de la Nación, para
que se pronuncien emitiendo su opinión. V) Concluido el trámite, díctese el auto
correspondiente; VI) Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los efectos
regístrales. VII) Remítase oportunamente al Director del Archivo General de Protocolos
este expediente, para efectos de su conservación y custodio. Artículos: 66, 67, 69, 71, 75,
y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República;
Art.369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil NOTIFIQUESE.------------------------------------

Notificación
En la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de dos mil cuatro, siendo las doce
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIOI BONINI CANO,
el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí firmó, entregándole
copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------------------------------------------------
F)
Ante mí;
Acta de Declaración testimonial
En la ciudad e Guatemala, el siete de septiembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
treinta horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor: FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, de
cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, psicólogo, de este domicilio, se identifica
con el número de orden A guión uno y de registro quinientos noventa mil ciento
setenta y ocho (A-1 590178), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, quien con el propósito de prestar declaración testimonial
dentro de las diligencias voluntarias de RECTIFICACION DE PARTIDA DE
NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO LUCIO BONINI CANO, la cuales son tramitadas
ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento
al señor FEDERICO MANUEL ARZU, con arreglo siguiente formula: “¿Prometéis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, A continuación le hago
saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos personales
consignados, que no es pariente del promoviente de estas diligencias, que no tiene
interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo íntimo ni
enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es su trabajador
domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO: Procedo a recibir la
declaración testimonial, con base en las preguntas que oportunamente se consignaron
dentro de este proceso, para lo cual procedo así: PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus
generales de ley, SEGUNDA PREGUNTA: Responde “si, es de mi conocimiento que fue
consignado incorrectamente”. TERCERA PREGUNTA: Responde “si, su nombre es
MARÍA MAGDALENA CANNO MARQUEZ”. CUARTA PREGUNTA: Responde
“porque los hechos me constan de manera personal, ya que somos vecinos”. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta minutos
después de su inicio, la cual número, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
enterado de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y
firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE.---------------------------
f)
Ante mí:
Decreto mediante el cual se remite expediente al Registro Civil
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO. CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA UNO,
ESCUINTLA; ESCUINTLA. OCHO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. --- I)
En virtud de haberse recabado la prueba documental y recibida las declaraciones
testimoniales, desee audiencia al Registrador Civil de esta ciudad capital para que se
pronuncie. Artículos 3 y 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 443 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. Consta de once folios.
NOTIFIQUESE.-----------------------------------------------------------------------------------------------

Notificación
En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil cuatro, constituido en mi
sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de esta
ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede
a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firmó y le hice entrega de la
copia respectiva. DOY FE.-----------------------------------------------------------
f)
ANTE MÍ:
Respuesta del Registrador Civil
Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO
Asunto: Diligencia voluntarias de Rectificación de partida de nacimiento de MARCO
LUCIO BONINI CANO.
Al evacuar la audiencia conferida dentro de las diligencias voluntarias identificadas,
esta institución opina que procede la rectificación de la partida de nacimiento
NUMERO DOS MIL DOSCIENTSO SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL
LIBRO SETENTA DE NACIMIENTOS, DEL REGISTRO CIVIL DE ESTA CIUDAD,
correspondiente a MARCO LUICIO BONINI CANO en el sentido que el nombre
correcto de la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ,
Artículos: 4, 371, 372, 375, 382, 390 del Código Civil, Decreto ley 106; 142, 143, 148 y 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 21 y 23 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica.
Guatemala 12 de septiembre de 2004
Lic. José Roderico Estévez Mejía
Registrador Civil
Resolución mediante la cual se remite el expediente a la Procuraduría General de la
Nación
TOSCANO DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD, GUATEMALA TRECE DE SEPTIMBRE DE DOS MIL
CUATRO
I) En virtud de haberse evacuado audiencia al Registrador Civil de esta ciudad, desee
audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que emita opinión. Artículos 4 y
21 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; 443 del Código Procesal Civil y
Mercantil Decreto Ley 107. Consta de quince folios. NOTIFIQUESE. --------------------------
Firma y sello del abogado

Notificación
En la ciudad de Guatemala, el trece de septiembre de dos mil cuatro constituido en mi
sede notarial, ubicada en cuarta avenida, tres guion setenta de la zona uno, de esta
ciudad, siendo las treces horas, NOTIFIQUE: Personalmente la resolución que antecede
a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado si firma y le hice entrega de la
copia respectiva. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------
f)
ANTE MÍ:
Opinión de la Procuraduría General de la Nación
Procuraduría General de la Nación Guatemala C. A
NOTARIO: ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.
RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO, TRÁMITE NOTARIAL,
ASUNTO DE JURISDICCION VOLUNTARIA DE MARCO LUCIO BONINI
CANO.
SOLICITA: MARCO LUCIO BONINI CANO
En la partida de nacimiento número 2,260, folio 180, libro 70 de nacimientos del
Registro Civil del municipio de Guatemala, que corresponde a la inscripción del
nacimiento de MARCO LUCIO BONINI CANO, se anotó en forma equivocada el
nombre de la madre de este, ya que el nombre correcto es MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ. El solicitante, para acreditar los hechos expuestos, adjunto al
expediente la siguiente documentación: a) certificación de su partida de nacimiento, la
cual se pretende rectificar; b) certificación del apartida de nacimiento de la señora
MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ, madre del solicitante; c) constancia del
pronunciamiento favorable por parte del Registro Civil correspondiente; así como las
declaraciones testimóniales de los señores FEDERCIO MANUAL FUENES ARZU Y
CESAR ERNESTO VILLATORO VACA. Por lo que esta institución, al evacuar la
audiencias conferida OPINA Que procede acceder a lo solicitado, por lo que deberá
emitirse la resolución declarando con lugar las presentes diligencias, para el Registrado
Civil de la Municipalidad de Guatemala, proceda a rectificar la partida de nacimiento
del señor MARCO LUCIO BONINI CANO, en el sentido de que el nombre correcto de
la madre del inscrito es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos 1 del
Decreto 25-97 del Congreso de la República; 2, 3, 4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del

Congreso de la República; 369, 370, 378, 386 y 398 del Código Civil, Decreto Ley 106.
Van 15 folios Guatemala veinte de septiembre del dos mi cuatro
f)
Fiscal auxiliar Jefe de sección

Auto Final
TOSCANO. DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD VEINTIUNO DE SEPTIMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------
SE TIENE LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación de
partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio del
expediente aparece que el señor MARCO LUCION BONINI CANO requirió mis
servicios notariales el cinco de septiembre del presente año, para promover las
presentes diligencias, manifestando para el efecto que su nacimiento ocurrió el día
quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la ciudad capital, de acuerdo con la
inscripción registral en la que aparece inscrita la partida dos mil doscientos sesenta,
folio ciento ochenta, del libro setenta de nacimientos del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala, y que en dicha partida se consigno erróneamente el
nombre de su señora madre, el cual es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ.
En la partida se consigno el primero apellido de la señora como “CANO” y que el
correcto es “CANNO”. Así mismo se consigno el segundo apellido del promoviente
como “CANO”, siendo lo correcto “CANNO”, por lo que solicita la rectificación de su
partida de nacimiento a través de las presentes diligencias. DE LA PRIMERA
RESOLUCION: con fecha cinco de septiembre de dos mil cuatro se dicto la primera
resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las preséntense diligencias, dejándose
agregado al expedientes los documentos presentados, y se ordenó recibir las
declaraciones testimoniales de los señores FEDERICO MANULA FUNES ARU Y
CESAR ENRESTO VILLATORO VACA, y en su oportunidad se dio audiencias al
Registrador Civil de la Municipalidad de Guatemala y a la Procuraduría General de la
Nación a efecto de que se pronuncien con respecto a las diligencias. DE LAS PRUEBAS
RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de nacimiento del
requirente, extendida por el Registrados Civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala de fecha dos de agosto del presente año; b) Certificación
de la partida de nacimiento de su señora madres, señora MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ, extendida por el Registrados Civil de Guatemala, departamento
de Guatemala, de fecha veintiocho de julio del presente año; II) TESTIMONIAL:
Declaración de los señores FEDERICO MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO
VILLATORO VACA quienes declaran de conformidad con las preguntas consignadas
en el acta de requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) al Registrados Civil del
Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, que con fecha doce de
septiembre de dos mil cuatro opino favorablemente respecto a la solicitud de rectificar
la partida de nacimiento del promoviente de las presentes diligencias; b) Audiencias a
la Procuraduría General de la Nación, la que con fecha veinte de septiembre de dos mil
cuatro opino procedentes la rectificación de la partida de nacimientos del promoviente
CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo veintiuno del Decreto
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual establece
que en caso de haberse omitido alguna partida o circunstancia esencial en los registros
civiles, el interesado podrá acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le
presenten, de las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de
la Nación, resolverá que se haga la rectificación. CONSIDERANDO: Que de acuerdo
con lo regulado en el articulo trescientos setenta y ocho del Código Civil, Decreto Ley
ciento siete, las inscripciones de nacimientos debe hacerlas el Registrador en el
momento en que el interesado comparece a dar avisos y que la inscripción procede en
virtud de resolución judicial o administrativa, o de actos verificados ante los alcaldes
municipales u otorgados ante Notario la hará el registrados en vista del aviso,

certificación, o testimonio que se le presente. CONSIDERANDO Que en el presente
caso se han cumplido todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha demostrado
fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, debe dictarse la resolución
que en derecho corresponde Fundamento legal: Artículos 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del
Código Procesal Civil;2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica;
Artículos 369, 370, 378, 391 y 398 del Código Civil POR TANTO: Con base en lo
considerado medio de pruebas y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las
presentes diligencias voluntarias de rectificación de la partida de nacimiento del señor
MARCO LUCIO BONINI CANO; II) En consecuencia mandar a rectificar la partida de
nacimiento inscrita al numero dos mil doscientos sesenta (2260) folio ciento ochenta
(180) del libro setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala en los siguientes aspectos: a) que el nombre correcto de la
madre del promoviente de as presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO
MARQUEZ y b) en vista de lo anterior que el segundo apellido del promoviente es
CANNO por lo que el nombre correcto y que debe aparece en la correspondiente
partida es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extiéndase certificación del presente
auto con su duplicado, para ser remitido al Registro Civil de Guatemala, departamento
de Guatemala, para la correspondiente inscripción y/o anotación IV) Oportunamente
remítase el expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su custodia y
conservación. NOTIFIQUESE. ----------------------------------------------------------------------------

Notificación al promoviente
En la ciudad de Escuintla el veintiuno de septiembre de dos mil cuatro siendo las doce
horas en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta zona
uno, de esta ciudad: NOTIFIQUE personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el
contenido del auto final de fecha de hoy, quien de enterado si firmo, entregándole copia
de la misma DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí:
Certificación del auto final
El infrascrito Notario, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, colegiado 2259 CERTIFICA: Que
las tres hojas fotocopiadas que anteceden, las numero sello y firmo, reproducen la
opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final dictado en el
proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de nacimiento del señor
MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue dictado con fecha, veintiuno de
septiembre del presente año ante mis oficio. Par los efecto de que se opere la inscripción
registral correspondiente, extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales
número, sello y firmo. Guatemala veinticinco de septiembre de dos mil cuatro.

SUBASTA VOLUNTARIA
ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO
En la ciudad de Escuintla, el veinte de marzo del dos mil cuatro, siendo las diez horas,
Yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi Oficina
profesional ubicada en la décima avenida diez guión ochenta y tres de la zona uno, de
esta ciudad, a requerimiento del señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de
treinta y dos años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, y se
identifica con el número de documento personal de identificación dos mil espacio
veinte mil cero quinientos uno extendido por el registro nacional de las personas
RENAP. Manifiesta que el objeto de rogación es para iniciar las diligencias de
SUBASTA VOLUNTARIA EN LA VIA NOTARIAL, procediéndose de la siguiente
manera: PRIMERO: Expresa el requirente que es propietario de la finca urbana inscrita
en el Registro General de la Propiedad de la zona Central al número treinta (30), folio
diez (10), del libro quince (15), del departamento de Guatemala, el cual consiste en casa
de habitación de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida, tres guión
veintiocho de la zona de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le
aparecen en su inscripción registral, haciendo constar expresamente que no existen
gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar derechos de otras
personas. SEGUNDO: Declara el requirente que es su deseo poner en subasta
voluntaria el bien inmueble urbano identificado en el punto anterior, para lo cual
establece las siguientes condiciones para aceptar las propuestas de los postores: a)
PRECIO: Establece un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS
MIL QUETZALES (500,000) b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado
o a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deberá hacerse bajo
las siguientes condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base
establecido, y el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo
en intereses equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; c) DE LA
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realizara a plazos, el Compra-
deudor se deberá constituir expresamente hipoteca a favor del Vendedor- acreedor a
efecto de garantizar el cumplimiento de la obligación: d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados en la subasta para tener derecho a
participar en la misma deberán, como requisito previo e indispensable, depositar con
ocho días de antelación al evento la suma de DIEZ MIL QUIETAZALES (Q 10,000,00),
en efectivo o mediante cheque de cuenta personal de depósitos monetarios, cantidad
que será entregada al infrascrito Notario, quien extenderá recibo en el que se acredite
haber cumplido con este requisito. Una vez concluido el evento de subasta el depósito
será devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma
forma como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del
cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona fuere
favorecida con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada
como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar. TERCERO: El requirente
manifiesta que sobre las ofertas que se reciban en la puja; se reserva el derecho de poder
rechazar varias o todas las que se le resulten inaceptables, ya que el inmueble posee un
valor arquitectónico importante y significativo, por lo que es disposición y condición
originales. CUARTA: El requirente expone que, a efecto de hacer del conocimiento la
subasta, pide que se les notifique en su domicilio sobre la realización del evento a los
señores: JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, en la cuarta calle dos guión cuarenta de la zona nueve y en la segunda
avenida trece guión cuarenta de la zona, ambas ubicadas en esta ciudad, en vista de que
dichas personas han manifestado reiteradamente interés en comprar el mencionado
inmueble. Por aparte, expresa que es su deseo que, a efecto de dar a conocer la noticia
del de subasta, solicita que se publique un único evento de subasta, solicita que se
publiquen un único edicto en el Diario Oficial y en otro periódico de mayor circulación,
que contenga las bases anteriormente establecidas y se convoque a los posibles
interesados a participar en la fecha del treinta y uno de marzo en la dirección del
inmueble, lugar en que se llevara a cabo la subasta voluntaria, a las once horas.
QUINTA: El requirente solicita que se le dé tramite a las diligencias de subasta
voluntaria, para la cual presenta la siguiente documentación: a) Certificación extendida
pro el Registrador General del Registro General de la Propiedad de la zona Central,
extendida el trece de marzo del presente año; b) Recibo del pago, anual del Impuesto
Único Sobre Bienes Inmuebles, correspondiente a dos mil cuatro, extendido por el
Departamento de Catastro y Administración del Impuesto Único sobre Inmuebles de la
Municipalidad de Guatemala: c) Se señala día y hora para llevar a cabo la subasta
voluntaria; d) Se proceda a la escrituración, pago del impuesto al valor que se finque la
subasta en alguno de los postores; e) En su oportunidad, se remita el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos. Termino la presente, en el mismo lugar y
fecha, cuarenta minutos después de su inicio la que se encuentra contenida en dos hojas
de papel español, las numero, sello y firmo, y que conforme a la ley son habilitadas con
un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales.
Leo lo escrito al requirente, quien enterado de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales lo acepta, lo ratifica y firma. DOY FE -----------------------------------------------
F)
Ante Mi:
PRIMERA RESOLUCION DE TRÁMITE OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, DECIMA AVENIDA DIEZ GUION
OCHENTA Y TRES DE LA ZONA DIEZ. ESCUINTLA, QUINCE DE MARZO DEL
DOS MIL CUATRO ----------------------------------------------------------------------------------------
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tiene por
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA, iniciadas por JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, del inmueble de su propiedad de la Zona Central al
número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos (600), del departamento de Guatemala. II) Fórmese el expediente respectivo
con los documentos antes identificados. III) Notifíquese a los señores JOSE
FRANCISCO BATRES GALVEZ Y MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO en las
direcciones indicadas. IV) Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones
propuestas. V) Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario Oficial
y en otro de mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de subasta. VI) Se
señala el día treinta y uno de marzo de dos mil cuatro, a las diez horas, para llevar a
cabo la subasta voluntaria en la dirección del Inmueble. VII) Téngase presente lo demás
solicitado para su oportunidad. Artículos: 66, 71,77,128,402, 447, 448, 449, del Código
Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1,2,3,4,5,6 y 7 de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE ------------------------------------------------------------

NOTIFICACION
En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos mil cuatro, siendo las once
horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en la décima avenida
diecinueve guión ochenta y tres de esta ciudad, hago constar que en esta fecha notifique
a JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, la resolución de fecha de hoy, con su
respectiva copia, dentro de las diligencias del procedimiento de SUBASTA
VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis oficios, quien de enterado sí firmo. DOY
FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
EDICTO
A mi oficina profesional, ubicada en la 10ma avenida 19-83 de la zona 10, de esta
ciudad de Guatemala, se presento el señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR a
efecto de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad al número quinientos setenta y cinco (575), folio
doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del departamento de Guatemala, el
cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la 10ma
Avenida 80-03 de la zona 1 de esta ciudad. A efecto de convocar a los posibles
interesados se realiza la convocatoria el evento se realizara el 31 de marzo de 2004, a las
10:00 horas, en el inmueble a subastar. Las condiciones para participar son las
siguientes: Se establece un precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al
contado o por abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser como mínimo de 50%
del precio base y el resto en doce pagos mensuales, mas interés de 22% anual sobre el
saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual será pagada con el monto de la
venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse una hipoteca a favor del
vendedor, sobre el saldo. Los interesado en participar deberán depositar diez mil
quetzales (Q. 10,000,00) en efectivo o mediante cheque personal dentro de los ocho días
anteriores a la subasta ante el infrascrito Notario, en su oficina profesional ubicada en la
10ma avenida 19-83 zona 10 de esta ciudad. Dicho depósito les será reintegrado a
quienes no resultaren favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditará como
abono al correspondiente pago.
Guatemala 15 de marzo del 2004.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.

ACTA NOTARIAL DE SUBASTA
En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de marzo del años dos mil cuatro, siendo
las diez horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, me
encuentro constituido en la decima avenida diecinueve guión ochenta y tres de esta
ciudad, a requerimiento del Señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos
conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y
quien actúa en su calidad de propietario vendedor del inmueble anteriormente
identificado. También se encuentran presentes las siguientes personas: el señor MARIO
ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de cuarenta años de edad, Abogado y Notario,
casado, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número
de orden A guión uno y de Registro cuatrocientos mil doscientos trienta (400,230)
extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD
ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con representación y con
cláusulas especiales otorgado por el Consejo de Administración de dicha entidad,
según consta en el testimonio de la escritura numero doscientos trece (213) otorgada
por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de fecha quince de marzo del presente año,
el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro de Mandatos del Archivo
General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema de Justicia, al numero mil (1,000), de
fecha quince de marzo del presente año en curso e inscrito en el Registro Mercantil
General de la República al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de
mandatos. Como Notario hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente
y que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para
el presente acto. Asimismo se encuentran presentes JOSE FRANCISCO BATRES
GALVEZ, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco, ingeniero, casado, de este

domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno
y de registro ciento tres (103), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala, y el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO,
de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y notario, casado, de este
domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno
y de registro mil uno (1001), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los únicos
interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la
siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se
pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio
cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta
avenida tres guion veintiocho de la zona veintidós de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste
del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE
PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos, este deberá hacerse bajo las
condiciones: anticipo equivalente al cincuenta por ciento del precio base establecido, y
el saldo será dividido proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses
equivalente al veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA
CONSTITUCION DE LA HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se
procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria a favor
de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, mas los correspondientes intereses; d)

DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA : Los interesados cumplieron con
las condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez
concluido el evento de subasta el depósito será devuelto a quienes no hubieren sido
favorecidos con la adjudicación en la misma forma como hicieron el depósito, es decir
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su
participación. En el caso de la persona fuere favorecida con la subasta para adquirir el
bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que sobre el inmueble
deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los participantes que presenten sus
respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno
realizó el depósito para tener derecho a participar en este acto correspondiendo al señor
JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar su puja, la cual consiste en la cantidad
de quinientos cincuenta mil quetzales (Q550,000.00), los que ofrecen pagar al contado
dentro del plazo de dos semanas con posterioridad al otorgamiento de la escritura
traslativa de dominio; el señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su
parte, ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales (Q570,000.00), los cuales
pagará dentro del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura
traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad
con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q540,000.00), los
que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No habiendo
concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en la subasta, EL
VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO AURELIO BUONAFINA
DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al infrascrito Notario que así
conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgué la correspondiente
escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el contenido de la

presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, por
su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los términos relacionados, y
los demás comparecientes manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y
forma en que se realizo el evento de subasta voluntaria. QUINTA: EL VENDEDOR
manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro haber concurrido a la invitación
a participar en esta subasta voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo
lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond,
mismas que número, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes enterados de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY
FE. ------------------------------------------------------------------------------------------------{--------------
F) F)
F)
Ante mí:
ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO (CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN SUBASTA
VOLUNTARIA NOTARIAL
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Guatemala el dos de abril de dos
mil cuatro ANTE MI: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparecen el
señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR de treinta años de edad, soltero, perito
contador, guatemalteco, de este domicilio, y se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP; y el señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco, abogado y
notario, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP. Los comparecientes aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derecho civiles, otorgando por el presente
instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO AL
CONTADO POR ADJUDICACIÓN EN SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL,
conforme las siguientes cláusulas escrituradas: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE
ESTUARDO CARDONA PASTOR, a quien en el presente instrumento se le podrá
denominar indistintamente EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número quinientos
setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos (600), del
departamento de Guatemala, el cual consiste en casa de habitación de un nivel, que se
encuentra ubicada en la cuarta avenida tres guión veintiocho de la zona veintidós de

esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral. SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que
sobre el bien inmueble urbano que motiva el presente contrato no existen gravámenes o
limitaciones en cuanto estos puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR; el
Notario advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere
cierto. TERCERA: Declara EL VENDEDOR, que dicho bien fue sometido a SUBASTA
VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevo a cabo el treinta y uno de marzo de dos mil
cuatro ante los oficios del infrascrito Notario, y que como resultado de la misma se
adjudicó el bien al señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, lo cual consta
en acta notarial que a continuación transcribo: En la ciudad de Guatemala, el treinta y
uno de marzo de dos mil cuatro, siendo las diez horas en punto, yo, GUSTAVO
MARROQUIN VARGAS, Notario, me encuentro construido en la décima avenida
diecinueve guión ochenta y tres de la zona diez, de esta ciudad a requerimiento del
señor JOSE ESTUARDO CARDONA PASTOR, de datos conocidos dentro del proceso
de SUBASTA VOLUNTARIA tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de
propietario vendedor del inmueble anterior identificado. También se encuentran
presentes las siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de
cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad número de orden A guión uno y de Registro
cuatrocientos mil doscientos treinta (400,230) extendida por el Alcalde Municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, quien actúa en representación de la entidad
INMOBIOIARIA TIERRA FIRME, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el
mandato general con representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo
de Administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura
numero doscientos trece (213) otorgada por el Notario MIGUEL YERENA PEREZ, de
fecha quince de marzo del presente año, el cual se encuentra debidamente inscrito en el
Registro de Mandatos del Archivo General de Protocolos, adscrito a la Corte Suprema
de Justicia, al número mil mil (1,000), de fecha quince de marzo del presente año en
curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la República al numero cien, folio
doscientos, del libro trescientos de mandatos. Como Notario hago constar que tengo a
la vista dicho documento fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente
conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presentes
los señores JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ, de cuarenta y ocho años de edad,
guatemalteco, ingeniero, de este domicilio, quien se identifica con el documento
personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP, y el señor
MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años de edad,
guatemalteco, abogado y notario, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro trescientos diez mil quinientos
sesenta y cinco (310565), extendida por el Alcalde municipal de Guatemala,
departamento de Guatemala. Hago constar que los comparecientes son los únicos
interesados que se encuentran presentes a efecto de participar en la SUBASTA
VOLUNTARIA del bien inmueble antes identificado, para lo cual se procede de la
siguiente manera: PRIMERO: El infrascrito Notario hace saber a los presente que se
pone en Subasta Voluntaria el inmueble urbano inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio
cual consiste en casa de habitación, de un nivele que se encuentra ubicada en cuarta
avenida tres guion veintiocho de la zona veintidos de esta ciudad, para lo cual se han
establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establecen un precio base para la subaste
del bien inmueble de QUINIENTOS MIL QUETZALES (Q500,000.00); b) FORMA DE
PAGO: FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse al contado o a plazos. Si la
modalidad fuere la de realizar el pago a plazos. Si la modalidad fuere la de realizar el
pago a plazos, éste deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente
al cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al veintidós
por ciento anual sobre el saldo insoluto; DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA:
Si la compraventa se realiza a plazos se procederá inmediatamente a la constitución
expresa de la garantía hipotecaria a favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto,
mas los correspondientes interese; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA
SUBASTA: Los interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases
para participar en esta subasta. Una vez concluido el evento de subasta el depósito será
devuelto a quienes no hubieren sido favorecidos con la adjudicación en la misma forma
como hicieron el depósito, es decir mediante la devolución del efectivo o del cheque con
el que garantizaron su participación. En el caso de la persona fuere favorecida con la
subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del
pago que sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: El Notario solicita a los
participantes que presenten sus respectivas ofertas, por lo que se procede a hacerlo
conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para tener derecho a participar
en este acto correspondiendo al señor JOSE FRANCISCO BATRES GALVEZ presentar
su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales
(Q550,000,00), los que ofrecen pagar al contado dentro del plazo de dos semanas con
posterioridad al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, por su parte, ofrece la cantidad de quinientos
setenta mil quetzales, los cuales pagará dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor MARIO ROLANDO
ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con que actúa ofrece la suma de quinientos cuarenta
mil quetzales (Q540,000,00), los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una
semana. TERCERA: No habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a
manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR, señor JOSE ESTUARDO CARDONA
PASTOR, manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el señor MARCO
AURELIO BUONAFINA DELGADO, por lo que expresamente la acepta, y solicita al
infrascrito Notario que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se
otorgué la correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá
transcribirse el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor MARCO AURELIO
BUONAFINA DELGADO, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará,
en los términos relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación
con respecto al procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta voluntaria.
QUINTA: EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los presentes pro
haber concurrido a la invitación a participar en esta subasta voluntaria notarial.
Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la
cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que número, sello y firmo. Leo lo
escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, la aceptan, ratifica y firman. DOY FE. Aparecen cinco firmas ilegibles,
Ante mí: Firma y el sello del Notario. CUARTA: Declara EL VENDEDOR que por el
precio de quinientos setenta mil quetzales, (Q570,000.00), que tienen por recibidos hoy a
su entera satisfacción del comprador, vende el inmueble urbano relacionado con todo
lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo. QUINTA: EL COMPRADOR
acepta, en los términos relacionados, la venta que de le hace a su favor. DOY FE: a) Que
tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionada y la certificación registral mediante

la cual EL VENDEDOR acreditó su derecho de propiedad, así como el expediente y el
acta notarial de subasta voluntaria que se transcribió en este instrumento; c) Que
advertí la obligación de satisfacer el impuesto al Valor Agregado y registro del
testimonio de esta escritura matriz. Leo lo escrito a los interesados, quienes enterados
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma
con el Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MÍ:
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las nueve horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, de
veinticinco años, soltero, guatemalteco, Pedagogo, de este domicilio, quien se
identificael documento personal de identificación dos mil espacio veinte mil espacio
cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas
RENAP. El requirente expresa que el objeto de su rogación es que se tramiten ante mis
oficios notariales DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BEN INMUEBLE UBANO, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: el señor GUATAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
declara bajo juramento que es propietario de la finca urbana inscrita en el Registro de la
Propiedad , al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del
libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con
un área inscrita de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600 mts.2), sobre la cual no
existen gravámenes, anotaciones o limitaciones. Manifiesta el promoviente que el
inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados, motivo
por el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de su propiedad
es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), es decir menor a lo que
le aparece en su respectiva inscripción registral. Con base en lo expuesto, refiere que las
colindancias actuales del inmueble de su propiedad son las siguientes: AL NORTE:

veinte metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ
MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales
con el callejón e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. Con base en lo
anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se rectifique el área que le
aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A efecto de promover las
presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes medios de prueba:
I)DOCUMENTAL: Certificación extendida por el Registrador General de la propiedad
de la Zona Central, de fecha cinco de febrero del presente año, en la que constan la
primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble antes identificado así
como las desmembraciones del mismo. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR PARTE
DE INGENIERO CIVIL: para lo cual propone al Ingeniero Civil, colegiado un mil
doscientos (1200), Ingeniero Carlos Orlando Pérez de Paz, quien puede ser notificado
en su oficina profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta de la zona
nueve de esta ciudad. TERCERO: Con base en lo anterior el requirente solicita: a) con la
presente solicitud y documentos a que acompañan, se inicie la formación del
expediente respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados, d) se tengan por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBADO DE SU
PROPIEDAD, identificado en el punto primero de esta acta; e) Se nombre al
profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice la medición del
inmueble en cuestión y presente, el informe y plano de registro respectivos; f) Que se
notifique a los propietarios de los bienes colindantes o, de no ser posible, se publiquen
los edictos correspondientes; g) se remita oportunamente el expediente a la

Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se pronuncie a la audiencia que se le
conceda; h) que con base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así
como con el dictamen contenidas en el expediente así como e el dictamen favorable de
la Procuraduría General de la Nación , se dicte la resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la procedencia de que se rectifique en área del bien inmueble
de su propiedad antes identificado, que con base en dicha resolución, se solicite al
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; extiéndase el testimonio de las partes
conducentes; i) que una vez fenecido el expediente, se remita éste el Director del
Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia dentro el plazo de
cuarenta y cinco días. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio,
siendo las diez horas con veinte minutos, la que consta en cinco folios de papel bond,
habilitadas al valor de ley, que numero sello y firmo. Leo lo escrito al interesado, quien
enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y
firma. DOY FE.------------------------------------------------------------------------------------------------
(f)
Ante mí
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO,
CIUDAD, ESCUINTLA DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO-------------------------
I) con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la formación del
expediente, respectivo; II) Se tienen por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Se tienen por promovidas las DLIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE RECIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO
PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE; IV) Se
nombra al profesional propuesto como medidor del inmueble, a quien deberá
discernírsele el cargo, para que realice la medición técnica y rinda informe sobre la
misma ; V) Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes o de no
ser posible, publíquense los edictos de ley. VI) Desee oportunamente audiencia a la
Procuraduría General de la Nación, para que e pronuncie sobre el fondo de las
presentes diligencias. VII) lo demás solicitado téngase presente en su oportunidad. Para
dictar el auto final, registro y avisos de rectificación. Artículos, 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14,
15, del Decreto Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71,
128, 402, del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE ---------
Firma y sello de notario.

En la ciudad de Escuintla, el diez de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas, en
la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqué
personalmente al señor: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de
la resolución de fecha de hoy, , quien de enterado si firmo, le entregándole copia de la
misma. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------
f.

ACTA DE DISCERNIMIENTO DEL CARGO AL INGENIERO CIVIL QUE SE
NOMBRA COMO MEDIDOR
En la ciudad de Escuintla, el doce de febrero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
ciudad, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, cuarenta
años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil, colegiado un mil doscientos
(1200), de este domicilio, con sede profesional ubicado en la sexta avenida dos guión
cuarenta de la zona nueve, de esta ciudad, lugar que señala para recibir notificaciones,
citaciones y emplazamientos, quien se identifica conel documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP, quien comparece con el propósito
de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR DENTRO DE LAS DILIGENCIAS
EXTRA-JUDICIALES DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
PROMOVIDAS POR EL SERÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIERRE, las
cuales son promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la
siguiente manera: PRIMERO: manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él
recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área
de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho
(88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: El
infrascrito Notario, hace saber al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ,
que sobre la medición técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe
dentro del plazo perentorio de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual
deberá constar por escrito y deberá adjuntar el plano de registro respetivo del trabajo
que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas reales que
corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El
Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, de manera promete desempeñar
con eficiencia y responsabilidad que el trabajo encomendado requiere, a efecto de que
su informe sustente la procedencia o no de que se realice la rectificación de área del
inmueble, antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en
una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. --------------------------
f.
ANTE MÍ:
INFORME DEL MEDIDOR INGENIERO CIVIL CARLOS ORLANDO PÉREZ DE
PAZ OFICINA PROFESIONAL: 6ª. AVENIDA 2-40, ZONA 9
Escuintla 17 de febrero de 2005. Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO
Bufete Profesional: 4ª. Av. 10-85, zona 1 Escuintla, Guatemala. Con base en la medición
técnica de la finca urbana ubicada en la 5ª. Calle 3-45 de la zona 11, de esta ciudad que
practiqué el quince de febrero del presente año, en cumplimiento de las funciones que
me fueran discernidas ante sus oficios notariales en el cargo de MEDIDOR DENTRO
LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE RECTIFICACIÓN DEÁREA DE
BIENINMUEBLE URBANO PROPIEDAD DEL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL
AGUIRRE, es pertinente informe a Ud. De los resultados obtenidos, en cumplimiento
de las responsabilidades que dicho cargo conlleva: 1. De las características físicas que
presenta el inmueble, es posible comprobar que se realizó una desmembración del
inmueble original. 2. Como resultado de lo anterior, el área del inmueble ha
disminuido con respecto a la Inscripción registral vigente, de la cual tuve a la vista. 3.
Con base en lo anterior, el área que actualmente corresponde al inmueble identificado
en el Registro General de la Propiedad, al número, al número ochocientos setenta y
cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) de Guatemala, es de
CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400mts.2), como consta en el plano que
adjunto al presente informe, el cual consta de dos hojas, las que numero, sello y firmo.
Atentamente,
Ing. Carlos Orlando Pérez de Paz

Resolución (decreto) mediante la cual se incorpora al expediente el informe del
medidor y se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
Pronuncie Ing. Carlos Orlando Pérez De Paz Colegiado 1200
Notario ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, cuarta avenida tres guión setenta,
zona uno, Guatemala veintiuno de febrero de dos mil cinco ------------------------------------
---I) Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Medidor, según el cual se
establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a procedimiento de rectificación
de área propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de
cuatrocientos metros cuadrados. II) Notifíquese a los propietarios de los bienes
inmuebles colindantes, III) Se concede audiencia a la Procuraduría General de la
Nación, a efectote que e pronuncie sobre el fondo el procedimiento, e caso no exista
oposición por parte de los colindantes. Artículos: 2, 4, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, del Decreto
Ley 125-83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; 66, 71, 128, 402, del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE. -------------------------
Firma y sello de notario

Notificación a los propietarios de los inmuebles colindantes
En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de febrero de dos mi cinco, siendo las once
horas, a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
constituido en la quinta calle, tres guión veinticinco de la zona once, notifiqué
personalmente a la señora: CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO, colindante
rumbo oriente, el contenido de las diligencias extrajudiciales de rectificación de área del
inmueble urbano que corresponde a la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del
cinco de la zona once de esta ciudad, propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, quien de enterado si firmó, entregándole copia de las actuaciones
que obran en el expediente respectivo. DOY FE. ----------------------------------------------------
(f)
ANTE MÍ:
Pronunciamiento de la procuraduría General de la Nación
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN GUATEMALA C.A. NOTARIO:
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, ASUNTO: RECTIFICACIÓN E ÁREA DE
BIEN INMUEBLE URBANO SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE A esa notaría se presento el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIENINMUEBLE
URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde a la finca urbana
identificada al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del
cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con
las colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, posee un área de
seiscientos metros cuadrados. El interesado plantea que, con base en desmembración
que ocurriera anteriormente, el área que le aparece en el Registro General de la
Propiedad, es mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la
rectificación y que se corrija la inscripción de manera tal que se consigne que el área
real es de cuatrocientos metros cuadrados. Obran en el expediente los documentos con
los cuales se consideran probados los hechos expuestos, consistentes en certificación del
Registro General de la Propiedad del referido inmueble, e informe de la medición que
oportunamente realizó el Ingeniero Civil propuesto, así como las notificaciones a los
propietarios de los bienes de los bienes inmuebles colindantes al de la rectificación de
área y por no haberse presentado oposición alguna, por lo que esta institución al
evacuar la audiencia conferida. OPINA: Que es procedente acceder a lo solicitado y
que, en tal virtud, se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se opere la
rectificación en el registro respectivo de la finca urbana identificada, extendiéndose

para el efecto el testimonio e las partes conducentes. Artículos, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 14 y 15
del Decreto Ley 125-83. Van 15 folios Guatemala, 24 de febrero de 2005
F)
Vo.Bo. Agente Auxiliar Jefe de sección.

Auto notarial final de rectificación de área de bien inmueble urbano
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR. DÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA CIUDAD,
VEINTIOCHO DE FEBRERO DE DOS MIL CINCO. SE TIENE A LA VISTA: Para
resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE
BIEN INMUEBLE URBANO, que ante mis oficios promueve el señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que
con fecha diez de febrero de dos mi cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, requirió mis servicios profesionales, solicitando la rectificación de área de la
finca urbana de su propiedad, identificada con la inscripción registral número
ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho
(88) de Guatemala, ubicado en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona
once de esta ciudad, con el área medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se
encuentra registrado con un área superior en doscientos metros cuadrados a lo que
corresponde realmente, tras desmembración que e hiciera de la finca, poro que solicita
se rectifique y se establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.------------------------------------------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: con fecha diez de febrero de dos mil cinco se dictó la
primera resolución en la cual se ordenó la formación del expediente, dejándose
agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por ofrecidos los medios
de prueba individualizados , nombrándose al Ingeniero Civil CARLOS ORLANDO
PÉREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien fuera propuesto como medidor
responsable de elaborar el informe y plano de registro correspondiente de la medición
del inmueble urbano y a quien oportunamente hubo de discernírsele el cargo, y a quien

oportunamente hubo de discernírsele el cargo, asimismo que se notificará a los
propietarios de los bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o,
en su defecto, que e publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente se
diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronunciara sobre
el fondo las presentes diligencias. -----------------------------------------------------------------------
DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: certificación extendida pro el
Registrador Civil de la Zona Central, de fecha cinco de febrero de dos mil cinco, en la
que constan la primera y la última inscripción de dominio del bien inmueble urbano,
así como de los desmembraciones del mismo.. II) MEDICIÓN DEL INMUEBLE POR
PARTE DE INGENIERO CIVIL: para lo cual se propuso para el cargo Ingeniero Civil
Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue nombrado y se le discernió el cargo al Ingeniero
Civil Carlos Orlando Pérez De Paz, quien fue nombrado y se le discernió el cargo
mediante acta notarial y, tras medición practicada, presentó informe y plano de registro
el diecisiete de febrero, el cual obra en este expediente, en donde consta que el
inmueble identificado posee un área de cuatrocientos metros cuadrados, es decir,
doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en la inscripción registral de la
finca urbana-------------------------------------------------------------------------------------------------
DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) NOTIFICACIÓN A LOS PROPIETARIOS
COLINDANTES DEL INMUEBLE: Tras la medición y el correspondiente informe del
medidor, se notificó a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur,
este y oeste, quienes no presentaron oposición alguna. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURÍA GENERAL DE LA NACIÓN: Oportunamente se remitió el
expediente a la Procuraduría General Nación a efecto de que se pronunciara sobre el
fondo del asunto, recabando su opinión.---------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos, cuya área
física sea menor al área que aparece inscrita en los Registros de la Propiedad inmueble,
podrán solicitar ante Notario, la rectificación del área de tales inmuebles en la forma y
de acuerdo con el procedimiento establecido en ley.------------------------------------------------
-CONSIDERANDO: que el artículo trece del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, prescribe que una vez llenado los requisitos anteriores, el notario dictará
la resolución declarando con lugar la rectificación y haciendo constar la extensión que
efectivamente le corresponde al inmueble así como las medidas lineales y los nombres
de los colindantes, en el presente caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y
tras cumplirse con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que
en derecho corresponde.------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 1, 4, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ley 125-83--
POR TANTO: Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas,
y habiéndose recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al
resolver DECLARO: I) que es fundada la RECTIFICACIÓN DE ÁREA DEL BIEN
URBANO IDENTIFICADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD , AL NÚMERO
OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (875), FOLIO CUARENTA Y CINCO (45), DEL
LIBRO OCHENTA Y OCHO (88) DE GUATEMALA, UBICADO EN LA QUINTA
CALLE TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE ESTA CIUDAD
CAPITAL, y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación de área en el Registro
General de la Propiedad,; II) En consecuencia: se declara que la extensión física que
efectivamente corresponde al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros
cuadrados, y no de seiscientos metros cuadrados como le aparece en su inscripción
registral, siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: veinte
metros lineales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR: veinte
metros lineales con el inmueble propiedad del señor JOSÉ FERNANDO MARTÍNEZ
MILIAN; AL ORIENTE: veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora
CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: veinte metros lineales
con el callejón e la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. III) para efectos de
la rectificación del área del bien inmueble urbano identificado, compúlsese testimonio
con las partes conducentes de este auto y remítase, con su duplicado, al Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, con su plano de registro para la inscripción
registral correspondiente y remítanse los avisos de rectificación a la Dirección de
Catastro Avalúos de Bienes Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al
departamento de Catastro Municipal de esta ciudad capital. IV) Remítase el expediente
fenecido al Director del Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de
cuarenta y cinco días. NOTIFIQUESE.------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de
rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo para que se efectúen
las operaciones regístrales, en cinco hojas, las cuatro anteriores fotocopias y la quinta es
la presente. Guatemala, tres de marzo del año dos mil cinco.

RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ
En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil cuatro, siendo
las diez horas en punto JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en la séptima calle cinco guion cuarenta y tres, de esta
ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada, guatemalteca, perito contadora, de
este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación, Código único de
Identificación número tres mil cinco espacio sesenta mil quinientos uno espacio cero
quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala. La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es
para que notarialmente y en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de
DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, para lo cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: Declara la requirente que con fecha quince de marzo de
dos mil, contrajo matrimonio con el señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto
que quedo inscrito en la partida respectiva al número ciento noventa (190), folio
doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios
notariales, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala. SEGUNDO: Expresa la requirente que su esposo falleció en esta ciudad el
veinte de febrero del presente año, como lo acredita con la certificación de la partida de
defunción inscrita al número doscientos (200), folio doscientos (200), del libro noventa
(90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala, departamento de Guatemala,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y que
presenta en este momento. TERCERO: Continúa manifestando la compareciente, que al

fallecer su esposo ella se encontraba en estado de gravidez, sobre el cual presenta
certificación, de diez de junio del presente año, que demuestra este extremo, la cual ha
sido extendida por el medico Jorge Estuardo Beltetón Porras, quien es especialista
gineco-obstetra, colegiado número quinientos (500) en la que expresa que la señora
tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con base en todo lo expuesto anteriormente,
la promoviente solicita: a) Que con esta acta notarial y documentación que se
acompaña, se forme el expediente respectivo y se tenga por iniciadas las diligencias
voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de preñez; b) Que se publiquen los
edictos que ordena la ley en el Diario Oficial y entre otro de mayor circulación, durante
un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y
CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen el reconocimiento y, en su
oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de ocurrencia del parto; d) Que
satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución que en derecho corresponda mediante
la cual se declaren con lugar las presentes diligencias certificándose el auto en
duplicado, para los efectos regístrales. Termino la presente, treinta y cinco minutos
después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está contenida en dos hojas de
papel bond, las cuales número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien,
enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma. DOY FE.----------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí;
PRIMERA RESOLUCIÓN
CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE. ----------------------------------
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ de la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en
otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les
notificara del cargo en ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento
y demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposición, díctese el
auto correspondiente; VI)Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,
128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once horas
con treinta minutos, constituidos en mi oficina ubicada en decima avenida diez guion
ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, del contenido de la resolución de hoy, quien de
enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE. ------------------------------------
f)
Ante mí;
EDICTO
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge
fallecido, señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ. Convoco a quienes se
consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 10ma avenida
10-83 zona 1 de Escuintla, 17 de junio del 2017.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Abogado y Notario.

ACTA DE DISCERNIMIENTO
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once
horas en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca,
medico gineco-obstetra, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y seis
(6666), de este domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A
guion uno y de registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933),
extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien
comparece con el propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del
proceso de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, promovido ante mis oficios por la
señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo
de la siguiente manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que está enterada del cargo
en ella recaído como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes
identificadas, el cual de manera expresa acepta, promete y jura desempeñarlo de
conformidad con la ley. SEGUNDO: Con base en la aceptación el infrascrito Notario
procede a discernirle el cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones
deberá informar y pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos:
a) La condición de gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ; b) El tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de
alumbramiento; d) Las demás circunstancias especiales del reconocimiento médico y
cualesquiera otros elementos que considere convenientes y oportunos respecto a la
condición de la futura madre; y el e) Al ocurrir el parto deberá dar aviso en forma
inmediata sobre tal circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y
fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en
una hoja de papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por la requirente,
quien enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica
y firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto, DOY FE.------------------------
F)
ANTE MÍ
Certificado Medico
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada
de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo número seis mil
seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago
constar lo siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de
embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para
el día catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el
que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez,
extiendo esta certificación. Guatemala 5 de julio de 2004.
F)
Informe Medico
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito médico
y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia
Monte María uno, el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del
presente año, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y
que en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz un
varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como
facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preñez,
extiendo la presente para los usos legales que correspondan.
F)
AUTO FINAL
DECIMA AVENIDA DIEZ GUION OCHENTA Y TRES ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE--------------------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ, que ante mis oficios notariales
inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL
ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales para que ante mí se
tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez,
conforme al acta notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí de fecha
quince de junio de dos mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el
señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está
inscrito en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro
ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad; asimismo, que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de febrero del
presente año, como lo demuestra con la certificación de la partida de defunción, inscrita
al número (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que obran dentro del
expediente, y al fallecer su cónyuge se encontraba en estado de gravidez. DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente año, se dictó la
primera resolución mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por
incorporados los documentos presentados por la promoviente, así mismo se ordenó
publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN
LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como facultativos para que practican el
reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso correspondiente. DE LAS
PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida de Matrimonio
de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala,
departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificación de
partida de defunción del señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente año; c)
Certificado Médico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON
PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año, en el cual
consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en
lo que establece que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se
encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
era de treinta y una semanas y que el parto probable se estimó para el día catorce de
julio del presente año; e) Informe de la médico que atendió el parto en el que consta que
dio a luz a señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de
julio a un varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.---------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, articulo
catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su preñez en
los casos de ausencia, separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse
la solicitud a través de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro
de los de mayor circulación en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el
asunto deberá probarse la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo

establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán
cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al
artículo dieciséis dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la
cuasi posición del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del
menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y
probados y tras el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales
establecidos, es procedente que se dicte la resolución que en derecho corresponde.
Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435, 436, y 437 del Código Procesal Civil y
Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. -----
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al
resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del nacimiento en parto
único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en esta ciudad el
diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las quince treinta
horas, atendido por la médica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guion treinta y dos, zona doce,
Monte María uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya
fallecido, quien era guatemalteco, médico y cirujano, con igual residencia III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del estado de hijo IV)Se
reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE MARTINEZ
FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente resolución al
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su
respectivo duplicado, para los efectos regístrales correspondientes. VII) Cumplido lo

anterior, remítase al expediente al director del Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIQUESE. ---------------------------------------------------------------
F)
NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de julio de dos mil diecisiete, siendo las once
horas con treinta minutos, constituidos en mi oficina profesional ubicada en décima
avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a;
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, en calidad con que actúa, el
contenido de la resolución con fecha de hoy, quien de enterada firmo. DOY FE. -----------
F)
Ante mí;
RECONOCIMIENTO DE PARTO
En el municipio y departamento de Escuintla el quince de junio dos mil diecisiete,
siendo las diez horas en punto ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, soy requerido por los señores: MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de treinta y dos años de edad, casada,
guatemalteca, perito contadora, de este domicilio, se identifica con Documento Personal
de Identificación, Código Único de Identificación número tres mil cinco espacio sesenta
mil quinientos uno espacio cero quinientos uno (3005 60501 0501), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala. La compareciente
manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y en jurisdicción
voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE RECONOCIMIENTO
DE PARTO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Declara la
requirente que con fecha quince de marzo de dos mil, contrajo matrimonio con el señor
JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, acto que quedo inscrito en la partida respectiva
al número ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro ciento ochenta
y cinco (185) de matrimonios notariales, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. SEGUNDO: Expresa la requirente que su
esposo falleció en esta ciudad el veinte de febrero del presente año, como lo acredita
con la certificación de la partida de defunción inscrita al número doscientos (200), folio
doscientos (200), del libro noventa (90) de defunciones del Registro Civil de Guatemala,
departamento de Guatemala, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala y que presenta en este momento. TERCERO: Continúa

manifestando la compareciente, que al fallecer su esposo ella se encontraba en estado
de gravidez, sobre el cual presenta certificación, de diez de junio del presente año, que
demuestra este extremo, la cual ha sido extendida por el medico Jorge Estuardo
Beltetón Porras, quien es especialista gineco-obstetra, colegiado número quinientos
(500) en la que expresa que la señora tiene ocho meses de embarazo. CUARTO: Con
base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente solicita: a) Que con esta acta
notarial y documentación que se acompaña, se forme el expediente respectivo y se
tenga por iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de reconocimiento de
preñez; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley en el Diario Oficial y entre
otro de mayor circulación, durante un mes; c) Que se nombre a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ Y CELSO AMILCAR TORRES, para que practiquen
el reconocimiento y, en su oportunidad, den el informe y el aviso correspondiente de
ocurrencia del parto; d) Que satisfecho todo lo anterior, se dicte la resolución que en
derecho corresponda mediante la cual se declaren con lugar las presentes diligencias
certificándose el auto en duplicado, para los efectos regístrales. Termino la presente,
treinta y cinco minutos después de su inicio, en el mismo lugar y fecha, la cual está
contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello y firmo; leo lo escrito a
la promoviente, quien, enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. -----------------------------------------------------------
f)
Ante mí;
PRIMERA RESOLUCIÓN
DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL DIECISIETE.---------------------
expediente respectivo de declaratoria de DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
RECONOCIMIENTO DE PARTO de la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ; II) Se tienen por presentados los documentos relacionados
descritos en el acta Notarial de mérito y por ofrecidos los medios de prueba
individualizados III) Publíquense los edictos que manda la ley en el Diaria Oficial y en
otro de mayor circulación; IV) Se nombra como facultativos a los médicos MARIA
ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES, a quienes se les
notificara del cargo en ellos recaído para que procedan a su aceptación, discernimiento
y demás efectos legales V) Concluido el tramite sin que hubiere oposición, díctese el
auto correspondiente; VI)Compúlsese certificación del auto, en duplicado, para los
efectos regístrales. VIII) Remítase oportunamente al Archivo General de Protocolos este
expediente, para efectos de su conservación y custodia. Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75,
128, 402, 435, 436, 437 del Código Procesal Civil; 2,14,15 y 16 del Decreto 54-77 del
Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el quince de junio de dos mil diecisiete, siendo las once
treinta minutos, en mi oficina profesional ubicada en la séptima calle cinco guion
cuarenta y tres zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a: MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, el contenido de la resolución de
fecha de hoy, quien de enterada si firmo entregándole copia de la misma. DOY FE. ------
F)
Ante mí;
EDICTO
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, viuda de su cónyuge
fallecido, señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, inicio ante mis oficios notariales
diligencias voluntarias de RECONOCIMIENTO DE PARTO. Convoco a quienes se
consideren cono derecho a oponerse a mi oficina profesional, situada en la 7ma calle 5-
43 zona 1.
Escuintla, 17 de junio del 2017.
ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO Abogado y Notario

RECEPCIÓN DE INFORMES
En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de junio de dos mil cuatro, siendo la once horas
en punto en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de
la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por la señora: MARIA ERNESTINA
VILLAGRAN LOPEZ, de cuarenta años de edad, soltera, guatemalteca, medico gineco-
obstetra, colegiada activa número seis mil seiscientos sesenta y seis (6666), de este
domicilio, se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guion uno y de
registro seiscientos ochenta mil novecientos treinta y tres ( 680,933), extendida por el
alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece con el
propósito de que se le discierna el cargo como facultativa dentro del proceso de
RECONOCIMIENTO DE PARTO, promovido ante mis oficios por la señora MILVIA
MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, para lo cual procedo de la siguiente
manera. PRIMERO: Manifiesta la requirente que está enterada del cargo en ella recaído
como facultativo dentro de las diligencias voluntarias antes identificadas, el cual de
manera expresa acepta, promete y jura desempeñarlo de conformidad con la ley.
SEGUNDO: Con base en la aceptación el infrascrito Notario procede a discernirle el
cargo, para lo cual le informo que dentro de sus funciones deberá informar y
pronunciarse, como facultativa, en cuanto a los siguientes extremos: a) La condición de
gravidez de la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ; b) El
tiempo aproximado de embarazo; c) La fecha probable de alumbramiento; d) Las
demás circunstancias especiales del reconocimiento médico y cualesquiera otros
elementos que considere convenientes y oportunos respecto a la condición de la futura
madre; y el e) Al ocurrir el parto deberá dar aviso en forma inmediata sobre tal
circunstancia. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes
consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de
papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por la requirente, quien
enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y
firma con el infrascrito Notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------
f)
ANTE MÍ
Certificado Medico
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, egresada
de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiada activo número seis mil
seiscientos sesenta y seis. CERTIFICA que realizo el control prenatal de la señora
MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en lo cual hago
constar lo siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE
MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez; b) Que el tiempo aproximado de
embarazo a la fecha es de treinta y una semanas c) Que el parto probable se estima para
el día catorce de julio de dos mil cuatro; d) Con base en el cargo de facultativo para el
que fui nombrado dentro de las diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez,
extiendo esta certificación. Guatemala 5 de julio de 2004.
F)
Informe Medico
En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de julio de dos mil cuatro, el infrascrito médico
y cirujano, egresado de la Universidad de San Carlos de Guatemala, colegiado activo
numero dos mil, CERTIFICA a) Que el parto único de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, de nacionalidad guatemalteca, perito contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro treinta y dos, zona doce, colonia
Monte María uno, el cual atendí personalmente, tuvo lugar el día diecisiete de julio del
presente año, a la quince treinta horas, en esta ciudad, en el hospital Fuente de Vida, y
que en el mismo no hubo ninguna complicación: b) Que la referida señora dio a luz un
varón, cuyo peso fue de siete libras; c) Para efectos legales del informe que como
facultativa me corresponde dar dentro de las diligencias de reconocimiento de preñez,
extiendo la presente para los usos legales que correspondan.
F)
AUTO FINAL
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARO ALDAIR JUAREZ
DE ESTA CIUDAD, VEINTICINCO DE JULIO DE DOS MIL DIECISIETE------------
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver, dentro de las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECONOCIMIENTO DE PARTO, que ante mis oficios notariales
inicio la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MATINEZ. DEL
ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: La señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ, requirió de mis servicios profesionales para que ante mí se
tramitaran las diligencias pertinentes a fin de declarar su reconocimiento de preñez,
conforme al acta notarial fraccionada y autorizada en esta ciudad por mí de fecha
quince de junio de dos mil cuatro en la cual consta que contrajo matrimonio con el
señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID el quince de marzo de dos mil, el cual está
inscrito en la partida ciento noventa (190), folio doscientos noventa (290), del libro
ciento ochenta y cinco (185) de matrimonios notariales, del Registro Civil de esta
ciudad; asimismo, que su esposo falleció en esta ciudad el veinte de febrero del
presente año, como lo demuestra con la certificación de la partida de defunción, inscrita
al número (200), folio doscientos, del libro noventa (90) de defunciones del Registro
Civil de Guatemala, departamento de Guatemala, documentos que obran dentro del
expediente, y al fallecer su cónyuge se encontraba en estado de gravidez. DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de junio del presente año, se dictó la
primera resolución mediante la cual se dieron por iniciadas las diligencias y por
incorporados los documentos presentados por la promoviente, así mismo se ordenó
publicar los edictos de ley y nombrar a los médicos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN
LOPEZ y CELSO AMILCAR TORRES PEREZ como facultativos para que practican el
reconocimiento y emitieran el informe médico y aviso correspondiente. DE LAS
PRUEBAS DOCUMENTALES RENDIDAS: a) Certificación de partida de Matrimonio
de los señores MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ y JOSE MIGUEL MARTINEZ
MADRID, extendida por el registrador civil del departamento de Guatemala,
departamento de Guatemala de fecha diez junio de dos mil cuatro; b) Certificación de
partida de defunción del señor JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, extendida por el
Registrador Civil de esta ciudad, de fecha treinta de mayo del presente año; c)
Certificado Médico extendido por el facultativo JOSE ESTUARDO BELTETON
PORRAS, medico gineco-obstetra de fecha diez de junio del presente año, en el cual
consta que la promoviente se encontraba en su octavo mes de embarazo; d) Informes
médicos dictados por los facultativos MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ y
CELSO ALIMCAR TORRES PEREZ, de fecha cinco y siete de julio, respectivamente, en
lo que establece que la señora MILVIA MARISOL FUENTES SACHEZ efectivamente se
encontraba en estado de gravidez, que el tiempo aproximado de embarazo a la fecha
era de treinta y una semanas y que el parto probable se estimó para el día catorce de
julio del presente año; e) Informe de la médico que atendió el parto en el que consta que
dio a luz a señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ la fecha del diecisiete de
julio a un varón, el cual peso siete libras, de fecha dieciocho de julio.--------------------------
CONSIDERANDO: Que nuestro ordenamiento jurídico prevé específicamente en el
Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, articulo
catorce, que toda mujer puede solicitar ante Notario el reconocimiento de su parto en
los casos de ausencia, separación o muerte de su marido, para lo cual deberá publicarse
la solicitud a través de edictos tres veces durante un mes en el Diario Oficial y en otro
de los de mayor circulación en el país. Que ante el Notario ante quien se tramite el
asunto deberá probarse la ausencia, la separación o muerte del marido, conforme lo

establecido en el Código Procesal Civil y Mercantil y que los facultativos deberán
cumplir con las obligaciones preceptuadas en dicho cuerpo legal. Que conforme al
artículo dieciséis dicho cuerpo legal, si no se presentare posición, una vez publicados
los edictos, el notario declarara el hecho del nacimiento, amparando al nacido en la
cuasi posición del estado de hijo, y que deberá resolver lo relativo a alimentos del
menor, y que en el presente caso, con base en los hechos anteriormente expuestos y
probados y tras el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos legales
establecidos, es procedente que se dicte la resolución que en derecho corresponde.
Artículos 66, 67, 126, 127, 128, 164, 177, 186, 435, 436, y 437 del Código Procesal Civil y
Mercantil: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 14, 15, y 17 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. -----
POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, el infrascrito Notario al
resolver DECLARA: I. El reconocimiento de preñez de la señora MILVIA MARISOL
FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ. II. Se declara el hecho del nacimiento en parto
único del varón JUAN JOSE MARTINEZ FUENTES, ocurrido en esta ciudad el
diecisiete de julio de dos mil cuatro, en el Hospital Fuente de Vida, a las quince treinta
horas, atendido por la médica y cirujana MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
hijo de MILVIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ, guatemalteca, perito, contadora,
con residencia en primera avenida cuarenta y cuatro guion treinta y dos, zona doce,
Monte María uno, de esta ciudad, y de JOSE MIGUEL MARTINEZ MADRID, ya
fallecido, quien era guatemalteco, médico y cirujano, con igual residencia III) El
reconocimiento del parto ampara al nacido en la cuasi posición del estado de hijo IV)Se
reconoce el derecho de alimentos a favor del menor JUAN JOSE MARTINEZ
FUENTES, de conformidad con la ley. VI) Certifíquese la presente resolución al
Registrador Civil del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con su
respectivo duplicado, para los efectos regístrales correspondientes. VII) Cumplido lo

anterior, remítase al expediente al director del Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIQUESE. ----------------------------------------------------------------

Notificación
En la ciudad de Escuintla el doce del febrero del dos mil diecisiete, siendo las catorce
horas, , notifique personalmente a la señora: MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ
DE MATINEZ, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de
hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE --------------
f)
Ante mí;
Proceso Sucesorio Intestado
Acta Notarial de Requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el diecisiete de Agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y
seis horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en
mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno
de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA BARRIOS único apellido,
viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por viudez,
guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el documento personal de
registro estadístico nacional de las personas RENAP. La señora ELSA JULIETA
BARRIOS actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y representación
de su menor hijo PEDRO DANILO ALVEREZ BARRIOS, calidad que acredita
conforme a la certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos
veinticinco (1825), folio ciento noventa y siete (197), del libro noventa y tres guión zona
cinco (93-5), de nacimientos, extendida por el Registrado Civil de la ciudad de
Guatemala. Así mismo, el señor ERICK ARTURA ALVAREZ BARRIOS, de veintinueve
años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al
cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil
seiscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala;
GUIDO AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero,
guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad
numero de orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos
cuarenta y siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
Guatemala; y BRENDA MARICELA ALVEREZ BARRIOS, de veintiún años de edad,

soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con cedula de
vecindad numero de orden a guión uno y de registro un millón treinta y cuatro mil
novecientos noventa y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales
indicadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación
que ejercita la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de
conformidad con la ley para la celebración del presente acto, y que por este medio
solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR PROCESOS SUCERIO
INTESTADO EXTRJAUDICIAL DEL SEÑOR ARTURO ALVAREZ FUENTES, de
conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Expresa la primera de las
requirentes que su esposo y padre de su menor hijo falleció en la ciudad de Guatemala
el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro, como lo acredita con al certificación de la
partida de defunción numero trescientos doce (312) folio trescientos doce (312) del
libros doscientos ochenta y siete(287) de defunciones, extendida por el registrador civil
de la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, SEGUNDO: Expresan los
requirentes que el causante no otorgo testamento ni donación por causa de muerte, y
que de conformidad con el articulo un mil setenta y ocho del código civil, poseen el
derecho, en orden de sucesión, para considerarse herederos de los bienes derechos y
obligaciones que poseía el causante, conjuntamente con la otra hija procreada EVELYN
ROXANA ALVAREZ BARRIOS, que por encontrase ausente el territorio nacional no
comparece en la presente diligencia, pero si lo hará a ejercitar el derecho que le
corresponda en la junta de herederos que se señala para el efecto. TERCERO: que para
demostrar el interés y parentesco que tienen con el causante entregan además del
documento identificado en el punto anterior los siguientes elementos de convicción: a)
certificación de la partida de nacimiento del causante, numero dos mil novecientos

noventa y siete(2997), folio noventa y nueve (99) del libro noventa y nueve (99) de
nacimientos extendida por el Registrador de Guatemala departamento de Guatemala;
b) certificación del matrimonio notarial del causante con la señora ELSA JULIETA
BARRIOS VIUDA DE ALVAREZ, en la que consta que el régimen económico que
adoptaron fue el de COMUNIDAD DE BIENES, contenida en el acta numero un mil
doscientos cincuenta y ocho (1258), folio ciento setenta y cinco (175) libro veinte (20) de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala; c) certificación de la partida de nacimiento ERICK
ARTURO ALVAREZ BARRIO, contenida en el acta número seis mil ciento cuarenta
(6140) folio cuatrocientos diez y ocho (418) del libro trescientos cuarenta y cinco (345)
de nacimientos, extendida por el Registrado de Guatemala del departamento de
Guatemala; d) certificado de la partida de nacimiento GUIDO AROLDO ALVAREZ
BARRIOS contenida en el acta número cuatro mil ciento veintidós (4122) folio
doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y siete guión uno (347-
1) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; certificación de la partida de nacimiento de EVELYN
ROXANA ALVEREZ BARRIOS contenida en la partida numero mil setecientos treinta
y cinco (1735) folio cuatrocientos veintiocho (428) del libro cuatrocientos dos guion A
(402-A) de nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; f) certificación de la partida de nacimiento de BRENDA
MARICELA ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero doscientos setenta y
cinco (275) folio número cuatro (4) del libro ochenta y cinco (85) de nacimientos,
extendida por el Registrado Civil auxiliar de la zona cinco del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala; g) certificación de la partida de nacimiento de PEDRO
DANILO ALVAREZ BARRIOS, contenida en el acta numero un mil ochocientos

veintitrés (1823), folio ciento ochenta y cinco (185) del libro noventa y dos (92) de
nacimientos, extendida por el Registrado Civil del Municipio de Guatemala
departamento de Guatemala, departamento de Guatemala. CUARTO: Los
comparecientes, con base en los documentos presentados y atestados que
oportunamente se incorporaran al expediente, ratifican su deseo de que se radique el
proceso sucesorio intestado correspondiente del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES,
se de el aviso al Registro de Procesos Sucesorios, se soliciten informe a los registros de
la propiedad, se efectúen las publicaciones de ley, señalando día, hora y lugar para la
junta de herederos, se practique el avaluó fiscal, se faccione el acta notarial de
inventario, se conceda audiencia a la Procuraduría General de la Nación, y al no haber
oposición, se les declare herederos ab intestado de los bienes, derechos, acciones y
obligaciones que le correspondían en vida al causante. Finalizo la presente acta notarial,
en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez y seis horas con cuarenta y cinco
minutos, la cual esta contenida en (XXX) hojas de papel bond, las numero, sello y firmo,
la que es leída por los requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y
demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman. DOY FE -----------------------------------
F) F)
F) F)
Ante mí;
Primera Resolución
CIUDAD, DIECSIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO ------------------------------
I) Con el acta notarial que antecede y documentos adjuntos, se tiene por radicado el
proceso sucesorio intestado del señor ARTURO ALVAREZ FUENTES; II) Se tiene por
presentados los documentos relacionados, descritos en el acta notarial de merito; III)
Dése el aviso al Registro de Procesos Sucesorios de la Corte Suprema de Justicia; IV)
Pídanse a los Registros de la Propiedad los informes sobre si el causante otorgo
donación por causa de muerte; V) Publíquese el edicto correspondiente en el Diario
Oficial citando a los que en derecho tengan interés en la mortual, VI) se señala para la
junta de herederos la audiencia del día DIEZ Y OCHO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO EN
CUSO, A LAS DIEZ Y SIETE HORAS EN PUNTO, en mi sede notarial; VII) Dése
audiencia a la procuraduría General de la Nación; practíquese avaluó fiscal y acta de
inventario, VIII) Concluido el tramite díctese el auto correspondiente y practíquese la
liquidación fiscal del impuesto hereditario para su posterior registro (testimonio de las
partes conducentes y aviso de traspaso); IX) remítase oportunamente al director del
archivo general de protocolos este expediente, para efecto de su conservación y
custodia para efectos de su conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453,
454, 455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 2 del Decreto 73 – 75 del Congreso de la Republica; 4 del Decreto 54-77 del
Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE-------------------------------------------------------------

Notificación
En la ciudad de Guatemala el diez y siete de agosto del dos mil cuatro, siendo las diez y
siete horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a: ELSA JULIETA BARRIOS,
UNICO APELLIDO, en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad de su menor
hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, y a: ERICK ARTURO, GUIDO AROLDO Y
BRENDA MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quienes enterados si firmaron. DOY FE. --------------------------
f) f)
f) f)
Firma y Sello de notario

Aviso al Registro de Procesos Sucesorios en la Corte Suprema de Justicia
SEÑOR ENCARGADO DEL REGISTRO DE PROCESOS SUCERIOS. SECRETARIA DE
LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. -----------------------------------------------------------------
De conformidad con la ley a usted, doy aviso, del siguiente proceso sucesorio intestado
extrajudicial que se inicio ante mis oficios notariales: AVISO I) FECHA DE
RADICACION: Diecisiete de agosto del dos mil cuatro II) NOMBRE DE LOS
PRESUNTOS HEREDEROS O LEGATARIOS: ELSA JULIETA BARRIOS UNICO
APELLIDO VIUDA DE ALVAREZ; PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, ARTURO
ALVAREZ BARRIO, GUIDO ADOLFO ALVAREZ BARRIOS, BRENDA MARICELA
ALVAREZ BARRIOS y EVELYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS. III) NOMBRE Y
APELLIDO DEL CAUSANTE: Arturo Alvarez Fuentes IV) LUGAR Y FECHA DE
FALLECIMIENTO DEL CAUSANTE: Guatemala, treinta y uno de mayo del dos mil
cuatro V) LUGAR Y FEHCA DE NACIMIENTO DEL CAUSANTE: Municipio de
Guatemala, 27 de Julio de 1944 VI) NOMBRE DE LOS PADRES DEL CAUSANTE:
Pedro Alvarez Rosales y Maria Cristina Fuentes Dubón. VII) CLASE DE PROCESO:
Sucesorio intestado.
Guatemala 22 de agosto de 2004
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

Solicitud de informes a los registros de la propiedad
SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL.
GUATEMALA, CIUDAD Me dirijo a usted, con el propósito de solicitarle me informe
si el señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la ciudad de Guatemala el
treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO TESTAMENTO O DONACION
POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios notariales se tramite el proceso
sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante. Guatemala 22 de Agosto del 2004.
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala
LIC. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD CON SEDE EN
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO Me dirijo a usted, con el propósito de
solicitarle me informe si el señor ARTURO ALVAREZ FUENTES, quien falleció en la
ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del dos mil cuatro OTORGO
TESTAMENTO O DONACION POR CAUSA DE MUERTE, ya que ante mis oficios
notariales se tramite el proceso sucesorio intestado extrajudicial de dicho causante.
Guatemala 25 de Agosto del 2004
f)
Dirección de la sede Notarial 10ma avenida 10-83 zona 1 Escuintla, Guatemala
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID

Edicto (publicado tres veces en el Diario Oficial durante un plazo de 15 días)
ELSA JULIETA BARRIOS, UNICO APELLIDO, VIUDA DE ALVAREZ, en nombre
propio y en representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS y
los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, GUIDO AROLDO AVALREZ
BARRIOS Y BRENDA MARICELA ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante mis oficios
notariales procesos sucesorio intestado de: ARTURO ALVAREZ FUENTES. Para la
junta de herederos se fija el 18 de septiembre del 2004, a las diez y siete horas, en mi
oficina profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Guatemala, Guatemala 17 de Agosto 2004.
Lic. JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID. Abogado y Notario.

Acta de junta de herederos y/o legatarios
En la ciudad de Escuintla, el dieciocho de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, GUSTAVO ADOLFO MARROQUIN VARGAS, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta
de la zona uno, de esta ciudad, soy requerida por los señores ELSA JULIETA BARRIOS,
único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltera por
viudez, guatemalteca, secretaria, de esta domicilio, se identifica con la cedula de
vecindad numero de orden A guión uno (A-1) y de registro seis mil ochocientos
veintiuno extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa, departamento de
Guatemala, que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria potestad y
representación de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que
acredita con la certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos
veinte (1820), folio ciento noventa y siete(197), del libro noventa y tres guión zona 5 (93-
5) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. Así
mismo los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de
edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos
cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO
AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y
siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de
departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la
cédula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro novecientos diez y seis
mil ciento veintinueve extendida por el Alcalde de Guatemala departamento de
Guatemala. Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas,
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita
la primera de los requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la
ley para la celebración del presente acto, y que por este medio solicitan mis servicios
profesionales a efecto de hacer constar los siguientes hechos: PRIMERO: Esta fecha y
hora se ha señalado la JUNTA DE HEREDEROS en el proceso sucesorio intestado
extrajudicial ya indicado, y promovido antes mis oficios notariales. Para el efecto, me
ponen a la vista las publicaciones aparecidas en el diario de centro América los días
cinco, doce y diez y seis de septiembre, todas del año en curso, a través de las cuales se
cito a los interesados en manifestarse del siguiente proceso, hago constar que durante el
plazo indicado no se presento a esta notaria oposición alguna, ni se manifestó interés
por parte de terceras personas con respecto al mismo. Las indicadas publicaciones
obraran dentro del expediente que conforma este proceso. SEGUNDO: los
comparecientes, en la calidad con la que actúa la primera y en su nombre propio así
como cada uno de los demás comparecientes en lo que ha cada uno respecta me
manifiestan que: ACEPTAN EXPRESAMENTE la herencia que pudiere corresponderles
en cuanto a todos los bienes, derecho y obligaciones que atiñan al causante, el señor
ARUTRO ALVAREZ FUENTES. Así mismo, manifiestan que es su desde en forma
unánime designar como administrador a la mortual a la señora ELSA JULIETA
BARRIO único apellido VIUDA DE ALVAREZ, por lo que confieren todos los derechos,
acciones, y obligaciones contempladas en la ley de la materia, a quien mediante acta
especifica deber hacérsele entrega del cargo que en ella recae por voluntad de los
herederos, a efecto de que manifieste su aceptación, discernimiento y demás efectos
legales. TERCERO: termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha de su
inicio, la cual esta contenida en dos hojas de papel bond, mismas que numero sello y
firmo, a veinticinco minutos después de su inicio la que es leída por los requirentes,
quienes enterados de su contenido, objeto y demás efectos legales, la aceptan, ratifican
y firman con el infrascrito notario, quien de todo lo expuesto DOY FE. -----------------------
f) f)
f) f)
ANTE MI:
Acta de discernimiento del cargo de Administradora de la mortual
En la ciudad de Guatemala el diecinueve de septiembre de dos mil cuatro, siendo las
diecisiete horas en punto, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario,
constituido en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta
de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA JULIETA
BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y nueve años de edad,
soltera por viudez, guatemalteca, secretaria, de este domicilio se identifica con el
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP,
quien comparece para que a través de la presente acta notarial se haga constar EL
DISCERNIMIENTO DEL CARGO DE ADMINISTRADOR DE LA MORTUAL de los
bienes que dejara el causante ARTURO ALVAREZ FUENTES, que se radico ante los
oficios del infrascrito Notario. Se procede de la siguiente manera: PRIMERO: la
compareciente manifiesta que en la Junta de Herederos celebrada el diez y ocho de
septiembre del dos mil cuatro, los herederos con derecho a suceder los bienes del
causante, acordaron designarla ADMINISTRADORA DE LA MORTUAL, en tanto
concluye el proceso sucesorio correspondiente y toman posesión los herederos de los
bienes que constituyen la Masa hereditaria. SEGUNDO: Con base en lo anterior,
procedo a discernirle el cargo para el que fue nombrada, correspondiéndole las
facultades de asegurar, conservar y mejorar el patrimonio del causante, atender la
inversión normal a que los frutos estén destinados, vender las cosechas, arrendar los
inmuebles, hacer las inversiones corrientes para incrementar la producción de los
bienes relictos, pagar las obligaciones y cobrar las rentes o créditos pendientes, así como
cualquier otra responsabilidad en que tuviera interés el causante. La requirente
promete desempeñar el cargo con la celeridad y propiedad del caso, y que dará cuenta
de su gestión tan pronto a si lo requieran los demás coherederos. Finalmente la
requirente solicita que se certifique la presente acta notarial para los usos legales que así
correspondan. Termino la presente acta notarial en el mismo lugar y fecha, quince
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en esta única hoja de papel bond, la
cual numero sello y firmo. Leo a la requirente lo escrito quien de enterado, de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta y firma con el infrascrito
Notario, que de todo lo expuesto DOY FE. ------------------------------------------------------------
f)
Ante mí,
Acta Notarial de Inventario
En la ciudad de Guatemala, el veinte de octubre de dos mil cuatro, siendo las quince
horas, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la
zona uno, yo, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, a requerimiento de los
señores: ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de ALVAREZ, de cuarenta y
nueve años de edad, soltera por viudez, guatemalteca, secretaría, de este domicilio, se
identifica con la cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de registro seis
mil ochocientos veintiuno, extendida por el Alcalde Municipal de San Miguel Petapa,
departamento de Guatemala, que actúa en nombre propio y en ejercicio de la patria
potestad de su menor hijo PEDRO DANILO ALVAREZ BARRIOS, calidad que acredita
con la certificación de la partida de nacimiento numero un mil ochocientos veinte
(1820), folio ciento noventa y siete (197) del libro noventa y tres zona cinco (93 Z5) de
nacimientos extendida por el Registrador Civil de la Ciudad de Guatemala. Así mismo
los señores ERICK ARTURO ALVAREZ BARRIOS, , de veintinueve años de edad,
casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con al cedula de
vecindad numero de orden A guión uno y de registro ochocientos tres mil seiscientos
cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala; GUIDO
AROLDO ALVAREZ BARRIOS, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,
ingeniero civil, de este domicilio, se identifica con al cedula de vecindad numero de
orden A guión uno y de registro ochocientos cuarenta y tres mil trescientos cuarenta y
siete extendida por el Alcalde de la Ciudad de Guatemala, departamento de

departamento de Guatemala y EVLYN ROXANA ALVAREZ BARRIOS, de veinticinco
años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con el
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP.
Todos los comparecientes manifiestan ser de las generales indicadas, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que la representación que ejercita la primera de los
requirentes es suficiente y amplia a mi juicio y de conformidad con la ley para la
celebración del presente acto. Asimismo, solicitan mis servicios profesionales de
levantar EL INVENTARIO DE LOS BIENES DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ARTURO
ALVAREZ FUENTES, por lo que procede de la siguiente manera: PRIMERO:
Manifiestan los requirentes en su calidad de hijos del causante, que el esposo de la
primera compareciente, falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo del
dos mil tres y que al momento de su deseco no había otorgado testamento ni donación
por causa de muerte, motivo por el cual se radico el presente proceso sucesorio
extrajudicial, por considerarse cada uno de ellos herederos con derecho a sucederle en
todos sus derechos, obligaciones y acciones que no se extinguen con la muerte.
SEGUNDO: Manifiestan los requirentes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los bienes, derechos y acciones
que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes que se detallan a continuación
se les asignan el valor que corresponden según el informe técnico del Ingeniero Carlos
Arnoldo Burlan Dueñas del avaluó que oportunamente para el efecto practico, quien es
valuador autorizado por el Ministerio de Finanzas Publicas y se identifica con el
registro numero noventa y tres guión E guión sesenta y cinco; DOY FE que dicho
informe me fue entregado por los comparecientes y que lo tengo a la vista, mismo que
será incorporado al expediente de dicho proceso y que sobre la masa hereditaria no

figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detalla lo siguiente. ACTIVO
1. Finca ubicada en la veinticuatro avenida, quince guión cuarenta de la zona siete de
esta ciudad, identificada como finca urbana numero dos mil trescientos ochenta y dos
(2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511) del departamento de
Guatemala, registrada con la matricula fiscal número cero uno A cero veintitrés mil
doscientos cuarenta y cuatro ------------------------------------------------------------------------------
Q.54, 272.31 2. Finca ubicada en la granja Gerona, identificada como finca urbana
numero dos mil quinientos treinta y siete (2537) folio ochenta y tres (83) del libro un mil
doscientos veintinueve (1229) de Guatemala, registrada con la matricula fiscal numero:
cero uno A cero veintitrés mil doscientos cuarenta y dos -----------------------------------------
. 20,976.48 3. Inmueble situado en potrero Don Justo, hoy San JosePinula identificada
como finca urbana numero ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558),
folio trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (420) de
Guatemala, identificada con la matricula fiscal numero cero uno A cero cero siete mil
doscientos veinte y dos (01A00722), del cual corresponden en derechos a causante la
mitad del inmueble ------------------------------------------------------------------------------------------
Q.46,407.37 4. Titulo de club tenis sport, identificado con el registro numero tres mil
doscientos ochenta y nueve (3289), numero quinientos treinta (530), de fecha veinte de
octubre del dos mil. -----------------------------------------------------------------------------------------
Q. 500.00 5. Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, inscrito en el Registro al número ciento setenta y ocho (178), titulo numero
ciento cuarenta (140) de la municipalidad de San Miguel Petapa. Q. 2,000.00----------------
6. Titulo de una paja de agua municipal con derecho a treinta metros cúbicos
mensuales, identificado con el numero cuarenta mil sesenta (4060) y numero de titulo
cuarenta mil ochocientos (4800) ------------------------------------------------------------------------

Q. 2,000.00 7. Vehículo marca honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho
tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras, motor
número cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y cinco
(4E0787045), palcas particulares numero ochocientos cuarenta mil veinticinco.
(P840025). ------------------------------------------------------------------------------------------------------
Q. 12,000.00 8. Vehículo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil
novecientos noventa, accionado por gasolina, color verde policromado, motor E,
diecisiete guión trescientos veinte un mil setecientos sesenta y nueve (E17-320769),
placas particular trescientos veintinueve mil seiscientos ochenta (P-329680) Q. 9,000.00
TOTAL ACTIVO Q. 147,155.00 ----------------------------------------------------------------------
ASCIENDE EL ACTIVO A LA CANTIDAD DE CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL
CIENTO CINCUENTA Y CINCO QUETZALES PASIVO 1. Publicaciones en el Diario
de Centroamérica dentro del presente proceso sucesorio testamentario extrajudicial Q.
158.29 2. Honorarios por evaluación del avaluó de los bienes que conforman la mortual.
Q. 350.00 3. Honorarios profesionales por autorización del presente inventario
conforme al artículo nueve literal e) del decreto 131-96 del Congreso de la Republica Q.
3,653.88 4. Honorarios por dirección y procuración de las diligencias administrativas
conforme a lo estipulado en el artículo once del decreto 111-96 del Congreso de la
Republica Q. 3,207.33 5. Gastos médicos consistentes en una tomografía del abdomen
superior, conforme de la factura de la fundación pro desarrollo del Hospital de San
Juan de los Desamparados con fecha diez y nueve de marzo del dos mil tres Q. 260.00
TOTAL Q. 7,629.50 ASCIENDE EL PASIVO A LA CANTIDAD DE SIETE MIL
SEISCIENTOS VEINTINUEVE QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS.
BALANCE TOTAL ACTIVO: Q. 147,155.00 TOTAL PASIVO: Q. 7, 629.50 CAPITAL
LÍQUIDO A HEREDAR Q. 139,525.50 EL CAPITAL LÍQUIDO DEL PATRIMONIO

HEREDITARIO ASCIENDE A LA CANTIDAD DE: CIENTO TREINTA Y NUEVE MIL
QUINIENTOS VEINTICINCO QUETZALES CON CINCUENTA CENTAVOS ------------
TERCERO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con lo
consignado en el presente acta de inventario, por lo que les advierto que si hubiera mas
bienes están en la obligación de denunciarlo. Ante lo cual expresan que los únicos
bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los descritos pero que en
dado caso aparecieren otros procederán a denunciarlos oportunamente, para que sean
agregados a este inventario. CUARTO: Hago constar que tuve a la vista la siguiente
documentación a) certificación de defunción del causante b) certificación de la partida
de nacimiento del causante c) las certificaciones extendidas por la Dirección General de
Catastro y Avalúos de Bienes inmuebles del Departamento de Registros Fiscales del
Ministerio De Finanzas Publicas, de fecha quince de octubre de dos mil tres d) Los
avalúos de los bienes muebles que forman parte del presente inventario elaborado por
el Ingeniero Carlos Arnoldo Furlan Dueñas el día diez de octubre del dos mil cuatro e)
El recibo de ingreso de la Dirección de la Tipografía Nacional, numero noventa mil
trescientos treinta y siete f) la factura pro forma de esta misma fecha, extendida por el
infrascrito notario. No habiendo más que hacer constar termino la presente acta
notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, noventa minutos después de su inicio la
cual está contenida en cuatro hojas de papel bond, las que enumero, sello y firmo, a las
cuales adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja a efecto de satisfacer el
impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se
extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del
protocolo del infrascrito notario. ------------------------------------------------------------------------
Leo lo escrito íntegramente a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto

y demás efectos legales lo aceptan ratifican y firman con el infrascrito notario de todo lo
expuesto DOY FE. --------------------------------------------
f) f)
f) f)
f)
Ante Mi:
Resolución que remite el expediente a la Procuraduría General de la Nación
CIUDAD, DIEZ Y SIETE DE AGOSTO DEL DOS MIL CUATRO --------------------------
I) Dése audiencia a la Procuraduría General de la Nación para recabar su opinión.
Artículos 488 al 494 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------
Van 49 folios.

Pronunciamiento de la Procuraduría General de la Nación
Procuraduría General de la Nación Guatemala C.A.
NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID PROCESO SUCERIO INESTADO
CAUSTE: ARTURO ALVAREZ FUENTES RADICA: ELSA JULIETA BARRIOS
VIUDA DE ALVAREZ E HIJOS
En esa notaría se tramita a solicitud de la señora ELSA JULIETA BARRIOS VIUDA DE
ALVAREZ E HIJOS, el proceso sucesorio intestado de ARTURO ALVAREZ FUENTES,
quien falleció el 31 de mayo del 2003, dejando con derecho a sucederle a su conyugue e
hijos, habiéndose comprobado que no otorgó testamento o donación por causa de
muerte (folios diez y ocho y diez y nueve). Se adjuntaron al expediente las
certificaciones de las partidas de nacimiento, matrimonio y defunción del causante y de
nacimiento de sus hijos, se publico el edicto y no surgió oposición al respecto, se dio
aviso de radicación de las presentes actuaciones. En su oportunidad procesal fue
aceptada la herencia y se facciono el inventario respectivo. Estando satisfechos los
requisitos legales, esta institución, al evacuar la audiencia conferida, OPINA: Que es
procedente dictar el auto declaratorio de herederos ab intestado a favor de ELSA
JULIETA BARRIOS, en calidad de cónyuge supérstite y a PEDRO DANILO, ERICK
ARTURO, GUIDO AROLDO, BRENDA MARISELA, EVELYN ROXANA de apellidos
ALVAREZ BARRIOS en calidad de hijos, sin perjuicio de tercero de igual o mejor
derecho. Fenecido el expediente remítase al Archivo General de Protocolos. Artículos:
450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil;
917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código Civil; 1 del Decreto 25-97 del Congreso
de la Republica, 252 de la Constitución Política de la Republica. Guatemala 10 de
noviembre del 2004. Van 50 folios
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección de la Procuraduría

Auto de declaración de herederos
CIUDAD, Escuintla, veinte de noviembre de dos mil cuatro VISTO Y
CONSIDERANDO: Que la señora ELSA JULIETA BARRIOS, único apellido, viuda de
ALVAREZ, en nombre propio y en representación de su hijo PEDRO DANILO
ALVAREZ BARRIOS y ERICK ARTURO, GUIDO ARNOLDO Y BRENDA
MARICELA, los tres de apellidos ALVAREZ BARRIOS, radicaron ante los oficios del
infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado extrajudicial del señor ARTURO
ALVAREZ FUENTES que falleció en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de mayo
de dos mil tres. Que para acreditar esa circunstancia y la relación de parentesco que la
unía a los requirentes, acompañaron oportunamente la certificación de la partida de
nacimiento y la de defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil
del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, conjuntamente con la
certificación de la partida de matrimonio del causante con la primera requirente, así
como las de nacimiento de cada uno de los comparecientes. Que en el trámite del
presente proceso se solicitaron los informes respectivos al Registro de Procesos
Sucesorio así como a los Registros de la Propiedad de la Zona Central y de
Quetzaltenango, los cuales fueron congruentes en el sentido de que el causante no
otorgo en vida testamento o donación por causa de muerte. Que se convocó a través de
la publicación de edicto durante tres veces en el Diario Oficial, durante le plazo
establecido en al ley de quince días, a efecto de que se presentara cualquier interesado a
la Junta de Herederos e interesados de la mortual, a efecto de que manifestaran lo que a
su derecho conviniera, tras lo cual se presentaron únicamente los requirentes y la otra
hija del causante EVELY ROXANA ALVAREZ BARRIOS, quienes oportunamente

aceptaron para si la herencia que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo
actuado, no se presento oposición alguna respecto al contenido del presente proceso y
habiéndose pronunciado favorablemente la Procuraduría General de la Nación, al
momento de evacuar la audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme a
derecho y en forma razonada, el reclamo de los requirentes a efecto de que sean
declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor
derecho. POR TANTO: Esta Notaria, con base en lo considerado y en lo estipulado en
los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1078
y 1079 del Código Civil, DECLARA: I) Herederos ab intestados de los bienes, derechos
y obligaciones del causante ARTURO ALVAREZ FUENTES a su cónyuge supérstite,
señora ELSA JULIETA BARRIOS, y a PEDRO DANILO, ERICK ARTURO, GUIDO
AROLDO, BRNDA MARISELA Y EVELY ROXANA, de apellidos ALVAREZ
BARRIOS, en su calidad de hijos sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II)
Oportunamente, remítase las presentes actuaciones a la Sección de Herencias Legados y
Donaciones de la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles
Ministerio de Finanzas Publicas para que proceda a formular la liquidación fiscal de la
mortual, y posterior aprobación y pago de impuesto. III) Compulse los testimonios de
las partes conducentes a cada uno de los herederos y remítase avisos de traspaso dentro
de los quince días siguientes a la compulsación de los testimonios, a matricula fiscal de
la Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas
Publicas, y el Departamento de Catastro Municipal. IV) Oportunamente remítase al
Archivo General de Protocolos, este expediente, para su guarda y custodia. V)
NOTIFIQUESE------------------------------------------------------------------------------------------------
Firma y sello del Notario

Notificación del auto final
En la ciudad de Escuintla el veinte de noviembre de dos mil cuatro, siendo las diez y
seis horas en punto, en mi oficina profesional ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta de la zona uno, NOTIFIQUE la resolución que antecede de esta misma fecha, a
ELSA JULIETA BARRIOS Y HEREDEROS, en su calidad de cónyuge supérstite y en
representación de su hijo PEDRO DANILO ALAVREZ BARRIOS, y a ERICK ARTURO,
GUIDO AROLDO, BRENDA MARICELA, y a EVELY ROXANA todos de apellidos
ALVAREZ BARRIOS, entregándoles copia del mismo, quienes de enterados si
firmaron. DOY FE. -------------------------------------------------------------------------------------------
f) f)
f) f)
f) f)
Firma y Sello del notario

Testimonio de las partes conducentes
Testimonio de la parte conducente del proceso sucesorio intestado ARTURO
ALVAREZ FUENTES, que para entregar a ELSA JULIETA BARRIOS viuda de
ALVAREZ, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas las cuatro anteriores
fotocopia, reproducidas de ambos lados hoy a mi presencia de sus originales, y la
presente, las cuales numero, sello y firmo. Escuintla 22 de noviembre del 2004.
Firma y sello de notario

DISPOSICIÓN DE BIENES DE AUSENTE
En la ciudad de Escuintla el veinte de enero de dos mil dieciséis, siendo las once horas,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad , soy
requerido por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación DPI número cien espacio doscientos espacio
trescientos (100 200 300) extendido por el registro nacional de las personas de la
República de Guatemala. La requirente manifiesta que actúa en representación y en el
ejercicio de su esposo ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, calidad que
acredita con la certificación del matrimonio extendida por el Registro nacional de las
Personas de la República de Guatemala, de fecha cuatro de enero del presente año,
inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro
ciento noventa y uno (198) de matrimonios. Hago constar que tengo a la vista la
documentación fehaciente y que la representación que se ejercita es suficiente conforme
a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa que el objeto de su
rogación es que se tramiten antes mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS DE DISPOSICION DE BIENES DE AUSENTES, a efecto de obtener
autorización para la venta de inmueble que pertenece a su esposo ausente y que más
adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente: PRIMERO:
Manifiesta la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su esposo JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al número
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla,
ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la certificación que
presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad, de fecha cuatro de
enero del presente año, y que dicho inmueble constituye el único patrimonio de su
esposo ausente. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la URGENTE
NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El inmueble
descrito, tiene construcción de adobe y techo de lámina galvanizada, se encuentra en
estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho inmueble; B) No
dispone del dinero suficiente como para construir en el citado inmueble; C) Se
encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que desde la ausencia
del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos económicos y su
situación es precaria, al grado que le impide proveer a los ALIMENTOS propios y a los
de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de CALCULOS RENALES, por lo que debe
ser sometido a una operación y a tratamiento, para lo cual carece de los medios
económicos necesarios; E) Al estar en inminente peligro la vida de su hijo, y no
disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica el objeto de su rogación de
disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO: La requirente declara que el
señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido comprar dicho bien, de
conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, representado por su señora esposa y en ejercicio de la declaratoria de la
ausencia de su esposo; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto
de la compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del
precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del

bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le
representaría UTILIDAD MANIFIESTA por razones de salud de su hijo menor de edad.
QUINTO: La requirente, para probar sus afirmaciones, ofrece los siguientes medios de
prueba: I) DECLARACION TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los
señores RODERICO HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS
ARTIGAS, quienes deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES? SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuándo conoce al
señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo
si ¿conoce la situación económica de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES?; CUARTA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud de su
hijo menor de edad?; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del
conocimiento de los hechos sobre los cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que
consiste en: a) Resolución Judicial de declaratoria de ausencia número 40-2015 Of. 3 que
corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre
del menor hijo, extendida del cuatro de enero del año en curso por el Juzgado de
Primera instancia del Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia
legalizada del documento personal de identificación de la requirente, número cien
espacio doscientos espacio trescientos extendida por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala e) certificación expedida por el Registrador
General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes,
mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de propiedad que tiene en la
resolución emitida por el Juzgado de Primera Instancia Civil del departamento y
municipio de Escuintla sobre el inmueble identificado; f) Certificado de matrimonio de
la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES con el esposo declarado ausente en

virtud de la cual se comprueban los extremos de parentesco con el señor JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA; h) DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se
realice el avaluó técnico que deberá practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de
trámite de disposición, que será practicado por experto valuador autorizado que se
nombre para el efecto, a fin de establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de
estas diligencias; y i) ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo
juramento en informe de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de
Familia del departamento y municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las
siguientes peticiones: a) Con la presente solicitud y documentos que acompañan, se
inicie la formación del expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que
actúa, con base en los respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por
ofrecidos los medios de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias
voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DE AUSENTES, a efecto
obtener autorización para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las
declaraciones testimoniales de las personas propuestas; f) Se nombre como experto
valuador al Ingeniero Civil Marvin José Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado;
g) Se remita el expediente al Juzgado de primera instancia de Familia Competente, para
que se nombre a una Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento,
el estudio social económico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la
Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie sobre el fondo del asunto; i)
Con base en hechos y actuaciones dentro del expediente, así como con el dictamen
favorable de la Procuraduría General de la Nación, se dicte resolución notarial que en
derecho corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por
consiguiente se obtenga la AUTORIZACION PARA LA DISPOSICION DEL BIEN
INMUEBLE URBANO PROPIEDAD DE SU ESPOSO DECLARADO AUSENTE POR

EL JUZGADO COMPETENTE, consistente en VENTA del mismo, de conformidad con
las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la escritura correspondiente
de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la cual deberá transcribirse el
auto final; k) Que se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,
para su conservación y custodia. Termino la presente en el mismo lugar y fecha de su
inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que consta en tres hojas de papel
bond a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que dicta la ley, número, sello y
firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, objeto, validez y
demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE. ----------------------------------------
F)
Ante mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID,
NOVENA CALLE CINCO GUION CINCUENTA Y CUATRO ZONA UNO,
ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. -----------------------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su esposo declarado ausente edad
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias
voluntarias de DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA por parte de su señora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se
tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del
veintidós de enero del presente año, a las diez horas, para recibir las declaraciones de
los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que
realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el expediente al Juzgado
de Primera Instancia de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora
Social adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio
socioeconómico respectivo. VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que se pronuncie sobre este trámite. IX) Lo demás solicitado téngase
presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituración, registro y avisos de
traspaso. Artículos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71,
128, 391, 392, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2,
4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -------------

Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la séptima calle cuatro guion cincuenta
y siete de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la
misma. DOY FE. ---------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí
Acta de declaración testimonial
En la ciudad de Escuintla, el veintitrés de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve
horas, MARIA JOSE ROLDAN ARRAZOLA, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno, de esta
ciudad, soy requerido por el señor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta años
de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación número trescientos espacio doscientos cien (300
200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de DISPOSICION DE BIEN DEL
AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios
notariales por su esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor
RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y
le formulo la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que
fuereis preguntado? A lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”.
Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso
testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene
interés directo ni indirecto para prestar declaración, que no es dependiente, ni amigo,
enemigo, trabajador, acreedor o deudor del señor JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA ni de su señora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que no le une a
ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el siguiente
interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son los que
manifestó y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA: Responde
que desde hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA PREGUNTA:
Responde que “SI”, y que considera que esta es precaria desde la ausencia del esposo
de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA PREGUNTA:
Responde que SI, y que le consta que el niño menor de edad ha padecido graves
quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha significado una
mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me
consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar
y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual está contenida en
firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE. ----------------------
f)
Ante mí
REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintiséis años de edad, soltera, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina
profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona unode
esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Disposición de
Bien del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su señora
esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES en virtud del parentesco con el
ausente, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a
este Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal
efecto, proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE
LA DISPOSICION DEL BIEN del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, en
virtud que su hijo menor procreado, necesita de una operación urgente de los riñones
para que le sean removidos los cálculos renales que afectan su salud y también para
que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE SE SOLICITA VENDER: La finca
urbana identificada al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del
libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la
zona uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, se encuentra
registrado a nombre del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompaño a
este memorial el expediente que contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE, iniciadas el veinte de enero del dos mil
diecisiete, el cual consta de veinte folios. FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo
once del Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica, en su
parte conducente, establece que: “la solicitud para disponer o gravar bienes de
menores, incapaces o ausentes podrá presentarse y tramitarse ante Notario,
cumpliéndose con los dispuestos en los artículos 420 y 421 del Código Procesal Civil y
Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto establece que en “el
Notario…mandara recabar la prueba propuesta y practicara, de oficio, cuantas
diligencias sean convenientes”. PETICION1. Que se acepte para su trámite el presente
memorial, tomándose nota del lugar para recibir notificaciones y dirección y
procuración con que actuó. 2. Que se tenga por recibido el expediente que contiene las
diligencias notariales voluntarias de DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE DEL
SEÑOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios que están
contenidas en veinte folios y que promueve su señora madre. 3. Que se designe a la
Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deberá efectuar el estudio
socioeconómico y emitir opinión bajo juramento. 4. Que con certificación de la
resolución del estudio, se devuelva el expediente de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de
la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del
Código Civil. Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial.
Guatemala, 25 de enero del 2016.
Bajo mi propia dirección y auxilio:

CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. ------------------------
-----Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de
DISPOSICION DE BIEN URBANO del AUSENTE JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, promovido por su señora esposa LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en
la calidad con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el
informe rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES.
II) Remítase el expediente respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para que
se pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la República; cuatrocientos
veinte dos del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. -----------------------------

Notificación
En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez
treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta
y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy quien de enterada si firmo, entregándole copia de la misma.
DOY FE. ------------------------------------------
f)
Ante mí
Procuraduría General de la Nación Guatemala, C.A.
NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
ASUNTO: DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
Ante el Notario se presentó la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto
de promover DISPOSICION DE BIEN INMUEBLE DEL AUSENTE JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, con el propósito de obtener los medios económicos
necesarios para que se le realice una operación quirúrgica y tratamiento médico a su
menor hijo procreado con el señor Jorge Rolando Aragon Milla. La finca urbana
identificada numero número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del
libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona
uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único
patrimonio del ausente, en virtud que la promoviente carece de los medios económicos
para proveer lo necesario para que realice la operación y el tratamiento médico de su
menor hijo. Así mismo, existe un comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio
sobre las bases establecidas dentro del acta notarial de requerimiento. Obran en el
expediente los documentos con los cuales se consideran probados los hechos expuestos,
y oportunamente se realizaran las diligencias de declaración de testigos, así como el
estudio socioeconómico por parte de la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de
Familia del departamento de Guatemala y la valuación por parte de valuador
autorizado, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es
procedente que se dicte la resolución aprobando estas diligencias, se faccione la

escritura pública de DISPOSICION DEL BIEN DEL AUSENTE JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su propiedad bajo las condiciones y
beneficiarias propuestas para la compraventa propuesta. Artículo: 251 de la
Constitución Política de la República de Guatemala; 455, 456, 457, 458, 481, 491 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la
República. Van veintidós folios. Guatemala 15 de febrero 2017
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección

CIUDAD DE ESCUINTLA. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS
MIL DIECISIETE. ---- SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE DISPOSICION DE BIEN DEL AUSENTE
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora
LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE
APARECE: Que con fecha veinte de enero del dos mil cinco la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la
disposición de bien inmueble del ausente JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre
el inmueble de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana
numero veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Escuintla que identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guion sesenta de la
zona uno de esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se
encuentra libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la
documentación presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de
enero del dos mil diecisiete se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por
iniciadas las diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos
presentados, ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos,
practique el avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE
FAMILIA, para que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el
estudio socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo.
Oportunamente se le dé audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se
pronuncie al respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental:a) Resolución

Judicial de declaratoria de ausencia número 40-2015 Of. 3 que corresponde a JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA esposo de la promoviente y padre del menor hijo,
extendida del cuatro de enero del año en curso por el Juzgado de Primera instancia del
Ramo civil del Departamento de Escuintla; d) Fotocopia legalizada del documento
personal de identificación de la requirente, número cien espacio doscientos espacio
trescientos extendida por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala e) certificación expedida por el Registrador General de la Propiedad de la
Zona Central, el cuatro de enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la
titularidad del derecho de propiedad que tiene en la resolución emitida por el Juzgado
de Primera Instancia Civil del departamento y municipio de Escuintla sobre el
inmueble identificado; f) Certificado de matrimonio de la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES con el esposo declarado ausente en virtud de la cual se comprueban
los extremos de parentesco con el señor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; h)
DICTAMEN DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que deberá
practicarse sobre el bien inmueble urbano objeto de trámite de disposición, que será
practicado por experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de
establecer el valor comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i)
ESTUDIO SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo juramento en informe
de una Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento
y municipio de Escuintla. II) TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los
señores: RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idónea que reúnen
las calidades que exigen la ley, que oportunamente respondió las preguntas insertas
dentro del acta notarial de requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I)
ESTUDIO SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo
juramento por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del

Departamento de Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el
fondo del asunto. CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la
Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud
para disponer bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo
dispuesto en los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código
Procesal Civil y Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del
Código Procesal Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de
menores, el que los tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva
antes de su enajenación. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado
plenamente la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle
tratamiento médico quirúrgico al menor hijo, por carecer de medios económicos la
señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CONSIDERANDO:
Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por la ley y no habiéndose
presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es
procedente dictar la resolución que en derecho corresponde. Fundamento Legal:
ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12
y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base en lo
considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habiéndose recabado las
pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es
fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE DISPONER DEL BIEN
INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza proceder a la
compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el otorgamiento
de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes términos:

VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora
madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en ejercicio de la patria
potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA. OBJETO DE
LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta
(39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta
de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción registral, y que a la fecha no le aparece ningún gravamen,
limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del comprador. PRECIO
VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q. 180,000.00).
Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario CESAR JOSUE DE PAZ GARCIA
para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien determinara los pasajes
conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA DECLARATORIA DE
NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la compraventa y disposición del
bien inmueble relacionada se otorga bajo la más estricta responsabilidad de la
promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. III)
DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese, previo pago del
impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los efectos regístrales
correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad testimonio especial
al Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para ello los timbres
notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL EXPEDIENTE: Concluido el
trámite remítase el expediente al Director General del Archivo General de Protocolos,
para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. ---------------------------------------------------------

Notificación
horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de
Escuintla, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------
f)
Ante mí;
GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES
Acta de requerimiento
En la ciudad de Guatemala el veinte de enero de dos mil cinco, siendo las once horas,
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina profesional,
ubicada en décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad, soy
requerido por la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, de treinta y tres años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación DPI número cien espacio doscientos espacio
trescientos (100 200 300). La requirente manifiesta que actúa en representación y en el
ejercicio de la patria potestad de su hijo menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA, calidad que acredita con la certificación de la partida de nacimiento extendida
por el Registrador Civil del municipio y departamento de Escuintla, de fecha cuatro de
enero del presente año, inscrita al número mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio
cien (150), del libro ciento noventa y uno (198) de nacimientos. Hago constar que tengo
a la vista la documentación fehaciente y que la representación que se ejercita es
suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente acto. La requirente expresa
que el objeto de su rogación es que se tramiten antes mis oficios notariales
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE GRAVAME DE BIENES DE MENORES DE
EDAD, a efecto de obtener autorización para la venta de inmueble que pertenece a su
hijo y que más adelante se identifica, para lo cual procedo a la manera siguiente:
PRIMERO: Manifiesta la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES que su hijo
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA es propietario de la finca urbana identificada al
número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de
Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas y

colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, como consta en la
certificación que presenta, extendida por el Registrador General de la Propiedad, de
fecha cuatro de enero del presente año, y que dicho inmueble constituye el único
patrimonio de su hijo menor de edad. SEGUNDO: Manifiesta la requirente que tiene la
URGENTE NECESIDAD de enajenar el inmueble por los siguientes motivos: A) El
inmueble descrito, tiene construcción de adobe y techo de lámina galvanizada, se
encuentra en estado inhabitable, no obstante, la presentada y su hijo, viven en dicho
inmueble; B) No dispone dinero del dinero suficiente como para construir en el citado
inmueble; C) Se encuentra ante la necesidad de la VENTA relacionada, debido a que
desde la muerte del padre de su hijo menor de edad, ha visto mermados sus ingresos
económicos y su situación es precaria, al grado que le impide proveer a los
ALIMENTOS propios y a los de su hijo; D) Su hijo menor de edad padece de
CALCULOS RENALES, por lo que debe ser sometido a una operación y a tratamiento,
para lo cual carece de los medios económicos necesarios; E) Al estar en inminente
peligro la vida de su hijo, y no disponer de otro bien que no sea el identificado, justifica
el objeto de su rogación de disponer del inmueble para darle tratamiento. TERCERO:
La requirente declara que el señor JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA, ha ofrecido
comprar dicho bien, de conformidad con las siguientes bases: A) Vendedor: JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su señora madre y en ejercicio de la
patria potestad; B) Comprador: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA; C) Objeto de la
compraventa: la finca urbana identificada; D) PRECIO: CIENTO OCHENTA MIL
QUETZALES (Q. 180,000.00) AL CONTADO; E) FORMA DE PAGO: La totalidad del
precio en efectivo al momento de formalizar el contrato definitivo de compraventa del
bien inmueble urbano. CUARTO: Agrega la requirente que la compraventa le
representaría UTILIDAD MANIFIESTA pro razones de salud de su hijo menor de edad,

JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. QUINTO: La requirente, para probar sus
afirmaciones, ofrece los siguientes medios de prueba: I) DECLARACION
TESTIMONIAL: Propone la declaración testimonial de los señores RODERICO
HORACIO ESTEVEZ RUANO y JOSEFA ETELVINA PORRAS ARTIGAS, quienes
deberán responder a las siguientes preguntas: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo
¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES? SEGUNDA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿desde cuando conoce a la señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES?; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce la situación
económica de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES?; CUARTA
PREGUNTA: Diga el testigo si ¿conoce del estado de salud de su hijo menor de edad,
quien responde al nombre de JORGE ROLANDO ARAGON MILLA?; QUINTA
PREGUNTA: Diga el testigo ¿Cuál es la razón del conocimiento de los hechos sobre los
cuales ha declarado? II) DOCUMENTAL: Que consiste en: a) Certificación de la partida
de nacimiento numero mil trescientos cincuenta y uno (1351), folio cien (150), del libro
ciento noventa y uno (198) de nacimientos del Registro Civil de la ciudad de
Guatemala, que corresponde a JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, extendida el
cuatro de enero del presente año; b) Certificación de la partida de defunción numero
ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4) de defunciones del Registro
Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor MARIO CARLOS ARAGON
PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor ARAGON MILLA, extendida del
cuatro de enero de los corriente por el Registrador Civil; c) Certificación de la partida
de nacimiento número cuatro (4) folio cincuenta (50) del libro doscientos (200) del
Registro Civil de las personas de la ciudad de Guatemala que corresponde a la
solicitante, extendida el cuatro de enero de los corrientes por el Registrador de esta
Ciudad; d) Fotocopia legalizada del documento personal de identificación de la

requirente, número cien espacio doscientos espacio trescientos extendida por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala e) certificación
expedida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, el cuatro de
enero de los corrientes, mediante la cual se acredita la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edad: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el
inmueble identificado; f) Certificación extendida por el Doctor Pedro Villanueva el doce
de enero de los corrientes en virtud de la cual se comprueban los extremos de
enfermedad del menor de edad ARAGON MILLA; g) Dos opiniones de igual número
de especialistas médicos urólogos, extendidas por los Doctores HIPOCRATES
GUZMAN GALENO y CLARA MARIA POCASANGRE DE VACA; fechadas trece y
catorce de enero respectivamente, en la que recomiendan la urgencia y necesidad de
que se someta a operación al menor de edad y se le brinde tratamiento; h) DICTAMEN
DE EXPERTO: A efecto de que se realice el avaluó técnico que deberá practicarse sobre
el bien inmueble urbano objeto de trámite de disposición, que será practicado por
experto valuador autorizado que se nombre para el efecto, a fin de establecer el valor
comercial de la finca urbana, objeto de estas diligencias; y i) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: El cual deberá practicarse bajo juramento en informe de una
Trabajadora Social adscrita a uno de los Juzgados de Familia del departamento y
municipio de Escuintla. SEXTO: La requirente formula las siguientes peticiones: a) Con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del
expediente respectivo; b) Se reconozca la personería con que actúa, con base en los
respectivos atestados del Registro Civil adjuntos; c) Se tengan por ofrecidos los medios
de prueba individualizados; d) Por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIEN DE MENOR, a efecto obtener autorización
para la VENTA de la citada finca urbana; d) Se reciban las declaraciones testimoniales

de las personas propuestas; f) Se nombre como experto valuador al Ingeniero Civil
Marvin José Gramajo Pinto, quien es valuador autorizado; g) Se remita el expediente al
Juzgado de primera instancia de Familia Competente, para que se nombre a una
Trabajadora Social adscrita al mismo y practique, bajo juramento, el estudio social
económico respectivo; h) Se conceda oportunamente audiencia a la Procuraduría
General de la Nación para que se pronuncie sobre el fondo del asunto; i) Con base en
hechos y actuaciones dentro del expediente, así como con el dictamen favorable de la
Procuraduría General de la Nación, se dicte resolución notarial que en derecho
corresponde, declarando la manifiesta utilidad y urgente necesidad y por consiguiente
se obtenga la AUTORIZACION PARA EL GRAVAMEN DEL BIEN INMUEBLE
URBANO PROPIEDAD DE SU HIJO MENOR DE EDAD, consistente en VENTA del
mismo, de conformidad con las bases contractuales antes expuestas; j) Que se otorgue la
escritura correspondiente de compraventa de bien inmueble urbano al contado, en la
cual deberá transcribirse el auto final; k) Que se remita el expediente al Director del
Archivo General de Protocolos, para su conservación y custodia. Termino la presente en
el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas con treinta minutos, la que
consta en tres hojas de papel bond a las cuales les adhiero su respectivo impuesto que
dicta la ley, número, sello y firmo. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE.
F)
Ante mí:
Primera resolución
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
CIUDAD, ESCUINTLA. VEINTE DE ENERO DE DOS MIL DIECISIETE. --------------
I) Con base en el acta notarial que antecede y documentos presentados, fórmese el
expediente respectivo. II) Se reconoce la personería con que actúa la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en representación de su hijo menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. III) Se tienen por iniciadas las diligencias voluntarias de
GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD, JORGE ROLANDO ARAGON
MILLA por parte de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. IV) Se
tienen por presentados y recibidos los documentos adjuntos. V) Se señala la fecha del
veintidós de enero del presente año, a las diez horas, para recibir las declaraciones de
los testigos propuestas. VI) Se nombra al valuador autorizado propuesto para que
realice el dictamen respectivo sobre el inmueble. VII) Remítase el expediente al Juzgado
de Primera Instancia de Familia competente para que se nombre a una Trabajadora
Social adscrita al mismo, quien rendirá informe bajo juramento del estudio
socioeconómico respectivo. VIII) Désele audiencia a la Procuraduría General de la
Nación para que se pronuncie sobre este trámite. IX) Lo demás solicitado téngase
presente para ser resuelto en su oportunidad, para su escrituración, registro y avisos de
traspaso. Artículos: 352, 353, 357, 362 y 368 del Código Civil Decreto Ley 156; 66, 71,
128, 391, 392, 444 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil del Decreto Leo 157; 1, 2,
4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77 del Congreso de la República. NOTIFIQUESE. -------------

NOTIFICACIÓN
En la ciudad de Escuintla, el veinte de enero de dos mil diecisiete, siendo las doce horas
en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y
cuatro de la zona uno, de esta ciudad, notifique personalmente a la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con la que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy, quien de enterada si firmo, entregándoles copias de la
misma. DOY FE.
f)
Ante mí
ACTA DE DECLARACIÓN TESTIMONIAL
En la ciudad de Escuintla, el veintitrés de enero de dos mil diecisiete, siendo las nueve
horas, JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno,
de esta ciudad, soy requerido por el señor RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ, de cincuenta
años de edad, casado, guatemalteco, bachiller, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación número trescientos espacio doscientos cien (300
200 100) extendido por el registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, quien comparece con el propósito de prestar declaración testimonial dentro
de las diligencias voluntarias extrajudiciales de GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR
JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, el cual es promovido ante mis oficios notariales
por su señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, y para tal efecto
procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Como Notario, juramento al señor
RAMIRO JESUS PEREZ PEREZ y le advierto lo relativo al delito de falso testimonio, y
le formulo la siguiente pregunta: ¿Prometéis bajo juramento decir la verdad en lo que
fuereis preguntado? A lo que responde: “Si bajo juramento prometo decir la verdad”.
Acto seguido, el infrascrito Notario le hace saber lo relativo a la pena de falso
testimonio. SEGUNDO: Manifiesta ser de los datos personales anotados, que no tiene
interés directo ni indirecto para prestar declaración, que no es dependiente, ni amigo,
enemigo, trabajador, acreedor o deudor del menor de edad JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA ni de su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, que
no le une a ninguno de ellos vinculo de parentesco alguno. TERCERO: Se le hace el
siguiente interrogatorio, al cual responde: PRIMERA PREGUNTA: Responde que son
los que manifestó y que constan al principio de esta acta SEGUNDA PREGUNTA:
Responde que desde hace ocho años y debió a que han sido vecinos. TERCERA
PREGUNTA: Responde que “SI”, y que considera que esta es precaria desde la muerte
del esposo de la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES. CUARTA
PREGUNTA: Responde que SI, y que le consta que el niño ha padecido graves
quebrantos de salud ya que padece de cálculos renales, lo que ha significado una
mejoría acelerada de su estado físico. QUINTA PREGUNTA: Responde: porque me
consta personalmente lo expuesto. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar
y fecha antes consignados, veinte minutos después de su inicio la cual está contenida en
firma con el infrascrito NOTARIO, quien de todo lo expuesto DOY FE.
f)
Ante mí;
REMISIÓN DEL EXPEDIENTE AL JUZGADO COMPETENTE
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL RAMO DE FAMILIA DEL
MUNICIPIO Y DEPARTAMENTO DE ESCUINTLA.
JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, de veintiséis años de edad, soltero, Abogado y
Notario, guatemalteco, con domicilio en este departamento, actuó bajo mi propia
dirección y procuración, señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina
profesional ubicada en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de
esta ciudad, ante usted, respetuosamente, comparezco y al efecto
EXPONGO:
1. Como Notario encargado de las Diligencias Notariales Voluntarias de Gravamen de
Bien del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, promovido por su
señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES quien posee la patria potestad
del menor, es necesario solicitar a usted que designe a una Trabajadora Social adscrita a
este Juzgado para que realice el estudio socioeconómico correspondiente. Para tal
efecto, proporciono la información pertinente: DE LA NECESIDAD Y URGENCIA DE
ENAJENAR EL BIEN: El menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA necesita de una
operación urgente de los riñones para que le sean removidos los cálculos renales que
afectan su salud y también para que reciba el tratamiento respectivo. DEL BIEN QUE
SE SOLICITA VENDER: La finca urbana identificada al número veinticinco mil treinta
(25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Guatemala, ubicado en la séptima
avenida dos guion sesenta de la zona uno de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, se encuentra registrado a nombre del menor de edad JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA. 2. Acompaño a este memorial el expediente que
contiene las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de GRAVAME DE BIEN DE
MENOR DE EDAD, iniciadas el veinte de enero del dos mil diecisiete, el cual consta de
veinte folios. FUNDAMENTO DE DERECHO El articulo once del Decreto cincuenta y
cuatro setenta y siete del Congreso de la Republica, en su parte conducente, establece
que: “la solicitud para disponer o gravar bienes de menores, incapaces o ausentes podrá
presentarse y tramitarse ante Notario, cumpliéndose con los dispuestos en los artículos
420 y 421 del Código Procesal Civil y Mercantil…”. El articulo doce del mismo decreto
establece que en “el Notario…mandara recabar la prueba propuesta y practicara, de
oficio, cuantas diligencias sean convenientes”. PETICION1. Que se acepte para su
trámite el presente memorial, tomándose nota del lugar para recibir notificaciones y
dirección y procuración con que actuó. 2. Que se tenga por recibido el expediente que
contiene las diligencias notariales voluntarias de GRAVAMEN DEL BIEN DEL
MENOR DE EDAD JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, seguidas ante mis oficios
que están contenidas en veinte folios y que promueve su señora madre. 3. Que se
designe a la Trabajadora Social que elija el Juzgado, quien deberá efectuar el estudio
socioeconómico y emitir opinión bajo juramento. 4. Que con certificación de la
resolución del estudio, se devuelva el expediente de las diligencias a mi cargo.
CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en la ley y artículos citados así como en los
siguientes: 1, 2,3,4,13,14 y 17 de la Ley de Tribunales de Familia; 420, 421, 422 y 423 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 157; 11, 12 y 13 de la Ley Reguladora de
la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria; 252, 264 y 265 del
Código Civil.
Acompaño duplicado y dos copias del presente memorial. Guatemala, 25 de enero del
2007. Bajo mi propia dirección y auxilio:

RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE DEL JUZGADO
OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO JOSE ALEJANDTO LOPEZ DEL CID.
CIUDAD, VEINTISIETE DE ENERO DEL DOS MIL DIECISIETE. ------------------------
Con base en el estado que guarda el Proceso de Jurisdicción Voluntaria Notarial de
GRAVAMEN DE BIEN URBANO del menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA,
promovido por su señora madre LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad
con que actúa, procede a resolver lo siguiente: I) incorpórese al expediente el informe
rendido por la trabajadora social MARIA ETELVINA DARDON MURALLES. II)
Remítase el expediente respectivo a la Procuraduría General de la Nación, para que se
pronuncie sobre el asunto compuesto de veinte folios. Artículos: cuatro y doce del
Decreto cincuenta y cuatro setenta y siete del Congreso de la República; cuatrocientos
veinte dos del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE. --------------------------
f) f)
Juez Secretario
NOTIFICACIÓN
En la Ciudad de Escuintla el cinco de febrero del dos mil diecisiete, siendo las diez
treinta horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta
y tres, zona uno de esta ciudad, notifique personalmente a la señora: LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la
resolución de fecha de hoy quien de enterada si firmo, entregándole copia de la misma.
DOY FE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------
f)
Ante mí
Procuraduría General de la Nación Guatemala, C.A.
NOTARIO: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID
ASUNTO: GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA
SOLICITANTE: LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES
Ante el Notario se presentó la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, a efecto
de promover GRAVAMEN DE BIEN INMUEBLE DEL MENOR JORGE ROLANDO
ARAGON MILLA, con el propósito de obtener los medios económicos necesarios para
que se le realice una operación quirúrgica y tratamiento médico. La finca urbana
identificada numero número veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del
libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona
uno de esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, con el área, medidas
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral, constituye único
patrimonio del menor, y la señora madre carece de los medios económicos para proveer
lo necesario para que realice la operación y el tratamiento médico. Así mismo, existe un
comprador quien ofrece pagar en efectivo el precio sobre las bases establecidas dentro
del acta notarial de requerimiento. Obran en el expediente los documentos con los
cuales se consideran probados los hechos expuestos, y oportunamente se realizaran las
diligencias de declaración de testigos, así como el estudio socioeconómico por parte de
la trabajadora social adscrita al Tribunal Cuarto de Familia del departamento de
Guatemala y la valuación por parte de valuador autorizado, por lo que esta institución
al evacuar la audiencia conferida OPINA Que es procedente que se dicte la resolución
aprobando estas diligencias, se faccione la escritura pública de GRAVAMEN DEL BIEN
DEL MENOR JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, sobre el inmueble de su
propiedad bajo las condiciones y beneficiarias propuestas para la compraventa

propuesta. Artículo: 251 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 455,
456, 457, 458, 481, 491 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, 12 y 13 del Decreto 54-
77 del Congreso de la República. Van veintidós folios. Escuintla 15 de febrero 2017
f) f)
Agente Auxiliar Jefe de Sección

AUTO FINAL
CIUDAD. ESCUINTLA VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL DIECISIETE. -
SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS
EXTRAJUDICIALES DE GRAVAMEN DE BIEN DEL MENOR DE EDAD JORGE
ROLANDO ARAGON MILLA que ante mis oficios promueve la señora LUCILA
ESTEFANIA MILLA ROSALES. DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que
con fecha veinte de enero del dos mil cinco la señora LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES requirió mis servicios profesionales, solicitando la disposición de bien
inmueble del menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA sobre el inmueble
de su propiedad, identificado con la inscripción registral como finca urbana numero
veinticinco mil treinta (25,030), folio cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla que
identifica la finca urbana en la séptima avenida dos guion sesenta de la zona uno de
esta ciudad, con el área medida y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción registral, consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra
libre de gravámenes anotaciones o limitaciones como consta en la documentación
presentada. DE LA PRIMERA RESOLUCION: con fecha veinte de enero del dos mil
diecisiete se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose que se reciban las declaraciones de los testigos propuestos, practique el
avaluó del bien inmueble se remite el expediente a un JUZGADO DE FAMILIA, para
que se nombre a una trabajadora social adscrita al mismo y practicare el estudio
socioeconómico e informe bajo juramento sobre las resultas del mismo. Oportunamente
se le dé audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronuncie al

respecto. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) Documental: a) Certificaron de la Partida
de Nacimiento numero un mil trescientos cincuenta y uno, folio cien del libro ciento
noventa y ocho de nacimientos del Registro Civil de las Personas de Guatemala,
correspondiente al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA; b) Certificación de la
Partida de Defunción numero ciento diez (115), folio cuarenta (39), del libro cuatro (4)
de defunciones del Registro Civil de la ciudad de Guatemala, que corresponde al señor
MARIO CARLOS ARAGON PORTA, esposo de la promoviente y padre del menor
ARAGON MILLA. c) Certificación de la Partida de Nacimiento número cuatro (4) folio
cincuenta (50) del libro doscientos (200) del Registro Civil de las Personas de la
República de Guatemala que corresponde a la solicitante, extendida el cuatro de enero
de los corrientes por el Registrador Nacional de las Personas de la República de
Guatemala que corresponde a la partida de nacimiento de la solicitante. d) Fotocopia
legalizada del documento personal de identificación número cien espacio doscientos
espacio trescientos (100 200 300), extendida por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala, f) Certificación extendida por el registrador general de la
propiedad de la zona central mediante la cual se acredito la titularidad del derecho de
propiedad que tiene el menor de edad JORGE ROLANDO ARAGON MILLA. II)
TESTIMONIAL: Propuso la declaración testimonial de los señores: RAMIRO JESUS
PEREZ PEREZ, persona civilmente capas e idónea que reúnen las calidades que exigen
la ley, que oportunamente respondió las preguntas insertas dentro del acta notarial de
requerimiento. DE LAS DILIGENCIAS PRACTICADAS: I) ESTUDIO
SOCIOECONOMICO: Estudio socioeconómico practicado en informe bajo juramento
por una Trabajadora Social adscrita en un Juzgado de Familia del Departamento de
Guatemala y avaluó fiscal practicado. II) AUDIENCIA A LA PROCURADURIA
GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitirá el expediente a la

Procuraduría General de la Nación a efecto de que pronuncie sobre el fondo del asunto.
CONSIDERANDO: Que el articulo once de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que la solicitud para disponer
bienes de un menor podrá presentarse ante Notario, cumpliéndose con lo dispuesto en
los artículos cuatrocientos veinte y cuatrocientos veintiuno del Código Procesal Civil y
Mercantil. CONSIDERANDO: Que el artículo cuatrocientos veinte del Código Procesal
Civil y Mercantil, establece que para la disposición de bienes de menores, el que los
tenga bajo su administración deberá obtener la licencia respectiva antes de su
enajenación. CONDIERANDO: Que en el presente caso se ha comprobado plenamente
la necesidad urgente de disponer del bien a efecto de proporcionarle tratamiento
médico quirúrgico al menor JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, por carecer de
medios económicos la señora madre del mismo, LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES. CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigidos por
la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General
de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.
Fundamento Legal: ARTICULOS: 420, 421 y 423 del Código Procesal Civil y Mercantil;
1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12 y 13 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO:
Con base en lo considerado, medios de prueba aportados y leyes citadas, y habiéndose
recabado las pruebas y oído a la Procuraduría General de la Nación, al resolver
DECLARO: I) Que es fundada la DECLARATORIA DE NECESIDAD DE ENAJENAR
EL BIEN INMUEBLE URBANO RELACIONADO y, en consecuencia, se autoriza
proceder a la compraventa del bien inmueble relacionado; II) Se fijan las bases para el
otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa, en los siguientes
términos: VENDEDOR: JORGE ROLANDO ARAGON MILLA, representado por su
señora madre, LUCILA ESTEFANIA MILLA ROSALES, quien actúa en ejercicio de la

patria potestad del menor; COMPRADOR: JUAN CARLOS PEREZ FIGUEROA.
OBJETO DE LA COMPRAVENTA: La finca urbana identificada en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central, al número veinticinco mil treinta (25,030), folio
cuarenta (39), del libro diez (15) de Escuintla, ubicado en la séptima avenida dos guion
sesenta de la zona uno de esta ciudad, con el área, medidas y colindancias que le
aparecen en su respectiva inscripción registral, y que a la fecha no le aparece ningún
gravamen, limitación o anotación, que pudiere afectar los derechos del comprador.
PRECIO VENTA: CIENTO OCHENTA MIL QUETZALES AL CONTADO (Q.
180,000.00). Nombramiento del Notario: Se nombra al Notario JESUS ALBERTO
MAYORGA JUAREZ para el otorgamiento de la respectiva escritura, quien
determinara los pasajes conducentes de este auto a incluir dentro de la misma. DE LA
DECLARATORIA DE NECESIDAD: La escritura deberá hacer constar que la
compraventa y disposición del bien inmueble relacionada se otorga bajo la más estricta
responsabilidad de la promoviente y madre del menor señora LUCILA ESTEFANIA
MILLA ROSALES. III) DE LOS TESTIMONIOS Y PAGO DEL IMPUESTO: Compúlsese,
previo pago del impuesto al valor agregado el testimonio con duplicado para los
efectos regístrales correspondientes, avisos de traspaso y remítase en su oportunidad
testimonio especial al Director del Archivo General de Protocolos, satisfaciéndose para
ello los timbres notariales de ley. IV) DE LA GUARDA Y CUSTODIA DEL
EXPEDIENTE: Concluido el trámite remítase el expediente al Director General del
Archivo General de Protocolos, para su guarda y custodia. NOTIFIQUESE. ---------------

NOTIFICACIÓN
horas, en la novena calle cinco guion cincuenta y cuatro de la zona uno de la ciudad de
Escuintla, notifique personalmente a la señora: LUCILA ESTEFANIA MILLA
ROSALES, en la calidad con que actúa, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmo. DOY FE. ----------------------
f)
Ante mí
IDENTIFICACION DE TERCERO
Acta de requerimiento
En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada décima avenida, diez guión ochenta y
tres, zona uno de esta ciudad, a requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA
ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra
de Educación Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete
actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en
jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su señora madre ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA
DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios
profesionales para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO:
La requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número
nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de
defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b)

Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve
vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala,
Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la certificación de la partida número
trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres (323), del libro doscientos
(200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la
requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco.
Asimismo, propone el testimonio de los señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE
LÉON Y HEIDI DUARTE ALVARADO. TERCERO: PETICION: En virtud de lo
anteriormente expuesto al suscrito Notario, la requirente SOLICITA: a) Se tenga por
promovidas ante mis oficios las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE
TERCERO de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se
tengan por presentados los documentos relacionados y por ofrecida la información
testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d) Oportunamente se
faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en derecho corresponde,
DECLARANDO: a) CON LUGAR las presentes diligencias de identificación de tercero
de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON y, en consecuencia,
que fue conocida en forma pública y constante también con los nombres de ALMA
DUARTE DE LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE; b) Se
mande a inscribir tal declaración en los registros correspondientes certificándose el acta
notarial de notoriedad en su oportunidad, con su duplicado, para su anotación o
registro. Termino la presente, cuando son las dieciséis horas con quince minutos, en el
mismo lugar y fecha indicados al principio quedando comprendida en dos hojas de
papel español con mi membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente
y enterada de su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma con el notario que DOY FE. -----------------------------------------------------------------------
F.
Ante Mí:
Primera resolución de trámite
TOSCANO.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD. Escuintla, treinta de enero del año dos mil cuatro. En vista del
requerimiento hecho en el acta Notarial que precede, I) Se tiene por iniciadas ante mis
oficios las diligencias voluntarias de identificación de tercero de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LÉON; II) Por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos relacionados; III) Publíquese el
edicto de rigor, citando a quienes se consideren afectados por la publicación; IV)
Oportunamente, faccione el Acta Notarial de Notoriedad que en derecho corresponde,
certificándose en duplicado para efectos regístrales. V) Remítase el expediente al
Director del Archivo General de Protocolos. Artículos 440, 441, 442 del Código Procesal
Civil y Mercantil. NOTIFIQUESE -----------------------------------------------------------------------
Firma y sello Notario

Notificación
DE ESTA CIUDAD -----------------------------------------------------------En la ciudad de
Escuintla, el día treinta de enero de dos mil cuatro, siendo las dieciséis horas con veinte
minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guión cuarenta y tres de la zona once, de
esta ciudad, notifique a: la señora ALMA FLORENTICA ALVRES DUARTE, el
contenido de la resolución notarial de fecha de hoy, y le entregué copia de la misma,
quien de enterada sí firmo. DOY FE. -------------------------------------------------------------------
F.

Edicto (se publica una vez en el diario oficial)
Edicto de la Identificación de tercero, publicado el 04-02-2004 ALMA FLORENTINA
ALVARES DUARTE, solicita la notoriedad de los nombres de ALMA DUARTE DE
LÉON, FLORENTINA DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, con los que fue
conocida su señora madre. Efectos legales, cito a quienes se consideren afectados con su
identificación en la décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO.

Acta notarial de notoriedad
En la ciudad de Escuintla, el treinta de enero del año dos mil cuatro, siendo las quince
horas con cuarenta minutos ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario,
constituido en mi oficina profesional ubicada en ladécima avenida, diez guión ochenta
y tres, zona uno de esta ciudad, requerimiento de la señora ALMA FLORENTINA
ALVAREZ DUARTE, de cuarenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra
de Educación Primaria Urbana, de este domicilio, se identifica conel documento
extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP. La requiérete
actúa en nombre propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en
jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su señora madre ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirente que su señora madre
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleció el día DIECINUEVE DE
NOVIEMBRE DE DOS MIL TRES, habiendo usado y fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LÉON, FLORENTINA
DUARTE DE LÉON Y ALMA DUARTE, además el que aparece inscrito de su
nacimiento en el Registro Civil respectivo, por lo que requiere de mis servicios
profesionales para que declare la notoriedad de los nombre relacionados. SEGUNDO:
La requirente presenta la siguiente documentación: a) Certificación de partida número
nueve mil ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de
defunciones del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la fallecida; b)
Certificación de la partida numero setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve

vuelta (19. v) del libro de nacimientos, número cien (100) de Registros Civil Ipala,
Chiquimula, correspondiente a la fallecida ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE
DE LEON; Y c) Fotocopia autenticada de la certificación de la partida número
trescientos treinta u cuatro (334), folio trescientos vientres (323), del libro doscientos
(200 A) de nacimientos, del Registro Civil de esta ciudad, correspondiente a la
requirente, con la que acreditan el interés con que actúa y su grado de parentesco.
Asimismo, en esta acto entrega al suscrito al publicación del Diario de Centroamérica,
de fecha cuatro del mes y año en curso, que contiene la publicación del edicto que
ordena la ley. TERCERO: Se encuentran asimismo presentante, como testigos, los
señores GUSTAVO EDUARDO MOLINA DE LÉON Y HEIDI JANNET DUARTE
ALVARADO, a quienes juramento de conformidad con la siguiente fórmula:
¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en la que fuereis preguntado? Responden:
Sí bajo juramento, prometemos decir la verdad por lo que les hago saber lo relativo a la
pena por el delito de falso testimonio por lo que declararan llamarse exactamente como
quedo apuntado y ser de los datos de identificación personales siguientes: GUSTAVO
EDUARDO MOLINA DE LÉON de treinta años de edad, soltero, guatemalteco,
músico, de este domicilio, de mi conocimiento; HEIDI JANNETTE DUARTE
ALVARADO, de veintiuno años de edad, soltera, secretaria bilingüe, guatemalteca, de
este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad A guión uno, trescientos mil,
extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. Examinados uno en pos de otro,
DECLARAN: Que son parientes dentro de los grados de ley de la señora ALMA
FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, que no tiene interés directo en esta
asunto, que no son trabajadores domésticos, dependientes acreedores ni deudores de la
requirente, y que tienen relación con la requirente y la difunta, y que conocieron a la
señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DUARTE DE LEÓN, constándoles dicha

circunstancia porque la conocieron y trataron durante toda su vida con ella. CUARTO:
El infrascrito Notario, con base en los documentos relacionados, las declaraciones
testimoniales que encuentra en el punto anterior y por no existir oposición declara la
notoriedad de la identificación justificada suficientemente a sus juicio de la
identificación de tercero del nombre de la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE
LEÓN y, como consecuencia que ese nombre y los de ALMA FLORENTINA DE LEÓN;
ALMA DUARTE Y ALMA DUARTE DE LEÓN, corresponden e identifican a una
misma persona, por lo que el Registrador Civil de esta ciudad y del Municipio de Ipala,
departamento de Chiquimula, deberán hacer las anotaciones al margen en lo que
respecta a la inscripción de la partida de defunción número nueve mil ciento cincuenta
y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16), de defunciones que
corresponde a la difunta, y al margen de las partida de nacimiento número setecientos
veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v.) del libro de nacimientos número cien
(100) del Registro Civil de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida. Termino la
presente, en el mismo lugar y fecha de su inicio, veinte minutos después, y leo lo escrito
a los requirentes quienes enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales de
certificar esta acta con su duplicado para la inscripción y anotaciones, lo aceptan,
ratifican y firman, quedando la presente comprendida en dos hojas de papel español
habilitadas al valor de ley, mismas que numero, sello y firmo. DOY FE ----------------------
F) F)
F) Ante mí;
Certificación del Acta de Notoriedad que deberá Remitirse a los Registros
ESTUARO ALDAIR JUAREZ TOSCANO; Notario certifica la autenticidad de la dos
fotocopias que anteceden, las que numera, sella y firma, por haber sido directamente
reproducidas de su original en su presencia, las que consiste en el acta notarial de
notoriedad de fecha quince de febrero dos mil cuatro, que para los efectos de
inscripción en la partida de nacimiento No. 02, folio, 100, del libro 100, correspondiente
a la señora ALMA FLORENTINA DE JESÚS DE LEÓN en el registro nacional de las
personas, Escuintla dieciocho de febrero de dos mil cuatro. --------------------------------------

IDENTIFICACIÓN DE PERSONA
UNO (01). En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de Julio de dos mil quince, ANTE
MÍ: JOSE ALEJANDRO LOPEZ DEL CID, Notario, comparece la señorita MARTA
JULIA SOLARES CAMPOS, de veinticinco años de edad, guatemalteca, soltera, maestra
de educación primaria, de este domicilio quien se identifica con el documento personal
de identificación(DPI) número mil espacio diez mil espacio cero quinientos uno ( 1000
10000 0501 ), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala (RENAP). Me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
que por el presente instrumento otorga su IDENTIFICACION DE PERSONA conforme
las siguientes clausulas escriturarias. PRIMERA: Declara la compareciente bajo
juramento, y enterada de las penas relativas al delito de falso testimonio, ser de los
datos personales consignados. Que su nacimiento se encuentra inscrito el Registro Civil
de las Personas, del Registro Nacional de las Personas, de esta ciudad al número
doscientos, folio cien, del libro tres de nacimientos del municipio de Escuintla,
departamento de Escuintla, en donde consta que nació el dos de mayo de mil
novecientos noventa y dos, hija del señor Víctor Hugo Solares Rendón y de la señora
María Concepción Campos Linares. SEGUNDA: Expresa la otorgante, bajo declaración
jurada, que en sus relaciones sociales, comerciales, profesionales y estudiantiles, ha
usado y es conocida con los nombres de MARTA SOLARES y JULIA CAMPOS;
nombres y apellidos que corresponden a una misma y única persona que es la
otorgante, solicitando al señor Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas
del municipio y departamento de Escuintla, que efectué la correspondiente anotación al
margen de la partida relacionada y posteriormente se le extienda certificación para los
efectos legales. TERCERA: La otorgante acepta las cláusulas del presente instrumento.
DOY FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) que tuve a la vista la
certificación de la partida de nacimiento y el documento de identificación relacionado;
c) que advertí a la otorgante de los efectos legales del presente instrumento y de la
obligación registral. Leo lo escrito a la interesada, quien enterada de su contenido, valor
y efectos legales lo acepta, ratifica y firma con el Notario autorizante. ------------------------
F)
ANTE MÍ
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura matriz número uno, de fecha quince de
julio de dos mil quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario,
que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, numero, firmo
y sello en dos hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la
segunda la presente. Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------

ES TESTIMONIO de la escritura matriz número uno, de fecha quince de julio de dos
mil quince, autorizada en la ciudad de Escuintla, por el Infrascrito Notario, que para
entregar a la señorita MARTA JULIA SOLARES CAMPOS, extiendo, numero, firmo y
sello en dos hojas bond. La primera reproducida directamente de su original y la
segunda la presente. Escuintla, cinco de agosto de dos mil quince.-----------------------------

PATRIMONIO FAMILIAR
Acta notarial de Requerimiento
En la ciudad de Guatemala, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las nueve
horas, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi oficina
profesional, décima avenida, diez guión ochenta y tres, zona uno de esta ciudad,de esta
ciudad, soy requerido por el Señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años
edad, casado, guatemalteco, pediatra, de este domicilio, quien se identifica con el
quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de las personas RENAP.
Hago constar que el requirente actúa en nombre propio y se solicita mis servicios
profesionales para que se tramiten ante mis las DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, para lo cual procedo de la manera
siguiente: PRIMERO: Manifiesta el señor LUIS EMILIO que con fecha veinticinco de
junio de do mil cinco contrajo matrimonio con la señorita MONICA ANDREA ORTIZ
SAYES, quien se identifica conel documento personal de identificación dos mil espacio
veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro estadístico nacional de
las personas RENAP, el cual fue autorizado por el Notario José Antonio Gracias
Gonzáles, extremo que acredita con la certificación de la partida de matrimonio número
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68) de
matrimonios notariales, extendida por el Registrador Civil de esta ciudad capital, de
fecha diez de noviembre del presente año. Como producto de su unión los esposos
procrearon al niño JOSE FEDERICO SANTOS ORTIZ, quien actualmente es de cuatro
años de edad, guatemalteco, de este domicilio, extremo que acredita con la certificación
de la partida de nacimiento número un mil doscientos (1,200), folio noventa y nueve

(99), del libro treinta y siete guión N (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida
por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del
presente año. SEGUNDO: Declara el requirente que es propietario de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número
ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida
dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consiste en casa de habitación de un
nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción, según consta en certificado extendida por el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, con
matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión S (10,065-S) y que de acuerdo
con la evaluación resiente practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General
de Catástrofe y Avalúos de bienes inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene
un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00) el requirente
expresamente hace constar que el bien inmueble identificado se encuentra libre de
manera expresa de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en
documentación presentada, consistente en certificación del Registro de la Propiedad de
la zona Central y de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles
así como el testimonio de la escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el
Notario José Antonio Gracias Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil
cuatro. TERCERO: El promoviente expresa que en su deseo CONSTITUIR
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien antes identificado, bajo la siguiente
estipulación: a) Beneficiarios: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su
hijo menor de edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ; b) Bien afecto: El patrimonio
familiar se constituye sobre la finca Urbana de su propiedad, identificada en el punto

segundo de esta Acta; c) Tiempo de duración: El patrimonio se constituye por un lapso
de CATORCE AÑOS (14), contados a partir del momento en que se otorgue la escritura
de constitución del patrimonio familiar, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los
esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de
edad; d) VALOR DEL BIEN: el valor del bien inmueble sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40.000.00); e)
ADMINSTRADOR: El representante de los beneficiarios y administrador del
patrimonio familiar, será el requirente. CUARTO: Expresa el promoviente que para los
efectos legales correspondientes, representa declaración jurada de que sobre los demás
bienes de su propiedad no existen gravámenes, según consta en acta notarial
autorizada por el infrascrito Notario en esta ciudad, de fecha cinco de noviembre del
presente año; de igual manera declara que no posee no es deudor de ninguna persona.
QUINTO: En virtud de lo anterior, el requirente solicita: a) que con la presente acta
notarial y documento adjuntos se forme el expediente respectivo; b) se tenga por
iniciadas las diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR sobre el bien inmueble, bajo las condiciones de valor y
tiempo especificados; c) Se tengan por beneficiarias a las personas propuestas; d) Se
haga las publicaciones de la ley en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación; e) Se
conceda audiencia de la Procuraduría General de la Nación; f) en su oportunidad se
dicte la resolución que en derecho corresponda y se otorgue a la escritura respectiva, y
extiéndase copia legalizada de esta, con su duplicado, para los efectos regístrales de
propiedad; g) se remita el expediente al Director del Archivo General de Protocolos,
para su conservación y custodia. Termino la presenta Acta en el mismo lugar y fecha de
su inicio, cuando son las nueve horas con cuarenta y cinco minutos, la cual consta en
tres hojas de papel bond, que numero, sello y firmo, y a las que adhiero un timbre fiscal
de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial de diez quetzales por el acta. Leo lo
escrito al requirente, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario que autoriza. DOY FE -----------------------
-----------------
f.
Ante Mí:
Primera Resolución mediante el cual se remite el expediente al Juzgado de Primera
Instancia Civil.
OFICINA PROFESIONAL DE NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ
TOSCANO.DÉCIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO
DE ESTA CIUDAD, QUINCE DE DICIEMBRE DOS MIL CUATRO ----------------------
---------------------------------------------- I) Con base en el acta notarial que antecede y
documentos presentados, fórmese el expediente respectivo. II) Se tienen por iniciadas
las diligencias voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR por
parte del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES. III) Se tienen por presentados y
recibidos los documentos adjuntos. IV) Publíquese el edicto correspondiente, por tres
veces durante el plazo de treinta días en el Diario Oficial y en otro de mayor
circulación. V) Desde audiencia que se pronuncie sobre este trámite. VI) Otórguese la
escritura y extiéndase copia simple legalizada, para efectos de inscripción Artículos:
352, 362 y 368 del Código Civil, Decreto Ley 106, 66, 71, 128, 401, 402, 444 y 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; 1, 2, 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. NOTIFIQUESE -------------------------------------------------------
---------------------
Notificación
En la ciudad de Escuintla, el quince de diciembre de dos mil cuatro, siendo las diez
horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta, zona
uno, de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES
el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles
copia de la misma. DOY FE ------------------------------------------------------------
F)
Ante mí
Edicto (3 veces en el Diario Oficial y 3 en otro de mayor circulación)
LUIS EMILIO SANTOS REYES inicio ante mis oficios notariales diligencia voluntarias
DE CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre la finca urbana de su
propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al
número ocho setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511) del
municipio de Guatemala departamento de Guatemala ubicada en la cuarta avenida dos
guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, sobre la cual no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones, a favor de su cónyuge MONICA ANDREA ORTIZ SAYES,
y de su hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, como beneficiarios. Cito a presuntos
interesados y convoco a quienes se consideren con derecho a oponerse a mi oficina
profesional, situada en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno Guatemala,
Guatemala, dieciséis de diciembre del dos mil cuatro.
Lic. ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, abogado y Notario.

Resolución mediante la cual se remite expediente a la Procuraduría General de la
Nación.
DE ESTA CIUDAD, VEINTIUNO DE ENERO DEL DOS MIL CINCO --------------------
--------------------------------------------I) Adjúntese las publicaciones de ley. II) No
habiéndose presentado oposición, desee audiencia a la Procuraduría General de la
Nación. III) Remítase el expediente a la Procuraduría General de la Nación, el cual está
compuesto de quince folios. Artículos: 4, 24, 25 y 26 del Decreto 54-77, del Congreso de
la República. NOTIFIQUESE -------------------------------

Notificación
En la ciudad de Escuintla, el veintiuno de Enero de dos mil cinco, siendo las diez horas,
en mi oficina profesional, ubicada endécima avenida, diez guión ochenta y tres, zona
uno de esta ciudad, notifique personalmente al señor: LUIS EMILIO SANTOS REYES el
contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándoles
copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------------------------------
f.
Ante mí
Auto final
BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ, DÉCIMA
AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO DE ESTA
CIUDAD,VIENTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL CINO --------------------------
----Se tienen a la vista: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de
CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, que ante mis oficios promueve el
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES -------------------------------------------------------DEL
ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha quince de diciembre del dos
mil cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis servicios profesionales,
solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como beneficiarios a su cónyuge,
señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su hijo menor de edad,
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano de su propiedad,
identificado con la inscripción registral número, ochocientos setenta (870), folio
veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de Guatemala,
departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta
avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de
habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que
aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y
cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o

limitaciones, como consta en la documentación presentada --------------------------------------
---------------DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil
cuatro, se dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las
diligencias, dejándose agregados al expediente los documentos presentados,
ordenándose la publicación de los edictos y dar oportunamente la intervención a la
Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I)
DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO
SANTOS REYES Y MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al número
novecientos ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de
matrimonios notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de
fecha diez de noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento
del menor JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio
noventa y nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de
noviembre del dos mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona
Central en la que consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del
inmueble urbano identificado al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro
(24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación
extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de
Finanzas Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la
escritura número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias
Gonzáles, de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial de
declaración jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el
infrascrito Notario, en la que consta la declaración expresa del promoviente que sobre
los demás bienes inmuebles de su propiedad no existen gravámenes, anotaciones y
limitaciones. II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los
respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta
de diciembre del dos mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA
A LA PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la
Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y
que se otorgue la escritura respectiva ------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
leyes especiales para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el
artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que
son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto a lo que se refiere a la
aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se
encontrare bien documentada el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y
en otro de mayor circulación, por tres veces en el término de treinta días y que según el
artículo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado
oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los
requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada por la
persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la
escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duración -----------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos exigido por la ley y no
habiéndose presentado objeción alguna por parte de la Procuraduría General de la
Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho corresponde ----------------------
-----------------------------------------------------------------------------Fundamento Legal: Artículos:
352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del Código Procesal Civil y Mercantil;
1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la Republica; POR TANTO: Con base
en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas, al resolver DECLARO: I) Con
lugar las presentes diligencias voluntaria de CONSTITUCION DE PATRIMONIO
FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor LUIS EMILIO SANTOS REYES,
inscrito en el Registro General de la zona central al número ochocientos setenta (870),
folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a
la finca urbana ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta
ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción, con matricula
fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G (10,065 - G) y que de acuerdo con
valuación practicada por la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y
Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas Publicas, tiene un valor
estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q. 40,000,00), el cual se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación presentada.
II) Como fundador y administrador del patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS
EMILIO SANTOS REYES, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ. III) El valor del patrimonio familiar se establece en cuarenta mil
quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente
patrimonio familiar es de CATORCE (14) AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad
de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la
mayoría de edad. V) Otórguese la escritura que en derecho corresponde en la cual
deberá transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada para los
efectos de inscripción registral. VII) Remítase el expediente al Director del Archivo
General de Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE ---------------------

En la ciudad de Escuintla, el veintiocho de diciembre de dos mil cinco, siendo las
catorce horas, en mi oficina profesional, ubicada en décima avenida, diez guión ochenta
y tres, zona uno de esta ciudad,notifiqué personalmente al señor: LUIS EMILIO
SANTOS REYES el contenido de la resolución de fecha de hoy, quien de enterado sí
firmó, entregándoles copia de la misma. DOY FE ---------------------------------------------------
(f)
Ante mí
ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
NUMERO VEINTICINCO. En la ciudad de Escuintla, el veinticinco de enero de dos mil
cinco, ANTE MI, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, comparece el
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, de cuarenta años edad, casado, guatemalteco,
pediatra, de este domicilio, quien se identificael documento personal de identificación
dos mil espacio veinte mil espacio cero quinientos uno extendido por el registro
estadístico nacional de las personas RENAP. El compareciente me asegura ser de los
datos de identificación personales anotados, que se encuentra en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por este acto comparece a otorgar ESCRITURA CONSTITUTIVA
DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del proceso de jurisdicción voluntario que
oportunamente tramitara ante mis oficios profesionales, de conformidad con las
siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: En cumplimiento de la ley, procedo a
transcribir el auto final dictado en esta Notaria, de fecha veinticinco de enero de dos mil
cinco, el que literalmente dice: “ BUFETE PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO
ALDAIR JUAREZ TOSCANO CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA, ZONA
UNO, GUATEMALA, GUATEMALA VEINTIOCHO DE ENERO DE DOS MIL CINCO
-------------------------------------------------------------------------------------- SE TIENE A LA
VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias Extrajudiciales de CONSTITUCION
DE PATRIMONIO FAMILIAR que ante mis oficios promueve el señor LUIS EMILIO
SANTOS REYES --------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
quince de diciembre del dos mil cuatro, el señor Luís Emilio Santos Reyes requirió mis
servicios profesionales, solicitando la Constitución de patrimonio Familiar como
beneficiarios a su cónyuge, señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, y a
su hijo menor de edad, JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, sobre el inmueble urbano
de su propiedad, identificado con la inscripción registral número, ochocientos setenta

(870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once (511), del municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, que identifica a la finca urbana ubicada en la
cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que
aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y
cinco guión G (10, 065-G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de
Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del
Ministerio de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL
QUETZALES (Q. 40, 000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o
limitaciones, como consta en la documentación presentada --------------------------------------
DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha quince de diciembre de dos mil cuatro, se
dictó la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las diligencias,
dejándose agregados al expediente los documentos presentados, ordenándose la
publicación de los edictos y dar oportunamente la intervención a la Procuraduría
General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a)
Certificación de la partida de matrimonio, esposos LUIS EMILIO SANTOS REYES Y
MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE SANTOS, inscrito al número novecientos
ochenta (980), folio cuarenta y siete (47), del libro sesenta y ocho (68), de matrimonios
notariales, extendida por el registrador civil, de esta ciudad capital de fecha diez de
noviembre del dos mil cuatro; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor
JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ, número un mil doscientos (1,200), folio noventa y
nueve (99), del libro treinta y siete (37-N) de nacimientos de esta ciudad, extendida por
el Registrador Civil del municipio de Guatemala, de fecha once de noviembre del dos
mil cuatro; c) Certificación del registro de la propiedad de la zona Central en la que
consta que el señor LUIS EMILIO SANTOS REYES es propietario del inmueble urbano
identificado al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la
cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa
de habitación de un nivel, construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el
Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
Públicas, de fecha treinta de noviembre del dos mil cuatro; e) Testimonio de la escritura
número sesenta y cinco (65), autorizada por el notario José Antonio Gracias Gonzáles,
de fecha veintiocho de noviembre del dos mil cuatro; e) Acta notarial de declaración
jurada, de fecha cinco de noviembre del dos mil cuatro, autorizada por el infrascrito
Notario, en la que consta la declaración expresa del promoviente que sobre los demás
bienes inmuebles de su propiedad no existen gravámenes, anotaciones y limitaciones.
II) PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los respectivos edictos
en el Diario Oficial y en el Diario la Hora, de fecha veinte y treinta de diciembre del dos
mil cuatro, y veinte de enero del dos mil cinco, III) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACIÓN: Asimismo, consta que la
Procuraduría General de la Nación al evacuar audiencia que se le confirió para que
rindiera su dictamen del fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con fecha
veintidós de enero del año dos mil cinco, opinó que procede acceder a lo solicitado en el
acta inicial y mandar que se dicte la presente resolución aprobando estas diligencias y
que se otorgue la escritura respectiva ------------------------------------------------------------------
-CONSIDERANDO: El articulo veinticuatro de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan las
leyes especiales para la Constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede
presentarse ante Notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece el
artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código Procesal Civil y Mercantil, y que
son aplicables las disposiciones del Código Civil excepto a lo que se refiere a la
aprobación. Y que el artículo del citado cuerpo legal establece que si la solicitud se
encontrare bien documentada el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y
en otro de mayor circulación, por tres veces en el término de treinta días y que según el
artículo veintiséis pasado el termino de las publicaciones sin que se hubiera presentado
oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la Nación y que llenados los
requisitos anteriores el Notario autorizara la escritura la cual será firmada por la
persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la
escritura se expresaran los nombres de los beneficiados, bienes que comprende, valor y
tiempo de duración. ----------CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los
requisitos exigido por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por parte de
la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar la resolución que en derecho
corresponde ---------------------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento Legal: Artículos: 352 al 362, 364 y 368 del Código Civil; 444 al 446 del
Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la
Republica. POR TANTO: Con base en lo considerado medios de Prensa, y leyes citadas,
al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntaria de
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del
señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, inscrito en el Registro General de la zona central
al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro quinientos once
(511), de Guatemala, el cual identifica a la finca urbana ubicada en la cuarta avenida
dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, consistente en casa de habitación de
un nivel, construcción de ladrillo, con las medidas y colindancias que le aparecen en su
respectiva inscripción, con matricula fiscal número diez mil sesenta y cinco guión G
(10,065 - G) y que de acuerdo con valuación practicada por la sección de Avalúos de la

Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de
Finanzas Publicas, tiene un valor estimado de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.
40,000,00), el cual se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como
consta en la documentación presentada. II) Como fundador y administrador del
patrimonio familiar se reconoce al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES, y como
beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora MONICA ANDREA ORTIZ SAYES DE
SANTOS, y a su menor hijo JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. III) El valor del
patrimonio familiar se establece en cuarenta mil quetzales (Q.40, 000.00), IV) El tiempo
de vigencia que regirá para el presente patrimonio familiar es de CATORCE (14)
AÑOS, o sea, hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE
FEDERICO SANTOS ORTIZ alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la escritura que
en derecho corresponde en la cual deberá transcribirse este auto. VI) Extiéndase en
duplicado copia legalizada para los efectos de inscripción registral. VII) Remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su conservación y
custodia. NOTIFIQUESE.” Aparece firma legible y la impresión de un sello en la que
leo lo siguiente: “GUSTAVO MARROQUIN VARGAS-ABOGADO Y NOTARIO”
SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS. Manifiesta el señor LUIS EMILIO SANTOS
REYES que los beneficiario del patrimonio familiar que por el presente instrumento
constituye son: su conyugue, MONICA ANDREA ORTIZ SAYES, y su hijo menor de
edad JORGE FEDERICO SANTOS ORTIZ. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE
CONSITITUYE PATRIMONIO FAMILIAR. El bien sobre el cual se constituye el
patrimonio familiar es la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al número ochocientos setenta (870), folio veinticuatro (24), del libro
quinientos once (511) del municipio de Guatemala, que identifica a la finca urbana
ubicada en la cuarta avenida dos guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad,
consiste en casa de habitación de un nivel, construcción de ladrillo, con el área, medidas
y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción. CUARTA: DEL VALOR
DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El valor del bien inmueble cobre
el cual se constituye el patrimonio familiar es de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,
000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACION DEL PATRIMONIO FAMILIAR. El
patrimonio familiar queda constituido pro el plazo de CATORCE (14) AÑOS, o sea,
hasta que el hijo menor de edad de los esposos SANTOS ORTIZ, JORGE FEDERICO
SANTOS ORTIZ, alcance la mayoría de edad. SEXTA: El otorgante acepta el contenido
del presente instrumento. HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y
de su contenido; b) Que tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción
voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura y la cedula de vecindad
relacionada. c) Que advertí al otorgante los efectos legales del presente instrumento y
las subsecuentes obligaciones regístrales. Leo lo escrito al interesado, quien enterado de
su contenido, objeto, valor, efectos legales y registro, lo acepta, ratifica y firma con el
Notario que autoriza.
F) F)
ANTE MÍ
ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA de la escritura número veinticinco del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veinticinco de enero de dos mil cinco,
que para entregar al señor LUIS EMILIO SANTOS REYES extiendo, numero, sello y
firmo, en tres hojas de papel de fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos
lados y la tercera únicamente en el anverso, más la presente a al que adhiero un timbre
fiscal de cincuenta centavos pro al razón del registro que deberá operarse en el Registro
de la Propiedad de la Zona Central. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil cinco.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura número veinticinco (25) del registro
notarial a mi cargo, autorizada en esta ciudad el veintinueve de enero de dos mil cinco,
que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, numero sello y
firmo, en tres hojas de papel fotocopia, la primera y segunda impresas en ambos lados
y la tercera únicamente en el anverso, más la presente a la que adhiero los timbres
notariales de ley. Escuintla, veinticinco de enero de dos mil cinco. -----------------------------

Jurisdiccion Voluntaria

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AUSENCIA

Acta notarial de requerimiento

horas en punto, ESTUARDO ALDAIR JUAREZ TOSCANO, Notario, constituido en mi

soy requerido por la señora: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR,

de treinta años de edad, casada, guatemalteca, enfermera, de este domicilio, se

La compareciente manifiesta que el objeto de su rogación es para que notarialmente y

en jurisdicción voluntaria se tramiten las diligencias de DECLARATORIA DE

AUSENCIA de su esposo JORGE RAFAEL AGUILAR AGULAR, para lo cual procedo

procrearon descendencia ni adquirieron bienes, derechos o acciones. SEGUNDO:

en el vuelo doscientos veinte (220) de la aerolínea El Viajero, a efecto de visitar a unos

decir, hasta el tres de febrero de dicho año, y de esa cuenta la reservación en la

Continúa manifestando la proveniente que el hogar conyugal lo construyeron en la

prolongada ausencia de su esposo desea promover el Juicio de divorcio. TERCERO:

Para acreditar el hecho de la ausencia de su esposo, la circunstancia de que no tiene

parientes ni mandatario con facultades suficientes y el tiempo de la ausencia, la

promoviente ofrece los siguientes medios de prueba: I) DOCUMENTOS: Consistentes

en: a) Certificación de la partida de matrimonio inscrita al número ciento doce (112)

cuatro; b) Certificación del movimiento migratorio de su esposo, extendida por el

Secretario General DE LA Dirección General de Migración, dependencia del Ministerio

salida del país de su cónyuge y que desde la misma no ha reingresado al territorio

nacional; c) Certificación extendida por la Directora del Archivo General de Protocolos,

dependencia adscrita a la Corte Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de

en este acto. II) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: Ofrece la declaración testimonial de

los señores MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO Y MARÍA ENCARNACIÓN

ORELLANA MONZÓN, quienes deberán responder oportunamente al siguiente

SEGUNDA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su conocimiento que el señor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país con destino a la ciudad de Michigan,

estado de Illinois, Estados Unidos de América; TERCERA PREGUNTA: Diga el testigo

es de su conocimiento que actualmente se ignora cuál es el paradero del señor JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR; QUINTA PREGUNTA: Diga el testigo si es de su

conocimiento que el señor JORGE RAFAEL AGUILAR AGUILAR hasta la presente

fecha no ha vuelto a su domicilio en el que se encuentra su señora esposa; SEXTA

RAFAEL AGUILAR AGUILAR en Guatemala; SÉPTIMA PREGUNTA: Diga el testigo

base en todo lo expuesto anteriormente, la promoviente hace al notario las siguientes

formación del expediente respectivo; notificándose a la interesada y a la Procuraduría

a representarlo; c) Transcurrido el plazo de ley, después de las publicaciones de ley, se

nombramiento del defensor judicial, proponiendo al Abogado Miguel Ángel Fuentes

Barrios y continuación de la tramitación, de acuerdo a lo establecido en el Código

Procesal Civil y Mercantil. Termino la presente, treinta minutos después de su inicio, en

número, sello y firmo; leo lo escrito a la promoviente, quien enterada de su contenido,

OFICINA PROFESIONAL DEL NOTARIO ESTUARDO ALDAIR JUAREZ

TOSCANO. DECIMA AVENIDA, DIEZ GUIÓN OCHENTA Y TRES, ZONA UNO

DE ESTA CIUDAD,VEINTICUATRO DE ABRIL DE DOS MIL CUATRO.--------------

expediente respectivo de la declaratoria de AUSENCIA del señor JORGE RAFAEL

AGUILAR AGUILAR, promovido por la señora ELOISA MARISOL FLORES

SARMIENTO DE AGUILAR; II) Se tienen por presentados los documentos

relacionados, descritos en el acta notarial de mérito y por ofrecidos los medios de

prueba individualizados; III) Recíbase la prueba testimonial propuesta conforme a las

preguntas formuladas en el acta inicial y notifíquese a la Procuraduría General de la

mayor circulación, tres veces durante un mes; V) Remítase oportunamente el

nombramiento del defensor judicial. VI) Se otorga intervención judicial en su

oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; VII) Concluido el trámite, díctese

el acto judicial correspondiente, en el que se ordenará se certifique para los efectos

registrales consiguientes; VIII) Remítase oportunamente al Archivo del Organismo

Firma y sello notario

horas en punto, en mi oficina profesional, ubicada en la décima avenida, diez guión

FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, el contenido de la resolución de fecha de hoy,

quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FÉ.------------------------

FIRMA Y SELLO NOTARIO

plazo de un mes, treinta días).

ELOISA MARISOL FLORES ARMIENTO DE AGUILAR, inició ante mis oficios

notariales diligencias voluntarias de declaratoria de ausencia de su esposo JORGE

RAFAEL AGUILAR AGUILAR, con el objeto de solicitar posteriormente el divorcio del