MODELO DE CONTRATO DE APARCERÍA

Entre los suscritos a saber _.., mayor de edad y vecino de _.., identificado con la cédula de ciudadanía _..,
expedida en _.., quien en adelante se llamará propietario y _.., también mayor de edad y vecino de _..,
identificado con la C.C. No. _.. de _.. , quien en
adelante se llamará el aparcero, hemos celebrado el contrato de aparcería que se sigue por las siguientes
cláusulas:

Primera: El propietario se obliga a entregar al aparcero y éste a recibir una parcela de cinco (5)
hectáreas, ubicada en el municipio de _.., Departamento de _.. y que forma parte de un globo de mayor
extensión denominado _. y comprendido dentro de los siguientes linderos generales: _.. Los linderos
especiales del globo de terreno que se obliga a entregar el propietario son los siguientes: _.. La entrega
de la parcela se efectuará el día _.. (_) de _.. del año _..

Segunda: El propietario se obliga además a: 1.- suministrar al aparcero la suma de _..

($...) mensuales, para atender los gastos que demande la explotación, tales como semillas, siembra y
renovación de plantaciones, abonos, insecticidas, fungicidas, contratación de mano de obra de terceros,
transporte, etc.. Es entendido que si dichos gastos son en la realidad de cuantía diferente se harán los
ajustes pertinentes o las devoluciones a que hubiere lugar. 2.- A suministrar al cultivador dentro de los _..
(...) primeros días de cada mes, la suma de _.. M/L ($...), como anticipo imputable a la parte que a éste
corresponda en las utilidades, equivalentes al valor del salario mínimo legal por treinta (30) días al mes,
que estimamos como jornales mínimos de trabajo que el aparcero deberá emplear en la explotación que
se adelante en desarrollo del presente contrato. 3.- A suministrar al aparcero en forma gratuita, una
parcela de _.. localizada en _.., con libertad para que éste siembre cultivos de pronto rendimiento básicos
para su alimentación y que serán para su exclusivo beneficio.

Tercera: El aparcero se obliga especialmente a: 1.- Explotar la parcela con los siguientes cultivos: _.. 2.-
Adelantar personalmente las labores de administración y explotación de la parcela. 3.- A no contratar
mano de obra adicional sin el expreso consentimiento del propietario y a no contratar mano de obra
permanente sin la previa autorización escrita del propietario. 4.- Permitir y acatar la supervigilancia e
inspección de la explotación por parte del propietario. 5.- Restituir el predio al vencimiento del término
pactado en el contrato o de las prórrogas a que de conformidad con la ley y el decreto reglamentarios
haya lugar. 6.- A no plantar mejoras de carácter permanente o semipermanente salvo las siguientes: _.
Cuarta: El término de duración del presente contrato es de _.. (...) años, contados a partir del _.. (_) de
_.., pero se entenderá prorrogado, por _.. año más, si _.. (...) meses
antes de su expiración, no se da aviso escrito de la intención de no prolongarlo.

Quinta: Para la distribución de utilidades se deducirá del precio de la venta de la cosecha, en la forma
prevista en el artículo 17 del Decreto 2815 de 1975, el valor de los gastos, efectuados por las partes y el
excedente se repartirá en la forma determinada por el Ministerio de Agricultura, es decir, de acuerdo a la
Resolución No. _.. de _..

Sexta: Es especialmente prohibido al propietario: 1.- Imponer al cultivador la participación en los gastos
que demande la explotación, salvo los casos previstos en el artículo 2° de la Ley 6a de 1975. 2.- Retener
o decomisar por sí mismo y sin intervención de la autoridad competente, cualquier bien perteneciente al
cultivador, incluida su participación en las utilidades.

Séptima: Es especialmente prohibido al cultivador: 1.- Plantar o permitir que terceros establezcan
mejoras permanentes salvo autorización del propietario. 2.- Ceder en todo o en parte el presente contrato
sin la previa autorización escrita del propietario.

Octava: Entiéndase incorporados al presente contrato las normas contenidas en la Ley 6 de 1975 y su
Decreto Reglamentario 2815 del mismo año.

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EL PROPIETARIO EL APARCERO

C.C. No. _.. de _... C.C. No. _.. de _..