Ajustadores y Abogados en Soporte, S.C.

INFORME FINAL
FECHA: 01 de julio de 2017
REF: AJUST.: MAP – 451

DATOS DEL SINIESTRO

NUMERO DE SINIESTRO: 317392380000245 FECHA DE OCURRIDO: 27 - Abril - 2017
POLIZA: 3921600005671 VIGENCIA: 22-Nov-2016/2017
NOMBRE DEL ASEGURADO: Condominio Be Grand San Angel, A.C.
UBICACIÓN AFECTADA:
Iglesia No. 270, Col. Tizapan San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX

PROCEDENTE INDOCUMENTADO XX

COBERTURA SUMA ASEGURADA IMPORTE DEDUCIBLE RESERVA

RECLAMADO
R.C. Cruzada $ 5’000,000.00 M.N. $ 104,012.00 M.N. $ 24,012.00 M.N. $80,000.00 M.N.
Deptos. 706, 606
y 506 Fase I

FECHA DEL ÚLTIMO DOC. RECIBIDO FECHA DE FIRMA DE CONVENIO

Sin documentar

SUBROGACION DE DERECHOS (MONTO ESTIMADO): NO APLICA

SALVAMENTO (MONTO ESTIMADO): NO APLICA

OBSERVACIONES Y COMENTARIOS:

Ante el tiempo transcurrido, falta de soporte documental complementario y de acuerdo a las políticas de
ajuste, estamos rindiendo el presente informe con la notificación perentoria respectiva.

LRC RAUL PAZ GODOY LIC. ALBERTO ISLAS HERNANDEZ

AJUSTADOR PROFESIONAL ESPECIALISTA EN DERECHO DE SEGUROS
REG. CNSF No. 10 REG. CNSF No. 12

Av. Oaxaca No. 69 -6º Piso, Col. Roma Norte, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06700
México, D.F.
Tel. (55) 5254 8716
 Ajustadores y Abogados en Soporte, S.C.
DETALLES DEL SINIESTRO

Menciona el administrador del inmueble asegurado, Sr. Mario de Jesús Rodríguez,

que el lunes 26 de mayo de 2017, aproximadamente a las 16:00 hrs, la inquilina del
departamento 706 del edificio ubicado en Iglesia No. 270, Col. Tizapan San Ángel, Álvaro
Obregón, CDMX, contrató personal externo para que desazolvaran la tubería de drenaje
del lavavajillas instalado.
Es el caso que al tratar de desazolvar dicha tubería, los trabajadores descuadran
la tubería y desconectan la misma, por lo que el inquilino al usar esta inunda el
departamento 706, trasminándose el agua por gravedad a los departamentos 506 y 606,
dañando pisos y muebles y acabados de techos y muros.
Con lo anterior y ante la reclamación de los afectados, el administrador del
inmueble emite el aviso de siniestro correspondiente.
.

ANALISIS DE LA PÓLIZA

La póliza de seguro No. 3921600005671, emitida por “Mapfre Tepeyac, S.A.”,

vigente al momento del siniestro, prueba la existencia de un Contrato de Seguro sobre
Responsabilidad Civil, amparando Cruzada por Condóminios, con una suma asegurada
de $5’000,000.00 M.N., seguro a valor real, con un deducible de $24,012.00 M.N.

Adicionalmente podemos comentar que no existe alguna exclusión aplicable al

caso en particular, sin embargo no obstante nuestros recordatorios, a la fecha el
asegurado no ha proporcionado la documentación soporte para la pérdida reclamada, por
lo que ante el tiempo transcurrido, previo aviso perentorio, estamos recomendando a
ustedes el cierre administrativo del expediente.

Av. Oaxaca No. 69 -6º Piso, Col. Roma Norte, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06700
México, D.F.
Tel. (55) 5254 8716
 Ajustadores y Abogados en Soporte, S.C.
DESARROLLO DEL AJUSTE

Una vez asignado el siniestro, nos entrevistamos con el representante del

asegurado para conocer el alcance de los daños, como se aprecia en el registro
fotográfico anexo, haciéndole l procedimiento a seguir para la integración del expediente
en este tipo de reclamaciones, haciendo nuestra solicitud de documentos.

Durante las semanas siguientes hicimos varios recordatorios sin tener respuesta al
día de hoy, por lo que ante el tiempo transcurrido, sugerimos el cierre administrativo del
caso con la notificación perentoria hecha el pasado 7 de julio de 2017.

CUANTIFICACION DE LA PÉRDIDA

Aunque no se nos ha proporcionado la información correspondiente, conforme a la

inspección realizada, calculamos una reclamación del orden de los $ 104,012.00 M.N., sin
embargo a la fecha no contamos con alguna reclamación formal ni documentación
soporte.

SUBROGACION

No existe al ser un siniestro indocumentado.

SALVAMENTO

No existe al ser un siniestro indocumentado.

Av. Oaxaca No. 69 -6º Piso, Col. Roma Norte, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06700
México, D.F.
Tel. (55) 5254 8716
 Ajustadores y Abogados en Soporte, S.C.
POSICION FINAL

De acuerdo a las políticas de ajuste, al tiempo transcurrido y a la falta de

información soporte complementaria, sugerimos a ustedes el cierre administrativo del
expediente con la notificación que hicimos al asegurado y que anexamos al presente.

Sin más por el momento y esperando que nuestra intervención sea de su

conformidad, nos reiteramos a sus órdenes para cualquier comentario.

ATENTAMENTE

________________________________
LRC RAUL PAZ GODOY
REG. CNSF No. 10

AJUSTADORES Y ABOGADOS
EN SOPORTE S.C.

Av. Oaxaca No. 69 -6º Piso, Col. Roma Norte, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06700
México, D.F.
Tel. (55) 5254 8716