INFORME

PRESUPUESTO
OBRA FALTANTE
Proyecto: EL CARMELO

Estructuras & Sísmica s.a.s

CLL 35A sur #45B-38

Dra.
276 71 04

d i Judith
r e c t o Taborda
r . p r o y eMesa
c t o s . e y s @ g m a i l . c o m
Gerente de Cuentas Especiales, Colpatria
12/03/2018
 El siguiente informe, describe el proceso de evaluación del presupuesto de obra faltante del
proyecto EL CARMELO compuesto por 39 apartamentos.

El 10 de Marzo de 2018 fue compartida la información disponible del proyecto en una visita
realizada al mismo por el ingeniero Alejandro Gil.

Una vez recibida la información, el Ingeniero Edwin Meneses Ospina de Estructuras y Sísmica
realizó visita al proyecto, para chequear Cantidades de obra, actividades que requiere el proyecto
y analizar las condiciones del área a intervenir.

Con la información recibida y la metodología de evaluación establecida por la empresa Estructuras

y Sísmica se llegó al siguiente resultado:

AREAS APARTAMENTOS CARMELO ETAPA IV

AREA APTO
Apto UTIL GAR FASE
INTERNO EN M2

122 147 146-145 B 90.3

129 102 44 A 68.4
130 157 53 A 68.3
222 159 42 B 90.3
223 70 76-77 B 68.3
224 19 13 B 68.3
225 30 90 B 68.3
226 23 16 B 90.3
227 163 45 A 68.3
228 184 85 A 68.4
229 67 23 A 68.4
230 145 141 A 68.3
322 31 97 B 90.3
323 24 17 B 68.3
324 146 144 B 68.3
325 166 84 B 68.3
326 18 12 B 90.3
327 68 30 A 68.3
328 62 81 A 68.4
329 21 14 A 68.4
330 83 A 68.3

1 REVISIÓN PROYECTO EL CARMELO-LA CEJA| Estructuras & Sísmica s.a.s

 AREAS APARTAMENTOS CARMELO ETAPA IV
AREA APTO
Apto UTIL GAR FASE
INTERNO EN M2

422 148 149 B 90.3

423 66 79 B 68.3
424 59 86 B 68.3
425 25 18 B 68.3
426 60 85 B 90.3
427 69 82 A 68.3
428 71 21 A 68.4
429 72 22 A 68.4
430 149 148 A 68.3
522 144 139_143 B 90.3
523 22 15 B 68.3
524 73 87 B 68.3
525 74 88 B 68.3
526 65 78 B 90.3
527 150 147 A 68.3
528 151 153 A 68.4
529 152 154 A 68.4
530 143 138_140 A 68.3

2 REVISIÓN PROYECTO EL CARMELO-LA CEJA| Estructuras & Sísmica s.a.s

 Código Nombre UNIDAD Valor Faltante
0010000 PRELIMINARES $ 4,193,350.00
0012500 Instalaciones provisionales
0012513 Instal prov de agua gb 120,000.00
0012515 Instal prov de energia gb 200,000.00
0014000 Excavaciones
0014012 Localizacion y replanteo dia 373,350.00
0014055 Retiro y botada tierra m3 3,500,000.00
0040000 MAMPOSTERIA $ 9,450,000.00
0042010 Muros.10 ladr.hueco(10) rev.1c m2 1,000,000.00
0042015 Muros 15 ladr.hueco(15) m2 2,000,000.00
0042068 Anclaje de 1/2 un 250,000.00
0042069 Dovela en mamposteria ml 200,000.00
0044000 Dinteles
0045000 Lagrimales y sillares
0045020 Lagrimales pref m=12-15 ml 6,000,000.00
0050000 RECUBRIMIENTO DE MUROS $ 34,750,000.00
0051000 Revoques
0051010 Revoque liso sobre pared m2 4,000,000.00
0051018 Revoque liso fachadas m2 2,500,000.00
0051060 Ranuras y filetes ml 2,500,000.00
0051075 Resanes muros y utiles Gl 1,500,000.00
0053000 Enchapes
0053026 Enchape frontis ascensor m2 350,000.00
0053029 Enchapes pared cocina y lavadero m2 1,500,000.00
0053031 Enchape ceramica baños 31x47 m2 3,200,000.00
0056000 Espejos
0056005 Espejo de 6 mm m2 5,700,000.00
0057000 Mesas para cocina
0057009 meson en granito cocina ml 12,000,000.00
0057010 meson en granito baño ml 1,500,000.00
0060000 ESTRUCTURAS $ 4,700,000.00
0061000 Acero
0061031 Acero corrugado 40000psi kg 2,200,000.00
0063000 Losas
0063010 Losa maciza de piso(e=8cm) m2 2,500,000.00
0067000 Escaleras
0069000 Ensayos de control de calidad
0073000 Desagues cubierta

3 REVISIÓN PROYECTO EL CARMELO-LA CEJA| Estructuras & Sísmica s.a.s

 0078000 Impermeabilizaciones cubierta
0080000 CIELOS RASOS $ 4,487,500.00
0086000 Cielo falso en drywall
0086003 Cielo falso en drywall m2 4,000,000.00
0086008 Rejillas ventilación baños un 487,500.00
0090000 PISOS Y GRADAS $ 76,407,450.00
0091000 Pisos en cemento
0091011 Piso mortero reforzado e=5 cm m2 7,000,000.00
0091013 Piso mortero reforzado e=10 cm m2 1,000,000.00
0092500 Guardaescobas
0092578 Guaedaescobas tableta ptos fij ml 1,200,000.00
0093000 Pisos en baldosa
0093021 Dilataciones elásticas ml 111,890.00
0095000 Pisos en madera
0095500 Pisos en ceramica
0095542 Tableta balcones y terraza m2 18,500,000.00
0095545 Piso en tableta para escalas m2 1,000,000.00
0095547 Piso cocina, area social, ropa m2 8,000,000.00
0095548 Piso ceramica baños m2 5,500,000.00
0099000 Impermeabilizaciones pisos
0099015 Impermeab.con s.m.poliester m2 34,000,000.00
0099020 Impermeab.pisos banos m2 95,560.00
0110000 INSTAL.SANITARIA E HIDRAULICA $ 31,624,909.25
0112000 Tuberia en pvc
0112003 Redes hidrosanitarias, incluye red und 18,000,000.00
0112004 Red contra incendios glb 12,000,000.00
0119000 Varios
0119017 Rejilla tipo granada terrazas und 200,103.00
0119019 Rejilla de piso plastic und 1,424,806.25
0120000 INSTALACION ELECTRICA $ 103,996,400.00
0121000 Salidas electricas
0121010 Salida energia(apto,casa-t.med glb 85,584,347.65
0122000 Acometidas electricas
0122023 Redes de comun. TC CIT TEL gb 645,000.00
0123000 Instalaciones de gas
0123009 Redes de gas gb 17,767,052.35
0130000 MUEBLES Y APARATOS SANITARIOS $ 1,042,720.00
0131000 Aparatos sanitarios
0131052 Sanitario Alongado und 1,042,720.00

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 0134500 Accesorios y griferías
0140000 CARPINTERIA DE MADERA $ 211,121,662.10
0141000 Puertas y ventanas
0141015 Ala triplex cto util induy mar un 3,130,000.00
0141026 Puerta de paso de 0.65 para wc y ve und 1,111,200.00
0145000 Muebles de cocina
0145025 Rebanco mueble de cocina ml 2,860,462.10
0145500 Muebles interiores
0145508 Carpinteria madera y metalica gb 190,000,000.00
0156000 Pasamanos
0156003 pasamanos circ. lagrimal en ac ml 2,555,000.00
0156004 pasamanos circ. lagrimal inox ml 1,520,000.00
0156005 pasamanos terraza 1tub inox ml 2,555,000.00
0156006 pasamanos escalera ml 1,740,000.00
0156007 pasamanos balcones ml 5,650,000.00
0160000 EQUIPOS ESPECIALES $ 6,170,000.00
0161000 Equipos especiales
0161052 Ductos de extraccion locales ml 5,520,000.00
0161053 Tapa metalica medidor agua un 650,000.00
0162000 Equipos de cocina
0170000 CERRAJERIA $ 1,384,976.00
0171000 Cerraduras
0171036 Chapa puerta cto util un 589,976.00
0171047 Nomenclatura apartamentos und 795,000.00
0190000 PINTURAS $ 19,814,257.40
0190500 Estuco y cal
0190511 Estuco lineales ml 2,500,000.00
0190530 Estuco sobre revoque m2 2,500,000.00
0190543 Vinilo tipo 1 en locales m2 3,500,000.00
0190546 Lavar muros m2 1,800,000.00
0190547 Lavar balcones m2 107,250.00
0190548 Sellador en fachada m2 1,200,000.00
0190563 Pintura tipo coraza en fachada m2 6,500,000.00
0192000 Vinilos, lacas, barnices
0192081 Pintura tuberia ml 750,000.00
0192082 Esmalte marcos metalicos utile und 305,088.00
0192083 Demarcacion pint trafico muros ml 457,679.40
0192085 Pintura numero de cuartos utiles und 194,240.00
0200000 EXTERIORES $ 15,550,000.00

5 REVISIÓN PROYECTO EL CARMELO-LA CEJA| Estructuras & Sísmica s.a.s

 0201000 Urbanismo
0201001 Resane pantallas concreto m2 1,500,000.00
0201020 Anden en conc.liso m2 5,500,000.00
0201032 Topellantas und 550,000.00
0201100 ZONAS COMUNES
0201101 Zonas verdes gbl 8,000,000.00
0210000 EQUIPO Y HERRAMIENTA $ 3,100,000.00
0210100 Equipos
0210106 Equipo alquilado gb 1,500,000.00
0210200 Herramienta menor
0210205 Herramienta menor 1,000,000.00
0210300 M.de o equipos
0210305 Mantenimiento de equipos und 600,000.00
0220000 GASTOS GENERALES $ 8,000,000.00
0220100 Gastos administrativos
0220115 Oficiales externos contratista hr 3,000,000.00
0220116 Ayudantes externos contratista hr 5,000,000.00
0230000 ASEO $ 14,585,390.00
0230100 Aseos en obra
0230105 Aseo durante la obra gbl 8,500,000.00
0230106 Aseo apartamento gbl 0.00
0230107 Aseo punto fijo gbl 5,000,000.00
0230108 Repaso de aseo aptos gbl 0.00
0230111 Limpieza viguetas ml 1,085,390.00
TOTAL $ 550,378,6144

NOTA: Ver anexo 1. Lista de Chequeo de apartamentos.

Anexo 2. Registro fotográfico.

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 RESUMEN
PRELIMINARES $ 4,193,350.00
MAMPOSTERIA $ 9,450,000.00
RECUBRIMIENTO DE MUROS $ 34,750,000.00
ESTRUCTURAS $ 4,700,000.00
CUBIERTA $ -
CIELOS RASOS $ 4,487,500.00
PISOS Y GRADAS $ 76,407,450.00
INSTAL.SANITARIA E HIDRAULICA $ 31,624,909.00
INSTALACION ELECTRICA $ 103,996,400.00
MUEBLES Y APARATOS SANITARIOS $ 1,042,720.00
CARPINTERIA DE MADERA $ 211,121,662.00
EQUIPOS ESPECIALES $ 6,170,000.00
CERRAJERIA $ 1,384,976.00
PINTURAS $ 19,814,257.00
EXTERIORES $ 15,550,000.00
EQUIPO Y HERRAMIENTA $ 3,100,000.00
GASTOS GENERALES $ 8,000,000.00
ASEO $ 14,585,390.00
TOTAL $ 550,378,114.00

Atentamente,

________________________
GABRIEL AGUILAR LOPERA
Director Administrativo EyS

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